物业管理公司保安管理规章制度
公司保安管理规章制度(5篇范文)
公司保安管理规章制度（5篇范文）【第1篇】公司保安管理规章制度为了树立良好的企业形象，维护企业财物和员工的安全，特制定本制度，望保安人员仔细阅读并遵照执行。
一、适用范围本公司所有保安人员。
二、权责管理部负责本制度的制定、修改，并监督执行;总经理核准执行。
三、值班规定1、各岗位保安应穿制服，保持仪容整洁、良好的精神状态、态度和蔼、认真负责;2、热情接待来访人员，总经理、理事以及贵宾来访时应敬礼问好;3、督导员工打卡，按规定穿工衣，记载员工出勤情况;4、坚守岗位，不擅离职守，因事离开岗位时必须有人代班，无关人员不得进入保安室;5、值班保安严禁睡觉、看小杂志、酗酒、听收音机等做与工作无关的事，监守自盗。
6、不定时巡察厂内各区域，包括各楼层水、电源开关及仓库物资，保证重要区域的安全，防止意外事件的发生;7、厂内如发生民事纠纷，应及时劝阻和制止，并及时报告保安队长或管理部处理;8、保持保安室、公告栏、打卡机及厂门的清洁卫生;9、早上7:00打开写字楼及办公室大门，晚上等员工下班后上锁;10、加强对厂区、宿舍水电、消防设施的巡察，发现问题及时向上级报告处理，对因工作失职，给公司造成损失者，追究当班保安责任。
四、门禁制度(一)人员进出管理1、节假日及上班以外时间，如果公司生产部没加班，保安应阻止员工进入生产部及仓库，其它特殊情况须经相关部门审核登记方可进入;2、员工上班时间出厂应持管理部开出的《员工外出准行条》，有携带物品时，须有负责人检查，无放行条时，保安有权制止其外出。
(特殊情况应记入值班记录表备案);3、员工应自觉维护厂内及宿舍环境卫生，保安有权制止乱扔果皮、纸屑等杂物垃圾的行为，包括在厂里边走边吃东西的行为;4、被公司开除及离职人员，保安应凭批准后的放行条给予放行，并严格检查其行李物品，严禁携带任何具有本公司标志的物品及其它公司财物，一经发现，立即扣留其所有物品;5、外来人员因公入厂，保安应先帮其联络，征得受访人同意，并先登记后放访客进入;6、上班时间，严禁私访，若有特殊情况需部门主管同意方可在前门保安室会客，会客时间不得超过30分钟。
2023年物业保安管理制度(精选六篇)
物业保安管理制度篇一1.为保障公司的正常工作秩序，特制定本制度。
1.本公司设专职门卫或由前台接待人员承担门卫职责。
2.对生产工厂、仓库或其他办公、经营重地，建立门卫值班制度。
1.凡出入本公司人员均须验明身份，对来宾凭介绍人或证件填写来客登记单后才允许入内。
来宾离开时，填写离开时间。
2.人员携带物品出门，须凭行政部出具的出门证才予放行。
3.公司车辆、人员在上班时间外出，门卫须过问并记录出入时间。
4.人员因病离开，须将有关证明给门卫交验。
5.门卫记录员工迟到早退时间。
6.门卫负责管理公司办公场所的汽车场、自行车停放秩序。
自行车进出办公场所大门均应下车推行。
7.门卫仔细盘查欲进入办公场所的可疑人员，将其劝退，或报安保部门协助处理。
1.门卫属公司安保部领导。
2.门卫岗位职责另行规定。
3.门卫的雇佣。
1).门卫岗位可为临时非正式员工，特殊情况为正式员工。
2).门卫不宜招纳退休的人员。
为提升公司形象，增加其反应、机动能力，应招聘青壮年担任。
物业保安管理制度篇二2.保持保持室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁止他人物品存放在保安室。
3.所有保安人员对室内的物品及办公用品有义务进行保管、交接，并按正常程序对其负责。
4.无正当理由，保安室应24小时有保安员值守。
5.保安人员要保持个人卫生整洁，身上无异味，经常洗澡。
6.当值保安要求每天打扫保安室及酒店院内卫生。
保持室内及院内卫生洁净。
1、当值保安要求在规定时间进行酒店巡逻。
2、确保院内车辆的安全。
3、维持酒店办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。
4、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
5、对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护酒店良好形象。
尤其是对夜间来访酒店客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关人员前来接待。
6、保安人员站岗和执勤时，须穿酒店规定的制服，佩戴员工识别证。
物业保安上班规章制度
物业保安上班规章制度物业保安上班规章制度「篇一」一、总则1、保安人员全面负责的值勤巡逻、门卫等保安服务任务。
2、对在值勤区域内的不法侵害和灾害事故，及时报告办公室工作人员和当地公安、消防等部门，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。
3、落实防火、防盗、防爆、防破坏等防范措施，发现值勤区域内的隐患，立即报告办公室工作人员，并协助予以处理。
4、保安人员对值勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应送交公安机关或有关部门处理，支持和配合公安机关和其他执法部门依法执行公务。
5、保安人员要严格在法律规定的范围内开展保安服务工作，不准超越职责权限;严格履行岗位职责，在岗期内不准做与保安服务无关的事情。
6、不准留宿外来人员，非因公外来人员晚22：00之前必须离开。
二、具体要求1、白天由2名保安负责安全保卫工作;夜间由1名保安负责值班工作;2、值班时间：春秋冬季：白班早6：00—晚17：30夜班晚17：30—次日早6：00夏季：白班早6：00—晚18：00夜班晚18：00—次日早6：00。
3、保安人员要严格按照服务标准着保安制服，按规定配戴保安标志。
4、严格按照时间交接班，值班期间不准脱岗、空岗、串岗、睡岗，不准迟到、早退，禁止在上班时间饮酒、吸烟、赌博。
5、值班期间，认真接听值班电话，并做好记录，遇有重大问题，及时通知领导。
6、遵守内部的各项规章制度;爱护公物，对厅内及工作间内的办公设备未经允许不得擅自动用。
三、班长职责1、负责在每月1号上报保安人员值班表。
2、负责厅内的照明、空调及门窗的定点开关(早晨上班前半小时打开，晚上下班后即关掉)。
3、节假日期间如遇下雨、下雪应及时组织清扫，保持大门口环境清洁卫生。
四、白天值班保安职责1、负责更换所有的饮水机水筒。
2、在一楼值勤的保安人员负责接收当天的报纸及信件并送交办公室。
五、考核评定：1、考核内容：工作情况、遵守管理规则情况、履行职责情况。
2、每月考核一次，出现一次违纪情况扣5分，考评在90分(不含90分)以下为不达标，如有进厅办事人员及厅内工作人员投诉者，由保安公司调换保安员。
物业人员保安管理制度范本
第一章总则第一条为加强本物业管理公司保安队伍建设，规范保安人员行为，确保物业区域安全稳定，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所有保安人员。
第三条保安人员应严格遵守国家法律法规、公司规章制度和物业相关管理规定，切实履行职责，维护业主和物业使用人的合法权益。
第二章职责与义务第四条保安人员职责：1. 维护物业区域内的公共秩序，确保业主和物业使用人的生命财产安全；2. 对进入物业区域的人员、车辆和物品进行登记、查验，防止可疑人员和物品进入；3. 对物业区域内的消防设施、设备进行巡查，确保消防通道畅通；4. 发现可疑情况，及时报告并采取措施，协助相关部门处理；5. 协助物业管理人员处理突发事件，维护现场秩序；6. 参加公司组织的培训和演练，提高自身业务能力和应急处置能力。
第五条保安人员义务：1. 遵守国家法律法规，严守职业道德；2. 服从公司管理，执行上级命令；3. 严守岗位，不得擅离职守；4. 不得利用职务之便谋取私利，不得敲诈勒索；5. 保持良好的仪容仪表，文明礼貌待人；6. 积极参加公司组织的各项活动，增强团队凝聚力。
第三章行为规范第六条保安人员应做到以下几点：1. 值班期间，不得饮酒、吸烟、打闹、会客、看书、听广播等；2. 爱护公共设施，不得损坏、遗失；3. 不得擅自使用公司车辆、通讯工具等；4. 不得参与赌博、吸毒等违法犯罪活动；5. 不得泄露公司商业秘密和业主隐私；6. 不得在工作时间从事与工作无关的活动。
第七条保安人员仪容仪表要求：1. 佩戴整齐的制服，保持整洁；2. 不得留长发、蓄胡须、染发；3. 头发不得露于帽沿外，不得超过1.5厘米；4. 不得背手或将手插入口袋。
第四章请假与考勤第八条保安人员请假需按规定程序办理：1. 请假1日以内，由所在部门负责人审批；2. 请假1日以上，3日以内，由主管级领导批准；3. 请假3日以上，由公司总经理批准。
第九条保安人员请假须续假时，应提前告知并得到批准后方可续假。
物业保安岗位职责管理制度
物业保安岗位职责管理制度物业保安岗位职责管理制度为了保护业主的安全，提高物业公司的形象，应制定规范的物业保安岗位职责管理制度。
下面店铺为大家整理了有关物业保安岗位职责管理制度的范文，希望对大家有帮助。
物业保安岗位职责管理制度篇1(一)门岗保安员职责1.着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
2.负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。
对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
5.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。
6.禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。
7.完成上级交办的其它工作。
(二)各责任岗保安员职责1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5.负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6.负责接受业主投诉，收集业主(住户)的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主(住户)排扰解困。
7.完成上级交办的其他任务。
(三)监控中心保安员职责1.监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。
2.负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。
全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析,果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。
3.负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。
4.负责录象带的保管工作。
物业保安管理制度十篇
物业保安管理制度十篇物业保安管理制度十篇物业保安管理制度篇1一、形象责任目标1、如果发生重大责任事故,部门负责人承担连带责任。
2、文明、和谐、优质服务到位,零投诉。
二、经济责任目标1、全面完成公司下达的各项任务;年计划利润_万元;月考核指标: 万元;直管队员年底达到_人;保洁人员_名。
2、负责人基本月资_元,浮动工资_元;年度结算时,按绩效完成情况实行一次性奖罚。
3、公司临时交办任务列入绩效考核之中统一奖罚。
三、措施保障目标1、自主制定绩效目标责任考核办法并认真实施;2、按时上报工作进度情况及各种报资料等。
(注:其他部门略)物业保安管理制度篇2为了加强公司保安队伍的建设进一步实行正规化、军事化的管理,对保安人员服装实行统一发放,服装归个人所有,保管好,当班时必须着装整齐,如有丢失,自己负责解决,特作以下规定：一、保安服装管理规定：(一)、保安夏装每人两套。
保安员自领取制服时间计,未满两年者辞职或被公司辞退者,所购买的保安夏装的费用按月计算由保安员负责;(二)、保安冬装每人两套。
保安员自领取制服时间计,未满三年者辞职或被公司辞退者,所购买的保安冬装的费用按月计算由保安员负责;(三)、帽子、领带、腰带、肩章按领取夏装费用计算。
(四)、保安当班时必须穿着自购的黑色皮鞋,保安床上用品必须由公司统一购置,由保安员自己出购置的.费用。
(五)、保安大衣、雨衣、雨鞋按实际工作岗位,每个岗位配置一套,由上、下班保安负责交接保管,如有损坏丢失,查明原因,按价赔偿。
二、对讲机的使用及管理规定对讲机是保安管理工作中的重要辅助通讯工具,为了便于使用和严格管理,现制定以下管理规定：1、对讲机实行谁使用,谁管理的原则,使用人的对讲机必须有明确的编号避免混淆与遗失,除临时使用外,其余由专人使用的对讲机都必须办理借还手续;2、对讲机使用者必须随身携带,严禁随手乱放,下班须交接好,一旦损坏丢失责任确定必须赔偿;3、对讲机通话,必须文明用语,不谁讲污言秽语,非公事禁止使用,以避免占用频道;4、对讲机通话必须规范用语,呼叫人先呼：“或部门,听到请回答”,被呼叫到答话：“我是,请讲”,然后进行通话,完毕后应说：“通话完毕”,被呼叫人回答“明白”;5、对讲机的日常维护,由使用人每天进行,发现故障需要维修的,应立即上报进行维修;6、不准用对讲机天线机件敲打任何物体,以防损坏,如发现有故意损坏者要严肃处理并照价赔偿;7、对讲机依据实际使用的效果及日常维护的成本高低,确定是无法使用还是不宜继续使用,如果是无法使用的应收回作报废处以上规定请自觉遵守执行违者,按规定给予从重处理。
物业保安管理规章制度
物业保安管理规章制度（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业公司保安管理制度
物业公司保安管理制度物业公司保安管理制度一、保安的组织管理1. 物业公司应设立保安管理机构，负责对保安队伍进行组织、管理和监督。
2. 保安管理机构应当由专业技术人员组成，具备相应的管理经验和知识。
3. 保安管理机构应制定详细的工作规范和职责分工，明确各岗位的工作职责和权限。
二、保安的岗位配置1. 物业公司应根据业务需要和安全风险评估，合理配置保安岗位。
2. 保安岗位应提供必要的工具和装备，确保保安人员有效履行岗位职责。
3. 各保安岗位应进行分类，根据实际情况进行专业化培训和岗位交流。
三、保安的招聘和考核1. 物业公司应制定严格的招聘标准，确保招聘到合格的保安人员。
2. 对保安人员进行全面背景调查，并对其进行身体素质和心理测试。
3. 保安人员应具备良好的职业道德和团队合作精神。
四、保安的培训和教育1. 物业公司应制定规范的培训计划，对保安人员进行入职培训和定期培训。
2. 培训内容应包括基本法律法规、消防知识、紧急情况应对等方面。
3. 物业公司应定期组织演练和模拟演习，提高保安人员应对突发事件的能力。
五、保安的工作纪律1. 保安人员应严格遵守公司的保安工作纪律和保密制度。
2. 保安人员应保持良好的仪容仪表，且不得戴有影响形象和工作的饰品。
3. 保安人员需定期参加公司组织的业务培训和学习交流，提升自身素质。
六、保安的工作制度1. 保安人员应按照公司的工作制度和规范履行岗位职责。
2. 保安人员应认真填写工作日志，对重要的工作情况进行记录。
3. 保安人员应积极配合物业管理工作，对居民和客户提供优质的服务。
七、保安的安全防范1. 保安人员应定期巡逻，确保物业安全。
2. 保安人员应加强对楼宇、设备和贵重物品的安全防范工作。
3. 保安人员应熟悉应急预案和安全逃生路线，能迅速应对紧急情况。
八、保安的处置与监督1. 保安人员在执行职务时，应按照法律法规和公司规定的程序进行处置。
2. 物业公司应设立监督机构，对保安队伍的工作进行监督和评估。
物业保安员管理制度范文5篇
物业保安员管理制度范文5篇物业保安员管理制度范文【篇1】一、实行24小时着装值勤，自觉遵守值班制度，做到爱岗敬业，忠于职守，文明执勤，优质服务。
二、认真做好防火、防盗、防事故、防灾害为重点的“四防”工作。
三、按规定时间开启、关闭大门和偏门，对进入小区的外来与暂住人员进行查询。
四、严格遵守巡逻制度，不脱岗、不做与工作无关的事。
五、做好车辆出入小区管理工作，及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化的行为，努力维护小区正常秩序。
六、认真做好难以投递的报刊、杂志、信件、电报等收件登记，及时处理。
七、制止废品收购人员及小商贩进入小区，制止乱贴广告行为。
八、保持值班室及主入口区域的清洁卫生，督促做好辖区内的保洁和绿化养护工作。
九、尽力为住户排忧解难，积极参加抢险救灾工作。
物业保安员管理制度范文【篇2】为加强管理、严明纪律、发挥效益、创一流服务质量，特制定以下规定：一、出勤：一月内迟到或早退两次扣一天工资。
二、请假：必须要请假条，写明事由，由部门负责人批准，办公室核实。
一天以上由主任批准，三天以上要经理批准，擅自离开者，按自动辞工处理，扣发15天工资。
(1)请事假扣发当天工资。
(2)请病假，必须要有医生证明，三天以内工资照发，三天以上扣除请假期间工资。
(3)旷工者除扣当天工资外，年终奖扣发一天工资。
(4)请假一天以上请假者必须提前申请。
(5)上班时间内，必须坚守岗位，如检查不在岗位范围内，则按未上班处理，扣半天工资。
三、坚守工作岗位，必须按质、按量达到管理处要求，完成各自职责，不能胜任工作，住户反映较大意见者，管理处有权做出调离原岗位或辞退处理。
四、如损坏管理处及住户财产，视损坏程度照价赔偿并扣发工资。
五、管理处的工具、机器、设备未经管理处或办公室同意，不准外借。
六、上班时间不得看报、闲聊，不得用通迅设备聊天;业余时间应努力学习业务知识及相关知识。
七、不得在工作时间在本住宅区从事本职工作以外的有偿劳务。
八、严禁向业主、住户索取财物、吃、拿等不良行为。
物业保安管理制度
物业保安管理制度一、目的为了保障小区或物业区域内的安全和秩序，规范物业保安的工作行为，提高保安服务质量，特制定本物业保安管理制度。
二、适用范围本制度适用于本物业区域内的所有保安人员。
三、岗位职责1、门岗保安负责对进出人员进行登记和身份核实，严格控制外来人员和车辆的进入。
对携带大件物品或可疑物品的人员进行检查，确保物品来源合法。
维护门岗周边的秩序，确保出入口畅通无阻。
按照规定的时间和频率进行站岗和巡逻交接。
2、巡逻保安定时对物业区域进行巡逻，检查安全设施的状态，如门锁、窗户、监控设备等。
留意可疑人员和异常情况，及时报告并采取适当的措施。
检查公共区域的卫生和设施设备的完好情况，发现问题及时通知相关部门处理。
协助处理突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等。
3、监控室保安密切监视监控画面，发现异常情况及时通知巡逻保安前往查看。
对监控设备进行日常维护和管理，确保设备正常运行。
做好监控记录和资料的保存工作，以备查询。
四、工作规范1、着装规范保安人员应统一穿着制服，保持整洁干净，不得有破损或污渍。
佩戴好工作牌和相关的装备，如对讲机、警棍等。
2、行为规范保持良好的仪态和形象，不得在工作期间吸烟、喝酒或吃具有严重异味的食物。
文明执勤，使用礼貌用语，不得与业主或访客发生争吵或冲突。
遵守工作纪律，不得擅自离岗、睡岗或做与工作无关的事情。
3、工作纪律严格遵守国家法律法规和物业公司的各项规章制度。
保守物业区域内的机密信息，不得泄露业主的个人信息或物业的安全防范措施。
严禁利用职务之便谋取私利，收受业主或访客的财物。
五、培训与考核1、培训内容法律法规知识，包括治安管理处罚法、物业管理条例等。
安全防范知识，如消防知识、防盗技巧等。
服务意识和沟通技巧培训。
体能训练和应急处理能力培训。
2、考核制度定期对保安人员进行业务知识和技能考核。
根据考核结果进行奖惩，对表现优秀的保安人员给予表彰和奖励，对不合格的人员进行再培训或辞退。
六、应急处理1、突发事件处理流程保安人员在发现突发事件后，应立即报告上级领导，并采取相应的措施控制局面。
物业保安安全管理制度
一、总则1.1 为加强物业管理保安工作，确保业主、物业使用人和物业管理公司的合法权益，保障物业区域的安全与和谐，特制定本制度。
1.2 本制度适用于物业管理区域内所有保安人员及保安工作。
1.3 物业管理保安工作应遵循以下原则：（1）依法管理、规范服务；（2）预防为主、防治结合；（3）责任明确、奖罚分明；（4）以人为本、关爱员工。
二、组织机构及职责2.1 物业管理公司设立保安部，负责物业区域内的保安管理工作。
2.2 保安部的主要职责：（1）制定和实施物业管理保安工作计划；（2）组织、指导、监督保安人员履行职责；（3）处理物业区域内的突发事件；（4）协调与政府部门、业主、物业使用人的关系；（5）组织开展保安人员的培训、考核和奖惩工作；（6）维护物业管理区域的秩序和安全。
2.3 保安部下设以下岗位：（1）保安队长：负责保安部的全面工作，组织实施保安部的工作计划；（2）保安员：负责物业管理区域内的巡逻、监控、门卫等工作；（3）巡逻岗：负责物业管理区域内的巡逻、监控、门卫等工作；（4）监控岗：负责物业管理区域内的监控、报警等工作；（5）门卫岗：负责物业管理区域内的门卫工作。
三、保安人员职责3.1 保安人员应具备以下条件：（1）具有中华人民共和国国籍，遵守国家法律法规；（2）年满18周岁，身体健康，无传染性疾病；（3）具备一定的文化素质和道德品质；（4）熟悉物业管理保安业务，具备一定的专业技能。
3.2 保安人员的主要职责：（1）认真执行物业管理保安工作制度，服从领导，听从指挥；（2）维护物业管理区域的秩序，确保业主、物业使用人和物业管理公司的合法权益；（3）负责物业管理区域内的巡逻、监控、门卫等工作；（4）发现可疑情况，及时报告，并采取措施予以制止；（5）协助公安机关处理突发事件；（6）参加保安部的培训和考核。
四、保安人员管理制度4.1 保安人员应参加物业管理公司组织的岗前培训，合格后方可上岗。
4.2 保安人员应定期参加物业管理公司组织的培训和考核，不断提高业务水平和综合素质。
物业保安管理规章制度
第一条目的建立健全物业保安服务规章制度，预防、维护样板范示区的人身及财产安全及公共设备设施的安全。
保障辖区的正常工作和生活秩序。
第二条合用范围：合用于本公司所管辖的区域第三条保安队长岗位职责(一)熟悉各岗位防范情况，了解各岗位治安动态,对队内的工作进行合理安排,对何处设岗，加岗提出建议，对队里每一个保安员的工作能力以及工作状况要做到心中有数。
(二)上岗前集合本班队伍，检查着装。
仪容、佩带值勤标志、检查保安员装备完好程度，按岗位要求上岗值勤。
(三)负责对各岗位保安员交接班工作进行检查、监督。
(四)工作时负责各岗位之间的协调工作，工作中，以身作则，起好带头作用，负责检查岗位上岗情况，岗位发生事件队员处理不了的问题,由队长妥当处理。
(五)对违反《保安员条例》工作不负责任且无组织、无纪律的保安员，按情节轻重给与批评教育，同时上报总经办并做好记录.(六)熟悉本队情况，了解队员的思想，搞好队员上岗前的业务指导.(七)对部门领导的工作指令要绝对服从和支持，提倡给公司提出合理化建议，维护正常的生活秩序，培养良好的作风，不定时召开工作会，总结经验教训，布置下一步工作。
(八)写好值班记录，对重大治安状况要及时报告，负责检查落实工地、样板示范区、临建办公区域的防火安全.(九)队长对本队内工作负责。
第四条保安员岗位职责(一)保护服务单位的财产安全,维护服务场所的正常秩序。
(二)保护服务区内发生的刑事、治安案件或者灾害事故现场。
维护现场秩序。
(四)把现行违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或者保安组织.(五)做好服务区域内的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作.(六)严格遵守辖区内各项管理规章制度，公司未公开的事，要严格保密，不得在其他人员及客户面前谈论内部情况。
(七)与客户交往只限于服务性礼节，不能过于亲近，未经组织许可不得同任何客户有其他往来.(八)不许以工作之变的任何方式，向客户索要钱物、小费或者提供违法之便。
物管保安安全管理制度
一、总则为了加强物业管理区域内的安全防范工作，保障业主、住户的人身财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、安全责任1. 物业管理公司对物业管理区域内的安全工作负总责，设立专门的安全管理部门，负责日常安全管理工作。
2. 保安人员必须遵守国家法律法规，严格执行本制度，确保物业管理区域内的安全。
3. 业主、住户有义务遵守本制度，配合保安人员做好安全防范工作。
三、安全防范措施1. 人员出入管理（1）保安人员应严格执行门卫制度，对进入物业管理区域的人员进行询问、登记，确保外来人员身份真实。
（2）对可疑人员，应加强盘查，必要时报告公安机关。
2. 设施设备安全（1）定期对消防设施、监控设备、电梯等设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。
（2）加强对小区内公共设施的巡查，发现安全隐患及时上报，并采取措施消除。
3. 消防安全管理（1）严格执行消防安全制度，定期开展消防演练，提高业主、住户的消防安全意识。
（2）确保消防通道畅通，不得堆放杂物，禁止违规使用电器。
4. 交通管理（1）加强对小区内交通秩序的管理，确保车辆有序停放。
（2）加强对电动车、摩托车等交通工具的管理，禁止乱停乱放。
5. 突发事件处理（1）发现突发事件，立即启动应急预案，迅速采取有效措施。
（2）确保业主、住户的生命财产安全，配合公安机关处理突发事件。
四、奖惩制度1. 对认真履行职责、表现突出的保安人员给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度、玩忽职守、失职渎职的保安人员，视情节轻重给予警告、罚款、降职、辞退等处分。
五、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
物业管理公司年月日。
物业保安规章制度全文范本
物业保安规章制度全文范本第一条总则为了维护物业管理区域的治安秩序，保障业主的人身和财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本保安规章制度。
第二条保安职责1. 保安人员应严格执行国家的法律法规，服从公安机关的指导和监督，维护物业管理区域的治安秩序。
2. 保安人员应加强物业管理区域的巡查，发现可疑人员和物品，应立即报告公安机关。
3. 保安人员应制止物业管理区域内的违法违规行为，对不听制止的，应立即报告公安机关。
4. 保安人员应保护业主的人身和财产安全，对发生的火灾、盗窃、抢劫等紧急情况，应立即采取措施进行处理，并及时报告公安机关。
第三条保安人员的基本要求1. 保安人员应具有初中以上学历，身体健康，具备较强的责任心和职业道德。
2. 保安人员应接受专业的保安培训，取得保安员资格证书。
3. 保安人员应遵守国家的法律法规，具有良好的品行。
第四条保安人员的着装和装备1. 保安人员应着保安制服，佩戴保安标志，保持整洁的形象。
2. 保安人员应配备必要的保安装备，如对讲机、手电筒、辣椒喷雾等。
3. 保安人员应定期检查保安装备，确保其处于良好的工作状态。
第五条保安人员的培训和管理1. 物业公司应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的业务素质和职业道德。
2. 物业公司应建立健全保安人员的管理制度，加强对保安人员的考核和监督。
3. 保安人员应遵守公司的规章制度，服从管理，不得擅自离岗。
第六条保安人员的待遇和权益保障1. 保安人员应享受国家规定的社会保险和福利待遇。
2. 物业公司应按时足额支付保安人员的工资，不得拖欠。
3. 保安人员的工作时间应符合国家规定，不得超时工作。
4. 保安人员的合法权益应得到保障，不得随意解聘。
第七条违规处理1. 保安人员违反本制度的，应由物业公司给予批评教育，并可处以相应的罚款。
2. 保安人员违反法律法规的，应由公安机关依法处理。
物业公司保安规章制度
物业公司保安规章制度第一章总则第一条为了规范物业公司保安的管理行为，提高物业管理的安全性和服务质量，保障业主的生命财产安全，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于物业公司所属所有保安人员，并应遵守执行。
第三条物业公司保安人员在执行工作时，应秉承“服务为本、安全至上”的理念，提高服务意识，保持良好工作态度。
第四条物业公司保安人员应当严格遵守国家法律法规，维护社会治安，保护国家利益和公民合法权益。
第五条物业公司保安人员应当遵循“依法行政、服务至上、敬业奉献、忠诚守信”的工作原则，履行本职工作。
第二章保安人员管理第六条物业公司保安人员应当具备保安员资格，并持有有效的保安员证书。
第七条保安人员应当经过专业培训和考核合格后方可上岗工作。
第八条保安人员应当服从公司管理，听从岗位调配，严格执行工作制度。
第九条保安人员应当保持良好的工作形象，穿着整洁、仪表端庄。
第十条保安人员应当严格遵守保密规定，不得泄露公司和客户的机密信息。
第三章保安工作内容第十一条保安人员应当认真履行巡逻、监控、防范等安全工作，保障物业设施和业主财产的安全。
第十二条保安人员应当积极协助业主解决问题、提供帮助，维护小区秩序和安宁。
第十三条保安人员应当保持客户服务意识，礼貌接待业主，解决业主投诉和意见。
第十四条保安人员应当定期进行安全培训和演练，提高安防意识和应急处置能力。
第四章违规处罚第十五条保安人员违反公司规章制度、工作纪律的，将给予警告、批评教育、罚款或停职等处罚。
第十六条保安人员因违纪受到停职处罚的，期间工资禁发，半年内不得提拔职务。
第十七条保安人员严重违纪、侵犯业主权益、损害公司利益的，将按照国家法律法规进行处理。
第五章附则第十八条本规章制度经公司领导审批后执行，并不时进行修订完善。
第十九条保安人员应当认真学习本规章制度，依法履行职责，维护公司和业主的利益。
第二十条保安人员应当爱岗敬业，尽职尽责，不断提高自身综合素质和工作能力。
第二十一条保安人员对本规章制度有异议或建议的，可以向公司管理部门提出，公司将认真研究并做出合理回应。
物业保安管理规章制度
物业保安管理规章制度物业保安管理规章制度（精选篇1）一、物业管理制度（一）安全职责1、严格执行公司的各项管理制度；2、负责制定各项安全护卫职责制度，根据实际情况进行指导和检查，对公司管理区域实施安全监督；3、负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督察；4、做好公司管理区域内的管理工作，涉及违法案件的及时移交派出所，业务上自觉接受派出所指导；5、查处公司管理区域内因员工玩忽职守而发生的治安、刑事案件和火灾事故；6、建立健全和管理好系统档案资料；7、抓好护卫队思想政治教育和业务技能培训；8、做好新接物业护卫工作人员的岗位设置和物品配备的统筹策划工作；9、完成领导交办的其他任务（二）护卫岗位职责1、护卫员上岗必须穿着统一制服，佩戴统一的工号，仪容严整；2、纠正违章时必须先敬礼，做到文明服务，礼貌待人；3、。
上岗时要认真检查设备、设施，认真做好安全防范工作，发现不安全因素应立即查明情况，排除险情，并及时报告领导，确保小区的安全；4、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要勇于与之斗争并设法将其抓获；5、熟悉本岗位任务和工作程序，预防案件、事故发生，力争做到万无一失；6、爱护设施设备、公共财物，对小区的一切设施、财物不得随便移动及乱用；7、熟悉小区的消防系统及消防器材的安装位置，掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理；8、值班时间，对岗位内发生的各种情况要及时认真处理，并作好记录；9、熟悉小区内公共设施情况，巡查、登记公共设施完好及损坏情况；10、严格执行交接班制度，认真做好交接记录；11、对进入小区内的可疑人员、可疑车辆要进行盘问和检查；12、对进入小区内的陌生车辆要进行登记；13、对发生在护卫区的刑事案件或治安案件，有保护现场、保护证据、维护秩序及提供请客的职责；14、熟悉本管理区域内公共设备、设施及业主的基本情况；15、认真完成领导交办的其他任务。
（三）门岗、巡逻岗位职责1、24小时严密监视护卫对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象及时处置，必要时相领导报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕；2、掌握业主的来客动态，维护小区秩序；3、严格执行来客登记制度，对身份不明无任何证件、形迹可疑者，应禁止其入内；4、熟悉小区内住户的基本情况；5、做好执勤记录，接班人员未上岗，不准下岗，严格执行交接班制度，做到交接清楚，职责明确；6、严格执行24小时巡逻制度；7、对于进入小区的各类人员，必须认真进行验证登记方可放行；8、对于进入小区内的陌生车辆认真登记方可进入。
物业保安管理规定_物业保安管理制度
为加强对物业保安人员的管理，使得保安人员的工作规范化、秩序化，特制订物业保安管理规定，欢迎参阅。
物业保安管理规定 1 第一章总则第一条为加强对本公司保安人员的管理，使得保安人员的工作规范化、秩序化，特制定本制度。
第二条本制度合用于各管理处的所有保安人员。
第三条严格遵守执行保安工作条例，思想业务素质过硬，自觉维护物业辖区内业主或者用户以及设施的安全，敢于同坏人坏事作斗争。
负责物业辖区门口及自己职责范围内的秩序，发现有人进行危（wei）险活动要及时进行制止。
第四条严格遵守外来人员进出物业辖区登记制度。
保安人员要详细记录来人因何事要见何人，登记其所携带物品、电话。
第二章保安人员内部管理规定第五条保安人员每周应进行开会小结，总结本周工作，对下一周工作内容进行合理安排，并做好签到记录以及会议记录。
第六条保安人员担负着维护物业治安的义务，因此，工作安排上应有严格规定。
保安人员请假 1 日以内，必须由所处岗位的负责人审批;请假 1 日以上， 3 日以内者，应报由保安主管批准;超过3 日，须报经分管总经理批准。
第七条保安人员请假超过 1 日以上者，应事先与其他保全人员商议顶班，并上报批准。
第八条保安人员请假须续假时，应当及时告知并得到批准后方可续假，超假或者逾假不归者，按照情节轻重作安人员值班室、宿舍只准张贴公司统一制订的岗位职责、工作程序、常用规范、值排表等文件，张贴悬挂必须整齐划一。
第十条桌面保持干净整齐，不放与工作无关的物品，桌屉里物品摆放有序。
第十一条宿舍的地面、门、窗应保持干净、无尘、无明显污迹，床铺上的被子、枕头必须摆放统一。
第三章保安人员仪表规定第十二条注意仪表，征服要勤洗勤换，保持整洁，待人接物有礼貌。
第十三条统一着装，配戴工作牌，不得配戴饰物，留长发、长指甲和蓄须;禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、穿拖鞋。
第十四条言行举止文明、慷慨、得体、态度和善、精神饱满。
第十五条执勤过程中姿态良好，精神振作，不得前倾后仰、勾肩搭背、互相随意攀谈或者使用手机、电话交谈;不袖手、叉腰或者将手插袋中。
物业保安管理制度(3篇)
物业保安管理制度一、总则为确保小区的安全和秩序，保护业主和住户的生命财产安全，提供良好的居住环境，本制度制定。
二、管理机构及人员1. 物业管理公司：负责小区的保安管理工作，委派保安队长负责具体的保安工作；2. 保安队长：负责保安队伍的管理和指导，协助物业管理公司做好安全管理工作；3. 保安人员：根据小区的实际情况，物业管理公司配备一定数量的保安人员。
三、保安队伍建设1. 招聘条件：保安人员需经过严格的资格审核，具备良好的身体素质和职业操守，无犯罪记录；2. 岗前培训：保安人员入职后，物业管理公司将组织岗前培训，包括基本法律法规、消防安全知识、突发事件应急处理等方面的培训；3. 岗位交流：为提升保安人员的综合素质，物业管理公司将定期进行保安岗位交流，使保安人员互相学习，共同进步；4. 奖惩措施：对表现优秀的保安人员，物业管理公司将给予奖励措施；对违反管理制度的保安人员，将依法进行处罚。
四、保安工作职责1. 小区出入口管理：保安人员负责小区出入口的管理，查验出入人员和车辆的有效证件，保证小区安全；2. 重点区域巡逻：保安人员定时巡逻小区内的重点区域，如小区门口、停车场、花园等，预防和制止违规行为；3. 防火防盗工作：保安人员负责小区的防火防盗工作，加强巡逻和安全巡查，及时发现并处理火灾和盗窃等问题；4. 基础设施维护：保安人员负责小区基础设施的维护和保养，如灯光、门禁系统、监控设备等；5. 突发事件处理：保安人员在突发事件（如火灾、事故）发生时，应立即采取紧急措施，并及时报警和通知相关部门；6. 业主服务：保安人员在工作期间需与业主和住户保持良好的沟通，及时回应业主和住户的需求和投诉。
五、保安工作日常管理1. 巡逻记录：保安人员应每日填写巡逻记录，记录巡逻的时间、地点和发现的问题；2. 交接班制度：保安人员在交接班时，应进行详细的工作交接，确保信息的连续性和正常运转；3. 严禁酗酒、吸烟：保安人员在工作期间严禁饮酒和吸烟，以确保工作质量和安全；4. 着装规范：保安人员应按照规定的着装要求，穿着整齐、干净的制服，并佩戴工作证件；5. 值班制度：保安人员按照制定的值班制度，确保安全巡逻、突发事件处置等工作的连续性；6. 安全培训：物业管理公司将不定期组织保安人员进行安全培训，提升保安人员的应变能力和专业素养；7. 定期考核：物业管理公司将定期对保安人员的工作进行考核，评估保安人员的工作表现。
物业公司保安人员管理制度(通用12篇)
物业公司保安人员管理制度〔通用12篇〕物业公司保安人员管理制度篇1为了保障公司的正常工作秩序，搞好人员接待和车辆、物品出入登记的管理，当好企业卫士，确保公司财产和员工的人身平安，特制定本管理制度。
第一条必须严格遵守公司的各项规章制度，如有违背，那么按《员工违章处分管理条例》进展处分。
第二条为人正直，作风正派，以身作那么，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
第三条保安必须提早非常钟到岗，做好交接记录，要有饱满的精神执勤。
第四条员工下班后，保安必须检查办公区和车间、仓库等的电及门、窗关闭情况，实在做好“四防”〔防火、防盗、防破坏、防自然灾害〕等工作。
第五条保安夜间值班要高度戒备，做到每小时至少要在厂区巡逻1次以上。
第六条外来人员无法说明身份或未经同意，不得进入厂区内。
第七条保安人员须注意本身礼貌与修养，对来宾、来访人员要文明问询和主动引导。
第八条值勤保安不得以任何理由粗暴对待客户，尤其时对夜间送货到公司的客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关部门人员到厂验收货物。
第九条来访人员未经总经理批准，一律不得进入消费作业区或仓库参观。
第十条政府机关、人民团体或其他贵宾〔外国客商〕，由总经理陪同时，不必办理入厂手续，单保安须登记进厂人数和时间。
贵宾出厂后，保安须注明贵宾离厂时间。
公司其别人员陪来客进厂前，须先到门卫室登记对方身份和事由。
出厂时，也须注明访客离厂时间。
第十一条严禁员工亲属、老乡和朋友在上班时间来公司会面，有特殊情况者，保安可代为通知当事者在厂门口见面。
第十二条非本公司车辆入厂，车中人员应在门卫室办妥登记手续才可入厂，车辆须按规定停泊在公司指定的地方。
第十三条货运车辆进出厂区时，需出具送货证明或《物品出门证》保安方可放行，并通知仓库保管部门。
第十四条保安每天下班前须将各类出库单据收齐，送交相关部门备查。
第十五条外来人员未遵守公司进出厂区规定的，保安有权回绝其入厂。
第十六条保安值班时间按照公司相关规定灵敏执行。
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物业管理有限公司保安管理规章制度
第一条责任范围：适用于本公司全部所辖区域。
第二条主要职责：
贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健
全各项保安工作制度。
第三条岗位职责
(一)保安队长的工作职责：
负责保安队伍的建设、园区安全消防工作，负责监督执行园区得纪律和规
定及保安队内部各项规定，及时把每天所发生异常事件呈报给上级主管，及时
传达、落实上级命令。
具体如下：
1. 负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单
位的联系联防工作。
履行保安人员工作职责。
2. 制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。
处理
当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。
3. 建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。
4. 根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，
并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。
5. 密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。
保安队长对保安岗哨坚
持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。
每
日查勤主要有以下内容：
5. 1 保安仪容仪表;
5.2 当班保安值班日志及巡逻记录; 物件签收事宜;
5.3 人员、车辆、物品出入记录;
6. 完善管辖区域内安全防范措施,检查安全设施、设备、器材的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。
7. 检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为,有无违反规
章制度的行为,并及时进行纠正,提出处理意见,跟进处理结果。
8. 协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。
9. 接待投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。
10. 负责对保安人员的管理、督导训练与考核。
做好保安人员的出勤
统计，业绩考核等管理工作。
11. 掌握保安人员的思想动态，定期召开队务会议，做好思想沟通工作。
定期对保安人员进行职业安全，思想道德和各类业务技能培训。
12. 做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档;各种通知的
起草以及各类案例处理的书面报告。
13. 以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。
完成上级
临时交办的事项。
(二)保安人员工作职责及注意事项
保安人员的工作职责：执行公司的安全、门禁的相关制度并填写相关
报表、异常事件的汇报。
1. 保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工
作有高度的责任感，不玩忽职守。
上岗前按规定着装，仪容仪表要端庄、整洁，自我检查是否作好上岗准备，遵守甲方单位有关规定在严禁在非抽烟区抽烟，
严禁饮酒上班及睡岗。
2. 维持园区正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患
于未然。
必须严格遵守公司的各项规章制度，如有违反，则按有关规定进行处罚。
3. 认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。
4. 对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护公司良好形象。
对夜间送货到园区的客户或司机要热情问候，以礼相待并负责通知相关企业人员验收货物。
5. 根据各单位情况，要求立岗的，必须服从保安队长安排。
6.工作时间：白班时间为上午 7︰00-下午19：00 晚班时间为下午19：00-上午7：00 每月正常休息4天，节假日无补贴，严格执行劳动纪律，上班不迟到、不早退、不准私自离岗。
有私事或生病不能上班须事先请假，经领导同意后方可离开。
7.站岗要端正，不得缺岗、误岗(迟到和早退)站岗的执勤保安不得下岗、蹲岗，随意走动，不能东倒西歪、说话打闹，也不得有其他的小动作，非遇紧急情况不得走下岗台。
8.维持门岗的交通秩序，指挥好进出的车辆，文明值勤，礼貌询问，对出入区域的车辆、人员及其携带的物品应按规定进行检查并作好登记。
9.保安人员站岗和执勤时，须穿公司规定的制服，佩戴员工识别证。
10. 保安值班要高度戒备，加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理。
11. 加强防火活动，及近发现火灾隐患苗头，并消除之。
应熟记园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知保安队长。
对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。
12. 保安应该负责门卫室日常清洁卫生工作，以保持室内清洁整齐美观。