四川加装电梯分摊标准
电梯加装以后产生的费用，怎么分摊？
电梯加装以后产生的费用，怎么分摊？
旧楼加装电梯以后解决了很多住户的问题，但是又面临一个新的问题，后续的维保费、电费应该怎么分摊：
1、电梯保养费：电梯是特种设备，必须有电梯维保单位维保才能使用，维护保养频率是15天一次。
维保合同都是以年为单位签订，维保的好坏直接决定了你电梯的使用舒适度。
不要为了省点钱选择价格非常低的电梯维保公司。
电梯维保分为清包、半包、全包。
清包就是只负责维护保养工作，零部件需要更换的话另外收取费用。
半包就是不但负责维护保养，部分零部件免费更换。
全包就是不但负责维护保养，全部零部件如果出现问题都是维保公司给予免费更换。
这个和房子装修差不多。
2、电梯维修费：除了电梯维保选择全包的模式意外，都会产生电梯维修费，比如按键被人搞坏了，需要更换，就需要额外产生维修费。
3、电费：这个只需要为电梯加装一个电表就知道一个月用电量，在按照楼层的高低分摊电费。
4、电梯定期检验费：电梯每年都需要找特检院等电梯检验检测机构为电梯做一次全面的体检。
电梯运行产生的、维保费、维修费、电费、定期检验费的分摊方式大部分人选择的还是和安装电梯集资分摊比例来分摊这个费用。
这样的分摊方式是比较公平的，能够最大限度地减少纠纷。
也有部分人选择乘坐电梯次数（用刷卡来计算）来进行分摊。
只要整栋楼商量一致，什么分摊方式都可以。
总之费用分摊的原则一定是：受益越多，分摊的越多。
老旧小区加装电梯平层入户和错层入户工程费分摊方案
老旧小区加装电梯工程费用分摊方案（估算）
方案一：平层入户（住宅楼为7层）
目前某设备公司报价59.6220万。
其中：
（1）电梯及其主要工程费用45万
分摊比例：
一楼（0.5），二楼（1.5），三楼（2.5），四楼（3.5），五楼（4.5），六
楼（5.5），七楼（6.5）--共24.5等份，除一楼0.5外，共24等份。
总价：每面：45万*0.5=22.5万
一楼不收费，共24等份：
二楼：1.5/24~0.06，每户：(1.5/24)*22.5=1.406(万)：比例：3.125%
三楼：2.5/24~0.1042，每户：(2.5/24)*22.5=2.344(万) 比例：5.2%
四楼：3.5/24~0.143，每户：(3.5/24)*22.5=3.281(万) 比例：7.3%
五楼：4.5/24~0.184，每户：(4.5/24)*22.5=4.219(万) 比例：9.37%
六楼：5.5/24~0.22，每户：(5.5/24)*22.5=5.156(万) 比例：11.5%
七楼：6.5/24~0.265，每户：(6.5/24)*22.5=6.094(万)：13.54%
（2）廊桥（13.122万）和修路（1.5万）：14.622万，每户15/12=1.2185万其中，廊桥长2.25米，装防盗门，和玻璃钢窗。
1-3楼加装防盗网。
方案二：错层入户
某公司报价：43万
分配比例可参考下表：
由于电梯开门所在位置为：2.5层；3.5层；4.5层；5.5层；6.5层，故1，2楼不交费。
加装电梯分摊费用怎么计算？
加装电梯分摊费用怎么计算？旧楼加装电梯，加装电梯分摊费用怎么计算？如何组织加装电梯筹备小组？加装电梯筹备小组由楼栋业主组成，一般有3-5名成员，负责组织处理加装电梯的各项事务。
“楼宇的筹备小组是电梯加装项目能否成功的关键。
我见过一栋楼宇的筹备小组很有行动力，仅用了两个月的时间就申请成功。
”由于筹备小组成员需要花费大量时间和精力在加装电梯上，还必须有解决各种困难和突发问题的素质，梁伟元建议，业主在选举筹备小组成员时最好选择比较有时间、责任感强、有能力、担任过高级职位的住户，由他们承担起筹备加装电梯事务的重任。
如何分摊加装电梯费用？梁伟元给街坊们出主意，在分摊各户需要交取的费用时，可以按下面两种方式计算：1. 按楼梯级数分摊，费用按回家时所需爬的台阶数量计算。
2. 取中间楼层作为基准（每户平均需交费用数额），上下楼层按一定比例调整价格，浮动比例一般按15%-20%计算。
比例越大，各楼层间所交费用的差额越大，比例越小，所交费用的差额则越小。
计算方法：（1）总支出÷总层数=每层平均应付价格（2）定系数，再计算每层实际应付价格（3）每层应付价格÷每层总面积×每户房子面积=每户应付价格施工公司和电梯井道类型如何选择？“在选择公司时，一定要挑选有资格证和营业执照、信誉很好的公司。
”梁伟元提醒道。
井道公司和电梯公司，先找哪个才是正确选择？“电梯是商品，井道修建却是一项工程。
”梁伟元建议先找井道公司勘察现场。
旧楼加装中，业主可以选择的电梯井道一般分为50吨的积木式井道、60吨的透明井道、80吨的钢结构井道、180吨的混凝土井道四种。
梁伟元提醒，积木式电梯井道安装时间较短、住户可以很快坐上新电梯，但使用年限只有15-20年；钢结构电梯井道和混凝土电梯井道所需施工时间长，使用年限却能达到60年。
业主在选择时，要考虑清楚它们的优劣长短，慎重做出决定。
电梯后期管理如何进行？新装电梯的保修期一般为一年，之后将由楼栋业主负责管理。
加装电梯维护费用分摊方法
加装电梯维护费用分摊方法咱这老楼加装电梯可是个大好事，方便了大家上下楼。
可这电梯维护费用咋分摊呢？这是个很实际的问题呢。
一种比较常见的分摊方法就是按楼层来。
低楼层的邻居使用电梯的频率相对低一些，高楼层的邻居使用得多嘛。
比如说，一楼的邻居可能就不用分摊这维护费用啦，毕竟他们基本不坐电梯。
二楼的邻居呢，可以少分摊一点，就像只分摊个10%之类的。
越往上，分摊的比例就越高，到了顶楼，可能要分摊到30% - 40%左右。
这样根据楼层高低来划分，还是比较合理的，就像大家按照受益程度来承担责任一样。
还有一种分摊法是按照面积来。
房子面积大的邻居呢，就多分摊一点，面积小的就少分摊一点。
这就好比大家在这个房子的大家庭里，房子大的就像家庭成员多一些，那在电梯维护这个事儿上就多出点力。
打个比方，80平米的房子分摊一份的话，120平米的房子可能就分摊1.5份。
这种方法也挺公平的，毕竟电梯也是为整个房子里的人服务的嘛。
不过呢，咱们在分摊的时候，还得考虑一些特殊情况。
有些邻居可能经济上比较困难，大家也得互相体谅一下。
这时候就可以大家坐下来商量商量，看看能不能有个更人性化的方案。
比如说，能不能在前面说的按楼层或者按面积分摊的基础上，让经济好的邻居多承担一点，帮助一下困难的邻居。
咱们这楼里的邻居，就像一家人一样，要互相照顾的呀。
而且呢，咱们也可以设立一个维修基金。
平时大家可以按照一定的标准往这个基金里存钱，这样电梯真的需要大维修的时候，就不用临时凑钱啦。
这个基金的分摊也可以参考前面说的按楼层或者按面积的方法。
大家齐心协力把这个电梯维护好，这样电梯就能一直顺顺利利地为我们服务啦。
总之呢，加装电梯的维护费用分摊没有一个绝对固定的模式，只要咱们邻居之间好好商量，互相理解、互相包容，一定能找到一个让大家都满意的分摊方法的。
毕竟这电梯是咱们大家的共同财产，是为了让咱们的生活更方便的呀。
加装电梯资金分摊方案
加装电梯资金分摊方案随着城市建设的不断发展和人们生活水平的提高，现有住宅楼加装电梯的需求日益增加。
然而，电梯加装涉及到资金问题，需要合理划分费用，以确保公平公正。
本文将探讨加装电梯资金分摊方案，旨在为相关方提供参考和借鉴。
一、背景介绍电梯加装是为了满足居民出行需求，提高住宅楼的居住质量和舒适度。
然而，加装电梯需要进行建筑结构改造、设备采购和安装等工作，涉及较大的投资成本。
为了公平合理地分摊这些费用，制定一套科学的资金分摊方案势在必行。
二、加装电梯资金分摊原则1. 公平原则：资金分摊应公平、合理、公正。
各业主在享受电梯带来的便利时应共同承担相应的费用，不能让个别业主承担过重负担。
2. 依据楼层分摊：根据楼层高度，将楼层分为不同的区间。
一般来说，楼层越高，电梯加装费用相对较高，因此高楼层业主需承担更多的费用。
3. 按照套内面积比例分摊：将每个业主的套内使用面积作为资金分摊的依据。
套内面积较大的业主需要承担相对较高的费用。
三、加装电梯资金分摊具体方案1. 按照楼层高度划分费用区间：将楼层分为高、中、低三个区间，分别对应不同的费用标准。
具体划分可以根据市场调研和专业评估来确定。
2. 套内面积比例分配费用：根据业主的套内使用面积比例，按照一定的比例进行资金分摊。
比如，套内面积越大的业主，需要承担更高比例的费用。
3. 公共区域费用由所有业主共同承担：电梯加装涉及的公共区域费用，如电梯井、门厅等，由所有业主共同承担。
这部分费用应按照楼层高度和套内使用面积比例进行合理的分摊。
4. 优惠政策：在制定资金分摊方案时，可以考虑一些优惠政策，如老年人、残疾人等困难群体可以享受一定的减免或补贴。
四、资金分摊方案的实施1. 业主大会决议：资金分摊方案需要经过业主大会的讨论和决议，确保方案的合法性和可行性。
在大会上，可以邀请有关专家和业主代表进行解释和说明，充分听取各方意见，最终形成可行的方案。
2. 缴纳分摊费用：业主根据资金分摊方案缴纳相应的费用。
旧楼加装电梯11种费用分摊可以这样来
旧楼加装电梯11种费用分摊可以这样来旧楼加装电梯最大的难点不是补贴金额的多少，而是在于加装电梯分摊费用的比例以及对低层住户利益受损的补偿。
旧楼加装电梯分摊系数这个是广州官方给的价值电梯费用分摊比例方案，可以说是比较科学的，里面唯一可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴。
（补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商）如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。
电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。
1老楼加装电梯如何分摊2迅立达比例分摊3分摊明细及建议4高层分摊比例5 某小区1幢3单元这部电梯，总费用48万。
7层，1梯两户，共14户。
费用是这么分摊的：低层一楼和二楼不出钱还有补偿，3楼每家2万、4楼每家4万，5楼每家5万5，6楼每家6万，7楼每家6万5。
6 每部电梯造价约69－76万元，扣除财政补贴24万元（上海是24万，其余的具体根据实际情况），业主实际共需承担45－52万元。
如何分担这笔费用，5种方案供参考：■一层两户底层无住户共计10户－－六楼每户出资9万，五楼每户出资8万，四楼每户出资3.5万，三楼每户出资2万，二楼每户奖励2.5万。
■一层两户共计12户－－六楼每户出资10万，五楼每户出资9万，四楼每户出资4万，三楼每户出资3万，二楼每户奖励2.5万，一楼每户奖励3.5万。
■一层三户共计18户－－六楼每户5.95万，五楼每户4.53万，四楼每户3.1万，三楼每户2.05万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励2.3万。
■一层四户共计24户－－六楼每户出资4.75万，五楼每户出资3.75万，四楼每户出资2.125万，三楼每户出资1.375万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励2万。
7层加装电梯分摊计算公式
7层加装电梯分摊计算公式
随着城市化进程的不断加速，越来越多的老旧小区开始加装电梯，以方便居民出行。
而在加装电梯的过程中，如何进行费用的分摊是一个比较复杂的问题。
目前，比较常见的一种分摊方式是7层加装电梯分摊计算公式。
7层加装电梯分摊计算公式是指，将加装电梯的总费用按照楼层高度进行分摊，其中7层是指电梯的安装高度，也就是从地面到电梯顶部的高度。
具体的计算公式如下：
每层分摊费用 = 总费用 ÷ 7层 ÷ 楼层数
其中，总费用指的是加装电梯的总费用，楼层数指的是需要分摊费用的楼层数。
通过这个公式，可以比较公平地将费用分摊给每一层的业主，避免了因为楼层高度不同而导致的费用差异。
需要注意的是，7层加装电梯分摊计算公式只是一种参考方式，具体的分摊方式还需要根据实际情况进行调整。
比如，如果某一层的业主因为特殊原因无法使用电梯，那么该层的分摊费用可以适当减少。
另外，如果某一层的业主因为特殊原因需要额外使用电梯，那么该层的分摊费用也可以适当增加。
7层加装电梯分摊计算公式是一种比较公平、合理的分摊方式，可以有效避免因为楼层高度不同而导致的费用差异。
在实际操作中，还需要根据实际情况进行调整，以确保每一层的业主都能够公平地
分摊费用。
旧楼加装电梯电费计算规则
旧楼加装电梯电费计算规则
旧楼加装电梯的电费计算规则可以根据不同的情况而有所不同。
一般来说，加装电梯后，电费按照楼层和面积进行分摊。
一种常见的电费计算方法是，每层楼加一定金额的电费，每个小区情况不一样，一般每层每平方米加五分钱。
计算公式是，每层楼电梯电费=楼层数x0.05分㐅业主房屋建筑面积。
对于高层业主来说，他们需要承担的电费比例会相应增加。
建议电梯、电梯广告机、广告灯箱等非集体公用的物品使用独立电表，方便分摊费用。
如果不使用独立电表，需先通过电力公司或物业公司了解本楼今年通用电费，取平均值进行全楼分摊。
计算加装电梯电费费用时，电梯电费=总公摊电费-通用电费。
自电梯1层起，1~3层低层业主无需缴纳加装电梯维护费用，4层以上高层业主按楼层比例与面积比例缴纳电梯维护费用。
另外，也有一些旧楼加装了刷卡计费器，每次乘坐电梯需要刷卡，费用根据乘坐次数收取，多用多付，少用少付，不用不付。
但这种方法并不实用，因为没有人能准确统计乘坐次数和每次乘坐所需费用，所以这种计费方式并不常见。
总的来说，旧楼加装电梯的电费计算规则需要根据不同的情况进行制定和调整，以保证公平合理和业主的利益。
加装电梯费用分摊表(按楼层及面积因素)
公式说明： 1）每平方分摊额=加装电梯总价/分摊总面积。即800000/1705.20=469.153元 23） ）每每户户分分摊摊费总用额的=每面平积方=每米户分实摊际额面×每积户×分每摊户费分用摊的系面数积。。以以90930房3房为为例例：：904.56×91.1.35=3×11171.76.56平5=方55米196 元
实际面积 （平方 米）
70.5 82.6 90.5 70.5 82.6 90.5 70.5 82.6 90.5 70.5 82.6 90.5 70.5 82.6 90.5 70.5 82.6 90.5 70.5 82.6 90.5 1705.2
分摊费用的面积 每平方米分摊额
（平方米）
（元）
49.35
469.153
57.82
469.153
63.35
469.153
56.4
469.153
66.08
469.153
72.4
469.153
63.45
469.153
74.34
469.153
81.45
469.153
70.5
469.153
82.6
பைடு நூலகம்469.153
90.5
469.153
77.55
469.153
90.86
备注：分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的
因素）
加装电梯总价 （元）
¥800,000.00
元 4.56×91.1.35=3×11171.76.56平5=方55米196 0%，每低一层递减10%的
469.153
99.55
469.153
成都老旧小区安装电梯费用怎么分摊
成都⽼旧⼩区安装电梯费⽤怎么分摊以前的⼩区都是没有安装电梯的，特别是⽼⼈每⼀次回家都很⾟苦要爬⼏百级的台阶才能到家，这个时候⼤家都会想安装⼀台电梯，那么成都⽼旧⼩区安装电梯费⽤怎么分摊呢?下⾯店铺⼩编为⼤家整理了这⽅⾯的知识，欢迎阅读!焦点安台电梯需40万元费⽤是第⼀道“拦路虎”那么，⽼旧⼩区究竟装⼀台电梯需要多少钱呢?据⼀业内⼈⼠介绍，加装电梯的费⽤主要分为三部分，除电梯本⾝的费⽤外，还包括相关⼟建费⽤以及后期的维修保养费⽤。
他告诉记者，以⼀栋8层住宅为例，市⾯上⼀部正规电梯的费⽤在20万元左右，相关⼟建费也在20万元左右，“加在⼀起加装⼀部电梯⼤约需要花费40万左右。
”业内⼈⼠说，按照国家相关规定，⼀部电梯最多不超过15天就要进⾏保养。
⼀年下来，⼀部8层住宅电梯的后期保养维修费⽤⼤约在4000-5000元/台/年。
如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费⽤将上涨到每年7000-8000元/台。
记者了解发现，之所以⽼旧⼩区居民会因加装电梯起“争执”，费⽤是最主要因素。
《办法》明确加装电梯费⽤可根据住户楼层来按⽐例分摊，⽐例由业主⾃⾏协商确定。
但李先⽣直⾔，这样的分摊模式对居住在三楼以下的住户⾮常不公平，“我对电梯根本没有需求，所以不会花钱”。
记者以⼀栋8层住宅为例算了笔账，若安装电梯，⾄少需为此⽀付40万元现⾦。
若该单元为⼀梯两户，平均下来每户约分摊2.5万元。
同样，住在⾼层的住户也感觉委屈。
张⼤爷说，如果不是⾃⼰和⽼伴已经年迈上下楼吃⼒，也不会迫切希望加装电梯。
在他看来，三楼以下的住户不想装电梯可以理解，“我认为⾼层住户分摊⽐例应该增加，最好⼩区能设⽴个资⾦池，给低层住户⼀些补贴”。
不过，张⼤爷认为最靠谱的办法还是政府介⼊。
“政府能否给予低层住户⼀定补助，这样应该就能解决问题”。
记者了解到，⽬前，国内多地已采⽤了这样或者类似的⽅法。
他⼭之⽯厦门：政府承担50%费⽤在2012年年底前完⼯的，由政府补助⼀半费⽤。
住宅增设电梯费用分摊方案
住宅增设电梯费用分摊方案嘿，大家好！今天咱们聊聊住宅增设电梯的事儿。
想象一下，楼下是一片热闹，大家忙着上下班，仿佛都是小蚂蚁在奔波。
可是一抬头，哎呀，六楼、七楼的住户们，真是愁苦啊，每天爬楼梯就像爬五岳似的，累得跟狗一样。
尤其是拎着大包小包的，一不小心就成了“搬家小能手”。
真是替他们心疼。
大家想，增设个电梯，多好啊！可是，电梯这玩意儿可不是白来的，得花钱，花不少钱。
于是，分摊费用就成了咱们的当务之急。
咱得考虑谁来出这笔钱。
大家伙儿一块儿合计，是不是比较公平呢？听说，有的地方是按楼层来分摊。
比如说，住在五楼的，每次上下都得多走两层，真心不容易，给他们多分担一点，合理嘛，对吧？而住在一楼的，基本上是个“电梯观光团”，不费吹灰之力，当然就少分一些。
可是，住在高层的，心里可不乐意，觉得自己不应该因为别人轻松就多掏钱。
于是，大家开始争论，嘴巴上没停，像打鸡血似的。
再说，电梯使用频率也是个关键。
你想想，住户如果都是年轻人，上下班高峰期一去一回，电梯得不停工作，真是忙得不可开交。
可要是退休的大爷大妈们，基本上就早上溜达下楼，晚上再上来，电梯利用率就下降了。
这时候，大家又开始算账，住得多的，分摊得多，住得少的，分摊得少。
可你说，这公平吗？每个人的生活习惯都不同，咋就能一刀切呢？电梯维护的费用也得算上。
电梯可不是买来就万事大吉的，还得定期保养。
想想，一旦出点故障，修起来可得费一大笔！大家都知道，有些电梯有时候跟个小孩子似的，想玩就玩，想停就停，故障率高得让人捉急。
这时候，谁来买单呢？于是，维护费用又成了争论的焦点。
有的人说，咱们可以按使用次数来分摊，可是有的人就觉得，谁愿意天天坐电梯，就该多出点钱。
你说，这真是个无解的难题。
还有一个问题就是大家的经济情况。
有的人辛辛苦苦攒钱买房，家里还得供着孩子上学，能省则省。
可有的人呢，家庭条件相对宽裕，出点钱没啥问题。
你要说让人家一起分摊，真有点难为人。
于是，有些人开始就这一点提意见，觉得电梯费应该考虑家庭收入，按比例分摊。
四川省既有建筑增设电梯工程技术标准
四川省既有建筑增设电梯工程技术标准第一部分：总则第一条为了满足四川省既有建筑增设电梯工程的安全运行，根据有关法律法规、行政规章，结合国家标准、行业标准，制定本技术标准。
第二条本技术标准所采用的规范性文件与相关文件有：（一）国家规范及有关标准：1、《建筑物及其附属设施电气工程施工质量检验规程》（GB50303-2006）；2、《消防设施及装置防火安全技术检验规范》（GB50268-1996）；3、《电梯安全技术监督厅监督规定》（TJ80-2009）；4、《电力安全规范》（GB7251-2005）；（二）行业标准：1、《客、载货电梯技术条件》（TSG C500-2016）；以及相关的行业标准和有关的安全技术文件。
第三条本技术标准适用于四川省内以电梯方式提升高度在50米（含）以内的既有建筑增设电梯工程，以及新建、改建的高层建筑的电梯工程;既有建筑电梯改造应满足四川省建筑工程施工质量标准《建筑物电梯增设类施工质量标准》（DB51／637-2015）。
第四条本技术标准严格执行国家法律法规，符合电梯行业先进技术规范和标准，既有建筑增设电梯工程和既有建筑电梯的改造工程，应符合本技术标准规定的技术要求和规范。
第二部分：技术标准第一章电梯系统技术标准1.1 电梯系统设计1.1.1 工程设计应满足当地有关法规法律法令，及本技术标准。
1.1.2 电梯系统所采用的技术参数必须符合国家和有关行业标准（技术标准）的规定。
1.1.3 电梯系统的设计应确保安全可靠，性能可靠，噪声小，使用寿命长，经济有效。
1.1.4 电梯的设计应考虑安装周期，施工质量，运行安全，操作方便，维修保养方便，防护措施有效。
1.2 材料及附件1.2.1 所使用的材料必须符合国家有关规定，性能稳定足以满足电梯设备的基本要求并具有良好的质量保证。
1.2.3 电梯完成装配合格后，要求完整地附有有关设备的操作说明书、维护手册、技术参数和配件说明书、质量保证卡（或合同）等。
电梯加装分摊公式
电梯加装分摊公式摘要：一、电梯加装分摊费用背景及问题二、电梯加装分摊公式介绍三、分摊公式在实际应用中的案例分析四、低层业主如何应对电梯加装分摊费用五、提高电梯加装分摊费用支付意愿的建议正文：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造工程逐渐成为关注焦点。
电梯加装作为改善居民生活品质的重要举措，受到了广泛关注。
然而，在电梯加装过程中，分摊费用的合理性问题一直困扰着广大业主。
本文将围绕电梯加装分摊公式展开讨论，分析现有问题并提出相应解决建议。
一、电梯加装分摊费用背景及问题近年来，我国城市老旧小区电梯加装工程不断增多。
然而，在电梯加装过程中，分摊费用成为了一个棘手的问题。
一方面，低层业主因电梯遮光、房屋采光不足等原因，对分摊费用产生抵触情绪。
另一方面，垂直电梯建设成本和维护成本较高，部分业主对分摊费用支付意愿较低，持观望态度。
二、电梯加装分摊公式介绍为解决电梯加装分摊费用问题，相关部门提出了电梯加装分摊公式。
该公式根据电梯加装工程的实际成本，结合业主的房屋面积、楼层等因素，合理分摊电梯加装费用。
具体公式如下：分摊费用=（电梯加装工程总成本+ 电梯维护成本）× 业主房屋面积系数× 楼层系数其中，电梯加装工程总成本包括电梯设备购置费、安装费、验收费等；电梯维护成本主要包括电梯维修、保养等费用。
三、分摊公式在实际应用中的案例分析以某城市老旧小区为例，该小区共有10层，计划加装一部垂直电梯。
电梯加装工程总成本为50万元，电梯维护成本为每年10万元。
根据电梯加装分摊公式，计算各楼层业主分摊费用如下：1.底层业主分摊费用：（50 + 10）× 1 × 0.1 = 5万元2.二至十层业主分摊费用：（50 + 10）× 1 × 0.2 = 10万元四、低层业主如何应对电梯加装分摊费用针对低层业主对电梯加装分摊费用的抵触情绪，以下几点建议仅供参考：1.加强政策宣传，提高业主对电梯加装工程的认知度，使其了解电梯加装对整个小区带来的便利和价值。
加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)
加装电梯相关费用分摊方案经业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：九楼为9-1=8每户集资费=分摊基数×楼层系数楼层系数：注：有架空层的一楼的系数为0.5。
2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户有效楼层数之和为253，按上述公式计算出分摊基数为988元。
方案二按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。
该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
楼层该层参加户数分摊基数系数该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资费①②③=⑧/⑨④⑤=②×④⑥=③×④⑦=②×⑥⑧4 4 5995.20 0.7 2.8 4196.64 16786.57 2500005 6 5995.20 0.8 4.8 4796.16 28776.986 6 5995.20 0.9 5.4 5395.68 32374.107 5 5995.20 1 5 5995.20 29976.028 9 5995.20 1.1 9.9 6594.72 59352.529 5 5995.20 1.2 6 7194.24 35971.2210 6 5995.20 1.3 7.8 7793.76 46762.5941 41.7 250000合计⑨方案三按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积3710.76÷所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法执行。
加装电梯费用分摊方法
加装电梯费用分摊方法
加装电梯费用可以采取以下几种分摊方法：
1. 按楼层分摊：按照楼层的面积或使用面积大小来确定分摊比例，低层楼的业主分摊比例较低，高层楼的业主分摊比例较高。
2. 按房屋面积分摊：按照每个业主的房屋面积来确定分摊比例，面积较大的业主分摊比例较高，面积较小的业主分摊比例较低。
3. 按人口分摊：按照每个业主家庭的人口数量来确定分摊比例，人口较多的家庭分摊比例较高，人口较少的家庭分摊比例较低。
4. 按使用频率分摊：按照每个业主对电梯使用频率的情况来确定分摊比例，使用频率较高的业主分摊比例较高，使用频率较低的业主分摊比例较低。
在确定具体的分摊方法时，可以根据业主大会或者物业管理公司的决定进行协商和投票，以达到公平合理的费用分摊方式。
加装电梯电梯使用费(电费)的分摊计算方法
加装电梯电梯使用费（电费）的分摊计算方法
经业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：
首层不使用电梯的用户不用摊分。第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。电梯使用费（电费）摊分按楼层系数法：按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，5~10层为第二段，系数为1.2，10~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×0.2。
加装电梯费用分摊方案
加装电梯费用分摊方案
加装电梯的费用分摊方案需要考虑到多种因素,例如电梯加装的
位置、电梯加装所需的费用、当地居民的分摊意愿等等。
以下是一些可能的方案:
1. 按位置分摊:如果电梯加装在各个楼层之间,可以根据当地居
民居住楼层的数量,按照每个楼层分摊电梯加装费用。
2. 按人口分摊:如果电梯加装在人口密集的区域,可以根据当地
居民的人口数量,按照每个人口分摊电梯加装费用。
3. 按贡献分摊:如果当地居民对电梯加装的贡献大,可以按当地
居民的贡献大小来分摊电梯加装费用。
例如,如果某家居民贡献了大
量的空间用于电梯加装,那么可以按照他们家的贡献大小来分摊电梯
加装费用。
4. 按协议分摊:如果当地居民已经达成了某种协议,例如按年龄、人口数量、居住楼层等因素来分摊电梯加装费用,那么可以按照协议
来分摊电梯加装费用。
需要注意的是,在制定分摊方案时,需要充分征求当地居民的意见,并考虑到他们的需求和利益,以保证居民之间的协商和融洽。
旧楼加装电梯资金分摊方案
住户面积=实际面积的整数计算每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）分摊费用随电梯的总费用降低而降低。
单台电梯井道加建工程报价清单（修）附件1：电梯技术规格表（一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。
（二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。
批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。
（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。
申报人应按许可证要求在有效期内动工建设。
业主个人也可申请报建提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。
提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。
加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。
报建相关资料包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案以及如下资料1、同意申请人身份证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；2、同意申请人房产证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；3、同意加装电梯意见书（一式三份）原件；4、同意加装电梯业主授权书（一式三份）原件；附件3、电梯安装后管理费用的缴交A方案：住户自行管理（住户自行成立管理委员会进行管理。
管理方面包括：每月的维护维修，每年的电梯年审。
每月的电梯费用收缴按照《物业管理法规》计算费用，住户电梯管理委员会负责收款，具体费用和方案有业主商议决定；B方案：由托管理处管理，每住户每平米每月要多交0.70至0.80元左右的管理费（与管理协商具体收费标准，要求控制在合理的范围之内）。
七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表一梯两户
表2：七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯三户）表4：八层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯三户）裤子臀围放松量参考范围：裙子臀围放松量参考范围：男装胸围松量参考范围：胸围（B）=B净+内衣厚度因素：如：男衬衣12~16~18 男西装14~18~22 男夹克30~40男廋西装8--100~2（贴体风格）12~18 （较贴体风格）18~25 （较宽松风格）25以上（宽松风格）注：（1）考虑内穿服装的厚度，同样风格的上装，春秋季应另加松量2~4厘米，秋冬季应另加松量4~6厘米。
（2）同样的风格的上装，男装松量要比女装松量大4~6厘米。
女装胸围松量参考范围：不同种类女上装基型胸围松量参考表（符合目前趋势）附件2：各类专业技术岗位名称及等级参照表（已发布部分）国家相关文件规定：一、人事部教育部《关于高等学校岗位设置管理的指导意见》中规定：高等学校正高级教师岗位名称为教授一级岗位、教授二级岗位、教授三级岗位、教授四级岗位，分别对应一至四级专业技术岗位；副高级教师岗位名称为副教授一级岗位、副教授二级岗位、副教授三级岗位，分别对应五至七级专业技术岗位；中级教师岗位名称为讲师一级岗位、讲师二级岗位、讲师三级岗位，分别对应八至十级专业技术岗位；初级教师岗位名称为助教一级岗位、助教二级岗位，分别对应十一级、十二级专业技术岗位。
（高校工程实验、出版编辑、图书档案等其他专业技术岗位名称和岗位等级参照上述标准）二、人事部教育部《关于义务教育学校岗位设置管理的指导意见》中规定：义务教育学校中学教师岗位共划分为9个等级。
其中高级岗位分3个等级，分别对应事业单位专业技术岗位等级的五级、六级、七级；中级岗位分3个等级，分别对应事业单位专业技术岗位等级的八级、九级、十级；初级岗位分3个等级，分别对应事业单位专业技术岗位等级的十一级、十二级、十三级。
其他专业技术职务系列按国家有关规定执行。
义务教育学校小学教师岗位暂按6个等级划分。
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四川加装电梯分摊标准
四川加装电梯分摊标准是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。
以下是一些常见的加装电梯分摊标准和方案：
楼层高度和住户数量：一般来说，楼层高度越高，承担的费用就越多。
同时，住户数量也会影响分摊费用，住户越多，每个住户承担的费用就越少。
建筑面积和房产价值：建筑面积和房产价值也是分摊费用的重要因素。
一般来说，建筑面积越大，房产价值越高，承担的费用就越多。
使用电梯的频率和强度：使用电梯的频率和强度也会影响分摊费用。
如果某住户对电梯的依赖程度更高，比如有老年人或行动不便的人居住，那么他们应该承担更多的费用。
政府补贴和优惠政策：政府可能会对加装电梯项目提供补贴或优惠政策，这些政策会影响分摊费用的计算。
在四川，常见的加装电梯分摊方案有以下几种：
按楼层高度分摊：一楼不出资，二楼及以上按楼层高度的比例分摊费用。
一般来说，楼层高度越高，承担的费用就越多。
按建筑面积分摊：根据每户的建筑面积来计算分摊费用。
一般来说，建筑面积越大，承担的费用就越多。
按家庭人数分摊：根据每户的家庭人数来计算分摊费用。
如果家庭中有老年人或行动不便的人，他们应该承担更多的费用。
自愿出资分摊：住户自愿出资来分摊费用。
这种方式比较灵活，但需要所有住户达成一致意见。
无论采用哪种方案，都需要充分考虑住户的利益和实际情况，制定出公平合理的分摊标准。
同时，也需要通过充分的沟通和协商，确保所有住户都能够接受并遵守分摊标准。
另外，需要注意的是，加装电梯项目需要得到政府相关部门的批准和许可，住户需要遵守相关规定和程序。
同时，加装电梯项目也需要考虑对房屋结构和安全性的影响，需要进行相关的评估和检测。
因此，在制定分摊标准时，也需要充分考虑这些因素，确保项目的顺利进行。
总之，四川加装电梯分摊标准需要充分考虑多个因素，制定出公平合理、切实可行的方案。
住户需要遵守相关规定和程序，通过充分的沟通和协商，确保项目的顺利进行。