车位销售活动方案
公司车位销售计划方案

一、项目背景随着公司规模的不断扩大,员工数量的增加,现有停车位已无法满足员工需求,导致员工停车困难,影响工作效率。
为解决这一问题,公司决定推出车位销售计划,以缓解停车压力,提高员工满意度。
二、销售目标1. 在一年内实现车位销售总量达到100个。
2. 提高员工对车位的购买意愿,提升公司形象。
3. 通过车位销售,增加公司收入,用于改善停车设施。
三、销售策略1. 车位定价策略根据市场调研,结合公司实际情况,制定合理的车位价格。
价格分为以下几档:(1)首期优惠价:5000元/个;(2)普通价:6000元/个;(3)VIP会员价:5000元/个(仅限公司VIP会员购买)。
2. 车位优惠政策(1)购买车位满10个,赠送1个;(2)推荐他人购买车位,可获得推荐奖励;(3)购买车位时,可享受分期付款政策。
3. 车位销售渠道(1)线上销售:通过公司官网、微信公众号等渠道发布车位销售信息,接受线上报名;(2)线下销售:在公司大门口设立销售点,安排专人接待客户;(3)员工内部推荐:鼓励员工推荐亲朋好友购买车位,实现互利共赢。
4. 车位销售活动(1)开展车位团购活动,优惠力度更大;(2)举办车位抽奖活动,提高客户参与度;(3)开展车位知识讲座,提升客户对车位的了解。
四、销售执行1. 建立销售团队:成立车位销售团队,负责车位的销售、推广、客户服务等工作。
2. 制定销售计划:根据销售目标,制定月度、季度、年度销售计划,确保销售任务的完成。
3. 车位分配:按照报名顺序和车位数量,进行车位分配。
4. 客户服务:提供专业的车位咨询、售后等服务,确保客户满意度。
五、风险控制1. 车位供应风险:与物业公司保持良好沟通,确保车位供应充足。
2. 市场风险:密切关注市场动态,及时调整销售策略。
3. 客户风险:加强客户关系管理,提高客户忠诚度。
六、总结通过本车位销售计划,旨在解决公司停车难题,提高员工满意度,增加公司收入。
我们将全力以赴,确保销售目标的实现,为公司发展贡献力量。
车位销售活动方案

车位销售活动方案一、活动背景随着城市化进程的加快,车位资源日益紧缺,越来越多的人急需购买车位。
针对这一市场需求,我们公司决定开展车位销售活动,为广大市民提供高品质的车位购买服务。
二、活动目标1.开拓车位销售市场,提高公司品牌知名度。
2.增加车位销售量,提升公司盈利能力。
3.提升客户满意度,建立长期稳定的客户关系。
三、活动内容1.优惠政策:针对活动期间购买车位的客户,提供一定的优惠折扣或赠送相应的礼品。
2.推广渠道:通过线上线下多渠道推广,包括广告投放、社交媒体营销、地推活动等。
3.活动时间:活动将持续一个月,例如从2023年7月1日开始,至7月31日结束。
4.活动目标:设定销售目标,比如在活动期间售出100个车位。
5.售后服务:在购买车位后,提供完善的售后服务,确保客户满意度。
四、活动执行计划•第一周:准备活动宣传材料,确定活动推广方案。
•第二周:展开线上广告投放,发布活动详情,吸引潜在客户。
•第三周:开展社交媒体营销活动,与客户互动,提升活动知名度。
•第四周:加大地推力度,与潜在客户面对面沟通,推动销售成交。
五、活动效果评估1.销售数据分析:统计活动期间的销售情况,比对销售目标,评估活动效果。
2.客户反馈调查:收集客户反馈意见,了解客户满意度,改进服务质量。
3.综合评估:综合考虑销售数据和客户反馈,对活动效果进行全面评估,为后续活动提供参考依据。
六、总结与展望通过本次车位销售活动,公司拓展了市场,提高了品牌知名度,增加了销售量,客户满意度得到提升。
未来,公司将继续开展类似活动,不断创新营销策略,为客户提供更优质的服务,实现可持续发展。
以上是车位销售活动方案,相信通过精心策划和执行,本次活动将取得成功,为公司的发展壮大贡献力量。
感谢阅读!。
存量车位销售方案模板

一、方案背景随着城市化进程的加快,停车难问题日益凸显。
为满足业主停车需求,提高车位利用率,提升小区品质,现针对小区存量车位进行销售。
以下为本项目存量车位销售方案。
二、销售目标1. 在规定时间内,实现存量车位销售目标,确保车位资源得到充分利用。
2. 提高业主满意度,提升小区整体形象。
3. 为业主提供便捷、舒适的停车环境。
三、销售策略1. 车位定价策略(1)根据市场调研,结合周边小区车位价格,制定合理的车位定价。
(2)针对不同车型,设定不同价格区间,满足不同业主需求。
2. 优惠政策(1)对首次购买车位的业主,给予一定折扣优惠。
(2)对购买多个车位的业主,提供额外优惠。
(3)针对特定时间段,开展限时优惠活动。
3. 推广宣传策略(1)利用小区公告栏、微信公众号、业主群等渠道,发布车位销售信息。
(2)邀请知名媒体进行报道,扩大宣传范围。
(3)开展线上线下联动活动,提高车位销售关注度。
四、销售流程1. 车位信息公示(1)在小区公告栏、微信公众号等渠道,公示车位销售信息,包括车位数量、价格、优惠政策等。
(2)设立销售咨询点,为业主解答相关问题。
2. 车位选购(1)业主根据公示信息,选择合适的车位。
(2)销售人员协助业主办理购车位手续。
3. 车位支付(1)业主按照约定支付车位款。
(2)销售人员开具购车位发票。
4. 车位交付(1)在规定时间内,完成车位交付。
(2)为业主提供车位使用说明,确保业主能够顺利使用车位。
五、售后服务1. 建立完善的售后服务体系,为业主提供全方位服务。
2. 设立客服热线,解答业主在使用过程中遇到的问题。
3. 定期对车位进行检查、维护,确保车位设施完好。
六、风险控制1. 对车位销售过程中的风险进行评估,制定相应的风险控制措施。
2. 加强与相关部门的沟通协调,确保车位销售工作顺利进行。
3. 建立车位销售档案,对销售过程中的问题进行记录、分析,为后续工作提供参考。
七、总结本方案旨在通过科学、合理的销售策略,实现存量车位的高效销售,为业主提供便捷、舒适的停车环境。
2024车位快速销售方案

引言概述随着城市人口的增长和汽车拥有量的不断增加,停车位资源的需求日益紧缺。
针对这一问题,我们制定了一系列2024车位快速销售方案,旨在帮助开发商和市政管理部门在短期内高效销售车位,并提供更便捷的停车解决方案。
正文内容一、市场调研与需求分析1. 市场需求:随着城市发展的不断推进,停车位供需矛盾日趋突出,购买停车位的需求呈现出增长的趋势。
2. 购买意愿:消费者对于停车位的购买意愿在增加,尤其是在商业中心区和住宅区域。
3. 消费者需求:消费者对于停车位的需求主要包括便捷性、安全性和价格合理等方面。
二、营销策略与推广渠道基于市场调研结果,我们制定了一系列营销策略,以确保车位销售的迅速和高效:1. 基于大数据分析选址:通过大数据分析选取最有潜力的车位销售地点,准确把握市场趋势。
2. 建立多渠道销售模式:与合作伙伴建立紧密合作关系,通过开展线上线下多种销售渠道,满足不同消费者的购买需求。
3. 引入市场营销专业机构:与市场营销专业机构合作,精确定位目标消费群体,并制定相应的营销策略。
三、产品定价与销售方式在制定产品定价和销售方式时,我们考虑了市场需求和消费者购买意愿,并结合竞争对手的定价策略进行了综合分析:1. 引入差异化定价策略:根据车位的地理位置、配套设施和停车便利程度等因素,采用差异化定价策略,以满足不同消费者的需求。
2. 推出限时优惠策略:通过限时优惠活动,以吸引消费者关注和购买,提高销售量。
3. 引入预售模式:在项目开发阶段引入预售模式,以提高资金使用效率和销售速度。
4. 推出购车位送车位的促销活动:引入购车位送车位的促销活动,吸引更多消费者参与购买。
四、支付方式与金融机构合作为了提供更便捷的支付方式,我们与金融机构合作,为购车位的消费者提供灵活多样的支付方式:1. 推出分期付款方式:与金融机构合作,为购车位的消费者提供分期付款服务,以减轻购车位者的经济压力。
2.引入无接触支付:与金融机构合作,引入无接触支付技术,提供更便捷、快捷的支付方式,为消费者提供更好的购车位体验。
地下车位销售方案三篇

地下车位销售方案三篇篇一:地下车位销售方案xxxx地下车位销售方案目前XX县市场除本项目外暂无同类型物业销售,无法提供车位销售的较为全面的市场依据,因此本项目车位销售将参照其他城市车位销售方式。
一、营销背景1、从XX县房产市场车位整体配比及销售情况看,市场上车位需求量相对较少。
从项目车位配比来看,XX县房产项目中,本项目是目前唯一有车位销售的项目,以XX县市场的消费能力及消费习惯看,车位走入寻常百姓家仍然需要一段时间,所以说在一定时期内XX县市场车位需求量依然走低。
2、以项目前期市场作为参照物,从消费能力及投资心理来看,大多数消费者对车位物业的需求空间并不明显。
从同格机构对XX市场车位需求量的调查结果看,随机抽取的有车一族的消费者,约60%的人表示不会考虑购买车位,约40%的人表示将会考虑购买车位,购买动机均为节省使用成本或现在价格较低,先选个好位置;随机抽取部分无车的项目业主,基于消费能力和投资回报的考虑,约80%的人表示最近将不考虑购买车位。
3、XX车位市场整体反应冷淡,部分项目不销售车位,而是长期持有,等待时机成熟。
根据对XX市场的了解,部分楼盘对车位物业采用方法是前期持有,时机成熟再以较理想价格销售,入住率越高,销售价格越高。
事实上,基于回报偏低,业主未入住等因素,对车位物业长期持有,等待销售时机成熟,成为部分项目采取的主要策略。
4、大量地面空间被用作停车,而地下车位使用率偏低。
XX县人民喜好省事、方便、省钱,有地面停车位,就不愿下地下车位已成普遍现象,目前项目入住率相对较高的一期永福苑,现在路面基本都停满车辆。
5、车位通达性不够,车位多数不能直接入户,为多数业主停车、出车带来一定麻烦,业主曾反馈说‘还不如直接停在单元门口方便些’。
部分车位无其他销售买点;6、车位面积偏小,有业主购车后曾到售楼部反应车位小,需要更换车位和不能停车入位等问题。
另:考虑到本项目车位目前的销售价格为7万左右/个,在重新销售前期建议租售结合的方式进行,参照其他县城车位租赁价格,建议本项目车位租金年回报率要基本达到5%左右,车位租金价格建议定在200-300元/月。
车位销售活动方案模板

一、活动背景随着城市化进程的加快,私家车数量逐年攀升,停车位需求日益增长。
为满足业主停车需求,提高小区环境品质,特举办本次车位销售活动。
二、活动目标1. 提高车位销售量,实现车位销售目标;2. 提升业主对小区停车环境的满意度;3. 增强小区业主之间的互动与凝聚力。
三、活动时间XX年XX月XX日至XX年XX月XX日四、活动地点小区停车场、售楼处、线上平台五、活动主题“车位抢购季,品质生活从此启航”六、活动内容1. 车位优惠促销(1)限时折扣:活动期间,购买车位可享受XX折优惠;(2)团购优惠:三人以上团购,可享受XX折优惠;(3)推荐奖励:成功推荐他人购买车位,可获得XX元现金奖励。
2. 线上活动(1)线上预约:关注官方微信公众号,在线预约车位,优先选择;(2)线上抽奖:关注官方微信公众号,参与线上抽奖,赢取精美礼品;(3)线上直播:邀请业内专家进行线上直播,解答业主关于车位购买的疑问。
3. 线下活动(1)现场优惠:活动期间,到访售楼处可领取优惠券,现场购买车位可享受优惠;(2)业主沙龙:举办业主沙龙活动,邀请业主分享停车心得,增进邻里感情;(3)亲子活动:举办亲子活动,丰富业主生活,提高小区业主的参与度。
七、宣传推广1. 制作宣传海报、易拉宝等物料,在小区内、售楼处、周边社区等地张贴;2. 利用小区广播、微信公众号、朋友圈等渠道进行宣传;3. 邀请媒体进行现场报道,扩大活动影响力;4. 联合周边商家,开展联合促销活动。
八、活动筹备1. 成立活动筹备小组,负责活动的策划、组织、实施等工作;2. 制定详细的活动方案,明确活动流程、时间节点、人员安排等;3. 准备活动所需物料,包括宣传海报、易拉宝、礼品等;4. 联系相关合作商家,确保活动顺利进行。
九、活动评估1. 活动结束后,对活动效果进行评估,包括销售量、业主满意度、宣传效果等;2. 根据评估结果,总结经验教训,为今后类似活动提供参考;3. 对活动中的优秀个人和团队进行表彰,激发团队凝聚力。
车位销售20种营销方案

车位销售20种营销方案引言车位销售是房地产项目中重要的一环,有效的营销策略可以帮助提高销售效果。
本文将介绍20种车位销售的营销方案,包括在线营销、线下推广和合作营销等多种方式,帮助开发商和经纪人更好地推广车位销售。
1. 在线营销1.1 建立专业网站建立一家专业的网站,包括车位信息、价格、平面图等详细信息,以便潜在购买者可以方便地浏览和比较不同车位。
1.2 增强社交媒体存在积极利用社交媒体平台,如微信公众号、微博和Instagram等,发布车位信息和房地产项目的最新动态,吸引潜在购买者的关注。
1.3 有效利用搜索引擎优化通过优化网站内容以及使用关键词和标签来提高网站在搜索引擎中的排名,以增加网站流量和曝光度。
1.4 开展线上广告活动在网上平台上发布广告,如谷歌广告和百度推广,以提高车位销售的曝光率。
1.5 利用数据分析优化在线营销策略通过使用数据分析工具,如Google Analytics,了解用户行为和购买偏好,从而优化在线营销策略。
2. 线下推广2.1 利用房地产展览和交流会议参加房地产展览和交流会议,展示车位信息,与潜在购买者面对面沟通,并建立联系。
2.2 发放传单和宣传册在商业中心、社区和地铁站等繁忙地点发放传单和宣传册,吸引潜在购买者的注意。
2.3 利用户外广告牌在人流量较大的区域设立户外广告牌,宣传车位销售信息,提高品牌知名度。
2.4 与地方媒体合作与当地媒体合作,如报纸、电视台和广播电台,发布车位销售信息和房地产项目的报道或广告。
2.5 参与社区活动积极与当地社区合作,参与社区活动,提高品牌形象和认可度。
3. 合作营销3.1 与地方旅行社合作与当地旅行社合作,将车位销售信息推送给旅游团体,吸引他们购买投资或度假用的车位。
3.2 与车辆经销商合作与车辆经销商合作,提供购车送车位的优惠,吸引购车客户同时购买车位。
3.3 与地方企业合作与当地企业合作,为他们的员工提供购买车位的优惠政策,增加销售渠道和购买人群。
车位促销活动策划方案

一、活动背景随着城市化进程的加快,私家车数量急剧增加,车位紧张已成为许多小区居民的一大难题。
为了提高车位利用率,增加小区经济效益,同时满足业主的停车需求,特举办此次车位促销活动。
二、活动目标1. 提高车位销售量,缓解车位紧张状况。
2. 增加小区收入,提升小区物业管理水平。
3. 提升业主满意度,增强小区凝聚力。
三、活动主题“车位特惠,停车无忧”四、活动时间2023年3月1日至2023年4月30日五、活动对象小区全体业主及意向购房者六、活动内容1. 优惠政策- 限时优惠:活动期间,凡购买车位者,可享受9折优惠。
- 团购优惠:活动期间,3人以上团购车位,可享受8.5折优惠。
- 推荐优惠:活动期间,业主推荐新业主购买车位,推荐者可获得1000元现金奖励。
2. 活动宣传- 线上宣传:利用小区微信公众号、业主微信群等平台发布活动信息,扩大活动影响力。
- 线下宣传:在小区入口、电梯间、公告栏等位置张贴活动海报,同时在小区门口设立宣传展板。
- 广告投放:在小区周边的社区公告栏、公交站牌等地方投放广告。
3. 活动流程- 前期准备:成立活动策划小组,制定详细的活动方案,准备宣传资料和活动奖品。
- 活动启动:在活动开始当天,举办开幕式,邀请业主代表参加,并现场讲解活动内容和优惠政策。
- 活动执行:设立专门的咨询台,为业主解答疑问,并提供车位预订服务。
- 活动总结:活动结束后,对活动效果进行评估,总结经验教训,为今后类似活动提供参考。
4. 活动奖品- 一等奖:价值3000元家电(如微波炉、电饭煲等)。
- 二等奖:价值1000元购物卡。
- 三等奖:价值500元超市购物券。
- 参与奖:所有参与活动的业主均可获得精美礼品一份。
七、活动预算1. 宣传费用:20000元2. 奖品费用:15000元3. 工作人员费用:5000元4. 其他费用:3000元总计:42000元八、活动效果评估1. 销售量评估:统计活动期间车位销售数量,与去年同期相比,分析活动效果。
车位进场销售方案模板

一、方案背景随着城市化进程的加快,汽车保有量持续增长,车位需求日益旺盛。
为满足业主停车需求,提高车位利用率,提升小区品质,特制定本车位进场销售方案。
二、销售目标1. 短期内实现车位销售目标,提高车位利用率;2. 提升业主满意度,增强小区整体品质;3. 为开发商创造额外收益。
三、销售策略1. 精准定位目标客户群体,针对不同客户制定差异化销售策略;2. 制定合理的价格体系,确保车位销售价格具有竞争力;3. 强化营销宣传,提高车位知名度;4. 优化销售流程,提升客户体验。
四、销售方案1. 车位数量及价格(1)车位数量:根据小区规划,确定车位总数及不同类型车位数量。
(2)价格体系:根据市场调研及成本分析,制定不同类型车位的销售价格。
2. 销售渠道(1)线上销售:建立官方微信、微博等社交媒体平台,发布车位销售信息,实现线上预订、支付等功能。
(2)线下销售:设立销售展厅,配备专业销售团队,为客户提供面对面咨询、预订、签约等服务。
3. 营销推广(1)线上线下同步宣传:利用官方网站、微信公众号、朋友圈、户外广告等多种渠道,进行车位销售宣传。
(2)举办车位促销活动:如限时抢购、团购优惠、车位赠送等,吸引客户关注。
(3)与周边商家合作:开展车位团购、赠送礼品等活动,提高车位销售业绩。
4. 销售流程(1)咨询了解:客户了解车位信息,包括车位数量、价格、位置等。
(2)预订车位:客户选择心仪车位,进行预订。
(3)签约付款:客户签订车位买卖合同,支付车位款。
(4)车位交付:完成车位交付手续,客户获得车位使用权。
五、销售团队1. 组建一支专业、高效的销售团队,负责车位销售及客户服务。
2. 定期对销售团队进行培训,提高销售技能和客户服务水平。
3. 建立激励机制,鼓励销售团队积极拓展业务,实现销售目标。
六、监督与评估1. 定期对销售情况进行统计分析,评估销售效果。
2. 对销售团队进行考核,奖优罚劣,确保销售目标的实现。
3. 根据市场变化和销售情况,适时调整销售策略。
车位促销活动方案

车位促销活动方案下面是作者精心整理的车位促销活动方案(共含16篇),希望能够帮助到大家。
篇1:车位促销活动方案车位促销活动方案为了满足业主对车库的需求,香域加州二期车库促销活动开始了!一、车位现状分析1、项目车位概况二期项目车位共131个,均分布在物业地下一层;二期商品房共计销售340多套,但地下车库仅为131个;8#、13#号楼为花园洋房,总户数24户,无地下车库;2、项目车位定价在实际销售过程中,车位的实用性是影响购买者的重要因素。
根据现有的车位划分情况,我们依据以下原则,对二期项目车位进行具体划分:(见附表1)距离车库出入口的远近程度;是否靠近车库主要行车动线;车位本身回车半径是否宽敞;车位周围有无承重墙体、防火门等遮挡物;依据以上原则及一期车库2100元/㎡均价为参考,进行定价。
二、车位推售思路1、推售前车位需求摸底调查在推售前一个月内进行摸底调查通过摸底调查结果,基本掌握二期多层住宅及三期小高层住宅业主购买车位的大体情况;业主对车位价格的接受程度;业主对车位的需求数量;业主购买车位的`大体时间;备注:要求置业顾问对二期业主进行电话咨询,并做好详细记录;要求置业顾问对三期24#-25#购房业主进行车库销售电话通知;2、创造有利的条件,提高入住率。
车位营销,首要的是提升小区的入住率,这是车位营销的基础;目前香域加州一、二期已经接房入住,入住率相对来讲较低,对销售车位有很大的阻力。
公司应尽量提供方便让业主尽早装修入住。
3、加大优惠力度,限期限额优惠。
基于目前大部分二期业主尚未入住,购买车位热情不够的情况下,通过制定比较有竞争力的价格,以及较有吸引力的优惠措施来促进购买。
4、制造车位紧张气氛,提高销售比例。
①香域加州二期已售出340多套商品房,但二期地下车库只有131个汽车位,这就是说有一半以上业主的爱车将不能停在地下车库里,汽车位非常有限,停放紧张。
②本着二期业主优先、优惠的原则,从#年11月1日至#年12月1日,推出特大优惠真情回馈活动,并只限香域加州二期及部分三期已购房业主购买。
物业卖车位销售方案

一、方案背景随着城市化进程的加快,居住小区的车辆保有量逐年上升,停车位供需矛盾日益突出。
为了解决业主停车难的问题,提高物业服务质量,提升小区环境品质,我公司特制定本车位销售方案。
二、销售目标1. 满足业主停车需求,提高车位利用率;2. 增加物业收入,提升物业管理服务水平;3. 树立良好的企业形象,提高业主满意度。
三、销售策略1. 车位定价策略(1)根据小区周边停车资源、小区车位供需情况等因素,合理确定车位价格;(2)实行梯度定价,即前期优惠价格,后期逐步调整至市场合理价格;(3)对于购买多车位或一次性购买多个车位的业主,给予一定折扣。
2. 营销推广策略(1)线上线下同步宣传,利用小区公告栏、微信公众号、朋友圈等渠道进行宣传;(2)举办车位开放日活动,邀请业主实地参观,体验车位品质;(3)针对不同客户群体,制定个性化推广方案,如针对年轻业主,可推出车位租赁服务。
3. 销售渠道策略(1)设立专门的车位销售办公室,配备专业销售人员;(2)与房地产中介、汽车销售商等合作,扩大销售渠道;(3)鼓励业主推荐购买,给予推荐人一定奖励。
四、销售流程1. 车位选购:业主可现场或通过线上方式查看车位信息,了解车位位置、面积、价格等;2. 签订合同:业主选择满意车位后,与物业签订车位销售合同;3. 付款方式:支持现金、刷卡、转账等多种付款方式;4. 办理产权登记:业主完成付款后,物业协助办理车位产权登记手续。
五、售后服务1. 提供专业的车位维护服务,确保车位设施完好;2. 设立24小时客服热线,及时解决业主在停车过程中遇到的问题;3. 定期开展业主满意度调查,了解业主需求,不断改进服务质量。
六、风险控制1. 车位销售过程中,严格按照相关法律法规执行,确保交易合法合规;2. 加强车位销售人员的培训,提高服务质量,避免因服务质量问题引发纠纷;3. 建立健全车位销售档案,确保信息准确无误。
通过以上销售方案的实施,相信能够有效解决小区停车难问题,提高业主满意度,为小区创造良好的居住环境。
车位销售活动实施方案

车位销售活动实施方案一、活动背景随着小区入住率的不断提高,车位的需求日益增加。
为了满足业主的需求,提高车位的销售率,特制定本次车位销售活动方案。
二、活动目标1、在活动期间,销售一定数量的车位,达到预定的销售目标。
2、提高小区车位的知名度和认知度,让更多业主了解车位的优势和价值。
3、增强业主对小区的满意度和归属感。
三、活动时间具体活动时间四、活动地点小区售楼处或指定的销售场所五、参与人员销售团队、客服人员、财务人员等相关工作人员六、活动内容1、优惠政策(1)推出限时折扣,在活动期间购买车位享受X折优惠。
(2)购买车位赠送一定期限的物业管理费。
(3)老业主介绍新业主成功购买车位,双方均可获得一定的奖励,如购物卡或减免部分物业费。
2、现场展示(1)在销售现场设置车位模型和展板,展示车位的位置、大小、周边设施等信息。
(2)安排专人进行现场讲解,解答业主的疑问。
3、线上推广(1)利用小区官方微信公众号、业主群等渠道发布车位销售活动的信息和优惠政策。
(2)制作精美的宣传海报和视频,在社交媒体上进行推广。
4、线下宣传(1)在小区内张贴宣传海报、悬挂横幅。
(2)向业主发送短信通知,告知活动详情。
5、活动体验(1)为业主提供免费的试驾车位服务,让业主亲身体验车位的便利性。
(2)举办车位装修展示活动,为业主提供车位装修的灵感和方案。
七、销售流程1、客户咨询客户通过电话、微信、现场等方式咨询车位销售活动的相关信息。
2、现场看房销售顾问带领客户实地查看车位,介绍车位的情况和优势。
3、意向确定客户确定购买意向后,填写意向书,并缴纳意向金。
4、合同签订客户在规定时间内签订正式合同,并支付款项。
5、交付使用完成手续后,将车位交付给客户使用。
八、人员安排1、销售团队负责接待客户咨询,介绍车位情况,促成销售。
2、客服人员负责解答客户的疑问,处理客户投诉,维护客户关系。
3、财务人员负责收款、开票等财务工作。
4、后勤人员负责活动现场的布置、物料准备、设备维护等工作。
车位现场销售执行方案

一、方案背景随着我国城市化进程的加快,汽车保有量持续增长,车位需求日益旺盛。
为满足业主停车需求,提高物业服务质量,提升物业收益,特制定本车位现场销售执行方案。
二、销售目标1. 在规定时间内完成车位销售目标;2. 提升业主满意度,树立良好的企业形象;3. 提高车位销售人员的业务水平和服务意识。
三、销售策略1. 车位价格策略:根据市场调研,制定合理的车位价格,确保价格具有竞争力;2. 车位促销策略:开展车位团购、车位抽奖等活动,吸引业主购买;3. 车位优惠策略:针对特定客户群体,如老业主、团购客户等,提供优惠价格;4. 车位宣传策略:通过线上线下多种渠道,加大车位宣传力度,提高车位知名度。
四、销售流程1. 车位调研:收集车位需求信息,了解业主对车位的需求和期望;2. 车位规划:根据车位需求,制定车位规划和布局方案;3. 车位定价:结合市场调研和成本分析,确定车位价格;4. 车位宣传:通过线上线下渠道,发布车位销售信息,提高车位知名度;5. 车位预订:接受业主预订,收集客户信息,做好客户关系管理;6. 车位销售:现场接待客户,解答客户疑问,促成车位销售;7. 车位交付:完成车位销售后,协助业主办理车位交付手续;8. 车位售后服务:提供车位使用指导、维修保养等服务,确保业主满意。
五、执行措施1. 加强车位销售团队建设:选拔具备销售经验、沟通能力和服务意识的销售人员,进行专业培训;2. 制定销售激励机制:对销售业绩突出的销售人员给予奖励,激发团队积极性;3. 优化销售环境:营造舒适、专业的销售环境,提升客户体验;4. 加强客户关系管理:建立客户档案,定期回访,了解客户需求,提供个性化服务;5. 落实售后服务:确保车位交付后的维修保养、使用指导等服务到位。
六、效果评估1. 销售目标达成情况:统计销售数据,分析销售目标达成情况;2. 业主满意度调查:通过问卷调查、电话回访等方式,了解业主对车位销售服务的满意度;3. 销售团队业绩评估:对销售人员进行业绩考核,评估销售团队整体表现。
车位销售活动方案

车位销售活动方案【篇一:车位销售方案】地下车位销售方案1.车位数量预期销售目标首期推出车位约700个,价格12~13万(其中约40个子母车位15~16万)预期2014年完成销售首期车位总量的70%(490个)-90%(630个),销售金额约5880-7560万2.推售策略1)基本策略:集中推售+自然销售选定某一周末启动认购,在短时期内形成销售高潮,快速走量,最大限度刺激和消化原有车或近期拟购车业主(住宅/商铺/商家);后进入自然销售期,对客户通过对车位预期收益(投资方向)引导为主,尽可能的转化潜在客户。
2)销售组合以住宅客户销售为主,辅以商家(商铺业主)销售及购买;3.启动时间及目标拆分1)启动时间:3月22日启动认筹,4月12日发售(星期六)时间选取依据:a.3月和4月初是商铺的集中招商销售期,车位推售与商铺招商销售联动,可在商铺集中招商期对车位销售开始推广(信息、电话通知/售楼部内展示等)。
b.车位销售需顺势消化,选取周末以公开发售的形式进行集中统一发售。
2)年度目标拆分目标预期推断的原则:集中推售期为启动的一个月内。
通过集中资源的推广,刺激原本有购买车库需求的客户认购,因此此阶段销售数量应为最多的;而之后的自然销售期基本上是以对客户的投资引导为主,在这个阶段客户的转化是较缓慢的,销售数量也会变得较少。
依照以上原则,对车位预期销售目标进行拆分:按照4月12日启动计算4.推广策略 1)客户定位 ? 住宅业主; ? 商铺业主;车位炒家(业主):现在车位开始升温,有部分职业投资者已将购买车位成为一种新的投资方式(在规定的范围内进行)。
2)卖点组合私家车增长,车位需求增加; ? 车位投资,地产投资新宠;自己的停车位既安全又方便,也是不动产的一部分;有车位的住宅比较容易转让,而且价格更高,即使转手出售也会比购买价高出许多。
? 从长远来看,买车位比租车位划算:以一个标准车位为例,售价12万元,50年使用权,假设车位月租金是350元/月,租用30年的总费用是12.6万元,接近购买车位的费用,还相差20年的使用权,何况此为静态测算,几年后车位租金不只350元/月。
车位出租销售方案范本

一、方案背景随着城市化进程的加快,汽车保有量持续增长,停车难问题日益凸显。
为满足业主停车需求,提高车位利用率,提升社区环境,特制定本车位出租销售方案。
二、车位数量及价格1. 车位数量:本次推出共计1000个车位,包括地下车位和地面车位。
2. 车位价格:- 地下车位:每月租金800元/位;- 地面车位:每月租金500元/位。
三、销售策略1. 推广策略:- 利用社区公告栏、业主微信群、短信平台等渠道进行宣传;- 与周边商家合作,开展联合促销活动;- 在社区内设立展台,提供现场咨询和办理手续服务。
2. 优惠政策:- 前100名签订租赁合同的业主,享受首月租金半价优惠;- 一次性支付全年租金的业主,享受5%的折扣;- 推荐新客户租赁车位的业主,可获得一定数额的现金奖励。
3. 销售目标:- 6个月内完成800个车位的出租;- 1年内完成所有车位出租。
四、销售流程1. 宣传推广:通过多种渠道进行宣传,提高车位出租销售方案的知名度。
2. 现场咨询:业主现场咨询,了解车位租赁政策及优惠信息。
3. 办理手续:业主根据自身需求选择车位,签订租赁合同,支付租金。
4. 车位分配:根据业主需求及车位情况,进行车位分配。
5. 后期服务:定期对车位进行检查和维护,确保业主停车体验。
五、风险控制1. 价格风险:根据市场情况,适时调整车位价格,确保竞争力。
2. 空置风险:加大宣传力度,提高车位出租率。
3. 业主投诉:设立投诉处理机制,及时解决业主问题。
六、预期效果1. 提高车位利用率,缓解社区停车难问题;2. 增加社区收入,为社区建设提供资金支持;3. 提升业主满意度,营造和谐社区氛围。
本方案旨在为业主提供便捷、舒适的停车服务,同时确保社区环境整洁有序。
请各位业主积极配合,共同参与车位出租销售活动。
车位销售活动方案

车位销售活动方案一、背景介绍:随着城市化进程的推进,私家车的普及程度不断提高,车位资源的紧缺问题日益凸显。
在这样的背景下,本公司决定开展车位销售活动,以满足市民对停车位的需求,同时增加公司的收入。
二、活动目标:1. 促进车位销售:通过此活动,提高车位销售量,实现预定销售目标。
2. 增加品牌曝光度:通过活动的宣传和营销推广,提升公司知名度和品牌形象。
3. 提升客户满意度:通过车位销售活动,满足客户对停车位需求,增加客户满意度。
三、实施方案:1. 推广方式:(1) 媒体宣传:利用多种媒体平台进行宣传推广,如电视、广播、报纸、杂志等,以扩大活动的影响力。
(2) 社交媒体:通过微博、微信、社交网络等平台传播和推广车位销售活动,吸引更多目标客户。
(3) 线下宣传:利用户外广告牌、海报、传单等形式在人流密集的区域进行宣传,增加活动的曝光度。
2. 价格优惠:(1) 提供优惠折扣:针对早期购买的客户,给予一定的折扣,促使尽早购买。
(2) 推出分期付款方案:为客户提供分期付款的便利,降低购买车位的经济压力。
(3) 提供附加服务:为购买车位的客户提供免费停车券、VIP停车通行证等福利,增加购买的吸引力。
3. 开展活动:(1) 举办车位开放日:在特定时间,免费对外开放展示车位,吸引潜在客户前来参观、了解。
(2) 车位讲座和培训:组织专家进行车位相关的讲座和培训,提高购买车位的知识和认知水平。
(3) 定期举办抽奖活动:购买车位的客户有机会参与抽奖,赢取丰厚的奖品,增加购买的乐趣和激励。
四、预期效果:1. 销售目标达成:通过优惠政策和活动推广,提高车位销售量,实现预定的销售目标。
2. 客户满意度提升:通过提供优质的车位选择、服务和福利,提高客户对公司的认可和满意度。
3. 品牌影响力提升:通过媒体宣传和推广活动,提高公司的品牌知名度和形象,增加市场竞争力。
五、风险控制:1. 法律合规:确保所有销售活动符合相关法律法规,避免产生任何法律纠纷。
剩余车位销售活动方案

一、活动背景随着城市人口的增长和车辆保有量的不断增加,停车难问题日益凸显。
为了满足业主的停车需求,提高车位利用率,我公司决定针对剩余车位开展销售活动,以优惠的价格吸引业主购买。
二、活动目标1. 在规定时间内,销售率达到80%以上。
2. 提升业主对停车服务的满意度。
3. 增强公司品牌形象,提高市场竞争力。
三、活动时间2023年4月1日至2023年4月30日四、活动对象小区业主、周边商户、社区居民五、活动内容1. 优惠价格:- 活动期间,购买车位享受9折优惠。
- 业主推荐亲友购买车位,推荐人可享受额外100元现金奖励。
2. 限时抢购:- 活动期间,每天上午10点至11点为限时抢购时段,购买车位可享受额外1%的优惠。
3. 抽奖活动:- 活动期间,购买车位者可获得抽奖券一张,凭券参与抽奖,奖品包括电饭煲、电磁炉、微波炉等。
4. 车位展示:- 活动期间,举办车位展示会,邀请业主现场参观车位,了解车位布局和周边环境。
5. 专业讲解:- 邀请专业讲解员为业主详细介绍车位购买流程、使用规则及优惠政策。
六、宣传推广1. 线上宣传:- 通过小区微信公众号、业主群发布活动信息。
- 在公司官网、社交媒体平台发布活动海报和详情。
2. 线下宣传:- 在小区公告栏、电梯间张贴活动海报。
- 通过小区物业、周边商户发放宣传单页。
3. 媒体合作:- 与当地社区、报纸、电视台等媒体合作,进行活动宣传。
七、活动执行1. 成立活动小组:由销售部、市场部、物业部等部门组成活动小组,负责活动的策划、执行和监督。
2. 制定销售政策:明确车位销售价格、优惠条件、抽奖规则等。
3. 安排现场服务:设置咨询台、接待处,提供专业的咨询服务。
4. 监督活动流程:确保活动按照既定方案执行,维护活动秩序。
八、活动评估1. 活动结束后,收集业主反馈,评估活动效果。
2. 分析销售数据,总结活动经验,为后续活动提供参考。
九、预期效果通过本次剩余车位销售活动,预计将有效缓解小区停车难问题,提高车位利用率,同时提升公司品牌形象和市场竞争力。
车位销售执行活动方案

一、活动背景随着城市化进程的加快,汽车拥有量逐年攀升,车位需求日益增长。
为满足业主停车需求,提升物业服务质量,增加物业收入,特制定本车位销售执行活动方案。
二、活动目标1. 提高车位销售量,确保年度销售目标达成。
2. 增强业主对车位价值的认知,提升业主满意度。
3. 提高车位销售团队的业务能力和服务水平。
三、活动时间2023年3月1日至2023年12月31日四、活动对象1. 住宅小区现有业主2. 新入住业主3. 周边潜在客户五、活动内容1. 宣传推广阶段(3月1日-3月31日)- 制作精美的车位宣传册,内容包括车位位置、价格、优惠政策等。
- 利用小区公告栏、微信公众号、业主群等渠道进行广泛宣传。
- 开展线上车位展示活动,邀请业主在线了解车位信息。
2. 优惠政策阶段(4月1日-6月30日)- 首批购买车位享受9折优惠。
- 业主推荐亲友购买车位,双方均可获得额外优惠。
- 购买车位满一定数量,赠送物业费或购物券。
3. 销售活动阶段(7月1日-9月30日)- 定期举办车位销售会,邀请业主现场咨询、选购。
- 设立销售顾问团队,提供一对一服务,解答业主疑问。
- 开展限时抢购活动,提高销售氛围。
4. 感恩回馈阶段(10月1日-11月30日)- 对购买车位的业主进行感恩回馈,赠送精美礼品。
- 举办业主车位使用经验分享会,增进业主之间的交流。
5. 总结评估阶段(12月1日-12月31日)- 对活动进行总结评估,分析销售数据,找出不足之处。
- 制定改进措施,为下一年的车位销售活动做好准备。
六、活动实施1. 组织架构- 成立车位销售活动领导小组,负责活动的整体策划和执行。
- 设立销售顾问团队,负责日常销售工作。
- 设立宣传推广小组,负责活动宣传和推广。
2. 人员培训- 对销售顾问团队进行专业培训,提高其业务能力和服务水平。
- 定期组织销售技巧培训,提升销售业绩。
3. 物料准备- 准备宣传册、礼品、奖品等物料。
- 确保物料质量,满足活动需求。
车位销售20种营销方案

车位销售20种营销方案在当今城市化进程不断加快的背景下,车位成为了城市居民生活中不可或缺的一部分。
随着城市人口的增加和汽车保有量的增加,车位的需求也日益增加。
因此,车位销售成为了一个具有巨大潜力的市场。
然而,面对激烈的市场竞争,如何有效地进行车位销售成为了摆在企业面前的一项重要课题。
为了更好地开展车位销售工作,我们需要制定一系列的营销方案,以便更好地吸引客户,提高销售效率。
下面将介绍20种车位销售的营销方案,希望能够对您有所帮助。
1. 定位清晰,首先,要对车位的定位进行清晰的界定,包括车位的地理位置、周边配套设施、交通便利程度等,以便更好地吸引目标客户。
2. 制定合理价格,根据车位的地理位置、周边环境等因素,制定合理的价格,既能吸引客户,又能保障企业的利润。
3. 优化售后服务,提供完善的售后服务,包括车位维护、安全保障等,以提升客户满意度。
4. 多渠道宣传,通过多种渠道进行宣传,包括户外广告、网络推广、社交媒体等,以扩大销售渠道。
5. 举办活动,可以举办车位购房咨询会、开放日等活动,吸引客户参与,增加销售机会。
6. 与房地产开发商合作,与房地产开发商合作,将车位销售纳入整体规划,提高销售效率。
7. 制作精美宣传册,制作精美的宣传册,展示车位的优势和特点,吸引客户的眼球。
8. 提供灵活付款方式,提供灵活的付款方式,如分期付款、贷款购买等,以满足不同客户的需求。
9. 与金融机构合作,与银行、信贷公司等金融机构合作,为客户提供贷款购买车位的便利。
10. 强化口碑营销,通过客户口碑的传播,提升品牌知名度和美誉度。
11. 开展促销活动,定期举办促销活动,如打折、赠送礼品等,吸引客户购买。
12. 利用大数据分析,通过大数据分析客户需求,精准定位目标客户,提高销售效率。
13. 与物业公司合作,与周边物业公司合作,推荐车位给物业客户,扩大销售渠道。
14. 制作虚拟看房视频,制作虚拟看房视频,让客户能够更直观地了解车位的情况。
促进车位销售活动方案

一、活动背景随着城市化进程的加快,停车位已成为许多居民关注的焦点。
为了满足广大业主的停车需求,提高车位利用率,提升小区品质,特制定本车位销售活动方案。
二、活动目标1. 提高车位销售率,确保车位资源合理分配。
2. 增强业主对小区停车环境的满意度。
3. 提升小区整体形象和市场竞争力。
三、活动主题“车位限时抢购,共享品质生活”四、活动时间2023年X月X日至2023年X月X日五、活动对象小区业主、周边居民及有意购买车位的客户六、活动内容1. 预热阶段(活动前一周)- 在小区公告栏、业主群、社交媒体等渠道发布活动预告,介绍活动优惠政策和车位情况。
- 制作宣传海报和视频,展示车位优势和活动亮点。
2. 正式活动阶段- 线上推广- 利用小区官方网站、微信公众号、朋友圈等平台发布活动信息,进行线上推广。
- 与本地房地产、汽车相关平台合作,扩大活动影响力。
- 线下推广- 在小区入口、停车场等显眼位置设置活动展板和易拉宝。
- 邀请社区工作人员、志愿者协助宣传活动。
- 优惠政策- 前100名购车位客户享受9折优惠。
- 老业主推荐新业主购车位,双方均可获得额外优惠。
- 一次性支付全款的车位客户赠送物业费或家电礼品。
- 现场互动- 设立咨询台,提供一对一咨询服务。
- 开展车位知识讲座,解答业主疑问。
- 举办抽奖活动,提高客户参与度。
3. 后续跟进- 对购车位客户进行回访,了解客户满意度。
- 收集客户反馈,持续优化车位销售策略。
- 对未购车位的客户进行跟踪,适时推出其他优惠活动。
七、活动预算- 宣传费用:5,000元- 优惠活动费用:10,000元- 礼品及抽奖奖品费用:5,000元- 其他费用:2,000元八、活动效果评估1. 通过销售数据评估活动效果。
2. 收集客户反馈,了解活动满意度。
3. 分析活动成本与收益,评估活动性价比。
九、活动总结活动结束后,对活动进行全面总结,总结经验教训,为今后类似活动提供参考。
十、注意事项1. 确保活动期间车位供应充足,避免出现排队现象。
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车位销售活动方案【篇一:车位销售方案】地下车位销售方案1.车位数量预期销售目标首期推出车位约700个,价格12~13万(其中约40个子母车位15~16万)预期2014年完成销售首期车位总量的70%(490个)-90%(630个),销售金额约5880-7560万2.推售策略1)基本策略:集中推售+自然销售选定某一周末启动认购,在短时期内形成销售高潮,快速走量,最大限度刺激和消化原有车或近期拟购车业主(住宅/商铺/商家);后进入自然销售期,对客户通过对车位预期收益(投资方向)引导为主,尽可能的转化潜在客户。
2)销售组合以住宅客户销售为主,辅以商家(商铺业主)销售及购买;3.启动时间及目标拆分1)启动时间:3月22日启动认筹,4月12日发售(星期六)时间选取依据:a.3月和4月初是商铺的集中招商销售期,车位推售与商铺招商销售联动,可在商铺集中招商期对车位销售开始推广(信息、电话通知/售楼部内展示等)。
b.车位销售需顺势消化,选取周末以公开发售的形式进行集中统一发售。
2)年度目标拆分目标预期推断的原则:集中推售期为启动的一个月内。
通过集中资源的推广,刺激原本有购买车库需求的客户认购,因此此阶段销售数量应为最多的;而之后的自然销售期基本上是以对客户的投资引导为主,在这个阶段客户的转化是较缓慢的,销售数量也会变得较少。
依照以上原则,对车位预期销售目标进行拆分:按照4月12日启动计算4.推广策略 1)客户定位 ? 住宅业主; ? 商铺业主;车位炒家(业主):现在车位开始升温,有部分职业投资者已将购买车位成为一种新的投资方式(在规定的范围内进行)。
2)卖点组合私家车增长,车位需求增加; ? 车位投资,地产投资新宠;自己的停车位既安全又方便,也是不动产的一部分;有车位的住宅比较容易转让,而且价格更高,即使转手出售也会比购买价高出许多。
? 从长远来看,买车位比租车位划算:以一个标准车位为例,售价12万元,50年使用权,假设车位月租金是350元/月,租用30年的总费用是12.6万元,接近购买车位的费用,还相差20年的使用权,何况此为静态测算,几年后车位租金不只350元/月。
3)推广及蓄客手段: ? 短信、电话通知;销售代表电话通知住宅业主;针对车位需求较大的商铺业主(或商家),销售人员电话通知其车位发售信息; ? 报纸广告:对车位销售进行公开宣传售楼部内场展示:易拉宝宣传折页(在售楼处接待客户时发放);借商铺集中招商销售之势,集中释放信息。
暖场活动:通过活动发布车位对外发售的消息。
4)优惠促销:前100名买家优惠10000元,第101-200名买家优惠8000元,第201-300名买家优惠5000元,第301-500名买家优惠3000元。
5.营销节奏铺排3月中下旬通过对项目已购房业主电话回访,告知业主车位认购时间,并利用商铺招商推售带来的人气,在售楼部现场接待客户时发放车位dm折页。
3月15日开始初通过易拉宝展示,以及电话回访,告知业主车位认购的价格及优惠政策,并通过售楼部内、外场的展示告知业主,将车位营销推至高潮,进行蓄客。
3月22号开始启动认筹,4月12号集中推售(业主活动),充分消化原有车或近期拟购车业主(住宅/商铺/商家)。
5月初进入自然销售期后,减弱营销强度,重点以对客户对车位预期收益(投资方向)引导为主,针对性电话回访潜在客户。
(具体情况说明见下图)放量6.车位营销所需物料支持1)介绍项目车位的dm单,主要介绍产品及价格情况。
同时介绍投资车位的回报情况,以及车位投资的发展前景。
(3月20日前到位)2)需要介绍车位销售政策及时间节点的易拉宝3个;介绍车位价格及投资价值的易拉宝3个。
分别放置在a、b栋入户大堂及销售中心。
(3月20日前到位) 3)车位编号及分布图。
(3月20日前到位)4)车位销售所需认购书及合同。
(4月10日前到位) 7.可能产生问题的预估1)确定车位的土地使用类型、土地使用年限、产权办理(是否为商业属性,50年使用年限问题,3月15日3月22日能否办理独立产权)?土地类型:住宅及附属设施、商业,使用年限:附属设施与地上最高使用年限一样50年,独立产权 2)是否仅限本项目业主购买?一个业主能否购买两个以上(含两个)车库? 3)能否办理按揭业务? 4)若客户购买车位做纯投资用,必然涉及到经营问题。
客户是不可能自己寻找下家,所以需要委托管理。
这样就涉及到两个问题: a、产权和经营权是否分离?b、业主将经营权交给谁?有多少收益?可交与物业公司,根据市物价局规定收取5)物管费收取标准?车位管理费x元每月,租赁费案根据市物价局规定收取【篇二:地下车位销售方案】销售方案》的通知公司财务部:经公司研究决定,现下发《庆“五〃一”xxxx地下车位销售方案》,请贯彻执行。
特此通知。
附:《庆“五〃一”xxxx地下车位销售方案》。
二○一三年四月二十八日抄送:公司董事长、监事会主席、胡杨代理xxxx项目部一、活动时间:2013年5月1日起二、活动地点:xxxx售楼部三、活动内容:第一阶段:5月1日至5月15日活动主题:庆五一真情回馈,买车位惠赠五千1、销售原则:先买先得。
2、付款方式:一次性付清总价款并签订《地下停车位使用权转让合同》。
3、先交付2万元定金,10日内付清总价款并签订《地下停车位使用权转让合同》。
4、活动期间签订《地下停车位使用权转让合同》的业主可优惠5000元/个。
第二阶段:5月16日起如第一阶段销售不是很理想建议采取中国银行信用卡分期付款的方式进行。
因为这种方式可以减少客户的资金压力,操作较简单,且资金回笼速度快。
活动主题:“中行帮您轻松购车位”活动对象:xxxx一次性付款业主和已在中国银行办理住房按揭贷款的业主。
操作建议:1、对符合中国银行车位业务条件的业主,按24期(即两年)分期期数,限定5万元/个车位的信用额度,手续费7.5%,即50000*7.5%=3750元 2、车位按原价销售,不进行任何优惠,如业主选择12期或24期则由开发商承担中行车位分期手续费。
3、如业主选择中行36期车位分期(即3年),则手续费信用额的10.5%(50000*10.5%=5250元)由业主承担。
注:《中行车位分期》资料附后四、第一阶段活动宣传:1、短信:内容:“庆五一真情回馈,买车位惠赠五千”xxxx2期少量地下停车位优惠清盘,先到先得,抢完即止。
电话:抢!城中央,珍稀车位火热抢购中。
庆五一,xxxx2期少量地下停车位直减5000元/个,先到先得,抢完即止。
电话:发送对象:xxxx小区业主(三期凭购房合同,其他凭房产证)发送时间:4月29日、5月1日、5月4日费用预算:600元 2、公告:内容:见附件。
发布地点:在xxxx小区主要出入口、通道及地下停车场出入口、办公楼门口张贴,10处。
xxxx项目部车位分期业务一、业务定义:车位分期是指持有中行信用卡的客户,在中行指定合作商户购买车位时,持卡人选择分期付款方式,进行刷卡支付的交易。
二、业务流程1、中国银行与合作商户签订《分期付款合作协议》,在商户端安装分期付款pos机具,并对商户财务人员进行业务培训。
2、中行持卡人选中满意的车位,与商户签署《购买车位合同》,并同意刷中行信用卡进行分期付款交易。
3、商户财务人员根据持卡人选择的分期期数,刷卡完成分期付款交易。
4、打印出的pos单上会显示分期期数、分期首期付款金额、分期每月还款额、手续费等信息,持卡人核对分期信息后,在pos单上签字确认;财务人员核对签名后,即完成全部交易。
三、业务问与答(一)怎样办理中行信用卡?1、有中行房屋按揭的客户提供以下资料,最高可获得车位款90%的信用卡额度:(例如:车位10万元,信用卡最高额度9万元)* 填写一份《信用卡申请表》,并在申请表右下方空白处注明“申请车位分期”;* 身份证明原件;* 客户《购买车位合同》原件; * 客户的个人征信报告;* 客户在中行按揭的信息(客户经理打印ccas系统中内容并签字盖章) * 该楼盘与中行进行按揭合作的项目批复复印件;2、有他行个人贷款的客户,提供以下资料,最高可获得贷款总额10%的信用卡额度:(例如:客户有贷款50万元,信用卡最高额度5万元)* 填写一份《信用卡申请表》; * 身份证明原件;* 《个人贷款合同》或《购房合同》; * 购房正式发票;* 客户的个人征信报告(报告中显示有客户的贷款信息)。
3、一次性付款的客户,提供以下资料,最高可获得购房款20%的信用卡额度(但最高额度不超过购车位款项的90%)。
(例如:客户自缴购房款50万元,车位10万元,则其信用卡最高额度9万元) * 填写一份《信用卡申请表》; * 身份证明原件; * 房产证;* 购房正式发票;* 客户的个人征信报告。
4、以上三种情况单独成立,授信条件不能累计。
客户如不属以上三种情况,或者想享有更高的信用卡额度,可以自行补充相关财力证明。
(二)我的信用卡有多少金额的分期付款额度?您的分期付款额度等同于信用额度,并共享信用额度。
外币账户、临时提额、自己存入的金额都不能计入分期付款额度。
如:您的信用卡额度为¥5万元,您可支配的分期总额度亦为¥5万元。
(三)车位分期能分多少期?目前,中国银行提供12、24、36的分期期数,具体可提供的分期期数须依商户情况而定。
(四)每期的分期金额会在什么时间被扣除?分期金额会在每期对账单日扣除,第一次扣账为分期交易后最近一期账单日,以后逐期入账。
* 每张信用卡都有一个账单日,在收到卡片时即有注明(但车位分期的信用卡,建议客户同时向客服人员申请修改信用卡的账单日为每月的10日)例如:您的账单日是每月10号,3月5日进行12万元12期车位分期刷卡,3月10日即会扣除1万元的分期金额。
(五)办理分期付款业务是否收取费用?根据合作商户的不同要求,对持卡人收取一定金额的手续费,或者分期手续费全部由商户承担。
中行车位分期手续费最低价格:12期---3.5%、24期---7.5%、36期---10.5%(六)手续费何时被收取?办理分期业务的手续费将与您第一期应还金额一同收取。
(七)什么情况下分期付款余额会被全部一次性记入账户?如您的卡户分期或普通商户分期逾期达到60天或您主动提出销户,则所有剩余未还分期本金将视为全部到期,中国银行将主动把您办理分期付款的剩余余额全部一次性记入账户,此时您应当及时一次性偿清全部剩余款项。
例如:3月5日进行12万元12期车位分期后,3月10号您需还款1万元,您未还款,那么逾期60天之后,12万元将被要求一次性还完。
(八)是否可以主动申请将车位分期提前结清?可以。
您可以致电24小时客户服务热线40066-95566,申请将已做的分期付款交易提前结清,中国银行将自动把未入账的分期付款的剩余金额全部一次性入账。