收房通知书

收房通知书 尊敬的 女士/先生： 您好！您所认购的×××小区 楼 层 室已于 年

月经某某市相关部门验收部门和××产开发有限公司、××物业服务有

限公司、××房建工程监理中心组成的验收小组验收合格，准予入住。

1、请您接到本通知后按规定时间前来办理收房手续。在此期间

内，房地产公司、项目部、物业管理公司等有关部门将到现场办公，一

次办完手续，“一站式”服务将为您提供快捷方便的服务。

2、办理收房手续时，需带齐以下相关资料 收房通知书 购房合同 相关费用 本人身份证 其他相关证件

3、如果您因公事繁忙不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，

除应带齐相关的文件外，还应带上您的委托书、印章和身份证及被委托

让人的相关证件。

4、如果您不能按规定时间前来办理手续，可以在 年 月

日后，到×××房地产开发公司先办理财务及收房手续，再到×××物

业服务有限公司办理收房手续 5、根据公司时间安排，您的交房时间定于 年 月 日，在

您前来办理各项收取前，请仔细阅读《收房须知》。 特此通知 ×××产开发有限公司 ×××物业服务有限公司 年 月 日篇二：拒绝收楼通知书 拒绝收楼通知书 xx房地产有限公司： 本人xxx（身份证号：xxx）于xx年xx月xx日与贵司签订《商品房买

卖合同》（合同编号为：xx，以下简称“合同” ），本人作为买受人

购买了贵公司开发的xx房地产商住项目——x幢x梯x层xx房（以下简

称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支

付了全部房款人民币xx元，并于xx年xx月xx日收到贵公司的收房通知

书，本人于xx年xx月xx日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达

不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下： 一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设

工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法

的文件。本人要求提供的资料包括： （一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。 （二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。 （三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备

案凭证。 （四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。 （五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。 （六）《房地产（住宅）质量保证书》。 （七）《房地产（住宅）使用说明书》。 （八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加

盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、

有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵

公司应提供已加盖公章的原件给本人。 上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此

产生 的逾期交付责任由贵公司承担。

二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何

墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与

采光。贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔

偿本人的损失。

三、房屋本身存在质量问题。1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面

积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。对于该房屋存在质量

问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。在整改

前本人要求开发商以书面形式明确整改方案，整改期限。

四、延迟交楼时间近x个月，期间未收到任何贵公司关于延迟交楼

的书面通知或口头通知，且对本人多次到现场咨询避而不见，让物业公

司的工作人敷衍了事。按合同约定“甲方应自本合同约定交房期限届满

之日的次日起至房屋实际交付之日按总房价款xx%的标准向乙方支付违

约金，合同继续履行”，故贵公司在交楼之日必须按合同约定支付该房

屋全部的延迟交楼违约金。 因此，贵司未在约定的时间xx年xx月x日前交付符合交付条件的房

屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋存在严重质量问题且不符合约

定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通

知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我

方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼

违约金。特此告知。 xx房地产商住项目业主：

xx年xx月xx日篇三：收楼通知书 经典版本 收楼通知书 女士/先生： 您好！您所认购的北京安科置业有限公司朝阳区“玉墅皇宫”

号楼 单元 室已于2011年 月 日检查验收合格并达到入住

标准。

一、请您按入住须知、收楼流转单办理收楼手续，办理地址：玉墅

皇宫售楼处一楼大厅，在通知的收楼日期内，物业公司各部门将派员到

场集中办公。

二、为避免收楼时业主过于集中而给您造成不便，建议您按照与开

发商售楼处约定的时间前来办理入住手续。

三、办收楼接待时间9：00－16：30 如您不能按时间前来，请在2011年____月____日后请到北京安科物

业管理有限公司办理财务及收楼有关事宜。

四、应缴费用 收楼当天业主应当缴纳以下费用：半年物业费 元，开发商相

关费用 元，合计 元。 特此通知 北京安科置业有限公司 2011年 月 日篇四：收楼通知书 收 楼 通 知 书 尊敬的 女士/先生： 您好！ 十分感谢阁下对我公司的支持和信赖，阁下所购买的 幢

号房可按合同约定于20 年 月 日交付阁下使用。为了避免因业主

同一时间办理收楼 日期间前来 物业管理处（地址： 销售中心

）办理收楼手续并缴交相关费用，逾期30天未办理收楼手续视为已收

楼。 届时请阁下注意带齐相关的证件资料。 为避免因收楼耽误阁下宝贵时间，建议阁下提前电话预约具体的收

楼日期及时间并按照收楼须知及收楼程序指引前来办理，我们将竭诚为

阁下提供优质的服务，多谢您的合作！ 咨询预约电话： 物业管理处电话：

附件清单：1、收楼须知

2、收楼程序指引

3、缴款通知书

4、关于交纳专项维修资金的通知

5、业户资料登记表