分户验收表表格
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录(户内部分)总页第页工程名称房(户)号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录建设单位:(公章)项目负责人:年月日监理单位:(公章)总监理工程师:年月日施工单位:(公章)项目经理:年月日其它单位:(公章)单位负责人:年月日1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度;门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员:(公章)年月日验收人员:(公章)年月日验收人员:(公章)年月日验收人员:(公章)年月日住宅工程质量分户验收记录(公共部位)总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距3楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员:(公章)年月日验收人员:(公章)年月日验收人员:(公章)年月日验收人员:(公章)年月日住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意检查定位图单位工程名称:户型:总页第页简图制图人员(建设单位)年月日监理单位年月日施工单位年月日其它单位年月日制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案,绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行(该表仅适用于户内部分)2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表(二)~(九)中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等),确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查,质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户)相关分户验收的检查资料,以备核查。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位:(公章)监理单位:施工单位:其它单位:(公章)(公章)(公章)项目负责人:XXX工程师:项目经理:单位负责人:年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录(户内部分)总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房(户)号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度;门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员:(公章)年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员:(公章)别的单元验收人员:(公章)年月日住宅工程质量分户验收记录(公共部位)总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼(电)梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员:(公章)年月日监理单元验收人员:(公章)年月日施工单元验收人员:(公章)年月日别的单元验收人员:(公章)年月日住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意检查定位图单位工程名称:户型:总页第页简图制图人员(建设单位)监理单位年月日制图申明:施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案,绘制一切户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行(该表仅适用于户内部分)2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表(二)~(九)中触及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等)、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等),确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查,质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户)相关分户验收的搜检资料,以备核查。
分户验收表格(填写示例)
附表1:附表2:住宅工程质量分户验收汇总表附表3:住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称:宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日建设单位项目负责人:监理单位项目总监:施工单位项目经理:附表4:住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm;2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm;极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;附表5:住宅工程质量分户验收记录表(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行;2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三~四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查)。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6:住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)以上检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7:说明:以上检查项目,均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
房屋分户验收表格
附件一:住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案,绘制所有户型的平面示意简图,住宅工程质量分户验收在此图根底上进行;2、形成分户验收户型示意及检查定位图,即在平面示意简图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔一〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕,确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查,质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料,以备核查。
附表02住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称:施工单位:1、室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝,裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处;踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格,反之为不合格;3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;4、涉及结构层的裂缝,应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表03住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称:施工单位:房〔户〕号:检查时间:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格,反之为不合格。
楼地面粗装修的,应考虑装饰层的厚度,具体数值由设计明确;2、门窗品种类型与设计要求相符,填写“符合设计要求〞,反之,填写“不符合设计要求〞;3、门窗外表质量,外表洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格,反之为不合格;4、门窗扇开启性能及密封条安装,开关灵活、关闭严密、无倒翘,推拉门窗扇必须有防脱落措施,密封条不得脱槽,旋转窗间隙根本均匀为合格,反之为不合格。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录〔户内部分〕总页第页住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕总页第页住宅工程质量分户验收记录表〔一〕分户验收户型示意检查定位图单位工程名称:户型:总页第页制图说明:1、根据确定的分户验收施行方案,绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图根底上进展〔该表仅适用于户内部分〕2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔二〕~〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕,确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监视机构根据建立单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图〞与“宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建立单位、监理单位、施工单位、物业单位已进展的分户检验随机抽查,质量监视机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料,以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称:房〔户〕号:总页第页填表说明:1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝,裂缝应分别记录找平层和构造层裂缝。
空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格,反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;4、涉及构造层的裂缝,应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗安装检查单位工程名称:房〔户〕号:总页第页填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强迫性条文要求为合格,反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度,详细数值由设计明确;2、平安玻璃应有相应标识填写“符合要求〞,反之填写“不符合要求〞3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求〞,反之填写“不符合要求〞4、门窗扇开启性能及密封条安装,开关灵敏、关闭密室、无变形,推拉门窗扇必须有防脱落措施,密封条不得脱槽;5、门安装必须结实;配件齐全、结实、位置正确,功能满足使用要求;门框的正、侧面垂直度3㎜;外表应干净,无划痕、碰伤。
分户验收表格
住宅工程质量分户验收汇总表(表一)注:1、本表一式五份。
建设单位、施工单位、监理单位、质监站和档案馆各1份。
住宅工程质量分户验收汇总表(表二)注:1、本表一式六份。
建设、施工、监理单位、住户、质监站和档案馆各1份(其余均同)。
2、当其中有一项验收不符合时,综合验收结论为“不符合”;但在本办法允许的范围内,可与住户协商交付。
3、房(户)号应与交房后实际使用的房(户)号一致。
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表(表三)注:1、在分户验收记录所附的套型图上标注房间编号。
2、净开间尺寸每个房间测量不少于2个测点,测量部位在距墙角(纵横墙交界处)500mm。
净高尺寸每个房间测量不少于5处,测量部位宜为房间纵横墙500mm处及房间几何尺寸中心处,异型房间按实际情况确定设点位置。
3、检查方法:红外线测距仪辅迟以钢卷尺测量。
4、质量标准:净开间、进深允许偏差为±15毫米,净高度为-15毫米,允许极差为20毫米。
5、当某一点偏差超过-15毫米或极差大于20毫米,验收即为“不符合”。
地面、墙面裂缝检查验收表(表四)注:1、本表所指的裂缝检查,是指对现浇混凝土板、砌体结构裂缝的检查;多孔板楼面和填充墙、轻质隔墙等不包括在内。
2、检查方法为:目测检查、钢尺、裂缝观察仪等。
3、质量标准:墙面不得有结构裂缝;板面、板底不得出现板面周边裂缝或板底交叉裂缝,板面、板底不得出现宽度大于0.3毫米的裂缝。
出现上述裂缝,即为“不符合”。
4、当出现不符合要求的裂缝时,裂缝情况除在本表进行定性描述外,还应在附表中详细图示明确,并标明裂缝的位置、形状、长度、宽度等。
5、分户验收后,住户验收时,发现裂缝有进一步发展,超过上述规定应判定为“不符合”的,以住户发现时的裂缝情况为准。
6、出现“不符合”情况的,结构安全上原设计(或相应资质的)单位确认,不能保证安全的,应进行加固;不影响安全的,由建设单位与用户协商处理。
地面、墙面裂缝检查验收表(表四附表)楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表(表五)于2处。
分户验收表格
单位工程分户验收汇总表说明:1、本表要求本人签字,并加盖单位公章(公章为法人章或法人授权的工程专用章); 2、本表一式四份,一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站,其余建设、监理、施工单位各一份。
3、验收结论包括合格或不合格;4、主体工程凡涉及结构安全的设计变更填报附表A,施工中发生严重质量问题(质量事故)的填报附表;5、附表A B应随本表报送质监站。
分户验收汇总表(室内)分户验收记录(室内)分户验收检查表(楼地面)总页,第页验收日期:年月日建设单位验收人员:FHB-002分户验收检查表(室内墙面、顶棚、排气道)项目专业质量检查员:项目专业技术负责人 专业监理工程师:验收日期: 年月日总页,第页项目专业质量检查员: 项目专业技术负责人建设单位验收人员: 专业监理工程师:FHB-003分户验收检查表(室内空间净尺寸)验收日期:2009年月日总页,第页注:H编号:以房间西北角为H,顺时针转至H,H5为房号中点。
L编号:H- H2之间为L i,H3- H4为L2,Hl- H4为间为L a,H2- H3为间为L4,L i与1_2为一对,L3与L4为一对:砖混结构、剪力墙结构只测墙距,框架结构的墙距、柱距均应测量;不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: 项目专业技术负责人专业监理工程师:FHB-004分户验收检查表(门窗洞口尺寸)年月日总页,第页验收日期:建设单位验收人员: 专业监理工程师:FHB-005 分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)验收日期:年月日总页,第页项目专业质量检查员:项目专业技术负责人建设单位验收人员:专业监理工程师:FHB-006分户验收检查表(室内给水排水采暖卫生器)项目专业质量检查员:项目专业技术负责人建设单位验收人员:专业监理工程师:FHB-007分户验收检查表(室内电气工程)建设单位验收人员:专业监理工程师:分户验收记表(公共部位)分户验收检查表(公共土建部分一)验收日期:年月日总页,第页项目专业质量检查员:项目专业技术负责人建设单位验收人员:专业监理工程师:分户验收检查表(公共土建部分二)分户验收检查表(公共水电部分)。
分户验收表格
附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟副食品批发商城A区表1-2...附件4:住宅工程质量分户验收合格证3附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟副食品批发商城A区表1-2..附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟副食品批发店商城A区表1-2附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟副食品批发商城A区表1-2附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟福食品批发商城A区表1-2附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟福食品批发商城A区表1-2附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟副食品批发商城A区表1-2附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟福食品批发商城A区表1-2附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟副食品批发商城A区表1-2附件2:住宅工程质量分户验收检查记录表(一)注:偏差为实测值与设计值之差的绝对值。
住宅工程质量分户验收检查记录表(二)工程名称:白沟副食品批发商城A区表1-2。
住宅工程质量分户验收表格(含参照标准)
附表住宅工程质量分户验收规则验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文)管道堵塞管道坡度地漏水封观察检查尺量检查室内电气安装建: 节(保温)插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查户内配电箱(盘)观察和开、关触电保护器动作照明试验通电检查等电位外窗传热系数、气密性能检验保温层烟囱道设置及附件观察检查检查检验报告观察检查或小锤轻击烟雾或火苗试验观察检查GB50242-2002第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。
表5.2.3生活污水塑料管道的坡度:1、管径50mm, 标准坡度25%。
,最小坡度12%。
;2、管径75mm,标准坡度15%。
,最小坡度8%o;3、管径110mm,标准坡度12%,最小坡度6%;4、管径125mm,标准坡度1O%o,最小坡度5%;5、管径160mm,标准坡度7%o,最小坡度4%0。
GB50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平止、牢固,低于排水表面,周边无渗漏。
地漏水封高度不得小于50m“漏电开关测试仪”无接错显示m oGB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定:1单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线连接,左孔与零线连接;2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座,接线的相序一致。
3接地(PE)或接零(PEN )线在插座间不串联连接。
第3.1.7接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接。
(强条)GB50303-2002第6.1.9照明配电箱(盘)安装应符合卜列规定:1箱(盘)内配线整齐,无绞接现象。
导线连接紧密,不伤芯线,不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同,同一端子上导线连接不多于 2根,防松垫圈等零件齐全;2箱(盘)内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.13照明箱(盘)内,分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。
住宅工程质量分户验收表(新表格)
验收不合格
0
户;
公共部分***层,验收合格**
层,验收不合格
0层。
验收结论
符合设计及规范要求
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人:
(公章)
年 月 日
项目经理:
年 月 日
总监理工程师:
年 月 日
项目负责人:
年 月 日
注:1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
进行了分户验收。
对屋面进行了24小时蓄水(2小时淋水)试验,发现屋面渗漏
0处;
外窗及外墙进行了 淋水试验,发现外窗渗水0个,外墙渗水
0处;
室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验***间,
发现渗漏0
间;
检验项目
情况
室内有排水要求的房间和阳台进行了 排水试验0间,发现积水和渗水
0间。
以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。
住宅工程质量分户验收表
分验户表
工程名称
******二标段(2栋)
房(户)号
*******
建设单位
重庆**房地产(集团)有限公司
验收日期
施工单位
******建设总公司
监理单位
重庆**建设监理有限公司
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
楼地面、
墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓,墙面和顶棚爆灰、空鼓、 裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
2验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(一)分验表1-1
(完整版)实测实量表格分户验收
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L,距墙(柱)角为300~500mm各测1点,中心处测1点。
分户验收检查表(九)
分户验收检查表(九)
检查项目
•[ ] 房屋外墙检查
•[ ] 房屋内墙检查
•[ ] 门窗检查
•[ ] 水电设施检查
•[ ] 客厅检查
•[ ] 卫生间检查
•[ ] 厨房检查
•[ ] 卧室检查
•[ ] 客餐厅检查
检查详情
•房屋外墙检查
–外墙是否有开裂、渗水等情况。
•房屋内墙检查
–内墙是否平整,有无涂料开裂等情况。
•门窗检查
–门窗是否能正常打开、关闭,有无漏风现象。
•水电设施检查
–检查水龙头、电源插座是否正常使用,有无漏水、漏电等情况。
•客厅检查
–客厅装修是否符合预期,家具摆放是否合理。
•卫生间检查
–卫生间排水是否通畅,有无漏水现象。
•厨房检查
–厨房设施是否完好,操作是否方便。
•卧室检查
–卧室通风是否良好,床和床品是否整洁。
•客餐厅检查
–客餐厅装修是否符合预期,餐桌和椅子是否稳固。
备注
•其他需要注意的事项或发现的问题,请在此处备注。
住宅工程质量分户验收检查记录表(北京资料范例)
年月日 年月日 年月术负责人(签章): 专业技术负责人(签章):
年月日 年月日 年月日
注:1.此表用于两个阶段工程质量分户验收工作。在主体结构工程检查验收时,验收内容仅为建筑 结构外观及尺寸偏差项目。
2.此表由建设单位保存。
建设单位 验收结论
总包单位项目技术负责人(签章): 总包单位项目技术质量专业负责人(签章):
年月日 年月日
专业监理工程师(签章): 专业监理工程师(签章): 专业监理工程师(签章):
年月日 年月日 年月日
物业公司(项目)负责人(签章): 专业技术负责人(签章): 专业技术负责人(签章): 专业技术负责人(签章):
有线电视及卫星电视接收系统
设备安装 有线电视及卫星电视接收系统
有线电视及系卫统星调电试视接收系统
试运行
8080201013 8080301013 8080501013 8080601013
年月日
层
(号)
验收结论 合格 合格 合格 合格
施工单位检 查评定结果
监理单位 验收结论
参与验收单 位(物业公
司) 验收结论
住宅工程质量分户验收检查记录表
编号:
-
-
-
- 001
工程名称
北京
检查日期
验收部位(房号)
□
住户套内/ □
公共部位
南区 4号
楼
单元
建设单位名称 ***建筑开发有限公司
监理单位名称 ***建设监理有限公司
施工单位名称 ***建设工程有限公司
序号
验收内容
相应《检验批质量验收记录》表格编号
1
有线电视及卫星电视接收系统 线缆敷设
江苏分户验收表格范例样本
室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收登记表
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收登记表
附录A-3-1
外墙、外窗、楼地面防水工程及其他(烟道等)工程
分户验收质量登记表
注:1、该表格按照每户分别填写。
2、顶层住户户内范畴顶棚渗漏等列入“防排水楼地面”项目。
附录A-3-2
屋面防水及其他、公共部位及地下室分户验收质量登记表
注:该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。
附录A-4
安装工程分户验收质量登记表
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
附录D
住宅工程质量分户验收合格证
注:1、该合格证一份置于室内醒目位置。
2、如存在不影响构造安全和使用功能又无法整治缺陷在备注栏中阐明。
3、房屋交付时向住户提供本证。
附表E:
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签登记表
工程名称:监督注册号
注:1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录,记录成果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方,规定见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查登记表
工程名称:监督注册号:
注:1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收抽查记录,记录成果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违背验收根据。
2、监督抽查内容中应涉及楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位:监理单位:
施工单位:验收时间:监督人员:。
分户验收表格(填写示例)
附表6:
住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)
工程名称
房(户)号
序号
验收项目
验收规定
检查记录
验收结论
1
栏杆高度
外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,六层及六层以下不应低于1。05m;七层及七层以上不应低于1.10m
2
栏杆竖杆间距
垂直杆件间净距不应大于0.11m
3
防攀爬措施
9
其它
烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论:
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人:
验收人员:
年月日
项目经理:
验收人员:
年月日
总监理工程师:
验收人员:
年月日
项目负责人:
验收人员:
年月日
附表2:住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构层数
面积
㎡
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
验收时间
年月日—年月日
附表1:住宅工程质量分户验收表
工程名称
格兰春天·首玺
房(户)号
建设单位
四川省泸州乾盛房地产开发有限公司
验收日期
年月日
施工单位
四川省泸州玉河建筑工程有限公司
监理单位
四川省万峰建设项目管理有限公司
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
楼地面、墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓、材料环保性能,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;
3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三~四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查).根据检查情况如实填写试验结果。
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表A.0.1 室内空间尺寸、室内楼地面分户验收记录表
注:L1-1、L1-2表示净深度,L2-1、L2-2表示净开间,H1-H5表示净高
表A.0.2 室内墙面、顶棚面层工程、烟囱道、排气道与穿墙预留
管工程质量分户验收记录表
表A.0.3 门窗、护栏及扶手、玻璃工程质量分户验收记录表
表A.0.4 卫生间与及厨房、墙体、外窗、顶棚与屋面防水工程质
量分户验收记录表
表A.0.5 安装工程分户验收质量记录表
表B.0.1 住宅工程质量分户验收汇总表
注:分户验收结论,应明确分户验收一次性合格率及经一次整改或多次整改后分户验收合格情况,并加盖公章。