中新知识城规划版
探讨中新广州知识城智能用电规划建设
Ｓ ｉ ｎｏ － Ｓ ｉ ｎｇ ａ ｐ ｏ ｒ ｅ Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｚ ｈ ｏ ｕ Ｋｎ ｏ ｗｌ ｅ ｄｇ ｅ Ｃｉ ｔ ｙ
ＸＵ Ｚｉ １ ｉ 。Ｙ Ｉ Ｘｕ ａ ｎ ｃ ｈ ａ ｏ ，ＺＨＵ Ｊ ｉ ａ ｎ
（ １ ． Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｚ ｈ ｏ ｕ Ｐ ｏ ｗｅ ｒ Ｓ ｕ ｐ ｐ ｌ ｙ Ｂｕ ｒ ｅ ａ ｕ Ｃｏ ． ，Ｌｔ ｄ． ，Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｚ ｈ ｏ ｕ，Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｄ ｏ ｎ ｇ ５ １ ０ ６ ２ ０， Ｃｈ ｉ ｎ ａ ；２ ． Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｄ ｏ ｎ ｇ Ｅｌ ｅ ｃ ｔ ｒ ｉ ｃ Ｐ ｏ ｗｅ ｒ Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｙ Ｄｅ ｖ ｅ ｌ ｏ ｐ ｍｅ ｎｔ Ｃｏ ｒ ｐ ｏ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ，Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｚ ｈ ｏ ｕ，Ｇｕ ａ ｎ ｇ ｄ ｏ ｎ ｇ ５ １ ０ ６ ２ ７，Ｃｈ ｉ ｎ ａ ）
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ：Ｆ ｒ ｏ ｍ ｔ ｈ ｅ ａ ｎ ｇ ｌ ｅ ｏ ｆ ｄ ｅ ｍａ ｎ ｄ ｓ ｔ ａ ｔ ｕ ｓ ｑ ｕ ｏ ａ ｎ ｄ ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｉ ｃ ａ ｌ ｃ ａ ｐ ａ ｃ ｉ ｔ ｙ ，ｔ ｈ ｉ ｓ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ａ ｎ ａ ｌ ｙ ｚ ｅ ｓ ｎ ｅ ｃ ｅ ｓ ｓ ｉ ｔ ｙ ，ｆ ｅ ａ ｓ ｉ ｂ ｉ ｌ ｉ ｔ ｙ ａ ｎ ｄ ｔ ａ ｒ ｇ ｅ ｔ ｏ ｆ
探 讨 中新广 州 知 识城 智 能 用 电规 划建 设
徐 子力 ， 蚁 喧 潮 ，朱 坚
（ １ ．广州供 电局有 限公 司，广 东 广 州 ５ １ ０ ６ ２ ０ ； ２ ．广 东 省 电力 实 业发 展 总 公 司 ，广 东 广 州 ５ １ ０ ６ ２ ７ ）
摘要 ：从 需求现状和技 术能力的角度 分析 中新广州知识城 （ 以下 简称“ 知识城 ” ） 智 能用 电规 划建设 的必要性 、可 行性和 目标 ，引入“ 三表 集抄 ” 、“ 四 网融合” 的理念 ，并将 电动 汽车 充换 电服务 、分布 式 多能 源发 电并 网平 台和
《中新广州知识城总体发展规划(—2035年)》实施方案
”原则按有关规定推广适用。（省政府办公厅、省发展改革委、商务厅、政务服务数据管理局，省税务局、人民 银行广州分行负责）
（十五）建设国际人才自由港。健全吸引培养国际人才体制机制，在知识城设立海外人才工作站，实现精准引 才、高效引智。支持将知识城列入省级人才发展改革试验区，推动全省人才重大管理改革举措和创新政策在知识城 先行先试。建立灵活高效的人才使用和激励机制，探索对符合条件的企事业单位，可设置特设岗位专门用于引进高 层次人才。探索取得永久居留资格的外籍人才在知识城创办科技型企业方面享受国民待遇，领衔承担知识城国家科 技计划项目，担任知识城新型研发机构法定代表人或负责人。积极探索人才自由流动等先行先试政策，探索制定外 籍“高精尖缺”人才认定标准，为符合条件的外籍人员办理R字签证和提供出入境便利。按程序赋予知识城外国高端人 才确认函审发权限和外籍及港澳台高层次人才认定权限。知识城引进的外籍首席专家和科技领军人才，经认定后可 申请在华永久居留。对符合条件的高层次人才携运进境且列入清单的科研、教学物品和自用物品实施进口免税优惠 政策。对符合知识密集型产业发展的高端紧缺人才，可以给予财政奖励。（省委组织部，省科技厅、公安厅、财政 厅、人力资源社会保障厅，海关总署广东分署、省税务局负责）
（十六）开展自然资源管理综合改革试点。编制知识城国土空间规划和相关专项规划，依照法定程序报批。探 索二三产业混合用地政策和管理机制。继续深化省“三旧”改造改革探索，再取得一批突破性进展，形成一批可复制 推广的制度成果。支持开展旧村改造房屋搬迁补偿安置行政裁决试点。在“三旧”改造中注意加强历史文脉传承和文 化遗产保护。（省发展改革委、司法厅、自然资源厅负责）
一、打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎
（一）建设科技创新重大平台。高标准规划建设知识城大科学装置和中试应用区、科教创新区，支持建设呼吸 疾病防控领域国家重大战略平台的成果转化基地，推动与中国科学院等单位共建高水平研究院集群，加快建设粤港 澳大湾区国家技术创新中心，加快推进广州第三代半导体创新中心建设，大力推进中新国际联合研究院建设，研究 推进与新加坡南洋理工大学等合作建设综合性材料科学研究中心。加快布局航空轮胎等大科学设施，为提升知识城 基础研究能力提供支撑。（省科技厅、发展改革委，广州市人民政府负责。以下均需广州市人民政府负责落实，不 再列出）
中新广州知识城A7地块项目
23
交通条件分析 TRANSPORT ANALYSIS
多在20%-40%左右。 • 地块东部地形起伏相对较大，规划设计应尽量专重现有
地形。
21
地形條件分析 TOPOGRAPHIC ANALYSIS
基地坡向分析 Slope Direction Analysis • 基地为丘陵地形，基地内部主要坡地以东南
及东为主，西北及西为辅，西南向的用地坡 向变化较多。
甲方（合景泰富）在2012年10月委 托香港梁黄顾为地块进行概念总体 规划设计，引用梁黄顾的香港及境 外经验，为未来中新广州知识城的 发展奠下良好的基础。
项目位置
中新广州知识城
14
項目簡介 PROJECT INTRODUCTION
项目的发展指标如下:
地块编号 总用地面积 m2 用地编号 用地性质 最高容积率 总建筑面积 (平方米) 建筑密度 绿地率 建筑高度
15
基地分析
SITE ANALYSIS
16
项目位置 SITE LOCATION
中新知识城
广州市
东莞市
惠州市
项目位于广州中新知识城的南起步区 内，位置优越，同时也位于广州市及 东莞市的一小时生活圈，惠州市的两 小时生活圈。
一小時生活圈
17
可达性分析 ACCESSIBILITY ANALYSIS
广州市
在完善的高速公路系统下，广州中新知识城能方便 连接广州市中心及其他主要城市如、东莞市及惠州 市等。
周边主要道路有京珠高速公路、北二环高速公路、 广惠高速公路、华南快速干线、广汕公路、广从公 路以及在建的广河高速。
广州中新知识城规划
1、中新知识城概念性规划
• 规模
•
规划总人口54万人，其中就业人口27
万人。规划范围123平方公里，建立用地60
平方公里；其中启动区建立用地约6平方公
里，产业用地占55% 。
1、中新知识城概念性规划
• 重点产业
• 开展研发效劳、创意产业、教育培训、生命 安康、信息技术、生物技术、能源与环保、 先进制造八大支柱产业。
中新知识城大事记
2021年9月，广东、新加坡双方同意合作建立一个示范性工程，使之成为 引领广州、广东以至中国国产业高端开展尤其是知识经济开展的新引擎。
2021年3月，“知识城〞工程合作谅解备忘录正式签订。中共中央政治局委 员、广东省委书记汪洋与新加坡国务资委吴作栋出席并见证。
2021年7月，工程可行性研究工作完成。
1、中新知识城概念性规划
• 社会文化
规划突出村民与城市居民互融的理念，村民 安置区与城市居民区相融合，创新社区管理模式， 强调社会和谐的宜居生态新城 。
2、中新知识城投资预算规划
2021年 城市基建
2021年 2亿元 征地拆迁
土建施工
2021年 2亿元 道路建立
投资 预算
建立起止年限为2021-2021 年 总投资1000亿元
1、中新知识城概念性规划
• 产业布局 ——“一核两区多园〞 • 一核:即以行政区、商业区为中心，重点开展研
发效劳业、创意产业、教育培训业、生命安康效 劳业、形成中心知识城的核心区。 • 两区：北部产业片区以现有工业园区为依托，重 点开展先进制造、生物技术产业；南部产业片区 主要依托科学城，重点开展信息产品制造、新能 源与节能环保产业。 • 多园：在核心区和南北两个产业片区规划建立研 发设计园、创意产业园、生物技术园、信息技术 园，新能源产业园等园区。
中新知识城功能片区土地利用总体规划(2013-2020年)
中新知识城功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）中新知识城功能片区土地利用总体规划,2013-2020年,一、规划范围1本规划范围是萝岗区九龙镇行政辖区范围内除迳头村南片外的全部土地～包括长庚村、大涵村、大坦村、枫下村、凤尾村、佛塱村、福洞村、福山村、何棠下村、红卫村、黄田村、金坑村、金坑林场、迳头村北片、迳下村、九楼村、均和村、莲塘村、麦村、埔心村、山龙村、穗北社区、汤村、旺村、蟹庄村、新田村、燕塘村、洋田村、镇龙村和重岗村等30个行政村,社区、林场,～土地总面积为178.66平方公里。
二、规划期限本规划基期年为2012年～规划期限为2013-2020年～规划近期目标年为2015年～规划远期目标年为2020年。
三、土地利用规划目标1、切实保护耕地和基本农田严格保护耕地与基本农田～确保基本农田保护面积不减少、质量有提高。
规划至2015年和2020年～耕地保有量均不低于3016公顷。
规划期1 本规划范围不包括九龙镇迳头村南片区140公顷用地。
间～基本农田保护面积稳定在2298公顷以上。
2、严格控制建设用地总规模合理安排建设用地布局～重点保障交通、水利、能源、环保以及其他重点建设项目～控制建设用地过快增长。
规划至2015年～建设用地总规模控制在3377公顷以内,规划至2020年～建设用地总规模控制在4251公顷以内。
3、积极优化城乡建设用地结构统筹规划城乡建设用地～推行集约布局、节约发展。
规划至2015年～城乡建设用地规模控制在2215公顷以内～城镇工矿用地规模控制在1080公顷以内,规划至2020年～城乡建设用地规模控制在2910公顷以内～城镇工矿用地规模控制在1728公顷以内。
4、严格控制建设占用农用地和耕地严格控制新增建设占用农用地特别是耕地。
规划至2015年～新增建设用地规模控制在1227公顷以内～新增建设占用农用地面积控制在1148 公顷以内～新增建设占用耕地面积控制在407公顷以内,规划至2020年～新增建设用地规模控制在2045公顷以内～新增建设占用农用地面积控制在1914公顷以内～新增建设占用耕地面积控制在900公顷以内。
控制性详细规划的创新性实践——中新知识城起步区控制性详细规划
控制性详细规划的创新性实践——中新知识城起步区控制性
详细规划
符广娇
【期刊名称】《建筑与环境》
【年(卷),期】2012(006)001
【总页数】3页(P94-96)
【作者】符广娇
【作者单位】广州市科城规划勘测技术有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.从开发控制谈结合城市设计的控制性详细规划编制——以广州国际金融城起步区控制性详细规划为例 [J], 黄大明;赵红红
2.控制性详细规划的实践与探讨——以梅州市火车站前区控制性详细规划为例 [J], 陈琅;李妙
3.《河北雄安新区启动区控制性详细规划》和《河北雄安新区起步区控制性规划》向社会公示雄安新区揭开最核心区域面纱 [J],
4.控制性详细规划编制中的公众参与实践与分析——以泰兴市城北片区控制性详细规划为例 [J], 王瑶
5.精细化管理背景下上海战略预留区控制性详细规划局部调整的实践——以松江区SJS3-0005单元控制性详细规划29街坊局部调整为例 [J], 蒋桂林
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
知识城规划
知识城规划知识城是指集聚人才、培育创新的城市建设模式。
知识城规划是针对知识城的整体布局、功能分区、建筑设计等内容进行综合规划的过程。
下面我将对知识城规划进行700字的阐述。
首先，知识城规划要充分考虑城市发展的宏观定位和目标。
在制定规划时，需要明确知识城的定位是以知识产业为主导的城市，还是以高等教育为核心的城市，或者是两者相互融合的平衡发展。
同时，还需要考虑城市的规模、人口、经济基础等因素，以及未来的发展趋势和容量。
其次，知识城规划要注重空间布局的合理性和灵活性。
在规划布局上，可以采取核心区和周边区的结合，核心区集中发展知识产业和高等教育，周边区分散布局一些研究所、实验室等科研机构。
同时，要合理安排公共设施的位置，如图书馆、博物馆、文化中心等，以提供便利的服务和资源。
第三，知识城规划要注重交通规划的便捷性和可持续性。
交通是城市发展的重要命脉，对知识城来说更是至关重要。
规划要尽量减少交通拥堵，提供多样化的交通选择，如地铁、快速公交、自行车道等，以方便人们的出行和交流。
同时，还要合理布局停车场、公共自行车站点等，以解决交通需求。
第四，知识城规划要注重绿化环境的保护和改善。
知识城的建设需要依托大量的绿地和生态系统，以提供良好的生活和工作环境。
规划要注意保护城市的自然景观和生态资源，合理利用水资源并建设景观水系，同时建设公园、广场、绿道等休闲娱乐设施，提高人们的生活质量。
第五，知识城规划要注重社会文化的培育和发展。
规划要提供良好的生活配套设施，如医疗机构、教育机构、商业中心等，满足居民的基本需求。
同时，要鼓励文化创意产业的发展，打造独特的城市文化氛围。
此外还要加强社区管理，建设和谐的社区关系，提高居民的幸福感和满意度。
综上所述，知识城规划是一个涉及面广、内容复杂的工作，需要充分考虑城市发展的宏观定位和目标，注重空间布局的合理性和灵活性，关注交通规划的便捷性和可持续性，注重绿化环境的保护和改善，以及注重社会文化的培育和发展。
广州中新知识城教育小镇概念规划
不到100千米。剑桥的35个学院错落分布在
牛津大学
小镇里，是学者的集合地，也是欧洲最大的
技术集群。
人口：剑桥市城市人口9.2万，46%的剑 桥居民接受过高等教育,占全国的26%。
产业：剑桥小镇有1500家公司，雇员超 过50000名。
2020/9/2
剑桥郡
剑桥小镇
100KM
伦敦
6
一、教育事业发展新理念和新模式
剑桥现象：依托剑桥大学雄厚的科研实力，吸引高科技企业集聚，此后催生出 一批又一批活跃在科技前沿的企业，通过政、产、学、研结合促进创新创业和 经济发展。
2020/9/2
7
一、教育事业发展新理念和新模式
发展特点
优质的科研资源，依托剑桥大学，聚集了软 件、制药、生物技术等高科技产业及研发中心 雄厚的产业基础，1525家科技公司的总部设 在剑桥郡，包括苹果、阿斯利、亚马逊等。 便利的交通，剑桥火车站到达伦敦的国王十 字车站不到一个小时 ，拥有多条公交线路及规 划地铁线路。 高质量教育资源和其他公共服务，拥有全英 最好的私立学校。文化、教育、娱乐设施齐备 ，具备良好的工作和居住条件。
广州中新知识城教育小镇 概念规划
2018.03
一、教育事业发展新理念和新模式
1、教育事业发展新理念：从配套服务到学习型社会
教育1.0版本
公共服务配套
幼儿园及中小学 ，作为社区基本 公共服务配套
教育2.0版本
培养人才
大专院校、职业学 校，作为城市和国 家的人才培养基地
教育3.0版本
支撑高端 产业发展
目前中学总人数为862人 ，师生比为1:6，学生约740人 ，国际生126人约占17%。
2020/9/2
校园布局图
中新广州知识城生态城区规划与建设实践反思
中新广州知识城生态城区规划与建设实践反思在快速城镇化的过程中,大城市的空间发展往往需要以外延式拓展,即以脱离旧城建新城作为承载城市新增人口的主要载体。
传统的发展模式,使新城出现了竞争力弱、空间品质低、职住不平衡等问题,而新的模式仍在孕育中。
因此,如何协调并解决新城开发建设和保护自然生态环境的矛盾问题,成为新型城镇化的关注热点。
本文以位于大城市边缘区、自然本底良好、生态环境敏感度较高的中新广州知识城为例,反思常规的规划模式下的不足之处,并通过规划实践总结其经验,尝试为类似生态环境敏感度较高的地区开发建设提供借鉴。
首先,本文分析位于广州市域生态管控区内的中新广州知识城(原九龙镇)拥有良好的自然本地和优越的区域发展条件,因其受到严格的管控而限制开发建设。
但城镇化仍在推进,该地区面临着各种生态环境退化的问题。
通过反思其过去的建设发展,借鉴国内外生态城的建设发展经验,指出其出路应采用生态规划的方法,在保护下寻求开发、在开发中积极保护。
其次,以基于生态优先和产城共融的总体规划方法,来寻求解决其未来的开发建设之路,并创新性地提出“知识城模式”的规划方法。
同时,针对中新广州知识城的实际情况,构建了一套完整的生态城区规划建设指标体系,指导规划的开发建设落实,以保证开发建设过程贯彻生态优先原则。
最后,经过6年的建设实践,检验中新广州知识城开发建设中创新总体规划的落实情况,以及在指标体系指导下所产生的积极效果,探究“知识城模式”成效是否达到规划构想的目标。
研究表明,仅仅通过划定生态敏感区空间、控制开发建设的方式,在现实中却往往导致该地区自然生态环境持续恶化,城乡建设发展停滞不前,不能达到实际的控制效果。
而只有实现生态、生活和生产三者统筹协调的发展,才能真正解决生态敏感地区在开发建设与生态保护之间的矛盾问题;构建指标体系以指导地区的开发建设,坚守生态本底,并通过产业带动,才能真正实现生态敏感地区的可持续发展。
中新(广州)“知识城”总体规划
中新（广州）“知识城”总体规划（2010—2020）(简要说明)2010年4月目录一、规划范围 (1)二、现状概况 (1)1、人口概况 (1)2、经济概况 (1)3、城镇建设现状 (2)三、发展目标与定位 (2)1、发展目标 (2)2、功能定位 (3)四、产业发展 (3)五、发展规模 (4)1、用地规模 (4)2、人口规模 (4)六、空间结构及布局规划 (4)1、空间结构 (4)2、主要规划用地布局及构成 (6)七、交通规划 (9)1、对外交通规划 (9)2、道路系统规划 (10)八、绿地与景观系统规划 (12)九、开发时序规划 (14)十、起步区规划 (15)附件1：概念性总体规划2020年规划总图 (19)附件2：概念性总体规划远景规划总图 (20)一、规划范围“知识城”位于广州市区东北部（萝岗区北部），距离广州城市中心区约35 公里、广州新白云国际机场15 公里。
北面与白云区钟落潭镇接壤、南面为广河高速公路、东面与增城市中新镇相接、西面为帽峰山省级风景名胜区。
总用地面积约123平方公里。
二、现状概况图1：中新知识城规划范围1、人口概况知识城范围内现有的居民点由众多零散村庄聚居点组合而成。
区内共包括20个行政村, 村民约4.5万人。
2、经济概况知识城目前总体上为准城市化地区，开发建设依托原九龙镇区沿九龙大道相对独立发展，总体上形成镇区综合服务、园区工业生产、外围农业种植的发展格局。
但镇中心区规模较小，经济基础薄弱，镇级各项公共服务设施、基础设施滞后。
农业镇特征明显，工业企业数量不多、现有工业档次低，主要为电子电器、石化、塑料制品和轻机械制造业等。
现状工业用地主要集中在规划区北部的九龙工业园，主要产业类型有电子、化工、制塑和机械制造业等。
3、城镇建设现状知识城规划区内的城镇建设用地主要集中在九龙镇区，受交通和用地条件的限制，现状九龙镇区建设规模较小，主要沿九龙大道两侧建设，建成区面积约4平方公里。
中新广州知识城概况
二、知识城开发建设工作进展
知识城自2010年6月30日奠基以来，在省、市委的正确领导下，以起步区为带动，基础建设全面铺开，产业项目加速落地，创新体系日趋完善，机制创新成效凸显，中新合作深入拓展，实现了广州东部山水新城从“谋”到“动”的跨越。
一是国家和省市给予了大力支持。去年是知识城开发建设的关键之年，国家和省市领导对知识城的开发建设给予高度关注和大力支持。在中新联委会第十次会议上，知识产权保护和服务综合改革试点项目进入中新联委会议题，张高丽副总理对知识城的开发建设提出了“三个支持”，支持知识城作为国家级合作平台纳入中新联委会常设议题；支持知识城在知识产权保护及服务、科技创新和现代服务业等领域与新加坡的合作，支持在知识城开展知识产权保护和服务综合改革试点。胡春华书记、万庆良书记多次到知识城调研指导、现场办公。胡春华书记在充分肯定知识城合作项目推进良好的基础上，提出了“四个进一步”的要求，要求进一步发挥各自的资源优势深化中新合作，进一步坚定以知识经济高端产业为主导的合作方向，进一步解决好知识城开发建设中面临的土地、政策等实际问题，进一步抓住发展机遇、加快开发建设步伐。万庆良书记在今年1月视察知识城时做出了“三个加快”的指示，要加快形成主城区和核心区框架，加快构建完善的城市功能体系，加快做大知识经济产业体系。
五是体制机制创新深入推进。形成了以《知识城总体发展规划》为龙头的“1+11”规划体系，出台了《知识城条例》等一批重要法规和政策文件，在享受市一级管理权限的基础上，获得了20项省级管理权限、16项省级绿色通道。与美国兰德公司合作开展知识城创新体系项目研究，建立了知识城智囊库、项目库、人才库。进一步理顺体制机制，广州开发区、萝岗区机构职能向知识城实现全覆盖，整合9个业主单位组建了“政府投资建设项目管理中心”。突出人才优先战略，制定实施知识城人才特区建设方案，构建了人才居住、落户、出入境等政策体系，形成有利于高级人才创新创业的特殊机制。