二次结构装修监理实施细则.
二次结构监理实施细则完整版
二次结构监理实施细则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】城阳区实验中学扩建工程二次结构监理实施细则编制：审核：青岛市工程建设监理有限责任公司2016年7月目录一、工程概况二、监理编制和工作依据三、监理控制要点四、监理工作程序五、质量监控要点及措施六、控制难点及措施七．监理实施细则说明一、工程概况1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内3、结构型式：砼框架结构4、建设单位：青岛市城阳区实验中学5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司工程概述：本工程总建筑面积11148.88平方米，地上建筑面积10739.69平方米，地下建筑面积409.19平方米，建筑层数为5层，建筑高度为23.73米。
本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。
本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。
二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2不同意4.55.15.2施工方案审查：5.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
5.2.2审查编制内容是否完善。
5.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
5.2.4要符合规范和有关规定要求。
5.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
5.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。
5.2.7工序安排符合工艺规程要求。
5.3质量控制要点与控制措施5.3.1主要项目控制要点及措施：(1) BM轻集料连锁砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：按照要求对进场砌块和砂浆不同厂家不同批次进行试验合格后方可使用）；本工程使用两种强度砌块分别为MU3.5和MU5.0mpa强度砌块，砂浆为连锁砌块专用高保水性砂浆，强度等级为M5.0和M7.5mpa，保证两种不同砌块不能混砌错（本工程只有首层砌块强度为MU5.0mpa、砂浆强度为M7.5mpa，为保证不出错首层砌体最后砌筑）。
二次结构监理实施细则
康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则（修订补充版）编制人：审核（总监）：编制单位：河南新恒丰建设监理有限公司康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017年3月1 日监理实施细则目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细则……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。
2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分（2013年版）《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、2011年版）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《蒸压灰砂砖》GB11945—1999《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《工程质量停检点验收管理制度》（修订）《工程质量评估管理办法》（修订）《砌体工程质量管控流程》《工程过程评估原始记录表》（第三方质量评估）2.2、工程建设监理合同。
二次结构监理细则上传版
**大学教学及行政办公楼二次结构施工监理实施细则编制：审批：北京**工程建设监理有限公司2014年8 月一、编制依据1、本工程监理规划。
2、施工总包编制的施工组织设计。
3、二次结构施工方案。
4、本工程建筑、结构施工图以及变更洽商。
5、本工程采用的标准图《砌体填充结构构造》（12SG614-1）和《框架填充轻集料砌块》（08BJ2-2）。
6、《砌体结构工程质量验收规范》（GB50203-2011）二、二次结构工程概况：本工程三层以下外墙实体部位，采用加气混凝土砌块(四层以下沿建筑外墙竖条窗，窗间墙厚度采用400厚，窗下墙为250厚，其它部位采用300厚加气混凝土砌块)，加气混凝土砌块型号选用B05级，局部柱、梁包贴50厚选用B03级，具体砌筑等级要求应符合《A级不燃材料外墙外保温》(12BJ2-11)，《加气混凝土砌块、条板》(12BJ2-3)构造图集的要求；不透明部分：除钢筋混凝土墙外，一般采用200厚轻集料砌块填充墙，密度为1200kg/m³）局部采用100、250厚轻集料砌块填充墙（密度为1200kg/m³）。
用于楼梯间、前室、电梯厅、空调机房等的隔墙要求满足2小时的耐火极限要求(防火墙除外)。
防火墙采用200厚加气混凝土砌块填充墙(型号B06)，耐火极限达到3小时以上。
100厚轻集料砌块填充墙(密度为1000kg/m³)用于部分管井。
管井隔墙除混凝土墙外均采用耐火极限1小时以上的防火隔墙。
设备的预埋部分应用C20混凝土将空心部分填实堵严。
砂浆采用商品砂浆MD5.0三、主要施工工艺和方法：墙体放线→校正构造柱、芯柱、抱框柱钢筋位置→植筋→用水房间混凝土坎墙浇筑排砖撂底→拌制砂浆→墙体砌筑→构造柱、芯柱、抱框柱、系梁混凝土浇筑→验收泥砂浆找平，找平层厚度超过20㎜时用细石混凝土。
依据建筑图在楼层表面弹好轴线及墙身线，按照排砖模数在立墙或框架柱上弹好高度线随砌随拉通线控制平整度，竖向立好皮数杆。
二次结构监理实施细则
康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细那么〔修订补充版〕编制人：审核〔总监〕：编制单位：河南新恒丰建设监理康桥康城一号院工程工程监理部编制时间：2021年3月1 日监理实施细那么目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细那么……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为标准本工程监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关的法律、法规及现行标准要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、标准化、科学化的方向开展，特制定本工程监理实施细那么。
2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
【工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部】工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部〔2021年版〕【建设工程监理标准】〔GB/T 50319-2021〕【建筑工程施工质量验收统一标准】〔GB50300-2021〕【混凝土结构工程施工质量验收标准】GB50204-2002、2021年版〕【混凝土质量控制标准】〔GB50164-2021〕【屋面工程质量验收标准】〔GB50207-2021〕【建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准】〔GB50242-2002〕【钢筋机械连接技术规程】〔JGJ107-2021〕【砌体结构工程施工质量验收标准】GB50203—2021【建筑工程施工质量验收统一标准】GB50300-2001【蒸压加气混凝土砌块】GB11968-2006【蒸压灰砂砖】GB11945—1999【建筑结构加固工程施工质量验收标准】GB50550-2021【建筑节能工程施工质量验收标准】GB50411-2007【工程质量停检点验收管理制度】〔修订〕【工程质量评估管理方法】〔修订〕【砌体工程质量管控流程】【工程过程评估原始记录表】〔第三方质量评估〕2.2、工程建设监理合同。
二次结构监理研究细则
二次结构监理研究细则一、背景介绍二次结构是建筑物中的一个重要组成部分，承担着承重、隔声、隔热等功能。
而二次结构监理作为建筑监理的一个重要分支，对于保障建筑物的结构安全和质量具有至关重要的作用。
因此，制定并实施二次结构监理研究细则，对于提高建筑结构的质量和安全性具有重要意义。
二、二次结构监理的基本任务1.监督二次结构的施工过程，确保按照设计方案进行施工；2.对施工中出现的问题及时发现并提出处理意见；3.对二次结构的质量进行检查和验收，确保结构安全稳定；4.与设计单位和施工单位密切合作，共同完成监理工作。
三、二次结构监理的具体内容1.施工前监理（1）对设计图纸进行审核，确保设计符合相关规范和标准；（2）检查施工材料的质量和规格，确保符合要求；（3）审核施工方案，确保施工过程中安全可控。
2.施工中监理（1）进行现场巡查，监督施工进度和质量；（2）检查施工现场的安全措施是否到位；（3）对施工人员进行考核和培训，提高他们的安全意识和施工技术。
3.施工后监理（1）对二次结构进行全面检查和验收；（2）确保结构质量合格，符合相关标准和规范；（3）整理监理资料，形成监理报告并提交相关部门。
四、二次结构监理的方法和技巧1.了解二次结构的设计原理和施工工艺，提高监理水平；2.加强监理人员的培训和学习，不断提高专业素质；3.与设计单位和施工单位建立良好的沟通和合作关系，共同解决问题；4.关注二次结构的新技术和发展动态，不断更新监理方法和技巧。
五、二次结构监理的意义和价值1.保障建筑结构的安全性和稳定性，减少事故发生的可能性；2.提高建筑物的质量和可靠性，延长使用寿命；3.促进建筑行业的良性发展，树立良好的行业形象。
六、二次结构监理的挑战和解决方法1.人才短缺和专业技能不足，可以通过加强培训和学习来提高监理人员的素质；2.施工现场管理不规范，可以通过加强巡查和监督来提高管理水平；3.施工材料质量不过关，可以通过加强审核和验收来确保质量符合要求。
二次结构监理实施细则123
JL-A004 猫儿湾项目工程二次结构监理实施细则（第版）主要内容专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字）：项目监理机构（印章）：编制日期：年月日四川省住房和城乡建设厅制目录一、工程概况 (2)二、监理编制和工作依据 (3)三、监理控制要点 (4)四、监理工作程序 (4)五、质量监控要点及措施 (8)六、施工方案与施工方法 (8)七．主要部位与特殊部位工 (10)八．质量控制 (11)九、工期控制、进度控制 (14)十、交叉作业与配合施工 (14)十一、安全生产、文明施工 (14)一、工程项目特征工程项目名称：前锋区永前大道片区城中村改造猫儿湾安置点项目。
工程建设地点：前锋区永前大道以北工程建设面积：约126200平米本工程项目建设实施相关单位建设单位：广安鑫鸿投资控股有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司勘察单位：中国华西工程设计建设有限公司监理单位：四川城市建设工程监理有限公司工作人员;总监：王龙，专业监理工程师：孙晔峰,聂均和，曾建伟，监理员：罗玉林。
施工单位：四川宏云建设集团有限公司现场项目经理：赖祯俊，项目技术负责人：万兆勇，质量员：何飞，劳务负责人：何昌海、熊建华。
工程概况（项目组成、规模描述）本工程为前锋区永前大道片区城中村改造猫儿湾安置点项目，位于永前大道以北，项目总占地面积50945平米，总容积率1.85，建筑密度24.34%,绿地率35%，建筑面积约12.62万平米，由6栋两层商业，3栋六层住宅，2栋十四层住宅，二栋16层住宅，五栋十七层住宅组成，设计住宅套数1024套，结构形式框架、剪力墙结构，建筑最高度51.15 米。
建筑工程等级：2级。
抗震设防烈度：6度防水等级：1级工程项目概算投资：约2.6亿元人民币。
计划工期本工程计划工期780日历天；二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程》DB11/T742-2010 《干混砂浆应用技术规程》DBJ11/T696-2009三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2分包单位资格审查工作程序4.3分项、分部工程签认工作程序4.4单位工程验收工作程序4.5设计变更、洽商管理的工程程序不同意五、质量控制要点及措施：5.1施工方案审查：51.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
二次结构监理细则
编制日期
-4-21
审批意见：
1、同意此监理实施细则。
2、施工中请特别注意对二次结构节点部位、关键部位和材料见证取样等过程进行旁站监督。
3、监理人员对各种二次结构材料进现场前须取得相应质量证明文件，并在进场第一时间对试样制作或取得进行现场见证。
监理项目部章：
总监理工程师：
日期：
交底要求
请所有监理人员认真学习此细则，并按总监审核意见和监理细则要求严格执行。
内部交底学习记录(签名)
监理细则交底记录
工程项目
杨浦区311街坊北区二期（C1-04、C1-08、C2-05a）项目
细则名称
二次结构工程监理实施细则
施工单位
上海绿地建设（集团）有限公司
交底内容：
监理方将本细则的监理工作流程、控制要点、工作方法、旁站监理要求等，向施工单位项目工程师/技术负责人进行了交底，主要内容如下：
监理单位： 上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司
总承包施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司
勘察单位： 上海申元岩土工程有限公司
1.2工程特点
本工程位于上海杨浦区五角场创智天地街坊311 地块，共分为C1-04、C1-08 和C2-05(a)三个地块，国通路地下空间及空中连廊，北临政立路，东临淞沪路。
杨浦区311街坊北区综合项目二期包括办公（地上）、商业（地上、地下一层、二层）和地下车库。项目总建筑面积为103590平方米，其中地上建筑面积51548平方米，地下建筑面积52042平方米。楼建筑层数12层，建筑高度47.5米（室外地坪至屋顶女儿墙）地下室3层。
二、编制依据
（1）已批准的监理规划。
（2）本工程施工图纸设计文件及其它相关的技术资料；
住宅二次装饰装修工程监理细则
住宅二次装饰装修工程监理细则1. 前言为了保障住宅二次装饰装修工程的施工质量和工程安全，避免因施工不规范而引发的事故和纠纷，加强对施工过程的监管和质量控制，本细则制定了具体的监理要求和流程，以便监理人员能够高效、有序地进行监理工作，确保工程按照合同及相关法律法规的要求完成。
2. 监理要求2.1 监理人员资格要求监理人员应当具备下列条件：•具有与被监理工程相当的建筑工程专业技术知识和经验；•取得相关专业的监理资格证书，并熟练掌握监理技能；•熟悉《建筑法》、《住宅设计标准》、《装饰装修工程质量验收规范》等法律法规和相关标准；•具有较强的组织协调和沟通能力。
2.2 监理前的准备工作（1）监理人员应当与业主、装修公司以及施工队伍进行沟通，确定装修计划和方案，并明确各自的工作职责和范围；（2）对施工队伍进行调查，了解施工人员的资质和工作经验；（3）核对工程方案和施工图，与业主和装修公司确认施工材料的质量、规格和品牌等。
2.3 监理中的工作要点（1）施工现场的检查：监理人员应当每日上门对施工现场进行检查，特别是在关键节点和施工难度大的部位，要及时进行检查，发现问题及时处理。
（2）质量的控制：监理人员应当严格控制材料的验收工作，按照要求进行抽样检测，确保材料的品质符合规定。
（3）施工的进度控制：监理人员应当按照装修计划和方案进行进度控制，发现进度延误或超前，要及时提醒业主和装修公司。
（4）安全的监管：监理人员应当密切关注施工工程的安全，对施工现场的安全防护进行检查，及时发现和处理危险隐患。
2.4 监理结束后的工作（1）监理人员应当按照合同要求和验收规范检查工程质量，发现问题要及时与业主、装修公司协商解决；（2）对于未通过验收或存在质量问题的装修工程，监理人员应当及时提出整改意见，并做好后续跟进工作；（3）监理人员应当对整个施工过程进行总结，将经验和教训记录下来，为今后的工作提供借鉴和参考。
3. 结语本细则制定了住宅二次装饰装修工程的监理要求和流程，旨在加强对施工现场的监管和质量控制，为业主提供安全、环保、高品质的住宅环境，为装修公司和施工人员提供规范、有序的施工环境。
二次结构监理实施细则(1)(20200625095751)
康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则（修订补充版）编制人：审核（总监）：编制单位：河南新恒丰建设监理有限公司康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017 年 3 月 1 日监理实施细则目录、编制说明,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,编制目的"I IU I H J I—I H -J,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,编制依据适用范围*<——-/ I」I I~i I_-_I,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,_、工程概况三、二次结构工程监理实施细则一、编制说明：1、编制目的：为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。
2、编制依据：2.1 、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分( 2013 年版) 《建设工程监理规范》 (GB/T 50319-2013)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、2011 年版) 《混凝土质量控制标准》 (GB50164-2011)《屋面工程质量验收规范》 ( GB50207-2012) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)《钢筋机械连接技术规程》 ( JGJ107-2010)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《蒸压灰砂砖》GB11945—1999《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《工程质量停检点验收管理制度》 (修订)《工程质量评估管理办法》 (修订)《砌体工程质量管控流程》工程过程评估原始记录表》（第三方质量评估）2.2 、工程建设监理合同。
二次结构及装饰装修工程监理实施细则
XX项目二次结构及装饰装修工程监理实施细则编制：审批：XX项目监理部年月前言为进一步规范“ XX项目”二次结构及装饰装修工程的监理行为，明确二次结构及装饰装修工程监理工作的内容和控制重点，提高二次结构装饰装修工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构及装饰装修工程管理水平及施工质量。
强化过程控制，避免工程建设过程中安全、质量事故的发生，做到严格监管、过程控制，实现高标准的安全、质量总体目标，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特依据“ XX项目”监理规划、国家、住建部、XXX市有关工程建设方面的法律、法规、规章、条例及政府各行政主管部门的有关规范性文件、设计文件、技术标准、施工质量验收规范、规程等，编制“ XX项目”二次结构及装饰装修工程的监理实施细则。
本细则用于指导“ XX项目”二次结构及装饰装修工程的施工和监理工作，其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按监理规划中的要求执行。
针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施，是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。
在工程实施过程中，如工程建设项目的实际情况发生重大变更，本监理实施细则将及时进行相应的修改、调整。
目录1．工程项目特点 (1)1.1工程基本概况 (1)1.2建筑设计概况 (1)1.3结构设计概况 (4)1.4工程特点 (6)2．监理工作依据 (7)3.1工程材料、构配件和设备质量控制程序 (9)3.2分包单位资质审查基本程序 (9)3.3施工过程基本程序 (10)4．质量控制要点及验收标准 (11)4.1钢筋分项工程 (11)4.2模板分项工程 (15)4.3混凝土分项工程 (17)4.4装配式结构分项工程 (22)4.5混凝土结构子分部工程 (26)5．质量控制停止点及见证点设置 (28)5.1停止点及见证点的概念 (28)5.2本工程停止点及见证点设置 (28)6．监理工作的方法和措施 (29)6.1承包单位质量管理体系的核查 (29)6.2施工组织设计的审查 (29)6.3工程定位及标高基准控制 (30)6.4施工现场平面布置的控制 (30)6.5材料、构配件采购订货的控制 (30)6.6施工机械配置的控制 (31)6.7分包单位资质的审核 (31)6.8熟悉设计文件、参加设计交底 (31)6.9施工图纸的现场核对 (32)6.10施工过程的质量控制 (32)6.11质量的事后控制 (34)6.12重点部位质量控制措施 (34)7．监理记录： (39)一、工程概况：二、编制依据：1.国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
二次结构监理实施细则
编号：XD-JL-复旦管院-XZ-12杨浦区311街坊北区二期(C1-04、C1-08、C2-05a )项目幕墙工程施工监理实施细贝U编制人:审批人:上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司编制日期：2017年4月21日监理细则审批和内部交底记录监理细则交底记录上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司（监理项目章）一、工程概况1.1参建单位建设单位：设计单位: 上海创智天地发展有限公司华东建筑设计研究院有限公司总承包施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司勘察单位：上海申元岩土工程有限公司监理单位：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司1.2工程特点本工程位于上海杨浦区五角场创智天地街坊311地块，共分为C1-04、C1-08和C2-05（a）三个地块，国通路地下空间及空中连廊，北临政立路，东临淞沪路。
杨浦区311街坊北区综合项目二期包括办公（地上）、商业（地上、地下一层、二层）和地下车库。
项目总建筑面积为103590 平方米，其中地上建筑面积51548平方米，地下建筑面积52042平方米。
楼建筑层数12层，建筑高度47.5米（室外地坪至屋顶女儿墙）地下室3层。
二、编制依据（1）已批准的监理规划。
（2）本工程施工图纸设计文件及其他相关的技术资料；（3）施工单位编制的本工程的施工方案；（4）国家、行业、上海市颁布的施工法令、法规、规定及相关政策；（5）国家、行业、上海市颁布的施工验收规范、质量评定标准；（6）〈建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；（7）〈建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ）；（8）〈工程测量规范》GB50026-1993 ）；(9)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002 )[2011 版];(10)〈钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96);(11)〈砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)；三、监理工作控制要点及目标1、质保资料(1)钢筋、水泥、砖、砌块等原材料的质量证明书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告及进口钢筋的商检记录；(2)商品混凝土质量证明和坍落度检验记录；(3)混凝土强度试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告；(4)隐蔽工程、检验批验收记录：1)砌体工程；混凝土工程；(5)工程测量放线资料材料；导线基控点的复核，定位放线测量、复核和测量资料的报验，监理审查复测。
二次结构监理实施细则
目录1、工程概况 (2)2、监理目标 (2)3、监理工作依据 (2)4、专业工程特点.............................................. . (3)5、监理工作流程............................................. . (4)6、监理工作的控制要点及目标.................... . (5)7、监理工作的方法和措施.................................. (7)8、环境因素监理控制要点.................................. (18)9、危险源因素监理控制要点.............................. (20)一、工程概况南京万达茂项目位于南京市栖霞区，南侧为仙林大道，东侧为湖东路、西侧为守敬路，北侧广志路。
总规划用地面积24.45万平方米，总建筑面积122.6万㎡，本项目总占地366.6亩，总建筑面积为119.33万m2，其中地上92.35万m2，地下26.98万m2。
地上建筑由6栋20层（H=60m）住宅楼、9栋32～33层（H=100m）住宅楼、5栋39～48层（H=150m）写字楼、1栋2层购物中心、1栋4层娱乐楼、1栋2层室内主题乐园和多栋2层商业店铺组成。
地下设2座1层连体地下室（局部为2层）。
本工程砌体材料主要采用加气混凝土砌块，地下室或防潮层以下采用混凝土小型砌块强度MU5.0，砌筑砂浆采用Ma5水泥砂浆。
地面以上外墙采用MU5.0加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆，地面以上内墙采用MU3.5加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆。
楼梯间、电梯井、卫生间、设备间采用MU5.0加气混凝土砌块，卫生间周边内隔墙底部做200厚300高C20混凝土，楼梯间砌筑砂浆为M7.5。
二、监理目标质量目标：确保工程质量达到合格标准。
二次结构监理实施细则
北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区）工程二次结构监理实施细则项目监理机构（章）：专业监理工程师：目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、专业工程特点 (3)四、监理工作流程 (6)五、监理工作要点1.2 主要规程、规范1.3主要图集2、已审核的施工组织设计、专项施工方案2）建筑结构设计简介本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施；分布于0111#、0113#两地块。
建筑概况表结构设计概况3）二次结构工程概况二次结构砌块工程量2)施工工艺施工准备→清理基层→放墙位置线（门、窗、其它洞口位置）→立皮数杆→砌筑下部砌块（每步砌筑高度≤1.4m且不大于一步操作架高度）→水平系梁、过梁及芯柱施工→砌筑上部砌块→上部芯柱、构造柱施工→墙体顶缝塞填（间隔7d）→墙面装饰。
3)植筋本工程构造柱、芯柱、过梁、系梁钢筋与结构连接均采用后植筋形式：✧植筋孔径和深度：钻孔直径比植入钢筋大两个等级（14为18mm、12为16mm、10为14mm、φ6为8mm），钢筋植入深度为10d。
✧打孔前先在结构部位按照设计要求放线，标明打孔位置。
✧钻孔使用配套冲击电钻。
钻孔时，孔洞间距应满足设计要求。
✧清孔时，✧孔内。
6.0kN。
抽检钢筋在检2min期间荷载值降低不大于5%。
✧试验合格后对新旧混凝土的结合面凿毛，清理干净，最后绑扎钢筋。
4）砌筑施工✧先砌筑样板墙，待甲方、监理、总包方验收通过后再进行大量砌筑。
砌块按设计图从门窗口或柱方向开始砌筑，尽量采用长块，不足主、半砌块尺寸时可切割；门窗侧洞口应用洞口块。
连锁砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。
✧每日砌筑高度不超过1.4m；砌筑好后需要移动或被碰撞时，应重新铺浆砌筑。
在砌筑每层楼后校核墙体的轴线尺寸和标高。
✧根据砌块的尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑的皮数。
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A-1商业办公楼165项工程二次结构装修工程监理实施细则编制人：审批人：北京日日豪工程建设监理有限责任公司 A-1商业办公楼165项工程项目监理部二〇一三年三月目录1、编制依据 (2)2、编制目 (2)3、适用范围 (2)4、管理职责 (2)5、工程概况 (3)6、监理控制要点 (4)7、监理工作程序 (4)8、质量控制要点及措施 (9)1、编制依据1.1甲方提供的建筑施工图纸1.2工程项目监理部监理规划1.3 规范《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)1.4规程《砌体结构工程施工质量验收规程》(DBJ01-81-2004)《建筑砂浆基本性能试验方法》(JGJ70-90)2、编制目的在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。
进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。
3、适用范围本细则适用于“A-1商业办公楼165项工程项目”建筑二次结构分部工程施工质量的监理检查验收。
4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。
5、工程概况5.1工程项目概况：5.11工程内容：该项目占地面积33.23公顷，建设用地17.57公顷，代征道路1.62公顷，代征绿化14.1公顷，总建筑面积31.09万平方米。
地上建筑面积19.5万平方米，包括商业、多层、高层办公、人防出口和配套公建等。
地下建筑面积11.59万平方米，包括地下车库、设备用房及人防等。
本项目分A区（商业办公，A1-7、CK-1共8栋单体），B 区（金融办公，B1-3、CK-2共4栋单体），C、D区（创意办公，C1-64、D1-71多层办公楼及CK-1共136栋单体）、E区（别墅办公，E1-17共17栋单体）。
5.12建筑耐久年限：3类50年。
地下耐火等级一级，地上耐火等级二级。
5.13建筑结构形式：现浇混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级、构造柱三级，抗震烈度7度。
建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。
5.14设计使用年限：50年5.15标准冻深：0.8米。
5.16地基基础设计等级：丙级。
5.2本项目二次结构：主要材料采用，内墙：MU7.5砼实心砖，M7.5水泥砂浆；外墙：加气砼砌块，M5混合砂浆。
6、监理控制要点6.1砌体填充墙分项工程6.2楼地面分项工程6.3卫生间、厨房防水分项工程6.4门窗分项工程6.5屋面分项工程7、监理工作程序7.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序7.2分包单位资格审查工作程序7.3分项、分部工程签认工作程序7.4单位工程验收工作程序7.5设计变更、洽商管理的工程程序8、质量控制要点及措施：8.1质量目标：本工程质量目标合格。
8.2施工方案审查：8.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
8.2.2审查编制内容是否完善。
8.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
8.2.4要符合规范和有关规定要求。
8.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
8.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。
8.2.7工序安排符合工艺规程要求。
8.3质量控制要点与控制措施8.3.1砌块隔墙及填充墙砌筑8.3.1.1主要项目控制要点及措施：(1) 砼空心砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：抽查砌块和砂浆试块试验报告）；(2)砌体砂浆饱满度，水平、垂直灰缝饱满度不得小于80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝（检验方法：用专用百格网检测块材底面积砂浆粘结痕迹面积）；(3)砌体轴线位移<10mm（控制措施：对照墙体平面50线尺量检查）；墙体垂直度<5mm，（检验方法：用2m托线板或吊线、尺检查）；(4) 填充墙砌筑时应错缝搭砌，抽检数量：在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间。
（检查方法：观察和用尺检查）。
错缝，即上、下皮块体错开摆放，此种砌法为搭砌，以增强砌体的整体性。
85.3.1.2一般项目控制要点及措施：(1)砌块不应与其它块材混砌(2)接槎处砂浆密实，砖缝平直，接槎处水平灰缝小于5 mm或有透亮缺陷的不超过5处；(3) 砌体的灰缝应为8～12mm。
（检验方法；用尺量5皮砌块的高度和2M砌体长度折算，每层楼的检测点不应少于3处），墙体允许偏差见表：大于3m 102 表面平整度8 用2m靠尽和楔形塞尽检查3 门窗洞口高、宽（后塞口）±5 用尺检查4 外墙上、下窗口偏移20 用经纬仪或吊线检查（5）砌体与混凝土墙柱的连接及圈梁、过梁、构造柱的要求详见结施2-7条构造措施⑴与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱，配合建筑图的墙体位置，按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿混凝土墙柱高每隔500mm插2φ6预埋筋，锚入墙柱内不小于180mm。
⑵与圈、过梁连接的钢筋混凝土墙柱，应于圈梁纵向钢筋处预留插筋，锚入柱墙内不小于35d，伸入柱外不小于700mm，并与圈、过梁钢筋搭接；⑶后砌隔墙应沿墙高每隔500mm配2φ6水平拉结筋与其两端相交墙体拉结牢。
⑷后砌隔墙顶部斜砌，逐块刮奖挤满。
⑸后砌隔墙长度超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱，截面250×250，配筋为412，φ6@200，柱内竖向钢筋锚入梁板内长为450mm。
8.3.2抹灰工程8.3.2.1保证项目：材料的品种、质量必须首先满足要求，抹灰各层间不得有脱皮现象，不空、不裂。
8.3.2.2基本项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平直方正、方正、清晰美观。
孔洞、电盒尺寸准确、方正、整齐、光滑平整。
8.3.2.3控制要点及措施(1)材料的品种、质量必须符合设计要求。
（检验方法：检查产品的合格证书，进场验收记录、复检报告）；(2)墙体表面灰尘、污垢和沁渍等清理干净，并浇水湿润，对基层进行“毛化”处理后，用笤帚将1：1粥状水泥、细砂浆（内掺20%建筑专用胶拌制甩到基层上，使其凝固在基层表面，直至于平衡不动，经监理验收方可进行下道工序（检查方法：观察，手摸检查）；(3)吊垂直、套方找规矩;分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方，用1：3水泥砂浆抹灰饼（5cm见方大小）；(4)所有不同材料墙体连接的接缝处在抹灰前钉300mm宽钢板网，在基层清理后，用射钉枪固定在300mm宽钢板上，射钉间距300mm，钢板网与各墙体的搭接宽度不小于150mm，钢板上抹胶粘剂；(5) 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝（检验方法：观察；用小锤轻击检查）；(6) 一般抹灰（普通抹灰）工程的表面质量应光滑洁净、接槎平整（检验方法：观察；手摸检查）；(7) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整（检验方法：观察）；(8) 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆面层上。
8.3.3墙柱、楼板腻子基层8.3.3.1主要项目控制要点及措施：（1）涂饰工程所用的耐水腻子的品种、型号和性能应符合设计要求，其TOVC和游离甲醛含量应符合GB50325-2001有关规定（检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录）；（2）耐水腻子颜色应符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，不得有透底、漏涂、起皮和掉粉（检验方法：观察；手模检查）；（3）耐水腻子交活墙面应粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和反锈现象（检验方法：观察；手模检查）。
8.3.3.2一般项目控制要点及措施:耐水腻子涂饰饰面质量和检验方法应符合下表的规定：耐水腻子涂饰质量和检验方法8.3.4门窗工程8.3.4.1（1）防火门的质量和各项性能应符合设计要求。
（检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告）（2）防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
（检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录）（3）防火门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
（检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录）（4）防火门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和防火门的各项性能要求。
8.3.4.2一般项目控制要点及措施：（1）防火门的表面装饰应符合设计要求（检验方法：观察）；（2）防火门的表面应洁净，无划痕、碰伤（检验方法：观察）；（3）防火门安装的允许偏差项目和检验方法：允许偏差项目:和检验方法8.3.4.3铝合金窗安装主要项目控制要点及措施：（1）铝合金窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求。
（检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告）；（2）铝合金窗框和扇的安装必须牢固。
（3）铝合金窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求（检验方法：观察；手扳检查；尺量检查）（4）铝合金窗框与墙体间的缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。
密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直，美观（检验方法：观察）8.3.4.4一般项目控制要点及措施：（1）铝合金窗表面应洁净、平整光滑，大面无划痕、碰伤（检验方法：观察）（2）玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽（检验方法：观察）；（3）排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求（检验方法：观察）；（4）铝合金窗安装的允许偏差和检验方法见下表：允许偏差项目和检验方法8.3.4.5木门窗主要控制要点及措施（1）木门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出场合格证，且应要求木门窗制作时的木材含水率不应大于12%；防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不应大于1%，细部要求应全部通过1600孔/c㎡的筛或稀释的冷底子油；墙体中用于固定门窗框的预埋件、木砖和其他连接件应符合设计要求；小五金及配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，且产品质量应合格；（检查方法：观察，尺量检查，检查产品合格证等）；（2）门框安装位置必须符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查；（3）门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。
检验方法：观察和用手推拉检查。
8.3.4.6木门一般控制要点及措施(1)门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。