商业综合体结构设计的探讨
商业综合体建筑结构设计分析
商业综合体建筑结构设计分析摘要：近几年城市化进程的加快，也使得在各个城市发展的过程中，出现了大量的商业综合体。
商业综合体是一种多用途的建筑，它必须事先进行规划和设计，并与其商业运作的投资计划相协调，从而为其商业运作奠定坚实的基础，同时这也是其成本控制的重要因素。
本文首先从商业综合体的建设概况出发，对其建筑设计的重点进行了分析。
关键词：商业综合体；建筑结构；设计分析；空间设计前言：商业综合体是我国房地产开发中的一项重大成果，随着我国城市化进程的加快，商业建筑既具有鲜明的城市特征，又具有丰富的人文内涵；它既反映了我国房地产开发的发展程度，又反映了一座城市的人文与生态的实际情况。
一、商业综合体建筑概述现代都市商业综合体是一种特殊的空间形式，它可以在一定程度上营造出一种良好、舒适的消费环境。
与一般的商业区相比，商业综合体的建筑立面将城市与建筑的空间有机地结合在一起，同时将广场、街道、水系等城市要素与建筑相结合，使整个商业空间的环境变得更舒适、更多元化。
所以必须加强对商业综合体的建筑设计，使之成为一个具有多样性的现代化商务场所。
在商业综合体的建筑设计中，既要兼顾业主和顾客的需求，又要注重购物的娱乐性，以优质的产品为基础，为商业综合体提供一种全新的商业选择与模式。
[1]目前商业综合体的基本形态可分为三类：单一式商业综合体、多种建筑式商业综合体、混合式商业综合体。
单体式的商业综合体，其结构较为简洁，体量比较单一化，且其建筑形态更具识别力。
在单体式的商业综合体中，室内的线条是流线的，或者为了保留更高的空间，通常都会使用自动扶梯，而不会使用斜坡和升降机。
在单体式的商业综合体中，常常设计成为一个开阔的空间，突破了传统的单层式建筑的封闭。
在旧城商业区，各种类型的商业综合体布局是比较普遍的，随着城市的发展，其功能空间的布局也会随着城市的发展而加速调整。
复合式的商业综合体，其建筑空间结构包括了各种类型的建筑群，以及各种类型的商业业态，所以要按照市场的规则来进行规划，通常上半部分以办公、酒店和住宅为主要内容，而下半部分则以休闲娱乐、娱乐、零售、超市等为特色，这些类型的商业综合体大多集中在城市的繁华地带。
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨
商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨摘要：众所周知，城市综合体是现代社会城市不断发展的必然产物，因此，加强城市商业综合体的建筑设计尤为重要。
本文主要结合实例对城市商业综合建筑设计的相关要点进行探讨和分析。
关键词：商业综合体建筑；设计理念；关键要点引言随着世界经济的不断发展，各种高层建筑在城市中如雨后春笋般涌现，大型购物中心已成为集各种娱乐和购物活动于一体的休闲消费场所，逐渐成为休闲娱乐的基础，引领着现代个性化消费的前沿。
1商业综合体建筑设计理念设计本身就是一种预先计划好的行为，好的设计可以促进后续的发展。
因此，在设计和规划过程中，这类建筑必须具有前瞻性，以基本商业发展为基础。
但是，在设计过程中普遍坚持的基本理念应该是适应时代发展和公众需求，打造科技型现代商业综合体，坚持以人为本的基本原则，合理布局建筑空间，注重建筑规划与外观色彩运用的统一。
一是打造优质产品，塑造良好商业形象，加强规划设计下区域的空间品质，促进地理价值的进一步提升。
设计方案既要保证功能的完善和规划的合理性，又要体现生态绿化，始终坚持“经济、适用、美观”的基本原则，提高建筑功能，体现建筑价值；二是在功能设置和平面规划上，通常以商业步行街为中心，将所有店铺同时连接起来，以加强各种商业形式的联系。
所有主要建筑物应尽可能保持良好的朝向、通风和照明，整体造型美观，结构合理。
2现代商业建筑设计的发展现状中国的城市商业综合体发展较早，秋林百货是以百货公司为主要经营商品的城市商业综合体，最早成立于哈尔滨，它是俄罗斯人早期建立的一个城市商业综合体，随后的城市商业综合体逐渐发展和延伸，其主要功能由仓储、商业和辅助功能组成。
后来，随着城市的不断发展，购物模式不断更新，城市商业综合体也在不断变化。
城市的复杂生活需求被纳入商业综合体，以满足居民的购物、玩耍、社交和其他社会活动。
同时，一些商业设施和建筑的文化品位也在不断变化，目前有必要将城市环境融入城市商业综合体，促进城市商业综合体与城市的互动，以满足城市居民多样化的使用需求。
商业综合体的空间特征及建筑设计要点
商业综合体的空间特征及建筑设计要点商业综合体是当今城市发展中不可或缺的一部分，它集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，成为了人们生活中重要的休闲消费场所。
而商业综合体的空间特征及建筑设计要点对于其运营和用户体验至关重要。
在本文中，我们将探讨商业综合体的空间特征及建筑设计要点，以期为相关从业人员提供一些参考和启发。
商业综合体的空间特征包括以下几个方面：1. 开放性空间：商业综合体的空间应当力求开放，给人以宽阔、舒适的感觉。
通过设计合理的布局和通道，打造一个流畅的空间，增加人们在其中的舒适感和观光体验。
2. 多功能性空间：商业综合体需要满足多种需求，因此其空间设计要考虑到不同功能区域的合理布局。
比如购物区、餐饮区、娱乐区等，要有清晰的界限同时也要有一定的交融，使得整个空间更加丰富多样。
3. 室内外结合：商业综合体的空间特征还在于室内外的结合。
要通过设计，使得室内外空间能够相互联通，让人们在使用功能时能够畅通无阻的切换室内外环境。
接下来，我们将探讨商业综合体的建筑设计要点：1. 室外空间设计：商业综合体的室外设计要强调通风、光照和景观效果。
合理利用植物、雕塑等元素，打造一个宜人的室外环境，使得人们在购物、休闲的时候能够得到更好的体验。
2. 室内空间设计：商业综合体的室内设计要注重布局和流线，要充分考虑到人流量和功能性需求，使得空间能够更好的服务于商业活动。
同时还要关注细节装饰，打造一个舒适、时尚的室内环境。
3. 可持续发展设计：在商业综合体的建筑设计中，要注重可持续发展的理念，采用环保材料、节能设施，减少对环境的影响。
在设计中考虑到自然光和通风，使得整个综合体更加环保和可持续。
4. 安全性设计：商业综合体作为人流量密集的场所，其建筑设计要注重安全性，包括防火设计、应急疏散通道等方面。
要确保在紧急情况下能够及时疏散人员，保障人员的安全。
5. 体验性设计：商业综合体的建筑设计要追求更好的用户体验，通过设计空间、品牌、服务等方面，使得人们在其中的购物、休闲体验更加丰富和愉悦。
城市商业综合体建筑设计方案分析
城市商业综合体建筑设计方案分析摘要：越来越多的商业综合体已经成为一些城市的重要组成部分和重要建筑，而商业建筑的商业圈，使商业综合体建筑成为城市的主要问题，在区域经济发展中发挥着主导作用，是餐饮、住宿、购物中心的集合，休闲等方面的功能建筑，是城市人口集中消费和企业竞争的场所。
由于其规模和多功能性，设计方案还提出了一系列复杂的问题，使用了先进的建筑技术标准，与正常条件相比，这些标准必须经过仔细设计。
关键词：城市商业综合体；建筑设计；该方案；分析研究1现代城市商业综合体建筑的特点（1）外部特征。
现代城市商业综合体建筑与其他城市综合体紧密相连，外部设计要求与当地城市的总体规划相统一。
集聚区主要是大范围的街区，这在一定程度上导致了城市结构的无序，并在一定程度降低了土地和空间的利用率。
因此，其设计特点具有高可达性、集约性、整体一致性和功能复杂性，以满足城市标准化发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
商业综合体建筑一般建在城市交通网络发达、功能集中的区域，如交通便利的城区、城市主干道、城市地铁路口等，具有良好的空间辐射能力和经济集聚效应。
许多商业综合体建筑位于市中心，充分发挥其活动，不仅反映了城市的地标性建筑，还展示了城市的精神文明和经济发展，为城市的发展提供了动力。
由于商业综合体建筑具有很强的代表性和文化特色，方向感差的人会以它为参考寻找目的地。
（2）内部特征。
现代商业综合体的室内设计具有大空间尺度、树形交通系统、现代城市景观和高科技综合设施的特点。
综合体建内部通常设置大中庭，既能保证内部空间的通透性也满足建筑内部防火分区设置的要求。
综合体建筑内部的大尺度空间可以满足城市规划发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
2城市商业综合体发展现状尽管在现代化进程中，商业综合体的数量不断增加，但仍存在许多模糊和混乱的问题。
目前，城市商业综合体设计中存在的主要问题是指导脱节、适应性弱、设计过度。
城市商业综合体由于其体量大、吸引力强，对城市产生了巨大的影响。
商业综合体设计方案
商业综合体设计方案商业综合体是指将商业、办公、酒店、娱乐等多种功能融合在一起的综合性建筑群，是当今城市发展中不可或缺的一部分。
商业综合体的设计方案需要考虑到多种因素，包括功能布局、空间利用、人流设计、环境保护等方面。
在本文中，我们将就商业综合体设计方案进行探讨。
首先，商业综合体的设计需要考虑到各种功能的合理布局。
在商业区域，需要根据不同的商业类型进行划分，比如餐饮区、购物区、娱乐区等，以便于顾客的选择和购物体验。
在办公区域，需要考虑到员工的工作环境和便利性，比如办公楼的布局、通风采光等。
在酒店区域，需要考虑到客房和公共空间的布局，以及酒店服务设施的设置。
在娱乐区域，需要考虑到娱乐设施的布局和人流引导，以及安全和便利性。
其次，商业综合体的设计需要充分考虑到空间的利用。
在有限的土地空间内，如何最大限度地利用空间，是商业综合体设计的重要问题。
可以通过合理的建筑布局、多层次的空间设计、地下空间的利用等方式，来实现空间的最大化利用。
同时，还需要考虑到不同功能区域之间的空间连接和过渡，以便于顾客的流畅体验和便利性。
另外，商业综合体的设计还需要考虑到人流设计。
在商业综合体中，人流的设计是至关重要的，它关系到顾客的购物体验和商业经营的效益。
需要考虑到人流的引导、聚集和分散，以及不同功能区域之间的人流连接和过渡。
同时，还需要考虑到人流的安全和便利性，比如应急疏散通道的设置、无障碍设施的设置等。
最后，商业综合体的设计还需要考虑到环境保护。
在当今社会，环境保护已经成为了人们关注的焦点，商业综合体的设计也需要充分考虑到环境保护的问题。
可以通过绿色建筑设计、节能环保设施的设置、环保材料的使用等方式，来实现商业综合体的环保设计。
综上所述，商业综合体的设计方案需要考虑到多种因素，包括功能布局、空间利用、人流设计、环境保护等方面。
只有充分考虑到这些因素，才能够设计出符合市场需求和环保要求的商业综合体。
希望本文的探讨能够对商业综合体的设计有所帮助。
BIM技术运用于大型商业综合体建筑设计探讨
BIM技术运用于大型商业综合体建筑设计探讨摘要：近年来，我国建筑行业伴随着科学技术水平的提升而发展飞速，而建筑工程的特点是周期长、规模大，建设项目涉及的领域比较广，范围也比较广。
在技术更新换代的新时代，创新理念在建筑工程项目中无处不在，特别是前期规划设计阶段的建设项目面临着较大挑战，因此设计人员在进行方案构思时，要重视技术创新和设计效果，制定出高质高效的设计方案，从而为后续工作奠定坚实的基础。
关键词：BIM技术；大型商业综合体；建筑设计引言在大型商业综合体建筑设计工作过程中，可以通过BIM技术进行三维立体建模，实现协同设计，采取碰撞检测绘制BIM技术结构模型等形式，使设计工作人员更加直观地了解整个建筑结构的内部细节构成情况，对大型商业综合体建筑设计过程中存在的各种偏差问题进行有效调整，避免对后续工程项目的正式实施造成不良影响，保证整个大型商业综合体建筑设计的科学性与合理性。
1BIM技术特点1.1可视化通常而言，在大型商业综合体建筑设计流程方面，大多数结构设计方案会使用2D平面设计软件，可全面呈现建筑结构主体方案情况，然而也有很多特殊部位构件的具体内容、空间位置等无法利用2D平面图纸实现清晰完整呈现。
引入BIM技术后，在工程设计过程中可构建3D立体结构的数学模型，在模型中将充分整合建筑结构设计中各项参数与信息，并以空间领域的方式反映出来，确保结构中的内容得到更好的表现。
在建筑整体设计中发挥BIM技术的作用，确保了方案达到直观、清晰等方面的要求，使后续施工获得良好条件，确保施工质量和效率都得到大幅度提升。
1.2协调性在应用BIM技术时结合各项工程参数，确保有力调控相关作业流程，提高部门间的协调性。
将BIM技术应用到工程施工阶段，很多重要程序都可以模拟操作，特别是细节部分能采取模拟操作的方式。
在3D立体数学模型生成后，也要制定科学合理的预算方案，遇到紧急状况后也有应对措施，确保后期环节运行更加稳定。
2BIM技术运用于大型商业综合体建筑设计2.1BIM结构建模BIM结构建模主要包含建筑的梁体支撑柱、剪力墙等各类构件，其中主要包含结构建模和钢筋建模两个主要组成部分，通过建立BIM结构模型，可以精确地表达建筑结构的设计工作成果，同时为相关专业设计人员提供更加可靠的工作依据。
大型购物中心结构设计要点分析
大型购物中心结构设计要点分析大型购物中心是城市中重要的商业综合体，其结构设计具有一定的技术难度和复杂性。
在对大型购物中心结构设计进行要点分析时，需要考虑到建筑物的功能性、安全性、经济性等多方面因素。
本文就大型购物中心结构设计的要点进行深入分析。
一、功能性在大型购物中心的结构设计中，功能性是首要考虑的因素。
购物中心作为商业综合体，其功能性要求既要满足商业引流需求，又要满足人员流线需求。
在结构设计上，需要合理布局商铺、交通通道和休闲区域，使得商铺布置紧凑有序，交通通道顺畅畅通，休闲区域宽敞明亮。
为了确保购物中心的长期经营和发展，结构设计要考虑到空间的可变性和适应性，以适应未来商业需求的变化。
二、安全性大型购物中心作为人员密集的场所，安全性是其结构设计中的重中之重。
安全性主要包括建筑物本身的抗震、防火等设计、消防设施的设置、人员疏散通道的规划等方面。
在结构设计中，需要采用适当的抗震设计方案，确保建筑物在地震发生时有足够的承载能力，保障人员和财产的安全。
还需要合理设置消防设施，如消防栓、灭火器等，以便在发生火灾时进行及时处置。
人员疏散通道的设计，也需要考虑到人流规模和流线，确保人员在紧急情况下能够迅速安全地疏散。
三、经济性在大型购物中心结构设计中，经济性是一个不可忽视的方面。
经济性主要体现在建筑材料的选用、工程造价的控制、施工周期的缩短等方面。
在建筑材料的选用上，需要注重材料的性能和成本的平衡，确保建筑物的品质和造价的合理。
在工程造价的控制上，需要合理编制造价预算，优化设计方案，降低施工成本。
在施工周期的缩短上，可以采用模块化建筑，预制构件等技术手段，加快施工速度，降低施工周期，提高项目的经济效益。
四、可持续性大型购物中心结构设计中的可持续性考虑在近年来越来越受到重视。
可持续性主要包括节能、环保、资源循环利用等方面。
在结构设计中，可以采用节能建筑设计方案，如合理利用自然采光、通风，减少建筑物的能耗。
在材料选用上，可以选择环保材料，降低对环境的影响。
关于大型商业综合体建筑设计分析
关于大型商业综合体建筑设计分析摘要：在当今社会，随着社会经济的发展，城市化进程在不断加快，因此，人们对于大型商业综合体的建设越来越重视。
在现阶段，我国各大城市内都有很多不同类型的建筑物，而这些建筑物都能够作为本城市的代表，尤其是各大商业综合体。
对于各大商业综合体而言，其中包含办公、购物、娱乐和餐饮功能，属于各类功能为一体的商业建筑，这种商业建筑不仅能够为人们的生活提供便利，而且也能够有效促进经济的发展。
但在对这些商业综合体进行建设时，相关工作人员要对其特点进行充分了解，然后根据其特点来进行建立，这样不仅能够有效促进对其的建立，而且也能够有效促进经济的发展。
其特点主要包括多元化、高效率，占地面积较大，并且也是一个城市繁荣的象征。
在具体的工作中，由于商业综合体所涉及的内容较多，因此在对其进行设计时，也较为复杂。
面对这一现象，相关工作人员在对其进行设计时，要对建筑设计进行研究。
本文则是根据大型商业综合体建筑设计所进行的一些分析，希望能够更好地促进对商业综合体的建设。
关键词：大型商业综合体；建筑设计；分析随着社会经济的发展，城市内部建设越来越完善。
经济的发展也使得人们对生活质量的要求越来越高，在这种情况下，很多综合体开始产生，这些综合体的建设不仅为人们的生活提供了便利，而且也为人们提供了休息娱乐的场所，这在一定程度上也能够有效促进经济的发展。
因此，对于商业综合体的建设成为人们关注的重点。
大型商业综合体的含义主要是指许多建筑物组合成一个整体，而在这个整体之内包含各类人们日常生活所需的场所，因此，商业综合体的容量得足够大。
除此之外，由于商业综合体所服务人的种类较多，因此营业时间较长。
由此可见，在对商业综合体进行建设时，存在很大难度，其不仅需要考虑建筑物的外形，而且也要充分保证建筑物的质量，从而避免对人们的生命财产安全造成威胁。
一、大型商业综合体的概念在对商业综合体进行设计时，相关工作人员首先要做的就是对大型商业综合体的含义进行充分了解，只有这样才能更好地促进对其的建筑。
城市商业综合体建筑设计要点探究
城市商业综合体建筑设计要点探究摘要：商业综合体是经济与技术发展的产物，其中包含交通、商务、商业、娱乐、文教等多种功能，项目的总体规划具有规模较大、人流密集、功能多、流线复杂等特点，使得策划与设计难度随之提高，如存在问题则可能会为后续投入使用埋下安全隐患，为此需要做好设计工作，从而有效避免各类现存隐患。
下面将对城市商业综合体建筑进行分析论述，从设计方面入手进行深入探究，随后总结执行中的各类要点，结合实际案例提出具体策略，以期为相关人员提供参考。
关键词：城市建设规划；商业综合体；建筑；设计前言：当前，我国许多城市商业区建设都开始朝着商业综合体建筑方向发展，从而满足人们在同一地方的不同需求。
商业综合体建筑项目既可以有效提高城市土地资源利用率，又能创造较高的经济效益，建设需要从整体流线组织、空间营造及交通线路规划多方面入手，形成多维协同增效的效应，但要想使商业综合体建筑工程真正落地，需要做好方案的前期策划与设计，加强设计管理，规避或者处理设计过程中可能出现的问题，从而避免建筑设计过于理想化，确保后续能够有序运营。
1城市商业综合体建筑设计概述1.1内涵商业综合体是城市发展的衍生产物，其不仅能够提高城市土地资源利用率，且可以拓展区域功能，从而满足城市居民多样化的生活需求。
现如今，城市商业综合体建筑项目正不断增多，若想切实发挥出自身的作用，必须要从设计方面提前介入，结合各类内在与外在因素的影响，以多方面协同设计作为基础，其中包括建筑设计、生态环境、市政规划、空间区域等，在融合过程中要细致化分为内部空间结构与外部空间结构，配合规划布局使整体布局更加合理，不仅可以实现整体上的“美化”，且可以使城市区域空间得到充分利用[1]。
1.2特点城市商业综合体设计呈现出唯一性，综合性，多专业交叉性，以及未来发展前瞻性等特点，往往需要通过地上地下综合规划来解决复杂的功能组合，最大限度促进可使用空间的提升，为后续物业形态转变，商业业态调整，以及设备用房检修更换，甚至便民设施的增加提供空间支持。
大型城市商业综合体建筑设计探讨
大型城市商业综合体建筑设计探讨摘要：大型商业综合体建筑已经成为现代城市的重要组成部分，是为城市居民提供休闲、娱乐、购物的重要场所。
大型商业综合体建筑与住宅建筑在设计方面具有较大的差异性。
文章从功能空间、交通线、使用空间、景观设计等方面对大型城市商业综合体建筑设计展开分析和探讨，以供参考。
关键词：大型商业综合体建筑；特点；设计方案；原则商业综合体建筑与其他建筑不同，商业综合体不仅需要满足人们的消费需求，还要能够为人们提供可以休闲娱乐的空间，在开展商业综合体的建筑设计的过程中，应能够将商业综合体外部空间以及内部空间进行融合，转变传统的建筑设计方式，从而满足人们对商业综合体多样化的需求。
1 功能空间设计在现代城市商业综合体建筑设计过程中，要对商业综合体的功能空间进行设计，做好其功能空间划分设计，保证建筑空间的协调性。
功能空间设计还要能够实现商业综合体的空间与城市空间的连通，设计人员要能够对商业综合体功能空间和城市空間的关系进行处理，从而使商业综合体成为符合现代城市发展需要的现代建筑。
商业综合体功能空间设计能够实现对现代城市空间的梳理，更加重视消费者对于空间的需求以及感受，能够保证商业综合体与城市空间作为整体被使用，避免了传统建筑设计当中城市空间与商业综合体功能空间的硬性连接。
设计人员在进行商业综合体步行空间设计的过程中，应重视消费者对于步行空间的需求和感受，由于步行空间属于商业综合体中人流量较大的区域，要保证步行空间面积加大的同时，还能够对消费者产生吸引力，让消费者在空间中拥有良好的感受以及体验。
商业综合体的功能空间的设计，需要保证与城市空间连接顺畅，从而形成完整的空间体系，为消费者营造良好的空间氛围，使消费者获得更高的体验感。
不仅如此，功能空间的设计还需要遵循安全、舒适等原则，并体现出商业综合体的独特性，从而增加商业综合体的吸引力，促进其能够得到更好的发展。
2 交通线设计城市商业综合体建筑中交通线是其重要组成部分，需要为消费者出行提供便利性，有效的连接商业综合体内部和外部空间的同时，能够与城市交通相互融合，形成完整的交通线路。
浅谈商业综合体结构设计
浅谈商业综合体结构设计摘要：结合工程设计实例，针对目前商住综合体结构设计特点，从结构选型、结构超限类别判定、结构设计要点等方面进行论述，提供给大家一个商业综合体结构设计的基本思路。
关键词：商业综合体；框支剪力墙；无梁楼盖；复合地基；1、工程概况某项目位于河南省南阳市新华路和明山路交叉口东南角，由5栋32层高层住宅、1栋32层高层公寓、1栋32层办公楼，以及其4层底部商业裙房（内置幼儿园）组成，总建筑面积约为54万平方米。
地下一层为商业和停车，地下二层停车。
其中5栋高层住宅均为框支剪力墙结构（在四层高位转换）,公寓为框架剪力墙结构，办公楼为框架核心筒结构，地下室二层顶楼盖采用(实心)无梁楼盖，其余均采用钢筋混凝土梁板式楼盖,高层塔楼采用筏板基础，CFG桩复合地基处理；商业及纯地下室采用天然地基筏板基础，持力层为(6)含卵砾砂层。
抗震设防烈度为7度（0.1g），场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组。
2、结构选型2.1 住宅结构选型5栋住宅由于塔楼四层及以下均为商业，五层以上竖向构件均为剪力墙，若由上部剪力墙落至下部商业范围，则严重影响到了下部商业的使用，故须在四层顶，即五层楼面标高处设置转换层，从而采用框支剪力墙结构，主要框支柱截面高度为1000~1200mm，框支梁截面高度1600~1800mm.五层（转换层）结构平面图2.2 其余上部结构选型公寓的楼梯、电梯在均集中在单塔的北侧，若只是在楼梯、电梯位置布置剪力墙形成筒体，在其他位置布置框架柱，即采用框架核心筒结构形式，则存在明显的刚度布置不均，于抗震不利。
故我们除了在楼梯、电梯设置剪力墙外，在单塔周边均匀布置剪力墙及主要在单塔南边适当增加剪力墙截面，即采用框架剪力墙结构是比较合理的。
办公楼利用中央处的楼梯、电梯、通风井、公共卫生间等布置剪力墙形成中央核心筒，同时采用外围框架，形成框架核心筒结构。
商业裙房采用框架结构结构，塔楼周边均设置结构缝与裙房完全脱开。
商业综合体建筑的设计与商业定位
商业综合体建筑的设计与商业定位商业综合体建筑是一种集购物、餐饮、娱乐、住宅、办公为一体的综合场所，在大城市已经非常普及。
而商业综合体的建筑设计和商业定位是至关重要的，影响着商场的运营和市场竞争力。
本文将探讨商业综合体建筑的设计与商业定位所需要考虑的一些关键点。
第一，科学的商业综合体建筑设计。
商业综合体建筑的设计关键其实分为两个方面：一是硬件设计，即建筑物的外观、内部结构、空间布局等方面的设计；二是软件设计，即商业模式的定位和组合。
硬件部分的设计，首先是要有独特的建筑风格，能够吸引人们进入，其次是要有合理的空间布局和导向设计，让顾客更好地购物和使用。
而软件方面的设计则需要考虑不同品牌、业态、功能之间的组合，从而满足不同顾客的需求，为商场的运营提供强有力支持。
第二，考虑顾客行为和体验。
商业综合体的设计和定位必须考虑顾客的行为和体验需求。
在现代社会，顾客们对于商场的期望已经不再只是单纯的购物，而更多地关乎购物体验、情感交流和附加价值。
因此，商业综合体的设计和定位需要通过大量市场和顾客的调查，了解他们的需求和心理状况，从而提供更好的服务和商业组合，满足顾客的期望。
第三，商业综合体的商业定位。
商业综合体的商业定位应该是有针对性和差异化的。
就目前市场上的商业综合体而言，虽然品牌和业态方面都比较齐全，但市场竞争同样也比较激烈。
如何在强劲竞争中脱颖而出，就是看商业定位是否能够满足目标顾客的需求，并在其中找到差异化的优势。
商业定位通常涉及到选址、品牌、业态、商业模式等重要方面，必须和市场需求和目标顾客相匹配，才能获得成功。
第四，商业综合体运营管理。
商业综合体的运营管理包括：品牌管理、人力资源管理、客户服务、市场营销、资产管理、运营合规等方面。
这是商业综合体顺利开展的基石，也决定了其运营和发展的方向和速度。
对于大多数商业综合体来说，管理是否专业化、经验丰富、情感化成为关键。
一家管理精良、服务到位的商业综合体，不仅会赢得顾客口碑，也能更好地实现商业目标。
商业综合体的多功能空间布局
商业综合体的多功能空间布局一、商业综合体的多功能空间布局概述商业综合体作为现代城市发展的重要组成部分，其多功能空间布局对于提升城市形象、满足市民多元化需求具有重要意义。
本文将探讨商业综合体多功能空间布局的设计理念、功能分区以及实施策略，分析其在现代城市发展中的作用和价值。
1.1 商业综合体的定义与特点商业综合体是指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的大型建筑群。
它具有高度的综合性、多功能性和开放性，能够满足不同人群的多样化需求，是现代城市商业活动的重要载体。
1.2 商业综合体的发展趋势随着经济的发展和城市化进程的加快，商业综合体的发展趋势呈现出多元化、个性化和智能化的特点。
消费者对于购物体验、休闲娱乐和社交互动的需求日益增长，推动了商业综合体空间布局的不断创新和优化。
1.3 商业综合体的多功能空间布局的重要性商业综合体的多功能空间布局对于提升商业综合体的吸引力、竞争力和可持续发展能力具有重要作用。
合理的空间布局能够提高商业综合体的使用效率，满足不同业态的经营需求，为消费者提供更加舒适便捷的购物环境。
二、商业综合体多功能空间布局的设计理念商业综合体的多功能空间布局需要遵循以人为本、环境友好、经济高效等设计理念，以满足现代城市和消费者的需求。
2.1 以人为本的设计理念商业综合体的多功能空间布局应充分考虑人的需求和体验，创造舒适、便捷、安全的购物环境。
通过合理的动线设计、空间布局和设施配置，提升消费者的购物体验。
2.2 环境友好的设计理念商业综合体的多功能空间布局应注重环保和可持续发展，采用绿色建筑材料、节能技术等手段，减少对环境的影响。
同时，通过绿化、水景等元素的融入，营造宜人的购物氛围。
2.3 经济高效的设计理念商业综合体的多功能空间布局应追求经济效益和运营效率，通过合理的业态组合、空间利用和人流组织，提高商业综合体的盈利能力和竞争力。
2.4 智能化的设计理念随着科技的发展，智能化成为商业综合体空间布局的重要趋势。
商业综合体大悬挑结构设计与分析
Building Technology74《华东科技》商业综合体大悬挑结构设计与分析梁勇军（华汇工程设计集团股份有限公司杭州分公司，浙江 杭州 310000）摘要：商业综合体建筑物自身的功能具有较高的多样性要求，在工程实践的过程之中通常设计为大悬挑结构。
这一结构的特点是横向跨度大，整体结构的冗余较低，在设计的过程之中存在诸多的设计难点。
本文重点分析了借助加大楼板自身厚度、在水平楼层上设置有效支撑等方法提升大悬挑结构的稳定性和可靠性。
在此基础上对大悬挑结构的楼板应力、复杂节点受力分析等进行了有效的分析。
本文的研究对于提升大悬挑结构的设计水平具有较为重要的意义。
关键词：商业综合体；悬挑结构；设计；分析1 工程概况 商业综合体大悬挑结构在设计之前首先需要对商业综合体所处的地理位置进行全面的分析，明确商业综合体的占地面积，周边环境之中存在的建筑物，以及周边环境与商业综合体的建设互相之间存在的影响关系。
其次要明确商业综合体自身的定位，内部提供的各种类型的服务，以及服务的规模。
在此基础上依据周边环境和建设方的实际需要对商业综合体的外形结构进行有效的设计。
现阶段大部分的商业综合体均采用钢筋混凝土结构，其外部造型通常为裙房和独立的高层建筑组成。
本工程商业综合体独立塔楼的高度通常为100米，而裙房的高度则为47米，跨度为26.6米。
为提升商业综合体的服务功能，商业综合体的地下通常也要进行有效的开发。
本工程地下区域为三层，负一层为各种零售商铺、负二层为综合性连锁超市、负三层则为停车场。
部分城市的地下区域设计时同地铁等地下交通设施有效的连接为一个整体，以此提升了商业综合体在交通上的便利程度。
在地下结构设计时要充分的考虑商业综合体地下环境之中的周边建筑，以及商业综合体地质条件对大悬挑结构的影响。
该地区为4度抗震设防区，设计基本地震加速度为0.10g。
该项目所处场地位于抗震地段，场地类别为II 类。
本项目存在的不规则因素如下：第一，扭转不规则：考虑偶然偏心的扭转位最大移比为1.37，大于1.2.；第二，偏心布置：7层和8层的质心相差大于相应边长的15%；第三，楼板不连续：开洞面积大于30%；第四，尺寸突变：独立塔楼结构；第五，屋面有局部梁上柱转换。
商业综合体建筑设计与管理存在的问题及对策
商业综合体建筑设计与管理存在的问题及对策青岛北洋建筑设计有限公司摘要：商业建筑将娱乐，休闲和商业结合在一起，它是一种很重要的现代化建筑，它的实用性很高。
在商业综合体的设计中，既要保证设计的科学化，又要对设计中出现的问题进行严格的管控，从而真正提高整个商业综合体的设计水准，这样才能使商业综合体的功能得到更全面的体现。
文章对商业综合体的建筑结构进行了简要的探讨。
同时还对该系统在进行设计时应考虑的一些问题进行了讨论。
关键词：商业综合体；建筑设计；管理对策引言商业综合体是一种多用途的建筑，它可以带来很高的经济效益，同时也可以使建筑功能得到进一步的改善，提高居民的生活品质。
现代的商业综合体，已是城市中一种美丽的景观，在这里，人们可以进行购物、就餐等多种形式的活动。
在进行商业综合体的建设时，要充分地了解到城市的市场需要，从而使其更加具有现实意义。
一、商业综合体建筑特点（一）商业综合体建筑的特点在现代都市发展进程中，商业综合体是一个非常关键的产品，因此，在一定的范围内，可以有效地促进城市的发展。
在特定的区域内，商业建筑能够将城市的商务和办公职能有机地融合在一起，形成一个相对完善的发展模式，并且能够提高企业的综合运营能力。
商业综合体具有更多的功能性，其特点如下。
第一，商业建筑具有更大的规模，可以扩展室内的空间，使其更好的匹配。
此外，由于建筑的空间规模也会对建筑的设计产生一定的影响，因此必须对其室内各种不同的建筑进行适当的规划。
第二，城市的交通系统更加发达，拥有更多的运输线路，如果将它们结合起来，就可以建立起一个相对完整的运输系统。
在进行商务综合体的设计时，一定要遵循设计的要求，使整个城市的交通系统计划得以实施。
第三，更多元化的职能。
综合商场将各类职能有机地结合起来，例如餐厅、写字楼等，因此其功能多种多样，能够适应不同的用户需要。
（二）商业综合体建筑的设计1.整体设计在进行商业街区的规划时，一定要考虑到当地的具体条件，以便能够将交通、环境等要素进行合理的整合，使其更好地实现商业综合体的功能，并以此来促进整个城市的健康发展。
关于某现代商办综合楼结构设计的探讨
２基 础 设 计
２ ． １裙房 基础 设 计
本Ｔ程 裙 房部分 持力层 是粉 质黏土 层 ， 采用 梁板式 筏基 。 筏 板￣６ ０ ０ ｍｍ， 肋 粱高 ｌ ０ ０ ０ ａｍ。并 在柱 下安 放 １ ｒ ０ ０ ０ ｍ ｍ高柱 墩 。采 用Ｓ Ａ Ｆ Ｅ 软件进 行计算 分 析。
２ ． ２塔 楼基 础 设计
建筑 结构
口豳囫四
关于某现代商办综合楼结构设计 的探讨
张 凌
上 海 鸿 图建 筑 设 计 股 份 有 限 公 司 ２ ０ Ｏ ２ ３ ３
摘要 ： 文 中笔者 结 合 多年 工作 经验 结 合具 体施 工 案例 ， 对某 工 程 的结 构设 计进 行 了探 讨 。
关键词： 建 筑 工程 、 现代 商 办综 合体 、 结构 设 计 、 选 型及 布置
三、 主 体结 构选 型及 布置
１ ＴＩ 塔楼 主 体 结构 选型 ห้องสมุดไป่ตู้
Ｔ １ 塔 楼 为框 架一 核心 筒结 构 ，总 高度 １ ０ ９ ． ０ ｍ＜１ ３ ０ ． ０ ｍ， Ａ 级 高度 ，高宽 比 Ｈ ／ Ｂ ＝ ４ ． ３ ， 核 ｔ ｋ ， 筒 高宽 ｔ Ｌ Ｈ ／ ｂ ＝ ｌ １ ． ８ 。框 架 柱 尺寸 １ ３ ０ ０×１ ３ ０ ０ ， 向上 逐渐 内收 为
在 工程 大 面积 施 工前 期 ， 对 抗 浮 抗 浮锚 杆 进 行 了试 验 ， 经 过严 格 的测 试
一
、
概 况
某商 业 工 程 ， 南北 长２ ３ ０ ｍ， 东西长１ ０ ０ ｍ， 地 下 共 ｉ层 其 中地 下 一 层 为 商
得 出实验 结 果 ， 即锚杆 承 载力 均 能达 到 设计要 求 。
商业综合体的建筑创新与功能布局
商业综合体的建筑创新与功能布局商业综合体是近年来快速兴起的一种城市发展模式，在满足人们日常购物、娱乐、休闲需要的同时，也给城市带来了新的发展机遇。
商业综合体的建筑创新与功能布局对于提升城市形象、增强生活品质、推动经济发展具有重要意义。
本文将从建筑创新和功能布局两个方面探讨商业综合体的发展。
一、建筑创新1.1 引领建筑设计潮流商业综合体作为城市的新地标，其建筑设计需要与时俱进，体现创新和个性化。
通过引入前沿的建筑设计理念和技术，商业综合体可以塑造出独特的形象，吸引人们的眼球。
同时，建筑创新也体现在建筑材料、结构和建筑形态等方面，通过采用环保材料和节能技术，提高建筑性能和使用效率。
1.2 打造宜居空间商业综合体不仅仅是零售和商业设施的聚集地，还应该是人们生活的一个延伸。
通过建筑创新，商业综合体可以创造出宜居的空间，为人们提供舒适、便利的购物环境。
同时，在建筑设计上注重人性化，考虑到通风、采光、景观等因素，使人们在商业综合体中也能感受到自然和谐的氛围。
二、功能布局2.1 多元化的业态组合商业综合体的功能布局需要根据当地的市场需求和人口结构进行多元化的业态组合。
除了传统的购物中心和超市，还可以引入娱乐设施、餐饮场所、文化艺术展示等多种业态，满足人们不同的消费需求。
同时，商业综合体还可以结合办公空间、酒店等功能，打造一个集购物、娱乐、工作、居住于一体的综合体。
2.2 强化社交交流功能商业综合体不仅是商品交易的场所，也是人们社交交流的平台。
在功能布局上，商业综合体应该注重社交空间的设置，提供休闲座椅、咖啡厅、公共活动场所等设施，为人们提供社交交流的机会。
通过举办各类文化活动和展览，商业综合体可以成为城市文化生活的一部分，增加人们的社交互动。
2.3 便捷的交通接驳商业综合体的功能布局还应考虑到交通接驳的便利性。
通过与公共交通站点的连接和交通出入口的规划，商业综合体可以方便人们的出行，提高其可达性和吸引力。
此外，商业综合体还可以配备停车场和自行车停车点等设施，满足不同出行方式的需求。
商业综合体设计的若干方面探讨
商业综合体设计的若干方面探讨0.引言：商业地产已经迎来黄金时代，大量的资本逐步注入商业地产，而能够满足消费者多种需求的一站式的城市综合体已经成为商业地产发展的必然趋势。
也随着綜合体的大量出现，商业的规模也日趋扩大，中庭已成为商业设计的重心，它是商业的灵魂所在。
在满足商业规模要求的前提下，控制中庭空间尺度，增加使用率。
有如下一些经验参数：①主中庭面积一般控制在600——1000m2左右，挑空跨度一般在30m左右。
例如深圳万象城主中庭，直径约为30m的圆形中庭。
②线状中庭面积一般控制在250——300m2左右，挑空跨度一般在9——11m。
例如杭州万象城线状主中庭，中庭横向宽度9——10m。
1.高层建筑中庭防火分区设计中庭的防火分区划分，我们的依据是高规5.1.5条：高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算，当超过一个防火分区面积时，应符合下列规定：1.1.1房间与中庭回廊相通的门、窗，应设自动关闭的乙级防火门、窗。
1.1.2与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于3.00h的防火卷帘分隔。
1.1.3中庭每层回廊设火灾自动报警系统。
1.2中庭的划分归结成常见的三种方式⑴沿店铺划分中庭定义为亚安全区，不列为营业厅面积；不划分防火分区及防烟分区；人员不能向中庭疏散而必须设置后疏散通道；中庭设置通向疏散走道的疏散口⑵沿中庭划分中庭列为营业厅面积，并计算疏散宽度；与商业部分一同划分防火分区及防烟分区；此时人员可以向中庭疏散；中庭回廊可以作为疏散走道；⑶性能化的分析设计按评估报告的结论进行设计。
通常采用第一种方式。
在首层直接对外疏散，标准层则是先疏散到疏散通道，然后再到安全出口。
沿商铺按4000m2一个防火分区的原则来划分。
采用这种划分方式的优点就是：中庭作为独立的一个防火分区，无需在中庭的回廊上设置防火卷帘隔断，保证了空间的完整性。
中庭不列为营业厅面积，不计算疏散宽度。
影院也是现在综合体的一个设计热门业态。
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商业综合体结构设计的探讨
发表时间：2020-04-02T06:17:18.500Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年24期作者：刘洋
[导读] 影视功能等区域大空间面积达29.8mx21.4m，本项目针对特定问题采取了如下特定的处理方法。
合肥市宝能房地产开发有限公司合肥市 230000
摘要：随着消费水平的提高及需求多样化，“综合”对于商业类建筑尤显重要，商业综合体建筑的显现在满足消费者需求的同时也为建筑设计领域带来了新的考验。
商业综合体建筑具有立面设计美观、功能分区多样、建筑造型标新立异等诸多特点，大悬挑、大空间、形体超长、大开洞等结构设计问题也随之而生。
基于此，本文主要对商业综合体结构设计进行分析探讨。
关键词：商业综合体；结构设计
1、工程概况
某商业综合体建筑层数为地上5层（局部6层）、地下2层，建筑高度为30.25m，平面尺寸为153mx148m，功能分区涵盖综合商业、餐饮、电影院、游艺、休闲娱乐、图书展示等，整体建筑以稳重、典雅、挺拔的新古典风格。
主体结构采用框架体系，相关参数见下表。
基础采用泥浆护壁钻孔灌注桩承基础。
结构设计基准期50年
结构设计使用年限50年
建筑结构安全等级一级
结构重要性系数 1.1
桩基、地基基础设计等级甲级
建筑抗震设防类别重点设防类
抗震设防烈度7度
设计基本地震加速度0.1g
设计地震分组Ⅱ类
地下室防水等级一级
2、工程实际问题
某商业综合体项目体型超长达153m，宽为148m，外立面设计要求整齐划一、简洁美观，建筑设计禁止设缝，为合理利用建筑空间、划分功能分区，结构整体柱距设置为9mx9m以形成大空间，局部位置开设大洞口以满足建筑空间造型及采光，洞口局部周围形成大跨度悬挑及超大跨度梁，影视功能等区域大空间面积达29.8mx21.4m，本项目针对特定问题采取了如下特定的处理方法。
2.1形体超长不设缝
当建筑形体超长时，常设置伸缩缝以减小由于施工期间水化热或使用期季节性温差和混凝土收缩等间接作用效应累计的影响，将混凝土结构分割为较小的单元以避免引起较大的约束应力和开裂。
《混凝土结构设计规范》（GB50007-2012）8.1.1条规定现浇框架结构室内或土中伸缩缝最大间距为55m，本项目长宽都超100米，属于超长结构体系，按规定应设置间距不大于55m的伸缩缝，但建筑师出于对建筑立面观感的考量不允许设缝，基于此施工图设计阶段采取构造措施来减少温度和混凝土收缩对结构的影响：（1）对顶层等温度变化影响较大的部位提高配筋率，另根据当地的设计要求，全楼均采用双层双向配筋；（2）每隔30米设后浇带，带宽为1米，钢筋采用搭界接头，后浇带混凝土宜在两个月后浇灌；
（3）在设计说明中注明采用伸缩小的水泥、减少水泥用量、在混凝土中加入适当的外加剂；
（4）在部分楼梯间增设剪力墙。
2.2楼盖结构分析
楼盖结构是指结构体系中的水平构件，主要包括梁和板。
楼盖体系的混凝土用量和用钢占整个结构成本的50%～70%。
因此结构平面的布置对本工程的造价控制起着决定性的因素。
本工程典型柱网为9mX9m，为了谨慎起见，方案初期选用了单道次梁、十字梁、井字梁三种方案。
从经济角度而言，十字梁要比井字梁经济较多；从结构安全角度而言，井字梁更加有利于发挥主次梁的协同作用，十字梁传递的荷载恰好作用在主框架梁的最大弯矩处；从美观角度而言，井字梁有利于节省空间，十字梁相对来说稍微差点。
结合本工程对造价，含钢率要求较高，采用十字梁板平面布置。
经过结构计算对比分析，布置十字梁相对更加经济合理，梁截面高度初选为1/20～1/15。
主梁高取300X800，次梁高取250X600，当遇到荷载较大处，梁配筋率较大处，尽量加宽主梁而不是一味增加高度，从而和各专业更紧密配合。
商业中庭的设计是本项目结构设计的难点。
作为整个商业裙楼重要的垂直交通、突出室内空间及提升档次的垂直载体，一般结构工程师将面临两大难题：第一，本项目中庭走道上一律不能出现柱子，即结构需要悬挑4.5米的荷载，且很多需同时作为自动扶梯的支撑梁，致使悬挑梁高很难控制下来，为此，在满足结构合理受力情况下，采用变截面挑梁400x1200～800，经过计算分析大悬挑位置梁挠度及支座裂缝均满足要求；第二，中庭连桥也是抽柱大跨度的难点，由于本项目在连桥位置设置不少增色的布置，且考虑餐饮或商场活动时人流聚集，结构设计时此处荷载很多大于室内店铺，作为抽柱后形成18米的大跨度，初期曾考虑做单向钢梁或者预应力梁，后来结合甲方对造价以及工期的高标准要求，采用普通混凝土梁形式，既能满足承载力要求，又能在中庭连桥防火分区交界处设置防火卷帘处预留更多净高，避免在此位置出现天花最矮处。
建筑出于空间及采光的考量，在建筑四个角的位置设置了椭圆状长短轴10mX7.3m的庭院，造成结构在中庭局部有22米的柱网，并且有4.5m长的大跨度悬挑梁，如图1所示。
图1 预应力及大跨度梁布置图
施工图最终选用预应力梁解决大跨问题，预应力梁截面为500x1200，在大悬挑位置，则选用400x800的梁，并向后延伸1～2跨，以增加其抗倾覆能力，经过计算分析大跨度及大悬挑位置梁挠度及支座裂缝均满足要求。
2.3大空间屋面的处理
大跨度屋面根据跨度通常有两种做法，跨度在20m左右时可选用预应力混凝土梁或井字梁，当跨度远大于20m时常选用钢结构支撑的钢屋面或组合屋面板。
前者无论设计成井字梁还是预应力梁，梁截面均较大，通常梁高均在1000mm以上，影响净高，不利于建筑空间功能的合理利用，后者则利用钢材的宜连接、强度高的特点，通过较小截面的相贯焊接组成平面刚度较大的桁架结构，结合压型钢板组合楼板或者新兴的钢筋桁架楼承板构成屋面，整体结构力学性能良好，外观轻巧美观，根据现有地震震害资料统计可知，轻巧大跨度钢结构或钢承式屋面相对更加稳定。
本项目涉及两个大空间功能区域，跨度分别为27m、18m，方案初期以预应力结构试算，施工图阶段综合考虑建筑空间净空需求最终选用钢桁架支撑的压型钢板组合屋面，单榀桁架如图2所示。
桁架采用方管相贯焊接而成，采用空间结构计算分析软件3D3S进行屋盖结构内力分析与计算，并优选管桁架杆件截面，根据图集《钢与混凝土组合楼（屋）盖结构构造》（05SG522）要求，合理布置栓钉，并在洞口位置增加角钢、栓钉以满足构造要求，相应构造及节点连接如图2所示。
图2 桁架平面图及节点大样
3、结构整体分析计算结果
本工程采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的结构分析软件SATWE（2012年版）进行结构分析。
考虑建筑平面功能的细化、楼面功能性孔洞设置等条件的变化，合理选择大跨度及大悬挑处梁截面尺寸及梁类型，运用PKPM中的prec模块分析计算预应力混凝土梁，空间结构计算软件3D3S分析计算钢桁架组合屋面并导入主体框架结构考虑结构整体响应，不断调整、优化结构模型。
分析可知结构周期比为0.77＜0.9，不考虑偶然偏心的层间位移角为1/971＜1/550（X地震）、1/8612＜1/550（X风荷载），经判定结构无薄弱层，故该商业综合体结构设计满足规范要求。
4、结语
商业综合体类建筑中变形缝的处理、大跨度梁及悬挑梁的选择、大空间屋楼面的设计对于建筑立面表达效果及功能空间效能发挥有着重要影响，本文以案例形式简述了商业综合体建筑结构设计常见3类问题的处理方法及措施。
参考文献
[1]GB50009-2012.建筑结构荷载规范[S].2012
[2]JGJ3-2010.高层建筑混凝土结构技术规程[S].2010。