生态农业观光园设计图
长山农业生态观光园规划
长山农业生态观光园规划武汉市长山生态观光园规划第一章规划区概况3一、规划区基本情况31.规划区自然条件32.规划区社会经济条件 33.规划区历史文化条件 3二、规划区现状及评价31.规划区用地现状32.植物现状43.规划区的优势与问题4 第二章总则4一、规划区区位及范围41.规划区区位42.规划范围4二、规划的依据及原则41.规划依据42.规划原则53.规划期限5三、规划定位及目标51.规划定位52.规划目标5第三章规划区总体布局规划一、总体规划51.功能分区52.结构规划6 二、主要园区的详细规划7（一）自然生态观光7区1. 自然景观带72. 国道景观带83. 长山度假村84. 土桥休闲中心9（二）乡村旅游体验区91. 土桥茶文化体验园92. 农事体验中心10（三）林果花卉示范区111. 林果花卉示范园112. 花卉景观带113. 果园景观带12第四章相关保障系统规划一、道路交通规划131. 现状 132. 路网规划 133. 道路交通设施规划 14二、灌溉系统规划 14一、分期建设规划与建设效果 171. 分期建设规划 172. 规划建设效果 18二、投资概算 18三、建设项目资金来源 19 附 表 201. 现状 142. 工程原则 153. 主要园区灌溉模式规划 154. 工程管理 155. 投资概算 15三、组织实施方式规划151. 成立专门管理机构 152. 采取多元化的投资体制 163. 落实产业结构调整政策 164. 妥善安置规划区的农民 175. 加强规划区环境管理17第五章 分期建设规划与工 程概算17附表1 果树种植技术说明2020附表2 人工造林区造林类型表附表3 山体补绿造林类型表20附表4 林相改造造林类型表20附图201. 规划范围图212. 小班分布图223. 功能分区图234. 景观结构图245. 总体规划图256. 山体绿化规划图267. 长山度假村平面图278. 长山度假村意向图289. 土桥休闲中心平面图2910. 茶文化体验园平面图3011. 茶文化体验园意向图3112. 农事体验中心平面图3213. 农事体验中心意向图3314. 林果花卉示范园平面图3415. 林果花卉示范园意向图3516. 景观带意向图3617. 道路现状分布图3718. 道路系统规划图3819. 灌溉系统规划图39武汉市长山生态观光园规划说明书（简本）第一章规划区概况一、规划区基本情况1. 规划区自然条件规划区属北亚热带大陆季风性气候区。
金竹半岛生态农业观光园景观规划方案
据统计 ，2004年干岛湖旅游人数 120万人次，旅游经 济总收入超过 l0亿元 ，旅游业的总收入己经相当于全县 经济总量的 18% ，这个总量也是 1992年的44倍 ，可以看 到这样的增非常迅速的，2006年春节黄金周干岛湖风景 区接待中外游客8.31万人次 ，与上年同期相比上升了 15 9.6% ，实现了干岛湖旅游在春节游客接待 的人数和经济 收入的双突破 ，而2006年的 “五一黄金周” 接待游人数 更是达到了50万人次 ，创历史新高 。随着杭干高速的全 线贯通 ，将给干岛湖风景区带来前所未有的机遇 。 为响应县委县政府的号召 ，进一步挖掘新安江的旅游资 源 ，我们秉承 假参与” 的规划设计理念’ 欲把金竹半岛生态农业观光 园规划设计成为 ，设施健全 、景观独特 、乡昧浓郁 、旅
金竹半岛位于淳安县千岛湖镇的东南约 20公里，项目基 址山水形胜 ，山形秀丽、湖水清澈 、风光腐旋、景色优美 ，
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金竹三面环水 ，层峦叠幢 ，视野开阔 ，旷奥兼备 ；山上植 被良好 ，林木丰茂 ，野生树种众多 ，主要树种有马尾松 、 杉木、毛竹等 ，基地泉水丰富 ，溪水萦回、流淌环绕于山 间 ；气候温和 、四季分明、雨量充沛、土壤肥沃 ，适合 各种果树和作物生长 ，现金竹牌有居民28户 ，散落布置 其间 ，民居土墙黛瓦 ，隐约掩映于青山绿树从中 ，村中
。。大峰文峦豪成郭岛屿沫若，就平有地卷诗波赞涛曰。：”“西子三干个 7 群山已失高 干岛湖是国务院首批公布的44处风景名胜区之一 ，也
是目前国内较大的国家森林公园。这些年随着旅游的发展 ，
以及干岛湖人的勇于进取和创新 ，干岛湖取得了一系列 旅游开发的佳绩。从1982年正式拉开了旅游开发的序幕 ， 经历了从无到有 、从小到大 、从观光到休闲度假的一个比
大型农业观光园规划设计ppt课件
如农村化活动、民俗古迹、地方人文历史、童
玩技艺、民族风情园、乡村博物馆等。
10、综合农业休闲度假院园：兼顾不同层次游憩
内容的综合农业休闲度假园。在规模上也逐渐整
合小型项目,形成了一些具有一定规模的农业观
光示范区。这样的发展模式既可以满足大量城市
居民的需求,大面积地带动农村产业结构改革,也
可以控制单位区域内的游人数量,减少对环境的
田园盈翠，稻香鱼肥，鸥鹭齐飞，享有“北方小江南”的美誉。作为曹妃 甸开发的重要组成部分，成为国家“十一五”期间设置的最大的经济开发 区，国家第一批循环经济示范区。
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精选课件
唐海从古至今辉煌的历史
地理 唐海县南临渤海，海岸线长9.1公里。位于唐海县南部30公里处的海岛——曹妃甸， 具有广阔的开发潜力。其内地平坦辽阔，自北向南由冲击平原、滨海平原、潮间带滩 涂构成。滦河水系河流、干渠共9 条经过县境，流入渤海。属东部季风区温带半湿润 地区，大陆性季风特征显著，四季分明，气候宜人。
•以农业科技生态岛群为核心功能的 •多功能生态度假酒店等旅游休闲配套 •以文化品牌及国际先进理念接轨为服务的 •生态休闲健康的可持续发展的低碳生活
“国内知名生态农业休闲胜地”
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精选课件
形式参考
（一）曹妃纪念馆及唐文化体验
传统复古风格 成功结合传统与现代的代表作
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精选课件
优势提取——形式参考
（二）生态度假酒店
3、
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3、市民农园：由政府 或农民将位于都市或近 郊的农业用地规划为若 干小区,出租给市民参
与耕作的园区。
精选课件
农业观光园的类型
4、农业公园:按照公园的经营管理思路，把农业 生产场所、农业消费场所、休闲游憩场所和文 化教育场所相结合，以当地农业景观做基础的 综合性观光园区，具有很强的公共性。
生态农业观光旅游项目规划设计方案
项目规划原则
一整体性与开放性的原则 生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合，从生态园内部讲，整个功能区 尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是种开放式的有机结合体，同时生态园本身将与周边环境相 互衔接、相互融合。 二生态性原则 生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场本身和 周边乡村产生不良影响。 三经济性原则 生态园将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土 地资源，同时，生态园本身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良 性循环，因此在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容。 四参与性原则 亲身直接参与与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现参与感、体验感， 结合生态园本身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，多层面地体验 农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。 五特色性原则 特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选 准突破口，使生态园具有鲜明的市场特色。 六多样性原则 鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上， 将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。 七适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的，对生态园的土地利用作出决定，是其规划设计的重要内容。 生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，针对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用 作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。 八近期和远期规划建设性原则 生态园的规划建设需要统筹规划，分期建设，为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建 设，为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。
都市休闲型农业观光园(设计说明)附图见PPT
西夏区都市休闲型农业观光园规划设计摘要目前,我国农业正由传统农业向现代农业迈进。
以市场为导向,调整农村产业结构,转移剩余劳动力,增加农民收入,发展农村经济,解决“三农”问题,已成为国家关注的重点。
都市休闲型农业观光园在都市化地区,利用田园景观、自然生态及环境资源,结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活,为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供了广阔的空间。
同时,形成了一产和三产相融合,生产和消费相统一的新型产业形态,不仅缓解了城市旅游的拥挤状况,而且带动了区域的经济发展,其前景一片光明。
关键词：农业观光园设计原则景点经济效益The Planning and Designing of the Urban Leisure AgricultureSightseeing of XiXia RegionAbstractNowdays,theagriculture in our country is being changed from traditional agriculture to modern agriculture.Guided by the market,adjusting rural industry structure,transferring surplas labor force,increasing farmers’income,developing rural economy and solving the “SANnong”questions has been th e main point in our country.XiuXianXing urban agriculture sightseeing park is the park which takes advantage of pastoral landscape,the natural ecology and the environmental resources.It makes good use of agriculture doman production,agriculture management acticities,rural culture and farm life,and it is convenient for people to travel,experience in agriculture and know something about the village.And it is built in urbanized regins.At the same time,XiuXianXing urban agriculture sightseeing parkhad been the new industy which combined with an social-fixed-asset,production and consumption.Not only had it eased urban tourism congestion,but also it had drived the development of regional economy.And it has a bright prospects.Key words：Agriculture sightseeing park Design Principle Attractions Economic benefits目录1 引言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12 设计场地的现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 2.1 交通区域和规划范围．．..．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..1 2.2 地形地貌描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 2.3 场地景观描述...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22.4 场地肌理描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23 设计意义和目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 3.1 设计意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33.2 设计目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34 设计依据和原则．．．．．．．..．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 4.1 依据．．．．．．．．．...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34.2 原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35 发展条件及存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． (4)5.1 条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45.2 问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46 总体布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 6.1 总体结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 6.2 道路设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 6.3 休闲活动设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 6.4 办公场地设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56.5 主要景观设计说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67 植物设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 7.1 设计原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67.2 植物选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78 设计总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7 参考文献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8致谢．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 1 引言观光农业的产生已有100多年的历史，在欧洲从早期的广义观光农业—乡村旅游业发展到现在已趋于成熟，更加注重现代化农业和优美的自然环境、多姿多彩的民风民俗及新型的生态环境相结合[1]；在亚洲，日本的观光农业开展较早，1935年日本学者青鹿四郎在《农业经济地理》中将“都市农业”作为学术名词而提出。
采摘果园这样设计，想不吸引人都难!
采摘果园这样设计，想不吸引⼈都难!果树作为休闲农场及景观设计的重要要素，发挥着越来越重要的作⽤。
但在许多采摘果园的果树景观中存在着群体空间格局果树作为休闲农场及景观设计的重要要素，发挥着越来越重要的作⽤。
但在许多采摘果园的果树景观中存在着群体空间格局不合理、观赏性差、季相变化设计不当、斑块镶嵌不谐调等突出问题。
观光采摘果树要实⾏⼭、⽔、园、林、路的综合合理安排，依据“⼀⽚果树、⼀个景区”的景观化公园化设计思路，通过品种及种植布局适当提升果树的观赏性，合理处理好果品⽣产、休闲采摘与与果园观光的关系。
观光采摘果园的公园化设计要点1季相设计果树随着四季的更替⽽出现周期性的变化，春花、夏叶、秋果、冬姿，构成了具有时间序列的园林景观。
采摘园设计时可考虑四区设置，即：春景区、夏景区、秋景区和冬景区来体现果树的季相景观。
景区：可选各类果树布局在⼀起，体现万紫千红的春景；夏景区：宜选择⾼⼤乔⽊果树，合理搭配在此期间成熟的果树品种，如早熟苹果、晚熟桃、杏等，此区可⽤⼀些藤本果树，搭建不同形式的廊架，供⼈们休闲尝果；秋景区：主要体现果实和秋⾊时，可把同类果树放要⼀起，构成⼤⾯积的⾊彩美，也可点缀⾊相差⼤的果树品种，给⼈赏⼼悦⽬的感觉；冬景区：主要表现果树的树形美和枝条美，把不同树形的品种布局在⼀起，充分展⽰果树的形态美。
另外，在果树景观中，应适当配置⼀些果树的设施栽培，延长观光时段，使四季品鲜果，隆冬赏桃花的景象成为现实。
2品类设计（⽣物学协调性设计）观赏果树品种繁多，形态各异，在造景时既要注重个体观赏美，⼜要兼顾到群体协调美。
1）树形不同的果树因其不同的⽣物学特性⽽形成各异的树形。
常见的有蔓⽣、丛⽣、灌⽊和乔⽊等等，根据不同品种特性，可以进⾏⼈⼯控制树形。
景观设计时树体⼤⼩、⾼低要错落有序，过廊应使⽤篱壁形或棚篱形品种；⾃由休闲区、休憩区应使⽤丛⽣或灌⽊品种；⽣产区也要由⼩到⼤，由低到⾼安排品种。
总之，既要满⾜优质果品⽣产，⼜要按⼀定的艺术组景，构成体量更⼤、视觉艺术更明显的造型。
农业观光园PPT演示课件
园林景观设施
可增添一些园林景观设施，如座椅、园灯、喷泉、游廊
等
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农业观光园规划设计原则
1.因地制宜，综合规划 2.突出重点，创造特色，表现时代风格 3.贴近自然，与周围自然景观相协调
4.建立现代农业生产模式 5.经济效益、生态效益、社会效益全面考虑
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农业观光园区规划的特点 • 涉及多学科，综合性强 • 农业生产的特殊性 • 表现手法的特殊性 • 设计形式的多样性
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农业公园
以生产、农产品销售、旅游、休闲娱乐和园林结合起来的园区称为农业公园。 这类园在休闲、旅游、度假、食宿、购物(农产品)、会议、娱乐设施等方面比较 完善，注重了人文资源和历史资源的开发。是一种综合性的农业观光园。如湖北 宜昌的旅游型景观农业区、四川的九寨沟、浙江义乌的农业现代化示范区、河南 省濮阳市的中原绿色庄园等。
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例：澎湖元贝海洋牧场
澎湖元贝海洋牧场提供多元丰富的行程，包 含观光箱网、海鲡喂食、溜花枝、海钓、天罗地 网、夜照章鱼、夜钓小管、潮间带等
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参观网箱
认识鱼种
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体验捕捞 出海钓鱼
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观鱼戏水
潜水喂鱼
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购买新鲜的 绿色水产品
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我国的海洋牧场观光园尚处于起 步阶段，目前澎湖元贝海洋牧场已基 本成型，海南三亚的海洋牧场生态观 光正在建设当中。虽然海洋牧场观光 园是一个全新的产品，但其发展前景 一片光明，它不仅可以拓展渔农业的 收益途径，更可以促进海洋旅游、海 洋文化、休闲渔业等多个领域的发展。
围墙、停车场、存车处、售票处 4.出入口设计形式 • 对称式、均衡式、院落式、水门式
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分区规划
农业高科技示范园区总体规划设计图纸
观光农业园区规划设计
观光农业园区规划设计
观光农业园区的规划设计应考虑以下几个方面：
1. 地理位置选择：选择地理位置方便、交通便利的地方，便于游客到达并提供好的观光体验。
2. 观光景点规划：根据农业资源和特色，设计不同的观光景点，如农田观光、果园采摘、农民体验等，使游客能够亲身参与农业生产活动。
3. 空间布局规划：合理规划空间布局，包括停车场、游客接待中心、观光路线、农田分区等。
同时，保留部分自然景观和空地，增加游客的观赏和休闲空间。
4. 设施设备建设：根据观光农业园区规模和功能，建设必
要的设施设备，如观光车辆、农具展示、农产品销售中心等，提供便利和服务。
5. 环境保护和生态保育：在规划设计过程中，要充分考虑
生态保育，保护农田、水源和自然环境，采取可持续发展
的方式进行农业生产。
6. 安全管理和服务设施：考虑游客的安全和舒适，规划设
计中要设想到安全管理系统、安全疏散通道和紧急救护设备，并提供完善的服务设施，如厕所、休息区和餐饮场所。
7. 农产品展示与销售：规划设计中应考虑到农产品的展示
与销售，可以设立观光农场或农产品展示中心，让游客了
解并购买到优质的农产品。
总的来说，观光农业园区的规划设计要充分考虑到游客的
观赏需求、农业资源和环境保护的平衡，提供丰富的农业
体验和完善的服务设施，以促进农业产业发展和农村经济增长。
观光采摘园规划_图文
入口标识意向图
生态建筑意向图
四合院意向图
种植体验区
10
3 2
10
2
1
7 7
4 6
7 7
8 5
7
7
7
9 11
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5 12
1 交通节点 2 休息节点 3 景观广场 4 特色水景节点 5 景观节点 6 种植廊架 7 采摘园 8 景观步道 9 餐饮建筑 10 观赏果园 11 景观草亭
种植廊架意向图
地资源，同时，生态园本身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良 性循环，因此在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容。
四参与性原则 亲身直接参与与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现参与感、体验感，
结合生态园本身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，多层面地体验 农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。
生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，针对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用 作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。
八近期和远期规划建设性原则 生态园的规划建设需要统筹规划，分期建设，为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建
设，为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。
现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农 家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年 代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。
小型休闲观光生态农场建设规划与设计
3、生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力 求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。 种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
2、XXX 农场占地300余亩，建场以来积累了丰富农业生产经验，农业基础雄厚， 各类农业设施齐全。在立足农业的基础上，适当、适时发展生态旅游农业是实现农场 可持续发展的一条途径，它还将成为农场新的经济增长点。
二、项目建设条件
2.1
地利位置
依山傍水， 环境优美，交通 十分便利。
农场选址1： 位于XXX 市X区X 庄镇，占地300m 亩。农场距离县 城中心为5 公里， XXX国道、XXX 高速（距离最近 出口 5 公里）在 农场边通过。农 场北边、西边紧 邻水库，东边与 西边为农田。
功能：体验区
采用合作的方式，让游客吃农家饭、住农家屋、看农家景， 做一次真正的“农家人” ，享受 农家的快乐生活。
为农场以后召开会议、接待来宾、举办交流活动的主场所。
四、农场建设具体内容
4.7
养殖场
占地面积：30 亩
功能：经济区
养殖场主要养鸡、梅花鹿、鸵鸟、牛羊等污染气味较小且本地不常见的的动物。鸡为果园散养 ，梅花鹿、鸵鸟、牛羊为集约化养殖。在果园、池塘可以配套养殖一些孔雀、天鹅等观赏性动物。
目录
一、为什么要建设生态农业观光型农场？ 二、项目建设条件：
2.1、地理位置 2.2、自然环境 三、农场规划建设原则 四、农场建设具体内容 4.1、农博园 4.2、百果园 4.3、养鱼池 4.4、蔬菜基地 4.5、百草园 4.6、养殖区 4.7、青饲料区
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项目地点：西安市长安区环山路附近
项目规模： 生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植养
殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体 的生态观光区。为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请 园林专家为技术指导，总面积约为1000亩。
营销活动：
适时举行采摘竞赛，可依据人数的不同分为个人组、双人 组、家庭组或者依据参赛人员的年龄分为少儿组、青年组、 中老年组；
定期举办农业知识竞答； 在媒体上刊登一些农业科研新成果等，扩大知名度； 在适当的时间在观光园组织野营，举行篝火晚会
上班 族
学生
外地 游客
消费人群
1 、本项目符合生态建设的相关要求，有
人工湖
园区景观篇 湖畔景观
园林草坪
该区占地200亩，建有大面积的花草，树木，
草坪景观，并且有人工湖可供游客垂钓。同时 感受大自然的生机盎然。
生态餐饮篇
餐厅
酒店
农家乐
该区占地100亩。这里有独具特色的树上旅
馆，特色餐厅，商务酒店，古色茶香，提供 中西式餐食以满足不同游客的需求。
休闲娱乐篇
游乐场
俱乐部
利于西安街道区域环境的改善，保护当地 的民风民俗等非物质文化遗产，在一定程 度上缓解劳动力剩余的问题，同时，促进 当地旅游业的发展。
2、项目盈利分析
本项目营业收入主要来源于绿色餐饮、生态观光、文
化体验、休闲娱乐等。根据本项目的经营能力，估计 年接待游客可达30000人次，在餐饮消费上，以每人 次40元计算，则年收入可达120万元；在生态观光方 面，以每人次消费20元计算，年收入可达60万元； 在本项目的特色阁楼上，每人次消费50元，则年收 入达150万元；在休闲娱乐区，以每人次消费100元 计算，年收入可达300万元。综上分析，本项目的年 收入保守估计将达到630万元。随着生态农业的发展
项目内容： 根据规划，观光园拟建设六个功能区，分别为绿色农业
生产篇，主题型景观篇，园区景观篇，生态餐饮篇，休闲 娱乐篇，科普教育篇
公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体 化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术， 把游客的利益点作为公司项目的出发点和立足点， 打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体 的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业， 建设一座在城市中有田园，田园中有城市的，可供 人们一年四季观赏游玩的度假胜地。
1、现代化的管理：与附近村民合作承包，在统一管理 的前提下，根据各区的实际情况准备不同的方案，统 一管理与责任分配相结合。
2、人性化的服务：宽敞的地下停车场、清洁的公共卫 生间、服务咨询台、可供休息的长椅、导游服务等设 施和服务，给游客营造一种家的感觉。
3、全方位的保障：保卫室和医疗中心保障了游客的安 全；超市能够满足游客的不同需求；民宅住宿接待解 决了外地游客的住宿问题；游客投诉处最大程度的保 障了游客的合法权益。
SWOT分析
S: 观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植
养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、 科研为一体； 观光园位于长安区环山路附近，属于城郊，地价 较低，可以为开发建设节省费用，从而降低成本； 四季如春是观光园最大的亮点。
W：
在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进一步的认知和 经验；
室外种植区
日光温室大棚
无土栽培馆
该区占地200亩，种植各种季节的农作物，
保证四季长青。一方面可以供游客一年四季 游览观赏，另一方面，每个季节都有采摘活 动，让习惯了城市生活的游客也体验一回农 家的生活。
主题型景观篇Leabharlann 郁金香花海薰衣草园
花港观鱼
该区占地320亩，有几种名贵花种，在花的季节里，让人有
置身花的海洋的唯美感受。并且有类似海洋馆的观鱼场景， 让每一个游客都能流连忘返。
岸边垂钓
该区占地80亩，利用地形，建设游乐场，有丛林探险、 迷宫转转等，还有高尔夫球、SPA等俱乐部，并有香花
古阁等仿古建筑物，将田园与城市融为一体，使游客充 分享受观光和健身的乐趣。
科普教育篇
科研中心
展览馆
沼气处理中心
该区占地100亩，具有一些研发机构的基地，此外，
园区引入高科技技术和现代化管理手段，建设有智能 温室和高档日光温室，使园内品种丰富又有特色。展 览馆内设有太空农作物图片展和百科知识智能机，让 游客在玩乐中学习到知识。
其他
医疗中心位于园内中心处，以便于意外发生时救护人员能 够以最快速度抵达。
停车场建设在地下，节省了路面相当大的空间，缓解交通 拥挤的状况，避免交通事故的发生。
园内配有接客车，游客可以凭借门票免费搭乘。
从上空看，观光园是一个长方形，各区道路相通，路两旁 围上绿篱，或种植松柏，银杏，不但起到绿化作用，也起 到分割空间的作用，是生态园与周围相对分开，同时与周 围大自然景观有机衔接和过渡，营造一种林荫小道和田园 小道的氛围，行走其间，有如体会一种立体的生态公园， 静谧、幽雅，让人暂时放下生活的重担，回归自然。
在招商引资上存在一定难度； 周围村民的安置问题。
O:
依托西安旅游，发展潜力巨大，西安是一个以旅游著称的 城市。
生态农业观光园与西安的城市景区形成旅游的差异性互补， 发展潜力大；
各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。
T:
西安同类观光园数量激增，竞争激烈；
民风民俗等非物质文化遗产遭到一定程度的破坏或者遗失， 失去原滋原味的特色；
投入过大，利益难以管控，可能存在风险。
一、项目内容 二、空间布局与功能区分 三、管理、服务、保障
1、畅游农业发展史 2 、参观农业生产基地 3 、果蔬自由采摘 4 、观赏自然奇景 5 、徜徉花海世界 6 、遨游海底世界 7 、观看多种植物生长历程 8 、亲身体验种植过程 9 、休闲娱乐
绿色农业生产篇
一、背景
近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人 们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然 生态、传统文化的体验。农业观光园凭借自然风景 优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游 客具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业 观光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地 都有成熟项目案例。