青岛德式老建筑保护现状
历史建筑保护利用方面存在的问题和不足
历史建筑保护利用方面存在的问题和不足历史建筑是一座城市的文化底蕴和历史记忆，而历史建筑保护利用方面存在着一系列问题和不足，这些问题影响着我们对历史文化的传承和保护。
我们需要关注的是历史建筑的保护问题。
许多历史建筑由于年代久远和环境磨损，存在着各种各样的破损和损坏，这不仅影响了历史建筑的外观美观，也可能导致其结构安全性的下降。
对于一些旧建筑的保护工作还存在不够重视的情况，有些重要的历史建筑可能被拆除或改造，导致其历史文化价值的流失。
历史建筑的利用问题也是一个亟待解决的难题。
许多历史建筑因为年代久远和功能陈旧，难以适应现代社会的需求，导致这些建筑物的利用率较低。
而一些历史建筑也因为所在地段的问题，难以找到合适的利用方式，不得不一直闲置下去。
这使得这些宝贵的历史文化遗产被浪费，也增加了其自身的维护成本。
历史建筑保护利用方面还存在着一些管理和政策上的不足。
一方面，一些历史建筑的保护管理工作可能存在不到位的情况，导致保护效果不佳，甚至一些历史建筑成为了吸引游客的景点而牺牲了其本来的文化价值。
另一方面，当前的历史建筑保护利用政策可能存在着不够完善的问题，一些政策可能无法很好地适应历史建筑的特殊性，不能完全满足历史建筑的保护利用需求。
对于这些问题和不足，我们需要从多个方面加以解决。
需要加大对历史建筑的保护力度，加强对历史建筑的巡查和维护工作，及时修复历史建筑的破损，保障其安全和美观。
在历史建筑的利用方面，可以通过政府引导和鼓励社会资本的投入，开发具有历史文化特色的商业项目或旅游项目，增加历史建筑的利用率和经济效益。
也可以通过加强对相关政策的研究和修订，使得历史建筑的保护利用政策更加完善，更符合其实际情况。
历史建筑保护利用方面存在的问题和不足需要引起我们的高度重视和深入思考，我们需要加强对历史建筑的保护力度，改进其利用方式，并完善相关政策，以达到更好地保护和利用历史建筑的目的。
这也是对我们历史文化遗产的一种责任和担当。
青岛地域性建筑文化
青岛地域性建筑以欧式建筑为主，同时融合了中式元素，形成了独特的建筑风 格。其特点包括建筑形式多样、注重细节装饰、色彩丰富、材料质感独特等。
青岛地域性建筑的历史与发展
历史
青岛地域性建筑起源于19世纪末德国侵占青岛时期，德国建 筑师在青岛进行了大量的建筑设计和建造。此后，青岛地域 性建筑在不断地吸收和融合各种建筑风格和技术的过程中逐 渐发展成熟。
02
青岛地域性建筑的风格与特色
青岛地域性建筑的风格
德国风情
青岛的许多建筑都带有明显的德 国风格，如哥特式、巴洛克式和 罗马式等，这些建筑风格在青岛
的老城区尤为常见。
中西合璧
青岛的建筑风格独特，既有中国传 统的建筑元素，又有西方的建筑技 术，形成了中西合璧的独特风格。
海洋元素
作为海滨城市，青岛的建筑也融入 了海洋元素，如贝壳、海浪等造型 ，体现了海滨城市的特色。
04
青岛地域性建筑的文化价值与 社会意义
青岛地域性建筑的文化价值
历史传承
青岛地域性建筑承载着丰富的历 史文化信息，体现了不同历史时 期的建筑风格、技术和艺术特色 ，是城市历史发展的重要见证。
多元文化融合
青岛地域性建筑展现了多元文化 交融的特点，既有中国传统建筑 元素，又吸收了西方建筑风格， 形成了独特的建筑风貌。
青岛地域性建筑的特色
红瓦绿树
青岛的建筑以红瓦为顶，配以绿色的 树木和植被，形成了独特的“红瓦绿 树”的城市景观。
坡屋顶
石材运用
青岛的建筑大量使用石材，尤其是花 岗岩和石灰石等，这些石材不仅坚固 耐用，还赋予了建筑独特的质感和色 彩。
青岛的建筑多采用坡屋顶设计，有利 于排水和通风，同时也增加了建筑的 立体感和层次感。
青岛城市建筑调研报告
青岛城市建筑调研报告青岛是一座位于中国东部沿海的重要港口城市，也是山东省的省会城市。
作为中国著名的滨海旅游城市，青岛拥有丰富的历史文化遗产和独特的城市风貌。
本次调研旨在了解青岛的城市建筑特色，以下是对青岛城市建筑的调研报告。
一、城市建筑的历史背景青岛的城市建筑景观主要受到德式建筑和现代建筑的影响。
在19世纪末至20世纪初，青岛曾作为德国的租借地，德国殖民政府在这里留下了许多典型的德式建筑，例如八大关、栈桥等。
这些建筑都体现了德国建筑师所钟爱的古典与现代相融合的风格。
而后，随着中国的开放和发展，现代化的建筑也在青岛快速崛起。
近年来，随着人们对历史文化的重视，保护和修复德式建筑也成为了青岛城市建筑的重要工作。
二、德式建筑的特色1. 保留完好的德国老洋房: 在市区的八大关和栈桥附近，有一批德国老洋房保存较好，是青岛城市建筑的重要景点。
这些建筑多以砖木结构为主，外观色彩鲜艳，立面上有半圆形和拱形窗户，表达出德式建筑的典型特色和浪漫情调。
2. 独特的花园建筑: 德国人非常注重花园和绿化的布局，因此许多德式建筑都有精心设计的花园。
这些花园常常有小径、喷泉和雕塑等元素，让人们可以在建筑内外感受到自然与艺术的融合。
3. 给城市带来的影响: 德式建筑给青岛带来了独特的历史和文化魅力。
这些建筑成为了青岛城市形象的重要代表，也是吸引游客和投资者的重要因素。
同时，这些建筑也为当地居民提供了一个宜居和舒适的居住环境。
三、现代建筑的特色1. 创意设计和高端材料的应用: 随着现代建筑技术的发展，青岛的现代建筑设计日趋创意和多样化。
许多建筑采用了玻璃幕墙结构，使得建筑外观光滑通透，内外形成了鲜明的对比。
同时，现代建筑常常选用高端建筑材料，突出建筑的质感和现代感。
2. 可持续发展的理念: 在青岛的现代建筑中，可持续发展的理念得到了广泛应用。
许多建筑利用太阳能、雨水收集和再利用等技术，提高了能源利用效率，减少了对环境的影响。
3. 塑造城市形象和特色: 青岛的现代建筑以多功能性和大型建筑为主，例如青岛国际会展中心和青岛奥帆中心等。
德国遗产建筑节能改造的突出技术问题及其解决方案
德国遗产建筑节能改造的突出技术问题及其解决方案德国作为世界工业强国，拥有众多世界级的建筑遗产，这些建筑不仅是德国文化的象征，也是全人类的共同财富。
随着社会经济的发展和人们对环保节能意识的提高，这些传统建筑的节能改造问题日益突出。
探索并解决德国遗产建筑节能改造的突出技术问题，是当前亟待解决的重要课题。
1. 老建筑结构问题：很多遗产建筑都具有悠久的历史，其结构和建筑材料在很大程度上不适应现代节能要求，如何在保留原有风貌的基础上进行节能改造成为一个难题。
2. 历史文化保护问题：遗产建筑作为历史、文化的载体，其改造需要兼顾节能与文化保护之间的平衡，这是一个需要综合考量的问题。
3. 设备更新问题：老建筑的设备陈旧，很多设备已不能满足现代节能标准，更换设备的成本和影响也是一个需要解决的问题。
4. 建筑保温难题：老建筑往往存在保温难题，如何在不破坏原有结构的基础上对建筑进行保温，是一个难题。
二、德国遗产建筑节能改造的解决方案1. 制定合理的技术标准和规范：德国作为世界工业强国，具有丰富的节能技术经验，可以根据老建筑的特点和现代节能标准，制定适合老建筑节能改造的技术标准和规范。
2. 综合考量保护文化与节能要求：在进行节能改造时，需要兼顾保护文化遗产的要求，在技术改造上做出创新。
可以在建筑外墙和屋顶进行保温改造，采用新型的保温材料和技术，以最大程度减少对建筑原有结构的干扰，同时提高建筑的节能性能。
3. 引入现代科技设备：老建筑可以通过替换老旧设备，引入更先进的节能科技设备来提升建筑的节能效果，如更换老旧的暖气设备、照明设备等。
4. 应用新型节能建材：对于部分老建筑，可以采用新型节能建材进行改造，可以通过加装外保温，并采用新型玻璃窗户、节能灯具等新型建材。
5. 提倡绿色能源的应用：对于屋顶较大的老建筑，可以考虑应用太阳能光伏进行发电，达到绿色能源的使用，减少对传统能源的需求。
6. 加强管理和维护意识：在进行节能改造的要加强对建筑的管理和维护，提高建筑使用效率，减少能源的浪费。
青岛德式老建筑保护现状调查报告
青岛德式老建筑保护现状调查报告内容摘要：青岛德式老建筑是西方近代建筑在中国的延续；又是中西文化碰撞融合的体现，在中国近代建筑史上具有重要意义。
保护青岛德式建筑对历史的保护，对当今城市发展有重要意义。
但是青岛德式老建筑目的保护存在着不少的问题，主要表现为：政府监管不力，公众保护意识差，社会舆论导向力度不够。
对此我们进行了相关的调查和研究，希望能为德式老建筑的保护做出一份应有的贡献。
关键词：青岛德式老建筑历史意义建筑风格保护现状继承发展目录第1章调查背景及方法 (2)1.1问题的提出 (2)1.2研究意义及背景 (3)1.3文献综述 (3)1.4调查实施方案、计划 (5)1.41调研地的选择及说明 (5)1.42调查方法及说明： (6)1.43研究优势及分工情况说明 (7)1.44 调研过程 (8)第2章青岛德式老建筑的来源及其保护的意义 (9)2.1 青岛德式老建筑的来源 (9)2.2保护青岛德式老建筑的意义 (11)第3章青岛德式老建筑的保护现状及面临问题 (14)3.1青岛德式老建筑保护现状 (14)3.2 德式老建筑面临的问题 (17)第4章对青岛德式老建筑的建筑保护的建议及对策 (21)4.1 对青岛市市政府的建议 (23)4.2 对市民及社会的建议 (25)附录1：问卷 (27)第1章调查背景及方法1.1问题的提出青岛德式老建筑是青岛著名的旅游景点，具有重要的意义，首先表现在其建筑自身和城市整体规划的美学意义上。
此外，作为一种独特的建筑群，德式老建筑更是一种特殊的文化符号。
从历史意义上看，德式老建筑是19世纪末，德意志帝国在对中国殖民侵略中在所建的，历经百年风雨，是历史建筑文物的遗存也是城市化的见证。
德式老建筑文化对青岛的影响深远，如今德式老建筑进入翻修期，修与不修，如何修？如何修缮更好的保护这批建筑？这一些列问题成了争论的焦点。
为了更好的了解德式老建筑现存的问题从而更好的保护它们，我们以青岛的德式老建筑为切入点，进行具体调研，获取详细准确的资料，为修缮建筑的相关政府部门以及当地群众提一些建议以供参考。
青岛八大关德国风情的历史之旅攻略
青岛八大关德国风情的历史之旅攻略青岛作为中国的滨海城市，因其独特的历史背景和德国风情而备受瞩目。
其中，八大关地区是青岛保存最为完整的德国建筑群，也是体验青岛德国风情的最佳去处。
本文将带您进行一次青岛八大关的历史之旅，探索这座城市的独特魅力。
1. 八大关的历史背景青岛八大关位于青岛市区东部，是原德国租借地时期留下的德式建筑群。
在19世纪末，德国殖民者将青岛打造成了亚洲最美丽的城市之一。
八大关区域包括德国总领事馆、马场路、德文学校、庙山别墅区等地，每座建筑都带有浓厚的德国建筑风格。
2. 八大关区的建筑风格德国建筑风格是八大关区最鲜明的标志之一。
建筑外立面常见的风格包括新古典主义、巴洛克风格和哥特式风格等。
这些建筑大多采用红砖砌体，建筑外墙装饰精致，檐口线条曲线优美，反映出德国传统建筑的精髓。
3. 栽溪别墅：德国总领事馆的见证德国总领事馆是八大关区最具代表性的建筑之一，也是八大关德国风情历史之旅的重点景点之一。
这座由德国建筑师设计的建筑曾是德国总领事的官邸，如今已成为博物馆对外开放。
栽溪别墅内部陈列着许多德国文物和历史照片，让人们了解青岛德国租借地时期的生活与文化。
4. 马场路：回到百年前的青岛马场路是八大关区的一条历史街道，保留了许多德国建筑。
这里有着一片古老而迷人的街道，沿途可以看到古老的建筑、精致的雕花立面和别具特色的门窗。
在马场路散步，仿佛回到了一百年前的青岛，体验青岛德国风情的独特魅力。
5. 德文学校：见证留学德国的历史德文学校是青岛保留最完整的欧式学校建筑，该建筑现在仍然作为学校使用。
德文学校是当年留学德国的青年们的见证，这里培养了许多优秀的人才。
如今，游客可以参观学校的外部，感受历史的沉淀与德国学府的风采。
6. 庙山别墅区：山海交融的建筑群庙山别墅区是青岛八大关的延伸，也是德国风情的体现之一。
这里有许多欧洲式的别墅，建筑坐落在山坡上，与碧海蓝天相映成趣。
散步于庙山别墅区，可以欣赏到绝佳的海景和优美的园林景观。
青岛百年德式建筑
自动播放；背景音乐《腾格尔-我热恋的故乡》青岛八大关是山东省重点文物保护单位，因有八条以中国古代著名关隘命名的待街道（山海关、嘉峪关、武胜关、宁武关、居庸关、韶关、紫荆关、正阳关），故称“八大关‘,实另有函谷关、临淮关两街。
八大关内的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麦式等20多个国家建筑风格，有”万国建筑博览会“之称。
是中外闻名的度假疗养胜地和风景游览区。
百年来，国内许多政治家、名人到过这里，为八大关增添了许多迷人色彩，留下许多名人轶闻。
青岛的老照片青岛历史上遗留下20多个国家不同风格的建筑，形成欧陆风韵的城市风貌。
中山路、湖北路路口的旧照片中山路、湖北路路口右边是水师饭店，主体尚存，细节变动很大，左边露出的半个塔楼是中山路邮电局，我上高中的时候还在，经常去临中山路一面那个大窗户买杂志，印象很深刻。
后来拆除盖了百盛.中山路、湖南路路口的旧照片中山路、湖南路路口和很多德式建筑一样，这座建筑上精致的塔楼也没了，据记载是被日本人拆掉的象海信金座这样“欧陆风情”的粗制滥造在青岛越来越多了为青岛历史上较优秀的办公类建筑,位于中山路216号,建于1914至1922年间,原为胶澳商埠电汽事务所.江苏路12号建于上世纪初的这座住宅楼最初的住户有人考证是德国总督的副官，所以又叫“二提督楼“。
它的外立面非常复杂，错落有致。
红橙相间的色调更像一座卡通建筑。
1949年后直至现在，为检察院办公地点。
青岛太平角一路1号，西班牙式建筑。
是八大关别墅区最美的建筑之一。
龙口路上的老房子八大关别墅八大关别墅区位于汇泉角景区北部，西邻汇泉湾，南接太帄湾，最初因有8条以关隘命名的路是以八个关口命名的，即韶关路、嘉峪关路、涵谷关路、正阳关路、临淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路。
这八条马路纵横交错，形成一个方圆数里的风景区，故称“八大关”(现已增到十条),是最能体现青岛"红瓦绿树、碧海蓝天"特点的风景区。
国家文物局关于国保单位青岛德国建筑建设控制地带、省保单位天后宫保护范围内青岛地铁4号线的意见
国家文物局关于国保单位青岛德国建筑建设控制地带、省保单位天后宫保护范围内青岛地铁4号线的意见文章属性•【制定机关】国家文物局•【公布日期】2018.01.09•【文号】文物保函〔2018〕24号•【施行日期】2018.01.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文国家文物局关于国保单位青岛德国建筑建设控制地带、省保单位天后宫保护范围内青岛地铁4号线的意见文物保函〔2018〕24号山东省文物局：你局《关于呈报青岛地铁4号线文物保护专项方案的请示》（鲁文发〔2017〕105号）收悉。
经研究，我局意见如下：一、原则同意所报项目。
二、对方案提出以下修改完善意见：（一）进一步明确施工各项控制指标和措施。
充分考虑文物建筑对振动的敏感性，在远离文物且与施工地段条件相近的地层中对施工振动控制进行模拟试验，根据实验结果合理确定振动速度和爆破参数，完善相关保护措施。
（二）补充说明出渣斜井设计使用年限和后期处理措施，防止斜井废弃损毁后引起地表变形，危及文物建筑安全。
（三）补充评估降水对文物建筑的影响，根据评估结果，采取预防措施。
超前探查文物建筑下部岩体中的断层，应防止突水或坍塌，做好相应预案。
（四）建立长期监测系统，加强施工振动的监测和隧道、地表、文物建筑的变形监测。
文物建筑应先行制定专项预加固方案，确保安全。
（五）下穿文物保护单位区间段在施工中应严格控制出渣量和推进速度，根据施工情况，做好文物建筑基础加固。
三、请你局指导相关单位根据上述意见对方案进行修改完善后，按照《中华人民共和国文物保护法》第十七条、第十八条规定，分别报山东省人民政府和城乡建设规划部门批准后实施。
工程施工期间，你局应加强监管，确保文物安全。
四、所报方案中涉及其他文物保护单位保护范围和建设控制地带的建设项目，应依法另行报批。
国家文物局2018年1月9日。
青岛八大关探寻德式建筑的独特风情
青岛八大关探寻德式建筑的独特风情青岛八大关是中国著名的历史遗迹和旅游景点，被誉为“中国的小瑞士”。
这里保存着大量的德国殖民时期建筑，展现出独特的德式风情。
本文将带领读者一起探寻八大关的风貌，并了解其中的德国建筑文化。
一、简介青岛八大关位于山东省青岛市崂山区，毗邻青岛市中心，总占地面积达100公顷。
这里包括了德国殖民时期的领事馆区、商业区和居住区，被列为青岛市文物保护单位。
八大关之名由来自清代中德租借的《好望角条约》而得名。
这里的建筑以德国建筑为主导，展现出独具一格的德式建筑风情。
二、德式建筑风格以及独特之处1. 德式建筑特点德式建筑以其独特的特点而闻名，其中包括了巴洛克风格、新古典主义、折衷主义等。
在青岛八大关的建筑中，我们可以看到这些元素的运用。
比如，建筑立面常常采用浅色石材或砖块，外立面装饰丰富，拱形门廊和尖顶是德国建筑的独特标志。
此外，建筑内部也十分注重对称和对比效果，给人一种华丽典雅的感觉。
2. 青岛八大关的建筑特色青岛八大关的建筑鳞次栉比，各有特色。
克里特别墅是一个德国式的别墅，以其精致的建筑风格和独立花园而著名；华丽的魏家大宅展现了折衷主义与新古典主义的完美结合；世界瞩目的十八尖顶庙舍是一座巴洛克式的教堂，雄伟壮观。
这些建筑物无一不彰显出德国建筑风格的独特风情。
三、德国建筑文化的影响1. 彰显历史渊源青岛八大关所展现的德国建筑文化，体现了中德两国交流与历史渊源。
德国在青岛的殖民时期，带来了先进的建筑技术和理念，为青岛的城市发展做出了重要贡献，也为之后的中西文化交流奠定了基础。
2. 文化交融青岛八大关的德式建筑与中国传统文化的交融，形成了独特的青岛文化。
建筑物不仅保留了德国建筑的特点，还融入了中国的元素，形成了一种新的风格。
这种文化交融不仅在建筑上可见，还体现在艺术、音乐等方面，使得青岛充满了独特的魅力。
四、保护与发展1. 文物保护青岛八大关作为青岛市的文物保护单位，承载着历史记忆和文化遗产。
青岛十大地标建筑介绍
青岛十大地标建筑介绍
1.青岛栈桥，位于青岛市区南部沿海中部。
始建于清光绪十三年（1887年），是青岛最早的人工码头。
现为国家一级保护建筑。
2.青岛德国楼，又名“圣弥厄尔教堂”，是一座哥特式风格
的建筑，由德国人设计，中国工匠建造。
建于1901年至1902年，现为全国重点文物保护单位。
3.山东大学校园内的“国立青岛大学”，始建于1907年，由美国基督教会创建。
1925年改为国立青岛大学。
山东大学现为
中国教育部直属重点综合性大学，是国家“211工程”和“985工程”重点建设的高校之一。
4.栈桥位于青岛市市南区河南路与海关路交汇处，始建于清光绪十七年（1891年），由德国人开筑。
因其位置扼海防要塞，故名“栈桥”。
栈桥全长738米，宽8米，可同时容纳数千人游泳；桥身有4个拱门及4个小孔，桥孔用巨石砌成，宽约2米。
桥身两侧有防浪堤与海相连。
每当潮退时，水天一色；当潮退时，则一片清光。
—— 1 —1 —。
青岛里院民居历史发展和保护——以周宝山院落为例
传统民居与乡土建筑2021年10月第18卷总第407期Urbanism and Architecture80青岛里院民居历史发展和保护——以周宝山院落为例路鹏灏，夏明怡（青岛理工大学建筑与城乡规划学院，山东青岛 266033）摘要：“十四五”规划和2035年远景目标纲要指出，实施城市更新，城市发展从“有没有”转向“好不好”。
2021年的全国人民代表大会和政治协商会议中，城市更新首次写入政府工作报告中。
在过去的几十年中，城市更注重“量”的发展，大量近代民居用地被用于建设高楼大厦。
由于缺乏有效的保护利用，使得古民居逐渐成为城市的“污点”，房屋内在状况堪忧。
本文旨在阐述青岛里院民居建筑从德占时期到现代的变化历程和对古民居保护现状的思考，为民居建筑历史溯源与修复提供参考。
关键词：青岛里院；古民居保护；城市更新；周宝山院落［中图分类号］TU984.114 ［文献标识码］Ａ DOI：10.19892/ki.csjz.2021.30.23The Historical Development and Protection of Qingdao Liyuan—— A Case of Zhou Baoshan Residential CourtyardLu Penghao, Xia Mingyi(College of Architecture and Urban Planning, Qingdao University of Technology, Qingdao Shandong 266033, China) Abstract: According to the 14th Five-Year Plan and Long-Range Objectives Through the Year 2035, the implementation of urban renewal will transform urban development from “have or not” to “good or not”. In 2021, the National People’s Congress and the Political Consultative Conference included urban renewal in the Report on the Work of the Government for the first time. In the past decades, the city has paid more attention to the development of “quantity”, and a large number of modern residential areas have been used for the construction of high-rise buildings. Due to the lack of effective protection and utilization, the ancient residential houses have gradually become the “stain” of the city, and the internal condition of the house is worrying. The purpose of this paper is to expound the changing course of the Qingdao Liyuan from the German occupation period to the modern times and to reflect on the protection status of the ancient residential houses, so as to provide a reference for the historical source and restoration of the ancient residential houses.Key words: Qingdao Liyuan; the protection of ancient residential house; urban renewal; Zhou Baoshan residential courtyard正如北京的代表性建筑四合院一样，青岛里院同样也是这座滨海城市的特色符号，见证了城市的发展与变迁。
青岛德占日据时期别墅区的保护和利用研究
带） 辟为度假别墅区 ， 暂称为“ 栖霞路别 墅区” 由此青岛 由德 国 。
人引入了“ 花园洋房 ”在那 个年代多 由外 国人居住 。别墅 占据着 ， 城 区最好的地段 ， 独立式的住宅 ， 有很 大的院落 ， 院中栽几棵古树 ， 树下摆上石桌石凳 ， 一派追求与 自然风景相结合的 自然之风。 早在 １０ ９４年前后 ， 岛的城 市基础 服务设 施 已经初 步建 立 青 起来 ，９ １年胶 济铁路 线也开 始部分 开通 ， １０ １０ 到 ９ ４年全 线通 车。
建筑面积 １１８ ４ｍ２３层 １ ． ， 多位近代历史文化名 人的故 居 ， 是一 座风 景秀丽 、 气候 宜人 的历 邸。这栋住宅处于背 山面海 的坡地上 ， 高， 为砖木结构。屋 顶铺设中国瓦 ， 大的瓦屋 面上 ， 偌 按垂直角 度 史文化名城 。尤其 是隐藏于大街小巷之 间的老建筑 ， 一直都是 青 伸 出一处 山墙式 的阁楼层 ， 似空中楼 阁。阁楼正 前方外 凸一 片实 岛的骄傲 ， 也是历史 留给青 岛的无 可替换 的珍 贵财富 。这些历 史 顶部 处理 成 阳 台， 部开 券 门 ， 下 作为 建筑 的 主入 口。地 上 的老房子 ， 不管是德 国人 、 日本人还是我 国国民党 管辖 期间 ， 真 墙面 ， 都 １层的四周 围筑敞廊 ， 主要 作用是 可 以观 赏 自然景致 。主人 口处 实的再现 了特定历史时期的建筑语言和文 化 ， 映了社会 的演 变 反 与城市建 筑发展过程中的技术与派别 ， 为青 岛蓝 图上的一块 瑰 成 玉， 给这座城市注入 了生命的活力 。
凸出 的大 门和三进式露天台随意摆放 ， 体现着这栋建 筑的非凡气
派。这座住宅 与原 总督 临时私邸相邻 ， 斜对方 向布 局似乎是 出 呈 于便利的考虑 ， 前方就是一望无际 的大 海 ， 金色 的沙滩 ， 蜿蜒 的海 岸线尽收眼底 ， 当时居住 的惬意不言而喻 。
浅析青岛德式建筑
浅析青岛德式建筑摘要：德国在侵占青岛之前，通过营建建筑群体来控制青岛。
青岛殖民时期留下来的德式建筑，至今仍有多数在使用，这些德式建筑的存在也是青岛城市风貌一道亮丽的风景线，本文将对至今犹存的德式建筑进行简要的分析。
关键词：德式建筑；建筑群；建筑文化一、青岛的历史概况青岛原系一渔村，旧称胶澳。
清光绪十七年（1891年），清政府派兵驻防胶州湾，于青岛设立海上防役，此为青岛建置的开始。
自建置到1949年6月2日，青岛分别受统治于清政府、德国、日本、国民政府，直至1949年6月2日青岛解放，青岛才进入了新时代。
二、青岛的建筑概况青岛自1891年建置至今不过一百多年的历史，是一个年轻的城市，中式风格的建筑在青岛占据少数，德式风格的建筑占比最多，这些异国风格的建筑见证了城市的发展，承载着过去的历史和记忆。
德国占领时期是城市建筑发展的形成期，出现城市建筑发展的第一次高潮；国民政府第二次统治时期是城市建筑发展的第二次高潮。
其时间跨度是123年，在这百年间，青岛从无到有，由小变大。
三、青岛德式建筑发展概况青岛在1897年之前的中国建筑遗留不多，也较分散，市镇房屋店铺多为青瓦平房，未形成近代城市规模，保留到今天的更是凤毛麟角。
青岛地区大规模的建筑活动始自德国侵占之后。
青岛得天独厚的临海位置、适宜的气候条件、优美的地形地貌，使得德国建筑师竭尽所能将青岛的建筑群建设成一个既由中国特点又具有时代特色的德式建筑群体。
让生活在中国的德国人有生活在本土的感觉。
在建设之初，德国建筑师在青岛划出一片居住区域，规定此区域只有在华的欧洲人才可以使用，这个区域就选在了现在栈桥附近的沿海区域。
行政区域结合了青岛地貌，选在了背山面海的关海山南麓。
在1897-1914年的德国殖民统治的17年期间，建有胶澳总督府行政大楼、胶澳法院大楼、胶澳警察署大楼、监狱、教堂、医院、银行、公司洋行、观象台、邮政局、商店、大中小学校、公寓、别墅等建筑，同时还兴建了码头、港口、灯塔、发电厂、啤酒厂等各类建筑。
《2024年青岛地区物质文化遗产保护与利用研究》范文
《青岛地区物质文化遗产保护与利用研究》篇一一、引言青岛，一座拥有着浓厚历史底蕴与丰富文化资源的海滨城市，物质文化遗产作为这座城市的重要组成部分，对于维护城市文化记忆、推动文化交流、发展文化旅游等具有重要意义。
本文旨在通过对青岛地区物质文化遗产保护与利用的深入研究，提出相应的保护策略和利用建议，以期为青岛的文化遗产保护工作提供参考。
二、青岛地区物质文化遗产概述青岛地区的物质文化遗产主要包括古建筑、历史遗址、传统民居、文化街区等。
这些文化遗产是青岛历史文化的见证，具有重要的历史价值、艺术价值和科学价值。
青岛的物质文化遗产在数量、种类和价值上都具有较高的特点，为城市的可持续发展提供了强大的文化支撑。
三、青岛地区物质文化遗产保护现状近年来，青岛市在物质文化遗产保护方面取得了显著的成绩。
政府出台了一系列政策法规，加强了对文化遗产的保护力度。
同时，通过开展各类宣传活动，提高了公众对文化遗产保护的认识和参与度。
然而，随着城市化的快速发展，部分文化遗产面临消亡的危险，加之部分民间文化技艺传承断层，使保护工作仍面临诸多挑战。
四、青岛地区物质文化遗产利用策略（一）发展文化旅游利用青岛地区的物质文化遗产资源，发展文化旅游，将文化遗产转化为旅游资源，不仅可以提高城市的知名度，还能为文化遗产的保护提供资金支持。
在开发过程中，应注重保护文化遗产的原真性，避免过度商业化。
（二）开展文化教育通过开展文化教育，提高公众对物质文化遗产的认识和保护意识。
可以在学校、社区等场所开展相关课程和活动，让更多人了解青岛的历史文化。
（三）加强国际交流与合作借鉴国际先进的保护理念和技术，加强与国际间的交流与合作，共同推动青岛地区物质文化遗产的保护与利用。
五、青岛地区物质文化遗产保护与利用建议（一）完善政策法规体系制定更加完善的政策法规体系，明确保护与利用的目标、原则和措施，为物质文化遗产的保护与利用提供法律保障。
（二）加强人才培养与引进培养一批专业的文化遗产保护人才，引进高层次人才参与保护工作。
青岛德占时期的主要建筑风格
青岛德占时期的主要建筑风格提纲：1. 德占时期的历史背景和影响因素2. 德占时期的建筑特点和风格3. 德占时期在青岛的具体表现和建筑代表作4. 德占时期建筑对当代建筑的影响和启示5. 德占时期建筑的保护和传承问题1.德占时期的历史背景和影响因素德占时期指的是1898年至1914年德国对青岛及其周边地区的殖民统治时期。
德国可以视作青岛现代城市的创建者。
德国作为一个先进的工业国家，将先进的城市规划、建筑技术以及管理理念引入青岛，推动了青岛城市的现代化进程。
同时，德国的殖民政策对当地的经济、文化和社会习惯也产生了很大的影响。
2.德占时期的建筑特点和风格德占时期的建筑风格可以概括为欧洲古典主义和新艺术运动两种风格。
其中古典主义风格受到希腊罗马建筑的影响，建筑充满了对比鲜明的对称和纪念意义的象征。
新艺术运动是德国艺术的重要流派之一，注重艺术感官上的表现，充满了变形的曲线和几何形体。
3.德占时期在青岛的具体表现和建筑代表作德占时期在青岛的典型建筑代表作包括：著名的德国街、兴隆山夜景、爱华别墅、宁夏路、岛城别墅区等，这些建筑代表着德占时期的建筑面貌和风格，也是青岛城市历史和文化的重要见证。
4.德占时期建筑对当代建筑的影响和启示德占时期的建筑风格在当代建筑中占据了一定的地位，它的代表性建筑充满了艺术性、纪念意义和功能性的结合。
这些建筑对于我们现代建筑的设计以及城市规划的思考有着重要的启示作用，可以为我们在城市建设中提供更多的思路和建议。
5.德占时期建筑的保护和传承问题由于岁月的侵蚀和城市发展的需要，德占时期的建筑遭受到了一定的损坏和改建，保护和传承德占时期的建筑成为当前城市建设的一项重要任务。
城市管理部门和相关学科专家应齐心协力，一方面加强对德占时期建筑的保护力度，另一方面开展有关德占时期建筑的研究和教育工作，让我们的后代能够更加深入地了解青岛的历史和文化。
案例：1.德国街德国街是青岛德占时期城市规划的核心部分，东起湛江路，西至海泊桥。
青岛德式老建筑保护现状
提供更加有力的法律保障。
05
未来展望与建议
未来保护工作的挑战与机遇
挑战
随着城市化的快速发展，德式老建筑 面临着被拆除或改造的风险，同时保 护资金的缺乏和技术手段的不足也制 约了保护工作的开展。
机遇
随着人们对历史文化遗产的重视和保 护意识的提高，政府和社会各界对德 式老建筑保护的关注和支持也在不断 加强，这为保护工作提供了更多的机 遇和条件。
社区自治
通过社区自治的形式，发动居民参 与德式老建筑的保护工作，共同维 护建筑风貌和历史文化价值。
专家学者的研究和建议
学术研究
专家学者对德式老建筑的历史背景、 建筑风格、文化价值等方面进行深入 研究，为保护工作提供理论支持和实 践指导。
提出建议
交流合作
加强国内外专家学者的交流合作，引 进先进的保护理念和技术手段，提高 德式老建筑保护工作的水平和影响力。
THANKS
感谢观看
提供资金支持
政府设立专项资金，为德式老建筑的修缮和 保护提供资金支持，鼓励社会资本参与保护 工作。
社会组织的参与
成立保护协会
社会组织成立德式老建筑保护协 会，开展宣传教育、组织活动、 筹集资金等工作，推动建筑保护
事业的发展。
志愿者参与
鼓励志愿者参与德式老建筑的日常 巡查、修缮和宣传工作，提高公众 对建筑保护的关注度和参与度。
自然因素
如风雨侵蚀、墙体开裂、屋顶漏水等。
人为因素
如不当改建、非法占用、商业开发等。
管理问题
如缺乏有效的保护机制和资金支持，管理责任不明确等。
保护工作的进展
政府层面
青岛市各级政府出台了一系列保 护政策，加强对德式老建筑的保 护和修缮工作。同时，也加强了 对违法改建和占用行为的监管。
青岛德国建筑简介
青岛德国建筑简介1897年11月德国占领青岛后，为加强殖民统治，在青岛兴建了较为完整的德意志帝国殖民统治体系建筑，这些建筑对体现青岛城市风貌特色起着主导作用。
青岛近代史上先后历经德、日、美三代帝国主义统治，经过百余年的发展，逐步形成了欧式建筑特别是德国建筑为主要特色的青岛城市近现代建筑艺术文化景观。
在这些建筑中所包含的德国青年派、哥特式、罗马式、巴洛克式以及拜占廷、折中主义等建筑风格，体现了欧洲近现代建筑艺术美学倾向，体现了文艺复兴到近现代所表现的积极的人文主义思想。
由此所形成的城市艺术建筑景观，不但是青岛近现代历史发展的历史见证，也构成了青岛丰富多采、错落有致的城市特色。
1899年10月12日，德皇威廉二世正式命名“胶州保护地的新市区”为“青岛”。
1900年正式推出了几经调整的由德国人设计的胶澳青岛区的总体规划，建筑活动全面展开，市政工程亦同步进行。
根据总体规划，在青岛湾北侧、观海山南侧，依山傍海处布臵为行政中心和欧人居住区。
在此区域内，除天后宫和总兵衙门外不准建造华式房屋，建筑形式应以德意志民族传统形式为主调。
从德占初期至1910年，是早期青岛市区建筑风格形成的时期，也是城市建设规模较大和建设速度较快的时期，许多重要德建筑物都在1910年前建成，其中的代表作品有：总督府、总督官邸、警察署、俾斯麦兵营、总督学校、德华高等学堂、德华银行、野战医院、基督教堂，以及美、英、俄领事馆、水师饭店、吉利银行等大量的行政、商业和金融性建筑。
同时还出现了许多花园别墅。
1910年后，随着市区人口规模的扩大，德国重新制订了胶澳青岛区的总体规划，城市的投入主要集中在各类单体建筑物的修造方面，如：胶澳海关、帝国法院等。
这些建筑包括了市政、军事、法院、警署、监狱、海运、铁路、医院、学校、宗教、银行、工厂、住宅甚至供电气暖水等各种建筑和设施，大多数还在正常运行和使用。
1949年青岛解放后至今，青岛市结合旧城改造，使德国建筑得到了很好的保护和利用，大部分建筑保护完好，不少已作为公共建筑对外开放。
国家文物局关于青岛德国建筑建设控制地带内致敬文学广场项目的批复
国家文物局关于青岛德国建筑建设控制地带内致敬文学广场项目的批复文章属性•【制定机关】国家文物局•【公布日期】2023.07.18•【文号】文物保函〔2023〕725号•【施行日期】2023.07.18•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文国家文物局关于青岛德国建筑建设控制地带内致敬文学广场项目的批复文物保函〔2023〕725号山东省文物局:《山东省文物局关于青岛德国建筑建设控制地带内实施致敬文学广场项目的请示》（鲁文物呈〔2023〕4号）收悉。
经研究，我局原则同意在青岛德国建筑建设控制地带内进行致敬文学广场项目。
一、对方案提出以下修改完善意见：（一）深化前期研究。
进一步加强对青岛历史城区文脉和空间肌理的研究，注意关注街道界面连续性，明确该地块格局的演变情况。
（二）优化调整设计方案。
建议该地块总体布局应对街道界面连续性进行适当修复，“东方菜市”不宜采用断面设计。
应深入分析青岛德国建筑的尺度、比例和风格要素，尽可能采用当代设计语言，不局限于复原设计。
调整地库出入口设计，采用更为平实的材质和形式。
建议地面局部采用老石料，植物绿化配置应体现地域特征。
不建议设置文学名人雕塑、景观墙等主题元素，适当对该地块历史照片、资料进行展示阐释即可。
二、请你局指导相关单位根据以上意见对所报项目进行修改完善，并按照《中华人民共和国文物保护法》等有关法律法规，履行相应审批程序后实施。
三、请你局会同相关部门加强对项目实施过程的全程监管，组织专业机构参与指导，确保文物安全。
项目实施过程中如发现重要文物遗存，应立即停止施工并研提保护措施。
此复。
国家文物局2023年7月18日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
政府法律保护
• 在2008年，政府曾邀请德国专家在青组织 举办德式建筑维修保养培训班，对青岛有 关建设单位的工程技术人员进行专门培训， 同时又增颁了相关的法律法规保护老建筑。 • 2012年3月17日，青岛市政府颁布了《青岛 市历史建筑保护管理办法》加强对本市历 史建筑的保护，规范历史建筑的管理，传 承青岛历史文化。
• 参与此次调查男士有65人，女士有51人
• 被调查者中有55%是生活工作在青岛的，16%的外地游客， 29%的学生。在这部分年轻人中，学生占29%，参与此次 问卷的学生主要是海洋大学的学生，他们普遍认为自己学 校保护的比较好，但事实上海大的德式老建筑保护的很差。
• 从图4中我们很容易得出，绝大多数人对德式老建筑的保护状况的印 象只是一般，而认为保护很差，保护工作有待改进的占18%，认为保 护工作很好的，只有25%的调查受众，所以，政府及相关部门仍需努 力，树立可行的法律法规，加大保护资金投入，同时加强宣传，提高 市民保护意识。
特别说明
德国总督府旧址
已被废置的的望火楼· · ·
面临拍卖的红房子 =-=
调查问卷的分析
• 小组通过走访及发放问卷进行调查，共发 放120份问卷，收回116份，回收率96%。 • 1.
• 德国人拆除原来的中国村落，斥巨资按照其城市 规划新建了一个完全德式风格的现代化港口城市， 在青岛进行了大量的城市规划工作。建成了许多 现在十分有名的建筑，种类十分齐全。 • 青岛的老建筑历经了德占时期、第一次日占时期、 北洋政府控制时期、“五四运动”的青岛主权之争， 抗日战争，美军占领时期，国共内战，直至解放。 可谓是百年风雨。能够基本完好保存至今，不得 不说是极大的幸运。
政府有责任、有义务做好建筑遗产保护工作。
具体建议：
政 府
设立相关标志并建立历史建筑管理档案。 对历史建筑实施分类保护。 严格控制在德式老建筑上设置户外广告、 招牌等影响历史建筑面貌的其他设施。 青岛德式老建筑周边新建的设施或建 筑，其风貌应当与历史建筑相协调。 严格控制在德式老建筑内部或紧邻历 史建筑的部位堆放易燃易爆、腐蚀类 物品。
建议------对市民及社会
传统城市 的发展模 式
政府及其官员主导，开发商 们很容易通过“寻租”来获取 谋利的空间。
制约因素
基于政治统治的需要。早期 的城市并非经济发展的产物 ，而是统治者用以获取和维 护政治权力的工具。而今天 ，市场经济条件的中国城市 显然与过去有着本质的区别 ，但是却不可避免受到传统 习惯的影响。
政府法律保护
• 1995年编制了《青岛市总体规划》，2002年编制了《青岛历史文化 名城保护规划》。 • 2004 年末开始，由相关人员制订修缮方案，并邀请有关专家多次分 析论证，走访了许多曾见证老建筑历史的青岛老人，奔波于市博物馆、 档案馆、房产档案馆，以实现结构安全可靠、使用功能完善、外观恢 复原貌的目标要求，达到“完好房”的标 准 。 • 2006年编制了《青岛市总体规划（2006-2020）》在2007年，青岛投 资2亿余元抢救19处老建筑，《全国“十一五”抢救性文物保护设施建 设专项规划》，本市民俗博物馆、市考古研究所以及即墨、胶州、胶 南、平度、莱西五市的博物馆文物库房被列入此次全国抢救性文物保 护设施建设专项规划。国家发改委核复七项目总投资645万元，国家 将根据资金状况，按照项目的轻重缓急和地方资金配套情况等原则， 对这些项目给予资金支持。
完成调研报告
12月2日至12月6日
1 2
召开小组会议，将收回的调查 问卷进行汇总，并形成初步结 论。。 完成书面的调研报告并制作 PPT。
• 青岛德式老建筑的调查背景： • 历史上，青岛经历过一次德占、两次日占 和一次短暂的美占时期。1898年3月6日， 德国政府强迫清政府签订中德《胶澳租界 条约》租借胶澳及其周边地区99年，定名 为胶州德租借。1899年10月12日，德皇令 将在租界内新建的市区设租借地首府，命 名为“青岛”。
调查方法说明
个别采访
开调查会
调查问卷
网 络 信 息 检 索
图书馆收集资料
传统方式与现代手段综合利用
保护意义：
历史意义
在历史上
一次德占
两次日占
一次美占
1898
1914
短暂
具体而言
市民反映情况：
一、 二、 三、 四、 五、 六、
老建筑是一个是时代的缩影，只保留其重点部分，要与时俱进 应该加大对政府保护工作的监督。 机关单位相较于私人住处保护较好 私人民居拆除严重，政府应加大维修。 老环海一线自然地貌，有价值的选择保留。 很多建筑的产权在外国人手里，我们只是在托管。
德式老建筑保护现状
政府法 律保护
社会保护
市民关注
保护 现状
逐步修缮，恢复原貌
保护现状
• 1897年德国占领青岛后，在青岛兴建了较为完整的德国建 筑体系，但是这些建筑却在不断地遭到或多或少的人为破 坏。日本占领时期、国共内战，尤其是历时十年的文化大 革命，都使青岛的德式建筑受到过不同程度的破坏。1914 年之前，德国在青岛修建的建筑大约有 380多座，而到目 前已剩下100多座，这使我们损失了很多有价值的建筑。 • 上世纪80年代中期开始，青岛市开始投入巨资，逐步开始 依照原样修缮当年德国人修筑的炮台、街道、法庭、行政 机关以及各类民宅。有360多栋上个世纪初的西式建筑， 被纳入城市风貌保护区，得到了良好的维护。
现实意义：
旅游意义延伸的经济意义 青岛德式老建筑具有特殊的美学意 义以及对城市的整体规划的借鉴
旅游城市
实用价值
建筑设计
居住及办公
八大关，天主教堂，基督教堂，德国总督府，迎宾馆…… 目前青岛大批德式老建筑除了用作观光景点之外，还供给机关部门及居民使用。 匠心独运的风格理念、独具特色的美；德国建筑师在修建城市下水 道系统时，已经充分考虑到青岛的地势和天气因素等等。
建议------对青岛市政府
政府必须加强自身的管理，因为只有政府才能决定建筑遗产保护过 程中的市场化程度，只有政府才能制定建筑遗产保护过程中的法制 法规，只有政府才能决定建筑遗产保护过程中的民间非政府组织的 参与度，只有政府才能决定建筑遗产保护专业人才的培养和教育事 业的推广。 改革和完善德式建筑的保护和发展的体制。分权管理，相互监督，防止权 力过于集中；权责明确，划分清晰，避免划分不清楚导致管理的低效率； 建立社会参与和监督体系，构建一个中央政府、城市政府和社会组织分权 管理、相互制约的管理体系。
在德国占领前， 青岛所在地只是 清政府在胶澳的 海防口，住着 寥寥数百渔民
1897年11月， 清政府与德使海 靖签订了《胶澳 租界条约》
M1
M2
德国人建造并在 M3 撤离青岛后留下 来的德式建筑殖 民者在青岛进行 殖民统治的历史 见证
M4
当代人们对这些 建筑的保护，是 对这段充满血和 泪的历史的铭记。
社会保护及市民关注
• 社会上一些非营利组织也为德式老建筑的保护做出了重要 的贡献。如中德文化遗产基金会，它是一个非营利性的基 金组织,它任务是通过德国文物保护专家、建筑师、城市 规划师、技师等专业力量,对位于中国的德式建筑文物的 保护进行积极支持。 • 在德式老建筑的保护问题上有很多青岛市民给与了高度的 关注。他们有打电话给政府相关部门提出自己的疑问和建 议的，有市民表示，按照《威尼斯宪章》所遵循的原则， 应该仅对出现漏雨的部分进行维修，原有瓦片如果没有断 裂、腐化，应尽可能使用。如果必须进行更换，也要进行 严格的记录、对比，并利用图片等方法，对更换部分的原 貌，以及更换后的现状进行拍照存档。
关键是：
建立一套遗产教育机制来换起民众对老建筑传承保护意识
把德式老建筑纳入中小学生课堂
保护理念要从娃娃抓起
概括而言：
加强领导 加大投入 强化监督 加强宣传
青岛政府对德式老建筑的保护
L/O/G/O
调查主题
青岛德式老建筑保护 现状
青岛德式老建筑
1 2 3 4 简单介绍
调查背景及方法
德式老建筑 保护的意义 保护现状及面临问题 调查问卷分析 建议及对策
5
6
调研过程
上网查询青岛德式 老建筑一些情况，对 问题进行具体的了解 与分析。
1
2
召开小组会议，讨 论具体的规划与流程。
传统文化 的背景
具体建议：
民众的对德式建筑的自发的保护，积极反应 老建筑的现状
民众及社会
民众之间的宣传 加强舆论监督机制， 拓宽参与的渠道和 形式。 民众的监督
提高民众的认识
L/O/G/O
Thank You!
• 现在，每年都有很多国内外游客来青岛旅 游，青岛德式老建筑是青岛市旅游景点的 不可取少的一部分。在新的历史时期，能 否保护好这批老建筑，不仅关乎青岛市的 经济文化利益，更关乎中德友好关系的良 好维持。当今，德式老建筑进入了翻修期， 修与不修，如何修，如何修缮能更好的保 护这批老建筑，成了刻不容缓要去解决的 问题。
面临的问题
1.主管部门不一, 监管不力，文物 保护意识欠缺
5.德式老建筑的保护还 面临着不被民众所理 解的挑战
2.一些老建筑的命运坎 坷，面临着被违规拆除 的危险。
4. 周而复始的人为装 修和产权关系混乱
3.德式老建筑被拍卖 是它面临的威胁之一
通过分析市民对德式老建筑保护状况的了解程度，我们可以看出有 54%的被调查者对德式老建筑的保护是不太了解的，31%的人对老建 筑的保护一般了解，只有11%的人选择了“很了解”。这说明青岛德式老 建筑的保护工作没有真正地普及开来，市民对老建筑保护现状不了解， 青岛市相关部门的保护工作缺少了强有力的监督，保护工作难以保质 保量。