规划设计要点PPT课件

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大型农业观光园规划设计ppt课件

大型农业观光园规划设计ppt课件

如农村化活动、民俗古迹、地方人文历史、童
玩技艺、民族风情园、乡村博物馆等。
10、综合农业休闲度假院园:兼顾不同层次游憩
内容的综合农业休闲度假园。在规模上也逐渐整
合小型项目,形成了一些具有一定规模的农业观
光示范区。这样的发展模式既可以满足大量城市
居民的需求,大面积地带动农村产业结构改革,也
可以控制单位区域内的游人数量,减少对环境的
田园盈翠,稻香鱼肥,鸥鹭齐飞,享有“北方小江南”的美誉。作为曹妃 甸开发的重要组成部分,成为国家“十一五”期间设置的最大的经济开发 区,国家第一批循环经济示范区。
16
精选课件
唐海从古至今辉煌的历史
地理 唐海县南临渤海,海岸线长9.1公里。位于唐海县南部30公里处的海岛——曹妃甸, 具有广阔的开发潜力。其内地平坦辽阔,自北向南由冲击平原、滨海平原、潮间带滩 涂构成。滦河水系河流、干渠共9 条经过县境,流入渤海。属东部季风区温带半湿润 地区,大陆性季风特征显著,四季分明,气候宜人。
•以农业科技生态岛群为核心功能的 •多功能生态度假酒店等旅游休闲配套 •以文化品牌及国际先进理念接轨为服务的 •生态休闲健康的可持续发展的低碳生活
“国内知名生态农业休闲胜地”
20
精选课件
形式参考
(一)曹妃纪念馆及唐文化体验
传统复古风格 成功结合传统与现代的代表作
21
精选课件
优势提取——形式参考
(二)生态度假酒店
3、
5
3、市民农园:由政府 或农民将位于都市或近 郊的农业用地规划为若 干小区,出租给市民参
与耕作的园区。
精选课件
农业观光园的类型
4、农业公园:按照公园的经营管理思路,把农业 生产场所、农业消费场所、休闲游憩场所和文 化教育场所相结合,以当地农业景观做基础的 综合性观光园区,具有很强的公共性。

软件工程师职业生涯规划 ppt课件

软件工程师职业生涯规划 ppt课件

朗途测评
动力结果
性格类型
朗途测评
追求成就类型:
自我分析
逆境承受类型:
自我分析小结
• 可以较好地和别人相处或一同工作,也能较好地 独自完成工作。具有较稳定的情绪,对于生活中 的变化和各种问题,一般都能比较沉着地应对, 但遇到重大挫折时,或在紧急情况下,也可能会 有一些情绪波动。
• 有自己的目标和理想,虽然不是特别远大,但会 持续地去追求。一般情况下,遵纪守法,对人对 事都会负起自己的责任。能较好地平衡理想和现 实,既有自己的理想追求,也会考虑现实可能性 ,一般情况下能够脚踏实地。
What you can
你不能决定生命的长度, 但你可以控制它的宽度。 你不能决定天气,但你可以改变心情。 你不能改变容貌,但你可以展现笑容。 你不能控制他人,但你可以掌握自己。 你不能预知明天,但你可以利用今天。 你不能样样顺利,但你可以事事尽力。
It starts with You!
从你开始
职业生涯规划
人 生 阶 梯
发展阶段 经验巩固阶段 经验积累阶段 工作适应阶段
高级软件主管
2020-20xx
长期 项目经理
2018件程序员
2013-2015
在校期间
近期
短期
优秀的毕业生 2012-2013
评估与调整
1)职业目标评估 理想与现实的差距很大,我无法保证一定能实现,但我愿意为 之奋斗,为之努力拼搏。 2)职业路径评估 未来的职业生涯道路或许会坎坷不断,但我相信我能一直坚信 自己的目标,一步一步,脚踏实地,一定能实现自己的理想。 3)行动计划评估 平时制定一些合理恰当的计划对自己的行动等都会起一定的帮 助。 4)其它因素评估 工作固然重要,但也要适当对自已的身体健康有所了解,没有 健康的身心,做任何事都是空谈,所以在工作的同时也要注意 劳益结合。

控制性详细规划图及绘制PPT课件

控制性详细规划图及绘制PPT课件
6.供热规划图:标明规划区热源来源,供热及转换设施的平面布置,规模容量, 供热管网等级、走向、管径。
第11页/共41页
(七)环卫、环保规划图
标明各种卫生设施的位置、服务半径、用地、防护隔离设施带等。
(八)空间形态示意图(比例不限,平面一般比例为1:1000~1:2000)
表达城市设计构思与设想,协调建筑、环境与公共空间的关系,突出 规划区空间三位形态特色风貌,包括规划区整体空间鸟瞰图,及重点地 段、主要节点立面图和空间效果透视图及其他用以表达城市设计构思的 示意图纸等。
第30页/共41页
线形名称
线形作用
建筑基底线
控制建筑体量、街景、立面
裙房控制线
控制裙房体量、用地环境、沿街面长度、 街道公共空间
主体建筑控制线
延续景观道路界面、控制建筑体量、空间 环境、沿街面长度、街道公共空间
建筑架空控制线
控制沿街面连续性
广场控制线 提升地块环境的质量、完善城市空间体系
公共空间控制线
3.电力规划图:标明规划区电源来源,各级变电站、变电所、开闭所平面位置 和容量规模,高压线走廊平面位置和控制高度。
4.电信规划图:标明规划区内电信来源,电信局所的平面位置和容量,电信管 道走向、管孔数,确定微波通道的走向、宽度和起始点限高要求。
5.燃气规划图:标明规划区气源来源,储配气站的平面位置、容量规模,燃气 管道等级、走向、管径。
分图图则是控制性详细规划成果的具体体现,图则包括一些 基本的组成要素,如“控制线”、坐标标注、其他标注和地块编 号等。此外,控制性详细规划图指示具体项目编制需要,可增加 规划结构图、绿化结构图、总平面示意图等。
第17页/共41页
• 先绘制好总图图则,在此之上绘制分图图则将事半功倍! 第18页/共41页

规划的ppt课件

规划的ppt课件
相关图表
个人职业规划案例通常需要配合相关图表进行演 示,如个人能力雷达图、职业目标时间轴、个人 发展计划表格等。
社会公共设施规划案例
01
总结词
社会公共设施规划案例是展示 政府或社会组织如何规划和建 设公共设施,以满足社会需求 的案例。
02
详细描述
社会公共设施规划案例通常包 括城市基础设施、交通系统、 医疗卫生设施、教育设施等方 面的内容。这些案例旨在展示 政府或社会组织如何通过规划 来提高公共服务水平、促进社 会经济发展。
成本监控
对实施过程中的成本进行监控 ,确保成本控制在预算范围内 。
风险监控
对实施过程中的风险进行实时 监控,及时发现和应对风险问
题。
04
规划的评估与调整
评估标准
目标达成度
评估规划目标的实现程度,衡量是否达到预 期效果。
时间进度
评估规划实施的时间安排是否合理,是否按 时完成阶段性任务。
资源利用效率
目标明确
在制定规划时,首先需要 明确目标,确保所有参与 者对目标的理解保持一致 。
目标可衡量
目标应该是可衡量的,以 便于评估规划实施的效果 。
目标具有挑战性
目标应具有一定的挑战性 ,以激发团队成员的积极 性和创造力。
资源分析
资源盘点
对现有资源进行盘点,了 解可用资源的数量、质量 和分布情况。
资源需求分析
利用。
制定计划
根据目标,制定详细的 实施计划,包括时间安 排、任务分配、进度控
制等。
执行计划
按照计划,有序地开展 实施工作,确保各项任
务得到有效执行。
实施方法
01
02
03
04
项目管理

居住区设计案例分析PPT课件

居住区设计案例分析PPT课件
27
样板房色调设置相对较为丰富,但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
28
虚实关系
墙 -外实内虚 -外俭内繁
外实:外部树立围墙,保证住宅的私密性,但为便于采光,局部镂空设计 外简:立面采用青砖或仿青砖,线条简洁
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墙 -外实内虚 -外俭内繁
内虚:通透大玻璃 内繁:内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业; 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼,作为 E区商务中心的延伸, 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
6
三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的,由于面对市场不大,所以经济收益可能会不高 。
38
“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 : 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 : 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的







活 在






建 筑 品 质 : 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑






























开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线,冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带,联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后,宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠,串起一条具有无 比魅力的珍珠项链,成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群,在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”,因此称之为 “波罗的海明珠”。

《多目标规划》PPT课件

《多目标规划》PPT课件

2021/4/24
16
多目标规划的象集
研究象集的作用在于:
(1) 求出F R中的有效点和弱有效点,就可确定有效解和弱有效解;
(2) 对象集F R的研究可以提供—些解多目标规划的方法;
f x
f x
f1 x f2 x
f2 x f1 x
2021/4/24
Re* a,b
O
ab
x
O a cd b x
13
a
b
多目标规划的解集
❖ 解集之间的关系
(1)
p

i1
Ri*
,则 Ra*b
p
i 1
Ri*
(2) Re* Rw*e R
(3) Ri* Rw*e (i 1, 2,..., p)
产品
A1 A2 A3
产品生产销售数据表
生产效率
利润
最大销量
能耗
(m/h) (元/m) (m/周) (t/1000m)
20
500
700
24
25
400
800
26
15
600
500
28
2021/4/24
6
多目标规划问题的典型实例
假设该厂每周生产三种产品的小时数分别为 x1, x2, x3 ,则我们根据各种产品的单位
规划中的每个目标函数看成是单目标规划问题的目标函数,即我们分别考虑 p 个单
目标规划问题:min fi x, xR, i 1,2,..., n ,那么这 p 个单目标规划问题的公共最优
解才是多目标规划问题的的绝对最优解。如果这 p 个单目标规划问题没有公共的最
优解,则多目标规划问题就没有绝对最优解。
x1 60 又考虑到购买的数量必须要满足非负的条件,由于对 x1 已经有相应的约束条件,故只 需添加对 x2 的非负约束即可。 综合以上分析,得到最优化数学模型如下:

职业人生规划课件ppt(PPT33张)

职业人生规划课件ppt(PPT33张)
基本使命是“成家立业”,是关键阶段,是极富创 造性的时期,一般职业方向已定,拥有并保持自己 的核心竞争力,在自己选择的专业或管理领域内继 续学习,力争成为一名专家或职业能手。
④ 成熟期(50-59)
这一阶段扩大、发展、深化自己的核心技能,维护已获得 的成就和社会地位,维持家庭和工作两者间的和谐关系, 寻找接替人选。并不断总结自己的职业经验,开始成为一 名良师,传授经验给后起之秀。
2人)裁评估个人目需标要和裁现决人状的的人生差目距,标激分发自析己前进的动力; 达尔文自幼对动植物就有强烈的兴趣,他狂热地搜集昆虫与植物标本,采集
制订个人职业生涯规划的最终目标就是实现自己的职业目标,因此,目标抉择是职业生涯规划的核心。
制订个人职业生涯规划的最终目标就是实现自己的职业贝目标壳,、因化此,石目之标类抉择的是东职西业生,涯他规的划的卧核室心就。 像个博物馆。在父亲和老师眼里,他是个不
“职业锚”是在职业生涯规划领域具有“教 父”级地位的概念,是由麻省理工大学斯隆商学院、 美国著名的职业指导专家埃德加. H.施恩()教授 通过对该学院44名MBA毕业生的12年职业生涯研 究并分析总结出的理论,又称为职业定位理论。概 括地说,职业锚就是你的最佳职业定位。
埃德加.施恩认为,职业设计是一个持续不断的探索过 程,随着一个人对自己越来越了解,这个人就会越来越明显 地形成一个占主要地位的“职业锚”。这个所谓的“职业锚” 就是指当一个人不得不做出选择的时候,无论如何都不会放 弃的职业中的那种至关重要的东西或价值观,即人们选择和 发展自己的职业时所围绕的中心。
知己
如何根据自身特点作出正确的职业选择?职业锚理论有助于我们对这些问题的解决。
心态
需要良好虽心然态的有人各种职业锚的测试模型,但职业锚不是根据

大学生职业生涯规划完整版 ppt课件

大学生职业生涯规划完整版 ppt课件
16
职业规划设计
专1业
传短播期与计策划划
大学期间积极锻炼自己,培养自己的专业 及管理能力 ,多参加活动,在校期间争取 多获得一些证书,从而提高在校内的知名度。
17
职业规划设计
专2业
传中播期与计策划划
成为一家具有发展潜力的广告公司 的正式员工并努力成为其管理层。
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职业规划设计
专2业
传长播期与计策划划
想拥有一个属于自己的广告传媒公司
19
职业规划设计
职业规划设计小结
精益求精
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生涯风险规划设计
未来 . . . .. . .
21
生涯风险规划设计
人生路并非一帆风顺 在人生路上遇到许多挫折弯路我还如何做...
22
生涯风险规划设计
爬起来向着继续向着目标前进
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生涯风险规划设计
成功,不相信眼泪, 未来,要靠自己去打拼!
我的未来我做主
姓名:*** 专业:传播与策划
涯规划
-------职业生
1
在职业发展道路上 重要的不是你现在所处的位置
而是迈出下一步的方向
成功,不相信眼泪 未来,要靠自己去打拼! 大雨过后才会有美丽的彩虹
成功就在彼岸 离我们不远 明天就可以到达
2
A 自我分析
1.兴趣分析 2.职业定位测试 3.职业能力 4.优缺点分析
霍兰德职业兴趣测评
5
自我分析
专3业
传职播业评与能结策力果划测
我的具体情况是思维活跃,总有新奇
的点子,喜欢从新的视角看问题,见解较 独特,做事认真。我善于与人沟通,人际 关系很好。还有在组织活动等方面有一定 的组织能力。并且有良好的语言理能力 推理能力 人文素质 信息分析能力

总体规划技术标ppt课件

总体规划技术标ppt课件
石梯镇
安康市
早阳镇
汉江二桥 关庙镇 关家镇 张滩镇
二、现状条件
2、资源条件
矿产资源 :规划范围内 矿产资源较为丰富,主 要矿产资源有重晶石、 石灰石等。 生物资源: 规划范围内 适宜动植物生长,品种 繁多。主要集中于农产 品和中药材两方面。 旅游资源:基地内旅游 资源主要分布在张滩镇 和石梯境内。主要有张 滩镇的奠安塔、石梯镇 的“石梯晚渡”,还有 八路垭双柏、鸡公岩、 和尚岩等著名的自然景 观。
四、发展战略
2、规划原则
(1)全面统筹,继承发展。 立足当前,谋划长远,打破片区行政区划界限,统筹片区内外协调发 展,统筹片区功能定位和产业导向。 (2)开放创新,聚合资源。 走开放式创新之路,将人口布局、产业聚集、基础建设、集镇建设、 景观建设综合谋划。全面提升片区向心力和辐射力。 (3) 空间拓展,生态示范。 节约利用土地,保护生态环境,发展循环经济,扩大周边功能合作空 间。因地制宜,乘势而上,抢占先机,为片区可持续发展提供空间保障。 (4) 以人为本,协调发展。 切实维护广大人民群众的各种权益。解决人民群众在片区发展中遇到 的困难,通过深化改革、创新体制,激发全社会的创造活力。
五、规划策略
5、道路交通策略——强化区域联系,构建交通网络
规划强调片区与周 边区域的交通联系,通 过国道316、主干道、 铁路等多种交通方式与 周边沟通,并与内部交 通网络一并构建四通八 达的路网体系。
五、规划策略
6、绿化景观规划——梳理景观体系,提升环境品质
规划以生态网络为 基底,依托良好的自然 景观资源,构建点线面 结合的绿化景观体系, 打造生态文明片区。
仓储物流园 新型材料园
现代农业示范园
五、规划策略
4、生态安全策略——建构安全格局、形成网络聚合

心理学专业职业生涯规划书PPT课件

心理学专业职业生涯规划书PPT课件

结束语
当你尽了自己的最大努力时,失败也是伟大的, 所以不要放弃,坚持就是正确的。
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
谢谢大家
荣幸这一路,与你同行
It'S An Honor To Walk With You All The Way
演讲人:XXXXXX 时 间:XX年XX月XX日
3、好友:“是个很值得交的朋友,努力上进, 待人友善,但是很少关心自己的穿着,只 是女孩子应该学会适当地打扮自己,不能 把自己弄得一团糟。”
环境分析
• 家庭条件分析:
虽然起初家人对心理学并不太了解, 并不主张我在心理学方面发展,但通过各 种渠道的了解,开始接受我的这个专业现 在家人赞成我在应用心理学心理咨询或教 育心理学方向发展,并给了我很大的精神 和物质的支持如果我能够考取研究生的话, 家人同意我的继续深造。
• 专业环境分析
分析项目 分析结果
专业名称 就业前景 就业方向
应用心理学——教育心理学方向、心理 咨询方向
教育心理学的就业前景还是很广的,全 国很多的学校开始开设心理学课程:心 理咨询在国内的市场还并不是很广阔
中小学或高等院校的心理学老师,医院 或私人咨询所的心理咨询师
SWOT分析
• 我的优势
我觉得我的最大的优点是学习刻苦,有 钻研精神,做事认真负责,这将对我专业 课的学习和今后的职业有很大的帮助,我 对待生活积极乐观,我相信风雨之后见彩 虹。学习能力较强,有进取心,自制力强, 能合理地分配时间,敢于接受挑战,这是 我的优势。
职业生涯规划
作者:
目录
前言

水电工程移民安置城镇迁建规划设计规范 ppt课件

水电工程移民安置城镇迁建规划设计规范 ppt课件

二、城镇定义、适用范围和规划范围
(三) 规划范围 根据水电工程建设征地影响程度和移民安置的需要有:整体或局 部迁建、以及新增设或合并的城镇 按水、电、路等基础设施项目与专业项目设施的界限划分
三、相关的法律、法规和规范
(1) 相关法律和法规
➢《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日起施行) ➢《中华人民共和国土地管理法》 ➢《中华人民共和国环境保护法》 ➢《中华人民共和国文物保护法》 ➢《中华人民共和国水法》 ➢《中华人民共和国建筑法》 ➢《中华人民共和国森林法》 ➢《中华人民共和国消防法》 ➢《中华人民共和国防震减灾法》 ➢《水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(中华人民共和国 国务院令第471号) ➢《城市规划编制办法》 ➢《城市规划编制办法实施细则》 ➢《村镇规划编制办法(试行)》
四、总 则
集镇:
县人民政府所在地镇的总体规划:报县级以上人民政府审批。 其他镇的总体规划:报上一级人民政府审批。
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院 令第471号)规定:
大中型水电工程《建设征地移民安置规划大纲》按照审批权限 报省、自治区、直辖市人民政府或者国务院移民管理机构审批;经 批准的移民安置规划大纲是编制移民安置规划的基本依据,应当严 格执行,不得随意调整或者修改;确需调整或者修改的,应当报原 批准机关批准。城镇迁建总体规划为《建设征地移民安置规划大纲 》内容之一。
对新址利用三类用地较多,造成可利用建设用地紧张时,可适当 增加总用地面积。
局部搬迁的城市集镇应以淹没对象的现状用地为基础,本着恢复 原有功能的原则,按照国家有关规定确定用地规模。
五、主要技术标准的确定
(二) 道路工程 1、红线宽度 一般应按照原址宽度或新址规模取值。 城市:原址市区干路红线宽度达不到25m时,新址市区干路宽 度采用25m;原址市区支路宽度达不到12m时,新址市区支路采用 12 m。 集镇:原址镇区道路宽度达不到新址应设道路级别的宽度时, 新址镇区主干路采用24m,干路采用16m,支路采用10m。 2、路面面层 一般分为沥青混凝土、水泥混凝土、沥青表处、砂石路面等4种 。 原则上按原址路面类型恢复。但当原址为砂石路面时,新址可 采用沥青表处路面。石材路面可按混凝土路面恢复。
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  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

.
17规划设计要点
设计阶段-指标
《主要技术经济指标》 ●针对《规划设计条件》中的控制指标, 可按规定上限或下限酌情控制,为后期 方案调整留出余地。 PS:1、项目实际绿地率为45%,规划要 求大于30%。报批时可将绿地率写为 30.1%,满足规划要求即可。


其他

规4划方案设计要点
1.2、准备阶段—理解
《城市规划管理技术规定》 ●规划用地面积=建设用地面积+ 代征道路面积+代征绿地面积。
代征道路 代征绿地
市政道路



政 建设用地





其他

建设用地
代征道路 市政道路
.
规5划方案设计要点
1.2、准备阶段—理解
《城市规划管理技术规定》
兰州冻土深度为1.2米,华油最 后方案覆土深度为3.0米 (1.2+1.8米)。
代征道路 代征绿地
市政道路



政 建设用地





其他

建设用地
代征道路 市政道路
.
规7划方案设计要点
1.2、准备阶段—理解
有的放矢,确定你的分析对象并 理解各地不同日照分析范围非常 重要!
●主体日照计算范围:为拟建建筑 高度的相关倍数(一般为当地日照 间距系数)与8点至16点的日照线 围合的扇形范围。
规划方案设计要点
2011.8
.
1
1、准备阶段 2、设计阶段
.
2
1.1、准备阶段—收集
常规情况下,设计开始前需要求甲方提供或上网收集以下 项目所在地规范及规定: 1、《城市规划管理技术规定》 2、《日照管理技术规定》 3、《规划设计条件》 4、电子版地形图 5、红线范围及红线控制点坐标 6、《设计任务书》
PS:常规情况下,客体建筑越多对 日照分析越不利。所以需合理利 用日照分析范围,在条件允许情 况下,控制拟建建筑高度或调整 拟建建筑物位置可能会有很好效 果。
现状建筑 客体建筑
客体建筑
代征道路 主 计代体 算征日 范绿照围地
市政道路

河客体建筑 市主体建筑

建设用地 拟建建筑


主体建筑


路主体建筑
●容积率、绿地率及建筑密度等 规划指标计算均应以建设用地 面积为分母。
在甲方没有明确意见或疑义的 时候,此点为基本原则,必须 坚持。
PS:第五大道北区项目,将代 征绿地及道路等纳入指标计算, 看上去容积率达到3.5要求,实 际容积率可能达到4.0或更高, 为下一步报批工作留下隐患。
.
代征道路 代征绿地
主体建筑
.
10规划设计要点
1.2、准备阶段—理解
住宅:每套住宅至少应有一个居 住空间能获得日照,当一套住宅中 居住空间总数超过四个时,其中宜 有二个获得日照。
居住空间:指卧室及客厅。
PS:呼和浩特规定每个南向居住
空间都需满足日照要求。
大寒日日照时间:一般要求为2小 时。
PS:石家庄二环以内要求1小时即 可。
.
14规划设计要点
1、准备阶段 2、设计阶段
.
15
设计阶段
原则上,《规划设计条件》上涉及到的规划指标都不能突破,尤 其现在比较关注的以下四个指标: ●容积率 ●日照(公建项目也涉及到遮挡周边建筑情况) ●建筑退线 ●机动车停车位
.
16规划设计要点
设计阶段-指标
《主要技术经济指标》
●一般情况下,指标精确到百位即可, 最多到十位。
.
3
1.2、准备阶段—理解
《城市规划管理技术规定》 ●道路红线:与市政道路相临的 用地界线。 ●用地红线:与其他建设用地相 临的用地界线。 ●道路绿线:与城市绿地相临的 用地界线。 ●用地蓝线:与城市水系相临的 用地界线。
城市绿地
代征道路 代征绿地
城市绿地 市政道路
城市绿地



政 建设用地



1.2、准备阶段—理解
电子版地形图及红线范围 ●图纸整理:原始版本地形图保存留底后,需对其按公司总图制 图标准进行整理,形成成果文件中需要的现状地形图。 ●图纸比例:一般情况下,原始地形图是以“米”为计量单位。 在核对其坐标准确情况下,可由原点(0,0,0)将其放大1000倍, 调整到以“毫米”为计量单位,为后期总平面设计做好准备。
●日照具体参数:确认当地认可日
照计算软件及经纬度、计算高度、
连续日照时间、扫掠角等日照计
市 政
算参数。


客体建筑
代征道路 主 计代体 算征日 范绿照围地
建设用地 拟建建筑 主体建筑
客体建筑 市政道路
河客体建筑
客体日照 计算范围 道 主体建筑
市主体建筑 政 道 路主体建筑
主体建筑
代征道路 市政道路
主体建筑
市政道路



政 建设用地





其他

建设用地
代征道路 市政道路
规6划方案设计要点
1.2、准备阶段—理解
《城市规划管理技术规定》
●绿地覆土厚度:涉及到绿地率 计算及管网埋设。常规下,管 网约需1.2-1.5米(冬季冻土层 以下)埋设厚度。
PS:石家庄冻土深度为0.6米, 德鸿最后方案覆土深度为2.1米 (0.6+1.5米)。
●红线坐标:逐一核对红线控制点坐标,确保准确无误。
●用地面积:逐一核对各用地面积,确保准确无误。
●周边建筑:了解周边现状或规划已确定建筑基本情况,如建筑 性质、高度、层数等。
.
13规划设计要点
1.2、准备阶段—理解
《设计任务书》 ●设计要求:通读并初步了解甲方意图,若为住宅项目,需关注 其有无户型面积及比例要求。 ●合理情况:核对任务书与当地规范、规划设计条件有无明显冲 突之处。若有,需与甲方沟通确认后以文字方式留底。
现状建筑 客体建筑
客体建筑
代征道路 主 计代体 算征日 范绿照围地
市政道路

河客体建筑 市主体建筑

建设用地 拟建建筑


主体建筑


路主体建筑
客体日照
计算范围 道
主体建筑
主体建筑
代征道路 市政道路
主体建筑
主体建筑
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11规划设计要点
1.2、准备阶段—理解
《规划设计条件》
由规划局出具的针对本项目的具体 规划设计要求。
●规划指标要求:容积率、绿地率、 建筑密度及停车位等规划指标。
●配套公建要求:根据项目不同, 一般有居委会、社区服务中心、幼 儿园及小学等。需注意配套公建除 建筑面积要求外,是否还有用地面 积要求。
●成果要求:结合各项目《项目通告》 及《规划设计条件》了解设计时间 进度及成果要求。
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12规划设计要点
客体日照
计算范围 道
主体建筑
主体建筑
代征道路 市政道路
主体建筑
主体建筑
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8规划设计要点
1.2、准备阶段—理解
PS:石家庄德鸿项目,1、5#楼由28层减少至22层,日照分析范围 躲开北侧日照先天条件不好住宅。
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1.2、准备阶段—理解
●客体日照计算范围:为拟建建筑 现状建筑 及客体建筑建筑高度的2倍与反向 8点至16点的日照线围合的扇形范 围。
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