被动式超低能耗绿色建筑
被动式超低能耗绿色建筑节能技术标准
被动式超低能耗绿色建筑节能技术标准北京住总集团有限责任公司企业标准QB前言近几年，被动式超低能耗绿色建筑已成为国内建筑节能发展的方向，各地陆续开始示范工程的建设。
北京住总集团有限责任公司也在进行被动式超低能耗绿色建筑的开发和建设。
但目前国家和北京市尚未有被动式超低能耗绿色建筑相关施工技术规程。
为保证北京住总集团有限责任公司在被动式超低能耗绿色建筑项目中的施工技术水平，指导施工和验收，编制企业标准《被动式超低能耗绿色建筑节能工程施工技术规程》。
本标准的技术内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4外门窗安装；5地面保温施工；6外墙外保温施工；7屋面保温施工；8新风系统安装；9气密性措施施工；10工程现场检验；11节能工程验收；附录A建筑气密性检测试验方法；附录B主要节点做法。
本标准由北京住总集团有限责任公司提出并起草。
本标准起草人：张昭瑞杨庆改杨海啸赵秋萍王亚峰李孟阳高鸿斌历光大苑立彬赵彦青李贵江张海波王明宝陈杭乔素敏杨寿山任远郭海龙蔡倩谢锋杨洪昌周宁鲍宇清目录1 总则 (5)2 术语 (6)3 基本规定 (7)4 外门窗安装 (8)4.1一般要求 (8)4.2 技术要求 (8)4.3施工准备及施工条件 (8)4.4 施工流程 (9)4.5 施工要点 (10)4.6 质量验收 (12)5 地面保温施工 (15)5.1 系统构造 (15)5.2 技术要求 (16)5.3 施工流程 (18)5.4 施工要点 (18)5.5 质量验收 (18)6 外墙外保温施工 (21)6.1一般要求 (21)6.2 系统构造 (21)6.3 技术要求 (23)6.4 施工准备及作业条件 (23)6.5 施工流程 (25)6.6 施工要点 (25)6.7 质量验收 (30)7 屋面保温施工 (37)7.1 系统构造 (37)7.2 技术要求 (37)7.3 作业条件 (38)7.4 施工流程 (38)7.5 施工要点 (39)7.6 质量验收 (40)8 新风系统安装 (43)8.1 设备构造 (43)8.2 技术要求 (43)8.3 作业条件 (44)8.4 施工流程 (44)8.5 施工要点 (45)8.6 质量验收 (46)9 气密性措施施工 (48)9.1一般要求 (48)9.2 技术要求 (48)9.3 施工要点 (50)9.4 质量验收 (51)10 工程现场检验 (53)11 节能工程验收 (55)附录A 建筑气密性检测试验方法 (56)附录B 主要节点做法 (60)引用标准 (68)1 总则1.0.1 为规范被动式超低能耗绿色建筑节能工程的施工要求和质量验收，保证工程质量，制定本规程。
支持被动式超低能耗绿色建筑建设
13Megatrends 见地｜大趋势
被动式超低能耗绿色建筑是当今世界最先进的
节能建筑，在欧盟国家发展迅速、以每年8%的速
度递增。
2020年，欧盟27个国家将全部采用被动
房标准建设，新建房屋如不能达到被动式建筑标准，
将不予发放开工建设许可证。
被动式超低能耗绿色建筑将成为未来绿色建筑
的必然趋势，但目前我国推广被动式超低能耗绿色
建筑还存在一些问题。
我国推广被动式超低能耗绿
色建筑存在的问题主要表现在激励政策不明显，被
动房建设仍受建筑材料部品、设备性能及价格制约，
缺少鼓励房地产开发企业建设、消费者购买被动房
的政策；标准规范不完善，缺乏被动房建筑所用材料、部品配件的检测标准；认证工作不适应，缺乏被动房评价体系和评价机构，无法科学验证其能否达到标准要求等方面。
支持被动式超低能耗绿色建筑建设
全国人大代表，保定市委副书记、市长郭建英建议：
一是协调住房和城乡建设部制定被动房推广建设发展规划，明确政府投资的建筑工程、大型公共建筑(学校、医院及相关配套建筑)被动房建设比例,以及房地产开发楼盘中被动房占开发建设总面积的比例。
二是协调住房和城乡建设部、自然资源部、国家税务总局、人民银行研究出台支持政策，鼓励被动房的技术研究、开发、示范和推广，对被动房建设项目从用地、税收、贷款等方面给予优惠支持，让开发商有利可图。
三是协调住房和城乡建设部编制国家层面被动房节能设计标准、各类被动房施工验收标准，以及建设被动房所用的材料、部品配件等的检测标准。
四是协调住房和城乡建设部加强认证工作，抓好被动房认证机构培育，避免垄断收费，严格按标准开展认
证服务，确保被动房达到相关建设标准。
（澎湃新闻）。
论被动式超低能耗建筑工程设计应用
论被动式超低能耗建筑工程设计应用摘要：近年来，我国经济不断发展。
随着全球能源消耗的不断增加和能源供应的日益紧张，节能已成为各国政府和企业面临的重要问题。
建筑业作为能源消耗最大的领域之一，其节能潜力巨大。
超低能耗建筑作为一种新型节能建筑，具有极高的节能效果和环保性能，已经成为建筑业发展的重要方向。
超低能耗建筑的设计涉及多个方面，包括建筑结构、材料选用、设备配置、运营管理等。
其中，节能策略的制定和实施是实现超低能耗建筑的关键。
关键词：被动式；超低能耗；建筑工程设计；应用引言传统节能建筑存在的主要问题是资源消耗大、环境污染严重等，不利于建筑行业的可持续发展。
被动式超低能耗建筑在我国的发展已经有20年，其中德国、美国是最早开发建设的国家，而我国近些年来才开始发展被动式超低能耗建筑。
这一技术的应用也标志着我国建筑节能技术正在从“高碳”向“低碳”转变，从而在一定程度上实现了节能减排的目标。
近几年，我国被动式超低能耗建筑取得了明显的发展效果，也被列为重点发展的新能源产业。
目前，被动式超低能耗建筑的设计研究、工程应用和技术标准建设等方面还存在许多问题亟须解决。
1建筑节能设计的概念在建筑工程设计的过程当中，节能设计在每一个领域当中的应用都是非常广泛的，具有复杂性和系统性的特点，如果在建筑工程设计时没有进行合理的规划，就会导致建筑工程中的各种资源被大量地消耗，建筑工程的成本也会增加，还会对建筑物的周围环境等产生很严重的影响。
节能建筑设计的目的就是要达到人与自然环境等能够和谐共处。
将节能建筑设计应用在建筑工程设计当中，首先能够缓解我们国家十分紧张的资源，现阶段，在我国各个领域不断快速发展的背景下，从改革开放到如今，我国的经济是不断在增加，因为这种情况的影响就会致使我国很多资源已经出现了紧缺。
而建筑行业是一个资源消耗比较大的行业，在无形当中就会使资源造成紧缺，但是在建筑工程施工过程中运用节能设计，不仅仅能够将资源消耗的情况进行缓解，还能够将资源浪费的情况进行缓解。
被动式超低能耗建筑简介
平面优化前
外窗优化前
外窗优化后
平面优化后
被动房设计计算软件包PHPP是一款由德国被动房研究所PHI 开发的软件，专门针对被动房的负荷及能耗计算。在PHPP计 算过程中，可以对建筑热工及设备的各项参数进行优化，从而 使被动房在技术指标上达到最优化的水平。以PHPP计算结果 为依据综合考虑建筑的保温隔热、气密性、采光、自然通风、 机械通风、暖通空调热水设备、光伏、光热、储热蓄热等各方 面因素，提出能效概念方案。
• 砌筑外墙先抹灰再装设备 • 专用密封产品
5 无热桥设计
• 连续保温，全覆盖 • 断桥处理
断桥锚栓
阳台断桥设计
女儿墙无热桥设计
6 可再生能源利用
地源热泵
风力发电
太阳能光热
•LED灯
被动式超低能耗建筑认证体系
德国被动房研究所（PHI）
认证项目：朗诗布鲁克 新疆幸福堡
中国住建部和德国能源署联合颁发的被动 式低能耗能源证书(dena)
(一般外窗为双玻，传热系数2.0W/ ㎡∙K)
• 活动外遮阳设备
太阳得热系数 冬季≥0.45，夏季 ≤0.30
3 高效热回收新风系统
• 节能
热回收率≥75% 电耗≤0.45Wh/m3
• 热舒适度
出口最低温度16.5℃ 低噪音：起居室最大25dB(A),风
口风速不超过1m/s.
4 极佳气密性
• 完整的气密性：50Pa 压差下，换气次数小 于0.6次
政策导向
山东省政府给被动房1000元/平米补贴作为奖励。
石家庄住房与城乡建设局发布《石家庄市建筑节能专项资金管理办法》， 自2017年4月13日 有效期至2020年12月31日
绿建资金补助标准：二星级每平方米设计类5元、运行类10元；单个项目补助分别不超过20 万元、30万元；三星级每平方米设计类10元、运行类20元；单个项目补助分别不超过50万元、 80万元。
被动式超低能耗绿色建筑案例
被动式超低能耗绿色建筑案例那我得给你讲讲河北高碑店的列车新城项目，这可是被动式超低能耗绿色建筑的超棒案例呢！你想啊，一般的建筑就像个大漏斗，冬天的暖气、夏天的冷气呼呼地往外跑，钱也跟着溜走了。
但是列车新城不一样，它就像一个超级节能的小堡垒。
从墙体开始说吧，这墙体可不是普通的墙，它就像一个超级保暖的大棉袄，又厚又能保温。
冬天外面冷得要命，屋里的热量却很难跑出去；夏天外面热得像蒸笼，热气也很难钻进屋里来。
这就像是给房子穿上了一层神奇的防护服。
再说说窗户，这窗户可牛了。
它就像是房子的眼睛，不仅能让屋里亮堂堂的，还能把热量和冷气牢牢锁住。
普通窗户就像个筛子，冷热空气随便穿梭，列车新城的窗户可不会这样，它的密封性特别好，就像一个忠诚的卫士，坚决不让能量偷偷溜走。
还有啊，这个建筑的通风系统也很有趣。
它不是那种傻愣愣地把外面的空气直接灌进来，而是像一个聪明的小管家。
它会把外面的空气悄悄地处理一下，冬天的时候把冷空气加热得暖乎乎的再送进屋里，夏天就把热空气变得凉凉的，就像给空气做了个变身魔法一样。
住在这样的房子里，既舒服又省钱，还对环境特别友好。
这就好比你开着一辆超级省油的汽车，心里那叫一个美啊！而且这样的建筑对整个地球都有好处，就像给地球这个大家园做了一点小小的贡献，让我们的地球妈妈能轻松一点，不用那么累地提供能源来维持房子的舒适啦。
再看山东的华建大酒店，也是被动式超低能耗建筑界的明星呢！这个酒店的外观看起来就很有科技感，像一个巨大的绿色节能盒子。
它的屋顶设计很巧妙，就像一个太阳能收集器，把免费的太阳能变成电能，用来供应酒店里的部分用电。
这就好比天上掉馅饼，只不过这个馅饼是太阳能，被酒店的屋顶稳稳地接住了。
酒店的内部空间布局也很合理，每一个房间都像是一个小小的节能单元。
房间里的温度和湿度总是保持在一个非常舒适的范围，你根本不用担心会忽冷忽热。
就像有一个隐形的小气候调节精灵在房间里忙碌着。
而且啊，这个酒店在建造的时候用的材料很多都是环保的。
邹院-被动式超低能耗绿色建筑导则
4
推动健康快速发展
编制原则
编制目的及原则
1.吸收和借鉴国际成功经验以明确的能耗指标作为目标 2.兼顾健康、节能作为基本原则 3.保证增量成本可控、考虑现有节能技术和产业支撑能力，促进产 业升级 4.对建筑规划、设计、建造、评价、运营的全过程控制 5.充分考虑我国地域特点、建筑特点、使用习惯、用能特点 6.衔接我国现行建筑标准体系，适应我国建筑建设管理程序
《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》与应用
邹瑜
建筑环境与节能研究院
2016-06-29 青岛
编目制目背景次录及过程
编制目的及原则 主要内容及特点
展望
编制目背景次及过程
编制背景及过程
各发达国家提出近零能耗发展目标并形成趋势。
➢ 美国：到2030年，所有新建商业建筑达到净零能耗状态，2040年50%的商业建筑达到零能 耗，2050年所有美国商业建筑达到净零能耗；
• 新疆建筑设计研究院
• 北京五合国际工程设计顾问有限公司
编制原目则的及及大原纲则
编制目的
1
编制目的及原则
• 建立符合中国国情的被动式超低能耗建筑技术体系
• 指导和规范不同气候区被动式超低能耗绿色建筑的
2
设计、建设和运行
• 建立我国被动式超低能耗建筑评价和认证技术体系 3
• 促进被动式建筑节能技术的合理应用，提高能效，
主要内容及特点
第三章 设计
一是以能耗目标为导向的性能化设计原则
——贯穿规划、设计全过程 • 建筑规划设计应围绕能耗目标，注重优化空间布局和能源供应方案，
前期规划越合理，节能潜力越大，目标越容易实现；
• 围护结构保温性能的确定应遵循性能化设计原则，通过能耗模拟计 算进行优化分析后确定。——强调科学地确定围护结构的性能参数
秦皇岛“在水一方”被动式超低能耗绿色建筑示范工程介绍
测试 建筑 时间 面积
151天 132㎡ 东室
151天 134㎡ 西室
类型
楼上 无采暖
楼上 有采暖
市政集中采暖费费用 （0.24元/㎡.天）
3349元
3399元
被动房屋设备采暖耗电量 （0.52元/度） 2084度
1968度
被动房屋 室内设定温度
20℃
22℃
被动房屋专用 设备采暖费用
1084元
1023元
被动房屋气密性测试
德国能源署专家David Schenke总经理现场监督被动房屋气密性检测
房屋气密性：n50 ≤0.6/h
被动房屋实际居住测试曲线（2014年1月8-9日东室客厅温湿度曲线）
60 50 40 30 20 10
0 -10
1月8日 -20
0:00 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 0:00 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00
1月9日
主卧湿度
户外湿度
主卧温度
户外温度
天气预报 最高温度：-1℃ 最低气温：-11℃
2013年被动房屋夏季实际居住测试表格
2013年7月12号室内外温度变化曲线
45
（℃）
40
35
30
东室室内温度
西室室内温度
25
室外温度
20
15
时间
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
住建部节能与 科技司韩爱兴副司 长、德国能源署国 际合作处负责人 Nicole Pillen女 士、住建部科技中 心张小玲处长在施 工现场调研。
被动式超低能耗绿色建筑技术导则(试行)(居住建筑)
被动式超低能耗绿色建筑技术导则
遮阳为主，兼顾冬季的保温要求；过渡季节能实现充分的自然通风； （2）超低能耗建筑的节能目标应根据本导则技术指标的要求，结合不同气候
从世界范围看，欧盟等发达国家为应对气候变化、实现可持续发展战略，不 断提高建筑能效水平。欧盟 2002 年通过并于 2010 年修订的《建筑能效指令》 （EPBD），要求欧盟国家在 2020 年前，所有新建建筑都必须达到近零能耗水平。 丹麦要求 2020 年后居住建筑全年冷热需求降低至 20 kWh/（m²·a）以下；英国要 求 2016 年后新建建筑达到零碳，2019 年后公共建筑达到零碳；德国要求 2020 年 12 月 31 日后新建建筑达到近零能耗，2018 年 12 月 31 日后政府部门拥有或 使用的建筑达到近零能耗。德国“被动房”（passive house）是实现近零能耗目标 的一种技术体系，它通过大幅度提升围护结构热工性能和气密性，同时利用高效 新风热回收技术，将建筑供暖需求降低到 15 kWh/（m²·a）以下。美国要求 2020-2030 年“零能耗建筑”应在技术经济上可行；韩国提出 2025 年全面实现零能 耗建筑目标。许多国家都在积极制定超低能耗建筑发展目标和技术政策，建立适 合本国特点的超低能耗建筑标准及相应技术体系，超低能耗建筑正在成为建筑节 能的发展趋势。
附件
被动式超低能耗绿色建筑技术导则
被动式超低能耗绿色建筑 技术导则（试行）
（居住建筑）
住房城乡建设部 2015 年 10 月
被动式超低能耗绿色建筑技术导则
目录
前言................................................................................................................................ 1 第一章总则 ................................................................................................................... 3 第二章技术指标 ........................................................................................................... 5 第三章设计 ................................................................................................................... 7
被动式超低能耗的绿色建筑设计分析
丝 路 视 野当前，中国的很多城市在建筑中已经开始使用了绿色被动式超低能耗技术，并且在使用中取得了很好的效果。
所以，想要完善和发展更良好的绿色被动式超低能耗技术，则需要更多的专家人员一起共同完成研究和讨论。
一、被动式超低能耗建筑的概述（一）被动式超低能耗建筑的含义被动式建筑也称为被动式超低能耗建筑，基于被动式设计的节能建筑，最引人注目的功能是能够以极少的能耗将房间调节到合适的温度。
（二）被动式超低能耗建筑的起源与发展亚当森——瑞典隆德大学教授和菲特斯博士——德国被动式房屋研究所，被被认为是被动式房屋相关概念的第一批支持者，德国一直是被动式建筑实践、理论和技术的领导者，在20世纪80年代后期被动式房屋的初始设计相关的概念被基本确定，相关部门由德国黑森州的资助，进行一系列相关研究并取得了一些成果。
第一座被动式房屋在20世纪90年代由德国达姆施塔特建造。
学者们通过对这些房屋的研究和观察获得了一些有价值的东西。
达姆施塔特在20世纪90年代中后期，进一步扩大了实验规模，并利用这些知识建造了越来越标准化的被动式房屋。
成熟技术的推广极大地促进了被动式房屋的建造过程。
（三）被动式超低能耗建筑的价值根据目前的研究，我国的被动式建筑在能源能耗上通常一般缩短在80％以上，而德国的被动式建筑以及英国、法国等能源能耗可以缩短在50%—70％。
与传统建筑相比，我国大多数是实验性建筑。
其中可以减少500lc的能耗。
二、什么是被动式超低能耗绿色建筑在自然条件和适合气候特征的前提下，采取气密性、高效的外部空气热能和高效隔热的围护结构是绿色建筑的被动式超低能耗。
在正常情况下，满足对绿色建筑物的需求并实现能源回收，可以采用可利用回收技术，可以降低建筑物的制冷和供暖，可以最大限度地降低对制冷设备和主动供暖的依赖；建筑物的日照度和舒适度可以采用一些超低能耗建筑物技术手段来调节，为人们提供良好的居住环境，利用可再生能源创造舒适的环境，从而降低了一次能源的损失率。
被动式超低能耗建筑的优势、成本效益分析
被动式超低能耗建筑的优势、成本效益分析◎张红艳管理科（作者单位：河北省秦皇岛市昌黎县墙体材料革新建筑节能办公室）随着建筑节能工作的深入开展，被动式低能耗建筑从欧盟国家引入国内，呈现出快速发展的态势。
被动式超低能耗建筑，就是指适应气候特征和自然条件，在考虑了天气、地区、经济等情况下，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用新风热回收技术，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。
之所以称之为被动，是因为需要在设计的时候，考虑当地的状况，按照实际的情况进行能源的选择和调整，改变我国建筑寿命期短的现状，促进实现社会的永续发展。
它整个结构体系处在保护层当中，免受风、霜、雨、雪的侵蚀，一年四季基本处于20-26℃之间。
一、被动式超低能耗建筑特点、优势分析被动式超低能耗建筑与一般传统式建筑相比，具有显著的优势技术：优良热工性能的热外壳；保温隔热、气密性能更高的外窗；无热桥的设计；建筑整体的高气密性；高效热回收新风系统；充分利用可再生能源。
由于这些技术的采用，被动式超低能耗建筑在技术指标上优于普通建筑，如：传热系数K （屋面、外墙、不采暖地下室顶板、外窗外门）、体形系数限值、房屋气密性、结构热桥处理、室内温度、空气相对湿度、房间内表面温度、室内CO 2浓度（居住空间）、废弃热量回收率、室内噪音控制等各项技术指标值远远优于普通建筑。
正是由于这些优势技术的采用，被动式超低能耗建筑具有许多优点，表现在以下方面：1.被动式房屋可实现极大节能减排。
被动式房屋采暖彻底摆脱对化石能源的依赖，一个被动式房屋至少可以比普通的建筑节省90%以上的能源。
如果我国的房屋都是被动房，就能节省出40%左右的社会终端能耗，可以极大缓解能源紧张。
如果北方集中供暖区域的建筑，都是按照被动房的标准来建筑的话，那么就不需要大批量的烧煤来提供热能了。
如此，将会减少大气污染物的排放，同时也减少了碳排放，有利于节能降耗。
被动式超低能耗绿色建筑节能技术标准
北京住总集团有限责任公司企业标准QB编号：QB/BUCC/005-2016备案号：被动式超低能耗绿色建筑节能工程施工技术规程Technical Specification for construction of Passive Ultra-low energyBuilding2016-08 发布 2016-08实施北京住总集团有限责任公司发布前言近几年，被动式超低能耗绿色建筑已成为国内建筑节能发展的方向，各地陆续开始示范工程的建设。
北京住总集团有限责任公司也在进行被动式超低能耗绿色建筑的开发和建设。
但目前国家和北京市尚未有被动式超低能耗绿色建筑相关施工技术规程。
为保证北京住总集团有限责任公司在被动式超低能耗绿色建筑项目中的施工技术水平，指导施工和验收，编制企业标准《被动式超低能耗绿色建筑节能工程施工技术规程》。
本标准的技术内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4外门窗安装；5地面保温施工；6外墙外保温施工；7屋面保温施工；8新风系统安装；9气密性措施施工；10工程现场检验；11节能工程验收；附录A建筑气密性检测试验方法；附录B主要节点做法。
本标准由北京住总集团有限责任公司提出并起草。
本标准起草人：张昭瑞杨庆改杨海啸赵秋萍王亚峰李孟阳高鸿斌历光大苑立彬赵彦青李贵江张海波王明宝陈杭乔素敏杨寿山任远郭海龙蔡倩谢锋杨洪昌周宁鲍宇清目录1 总则为规范被动式超低能耗绿色建筑节能工程的施工要求和质量验收，保证工程质量，制定本规程。
本规程适用于北京住总集团及其下属公司施工的被动式超低能耗绿色建筑节能工程的施工和验收。
被动式超低能耗绿色建筑节能工程的施工和验收，除应符合本规程的规定外，尚应符合国家及北京市现行相关标准的规定。
2 术语被动式超低能耗绿色建筑（以下简称被动式建筑）指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用高效新风热回收技术，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。
浅谈节能建筑新模式被动房---被动式低能耗绿色建筑(上)
浅谈节能建筑新模式--—被动式超低能耗绿色建筑(上）吴小浩 184******** 2017年3月19日【前言】面对当前日益严重的雾霾、PM2.5、臭氧、能源危机、环境污染等，每一个中华儿女都日益期盼迅速改变环境，渴望碧水蓝天，呼吸新鲜空气，住上健康舒适的房子。
被动式超低能耗绿色建筑，是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，是节能建筑的新模式，它开辟了节能建筑的新纪元。
一、认识被动房被动房的概念产生于1988年，最早的研究与实践始于德国，按照欧盟委员会支持的欧洲被动房建筑促进项目(Promotion of European Passive Houses）中对被动房建筑的定义，被动房建筑是指不通过传统的采暖方式和主动的空调形式来实现舒适的冬季和夏季室内环境的建筑。
被动房通过采用先进节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收利用,从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。
在此基础上,被动房还通过有效地利用自然通风、自然采光、太阳辐射等来实现舒适的室内温度、湿度和采光环境，最大限度降低对主动式机械采暖或制冷系统的依赖。
不用一次性能源（煤炭、石油、天然气)作为补充能量。
被动房不仅节能，而且居住健康舒适，真正实现恒温、恒湿、恒氧、恒静的理想居住建筑。
二、被动房技术标准当前我国的被动房项目是由德国能源署与住建部科技中心共同开展认证，主要技术标准包括技术指标和设计标准两个层次。
其中，技术指标是被动房的判定依据，也是被动房的建设目标；而设计标准是为确保建成后的房屋满足技术指标的要求而设定的设计依据。
具体如下：1、技术指标技术指标包括能耗指标和舒适性指标两个方面。
（1）能耗指标注：对应的面积为能量参考面积，是在维护结构内的使用面积按照这些标准，建筑的冬季采暖能耗可以被减少到欧洲现有同类型建筑的10%以内,建筑每年的总能耗可以减少到30％以内，CO2的排放可以减少到50%以内。
什么是被动式超低能耗绿色建筑
什么是被动式超低能耗绿色建筑设的战略部署，进一步提高建筑节能与绿色建筑发展水平，在充分借鉴国外被动式超低能耗建筑建设经验并结合我国工程实践的基础上，住房城乡建设部制定了《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》(以下简称《导则》)，并于2015年11月印发。
什么是被动式超低能耗绿色建筑，为什么编制《导则》，《导则》的主要内容和看点有哪些?■什么是被动式超低能耗绿色建筑被动式超低能耗绿色建筑(以下简称超低能耗建筑)是指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用高效热回收技术，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。
超低能耗建筑定义对超低能耗的技术应用次序和目标进行了阐述，即被动优先，主动优化，保证良好的室内环境并减少能源消耗。
超低能耗建筑的优势主要表现在：一是更加节能。
建筑物全年供暖供冷需求显著降低，严寒和寒冷地区建筑节能率达到90%以上。
与现行国家节能设计标准相比，供暖能耗降低85%以上。
二是更加舒适。
建筑室内温湿度适宜;建筑内墙表面温度稳定均匀，与室内温差小，体感更舒适;具有良好的气密性和隔声效果，室内环境更安静。
三是更好空气品质。
有组织的新风系统设计，提供室内足够的新鲜空气，同时可以通过空气净化技术提升室内空气品质。
四是更高质量保证。
无热桥、高气密性设计，采用高品质材料部品，精细化施工及建筑装修一体化，使建筑质量更高、寿命更长。
■《导则》编制的背景、过程及意义我国地域广阔，各地区气候差异大，经济发展水平和室内环境标准低，建筑特点、建筑技术和产业水平以及人们生活习惯和德国、丹麦等欧洲国家相比存在很大不同，无法照搬发达国家的成功经验，迫切需要建立适应我国国情的超低能耗建筑技术体系。
为了建立符合中国国情的超低能耗建筑技术及标准体系，并与我国绿色建筑发展战略相结合，更好地指导我国超低能耗建筑和绿色建筑的推广，2014年3月，住房城乡建设部建筑节能与科技司组织相关单位正式启动了《导则》编制工作，历时一年零八个月，先后修改11稿，于2015年11月，由住房城乡建设部正式颁布实施。
被动式超低能耗绿色建筑内嵌式窗户安装施工工法(2)
被动式超低能耗绿色建筑内嵌式窗户安装施工工法一、前言被动式超低能耗绿色建筑内嵌式窗户安装施工工法是一种以能源节约为目标的窗户安装施工方法。
在传统建筑中，窗户是室内与室外之间的连接通道，可以提供自然采光和通风，但也会导致能量的损失和室内温度的不稳定。
而被动式超低能耗绿色建筑内嵌式窗户的安装则可以有效解决这些问题，达到节能减排的目的。
二、工法特点被动式超低能耗绿色建筑内嵌式窗户安装施工工法的特点如下：1. 采用高效隔热材料：在窗户的框架和玻璃上使用具有优良隔热性能的材料，如聚合氨酯发泡塑料等，降低能量传递和热量损失。
2. 内嵌式设计：将窗户框架完全嵌入到墙体内部，与墙体形成一体化的结构，避免了窗框与室内外热量的直接接触，减少热桥效应。
3. 采用双层玻璃：在内嵌式窗户中采用双层玻璃，中间填充高效保温材料，增加窗户的隔热性能，降低能耗。
4. 设置气密条和隔音材料：在窗框与墙体的接缝处设置气密条，防止冷风和噪音进入室内，提高室内的舒适度。
5. 配合智能控制系统：与智能控制系统相结合，根据不同的季节和使用需求自动调节窗户的开关和倾斜角度，实现最佳的能源利用效果。
三、适应范围被动式超低能耗绿色建筑内嵌式窗户安装施工工法适用于各种建筑类型，特别适用于对能耗要求较高的建筑，如住宅、写字楼、酒店等。
四、工艺原理被动式超低能耗绿色建筑内嵌式窗户安装施工工法的实际应用基于以下几个方面的理论依据和技术措施：1. 高效隔热材料的应用：使用具有优良隔热性能的材料，包括聚合氨酯发泡塑料等，有效降低能量传递和热量损失。
2. 内嵌式设计原理：将窗户框架完全嵌入到墙体内部，与墙体形成一体化的结构，减少窗框与室内外热量的直接接触，避免热桥效应。
3. 双层玻璃的应用：采用双层玻璃结构，并在中间填充高效保温材料，有效提高窗户的隔热性能。
4. 气密条和隔音材料的设置：在窗框与墙体的接缝处设置气密条，可以防止冷风和噪音进入室内，提高室内的舒适度。
被动式建筑,零能耗建筑的关系
郑州中天建筑节能有限公司被动式建筑、超低能耗建筑两者之间有什么关系绿色建筑理念已经成为我国建筑业的主旋律。
超低能耗建筑作为前沿的绿色节能建筑技术体系，将对城市建设和相关产业转型升级产生深远影响，也必将成为未来建筑节能的引领和方向。
近期超低能耗建筑火爆绿色建筑圈，围绕超低能耗建筑的规划方案和激励政策层出不穷。
伴随超低能耗建筑出现的还常有“被动式”三个字。
那么被动式建筑、超低能耗建筑两者之间有什么关系，被动式建筑就是超低能耗建筑吗？被动房的起源和概念一种新的建筑理念：房屋在不设传统采暖设施而仅依靠太阳辐射、人体散热、室内灯光、电器散热等自然得热的条件下，室内温度冬季能达到20℃以上，夏季具有必要舒适度，他们将这种房屋称为“被动房”（Passive House）。
被动房实质是超低能耗建筑（高能效建筑）的一种类型，在德国，指仅通过建筑的新风系统供暖及制冷，并且只需要DIN 1946规定的新风量就可以满足ISO 7730中热舒适度的要求，基本不需要额外加装采暖、制冷设备的高能效建筑。
在欧洲，“被动房”并不是一个能耗标准，而是一种兼顾能效和最佳舒适度的设计理念和综合方案。
2015年，随着《河北省被动式低能耗居住建筑节能设计标准》、《被动式超低能耗绿色建筑技术导则（试行）》（居住建筑）颁布，我国对被动式超低能耗建筑有了比较完善的解释：将自热通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑围护结构高效节能技术相结合建造而成的低能耗房屋。
这种建筑在显著提高室内环境舒适性的同时，可大幅度减少建筑使用能耗，最大限度地降低对主动式机械采暖和制冷系统的依赖，同时能满足绿色建筑的基本要求。
“中国将提高国家自主贡献力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。
”之后全国不同层面累计发布相关激励政策文件近二百项，多个省市地区结合自身实际情况，纷纷出台政策，鼓励本地区新建建筑采用被动式低能耗（或者低能耗建筑）建筑技术。
被动式超低能耗建筑，实现环保与舒适
被动式超低能耗建筑，实现环保与舒适本文来源于：中国环境报、建筑联盟目前，建筑节能问题已成为全社会普遍关注的重要话题之一。
专家指出，面对日益严重的能源危机和环境污染，与普通的标准房屋相比，被动式房屋能耗更低、碳排放更少。
同时，在解决南方地区集中供暖、推动产业转型升级方面也将大有作为，是未来建筑节能减排的重要途径。
什么是被动式房屋？被动式房屋（即Passive House），也称为被动式超低能耗房屋、被动屋等，是一种全新的节能建筑概念，是指仅依靠建筑本身的构造设计，就能达到舒适的室内温度，满足冬暖夏凉的要求，不需要单独再安装供暖设施的建筑，即不需要“主动”提供能量的一种建筑。
被动式房屋其内涵包括采用各种节能技术构造最佳的建筑围护结构，极大限度地提高保温隔热性能和气密性，使热传导损失最小化；通过技术手段尽可能实现室内舒适的热湿环境和采光环境；最大限度降低对主动式采暖和制冷系统的依赖，如充分利用室内生活热量和可再生能源，实现舒适的居住环境，从而大大降低对一次能源的消耗。
被动式房屋不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、体育馆等。
被动式房屋是一种高效节能的建筑和室内机电系统（采暖、制冷、通风和能源技术）最佳集成的结果，要求建筑物必须在热负荷、房屋气密性和能源消耗等方面符合特定的标准。
传统“主动”房vs新型“被动”房传统“主动”房屋以电、煤、气等能源驱动暖气或空调等提供热或冷，且因未经特殊处理，会向屋外大量耗散，因此耗能严重。
相反，新型“被动式”房屋一方面更多使用太阳能等清洁能源，降低对不可再生能源的依赖，另一方面大大提高房屋的隔热气密性，减少屋内外热量交换，大幅降低房屋总能耗。
相对使用电、煤、气等“主动”采暖/制冷技术的房屋，被动式房屋主要依靠不耗能的“被动”保温技术来保持房屋内部适宜的居住温度，从而达到“被动”节能的目的。
采用成熟的技术，兼容舒适、便宜、节能是这类房屋被推崇的原因。
材料、结构和设备等技术要求高被动式建筑关键技术参数对建筑材料、结构和技术设备都提出了非常高的要求，其中控制性指标主要有两套，一套是能耗指标，一套是室内舒适度指标。
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被动式超低能耗建筑商业模式
盈利模式-节能效益分享
商业模式
合同能源管理(EMC)：与客户签订能源审计、设计、采购、调试以及运营服务。与业主按比例 分享能源节约收益；
收益分析
项目名称/年份
合计 (万)
投资额度（设备） 1000
节能收益（8:2） 1920
第1年 第2年
240 240
第3年 第4年 第5年 第6年
成功运营案例
CABR近零能耗示范楼
北京来广营B3商业办公楼
20000 15000 10000
5000 0
HVAC Plug Lighting Elevator LED Display Datacenter
能耗为同类平均水平 20%。年节约电费 40 万元
能耗kwh/m2 年
140
120
120
100
绿色建筑
我国建筑节能发展趋势
科技系统升级版，中国金茂新产品线。
系统推进绿色节能实践 （ 2010-2012年）
成为绿色地产领先企业 （2013-2015年）
塑造差异化竞争优势
（ 2016-2020年）
中国金茂绿色战略升级
被动式超低能耗绿色建筑概述
通过 8 大技术体系，解决技术痛点
超高效保温隔热围护系统 建筑整体无热桥系统 建筑整体高气密性系统 建筑智能化系统 可再生能源利用系统 建筑净水系统 高效热回收及清洁新风系统 超低能耗科技空调系统
80
80
60
60
40
22
20
0
北京大型办公建筑 寒冷地区办公B类 寒冷地区办公A类 CABR示范楼
25
北京金茂B3项目
年节约电费 130 万元，内部收益率 12.5%
成本增量分析
热桥处理 6%
分户墙 2%
入户门 1%
气密性处理 6%
智能化 8%
高效热回收新风 4%
可再生能源 10% 屋面保温 5%
毛细辐射系统温度均匀，无吹风感，单位面积能耗
降低 10%
可再生能源利用系统
地源热泵 提供夏季供冷冬季供暖，空调能耗降低 20%
光导照明 实现地下室自然光照明，高效节能，柔性
化传输，光线质量好。
光伏发电 结合储能蓄电池辅助供电，提供 10% 的电
能，储能系统使运行费用进一步降低。
建筑智能化系统
智能化及能耗管理系统
外墙保温 16%
底层保温 3%
外窗及遮阳系统 34%
地面保温 5%
以金茂府产品为基准计算，单位面积成本增量
500元/m2，设备投资占 20%
奖励资金 600-1000元/m2 单个项目 3000万元 封顶
运行费用降低
现有金茂府产品运 行成本50元/㎡年
引入被动式技术后运 行成本20元/㎡年
每年可节省运行费用 30元/㎡
智能照明系统 可调节 自然光结合 智能 人工照明；
改善室内光环境，降低照明能耗；
能耗管理系统 建筑运行数据 整合分析， 提供能耗 优化 方案；
被动式超低能耗绿色建筑综述
五恒 科技系统全面升级 ，实现室内空间 的 高 舒适性； 建筑 能耗降低 至 20 kWh/m2，比国 家现行节能标准再节能 60% 以上；
热桥节点处理措施
系统窗外挂式安装 穿墙管线保温包覆 埋件设置隔热垫块
气密性处理措施
整体气密性：连续不间断气密层 局部气密性：外窗、穿墙管线等局部气密性处理
高效空调系统
高效热回收除霾新风机组
毛细辐射系统
高效转轮式全热回收装置，全热回收效率超过 75% 初中效过滤+双级静电过滤，PM2.5去除率达90%以上
被动式超低能耗建筑商业模式
市场容量分析
中国未来的一线城市将由目前的4个增加到12个，未来五年，中国金茂的版图将从今天23个城市扩张到
40 2000 个城市。未来五年，我们的签约额将从500亿提升到
亿。
2016年全国绿色建筑开工面积：10亿平方米；
2016年全国绿色建筑竣工面积：4.7亿平方米；
未来被动式建筑面积占比预估：2%
被动式超低能耗建筑商业模式
市场投放计划
3亿 产品投放前五年以金茂内部项目为主，随后逐步向外部市场进行拓展，15年净现金流约为
元。
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 第十一年 第十二年 第十三年 第十四年 第十五年
项目面积（万㎡） 20
30
40
50
50
50
240 240 240 240
累计现金净流量 内部收益率
-760 -520 -280 -40 200 440
12.71%
第7年 第8年 备注
240 680
240 920
合同期满后 设备及剩余 收益归客户 所有
被动式超低能耗建筑商业模式
市场运作优势 项目 零风险 业主可以 低投入 业主可实现 高回报 全新的 社会化服务 理念
50
50
50
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50
50
年总投资（万元） 2000 3000 4000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000
五恒空调科 技系统
被 动 式 系 统 窗
整体无热桥
整
体
高效热回收
高
系统
气
密
性
地源热泵系统
超高效保温隔热围护系统
高性能保温材料，被动式系统窗与可调节外遮阳
真空绝热板导热系数是传统保温材料的 1/10
2 被动系统窗保温性能是常规节能外窗的 倍
可调节遮阳实现对太阳辐射的智能调节
建筑整体无热桥、高气密性系统
被动式超低能耗绿色建筑概述
高舒适性 源自德国 超低能耗
可再生能源 高效保温 无热桥 洁净空气 高效热回收 高气密性
噪声削减 高耐久性 智能化 一体化设计
更加节能
更加舒适
优势
更好空气品质
更高质量保证
国际发展趋势
国际被动式超低能耗建筑发展趋势
欧盟:2020年 “20-20-20”目标
美国：2030年 达到近零能耗
被动式超低能耗绿色建筑
第一届“化想杯”中化集团创新创意大赛
金茂“五恒”科技系统
技金 术茂 体独 系创
住 宅 十 二 大 科 技
恒氧
空气
阳光
水
恒湿 湿度 温度
现有科技系统“痛点”分析
热 能耗高，运营成本价格昂贵 舒
适
性 保温层不连续，热桥多，易结露
差
，
运 行
围护结构保温隔热性差，冬冷夏热
费
用 门窗气密性差，冬季冷风渗透严重
日本：2030年 建筑实现零碳
国内政策及发展趋势
国内被动式超低能耗建筑发展趋势
“要广泛应用世界先进节能环保技术，建成绿色城市”
建成项目已达40个 在建项目接近100个 预估到2020年，项目数量可达5000个
超低能耗建筑发展意义
顺应节能潮流，我国建筑发展风向标
建筑节能
零能耗建筑
被动式超低能耗建筑