购房后退房申请书

篇一：退房申请书和证明

退房申请书

本人

于年月日与会泽九龙房地产开发有限公司签订了一份商品房买卖合同，所购商品房

房号为。但因后续资金一直未能按期筹集到，致使未能按照贵公司合同要求，结清

房款，完成交易，考虑本人实际情况，暂时无经济能力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司

房屋销售，本人自愿申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意！

请人签名（按手印）：

公司

意见（签章）：

月日

证明 _____县房产管理所：

我公

司开发的小区栋层号商

品

房，于_____年_____月_____日销售给。由于未能按照合同规定期限缴清房款，经我

公司多次催缴房款未果，至合同规定最后缴款期限已过90天仍然不能覆行合同，造成合同违

约。我公司依据合同规定，收回房屋，并于_____年_____月_____日将该房屋正常销售

给。

特此

证明

地产开发有限公司

年

月日

篇二：退房申请书范文

退房申请书范文

文一：

_______公司你好：

人于_____年_____月_____日与贵公司签订了一份_____ 协议，协议编号_____。本人所预购房

屋(以下简称该房屋)面积为_____平米，单价为_____ 元/平米，总价为_____元，地址位于***

自治区**市__________路_____ 栋_____ 座_____ 层_____ 号。由于该房屋申请审批手续时间

过长和本人在生意上急需资金周转的原因，本人经过与贵公司的相关负责人沟通后，双方协商

一致，同意解除此________协议，_______公司同意在一个月(即本申请之日起)内办理好此退房

手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的预付购房款(该房屋总价的30%)：_____元(大写__________ )。望贵公司尽快办理相关事宜。

申请书一式两份，双方各执一份，经双方签字/盖章后具同等法律效力。

业主签名：________ 公司签收：________

期：____________ 日期：________

文二：

x开发有限公司：

人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为

_________________。该合同第条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

_____年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。其中存在欺诈行为。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。并赔偿因此所造成的损失。(银行贷款利息、契税等)

申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力

主签名：___________ 公司签收：___________

文三：

x房地产开发有限公司你好：

人于20xx年10月22日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为b栋12层06号。该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年12月31日前，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

主签名：_______公司签收： _______

期：_______日期：_______

篇三：退房申请书

退房申请书

洛安居房地产开发有限公司：

本人

与2013年08月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同 ,所购房位于龟山公园后安居工程

3幢2单元3层4号。该合同第八条明确规定：交房期限为2013年10月28日前，交房条

件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条

件，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。

到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90余天。其二，合同第五条：面积确认

及面积差异处理第2条面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。（合同约定面积

117.4平方米，贵公司出示面积128.6平方米）严重超出3%，且要求按128.6平方米据实

补交房款，严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。其三，按照合同约定，该工

程建筑设计总层高7层，地上6层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加

盖一层，该建筑由原本的地上6层变为7层，安全隐患令人担忧的同时严重侵犯了我们业主

对建筑屋面拥有自主全的合法权益。

综上

所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同约定进

行赔

赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

主签名：

公司

签收：年月日

篇四：买房人在什么情况下可以退房

买房人在什么情况下可以退房

一、

置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售

合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业者。

常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种：

1)开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律

的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。