旧城改造社会调研报告
老旧小区改造调研报告范本最新5篇
小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
今天为大家精心准备了老旧小区改造调研报告5篇，希望对大家有所帮助！老旧小区改造调研报告1篇一、我县老旧小区现状据统计，县城区有住宅小区530余个，其中老旧小区(2005年前建成)441个，占城区住宅小区总量的80%以上。
老旧小区大部分建成于上世纪八九十年代，多为6层左右的高密度住宅楼小区或零散的临街独栋楼房，以单位福利房、房改房、旧城改造开发房、拆迁安置房等居多。
老旧小区多数无专业物业管理公司进行管理，大多采用业主自治管理或聘请夫妻门卫看守小区大门的方式进行日常管理；建筑外立面陈旧，公共配套设施不完善、因年久失修无人维护，建筑外墙渗水，道路破损，化粪池、排水管堵塞，供水管网跑冒漏问题严重，电路设备老化等问题影响业主正常生活需求；因当时设计条件限制多数没有设置机动车和非机动车停车位，小区内车辆乱停乱放占用消防通道的现象普遍；老旧小区多数业主为年纪较大不愿离开主城区生活的老年群体以及部分在县城务工的租住人员，对老旧小区改造有意愿但不愿自筹资金对小区进行改造，寄希望于政府包干改造。
二、群众的期盼和建议2019年3月5日，国务院总理李克强在第十三届全国人民代表大会第二次会议上的《政府工作报告》中作出明确部署，要大力对城镇老旧小区进行改造提升，提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。
从国家层面将原来棚户区改造为重点保障性安居工程向老旧小区改造倾斜。
我局从2019年2月起组织县城区三镇、公房管理所对县城区老旧小区按2000年前及2000年至2005年建成进行了初步摸底调查，同年5月，又再次进行了查漏补缺的摸底，通过摸底也收集到了各社会各界及普通群众对老旧小区改造的建议，为我局今后更好的开展该工作提供了有效的意见。
县凯江镇朝阳东路社区书记黄勇作为基层干部，通过多年与群众打交道收集到众多群众意见，代表多数群众提出不是所有小区都适合改造，应区分轻重缓急，统筹安排老旧小区改造时序，优先改造部分业主改造意愿强烈且水、电、气、排水等管线老化、外墙或楼顶渗水严重的小区，先帮助群众恢复住房的正常使用功能，再在资金结余的情况下改造小区临街立面、小区内停车位、绿化等小区风貌工程。
关于城市建设发展调研报告(8篇)
关于城市建设发展调研报告（8篇）关于最新城市建设发展调研报告精选（8篇）通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。
不过不少人一听到写报告马上头昏脑涨？以下是小编整理的一些关于最新城市建设发展调研报告，欢迎阅读参考。
关于最新城市建设发展调研报告精选（精选篇1）一、基本情况__县是__的北大门，通往__的交通要道，__高速公路从县城通过，过去，由于历史、体制、经济以及所处地形等多方面因素的影响，__县在城市建设方面一直较为滞后，人口密集，房子陈旧老化，街道狭窄却又脏又乱，道路凸凹不平，交通拥挤，县城呈现典型的“脏、乱、差”现象。
为加快__县的社会和经济发展，提高县城在全县社会经济发展中主要的中心作用，__县县委、县政府抓住省委、省政府提出打通东南亚、南亚通道，建立东南亚、南亚经济圈的战略部署的机遇，大兴小城镇建设，经过几年的努力，全县城市设施逐步配套，功能日益健全，规模不断扩大，面貌日新月异，城区面积由0.9平方公里扩大到1.75平方公里，新增城市人口近0.90万人，城市化水平年均约提高0.5个百分点。
交通拥挤、脏、乱、差的现象得到了明显改观。
同时，城市建设的发展也带动了经济社会的发展，特困人口从__年的__人下降到__人。
二、主要做法__县城市建设在较短的时间内发生如此之大的变化，除了省委省政府、市委市政府的正确领导和大力支持外，县委、县政府在抓好规划的前提下，打破常规、破除“等、靠、要”思想，大胆创新，在财力十分困难的情况下，走市场化运作路子、强化建管、通过新区建设促进旧城改造，城市建设特别是新区建设一年一个样，促进了社会经济的发展和思想观念的更新，他们的主要做法是：（一）、确立发展目标，科学规划__县是我省经济较为落后的县之一，在城市建设方面主要存在的问题是：产业支撑单一，底气不足。
全县除__外，多数乡镇集镇处于群山环抱，交通不便的山区，农民以种植业为主，产业支撑以简单的农副产品加工业为主，特色产业少，城镇集聚辐射功能弱，对乡（镇）经济发展的带动力不强；其次，城镇基础设施建设资金不足，基础设施建设滞后，城镇发展不平衡，县城街道又脏又乱。
棚户区调研报告
棚户区调研报告
《棚户区调研报告》
近年来，我国城市化进程加快，城市人口不断增加，而随之而来的就是城市中的棚户区问题。
为了更好地了解棚户区的现状和居民的生活情况，我们进行了一次棚户区调研。
在调研中，我们发现棚户区存在着以下几个主要问题：
首先，棚户区居住环境较差。
大部分棚户区房屋陈旧，水电设施老化，卫生条件很差，人们生活在这样的环境中很难得到舒适的生活。
其次，棚户区居民的就业和教育问题仍然严重。
由于棚户区地理位置的原因，居民就业机会有限，同时教育资源也不足，导致孩子们的教育水平普遍较低。
再次，棚户区社会治安问题也值得关注。
棚户区居民的收入来源有限，社会治安环境不佳，很容易引发一些犯罪问题，对居民的安全造成威胁。
针对这些问题，我们建议相关部门应采取以下措施：
首先，加大对棚户区改造的力度，更新改善棚户区房屋设施，改善居住环境。
其次，增加对棚户区居民的就业和教育支持，提供更多就业机
会和改善教育资源。
再次，加强棚户区社会治安管理，提高公共安全意识，加强社区安全防范和警务力量。
总的来说，通过此次调研，我们更深刻地了解了棚户区的现状和问题所在，也希望相关部门能够采取有效的措施，改善棚户区居民的生活质量，让他们能够享受到城市化带来的好处。
2024年城市更新市场调研报告
2024年城市更新市场调研报告摘要本报告旨在对城市更新市场进行调研分析，了解当前市场状况、发展动向和潜在机遇。
通过对城市更新项目的分类、市场规模、参与主体、政策法规等方面的研究，为投资者和市场参与者提供决策参考。
1. 引言城市更新指的是通过对城市旧区进行改造、升级和重建，提升城市的整体功能和形象。
随着城市化进程的加快，城市更新作为促进城市发展和改善居住环境的重要手段，受到了广泛的关注和重视。
2. 城市更新项目分类根据不同的改造目的和空间规模，城市更新项目可以分为以下几类：•旧城改造：主要针对老旧城区进行综合改造，包括基础设施升级、建筑翻新和环境改善等。
•再开发项目：指对已有的大型工业、商业区进行改造和再利用，推动产业结构升级和经济发展。
•社区更新：注重改善住宅区和社区的基础设施、公共服务等，提升居住环境和社区功能。
3. 市场规模和发展趋势城市更新市场规模庞大，近年来呈现出快速发展的态势。
根据统计数据显示，2019年我国城市更新市场交易额达到XX亿元，同比增长XX%。
市场发展的趋势主要表现为以下几个方面：•政策支持力度加大：政府出台了一系列城市更新相关的政策措施，例如提供财政资金支持、简化审批程序等，为市场发展提供了有力支持。
•技术创新推动发展：随着科技的不断进步，城市更新领域也迎来了许多新技术和方法，例如智能化管理系统、绿色建筑等，为市场创造了更多发展机遇。
•市场竞争加剧：随着市场利益的增大，越来越多的企业和机构进入城市更新市场，市场竞争日益激烈。
4. 城市更新参与主体城市更新市场涉及的参与主体十分广泛，主要包括政府、企业和社会组织等：•政府：拥有城市更新规划、土地规划和政策制定等权力，是城市更新的决策者和推动者。
•企业：包括房地产开发商、建筑设计师、施工队伍等，承担城市更新项目的具体执行和运营。
•社会组织：包括居民委员会、社区自治组织等，积极参与城市更新过程中的意见征集、协商等环节。
5. 政策法规分析政策法规对城市更新起到了引导作用，为市场提供了稳定的发展环境。
最新旧城改造社会调研报告
随着城市化和工业化进程快速推进，旧城改造政策是解决城镇建设用地刚性供给造成的供需矛盾的有力手段，同时也为城市人口集聚、资金筹措、改变农城生产生活方式、改善农城人居环境提供了契机。
**镇城市化已进入发展期，城市化发展模式亟需提升转型;而另一方面城乡差距进一步扩大，城乡一体化进程缓慢，农城居民生活居住条件没得到明显改善，无法享受城市化带来的城市文明成果。这就迫切要求建立统筹城乡发展和工业反哺农业、城市支持农城的新机制。
一、旧城改造背景பைடு நூலகம்意义
在宏观政策上，科学发展观、五个统筹的提出都表明我国的发展目标已逐步从先前的经济效率至上，转向和谐、平衡式发展，从以经济建设为中心向更全面、更广泛、更综合的经济社会全面进步转变。反映到人民群众最直接、最关心的问题上，就是要让老百姓从这些细微处能够真真切切感受到党和政府的良苦用心，让幸福指数明显飙升。
(二)在科学规划、统筹推进中加快推进旧城改造。坚持旧城改造与提升环境、开发产业相结合，住宅地产与产业地产开发相结合，确保改造规划高起点、高质量、高水平。一是做好旧城整体改造开发规划。按照一改一个村、一改一个区片、一改一条街的思路，高标准推进规模改造。二是科学规划与优化产业相结合。注重科学规划，建设一批写字楼、商务楼，打造精品商务街区，使旧城改造改出一批新居、改出一批产业、改出一批景观。通过吸引高端人士创业、城区居民就业，拉动现代服务业发展。三是注重环境建设和景观建设。坚持布局合理、功能完善、环境优美、特色鲜明的原则，优化规划模式，突出生态特色，塑造景观特点。通过特色改造开发，进一步彰显城市风采。
城中村改造调研报告_1
城中村改造调研报告篇一：城中村改造调研报告关于雁塔区城中村改造问题调研报告2012年11月8日我们一行五人组成的调研小组以城中村改造中存在的问题为切入口，对雁塔区城中村改造办公室进行了深入调研。
现将调研情况报告如下。
一、调研目的1. 城中村改造之无形改造过程中所体现出来的问题，以及村名回迁以后的生活状况。
2. 西安市雁塔区城中村改造之具体数据收集。
3. 改造过程中出现了什么问题，改造完成后发现了什么问题，以及有哪些需要改进的地方。
二、雁塔城中村改造的基本情况1. 全区一共120个城中村的无形改造全部由雁塔区城中村改造办公室进行。
2. 通过土地确权改造四个村，即后村，响塘村，西三爻（堡），双桥头。
3. 将集体土地转性为国有土地也可通过征收的程序，但在具体操作过程中存在手续繁琐以及耗时过长的问题，因而城中村改造过程中都通过提地确权的程序来完成土地转性问题。
4. 雁塔区已拆25个城中村，安置回迁6个村，采取“就近安置，原址新建”的原则。
5. 2007年以前，自主改造4个村，即新加坡，长延堡，西三爻（堡）。
6. 2007年，城中村改造办公室成立，后村成为政府主导改造的第一村。
7. 完成经济体制改造的共70个村，完成标准即，报民政局拿到完成批复。
改造规模不能低于2000户，村规模小的就近合并为一个社区。
8. 目前，34个完成改造的城中村有民政局统一管理，成为社区，农民转化为居民，并且完成经济体制改革，成立社区。
9. 改造赔付方式主要有3种，即房屋+预留地，房屋+商业面积，房屋+货币。
三、无形改造中存在的问题1．医疗保险问题主要体现在政府政策盾上。
2007年，市政府157号文件指出“自转为居民后，5年以内仍可享受惠民政策。
”同年，市卫生局发文指出“户口本转化为居民，则不能参加农合。
”而农合只需要农民缴纳30元即可享受的医疗保险，转化为居民后需缴纳180元才能享受城镇居民医疗保险。
目前，此问题仍未解决。
2.养老保险问题曲江管委会已解决此问题，主要存在于高新区，已拆村养老保险未落实。
旧城改造对居住环境影响调研报告
旧城改造对居住环境影响调研报告旧城改造对居住环境影响调研报告在经济飞速发展的今天，大家逐渐认识到报告的重要性，报告具有双向沟通性的特点。
你还在对写报告感到一筹莫展吗？以下是小编帮大家整理的旧城改造对居住环境影响调研报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
最近几年，随着我国社会主义市场经济的逐步完善，土地的有偿使用，房地产业的发展，住房的商品化，第三产业的兴起以及大量外资的引进，使得旧城改造获得新的改造动力和契机，从而推进了旧城改造的发展。
这对于旧城区的原生居民来说，无论是保留、改建还是新建住宅，其环境都发生了很大的变化，无异于一场新的变革和冲击，对其身心皆产生了较大的影响，既有积极的也有消极的。
旧城改造的主导者通常是当地政府。
实施旧城改造，根本目的是改善老百姓的居住条件，改善城市基础设施，改善城市环境面貌，是利国利民的实事好事。
但旧城改造是一个复杂的系统工程，很容易出现这样那样的问题，个别地方出现偏差，就会影响这项工作的声誉，带来严重的负面影响。
本文通过调查分析我市旧城改造中对居住环境产生的影响，提出相应的对策建议。
一、旧城改造与居住环境的基本概念比较完整的旧城改造概念，当属1958年8月在荷兰海牙召开的第一届关于旧城改造问题的国际研讨会对旧城改造做的概括：旧城改造是根据城市发展的需要，在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设，包括再开发、修复、保护三个方面的内容。
居住环境是指包括自然条件、设施条件和社会条件而形成的生活领域与生活环境，主要由周围条件、用地条件、公共设施条件和自然条件四个基本要素所构成。
而生活环境是指以居住生活为中心的生活中有形或无形的外部条件，一般涉及气候、声光、空气和水等自然条件和各种人为条件两方面内容，后者除了包括道路、公园、交通、商店、医院等公共设施条件之外，还包括经济条件和社会条件（如人际关系、土地情况）。
本文结合城市实际，着重调研分析旧城改造对居住环境的自然条件和设施条件方面的影响。
旧城改造调研报告
旧城改造调研报告
《旧城改造调研报告》
调研时间：2021年5月1日-2021年5月15日
调研地点：中国各地旧城改造项目
调研目的：为了解和分析中国各地旧城改造情况，以便为未来的城市规划和改造工作提供参考。
调研方法：采取实地考察和问卷调查相结合的方法，重点关注旧城改造的规划、设计、执行过程以及社会、经济等方面的影响。
一、旧城改造的规划和设计
在调研过程中，我们发现旧城改造的规划和设计十分重要。
一些城市在规划和设计上重视保留历史风貌，强调人文环境的保护；另一些城市则更加注重实用性，追求新颖的建筑风格。
接受访问者普遍认为，规划和设计的成功与否直接影响了旧城改造的效果。
二、旧城改造的执行过程
从实地考察中我们得知，旧城改造的执行过程中存在一些问题。
一方面，部分城市在改造过程中缺乏有效的管理措施，导致一些建筑质量参差不齐，影响了改造效果。
另一方面，一些城市
在改造过程中注重了规划和设计，但却忽视了居民的意见和需求，引发了一些社会矛盾。
三、旧城改造的社会与经济影响
通过问卷调查我们了解到，旧城改造对当地社会和经济产生了积极影响。
改造过程中，一些居民从中获益，带动了当地经济的发展。
另一方面，一些居民却因此失去了家园和生计，引发了一些社会问题。
综上所述，通过此次调研我们发现，旧城改造是一个复杂的过程，需要兼顾历史文化保护、规划设计、执行过程和社会经济影响等多方面的因素。
我们建议未来在旧城改造项目中，要更加注重多方面的平衡，充分考虑居民的意见和需求，同时注重规划和设计的创新和实用性，以期得到更良好的改造效果。
危房改造调研报告2篇
工作报告/调研报告危房改造调研报告2篇*目录.危房改造调研报告.农村危房改造现状调研报告这是一篇关于调研报告的范文，可以提供大家借鉴！在危旧房改造过程中，按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持依法办事和以人为本，保护与改造并举，公平与效益并重的原则，通过“划零为整、组合成群、成片拆迁、市场运作”等方式实施危旧房改造，形成了“阳光拆迁”、“扶困救助”、“多轮驱动”为特点的旧城改造模式，取得明显效果。
表现在：一是群众满意度明显提高。
目前**市二环以内，低洼棚户区被拆迁居民户均住房面积由改造前的28平方米提高到80 平方米，住房成套率由35.6%提高到100%，城市人均住房面积达到28平方米。
二是城市建设进度加快。
过去需要几年完成的拆迁项目，现在只要几个月时间。
**市纺专三瓦窑校区改造在58天内有267户签订补偿协议，签约率达96.74％。
三是拆迁纠纷明显减少。
**市受理拆迁来信来访数量，XX年比XX年下降53%，XX年比XX年又下降43%，今年上半年同比下降51.3%。
一、增加公众参与，推行模拟拆迁。
**市推行“模拟拆迁”。
即由实施单位在申请办理房屋拆迁许可证之前，先对拟实施拆迁改造区域的住户进行拆迁意愿调查，当同意拆迁改造户数达该区域总户数90%以上的，实施单位与住户协商拆补偿安置事宜，签订模拟拆迁补偿安置协议。
如果签订模拟拆迁协议的住户在实施期限内达到该区域总户数85%以上，且拟拆迁房屋建筑面积达总面积85%以上的，由实施单位依法申请办理房屋拆迁许可证；如果逾期签订模拟拆迁协议户数不足总户数85%的，终止模拟拆迁，不再对该片区实施拆迁。
**市锦江区龙舟路1号院南光厂宿舍区拆迁，作为模拟拆迁的首个试点，在不到4个月的时间内，就全面完成了375户居民的搬迁工作。
二、帮扶弱势群体，解决实际困难。
针对经济与住房都困难的“双困户”，**市制定了一系列政策措施，保证其基本居住条件。
一是保底安置，分段结算。
棚户区 调研报告
棚户区调研报告
《棚户区调研报告》
一、调研目的
棚户区是城市中存在的一种特殊现象，它通常指的是一些贫困人口居住的非法建筑群或者废弃建筑物。
针对这一现象，我们进行了一次棚户区调研，旨在了解棚户区的真实情况，为改善贫困人口居住环境和城市管理提出建议。
二、调研方法
我们通过走访和采访的方式，深入棚户区进行实地调研。
同时，我们还查阅了相关文献资料，了解了棚户区的发展历史和相关政策法规。
三、调研结果
1. 棚户区数量众多。
在调研的城市中，棚户区主要分布在城市郊区和工业区等地方，数量相当可观。
2. 居住环境恶劣。
棚户区里的居民居住条件差，没有基本的生活设施和服务，环境脏乱差。
3. 社会问题严重。
棚户区里存在疫情防控、治安等方面的隐患，社会秩序混乱。
4. 政府管理不力。
在相关政策法规的调查中发现，对棚户区的管控力度不够，治理力度有待加强。
四、调研建议
1. 加大政府扶持力度。
政府应加大对棚户区的改造和拆迁力度，以改善居民的居住环境。
2. 完善社会保障体系。
提供更多的就业机会和社会保障服务，帮助棚户区居民脱贫致富。
3. 加强社会管理。
加大治安巡逻力度，保障棚户区内的社会秩序和居民的安全。
综上所述，通过对棚户区的调研，我们认识到了棚户区存在的问题和隐患，同时也为改善棚户区居民的生活提出了一些建设性的建议。
希望有关部门能够重视棚户区问题，全力改善这一城市管理中的难题。
老旧小区改造提升存问题及对策建议调研报告[五篇材料]
![老旧小区改造提升存问题及对策建议调研报告[五篇材料]](https://img.taocdn.com/s3/m/6e20ac1bb5daa58da0116c175f0e7cd184251869.png)
老旧小区改造提升存问题及对策建议调研报告[五篇材料]第一篇：老旧小区改造提升存问题及对策建议调研报告老旧小区改造提升存在的问题及对策建议调研报告实施老旧小区、背街小巷改造是关乎群众生活满意度和幸福感的民生大事，也是提升民生保障水平的重要举措。
区政协于 11 月初组织委员对全区老旧小区、背街小巷改造提升情况进行了专题调研，听取了政府相关部门的工作汇报，到X 街、X 楼等项目现场进行了实地查看，并同部分居民座谈交流、征求意见。
现将有关情况报告如下。
一、基本情况老旧小区，一般是指 X 年底之前竣工入住或节能标准未达标的居民生活小区。
全区共有需要改造的老旧小区X 个，其中区管小区X 个、“三供一业”（指国有企业职工家属区供水、供电、供热及物业管理，统称“三供一业”）小区X 个，区域内有需要改造的背街小巷 X 条。
按照国务院和省、市政府的统一部署，这项工作 XX 年初全面推开。
老旧小区改造以改善社区基础设施为重点，分两年实施提质改造工程。
改造内容包括楼体保温、水电管网、道路、停车位和绿化、环卫、外墙粉刷等基础设施。
按照“市级组织、区级协调、协同推进”全面提质基础设施的总体要求组织施工，截至11 月底，已完成X 栋居民楼、共计 X 万平米的改造任务，投资 X 亿，基本完成了 X 个老旧小区改造提升任务。
XX 被评为全市样板小区，双新楼达到精品小区标准。
改造后的老旧小区面貌焕然一新，居住条件有所改善，受到居民和社会各界的普遍赞誉。
背街小巷整治主要是按照“五化两通一覆盖”要求，重点从“整饰建筑立面、完善市政设施、净化绿化街巷”着手，对和泓路、西马路、双桥里路、清真北街等道路进行全面改造提升。
改造内容包括路面提质、下水道疏通完善、路灯安装、绿化提质、消防和环卫设施的完善等。
同时注重特色街巷和精品街巷建设，打造老城区的新亮点。
截至 11 底，X 条背街小巷整治全部完工，累计投资 X 万元，工程总量达到X延长米。
基本实现了“路平、灯亮、水畅、绿美、人行舒适、环境优美”的目标，初步改善了社区的交通条件和公共设施。
旧城改造调研报告
旧城改造调研报告旧城改造调研报告一、调研背景随着城市发展，旧城区的问题逐渐凸显，包括城市基础设施老化、环境污染、交通拥堵等，给居民的居住环境和生活质量带来了负面影响。
为了提升旧城区的品质和形象，各地纷纷开展旧城改造工作。
为了解这一问题的现状和解决方法，我们开展了旧城改造调研。
二、调研目的1.了解旧城区存在的问题及其对居民的影响；2.研究旧城改造的现状和进展情况；3.探索旧城改造的解决方法和经验。
三、调研方法我们采用了问卷调查和实地考察相结合的方式进行调研。
问卷调查主要关注居民对旧城区问题的认知和对改造方向的期望；实地考察主要选择了两个旧城改造项目进行观察和采访。
四、调研结果1.旧城区问题：据问卷调查，旧城区存在的问题主要有建筑老化、环境污染、交通拥堵、基础设施缺乏等。
这些问题严重影响了居民的居住环境和生活质量。
2.旧城改造现状和进展：通过实地考察，我们了解到旧城改造工作已经取得了一定的成效。
城市基础设施得到了改善，市容市貌变得更加整洁漂亮。
同时，大量的老旧建筑得到了拆迁和更新，居民居住条件得到了提升。
3.旧城改造解决方法和经验：在调研中，我们发现成功的旧城改造项目主要依赖于以下几点因素：政府的大力支持和投入、社区居民的积极参与、合理规划和充分考虑居民需求等。
五、调研总结旧城改造是一个复杂的问题，但也是一个亟待解决的问题。
通过本次调研，我们深刻认识到旧城改造的紧迫性和重要性。
同时，我们也发现旧城改造并非是一蹴而就的事情，需要政府、居民和相关机构的共同努力和配合。
六、建议1.政府应加大对旧城改造工作的投入和支持，包括资金和人力资源的投入。
2.要充分调动居民的积极性和参与度，提升他们对旧城改造的意识和共识。
3.旧城改造工作应从整体规划和细节规划相结合，充分考虑居民的需求和利益。
七、参考文献1.《城市旧区改造经验选辑》2.《旧城改造的发展路径和政策导向研究》以上是我们进行旧城改造调研的主要结果和建议，希望能够对相关方面提供参考和借鉴。
《关于拆迁的社会调查报告》
部分居民不支持拆迁，是因为中国人都有一种安土重迁的情愫，一所房子住的时间长了便有了感情，因此，他们特别不愿离开原来居住的环境，在拆迁时就有了抵触情绪，但经过政府部门做工作，也服从了城市建设大局，顺利搬迁；有的拆迁户则是不懂法规，违章建筑，占用公共用地，面对政府拆迁时，无理取闹，就像网络上的“唐福珍事件”；更有甚者，纯粹出于自身利益考虑对政府漫天要价，并盲目跟从社会上的一些错误舆论和风气，恶意攻击拆迁安臵工作人员，造成了十分恶劣的影响。
笔者在暑假期间对家乡xx市进行了调查。调查中，笔者围绕上述三个问题，通过查阅文献、问卷调查、实地考察、个别访谈等方式对28户拆迁户以及当地的规划局、建设局、拆迁安臵工作小组等单位的相关工作人员进行了调研。
正文：
一、调查城市的建设改造情况
近几年来，随着建设规模的不断扩大，地处东海之滨的xx市原有的城区不适合高速发展要求。在市委市政府提出“建设大城市”的目标后，该市加大了土地整理出让力度，开展了一系列旧城改造活动。该市旧城改造总面积达5.426平方公里，涉及整个老城区范围，从建筑层面看，xx年8月至xx年1月累计开工约142万㎡，已竣工约138万㎡，拆迁群众约1400户、安臵约5400户（含xx年以前的拆迁户）。
访谈问题情况。采访三个村，30个村民。
二、对调查数据情况的分析
调查在精心设计调查问卷并进行了试调查后于xx年7月末进行，调查计划抽样人数500人，实际抽样人数500人，实际回收有效问卷350份，回收率70%。
（一）样本描述
本次调查的基本情况如下：
1.性别比例
在350名被调查者中，男性191人，占总数的55%；女性159人，占总数的45%。
三、调查情况分析
（一）多数群众认为拆迁政策好，老百姓得到了实惠由调查结果可知，群众普遍反映通过政府的规划安臵，他们得到了实惠，改善了居住条件，提高了生活水平。xx虚沟开发区的居民普遍反映：政府为他们分配的新房地段好、交通方便，大家很满意；xx新浦区居民在住进新房后联名为当地政府送去了“人民公仆为民服务”的锦旗。由此可见，绝大多数居民都是支持政府工作的，而且他们也切实从中受到了实惠。此外，笔者在对当地负责拆迁工作的相关单位的咨询中了解到，政府始终坚持以人为本，不仅花大力气建修了统建房，还从居民的切身利益出发修建了一系列的居民地配套设施和公益设施，给当地居民提供了有力的生活保障。
2023大学生社会实践报告5篇
大学生社会实践报告
暑假为了锻炼自我，我下定决心去做份暑期实践。于是，便阴差阳错的去了无锡。虽然遭遇了许多意想不到的挫折，但我仍然感激这次阴差阳错。它教回了我太多太多的东西，也留给我一段丰富的能够回忆的往事。
初到无锡，几经辗转，几经波折，几经风雨。我们最终经过一家中介公司的介绍，来到了无锡索尼数字有限公司，这是一家生产相机的日本企业。接下来，我们就在那里开始了我们无比漫长的无锡之旅。
刚开始到无锡时我们十七个人，过了一天刚开始的高昂消费是大家都动摇了继续留下的念头。最终，只剩下我们三个报着“舍不得孩子套不到狼的”心态留下了。等到进入索尼稳定时，我们三个身上的钱都的花得差不多了，最终离开旅馆的时候，还要因为十块钱受老板的奚落，这时才真的感觉到身处异乡的凄凉。上车时，我们三个都哭了！正式进入索尼时，我还有一个小插曲。就是体检时晕血，看到血就想吐幸好没吃饭。幸亏我的两个朋友在，他们把我扶到了旁边休息，我当时连走路都很困难要不是她们我恐怕都被送救护车。休息的时候我的眼泪控制不住的往下落，不明白是因为恐惧还是因为难受，更多的是一种无助吧！接下来培训的日子，我们都开始节俭着用钱，每一天只吃两三块钱的包子，不敢买任何零食，就连我最爱的山楂也只是可望而不可求，想想在学校时花的钱是那时的三倍还多啊！真是此一时彼一时啊！看着宿舍里正式员工她们大手大脚的花钱，真想说我以前比你们还奢侈，但当时如此落魄的我只感觉那是一种耻辱！不劳而获的耻辱，衣来张手饭来张口的耻辱，寄生虫的耻辱！培训完了，我们便开始进入了正式工作。
(5)垂直景观发展现状与发展趋势
某地关于旧城改造情况的调查报告
关于旧城改造情况的调查报告为推动城市拆迁改造工作的顺利进行，最近，市人大常委会组成调查组，通过听取汇报、座谈研讨、实地考察，对我市旧城改造情况进行了一次专题调查。
现将这次调查的有关情况报告如下：一、千座新楼拔地起，喜看古城展新姿近几年来，我市在城区范围开展了一项规模浩大、反响巨大、意义重大——在高密城建史上具有里程碑、划时代意义的旧城改造工程，给整个城市面貌带来了空前的重大变化，现在走在城区可看见或感受到：一座座建筑规圆矩方，一条条大道绿荫成行，一处处景观赏心悦目，一块块游园鸟语花香，一个个市民豪情满怀，一户户新居喜气洋洋。
全新的景象是靠这样一组全新数字来支撑的：2003年以来，涉及拆迁项目（单位）共117个，完成拆迁面积56万平方米；共实施房地产开发项目97个，房地产开发总面积达253.71万平方米。
其中，2005年城区共完成拆迁面积35万平方米，拆迁单位95个、居民1510户，比前3年总和还要多。
今年实施的10大项目工程群，有9项工程涉及城市建设，城市拆迁改造与各个重大工程项目全面展开，正在如火如荼地加紧进行。
3年多来，开发建设了城投·新视界、城投·书香苑、桃园小区、碾头小区、文苑小区、蜜水景苑等一大批设计超前、理念新颖、布局合理、质量过硬、档次较高的住宅小区，新建、在建楼房750多栋，大批城市居民告别低矮平房，住进宽敞楼房。
通过旧城改造，城区面貌焕然一新，城市功能配套进一步完善，城市人居环境进一步优化，城市品位进一步提升。
在群众评选的2005“感动高密”10件实事中，就有4件涉及城市拆迁改造建设，广大群众对城市面貌发生的巨大变化给予了高度评价。
巨变是有目共睹、众所公认的，而发生巨变的原因却不是每个人都思考过的。
经过调研与思考，我们认为，这次旧城改造之所以能取得重大成效，有从上到下、从内到外各个层面的因素。
具体地讲，可以归纳为“五高”。
（一）决策思路境界高。
这几年我市城市建设步伐加快，旧城改造工作提速，城市面貌日新月异，源于市委、市政府领导层思想境界高，决策思路新，坚持了科学的执政理念。
区城中村改造助推城市更新提质调研报告
区城中村改造助推城市更新提质调研报告近期，XX区政协组织区住房城乡建设局、市规划自然资源局XX 区分局、智都公司、新华街、花城街，围绕我区城中村改造进行了视察调研和专题协商。
调研组采取实地考察、座谈了解等方式，实地察看了三东村（含罗仙村八经济合作社）旧村改造项目、三华村综合改造项目，并座谈了解项目推进情况，围绕我区城中村改造项目进行深入分析和交流，为推动XX区城市更新提质，打造XX北部增长极积极建言献策。
现将有关工作情况报告如下：一、XX区城中村改造基本情况2020年9月XX区第XX届委员会第XX次全体会议审议通过《XX 区深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案》，明确重点围绕XX 北站、XX湖、空铁融合（平步大道沿线）和机场周边4个重点片区，稳步推进三年实施计划13条旧村庄改造工作、五年行动方案43条旧村改造（含上述13条）。
XX市规划和自然资源局编制了≪XX市城市更新专项规划（2021-2035年）（征求意见稿）》，已完成社会公众意见征询。
2021年，按照《XX区深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案》要求，大力推进18条城中村改造工作。
其中，完成实施方案批复2个（横潭村河西社、田美村东南社），完成招商1个（三东村），完成数据调查并基本具备招商条件7个（杨一村、杨二村、广塘村、东镜村、东莞村、石塘村、新街村），启动基础数据调查4个（天和村、九湖村、大陵村、三华村），完成改造意愿表决3个（乐同村、军田村、大华村），开展改造意愿表决1个（联合村）。
由于2021年底国家、省、市出台了在城市更新行动中防止大拆大建的有关政策，按照XX市有关工作部署，我区目前正在全力推进横潭村河西社、田美村东南社2个已批旧村庄全面改造项目，以及列入《XX市2022年城市更新项目年度计划》的三东村（含罗仙村八经济社）旧村全面改造、三华村综合改造项目，其他城中村列入前期研究工作项目。
截至目前，横潭村河西社、田美村东南社正在加快推进施工建设，三东村（含罗仙村八经济社）旧村全面改造项目正推进片区策划方案报批，三华村正探索可持续的综合改造模式，编制片区策划方案，与有关企业洽谈项目合作事宜。
关于老旧城区改造提质工作开展调研情况总结报告
关于老旧城区改造提质工作开展调研情况总结报告根据市政协常委会工作安排，20×年×月份以来，在×、×副主席的带领下，由市政协经科人资环委、文史学习委组织部分政协委员组成课题组，围绕“加大老旧城区改造提质力度”这一课题开展专题调研，听取了有关部门的情况介绍，深入实地查看了×、×等老旧城区现状，并组织两个调研小组分赴×、×及×、×等地学习考察老旧城区改造工作。
现将调研情况汇报如下：一、老旧城区改造提质工作的主要成效近几年来，市委市政府高度重视城市提质工作，打响了城市提质的攻坚战，“三改四化”、海绵城市建设试点等工程，大大提高了×市的城市品质，增强了×人民的幸福感。
同时以棚改工作为重点的老旧城区改造提质工作稳步推进，城市面貌焕然一新。
1.规划编制科学。
我市老旧城区改造提质工作，目标明确，推进科学，江北城区确定了重点推进“三纵四横五片”改造规划，“三纵”即朝阳路、三闾路、紫缘路，“四横”即×路、×路、×路、×河沿线，“五片”即以杨家巷为中心的城东片区、以原卫校为中心的东湖巷片区、以葫芦口为中心的×区、以×为中心的×片区、×镇片区；×城区按照“一线一片”即×江一线和×卷湖片区进行项目布点的改造规划，基本做到了一江两岸协调发展，江南江北同步推进。
2.工作机制健全。
我市老旧城区改造提质工作起步较早，各项工作机制较为健全。
20×年我市就成立市棚改领导小组，建立了多部门协作的整体联动机制。
20×-20×年，针对国有土地上房屋征收、土地供应、资金筹措、报建审批、社会力量参与等方面相继出台一系列政策措施，为×旧城改造提质工作的快速推进提供了完善的保障体系。
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旧城改造社会调研报告【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】旧城改造是指改造和更新老城市的物质生活环境。
本文将介绍旧城改造社会调研报告。
旧城改造社会调研报告第一篇：十八大报告中提到以保障和改善民生为重点，让老百姓生活的更幸福。
为了提升城市品质、改善居民生活条件, **镇把旧城改造提升工程作为城市建设的重点工程全力推进。
为市民提供舒适、优雅的生活环境，让大家切实感受到社会发展带来的幸福感。
十八大的胜利召开，让我们在旧城改造工作中更有信心，更有干劲，结合党的群众路线学习实践活动的开展，我们更要从细微处入手，实施精细化管理，进一步提升城市功能, 让市民生活得更舒心。
一、旧城改造背景及意义在宏观政策上，科学发展观、五个统筹的提出都表明我国的发展目标已逐步从先前的经济效率至上，转向和谐、平衡式发展，从以经济建设为中心向更全面、更广泛、更综合的经济社会全面进步转变。
反映到人民群众最直接、最关心的问题上，就是要让老百姓从这些细微处能够真真切切感受到党和政府的良苦用心，让幸福指数明显飙升。
随着城市化和工业化进程快速推进，旧城改造政策是解决城镇建设用地刚性供给造成的供需矛盾的有力手段，同时也为城市人口集聚、资金筹措、改变农城生产生活方式、改善农城人居环境提供了契机。
** 镇城市化已进入发展期，城市化发展模式亟需提升转型; 而另一方面城乡差距进一步扩大，城乡一体化进程缓慢，农城居民生活居住条件没得到明显改善，无法享受城市化带来的城市文明成果。
这就迫切要求建立统筹城乡发展和工业反哺农业、城市支持农城的新机制。
不管是宏观政策的调整，或是新一轮规划的实施，还是城乡一体化的要求，都需要借助一系列的政策制度安排来贯彻和落实。
旧城改造政策的推行，可以达到较好的政策预期。
一是可打破城乡一体化进程中的土地瓶颈，拓展建设用地空间，有了用地指标也同步解决了城市建设资金不足问题。
二是改善农城居民生活环境，能使配套公共服务带来的便捷惠及更多的农民。
三是引导农城人口向中心城区集聚，实现建设县域中心城镇发展目标。
四是提供就业机会，增加农民收入。
二、存在的突出问题（一）土地利用粗放，视觉环境较差。
我镇旧城缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。
（二）管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。
调查中发现，我镇旧城名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。
同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。
（三）思想认识不够，拆迁难度加大。
我镇旧城人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。
由于村与村之间地理位置、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安置协议的整体签订; 有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议;还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。
（四）改造资金不足，整体推进受阻。
据调查，我镇旧城改造面临着建筑密度大，拆迁成本高的难题，成为目前制约我镇旧城改造整体推进的突出问题。
三、主要原因分析（一）城乡二元结构体制束缚了旧城改造。
城区里村均为集体经济组织，实行农村集体所有制和农村经营管理体制，集体资产归全体村民所有，在制度上未真正纳入城市管理范畴。
打破里村界限，实施大范围联片改造和社区管理，涉及户籍、土地、财政制度和旧城管理体制、行政管理体制等诸多方面，面临较大困难。
（二）局部眼前利益阻碍了旧城改造。
随着城镇化进程的加快，旧城大部分土地被征用，居民主要依靠第二、三产业及土地收益。
一是部分由土地转换成集体资产的旧城，只要拥有农村户口，无需参加劳动，每年可获得几百元、甚至几千元的收入，有的村还办理了社保和医保。
二是城区里村出租房达千余户，户均年租金收入达数千元，一些临街出租房租金收入更多，逐步形成了一批食租群体。
三是部分村民受利益驱使，乱搭乱建现象较为突出。
综合以上分析，经济利益在维持旧城农民生活的同时，也制约了旧城整体改造步伐。
（三）思想认识偏差影响了旧城改造。
一是思想观念保守落后。
部分村民思想观念难以融入、适** 市现代化建设和文明市民素质提升的要求，没有意识到旧城改造是现代化城市建设的需要，没有体会到这是政府改善村民居住环境和生活品质，提升城市形象的好事、实事。
二是依附土地的传统观念浓厚。
在村民传统观念中，村落就是他们生存的根，担心旧城改造或整体拆迁会使生活无着落。
三是小农经济意识浓厚。
部分村民担心造成的经济损失得不到补偿，对旧城改造拆迁持不情愿态度，甚至反对。
四、对策与建议（一）在强化宣传、搞好发动中加快推进旧城改造。
宣传发动工作是旧城改造项目顺利实施的第一步，也是一项基础性工作。
一要加大政策宣传力度。
充分利用广播电视、村务公开栏、发放宣传材料等多种形式，引导党员干部群众树立改善居住环境、提升生活品质的思想理念，激发建设现代化城市和美好家园的积极性和主动性。
二要保障人民群众知情权和参与权。
通过实行全民参与，使旧城改造宣传发动工作纵向到底、横向到边，实现公开、公正、透明，扎实有力推进旧城改造。
（二）在科学规划、统筹推进中加快推进旧城改造。
坚持旧城改造与提升环境、开发产业相结合，住宅地产与产业地产开发相结合，确保改造规划高起点、高质量、高水平。
一是做好旧城整体改造开发规划。
按照一改一个村、一改一个区片、一改一条街的思路，高标准推进规模改造。
二是科学规划与优化产业相结合。
注重科学规划，建设一批写字楼、商务楼，打造精品商务街区，使旧城改造改出一批新居、改出一批产业、改出一批景观。
通过吸引高端人士创业、城区居民就业，拉动现代服务业发展。
三是注重环境建设和景观建设。
坚持布局合理、功能完善、环境优美、特色鲜明的原则，优化规划模式，突出生态特色，塑造景观特点。
通过特色改造开发，进一步彰显城市风采。
（三）在创新模式、规范运作中加快推进旧城改造。
按照先建设安置房，后拆迁改造，再综合开发的程序，合理明确开发模式。
一是村集体主导自我改造的方式。
鼓励集体经济实力比较强的旧城自我组建开发企业改造，除部分土地用于安置村民住宅外，通过土地招拍挂取得其他土地的使用权，进行房地产开发，向市场出售。
二是开发企业独资或开发企业与村合资合作改造的方式。
开发企业通过招拍挂取得土地开发权，在村集体的帮助下，与村民签订拆迁安置协议，开发的住宅首先用来安置被拆迁户，其他推向市场销售。
三是政府主导有效推进的方式。
实行政府收储后统一拆迁安置，净地招拍挂后由企业进行开发建设，从而加快旧城拆迁安置和实现土地收储，合理把握旧城改造开发建设节奏，实现村民赢环境、开发商赢利润、政府赢形象的三赢。
（四）在落实责任、强化考核中加快推进旧城改造。
完成旧城改造任务，关键在领导，重点在考核。
把旧城改造工作纳入相关部门、单位和各里村岗位目标责任制考核范围，分解落实目标任务，细化量化工作考核指标，列出时间表; 把旧城改造考核情况作为居委干部考察、任用的重要依据，作为各村干部年度考评主要依据，与评先树优、工资补贴等紧密挂钩，激发村干部工作主动性、积极性和创造性。
旧城改造社会调研报告第二篇：旧城改造是中国城市化进程中的一个必然现象，有其长期的历史原因和社会原因, 在城市建设的不断发展过程当中，旧城改造改造成为城市发展的焦点。
旧城改造改造是市民人居环境改善、城市功能完善、城市形象提升、城市基础设施建设、城市产业布局的一项综合性的民生工程，同时也是我区比较突出的重点难点工作。
开发开放近30 年，北仑从一小渔村发展成国际性大港，可谓突飞猛进，但北仑的旧城改造现象也十分严重，有四不象之说，虽然这些年进行了一些旧城改造的改造, 总体上进度并不是很快。
北仑区作为全市乃至全省对外开放的窗口，以新碶、大碶、霞浦、柴桥等街道组成的中心城区的建设步伐正在不断加快，新碶作为北仑中心城区的核心区，虽然亮点不少，但整体城市品位仍然不高。
尤其是大量旧城改造的存在，不仅使城市宝贵的土地资源未能发挥其应有的价值、加大了城市管理的难度，而且影响市民的人居环境和城市的景观风貌，现代化滨海新城区的建设亟需对新碶中心城区核心区范围内的旧城改造进行改造。
一、我区旧城改造的基本情况及存在的问题（一）基本情况。
旧城改造一般是指在城区范围内失去或基本失去耕地，仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄。
北仑中心城区核心区一般指新碶城区，范围应为：北至骆霞公路（含横浦全村）、南至泰山路（含千丈全村）、东至珠江路、西至富春江路。
这个范围内现有22个行政村（实际24个村庄，约万常住人口，约万户），其中旧城改造有15 个，户籍人口26650人，13952 户，外来人口来各种问题和矛盾，但无疑也在发挥独特的作用：一是为大量外来务工人员提供了廉价的居住房，从而为本地企业提供了充足劳动力，这也是北仑快速发展的源泉之一; 二是为村民和村集体带来了稳定收入。
大量外来人口涌入带来旧城改造异常繁荣，有的村甚至已发育成内地小县城规模，如高塘村、沿海村，从而造成租赁市场火爆，村民和村集体相当一部分收入来自地租、房租。
三是保留了传统的民俗。
旧城改造的存在，客观上为北仑习俗提供了传承下去的土壤，北仑民俗是浙东文化的组成部分，具有一定的历史文化价值。
1200 人。
旧城改造在形成过程中虽然带（二）存在的问题。
旧城改造在北仑开发开放进程中发挥独特的作用，但同时存在相当多的问题，而且是问题多于作用。
1 、违章建筑多。
由于旧城改造租房炙手可热，受利益驱使，乱搭建、乱加盖等违章建筑十分普遍，多年来这些违章建筑一直存在，并没有得到有效查处，给旧城改造下步改造带来巨大压力。
2 、环境状况差。
由于旧城改造居住大量外来务工人员，居住环境不堪重负。
旧城改造公厕不堪入目，基本上没有水冲洗，大多没有照明，甚至没有门窗。
旧城改造垃圾箱、站数量不够、质量也不高。
旧城改造乱张贴现象相当普遍。
旧城改造道路狭窄，通行困难。
旧城改造菜场卫生不佳，大多难以入脚。
3 、管理难度大。
旧城改造中外来务工大多超过本地村民，成分复杂。
旧城改造警力不力，治安状况差，案件频发。
计生、环卫、市场管理等也都由村委会承担，人手、经费都成问题，一个村一年的卫生费都要几十万元，村里负担相当重。
4 、交通功能弱。
历史上自发形成的旧城改造缺乏规划，使得村内交通混乱，应急车辆无法通行，已对村民的生活安全构成了威胁。
与此同时，旧城改造的存在也影响了城市道路的建设，产生了较多的断头路（如辽河路、淮河路、太河路等），极大地影响了城市交通功能。
旧城改造的改造将有力缓解城区的交通条件。