资产评估基础单元3习题与答案

一、单选题

1、下列关于价值类型的概念的说法中，不正确的是（）

A.不同价值类型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征

B.不同的价值类型所代表的资产评估价值在性质上不同，但数量上相同

C.不同的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较大差异

D.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式

正确答案：B

2、在评估过程中评估主体主要是指（）

A.资产评估师

B.会计师事务所

C.资产评估事务所

D.企业高层财务人

正确答案：C

3、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（）

A.评估程序

B.评估的特定目的

C.评估方法

D.评估基准日

正确答案：B

4、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（）

A.非市场交换假设

B.会计主体假设

C.公开市场假设

D.在用续用假设

正确答案：C

5、狭义资产评估程序是（）

A.始于明确评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档

B.始于承接终于资产评估业务前明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估工作档案归档

C.始于资产评估机构和人员接受委托，始于资产评估工作档案归档

D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书

正确答案：D

6、下列原则中不属于资产评估的工作原则（）

A.客观性原则

B.科学性原则

C.专业性原则

D.替代性原则

正确答案：D

7、客观公正性原则要求资产评估应该以什么为依据（）

A.历史事实

B.历史事实和现实存在

C.确凿的事实和事物发展的内在规律

D.现时存在

正确答案：C

8、从理论上讲构成重置成本耗费应当是（）

A.加强平均成本

B.实际成本

C.个别成本

D.社会平均成本

正确答案：D

9、明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对下列哪项进行评价

A. 资产评估机构和评估专业人员的独立性

B. 业务收费

C. 资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力

D. 业务风险

正确答案：B

10、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是

A. 一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

B.了解委托人与相关当事方的关系非常必要

C. 委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行

D.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任

正确答案：C

11、下列关于资产评估计划调整表述错误的是

A.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层面的

B.前期资料收集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估计划调整

C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整

D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通

正确答案：D

12、下列关于评估现场调查表述不正确的是

A.包括了解评估对象的现状和关注评估对象的法律权属两项内容

B.资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利

C. 是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能代替的

D.核实评估对象的真实性和完整性，包括资产物理意义上和资产功能上的完整性

正确答案：D

13、下列关于评估对象的法律权属表述不正确的是

A.资产的权属状态不同，资产的价值通常也不相同

B.现场调查时，应当取得评估对象的权属证明，对取得的权属证明进行核查验证

C.从某种意义上讲，对资产的评估也就是对资产权利的评估

D.核查验证包括与原件核对和向有关登记管理机构查阅

正确答案：D

二、多选题

1、资产评估中的非市场价值类型主要有（）

A.投资价值

B.在用价值

C.市场价值

D.清算价格

正确答案：A、B、D

2、价值类型在资产评估中的作用主要表现为（）

A.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论

B.可以确定评估报告结论的使用期限

C.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素

D.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准

正确答案：A、C、D

3、明确资产评估业务基本事项包括

A.评估当事人提供的承诺函

B.委托方和相关当事方基本状况

C.资产评估报告使用范围

D.价值类型

正确答案：B、C、D

4、评估机构洽谈人员应该做到以下哪几项

A.与委托人就评估报告的使用范围加以明确

B.告知委托人拟设定哪种价值类型，具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提

C.对评估对象和评估范围予以界定，然后由项目执行人员了解评估对象的基本情况

D. 与委托人沟通，了解拟委托评估的评估对象和评估范围

正确答案：A、B、D

5、评估机构洽谈人员提示委托人选取评估基准日时重点考虑以下因素

A.企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末

B.法律、法规有专门规定的，从其规定

C.委托人针对该项目的特别要求

D.有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展

正确答案：A、B、D

6、资产评估报告提交时间受多方面因素的限制与约束，比如下面的哪几项

A.评估专业人员的理论知识及实践经验