日本建筑考察报告

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日本考察报告—住宅精装篇

日本考察报告—住宅精装篇

日本考察报告—住宅精装篇
日本住宅室内装修
国外住宅产业化概况
日本
目前瑞典新建住宅中,工业化占80%
几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产的半成品或成品,建筑商只是买辆这些住宅构件,按照图纸组装。
日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家
住宅产业

住宅产业化:是用工业化生产的方式来建筑住宅优点:提高劳动生产率、降低成本、降低物耗
进新鲜空气
新鲜空气的冷热交换
冷热交换后的新鲜空气向各个房间输送
房间内输送新鲜空间口
7. 同层排水
三、外形简单,强大的技术研发
技术研发
1.抗震领先2.新鲜空气3.电线扁平化
4.住宅保温5.隔音6.部品成套化
扁平的电线
扁平的电线贴在顶面,不需吊顶
7. 同层排水
三、外形简单,强大的技术研发
技术研发
1.抗震领先2.新鲜空间3.电线扁平化
厕所
浴室
洗面室
迷你洗手盆
分离式卫生间,只有浴室设地漏;地漏十分讲究:1.成功堵截浴室最易造成堵塞的头发 2.容易取出清洗 3.覆盖同地面材料的封板,保持美观;
国内地漏
一、小巧紧凑,高效的空间利用
1.住宅与环境共生2.一生的住宅,成长的住宅3.智慧居住空间发展
日本住宅室内装修
一、小巧紧凑,高效的空间利用
1. 住宅与环境共生2.一生的住宅,成长的住宅3.智慧居住空间发展
高效空间
4.厨房5.卫生间6.洗衣、收纳
7.其他
共生住宅:所有的能源供应,污水、垃圾处理均在社区内解决。1.太阳能发电,在独户住宅中大量使用;2.垃圾分类、回收3.节能、生态住宅4.雨水回收利用
瑞典
澳大利亚

日本工程造价管理考察报告

日本工程造价管理考察报告

日本工程造价管理考察报告日本工程造价管理考察报告由建设部标准定额司组织的工程造价管理考察团一行5人,于2000年2月20日至29 日对日本工程造价管理进行了考察。

现将有关情况报告如下:一、考察概况这次考察的重点是日本建设工程造价管理模式、工程造价计价依据、计价方法及工程造价专业人员的资格认定等,旨在探讨在市场经济条件下如何加强我国的工程造价管理以提高建设项目的投资效益。

考察期间,代表团听取了日本建设省官房厅营缮部关于建设省统一组织编制并发布建筑工程计价依据及对政府投资工程造价的确定与控制方法的介绍;实地考察了竹中工务店和都市基盘整备公团有关预算、标底、投标报价等的编制过程及编制方法;同日本建筑积算协会就协会的作用及积算师资格认定等问题进行了座谈;参观了兵库县芦屋滨住宅小区。

同时,代表团也向日本同行介绍了中国工程造价管理的做法和发展情况,并就彼此共同关心的问题广泛进行交流。

通过这次考察,增进了两国同行之间的相互了解,对进一步加强我国工程造价管理,扩大友好交往,促进信息交流,将会产生积极有效的作用。

二、日本建设行政主管部门对工程造价的管理在日本,由建设省统一组织或经建设省统一委托编制并发布有关公共建筑工程计价依据。

建设省负责编制计价依据的目的,一是为加强施工管理,促进建设业发展和科技进步;二是为科学合理规范建设市场定价行为。

政府编制的计价依据一方面为业主编制标底确定造价的期望值提供依据,另一方面也是承包方报价的参考标准。

由于报价是否接近或低于标底是决定能够中标的关键因素,因此发包方编制标底、投标方报价,必须有一个可供双方共同参考的计价标准,采取上述做法可以减少不必要的重复劳动。

经建设省批准发布的计价依据主要有:1、\建筑计算要领\,主要包括两方面内容,一是规定了工程费的构成,包括直接工程费、临时工程费、现场管理费、一般管理费等,并规定了费用具体内容,如一般管理费含企业管理人员工资、福利保健费、办公用品费、差旅交通费、广告费、企业施工利润等;二是规定了上述各项费用的计算方法和具体费率标准。

日本装配式混凝土建筑结构考察报告

日本装配式混凝土建筑结构考察报告

日本装配式混凝土建筑结构考察报告一、概要2007年8月26日至9月1日由VK企业股份有限公司(简称VK集团)组团,CABR、中国建筑标准设计研究院、北京榆树庄构件厂、中国航天建筑设计研究院(集团)、VK北京公司共17人参加,对日本前田建设公司、丰田公司住宅产业部以及日本建筑研究所进行了考察、访问和技术交流。

考察内容主要包括日本预制混凝土结构的技术现状、试验研究、规范标准、实用工法和实际工程等方面。

通过这次访问,增长了见识,增进了友谊,对日本预制装配混凝土结构现状有了基本了解,对我国相关标准的制、修订及相关产业的发展,将起到一定的推动作用,达到了预期目的。

二、主要考察活动1、前田建设公司日本有多家建筑公司进行装配式房屋的建设,其中前田建设属于建造面积比较大的一家,此次考察重点是在前田建设公司。

首先在前田公司总部举行了半天技术交流会,其有关部分负责人和技术人员介绍了日本预制装配结构的发展历史和现状,前田公司的主要机构、业务构成、预制装配技术和工程实践。

了解到日本的预制装配式混凝土建筑的发展现状及其在建筑行业的应用情况。

随后,考察了公司的预制构件工厂,了解了预制混凝土构件的生产情况;参观了3个正在施工的装配整体式框架结构工地现场(一个58层、一个37层和一个多层),实地体验了现场安装施工生产的基本情况。

最后,到公司的研究所进行了技术交流及试验室参观,对企业创办和运作试验室有了初步了解。

前田建设公司的住宅项目主要采用预制框架结构,同时使用了隔震和消能减震技术,大幅度提高了框架房屋在高地震区的应用高度。

2、丰田公司住宅产业部参观考察了丰田公司预制混凝土工厂、“梦住宅”样板和单元整体式钢结构住宅生产线。

在考察丰田的预制混凝土构件工场时,主要看了装配式混凝土剪力墙体系房屋的墙板、梁柱生产线,探讨了节点构造、钢筋连接等技术细节问题。

丰田公司利用自己在汽车自动化装配方面的优势进行单元整体式钢结构装配式房屋的订货生产。

金地日本住宅业考察报告

金地日本住宅业考察报告

• Epco公司:
– 专做给排水设计,同时,也进行管材的研发、CAD 软件开发及处理客户投诉,在深圳设有分公司,也 与万科正在进行给排水设计标准化方面的合作;
• 卫生间设备
马桶与洗脸盆 非整体式 架空地板
整体式淋浴间, 浴缸+坐洗
• 整体式卫生间
• 住宅卫生间为分离式设计,淋浴 间采用整体式
• 酒店卫生间采用整体式的比例 高到80%以上;
大长和谷建工造建造
集合住宅
• 典型组团:
– 围合式布置,围而不死;
集合住宅
• 虽是外廊式的简单平面,却 可演绎出丰富多彩变化的立 面;
• 因建地下室成本高,停车多采用: – 独立地面停车库; – 架空层停车库; – 地面露天停车场;
• 在庭院中建独立的停车库,双层 机械式停车;
• 在住宅底层架空作停车库, 双层机械式停车;
建造工业化
结构体系
• 独户住宅钢结构体系:
– 框架+墙板+楼板;
• 大和的独户住宅组装现场: – C型断面的钢柱; – 斜撑钢龙骨墙,填充隔音材料, 再封上木板即完成了分隔墙;
结构体系
• 集合住宅钢筋混凝图结构的施工—PC(预制混凝土)工法,后发展为H型 钢与PC板结合,称为HPC工法:
– 把工厂生产的预制钢筋混凝土 预制件运到现场组装。 – 多层:将预制板之间用高强度砂浆砌筑; – 高层:现浇与预制结合。柱与预制梁、墙板结合; – 户内分隔结构为木龙骨,卫生间采用整体卫浴,现场施工人员少,效率高,施
• 开关、插座:
– 设计均人性化,工艺也极其精致;
• 分体机空调的户内控制 开关,可调温
• 换气扇:一按下即可开 关。体型小巧,装于墙 面,非常隐蔽。

东京银座商业街区项目考察报告

东京银座商业街区项目考察报告

日本东京银座商业街区考察报告NEW MALL CORP杨宝民2005年6月8日世界瞩目的银座商业街区美国第五大道和东京银座一直是笔者研究商业街区重点选择的两个研究对象,在胡宝哲博士研究银座街区改建开发的基础上,笔者重点研究银座的业态特征与商业运营,从中提炼经验,自觉运用商业圈形成规律,提高我国商业街区开发与运营的水平。

一、银座步行街整体情况象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,与巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大道齐名,是世界三大繁华中心之一。

银座最早是填海形成的,银座作为地名是因为1612年德川幕府在今银座一、二丁木一代设有银币铸造所,与日本桥一代的金座相对应,俗称银座町。

根据胡宝哲博士1991年到1993年在东京地区所做的调查,银座商业中心总占地面积为39.5公顷,南北长1200米,东西宽500-600米。

银座总体平面布局如下:图1 东京银座商业区范围示意图1923年关东大地震以后,银座地区重建,形成东西向7条街,南北向11条街,南北向24个街坊的网格形状。

银座的繁荣从二是世纪六十年代日本经济高速发展开始,当时各类商业设施大道3780家,商店与餐饮大道1752家,平均每日来购物旅游的人流大道55万人次。

银座商业区内不同业态分布比例如下表:图2银座留影表1 东京银座商业步行街的业态比例名称数量比例零售商店876家42.8%餐厅、茶馆、咖啡厅534家26.1%454家22.2%画廊、展览馆、博物馆等文化交流设施酒吧、歌舞厅82家8.9%合计2046家在日本人的心目中,银座是高级、名牌、流行、信用、品味、货真价实、憧憬、时尚以及日本新潮购物中心的代名词。

银座业态特征(1)拥有日本最多的商业老字号例如历史悠久文明全国的木村屋(2)世界最大的画廊街(3)日本最大的展览设施街(4)日本地方大众媒体的中心(5)银行密度最高的商业中心图3银座夜景图4 银座6丁目银座的繁荣还得益于发展的交通体系,特别是和地铁的发展密切相关,日比谷、有乐町、丸之内线多条线路,1964年奥运会前夕,在银座四丁目道路交叉口完成综合地铁车站的建设。

全面考察日本建筑工业化后的深度思考和总结

全面考察日本建筑工业化后的深度思考和总结

全面考察日本建筑工业化后的深度思考和总结!房建施工全过程技术管理控制【老潘说】他山之石可以攻玉,尤其是日本的住宅产业化一度让万科、绿城争相学习,万科更是派出千人团队学习,如今佳兆业也奔走日本建筑业,针对建筑住宅产业进行了全面考察,以下是考察结果报告:1950年代,战后日本为给流离失所的人们提供住房,开始探索以工厂化生产方式低成本、高效率的制造房屋构件,建筑工业化由此开始。

经过了半个多世纪发展,日本建筑工业化取得了瞩目的成绩,尤其是住宅建筑工业化,已成为日本建筑工业化的主体和核心。

反观我国建筑工业化,可以说目前还处于初级阶段,与日本及欧美国家差距甚远。

深圳等一线城市政府也意识到推进建筑工业化的必要性,提出政府投资项目将全面推行建筑工业化,实施标准化战略,加快推出学校、医院、商务公寓等系列化工业化产品。

带着学习的目的,佳兆业考察了日本住宅建筑工业化,现将此次考察心得总结如下:一、日本住宅建筑工业化的三个特点1、建筑设计标准化,产品选择多样化设计标准化是建筑生产工业化的前提条件。

包括建筑设计的标准化、建筑体系的定型化、建筑部品的通用化和系列化。

建筑设计标准化就是在设计中按照一定的模数标准规范构件和产品,形成标准化、系列化的部品,减少设计的随意性,并简化施工手段,以便于建筑产品能够进行成批生产。

这次我们参观的钢结构小别墅,全部是标准化产品。

顾客直接过来看实体房子,选定房子后就按图施工建造,减少设计过程的改动,简化施工手段,方便产品批量生产。

但标准化并不代表产品单一,为了适应不同经济条件、审美品味的顾客,房产公司设置了不同面积段,从两百平米到四五百平米,从现代风格、英式、日式到美洲草原别墅风格,尽量将市场上的顾客一网打尽。

这次,佳兆业参观的一个住宅展销区,不同房产公司同台竞技,形成一条别墅街区,由客户比对挑选。

日本住宅展示区2、产品展示强调技术,寻找客户的需求和痛点日本是一个地震多发地区,国民特别关注建筑的安全和抗震性能。

城市综合体案例分析—东京六本木

城市综合体案例分析—东京六本木

城市综合体案例分析—东京六本木IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】日本东京六本木城市综合体考察报告杨宝民一项目简介东京六本木新城是东京着名的购物中心和旅游中心,该项目在2003年4月开业,目前已经成为了外地游客去东京必到的综合商业设施,坐地铁日比谷线六本木站下车就可到达。

日本东京的六本木新城是日本森建筑公司的一个马拉松项目。

在这个项目的初期,许多人都对这个项目持悲观态度,预测这个项目可能太大了,或者它对于日本传统来说,变化太大、太突然。

同时人们也怀疑建造这样一个项目的时机不对,因为那个时候日本正处于一个最长的衰退期。

长达17年的运作,是任何一家国内开发商都不可能做到的。

其敬业精神,为后代留下一点有价值东西的负责态度,是国内开发商所欠缺的。

森稔社长要整个团队坚持不懈地追求品质,树立世界一流品牌,这也是森大厦株式会社感到自豪的信念。

图1六本木新城在东京的地图位置发展商简介:森稔,森大厦株式会社社长。

日本森大厦株式会社出资兴建了上海森茂国际大厦,该公司一直在日本东京的中心地区从事城市开发事业,上海国际森茂大厦是其在海外进行正式投资的重要项目之一。

森大厦在上海投资的第二个项目是世界最高的上海环球金融中心大厦的建设。

图2空中看东京六本木项目考察的启发不仅在项目技术层面,而且要深入思考我们对留下对后代有价值建筑及商业文化作品的负责态度与敬业精神,提醒我们在前期投入足够的精力和心血。

17年的坚韧精神,就是坚持不懈的努力。

二总体规划设计特点城市设计与项目设计相互结合,充分利用地铁交通和城市公路交通,园林设计立体化,整体设计趣味化,具有丰富的设计内涵。

(一)总体布局—酒店与购物中心形成综合体图3项目总体布局示意图(二)建筑设计特点美国JERDE建筑事务所负责六本木购物中心及公共空间设计,JERDE在购物中心设计中非常注重将项目设计为旅游目的地,立面变化丰富,不断让顾客产生好奇心,延长顾客的停留时间,很多游客停留一天还没有单调的感觉,实践证明JERDE 的设计思想是成熟的。

最新日本考察分析

最新日本考察分析

下柜最下面一层设计较薄的抽屉, 放置些瓶瓶罐罐的物件
厨房收纳系统
下柜中间一层设计较高薄的抽屉, 放置锅具等较高的物件
将微波炉、电饭煲、榨汁机、烧水壶等 小家电专门设计一区域,搁置在可抽拉 式的层板上,取用时抽拉出即可,层板 虚线内装置可抽走水蒸汽。
洗手间收纳系统
洗手柜侧面收纳,主要 针对如厕的行为习惯,放置 书籍、杂志、抹布等,方便 在上厕所的期间取阅。
卫生纸内嵌与台盆柜里, 层板下配有隐蔽式垃圾桶, 既不影响功能上的使用也 兼顾了美观。 一般水槽底部的收纳往往比较让 头头痛,由于落水管和水阀的缘 故,柜体里面很难做层板,底部 空间的利用率都很低,而松下对 其进行有效的分隔,不仅能摆放 肥皂和卷筒纸等常用物品,并在 落水管的门板后面设置收纳架, 合理利用了落水管下部空间。
电器配置:林内洗碗机
日本厨房大都选用单斗大水 槽,可将锅子整个置入其中
厨房区域
样板房各区域设计分析
厨房水槽采用台下式安装方式,此安装方 式让人操作起来更舒适,接缝处理不明显; 水槽一侧设置有过滤网,洗好的菜篮可搁 置上面滤水。
开放式厨房墙面不同材质的收口好坏很影 响美观,此处客厅墙纸和厨房墙砖用铝合 金收口条收口感觉比较精致。
门扇类
松下家居
松下家居体验馆类似与国内的宜家家居,主要从事室内范围内的各系统设计、 制作、实施一条龙服务,定位较之国内的宜家家居略高,主要目标客户群为日 本中产阶级。
厨房系统
厨房设计风格为极具现代感, 给人感觉硬朗,极具线条感。
人造石台面和高分子树脂水槽一体化 设计安装,此做法不仅能保持橱柜的 整体性,也能防止不同材质交接处产 生缝隙,避免打胶产生霉变等卫生死 角。
洗面间收纳系统
台盆柜下上下两层抽屉 根据使用频率高低放置不同 物件,上层放置使用较多的 个人用品,下层放置洁厕用 品等。

境外房屋建筑考察报告材料

境外房屋建筑考察报告材料

境外房屋建筑考察报告材料应日中经济协会邀请,以宋春华为首的5人小组于5月12日至18日考察了国外住房建设情况。

相关信息报告如下:一.调查活动访问日本期间,代表团拜访了外国建设部和外经贸部的高级官员,并与建设部有关方面举行了工作会谈。

双方就进一步发展中日住房领域合作交流和共同关心的问题交换了意见,达成广泛共识。

Xx考察了洋楼xx、房融公银、房城筹建公团,并鉴定优秀房源部位xx。

在东京、奈良、大阪等地,我参观考察了具有代表性的外企和住宅产品展示xx、住宅产品生产线、住宅科研单位和住宅小区,如托托机械、松下电器、大和之家等。

和各种房屋行业的人讨论一下。

由于xx 安排我房建代表团访问日中经济协会,日方高度重视,给予热情友好的接待,并做了充分的准备,使代表团能够全面了解国外住宅的发展情况。

考察座谈中,宋春华团长介绍了中国住房建设的成就,并就中国住房制度、住房政策、住房发展趋势、推进住房产业化的措施、中日住房合作交流的思路等日方关心的问题作了xx介绍,阐述了我们的看法和意见,并对提出的一些问题作了针对性的回答。

日方增进了对中国住房发展的了解,增强了在华合作投资的信心。

负责人宋春华强调,中日在住房领域交流频繁。

作为一衣带水的两个大国,住房有很多共同点,市场潜力巨大,合作前景广阔。

在21世纪的重要时刻,双方要高瞻远瞩,本着互利共赢的精神,开展更多实质性的合作与交流。

日方表示赞同,强调关注中国当前经济形势和改革进程,赞赏我在应对东南亚金融危机中,把深化住房制度改革、加大住房建设、增加住房消费作为扩大内需的重大举措。

扩大在中国住房市场的合作和投资是他们的长期目标和优先选择。

日中建筑住宅行业协会副会长泽田先生说,一年来中国几次,感觉中国的xx非常重视解决居民住房问题,在住宅产业化方面下了很大功夫。

国外解决了50年的住房问题,几年之内可能在中国解决。

日中经济协会丸山专业户也对近年来中国住房建设速度和居住环境质量的提升表示惊讶,认为中国庞大的住房需求市场为众多外资企业提供了良好的合作和市场开拓机会。

日本建筑项目参观考察及体会总结(附图丰富 161页)

日本建筑项目参观考察及体会总结(附图丰富 161页)

39
2. 已建成项目---东京新宿户山
户山设备管井及消防疏散楼梯间
40
2. 已建成项目---东京新宿NS大厦
新宿NS大厦挑空大堂
41
2. 已建成项目---东京日建设计
日建设计外城市景观
42
2. 已建成项目---东京日建设计
日建设计建筑材料展示
43
2. 已建成项目---东京日建设计
日建设计讨论座谈
14
2. 已建成项目---考察项目
东京XX汐留大厦 东京XX三田大厦 东京芝公园销售中心 东京汐留丰州大厦 东京新宿户山 东京新宿NS大厦 东京日建设计 琦玉新都心 琦玉销售中心 东京涩谷代官山高级公寓 广尾高级公寓 东京六本木XX会馆
三田大厦
XX会馆
广尾公寓
代官山
新宿1户5 山
2. 已建成项目---东京XX汐留大厦
19
2. 已建成项目---东京XX三田大厦
入口标志墙,大堂落地窗及室外景观,单元入口落地自动门。
20
2. 已建成项目---东京XX三田大厦
电梯前室落地窗,阻燃地毯,电梯轿厢门。
21
2. 已建成项目---东京XX三田大厦
写字间大厅,空调开关、通风口、写字间大门,吊顶回风口及喷淋管口。
22
2. 已建成项目---东京XX三田大厦
东京汐留XX大厦建设在东京湾汐留再开发区,建筑上部为办公区域,下部为 带有超大空间酒店大堂的酒店区域,上下建筑用途完全不同。
为保证上部办公空间的开放自由化,以及下部酒店设计的多样灵活性,结构 上采用中建层隔震结构形式,将这两个不同建筑通过隔震层上下迭合成复合结构。
16
2. 已建成项目---东京XX汐留大厦
挑空大堂(20米高),双重大门(保温、隔音),玻璃幕墙采光,隐蔽的通风口,超高重型自动平开门。 17

日本旧城危破房改造工作考察报告

日本旧城危破房改造工作考察报告

日本旧城危破房改造学习考察报告为了学习日本旧城改造的先进经验,推进我市旧城危破房改造工作,促进国家中心城市建设,我组随同××市政府赴日培训考察团前往日本学习考察。

现将有关情况报告如下:一、福冈、东京旧城改造基本情况(一)日本旧城改造概况。

日本政府十分重视旧城改造工作,早在1960年就制定了《住宅地区改良法》,明确规定符合“面积1500平方米以上、不良住宅户数50户以上、不良住宅率80%以上、住宅户数密度80户/10 000平方米以上”条件的地区属于不良住宅地区,必须进行改造。

在改造中,福冈市政府按照地价100%、房价30%的标准对住户给予补偿。

日本旧城改造规划非常详细,如福冈市千代住宅改造工作分6期,详细规划长达40年。

(二)福冈市旧城改造基本情况。

为创建良好的居住环境,提高房屋的安全性及防震能力,福冈市政府一直致力于旧城改造工作,并在旧城改造中注重城市景观建设,是日本城市景观建设的典范城市。

福冈市现有天神景观地、百道海浜、历史景观保护区(御供所地区)和博多运河城四个景观地区。

其中御供所地区位于福冈市火车站的附近,该地区约1/3面积为传统寺庙,包括具有980多年历史的圣福寺、承天寺和东长寺等,为了保存和恢复历史地区的景观,福冈市制定了御供所地区历史景观改造方案,一方面对寺庙进行绿化和保护,另一方面按照传统建筑风格对周围的建筑物进行修缮,政府给予一定的资金补助和政策优惠。

(三)东京市六本木地区旧城更新改造情况。

位于东京都会区的六本木地区是东京旧城改造的代表。

六本木地区道路狭窄,建筑物陈旧且密度极高,1986年,由政府牵头、民间企业具体负责的六本本旧城改造项目正式启动,在政府、民间企业、地方人士的合作下,经过13年的努力完成全部拆迁工作,项目于2000年4月开始建设施工,2003年4月底完成。

六本木新城总占地面积约为11.6公顷,总建筑面积76万平方米,是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播电视中心为一身的建筑综合体;具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。

赴日本学习考察报告范文

赴日本学习考察报告范文

2020赴日本学习考察报告范文Contract Template赴日本学习考察报告范文前言语料:温馨提醒,报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作,反映情况,答复上级机关的询问。

按性质的不同,报告可划分为:综合报告和专题报告;按行文的直接目的不同,可将报告划分为:呈报性报告和呈转性报告。

体会指的是接触一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后,对你接触的事物产生的一些内心的想法和自己的理解本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】7月30日至8月6日,我局2名同志随市规划城建招商团一行7人赴日本招商,同时学习考察日本城市管理方面的先进经验。

在短短的几天时间里,走马观花般看了东京、横浜、京都、名古屋、神户、大阪等城市的规划、建设与管理现状。

在东京,听取了“日本都市住宅技术研究所”、“日本都市计画学会”等机构的情况介绍,并进行了有关行业交流。

所到之处,均强烈感受到这个国家的现代化程度,以及国民的良好素质。

现就城市管理方面的所见所闻,报告如下。

一、基本情况日本是个岛国,全国1亿2千万人口,首都东京人口为1千2百万,占全国的十分之一。

我们所考察的东京、横浜、京都、名古屋、神户、大阪6个城市的总人口,占全国的一半,城市化程度非常高。

这几个大城市形成日本本岛的高度发达的城市链,同时也是日本的经济命脉,这几个城市之间最短的距离只有35公里。

日本的各级政府机构中没有设置专门的城市管理机构,或类似城市管理的机构,但城市垃圾的收集、清运和处理工作,是由政府的专门机构负责,并且这个机构列入政府序列。

二、市容方面日本的城市硬件建设到位,基础设施完善,无任何动态占道现象。

主要体现在:1、车辆停放场(点)满足需要。

日本的汽车数量很多,摩托车、自行车却非常的少。

由于土地资源严重匮乏,所以日本的道路与我国相比较,要窄得多,而且城市道路没有慢车道,但却较好的解决了车辆停放问题,主要做法:一是沿街单位和家庭大多在底层建设了大小不同的停车场;二是在道路两侧和公共场地设置临时停车点,实行划线停放。

日本建筑考察报告(3)

日本建筑考察报告(3)

日本建筑考察报告(3)丰田公司利用自己在汽车自动化装配方面的优势进行单元整体式钢结构装配式房屋的订货生产。

在丰田春日井事业所,实地参观了丰田公司生产住宅的全部生产线,大量借鉴、应用了生产自动车的有关技术和理念,体会到了现代工业化生产房屋的优势。

丰田公司对将来的智能化概念住宅“梦住宅”进行了深入研究,将信息技术、生物技术、智能自动化技术引入住宅建造中。

3、日本建筑研究所参观了日本建筑研究所的主要试验室和暴晒场。

一些主要的试验室,如足尺结构试验室、防火试验室、建材试验室等,给人留下了深刻印象。

在耐久性试验场,看到了各种各样、各种材料的构配件和结构构件,有的已经接近50年,对该研究所长期坚持不懈的做法感到十分钦佩。

三、体会通过考察和交流,我们对日本的装配式混凝土建筑生产和应用有了进一步的了解,达到了预期目的。

下面是一些体会和感想:1、预制装配式混凝土结构不是纯粹的装配式结构,对关键的框架梁柱节点及楼板叠合层均采用现浇处理,既增加了结构的整体性,达到了与现浇“同等型”;又解决了建筑部件、暖通空调、给排水系统、电气系统等建筑和设备专业的要求,做到了协调统一、优化配置,在不降低结构安全性的前提下,优化了建筑性能和功能。

2、日本装配式结构的一些构造做法,需要通过深入、细致的研究和总结,在中国的相关标准中有所反映,以指导装配式结构工程实践。

如梁、柱钢筋在受力最大处或节点区全截面连接、箍筋采用高强度的焊接封闭式箍筋代替传统的135度弯钩做法、纵向钢筋间距和箍筋间距比我国规范要求松等等。

3、日本装配式住宅建筑中框架结构占有相当比例。

通过系统的理论研究和试验研究,基本解决了结构可靠性问题,使装配整体式框架结构的应用高度大幅提升;通过精装修,使在中国不容易接受的“露梁露柱”问题巧妙地得到处理,同时大大减少了二次装修对结构的不利影响以及对资源的浪费和环境的影响。

这些做法需要中国的业内有关方面(政府、研究机构、设计单位、开发商等)共同研究、开发,对建筑市场进行有意识的培育。

日本考察学习总结

日本考察学习总结

日本考察学习总结篇一:日本考察总结此次日本之行虽然时间很短,但让我感触很深。

日本人做事认真、待人真诚、乐于助人之精神让人敬佩。

建筑设计合理、施工质量精细,细节处理认真,把建筑当做作品来做的精神很值的我们学习。

我就从我所看到的一些地方来简述一下我个人的一些看法和心得。

暗装消防箱与墙面颜色一致,红色标志清晰,明显;既不影响整体装修效果又突出消防的重要性,箱体下口与踢脚线上口平齐交接自然、美观,箱体凸出墙体3mm左右,便也两种材料相接。

明装消防箱位置合理、做工精美,既不影响整体布局,又能方便清楚的看到,突出其重要性,箱体为透明能清晰看到箱内设备,方便使用。

广场、出入口、楼梯平台、电梯口、轿箱内、通道、卫生间等公共区域均有无障碍设施和标示;卫生间至少有一间坐便边设有婴儿坐椅;电梯按钮分高、低两层;虽然这都是一些简单的做法,但从这些做法上体现出对残疾人和婴幼儿的关怀和重视。

随处可见的小面积绿化,既缓解了石材、砖等硬装的生硬,增加了空间的色彩和活力,合理地利用了每一处面积,给人一种亲近自然的感觉。

虽然很多建筑离马路很近,甚至基本紧靠马路,经过这小小的绿化的分隔和点缀,用有限面积把建筑与道路分开,让人觉的浑然一体,没有拥挤感,让街道更显生机和活力。

建筑内大堂、平台、外露台、挑空层等处一般都种有绿植,虽然是很小的面积,但起到很好的点缀作用,让人更感觉更加亲近自然,放松心情。

室外园林充分利用原有地形,在不破坏原有地形的前题下进行种植。

种植量不大,品种也不多,但每一颗都与环境相融合,缺一不可。

整体感觉错落有致、协调、形散而神聚。

再配少许的小品更显是点睛之笔。

门的做法很值的我们学习和借鉴,不管是普通的防火门还是大玻璃门、货运通道门、平滑门等做工细致,与地面相交处自然、美观,五金坚固耐用,没有一点变形。

平滑门上口采用合页可开启方式,便于检修也不影响美观。

宾馆房门增加不锈钢下槛,便于室内外的过渡,更有利于房间的隔音。

货运通道门采用不锈钢加橡胶防撞带,坚固、美观、耐久。

日本建筑考察报告

日本建筑考察报告

日本商业建筑规划设计考察报告摘要本文通过对日本商业建筑规划设计进行的考察,对其成功的商业建筑规划与设计理念形成了一个初步的解析,加深了对于商业建筑规划与设计的认识,在此与大家共同探讨研究。

关键词日本商业建筑规划设计考察报告日本商业建筑在世界上是颇具特色的。

遍布全国各地的商业街,构成了日本商业一道亮丽的风景线。

近期,笔者对日本的商业建筑进行了为期一周的专题考察,主要考察了大阪难波park、东京六本木商业建筑群、东京表参道商业街、东京银座商业街、新宿商业街区等。

以下结合考察情况对此进行概述与解析。

大阪难波公园(namba park):位于大阪市传统热闹商业区,是一个商业建筑生态化的范本,由美国捷得建筑事务所设计。

是一个购物中心与办公楼的综合体,而并非传统意义上的公园。

远看namba park是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛游离于城市之上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。

入口处,呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间,仿佛一个狭小的峡谷,诱惑着你向里面探寻。

暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型,如同沉淀层一般,而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受,为顾客的购物旅程增添了神秘和新奇的色彩。

通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道,便到了namba park的零售与娱乐区域。

其中心区域是三层的“豪华购物广场”,内部质感华美、店面错落有致,并饰有草木植被和水景,让你仿佛并不是在商场购物,而是在森林中寻宝一般。

商场业态非常丰富,从餐饮、服饰、珠宝,到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等,包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。

这里可以品尝到民族的、世界各地的美食,可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。

除了传统的商业业态,namba park的商场还为顾客提供医疗功能,不仅在商场的二楼配有药店,在八楼还设有一家医院,牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等,功能齐全,别具特色。

日本考察报告2月

日本考察报告2月

以创造不同的空间氛围。
12、设备遮蔽——设备是避免不了的,结合设计融入其中是设计阶段需要关注的。 13、文化特色——具有当地特色的摆件会给人特别亲切的感受。 14、点睛小品——空间没有焦点的时候通过独特的小品或者鲜艳的颜色吸引目光。 15、照明——晚间照明结合物业管理的需求提前设计。
设计要点: 16、参与性——通过设计功能区域,调动业主的参与积极性会大大提高其去屋顶 花园的几率。
通过滴灌系统盆栽式栽种绿化植物
自行车车库的外部的垂直绿化
不同的植物品种结合色彩形状的搭配 形成独特的垂直绿化墙体。

在建筑边缘挂篮式栽种绿化植物
台阶下结合灯光插入绿化盆栽,实现 了处处都有绿色
构架摆设式栽种绿化植物
竖向空间花卉搭设也是垂直 绿化的一种,可以配合不同 的节日或活动更换品种及色 彩,更灵活。
表参道Hills的标记是用表参道的“参”字变成的标记。其中蕴含着想使 这一建筑物成为表参道的景致和谱写历史篇章的愿望以及想以此为据点向世界 传送日本文化信息的心情。另外,“参”标记的下侧3根线连在一起,这表现 了表参道Hills的象征“螺旋形斜面”。
不同的空间搭配不同风格的坐凳, 坐凳的重要性使得空间能够被停 留。
行程回顾五——JR屋顶花园
对屋顶花园上所有的信息进行阐述,包 括面积、绿化率、荷载、材料、植物花 期、品种、区域划分介绍等。
独特的区域:给业主体验劳动的 过程,享受丰收的喜悦——菜园 功能区域
对称简单的设计不代表呆板的感受,不 同的花坛随季节搭配不同的植物创造丰 富的色彩和感受。 草花易于更换且荷载不重。
别致的体现日式风格的小水景点缀其中
樱花路在花期会给业主别样的感 受;四季变化增加了情趣;
看似随意的小雕塑增加空间的生 动性,也使得软景硬景的比例得 到协调;
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日本商业建筑规划设计考察报告摘要本文通过对日本商业建筑规划设计进行的考察,对其成功的商业建筑规划与设计理念形成了一个初步的解析,加深了对于商业建筑规划与设计的认识,在此与大家共同探讨研究。

关键词日本商业建筑规划设计考察报告日本商业建筑在世界上是颇具特色的。

遍布全国各地的商业街,构成了日本商业一道亮丽的风景线。

近期,笔者对日本的商业建筑进行了为期一周的专题考察,主要考察了大阪难波park、东京六本木商业建筑群、东京表参道商业街、东京银座商业街、新宿商业街区等。

以下结合考察情况对此进行概述与解析。

大阪难波公园(namba park):位于大阪市传统热闹商业区,是一个商业建筑生态化的范本,由美国捷得建筑事务所设计。

是一个购物中心与办公楼的综合体,而并非传统意义上的公园。

远看namba park是一个斜坡公园,从街道地平面上升至8层楼的高度,层层推进、绿树茵茵,仿佛游离于城市之上的自然绿洲,与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比,成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。

入口处,呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间,仿佛一个狭小的峡谷,诱惑着你向里面探寻。

暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型,如同沉淀层一般,而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受,为顾客的购物旅程增添了神秘和新奇的色彩。

通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道,便到了namba park的零售与娱乐区域。

其中心区域是三层的“豪华购物广场”,内部质感华美、店面错落有致,并饰有草木植被和水景,让你仿佛并不是在商场购物,而是在森林中寻宝一般。

商场业态非常丰富,从餐饮、服饰、珠宝,到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等,包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。

这里可以品尝到民族的、世界各地的美食,可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。

除了传统的商业业态,namba park的商场还为顾客提供医疗功能,不仅在商场的二楼配有药店,在八楼还设有一家医院,牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等,功能齐全,别具特色。

难波公园的成功之处在于,首先是建筑对顾客具有强烈的吸用力,建筑新颖壮观。

建筑色彩个性鲜明艳丽,建筑细部设计非常到位。

其次是动线问题的把握。

其外部动线,连接交通,主次入口设置靠近交通节点,创造双首层,三首层等入口条件。

内部动线,主动线清晰,能循环,动线可以回流,有弧度,避免笔直动线形成的顶端死角。

垂直动线——解决高楼层的客流导入,平面动线与垂直动线完美结合!东京六本木商业建筑群: 2003年,大型再开发复合都市地带六本木新城完成,正式开业,总建筑面积78万平方米,历经17年完成建设,由美国捷得,kpf等多家设计公司联合完成。

它的商业主体与难波公园有着近似的设计风格。

是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体;具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。

六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。

建筑间与屋顶上大面积的园林景观,在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间,已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。

六本木是日本东京港区的一个街区,以夜生活及西方人聚集而闻名。

让六本木呈现新的面貌,演变成为办公室及高级消费场所林立的地区。

这一带有财界、政界要人光顾的高级餐馆和电视台,不仅是白天,夜间也是行人络绎不绝。

周围许多外国大使馆、高级饭店餐馆、饮食店林立,夜晚热闹非凡,可以说是一座国际性的不夜城。

街上看到的外国人比日本人还多,异国情调的商店把六本木的夜晚装扮得流光溢彩,是东京都内有名的夜晚游乐场所。

一个好的商业地产项目,需要一个好的地段,一个切实可行的好规划,来分期建设,持续发展。

原先,六本木地区的街道一直非常狭窄,建筑物陈旧且密度极高。

六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的,并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点。

六本木新城总占地面积约为0.116hm2,以办公大楼森大厦为中心,具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施,是一个超大型复合性都会地区,约有2万人在此工作,平均每天出入的人数达10万人。

东京表参道商业街:表参道商业街是东京最为繁华的商业街之一,云集了lv、armani、prada、chanel、apple、cartier、dior等世界著名品牌的旗舰店。

商业街呈线性分布于街道两侧,每个店面风格迥异。

全长约1000米左右,车行道和步行道被浓密的树荫覆盖,间或有休息座椅。

整体街道及建筑尺度非常宜人,既不拥挤,也不空旷。

作为时下东京最著名的购物胜地,它的魅力在于有些著名的世界品牌或大型服饰广场只设在这里,世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处,可以说表参道是世界品牌的亚洲展览中心。

它是一个时尚的街区,对于艺术以及时装等信息高度敏感的人都汇聚在这里。

街区内介绍高级名牌和最流行时装的服装店鳞次栉比,令过往的人们赏心悦目。

沿街上既可享受林荫步道的舒适风情,又可尽情在街上各式的高级流行商店流连。

逛累了,沿街就有许多欧式风情的咖啡馆、甜点下午茶可享用,坐在咖啡馆的落地窗前,则可用另外一种角度与心情,观察、欣赏属于东京香榭丽舍大道上的时尚表情与浪漫风情。

表参道上出自国际知名的建筑师之手的建筑争奇斗艳,交相辉映,更使其化为时尚的代言人,成了其品牌的标志性建筑。

表参道广场为日本著名设计师安藤忠雄设计。

在表参道建筑中,三个建筑最有特色:迪奥旗舰店,意大利名牌tod’s的专用大楼, prada 东京旗舰店。

三个建筑体量上基本相似,也同样出自大师手笔,作为大品牌和建筑创意的结合,都体现出特立独行又极具风格的建筑特点。

表参道的商业街成功之处在于,它不是以大出名,而是以它的特色,高级、时尚、风情。

东京银座商业区:银座是日本东京中央区的一个主要商业区,以高级购物商店闻名,是东京的代表性地区,同时也是日本有代表性的最大最繁华的商业街区。

从第一号街到第八号街及其周围闹市区,长约1公里。

全国著名大百货商店、特种工艺品的小商店,以及一些高级小吃店,各式饮食店及高级餐厅,高级夜总会等都在这里落座。

银座两侧人行道宽阔,而且主要道路在周末会被封闭,成为行人专区,有“步行者的天堂”之称。

现在的银座不但是日本商界的胜地,也是融古今中外各种文化的大花园,被称为东京的“心脏”。

银座设有多家百货公司,包括和光、三越、松屋百货、松坂屋、melusa、春天百货等,高级品牌专门店如爱马仕、gucci、chanel,亦有各式饮食店及高级餐厅,数十家旅馆,数目众多的舞厅、夜总会,30多家剧院,100多个画廊,这些都增添了银座的繁华。

以银座大道为界,银座分为东、西银座。

大道两旁,高级商店和名牌老铺鳞次栉比,巨大的橱窗展出最新流行的男女时装、锦秀和服、金银珠宝、高级装饰以及精致的艺术品和丰富多彩的生活用品,醒目而又奇特的宣传广告比比皆是,历史悠久、享有盛誉的三越、松屋、松坂屋等大百货店也座落于此。

这里还有规模不大、但专门经营某种独特商品并保持传统制作方法的店铺,总数超过500家,多数为名牌专门店。

银座出售的商品多是高档品,价格高,面向上层社会。

银座大道后街以饭店、酒馆、小吃店居多,颇具特色的日本料理应有尽有。

银座的商业布局充分考虑了不同层次人的不同需求。

篇二:日本建筑考察报告日本建筑考察报告——古建掠影japan construction report 2013.10.10 日本国位于亚洲东部,其独特的地理条件和悠久的历史,孕育了别具一格的日本文化。

在建筑方面受到中国及欧洲文化的影响,但其建筑仍具有鲜明的民族特色。

此次赴日本考察,希望能从点滴中品味到原汁的日本味道。

古城堡、神社和寺院可谓是日本最常见的古建筑,它们是日本文化遗产中的精华,是人们了解日本文化的一个重要途径。

一、古城堡古城堡又叫“城”,是诸侯的居城。

老百姓并不住在“城”中,而是散居在“城”的四周,由此形成所谓的城下町。

古城堡可谓日本现代城市形成与发展的源头。

日本城堡,从公元前后到近代有着将近二千多年的历史,其建筑主要目的是为了御敌于外,因此大多结构坚固,实战性强。

城堡外围以壕沟,堆砌石垣,并修筑有坚固的城门箭楼。

内筑有5-7层的瞭望塔,塔下部为城主的宅邸。

这个瞭望塔现今被称作天守阁,以往日本的建筑多仿承中国的建筑样式,但天守阁却是日本人的自创。

难波宫就是其中典型的古城堡。

公元645年,孝德天皇将首都从奈良的飞鸟迁至大阪,建造了一座名叫“难波宫”的宫殿,是日本现存的一座最古老的宫殿,由丰臣秀吉营建,后昭和年间又再重建,几经战乱,几经重建,呈现我们眼前的是——大阪公园。

这座古城最具历史厚重感,20多米高而陡峭的城墙及外围幽深的双重护城河都保留至今(图1-01),内有数栋重要建筑物,是其他图1-02 天守阁任何一座日本古城都无法相比的。

正中位置是金碧辉煌的天守阁(图1-02),高约五十六米,为五层九重建筑,内保存有丰臣秀吉的木1图1-01 像、武器和美术作品等。

经过1997年3月的大改修后,其阁楼层层素白,斗拱屋檐穿插其间,给人以既威武又巧致的感觉。

绿色屋顶上的黄金装与白墙相互辉映,其华美的姿态得以重现,给人一种甚具魅力的美感。

天守阁巍峨屹立在城中央,象征着大阪昔日辉煌与荣耀,一种全新异域的人文景观让你体验着日本对古城堡的特殊情怀。

日本人何以如此钟情于城堡,一方面因为城堡是他们生活的这块土地的象征,看到这些古城堡可使心灵得到一种慰藉。

另一方面在探访古城堡时,追忆往事,可感受蕴藏其中的那份浪漫与旧时情怀。

二、神社在日本传统建筑中,神社建筑占有突出的地位。

早期神社是模仿当时的居住建筑,其作为日本特有的神道教祭祀场所,古朴自然的建筑风格已成为日本传统建筑的代表。

神社的布局与环境同样体现出日本人所追求的恬淡与清幽的审美趣味。

神社总体建筑多采用木质结构,表面古朴自然,毫无华丽可言。

周围多有围墙环绕,内有不少古杉,茂林修竹,林荫参天。

日本神社建筑的最大特点是,其入口处都设有一个形似“开”字的“鸟居”①(即牌坊,一般是用木料或石料搭建的) (图2-01~图2-02),是神社的重要标志。

神社建筑的样式按入口不同分为妻入口和平入口。

正面为三角形屋顶的是妻入口(图2-03),平直形的是平入口(图2-04)。

又按屋檐样式不同分为切妻造和入母造。

由两块斜面组成只有两道屋檐的简单样式称为切妻造。

四面都有屋檐的称为入母造。

另外四面都有屋檐却看不见三角形屋檐的称为寄图2-03 妻入口图2-02 鸟居图2-01 鸟居栋。

神社内最大的建筑是本殿,即神祗的安奉处。

进入神社庭院,有一个或多个石制水槽,槽上横放着几把竹木做的长柄杓。

香客在进香祭拜之前可在此漱口洗手,然后再以洁净之身神社建筑中大阪天满宫及奈良春日大社都各具代表性。

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