房地产价格评估协议书
房地产估价委托协议书3篇
房地产估价委托协议书3篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行房地产估价事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方进行房地产估价,是为了确定特定房地产在当前市场的价值,为甲方的经营决策提供参考依据。
乙方愿意接受甲方的委托,提供专业的房地产估价服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的房地产进行估价。
2. 乙方将根据市场情况、房地产状况及相关法律法规,采用合适的估价方法,对甲方指定的房地产进行客观、公正的估价。
3. 乙方在估价过程中,需充分考虑房地产的位置、面积、结构、装修、周边环境等因素。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)提供真实、完整、准确的房地产相关资料。
(2)配合乙方进行现场勘察和调查。
(3)按照协议约定支付乙方提供的服务费用。
2. 乙方责任与义务(1)按照法律法规和本协议约定,对甲方委托的房地产进行客观、公正的估价。
(2)确保估价结果的准确性、合理性和合法性。
(3)对甲方的商业秘密进行保密。
(4)按时完成估价工作,并按约定向甲方交付估价报告。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为人民币________元。
2. 支付方式:____________________。
3. 支付时间:____________________。
五、协议期限及完成时间1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应在协议生效后______个工作日内完成估价工作,并向甲方提交估价报告。
六、违约责任1. 若甲方提供的资料不真实、不完整或存在误导,导致乙方估价结果出现偏差,甲方应承担相应责任。
2. 若乙方未能按时完成估价工作,且未提前通知甲方并取得甲方同意,则视为乙方违约,乙方应承担违约责任。
房地产评估协议书
房地产评估协议书房地产评估协议书(通用5篇)在当下社会,协议书使用的频率越来越高,协议书对双方的事务履行起到积极作用。
什么样的协议书才是有效的呢?以下是店铺为大家整理的房地产评估协议书(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
房地产评估协议书1委托方: (受托方:甲乙双方经充分协商,兹就订立本合同,内容如下:一、评估目的:提供依据。
二、乙方应根据甲方评估需要,保证对上列房地产予以客观、公正地评估,最后出具该委托项目的评估报告书,于甲方提供全部所需资料并完成实勘后日内交付甲方征求意见稿, 无异议后, 日内交付正式报告书。
三、甲方应于年月日以前将委托项目的房地产的产权、经营状况、税务或成本费用等评估所必要的资料提交给乙方,或配合乙方向有关部门查阅,抄录委托项目的评估所必要的资料。
甲方提交的资料具体如下:1.营业执照复印件;2.房地产权利证明资料(土地使用证、房地产权证、建筑规划设计平立面图、施工合同等评估相关资料及证明材料。
房地产评估委托承诺函四、乙方在评估期间需要到现场勘察,甲方须陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方提供的文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
六、甲方应付给乙方的评估服务费参照中华人民共和国计划委员会、中华人民共和国建设部联合发文(计价格第971号文)的房地产评估收费标准计算:元(大写: 整)计费。
自本合同签订时,甲方先预付给乙方%,计费元(人民币),余款待乙方将评估报告书交付甲方后3日内付清。
七、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于本合同规定的时间交付评估报告书,因乙方原因每逾期一日未交付评估报告书的乙方应赔偿甲方评估服务费3%。
八、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证和资料,乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交付时间。
甲方如果中途中断委托评估请求,乙方工作过半,甲方则应付给乙方全部评估服务费的%,或已预付的评估服务费不予退还,上述两者之中取其高者。
价格评估合作协议范本3篇
价格评估合作协议范本3篇篇1甲方(评估机构):_________________________乙方(合作伙伴):_________________________鉴于甲乙双方具备在价格评估领域的专业能力和资源优势,为共同推动价格评估服务的发展,经友好协商,甲乙双方达成以下价格评估合作协议:一、合作事项甲乙双方共同合作,在价格评估领域开展业务合作,包括但不限于房地产评估、资产评估、工程造价评估等项目。
二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
到期后,经双方协商一致,可续签本协议。
三、合作模式1. 甲乙双方共同开展项目评估工作,甲方负责评估技术的实施,乙方负责项目的推广和客户关系维护。
2. 甲方应保证其评估结果的客观公正性,确保评估质量。
乙方应协助甲方做好项目的前期沟通和后期服务工作。
3. 双方共同制定项目实施方案,明确项目目标、工作内容、时间进度等事项。
4. 双方应按照约定的比例分配项目收益,具体分配比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
四、合作机制1. 双方应建立有效的沟通机制,定期交流合作进展情况,及时解决合作过程中的问题。
2. 双方应共同保护客户隐私,未经客户同意,不得泄露客户信息及评估结果。
3. 双方应共同维护合作关系,不得在合作过程中损害对方利益和声誉。
4. 双方应互相支持,共同提高评估专业能力和服务水平。
五、权利义务1. 甲方有权按照约定获得项目收益分配,有权要求乙方协助做好项目的前期沟通和后期服务工作。
甲方应承担保证评估结果客观公正性的义务,确保评估质量。
2. 乙方有权按照约定获得项目收益分配,有权要求甲方提供技术支持。
乙方应承担协助甲方做好项目的前期沟通和后期服务的义务,维护客户关系和甲方利益。
3. 双方应共同承担合作项目的风险,风险共担比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致评估结果不客观公正,造成客户损失或影响乙方声誉的,甲方应承担相应的违约责任。
房产评估合同范本5篇
房产评估合同范本5篇合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(评估方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房产评估事宜,达成如下协议:一、评估目的房产名称:_______房产地址:_______房产性质:_______房产面积:_______二、评估内容乙方根据甲方的委托,对上述房产的市场价值、投资价值、租赁价值、抵押价值等进行评估,并提供评估报告。
三、评估费用甲方应向乙方支付评估费用,评估费用的计算方式为:_______。
四、评估报告1. 评估目的;2. 评估对象;3. 评估依据;4. 评估方法;5. 评估结果;6. 评估日期;7. 评估师签名。
五、保密条款乙方应对甲方提供的资料和评估过程中获取的信息予以保密,未经甲方同意,不得向任何第三方披露。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付评估费用的,乙方有权拒绝提交评估报告,并要求甲方支付违约金,违约金的计算方式为:_______。
2. 乙方未按约定时间提交评估报告的,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:_______。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定_______。
九、合同效力本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______。
房地产评估委托合同范本5篇
房地产评估委托合同范本5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________(房地产评估机构)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产评估事宜达成如下协议:一、评估对象及内容甲方委托乙方对位于____________的房地产进行评估,包括但不限于以下内容:房地产市场价值评估、房地产交易评估、拆迁补偿评估等。
具体评估范围以甲方提供的资料为准。
二、评估目的本次评估的目的为_____________________________________________________。
三、评估期限本合同自双方签字盖章之日起生效,评估工作应在_____________天内完成。
如遇特殊情况,双方协商延长评估时间。
四、评估费用及支付方式1. 评估费用:本次评估费用为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付评估费用。
乙方完成评估工作后,甲方对评估结果无异议的,本评估合同生效,费用不予退还。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定完成评估工作,并按时支付评估费用。
甲方应提供真实、完整、准确的房地产资料,并对资料的真实性负责。
2. 乙方应按时、按质完成评估工作,并出具书面评估报告。
乙方应对评估结果承担法律责任,保证评估结果的客观、公正。
3. 乙方在评估过程中,如发现甲方提供的资料存在不实或隐瞒的情况,有权中止评估工作,并依法追究甲方的法律责任。
4. 本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除。
如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时沟通并协商解决方案。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
房地产 评估 合同6篇
房地产评估合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(评估机构):____________________鉴于甲方需要对某处房地产进行评估,以便进行买卖、租赁、抵押、拆迁或其他相关活动,现决定委托乙方进行房地产评估工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经过友好协商,达成如下合同协议:一、评估对象与目的1. 甲方委托乙方评估的房地产为____________________(详细地址)。
2. 评估目的:____________________(如:确定房地产的市场价值、为交易提供参考依据等)。
二、评估范围与内容1. 乙方将对评估对象的房地产进行全面的现场勘查和数据分析。
2. 评估内容包括但不限于房地产的市场价值、建筑质量、地理位置、周边环境、配套设施等。
3. 乙方将按照国家相关标准和规范进行评估,确保评估结果的准确性和公正性。
三、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供准确的评估结果。
(2)甲方应提供与评估相关的必要资料,并对资料的真实性、完整性负责。
(3)甲方应支付乙方相应的评估费用。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方应按照国家的有关法律、法规和政策进行房地产评估工作。
(2)乙方应对其出具的评估报告的真实性和准确性负责。
(3)乙方有权获得相应的评估费用。
(4)乙方应保守甲方的商业秘密。
四、评估费用及支付方式1. 评估费用:人民币______元整。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后______日内支付评估费用的______%作为预付款,评估报告完成后______日内支付剩余款项。
3. 乙方收到全额评估费用后,应向甲方出具正规的发票。
五、评估周期与报告交付1. 乙方应在收到甲方提供的全部资料后______个工作日内完成评估工作。
2. 评估报告完成后,乙方应及时通知甲方领取报告。
3. 甲方应在收到评估报告后的______个工作日内对报告进行确认,如有异议应及时提出。
房地产估价委托协议书范本6篇
房地产估价委托协议书范本6篇第1篇示例:房地产估价委托协议书范本甲方:(委托人)乙方:(估价机构)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经乙方认真核实,甲方为现有合法产权的房地产所有人,现欲委托乙方对位于(房地产地址)的房产进行估价。
甲、乙双方本着平等、自愿、互利、公平的原则,协商一致,达成如下协议:一、委托内容1. 甲方委托乙方对甲方名下的(房地产地址)房产进行估价,包括但不限于土地、建筑物及相关设施设备的估价。
2. 乙方在估价过程中,将综合考虑该房地产的市场情况、周边环境、房屋状况、政策限制等因素进行综合评估,最终形成估价报告。
二、服务标准1. 乙方应当根据委托内容,认真、独立、客观地进行房地产的估价工作,严格按照国家有关估价规范进行操作,确保估价结果的真实、合法和可靠性。
2. 乙方应当在签署本合同后(具体时间),完成房地产估价工作,并向甲方提交估价报告。
估价报告应当包括估价的方法、过程、核算依据、估价价值等内容,并由估价人员签字确认。
三、委托费用1. 甲方应向乙方支付委托估价的费用。
双方协商一致,委托费用为______元整。
2. 甲方应当在签署本合同时一次性支付全部委托费用,委托费用支付后不予退还。
如委托方提前解除合同,已支付的委托费用不予退还。
四、保密条款1. 双方承诺保守委托内容及估价结果的保密,对估价报告中的信息不得向第三方泄露。
但法律、行政法规另有规定或甲方书面同意的除外。
2. 乙方应保护甲方的隐私信息,不得将甲方的相关信息用于非授权的用途。
五、违约责任1. 未经甲方同意,乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三人。
2. 若甲方未按约定支付委托费用或违反其他约定导致无法履行本合同的,应承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。
六、其他约定1. 本合同不得撤销或变更,任何协议的修改、补充应当经甲、乙双方协商一致并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份电子版合同,具有同等法律效力。
房产委托评估协议书范本(3篇)
第1篇甲方(委托方):________________________地址:________________________联系电话:________________________法定代表人:________________________乙方(评估方):________________________地址:________________________联系电话:________________________法定代表人:________________________鉴于甲方拟出售位于________________________的房产(以下简称“该房产”),为确保该房产的成交价格合理,甲方现委托乙方对该房产进行专业评估。
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、评估事项1. 乙方接受甲方的委托,对位于________________________的房产进行专业评估。
2. 评估内容包括但不限于:该房产的区位、面积、结构、设施、环境、市场价值等。
3. 评估结果应以人民币(RMB)计算,并按照评估基准日确定。
二、评估基准日1. 本协议约定的评估基准日为____年____月____日。
2. 乙方应在该评估基准日前完成评估工作,并向甲方提交评估报告。
三、评估方法1. 乙方将采用以下方法进行评估:(1)市场法:参考同类房产的市场成交价格,结合该房产的实际情况进行调整;(2)成本法:根据该房产的建设成本、折旧等因素计算;(3)收益法:根据该房产的租赁收入、收益潜力等因素进行评估。
2. 乙方在评估过程中,应遵循国家有关房地产评估的法律法规和行业标准。
四、评估报告1. 乙方完成评估后,应向甲方提交书面评估报告,包括但不限于以下内容:(1)评估目的;(2)评估方法;(3)评估依据;(4)评估结果;(5)评估结论;(6)评估日期。
2. 评估报告应加盖乙方公章,并由乙方法定代表人或授权代表签字。
房地产估价委托协议书7篇
房地产估价委托协议书7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________房地产估价公司鉴于甲方需要对位于_______________的房地产进行评估,特委托乙方进行估价。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方就本次房地产估价事宜达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方对位于_______________的房地产进行价值评估。
评估范围包括但不限于房地产的市场价值、抵押价值等。
二、估价目的本次房地产估价的主要目的在于为甲方提供房地产价值参考,为甲方的交易、征收、抵押等提供价值依据。
三、估价时间乙方应在本协议签订后的______天内完成估价工作。
如遇特殊情况,双方可协商延长估价时间。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付房地产估价费用,总计人民币______元。
2. 甲方在本协议签订后______天内向乙方支付估价费用的______%作为预付款。
3. 乙方完成估价工作并交付初步成果后,甲方应支付剩余费用。
4. 支付方式:____________________。
五、保密条款1. 双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露相关信息。
六、成果交付1. 乙方应在完成估价工作后______天内,向甲方提交正式的房地产估价报告。
2. 提交的估价报告应符合国家和行业的有关标准。
七、质量保证1. 乙方应确保估价的准确性,对因其评估结果导致的甲方损失,乙方应承担相应责任。
2. 乙方在估价过程中,应认真履行职责,遵守职业道德。
八、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用,乙方有权终止评估工作。
2. 若乙方未按约定完成评估工作,应按照延误天数及评估费用标准向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致乙方无法按时完成评估工作,乙方应及时通知甲方,双方可协商延期或解除本协议。
房地产 评估 合同6篇
房地产评估合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(评估机构):____________________鉴于甲方需要对所拥有的房地产进行评估,乙方具备专业的房地产评估资质和能力,双方经友好协商,达成如下合同协议:一、评估事项乙方同意对甲方所提供的位于____________的房地产进行评估,包括但不限于房地产的市价、价值、租金等。
评估目的为甲方提供决策依据。
二、评估期限本评估合同的有效期限为_____年/月,自合同签订之日起计算。
在此期间,乙方需按照甲方的要求完成所有评估工作。
三、评估费用及支付方式1. 评估费用:甲方需支付乙方评估费用人民币_____元整(大写:____________________元整)。
该费用包括乙方为完成本次评估所产生的所有成本。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后_____个工作日内支付评估费用的_____%作为预付款,剩余款项在乙方提交评估报告后_____个工作日内支付。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)甲方应提供真实、完整、准确的房地产相关文件及资料;(2)甲方应配合乙方进行现场勘查及评估工作;(3)甲方应按照合同约定支付评估费用。
2. 乙方责任与义务:(1)乙方应按照甲方的要求,按时完成评估工作;(2)乙方应对甲方的资料保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露;(3)乙方应提供符合行业标准的评估报告,对评估结果负责。
五、保密条款1. 双方同意,在评估过程中涉及甲方的商业秘密及保密信息,乙方应予以保密,不得泄露给第三方。
2. 保密信息的范围包括但不限于:甲方的房地产资料、经营状况、财务数据等。
3. 乙方员工在接触保密信息时,应遵守保密义务。
若因乙方原因造成甲方信息泄露,乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付评估费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定完成评估工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此产生的损失。
价格评估合作协议范本5篇
价格评估合作协议范本5篇篇1甲方(评估机构):____________________乙方(合作伙伴):____________________鉴于甲乙双方共同致力于价格评估领域的发展,提升双方在行业内的竞争力,在平等、自愿、诚信的基础上,经友好协商,达成以下价格评估合作协议:一、合作事项甲乙双方共同开展价格评估工作,包括但不限于房地产、资产、物品等各类标的物的价值评估。
二、合作模式1. 甲乙双方共同组建项目组,负责具体评估项目的实施。
2. 甲方负责提供专业的评估技术和方法,确保评估结果的准确性和公正性。
3. 乙方提供项目资源及相关支持,协助甲方推进项目进展。
4. 合作过程中,双方应相互支持,共同解决问题,确保合作顺利进行。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效,有效期为____年。
到期后,双方可协商续签。
四、权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的项目资源,并有权要求乙方协助推进项目进展。
2. 甲方有义务提供专业的评估服务,确保评估结果的准确性和公正性。
3. 乙方有权参与合作项目的决策过程,并对甲方的工作提出意见和建议。
4. 乙方有义务提供项目资源及相关支持,协助甲方推进项目进展。
5. 双方应共同保护客户的合法权益,确保合作过程中的信息安全和保密。
五、利益分配1. 双方根据合作项目的实际情况,共同协商确定项目收益分配比例。
2. 收益分配应遵循公平、合理的原则,确保双方的利益得到保障。
六、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行,守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应根据实际情况向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
房地产估价委托协议书3篇
房地产估价委托协议书3篇篇1房地产估价委托协议书委托人(甲方):__________委托人身份证件号码:__________联系地址:__________联系电话:__________受托人(乙方):__________受托人身份证件号码:__________联系地址:__________联系电话:__________鉴于委托人希望对其所拥有的房地产进行评估估价,受托人愿意接受委托,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托内容1. 委托人委托受托人对其所拥有的房地产进行评估估价,包括但不限于房屋面积、地理位置、建筑结构、市场价值等方面的评估。
2. 受托人接受委托,将按照国家相关法律法规和行业规范进行评估估价工作,出具具有法律效力的评估报告。
二、委托期限本次委托协议自双方签署之日起生效,委托期限为_______个工作日。
若因特殊情况需要延长委托期限,需经双方书面协商一致。
三、委托报酬1. 委托人应当按照双方协商的费用标准支付评估报酬,具体费用标准为__________。
2. 委托报酬应在评估报告出具后_______个工作日内支付完毕。
四、协议解除1. 若双方达成书面协议解除委托协议,则委托人应支付受托人已经完成的工作费用。
2. 若因受托人原因导致协议解除,受托人应承担由此产生的一切费用。
五、保密条款1. 双方应对在履行委托过程中获取的委托方信息、成果和商业秘密等保密内容负有保密义务。
2. 未经委托方书面许可,受托人不得以任何方式向第三方透露或公开委托方的商业机密。
六、争议解决1. 在履行本协议过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议涉及的未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
委托人(甲方):__________ 受托人(乙方):__________签署日期:__________ 签署日期:__________以上是关于房地产估价委托协议书的内容,双方在签署协议前应认真阅读,确保自身权益不受侵害。
房地产估价委托协议书3篇
房地产估价委托协议书3篇篇1房地产估价委托协议书甲方(委托方):姓名:_____________________身份证号:_________________联系地址:_________________联系电话:_________________乙方(估价机构):名称:_____________________统一社会信用代码:_________________联系地址:_________________联系电话:_________________鉴于甲方拥有位于__________________的房地产,欲进行估价工作,现甲、乙双方遵照自愿、平等和互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条估价范围:甲方的房地产位于__________________,具体地址为__________________,总建筑面积为________平方米,使用性质为___________。
估价范围包括对该房地产进行市场价值评估、土地估价、房屋估价等内容。
第二条估价标准:估价工作应遵循国家相关规定和标准,以客观、公正、准确的原则进行。
乙方应按照法律法规和国家规定的估价标准进行工作,保证估价结果的真实性和可靠性。
第三条估价报告:乙方应在收到委托时,按照双方约定的时间要求,提交书面的估价报告。
估价报告中应包括对房地产的定性描述、市场价值评估、估价方法和依据等内容,保证甲方对房地产的价值有清晰的认识。
第四条保密条款:双方应对估价过程中获取的公司商业秘密和个人隐私信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方透露。
如因违反保密协议造成损失,应承担相应的法律责任。
第五条服务费用:甲方应按照双方约定的支付方式和金额,按时支付估价服务费用。
乙方应出具相关的发票和收据,保证费用的合法性和透明性。
第六条合同期限:本协议自双方签字盖章之日起生效,直至估价报告交付完毕之日终止。
第七条法律适用:本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决:双方在履行本协议过程中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,应提交当地人民法院裁决。
房地产评估委托合同协议书
房地产评估委托合同协议书甲方(委托方):_____________________乙方(评估方):_____________________鉴于甲方需要对位于________________(地址)的房地产进行评估,乙方具有房地产评估资质,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立以下房地产评估委托合同协议书:第一条委托事项甲方委托乙方对位于________________(地址)的房地产进行评估,评估目的为________________(如:抵押贷款、交易、征税等)。
第二条评估范围乙方应根据甲方的要求,对房地产的以下方面进行评估:1. 土地使用权价值;2. 建筑物及其附属设施价值;3. 其他相关权益价值。
第三条评估标准乙方应依据国家和地方关于房地产评估的相关法律法规、行业标准及市场行情,采用科学合理的评估方法进行评估。
第四条评估报告乙方应在完成评估后,向甲方提供书面的评估报告,报告应包括但不限于以下内容:1. 评估对象的详细描述;2. 评估方法和过程;3. 评估结果及分析;4. 评估报告的有效期限。
第五条费用及支付1. 评估费用为人民币________________元(¥________________);2. 甲方应在合同签订后____天内支付评估费用的____%作为定金;3. 评估报告交付后____天内,甲方应支付剩余的评估费用。
第六条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及评估报告内容予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第七条违约责任如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的一切损失。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
房地产估价委托合同书范本6篇
房地产估价委托合同书范本6篇篇1委托方(甲方):______________________受托方(乙方):______________________根据有关法律法规以及双方平等、自愿和公正公平的原则,经甲乙双方友好协商,就甲方委托乙方进行房地产估价事宜达成如下协议:一、委托估价事项甲方委托乙方对以下房地产进行评估:__________(详细地址、面积、用途等)。
评估目的为明确房地产价值,以供甲方进行房产交易、租赁或其他合法目的使用。
二、评估要求乙方应按照国家和地方的房地产估价标准和规范进行评估,确保评估结果的客观、准确和公正。
乙方需按照甲方要求采用相应的评估方法,包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等。
评估过程中,乙方需充分考虑房地产的实际情况和市场状况。
三、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定进行评估,并按时支付评估费用。
甲方需提供真实、完整、准确的房地产相关材料和证件,供乙方进行评估使用。
如有变更,甲方应及时通知乙方。
2. 乙方的权利和义务乙方有义务按照约定完成评估任务,按时提交评估报告。
乙方应保证评估结果客观公正,对评估结果承担相应责任。
乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料,并有权对房地产进行实地勘察。
四、评估费用及支付方式本次评估费用为人民币______元(大写:______元整)。
甲方需在合同签订后______日内支付评估费用给乙方。
如因甲方原因需要变更评估事项或增加评估范围,双方应另行协商评估费用。
五、评估报告乙方应在收到甲方提供的全部资料后______个工作日内完成评估,并出具书面评估报告。
评估报告应包括以下内容:评估对象的基本情况、评估方法、评估结果、评估结论等。
甲方收到评估报告后,应在______个工作日内进行确认或提出异议。
六、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密及本合同内容予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
七、违约责任如甲方未按照约定支付评估费用,乙方有权终止评估任务。
房地产价格认定协议书(通用5篇)
房地产价格认定协议书(通用5篇)房地产价格认定协议书1甲方:_____________(以下简称甲方)乙方:_____________(以下简称乙方)甲,乙双方根据国家有关售房政策和《__农业大学教职工住房出售办法》就认购房屋事项协议如下:一、甲方同意乙方认购__区__路2号__号楼__单元__室住宅;__区__东路17号__号楼__单元__室住宅。
该住宅现房交付时间从甲方工程完工时间。
售房价格按__年7月18日教代会通过的《中国农业大学教职工住房出售办法》相关规定核定计算。
二、甲方负责到当地房产管理部门办理产权登记手续,领取北京市房屋所有权证。
办理房屋所有权证所需费用由乙方承担,费用标准按国家政策标准执行。
三、乙方先交预付款,首付金额按《中国农业大学教职工住房出售办法》规定交付;在所选新住宅楼开工后一个月内缴纳80%购房款(其中包括预付款)。
待房屋计价结束后,交齐剩余购房款。
四、乙方自愿遵守下列条款:1、对认购房之后本人要求退房的,按预付款的10%扣缴违约金。
2、领取新房钥匙前,交纳旧住房钥匙押金5000元。
在甲方规定期限内交回旧住房,逾期一天,扣除押金100元。
押金扣完,仍不交旧房者,甲方不予办理房屋所有权证,给予行政处分,直至诉诸法律。
3、选房后不交钱的,甲方可从工资中代扣,不予办理房屋产权证,给予行政处分,直至诉诸法律。
4、擅改房屋结构的,在恢复原状前,甲方不予办理房屋产权证,给予行政处分,直至诉诸法律。
本协议一式二份,甲,乙方各一份。
协议自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:日期:房地产价格认定协议书2甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋:(以下简称该房屋)物业____,有所有权证书□无所有权证书□____字___第____号;____面积平方米___(实际面积以房屋所有权证为准);房屋类别:□住宅____□公寓____□写字楼____□商铺(商场、底墒)□其他;可否工商注册:□可以□不可以抵押情况____尚有银行贷款,贷款余额约:¥____元,约定还款方为□甲方□乙方(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“/”,不选择划“—”,以下选择方法以此相同)第二条乙方对该房屋进行了实地勘查,查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进行房产交易。
房地产估价委托协议书范本5篇
房地产估价委托协议书范本5篇篇1房地产估价委托协议书范本甲方(委托人):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(估价机构):统一社会信用代码:联系地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于___________________(具体位置)的房地产,并有对该房地产进行估价的需求。
经双方协商一致,达成如下协议:一、委托内容甲方委托乙方对其名下位于___________________(具体位置)的房地产进行估价,包括但不限于房屋结构、土地面积、使用年限、装修情况等方面的评估。
二、委托费用1. 甲方应按照乙方的收费标准支付相应的委托费用,具体费用为___________________(具体金额),支付方式为___________________(具体方式)。
2. 如因房地产的特殊性需要开展额外的调查和评估工作,甲方应另行支付相应的费用。
三、委托期限本次委托自双方签订协议之日起生效,至估价结果报告交付给甲方之日止。
四、保密义务1. 乙方应对甲方提供的相关信息和资料进行保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方透露。
2. 甲方也应对乙方提供的估价报告及相关信息进行保密,未经乙方书面同意,不得向任何第三方透露。
五、法律适用本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
六、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,应提交___________________仲裁机构仲裁解决。
七、其他条款1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(委托人):乙方(估价机构):签字:_________________ 签字:_________________日期:_________________ 日期:_________________以上为本次房地产估价委托协议书范本,经过双方确认后生效。
希望本次估价能够满足甲方的需求,为房地产交易提供准确、可靠的评估数据。
房地产估价委托协议书5篇
房地产估价委托协议书5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实、守信的原则,就甲方委托乙方进行房地产估价事宜达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________(地址)的房地产进行估价。
具体委托事项包括但不限于:房地产的市场价值评估、拆迁补偿价值评估等。
乙方应根据甲方的需求,提供专业的房地产估价服务。
二、委托期限本协议自双方签署之日起生效,至乙方完成全部委托事项并交付甲方评估报告之日止。
如遇特殊情况,双方可协商延长委托期限。
三、评估费用及支付方式1. 评估费用:根据委托事项的难度、工作量等因素,双方约定本次评估费用为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:甲方应在乙方完成全部委托事项并交付评估报告之日起______日内支付评估费用。
3. 乙方在收到评估费用后,应向甲方提供正规的发票。
四、双方权利义务1. 甲方应提供真实、完整的房地产资料,并对资料的真实性负责。
2. 甲方应保证委托乙方进行的房地产估价活动符合国家的法律法规和相关政策。
3. 乙方应按时、按质完成甲方委托的房地产估价事项,并出具专业的评估报告。
4. 乙方应对甲方的商业机密和隐私信息予以保密。
5. 甲乙双方应对评估报告进行认真审核,确保报告内容真实、准确、完整。
五、违约责任1. 若甲方提供的资料不真实、不完整,导致乙方出具的评估报告有误,甲方应承担相应责任。
2. 若乙方未能按时完成甲方委托的房地产估价事项,除因不可抗力因素外,乙方应承担违约责任,并退还甲方已支付的评估费用。
3. 若甲方未按时支付评估费用,甲方应承担违约责任,并支付滞纳金。
六、争议解决因执行本协议所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产价格评估协议书
房地产价格评估协议书引言概述房地产价格评估协议书是房地产交易中非常重要的文件,它规定了房地产的评估标准、评估方法、评估结果等内容,对于买卖双方具有约束力。
本文将从房地产价格评估协议书的定义、内容、签订要点、注意事项和示范模板等方面进行详细介绍。
一、定义1.1 房地产价格评估协议书是指在房地产交易过程中,买卖双方为了明确房屋的实际价值,达成一致意见,约定房地产评估的具体内容和标准的书面文件。
1.2 该协议书是评估师依据相关法律法规和评估标准,对房地产进行评估后的书面报告,具有法律效力,可作为房地产交易的参考依据。
1.3 评估协议书应包括评估目的、评估标准、评估方法、评估结果等内容,以确保评估过程的公正、客观和准确。
二、内容2.1 评估目的:评估协议书应明确评估的目的,是为了房屋买卖、贷款抵押还是其他用途,以便评估师能够根据不同目的进行评估。
2.2 评估标准:评估协议书应规定评估所采用的标准,包括市场价值、收益价值、成本价值等,以确保评估结果的准确性和可靠性。
2.3 评估方法:评估协议书应详细描述评估所采用的方法和步骤,包括市场比较法、收益法、成本法等,以确保评估过程的科学性和规范性。
三、签订要点3.1 双方协商:评估协议书应在双方协商一致的基础上签订,确保评估过程公正、透明。
3.2 评估师资质:评估协议书应规定评估师的资质要求,确保评估师具有相关资质和经验。
3.3 签订日期:评估协议书应规定评估的时间节点和签订日期,以确保评估结果的时效性和有效性。
四、注意事项4.1 法律规定:评估协议书应符合相关法律法规的规定,确保评估过程的合法性和合规性。
4.2 信息真实:评估协议书应确保评估所依据的信息真实可靠,不得有虚假陈述或隐瞒重要信息。
4.3 保密约定:评估协议书应规定评估结果的保密义务,确保评估结果的保密性和安全性。
五、示范模板评估协议书评估目的:房屋买卖评估标准:市场价值评估方法:市场比较法签订日期:XXXX年XX月XX日本评估协议书由双方共同签订,对评估过程和结果具有约束力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
房地产价格评估协议书
(以下简称甲方)委托XX天马XX房地产估价有限公司(以下简称乙方)承担房地产价格评估业务,特订立如下协议:
一、甲方因需要,委托乙方对
进行评估。
甲方若增加评估内容须书面通知乙方,乙方无异议则视为接受委托。
二、甲方应按与乙方约定的时间,于年月日前将委托项目的合法证明材料及评估中涉及到的有关资料提供给乙方,并对所提供资料的合法性、真实性承担全部责任。
三、乙方应按甲方的评估目的,依据国家法律、法规、评估规范对甲方委托的项目进行评估,并于年月日以前出具评估报告。
四、乙方必须对评估结果保密,评估结果只能提供给委托人,非经甲方同意,不得擅自公开或泄露给他人,但按有关规定需提供给政府有关管理部门的除外。
五、乙方在评估期间需要到现场勘察的,甲方应陪同并提供方便和配合,乙方可以进行现场测量、拍照、摄像等方式采证。
六、评估费用为元。
签订本协议时,甲方交付定金50%,即人民币元;甲方在领取成果报告的同时,须一次性向乙方付清全部评估咨询费用。
增加评估内容,另行计费一并结算支付。
七、甲方若不能按本协议第二条规定时间提供材料,则乙方可按延误期间顺延交付成果报告的时间;甲方延期领取成果报告,每延迟一日,按评估咨询费用总额的1%支付给乙方违约金。
八、乙方如无特殊原因和正当理由,不按本合同规定的时间提交成果报告,每延迟一日,则按评估咨询费用总额的1%支付给甲方违约金。
九、本协议自签订之日起生效,任何一方不得擅自变更或解除,否则依法承担违约责任。
本合同未尽事宜,可经双方协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:XX天马XX房地产估价有限公司
甲方代表:乙方代表:
年月日。