合同审核风险点汇总
合同审核风险点
合同审核风险点
合同审核风险点：
1.双方的基本信息：必须包括合同双方的姓名、联系方式、注册地址、法人代表等基本信息。
2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：
合同双方的身份必须清晰明确，包括甲乙双方的职责、权利、义务以及双方的履行方式、期限和违约责任等条款。
3.需遵守中国的相关法律法规：合同必须符合中国法律法
规的规定，并且遵守国家相关法律法规的要求，例如合同内容是否涉及到了违禁品、危险品、国家安全等相关内容。
4.明确各方的权力和义务：合同必须明确甲乙双方的权力
和义务，包括双方收益、负担、责任等，双方关系的明确有助于防止日后的争端和纠纷。
5.明确法律效力和可执行性：合同必须追求法律效力和可
执行性，保证合同具备法律效力，同时确保合同能够在执行过程中得到有效执行。
6.其他：除了以上风险点，还需要对合同其他相关面进行
审核和评估，例如合同履行方式、支付方式、交付要求等其他重要条款。
合同协议书审核风险点
合同协议书审核风险点文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089合同法律审核一、事前沟通审核合同之前，合同审核职员应当了解所审合同涉及的业务情况，即合同的签订背景。
具体而言包括：1、合同的签订目的；2、合同双方当事人的市场地位；3、合同达成的难点。
以上题目，待审合同文本本身无法正确体现，往往需要审核职员与合同经办人沟通后才能明确。
而在明确上述内容之前，合同审核职员切不可主观臆断，凭经验对合同文本的制作目的和所体现的交易状况给予太多评价，防止出现风险确定不当，或制造出更大的法律风险。
二、风险点分析1、合同当事人主体是否适格，要查验对方当事人的相关资质证件、文件；2、资金支付方式有无风险，相关发票；3、违约责任条款是否合适；4、权利义务条款是否明确；5、管辖权条款，起诉法院约定，提请仲裁的，仲裁机构选定，法律适用，仲裁规则，仲裁地点等；6、商品或服务的价格范畴，相关税费、运费的支付。
三、合同条款审核（一）标题合同标题应当与合同内容所体现的合同性质相一致，如此一来可以在一定程度上避免合同性质双方熟悉不明。
此外，合同标题的正确适用还有利于在事后的其他相关合同中引用。
在合同起草中，为合同条款适当添加小标题有利于清除表述合同文意，和合同层次的更加明了。
（二）签约主体对签约主体的审核，主要指对签约双方主体资格的审查。
当然对于法律规定签约主体应当具备某种法定资格的，应当查验该主体的相应资格证书。
而查验任何一种主体资格证书都应当关注以下几点：1、证书名称是否与法律规定的完全一致；2、证书持有人是否与签订主体一致；3、签订主体获得该证书的年限，及注册号码应予以关注。
前者可以看出该签约主体的持证年限，从而作为判定其业务情况的一个角度，后者可以用来查验证书的真伪。
4、鉴别真伪。
另外，对于营业执照的查验，除查验真伪及是否与签订主体一致外，还应该关注签订主体的经营范围，尤其签约主体假如经营的是国家规定的限制经营类产品，营业执照应当有所体现。
合同审计：60个必知风险点！
合同审计：60个必知风险点！张兵 / 文；内审网 / 整编市场经济条件下,合同已成为市场主体交易的基本工具,因此,能否规避和防范合同法律风险,实现合同目的已成为决定市场交易主体成败的关键。
为此，小编总结了60种企业常见合同法律风险点，供大家参考。
订立合同时的注意事项01无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
02有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商[内审网注:各类型审计方法案例模板关注公众号内审网]和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
03慎用善用公章建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。
在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
04慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权。
建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。
业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
05离职通知相关客户企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。
06撤销问题合同注意时效如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。
但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销合同的权利。
合同风险点及防控措施
合同风险点及防控措施一、合同风险点1. 合同主体风险：合同主体可能存在的资质问题、信用问题、履约能力问题等，可能导致合同无法履行或者履行过程中出现问题。
2. 合同内容风险：合同条款可能存在的不完善、不明确、不合理等问题，可能导致合同纠纷的产生。
3. 合同履行风险：合同履行过程中可能出现的违约行为、不可抗力因素、第三方侵权等问题，可能导致合同无法按照约定履行。
4. 合同变更风险：合同变更过程中可能出现的变更程序不规范、变更内容不明确、变更后的合同效力问题等，可能导致合同纠纷的产生。
5. 合同解除与终止风险：合同解除与终止过程中可能出现的程序问题、权益保障问题等，可能导致合同纠纷的产生。
6. 合同争议解决风险：合同争议解决过程中可能出现的诉讼时效问题、证据不足问题、仲裁裁决执行难问题等，可能导致合同纠纷无法得到有效解决。
二、防控措施1. 严格审查合同主体：在签订合同前，应对合同主体进行严格的资质审查，确保其具备合法的经营资格和履约能力。
对于信用状况不佳的主体，应谨慎签订合同。
2. 完善合同内容：在起草合同时，应充分考虑各种可能的情况，确保合同条款的完整性、明确性和合理性。
对于关键条款，应尽量采用标准化的表述，避免歧义和争议。
3. 加强合同履行管理：在合同履行过程中，应加强对合同履行情况的监控和管理，及时发现并处理可能出现的问题。
对于重大事项，应及时报告并请示上级领导。
4. 规范合同变更程序：在合同变更过程中，应严格按照合同约定的程序进行，确保变更内容的合法性和有效性。
对于变更后的合同，应及时进行备案和通知。
5. 保障合同解除与终止权益：在合同解除与终止过程中，应充分保障各方的合法权益，确保解除与终止程序的合法性和合规性。
对于解除与终止后的权益分配，应按照合同约定或法律规定进行处理。
6. 积极解决合同争议：在合同争议解决过程中，应积极寻求协商、调解等方式解决问题，避免诉讼。
对于确需诉讼的争议，应选择有利的管辖法院和仲裁机构，确保争议能够得到及时、公正、有效的解决。
合同审核环节的主要风险是
合同审核环节的主要风险是合同审核是企业运营中非常重要的一环，它涉及到合同的合法性、合规性以及双方的权益保护。
然而，在进行合同审核的过程中，存在着一些主要风险。
本文将从合同内容的不明确性、法律风险、合同审查人员的素质、合同审核流程不完善等几个方面，探讨合同审核环节的主要风险。
首先，合同内容的不明确性是一个重要的风险点。
在合同中，有些用词可能含糊不清，让人产生歧义。
例如，一些条款可能过于笼统，没有明确规定具体责任的承担方或者该承担方的义务。
这样的不明确性会导致合同的执行难度增加，甚至可能引发双方的纠纷。
因此，在合同审核环节中，审查人员需要仔细审查合同条款，确保其明确且无歧义。
其次，法律风险也是合同审核过程中的一大隐患。
法律的复杂性以及不同行业对合同的要求不同，增加了合同审核人员的挑战。
审核人员需要对相关行业的法律法规有深入的了解，同时要确保合同的合法性。
如果审核人员对法律要求存在模糊性或者遗漏，可能会引发合同的无效或者违法行为，从而给企业带来法律风险甚至是经济损失。
第三，合同审核人员的素质也需要重视。
合同审核需要高度的专业知识和细致的工作态度。
如果合同审核人员素质参差不齐，缺乏相关知识技能，容易出现遗漏、审查不周或者错误的情况。
因此，企业在招聘合同审核人员时，需要注重其专业能力和工作经验，以及对细节的把握能力和责任心。
此外，合同审核流程的不完善也是一个主要风险点。
一些企业审核合同的流程较为混乱或者流程环节不完善，容易导致合同审核的遗漏或者延误。
同时，审核流程中各环节处理不当可能引发信息泄露等问题。
因此，企业需要建立科学合理的合同审核流程，明确各环节的职责和权限，加强内部沟通与协调，避免风险的发生。
综上所述，合同审核环节的主要风险包括合同内容的不明确性、法律风险、合同审核人员的素质以及合同审核流程的不完善。
企业需要重视合同审核工作，并采取相应的措施来降低这些风险。
合同审核的重要性不容忽视，它直接关系到企业的合法性、合规性和经营风险。
合同审核风险点汇总
三、风险点实例（1）风险点一（挂靠问题）：挂靠监理单位后开展监理业务的，监理合同是否有效？案例：南通正元工程项目管理有限公司与浙江新中环建筑设计有限公司建设工程监理合同纠纷（南通市中级人民法院（2017）苏06民终28号2017-07-05二审民事）案例分析：新中环公司与正元公司虽然都具备房屋建筑工程监理甲级资质，但因新中环公司未能及时到建设行政管理部门进行资质核验申报，导致其无法跨省承接案涉监理工程，因而与正元公司订立合作协议，并以正元公司的名义承接并开展案涉工程监理业务。
双方订立的合作协议违反了《建设工程质量管理条例》的禁止性规定。
从双方合作协议约定的权利义务内容及利润分配来看，也体现出“以合作为名，行挂靠之实”的特点。
因此，该合作协议既具备合作关系的特征，又具备挂靠关系的特征。
尽管如此，因《建设工程质量管理条例》第三十四条的规定不属于效力性的强制性规范，而是管理性的强制性规范，故不影响双方合作协议的效力，由此可能产生的行政处罚后果不属于人民法院职责范围，本院对此不予审涉。
目前，正元公司未有相反证据推翻上述生效判决，故仍应遵从生效文书的既判力，确认双方合作协议的效力。
案例结论：基于挂靠关系签署的《建设工程监理合同》有效。
律师建议：在签署建设工程监理合同过程中，甲方应当对乙方的监理资质、营业执照、营业状况、是否涉诉被吊销资质等作详细了解，若属于跨省的监理单位，还应当到项目当地的建设行政管理部门进行资质核验申报，否则会给后期监理合同的备案、监理费用的结算带来不确定因素。
（2）风险点二（项目证件瑕疵问题）：建设工程监理合同纠纷涉及项目未办理工程规划许可证等证件，是否影响建设工程监理合同的效力？案例：北京金兰甫房地产开发有限公司建设工程监理合同纠纷（北京市高级人民法院（2017）京民申477号2017-05-31再审民事）案例分析：本案中，金兰甫公司申请再审称，二审判决认定因监理合同实属委托合同性质，监理人系根据委托人委托为委托人提供监理服务，委托人之建设工程是否取得规划许可证等国家规定证照不属于监理人须予以关注之义务范围，亦不属于上述合同无效之法定情形。
合同审核风险点汇总
合同审核风险点汇总
1.合同条款不清晰：合同条款应该清晰明了，以便双方明确各自权利和义务。
如果合同条款没有明确规定，则可能会产生争议。
2.合同文件不完整：合同文件必须完整，包括所有关键条款和附件。
如果某些文件丢失或缺失，则可能会导致争议。
3.合同专业术语使用不规范：在合同文件中使用专业术语时，应确保双方都理解该术语的含义。
否则，该术语可能会被误解或被滥用，导致争议。
4.合同文件的文件名不规范：合同文件的文件名应具有规范性，以免出现混淆或丢失的情况。
5.合同签订流程不规范：合同应该按照公司规定的程序进行签订，并且必须由经过授权的人员签字才能生效。
否则，签订者可能会否认合同或其他人员可能会钻空子。
6.重复签署同一文本：如果一份合同文本被多个人签署，则可能会引起争议。
必须确保每个人都签署了一个独立的合同文本。
7.合同术语的实际规定与约定不符：在合同文件中，应确保每个术语的实际规定与手头的约定一致。
否则，可能会产生争议。
8.法律规定的合同内容不合规：必须遵守公司和法律的规定。
如果合同的内容不合规,可能会导致公司面临法律纠纷或金融损失等问题。
9.协商中的问题是否完全解决：在协商之前，必须确保问题被完全解决并写入合同文本。
否则，可能会引起纠纷。
10.其他可能存在的风险点：包括中英文翻译不一致、合同文本结构不清晰、扫描件图像模耦、电子签名不合规等问题。
合同审核风险防范要点
合同审核风险防范要点
以下是 6 条“合同审核风险防范要点”：
1. 你得仔细看合同的各项条款呀！就好比你去买衣服，不得看看尺码合不合适、有没有瑕疵呀！举个例子，合同里对交货时间的规定要是模棱两可，那后续岂不是会有大麻烦？到时候等啊等，啥都没等到，那不就傻眼了嘛！
2. 要重视合同对方的资质呀！这可不能马虎，这就像搭积木，基础不稳怎么行呢？比如说对方连合法的营业执照都没有，你还敢跟他签合同？那不是给自己挖坑嘛！
3. 注意违约责任的明确啊！难道你想在出问题的时候没个说法吗？好比走路要有路灯，合同里违约责任明确了，才知道该往哪儿走呀！要是合同里违约责任不清晰，一旦有纠纷，可不就抓瞎啦！
4. 对于法律适用和争议解决条款，可别小瞧了呀！这就好像出海要有指南针，不然怎么找到方向呀！比如说在一个不熟悉的法律环境下打官司，那得多艰难呀，提前想好这些不是很重要嘛！
5. 那些附件和补充协议也别忽略哦！这就如同拼图的小块，少了它们怎么能完整呢？假设合同正文中有些重要细节没写全，而附件和补充协议里有，你不看，那不就亏大啦！
6. 记得和专业人士商量商量呀！一个人再厉害也有想不到的地方呀，就像一个好汉三个帮！比如说律师，他们可是专家呀！和他们聊聊，说不定能发现好多隐藏的风险呢！
总之，合同审核可不能随便应付呀，要仔仔细细，每一个环节都要留意，这样才能最大程度地防范风险！。
合同审查行纪风险点
合同审查行纪风险点在生活和工作中，合同是一种常见的法律文件，对于保障各方的合法权益至关重要。
然而，合同审查过程中存在一些潜在的风险点，如果不慎忽略或者处理不当，可能会导致纠纷甚至法律风险。
因此，在签署合同之前，对合同内容进行仔细审查是至关重要的。
本文将就合同审查中的风险点进行分析和探讨，希望可以帮助各位更好地防范和规避风险。
合同审查的重要性不言而喻，合同一旦签署即具有法律约束力，双方必须履行相应的义务。
因此，在签署合同之前，双方需要对合同内容进行全面审查，确保自己的权益不受损害，避免日后的法律纠纷。
下面将从几个方面列举合同审查中的风险点，供大家参考。
首先，合同中的各项约定和条款是合同审查的重点。
在审查合同时，需要仔细核对各项约定是否明确、具体，避免留下模糊不清的解释空间。
特别需要注意的是，合同中的关键条款如价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容必须清晰详细、一目了然，以防止后期发生争议。
此外，应注意合同中是否有格式条款、附加条款等对自身权益造成不利影响的内容。
其次，双方在签署合同前需要确保自己具有签约的资格和权力。
在审查合同时，需要核实合同的签署方是否具备签署合同的资质，确保对方具有签约的合法性。
例如，是否有代表权、法定代表人是否具有授权等方面，这些都是审查合同的重要方面，一旦出现问题将对合同的有效性产生重大影响。
再者，要审查合同中的风险提示和免责条款。
有些合同中会对一些风险事项进行提示或者设置免责条款，双方签署时需要注意这些内容。
在审查合同过程中，需要明确各项风险提示是否充分、准确，免责条款是否合理、有效，以避免在事后发生争议时受到不必要的损失。
最后，在审查合同时需要留意合同的生效条件和解除条件。
合同的生效条件是合同生效的前提条件，必须满足才能生效；而解除条件是合同解除的条件，一旦触发将导致合同的终止。
在审查合同时，需要确保双方充分了解生效条件和解除条件，以避免因为条件未达成而导致合同无效，或者因条件触发而导致合同提前终止。
合同审核风险点的应对措施
合同审核是确保合同的合法性和有效性的重要步骤。
以下是一些常见的合同审核风险点及相应的应对措施：
1. 法律合规性风险：合同内容是否符合适用法律法规的规定。
-应对措施：请专业律师对合同进行审核，确保合同条款符合相关法律法规的要求。
2. 条款模糊或不完整风险：合同条款是否清晰明确，包含必要的细节和具体约定。
-应对措施：仔细审查合同条款，确保每项权利、义务和责任都得到明确描述和约定，避免模糊或不确定的表述。
3. 信息真实性风险：合同所依赖的事实和信息是否真实准确。
-应对措施：核实合同中所涉及的事实和信息，查验相关证明文件和资料的真实性，并记录核实过程和结果。
4. 经济风险：合同价值是否合理，支付条款是否合理和可行。
-应对措施：评估合同价值的合理性，与市场价格进行比较，确保支付条款的可行性和合理性。
5. 不明确的风险分担机制：合同中关于风险的分担和责任的约定是否明确。
-应对措施：确保合同中包含明确的风险分担机制和责任约定，明确各方在不同情况下的权利和责任。
6. 未经授权的代表签署风险：确认签署人是否有合法授权代表其签署合同。
-应对措施：核实签署人的身份和授权情况，确保其具备合法代表权，并记录相关授权文件或授权函。
7. 合同履行监管风险：合同履行过程中的监管和管理措施是否得当。
-应对措施：建立合同履行的监管机制和相应的管理流程，确保合同按照约定执行并及时发现和处理问题。
以上是一些常见的合同审核风险点及相应的应对措施。
然而，请注意每个合同都有其特定的风险和特殊性，因此在具体审核合同时，建议根据实际情况进行综合考虑，并在需要时咨询专业人士（如律师）的意见。
合同审核的风险点及防范措施
合同审核的风险点及防范措施
哎呀呀，大家知道吗，合同审核可不是一件小事呢！这里面可有好多风险点哦，就像是隐藏在暗处的小怪兽，一不小心就会跳出来给你找麻烦！
比如说，合同条款不清晰，这不就像走在迷雾中，根本不知道前面有什么坑嘛！就像上次老张签合同，里面对于服务内容的描述模模糊糊，结果对方提供的服务根本不是他想要的，这可把老张给气坏了！
还有啊，对方的资质审查也很重要呀！这就好比找合作伙伴，如果找了个不靠谱的，那不就跟上了贼船一样嘛！我就听说过有人没仔细审查对方资质，到最后才发现对方根本没有履行合同的能力，那损失可就大啦！
那么，怎么防范这些风险呢？那就要我们瞪大眼睛，像侦探一样仔细审查啦！
首先，对于合同条款，一定要逐字逐句看清楚，有疑问的地方绝对不能含糊，要像打破砂锅问到底一样追问清楚！难道我们还能怕麻烦不成？
其次，对方的资质可千万不能马虎对待呀，要把对方查个底朝天，从信誉到实力都得摸清楚，不能让他们有任何可乘之机！谁让我们要保护好自己呢！
最后，审核过程中要多找几个人一起看看，大家的眼睛总比一个人的亮嘛！就像那句老话说得好，三个臭皮匠，还能顶个诸葛亮呢！
总之，合同审核这事儿可容不得半点马虎呀，我们要把好每一道关，不能让那些风险小怪兽有机可乘！不然等到出了问题再后悔，可就来不及啦！大家说是不是呀！。
法务新手应该知道的15个合同风险审查要点
合同签订环节涉及到合同主体资格审查、合同文本起草、合同审核及合同审批签字盖章的风险。
1、主体资格违规风险。
法务人员需要审核合同的相对方是否具备相应的签约资格，如施工承包方是否具备法定的承包资质，分支机构或直属机构是否经过授权，及是否为被挂靠单位，进而综合评估其是否具备实际履约的资质或能力。
2、合同文本起草不当风险。
在起草合同文文本或审查合同时，法务人员主要关注以下方面的问题：(1) 合同对产品、技术或服务质量等验收条款约定不明确，或缺少约定标准；(2) 合同未明确约定交付或验收的条件、时间、地点及方式等，或者约定不符合实际情况；(3) 合同文本未明确约定商业秘密、知识产权的保护范围、权利归属及侵权责任等；(4) 合同违约情形和违约责任约定不明确，并缺少保证实现合同目的的救济性条款；(5) 采用格式条款订立合同，未提请对方注意免除或者限制其责任的条款；(6) 非范本合同文本未明确约定合同的终止、解除条件；(7) 合同文本不可抗力条款、免责条款约定不明确，或者免责条款违反法律规定；(8) 合同未明确约定因第三方原因导致无法履行的责任条款；(9) 可以约定诉讼管辖地而未约定，或约定的诉讼管辖地不利于己方；(10) 争议解决的仲裁条款没有约定或约定不明；(11) 合同条款中排序混乱、条款内容指代错误；(12) 合同文本的法律用语不准确，存在歧义、错误等，合同解释不利于公司；(13) 合同印章名称与合同中书写的单位名称不一致、所盖章非单位公章或合同专用章；(14) 合同对方名称称谓与公章不一致；(15) 合同条款中遗漏银行账号、联系地址、联系电话等重要信息；(16) 合同金额无大写、大小写金额不一致、货币单位错误，或者分期付款的金额与合同总金额不一致；(17) 合同补充协议内容超出原合同立项审批的范围；(18) 合同对方提供的证明材料复印件未加盖公章或经授权代表人签字；3、合同形式和内容审查不当风险。
如：合同文本形式和条款内容等审查不充分、不具体；4、合同文本选择不当风险。
各类合同风险及审核要点-概述说明以及解释
各类合同风险及审核要点-范文模板及概述示例1:撰写一篇关于“各类合同风险及审核要点”的文章，可以从以下几个角度展开：标题：洞悉各类合同风险：关键审核要点与防范策略一、引言简述合同在商业活动中的重要性以及合同风险对业务运营的影响，强调进行合同风险识别和有效审核的必要性。
二、各类合同常见风险分析1. 法律法规风险：分析合同条款是否符合国家法律法规要求，是否存在违法或违规内容。
2. 交易主体风险：考察合同双方主体资格合法性、履约能力、信誉度等，预防因对方违约而引发的风险。
3. 权利义务约定不明风险：探讨合同中权利义务分配不明确可能导致的争议，如履行期限、质量标准、付款方式等关键事项。
4. 不可抗力风险：考虑不可预见因素对合同履行的影响，如自然灾害、政策变动等，并审查合同对此类情况的处理条款。
5. 违约责任风险：评估违约责任条款设置是否合理，能否有效约束双方行为并保障守约方利益。
三、合同审核的关键要点1. 合同主体信息核实：确保名称、法定代表人、注册地址等信息准确无误。
2. 合同目的与标的清晰：明确交易的内容、性质、数量、价格等核心要素。
3. 条款完备性审核：包括但不限于交付条款、验收条款、保密条款、争议解决条款等，确保合同具有全面性和操作性。
4. 风险防控条款：关注免责条款、违约责任条款、解除合同条款等，确保在风险发生时能保护自身权益。
5. 文字表述严谨：避免使用模糊不清或易产生歧义的语言，确保合同文字表述精准无误。
四、防范与应对策略针对各类合同风险，提出事前预防、事中控制、事后救济的具体措施，例如加强法律知识学习、完善内部合同管理制度、提高合同谈判技巧、适时引入专业法律顾问参与合同审核等。
五、结论总结全文，再次强调合同风险管理及审核工作的重要性，并倡导企业在日常经营活动中强化风险意识，通过科学严谨的合同审核，降低合同纠纷，保障企业稳健发展。
示例2:撰写一篇关于“各类合同风险及审核要点”的文章，我们可以从以下几个方面进行详细阐述：标题：探析各类合同风险及其审核关键点一、引言开篇可以概述合同在商业活动中的重要性，它是确立双方权利义务关系的法律文件，同时也潜藏着各类风险。
合同风险审核的要点
合同风险审核的要点
以下是 7 条关于合同风险审核的要点：
1. 合同主体可别小看呀！就好比你要跟人合作建房，不得先搞清楚对方靠不靠谱呀！比如对方是不是合法合规的主体，有没有资质来干这个事儿。
要是对方是个“皮包公司”，那你不就惨啦！
2. 合同条款得仔细瞧啊！这就像走迷宫，每一条路都得看清楚。
例如一些付款条件、违约责任、争议解决方式等，不认真看，小心掉进陷阱还不知道呢！
3. 权利义务是不是平衡呀！难道只让你干活儿，对方啥责任都没有？这和拔河一样，两边力量得均衡呀，不然肯定玩不下去呀！你看那些明显偏向一方的合同，能签吗？
4. 合同的履行可能性高不高哇？好比说合同里要求在沙漠里种水稻，这现实吗？要考虑实际情况，别到时候干瞪眼！
5. 对保密条款也得重视哦！这就好像你有个宝贝，你肯定不想随便让人知道吧。
合同里关于商业秘密等的保护规定可得看清了！
6. 终止和变更条件要清楚呀！不能说变就变，那不乱套啦！就像搭积木，建到一半说玩法变了，那多让人抓狂呀！
7. 法律适用别搞混啦！不同的法律规定可不一样，就跟不同的规则玩游戏一样。
要选对适合的法律，不然出了问题都不知道按什么标准解决。
总之，合同风险审核可太重要啦！千万不能马虎，得像侦探一样仔细审查，才能保障自己的权益呀！。
合同审查意见提示及风险如下
合同审查意见提示及风险如下合同审查意见提示及风险如下1. 引言在商业交易中，合同起着至关重要的作用。
一份合同的内容和条款是否严谨、完备，关系到交易双方的权益和风险。
进行合同审查是非常必要的，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。
本文将提供合同审查的意见提示，并说明相关的风险点。
2. 合同审查的意见提示2.1. 合同的有效性在合同审查中，首先需要关注合同的有效性。
合同是否满足法律要求，是否受到限制或者无效的情况。
在审查时需要特别关注合同的签署主体、签署程序、合同目的及内容是否合法等方面。
2.2. 条款的明确性和完整性合同的条款应当明确且完整，不能存在模糊不清或者遗漏的情况。
需要审查各项条款是否表述清晰、具体，是否包含完整的权利和义务，以及是否存在漏洞和空白。
2.3. 约定的可执行性合同约定的内容和条款是否具有可执行性，是否存在无法履行的情况。
特别需要关注合同中的履行条件、责任追究等问题，以及是否存在无法预期或无法控制的风险。
2.4. 相关法律法规的合规性合同涉及的内容和条款是否符合相关法律法规的要求，是否存在违法违规的情况。
需要审查合同是否符合国家法律、行业规范、涉外法律等方面的要求。
3. 合同审查的风险点3.1. 法律风险合同存在违法违规的情况，可能导致合同无效、被撤销，甚至触犯刑事法律责任。
在国家法律禁止的行业或行为上签订合同，就存在严重的法律风险。
3.2. 履行风险合同约定的内容无法实现或者存在无法预期的障碍，可能导致双方无法履行合同，从而引发纠纷和违约责任。
3.3. 审查疏漏导致的风险由于审查不严谨或者疏忽，可能会导致合同中存在漏洞或者模糊不清的条款，从而给交易双方带来风险和纠纷。
4. 个人观点和理解在进行合同审查时，需要全面、严谨地审视合同的每一个细节。
这不仅是对交易双方自身利益和权益的保护，也是对交易伙伴的尊重和信任。
在审查过程中，需要及时咨询专业律师等法律意见，以便更好地预防风险和解决问题。
公司合同审查风险情况汇报
公司合同审查风险情况汇报近期，我们公司在与合作伙伴签订合同的过程中，对合同审查风险情况进行了全面的调研和分析。
本次汇报旨在就公司合同审查中存在的风险情况进行梳理和总结，并提出相应的解决方案，以确保公司在合同签订过程中能够更加谨慎和稳妥地运作。
首先，我们对公司合同审查中存在的风险情况进行了梳理和总结。
在实际操作中，我们发现公司在合同审查过程中存在以下几个方面的风险：1. 合同条款不清晰或存在漏洞。
在审查合同时，我们发现有些合同条款表述不够清晰，甚至存在漏洞，这给公司在后期的合同执行中带来了一定的风险。
2. 合同中存在法律风险。
部分合同条款可能存在违反相关法律法规的情况，这就需要我们在审查合同时对相关法律法规有更深入的了解，以避免因此而导致的法律风险。
3. 合同中的风险分摊不合理。
在一些合同中，风险的分摊并不合理，可能会给公司带来不必要的经济损失。
其次，针对上述风险情况，我们提出了相应的解决方案。
在审查合同时，我们将采取以下措施：1. 加强合同条款的审查和修改。
在审查合同条款时，我们将更加注重合同条款的清晰度和完整性，避免漏洞的存在。
2. 加强对法律法规的了解。
我们将加强对相关法律法规的学习和了解，确保合同条款的合法性和合规性。
3. 合理分摊风险。
在合同签订过程中，我们将更加注重风险的合理分摊，避免给公司带来不必要的经济损失。
最后，我们将建立起完善的合同审查制度，确保公司在合同签订过程中能够更加谨慎和稳妥地运作。
我们将建立起合同审查的标准流程和规范操作，以确保每一份合同都能够经过严格的审查和审核，避免合同审查中存在的风险情况，保障公司的合法权益。
通过本次汇报，我们对公司合同审查中存在的风险情况进行了全面的梳理和总结，并提出了相应的解决方案。
我们相信，在全体员工的共同努力下，公司在合同签订过程中的风险将会得到有效的控制，公司的利益也将得到更好的保障。
感谢各位领导和同事们的支持和配合！。
合同评审风险点分析
合同评审风险点分析
合同评审风险点分析
一、双方的基本信息
1. 合同名称：
2. 甲方基本信息：
3. 乙方基本信息：
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 身份：甲方为（公司/个人），乙方为（公司/个人）。
2. 权利：甲方有权（说明甲方享有的权利），乙方有权（说明乙方享有的权利）。
3. 义务：甲方有义务（说明甲方需要履行的义务），乙方有义务（说明乙方需要履行的义务）。
4. 履行方式：合同履行方式为（具体说明）。
5. 期限：合同期限为（具体说明）。
6. 违约责任：甲方违约责任为（具体说明），乙方违约责任为（具体说明）。
三、需遵守中国的相关法律法规
甲乙双方需遵守中国的相关法律法规，包括但不限于（列出相关法律法规，如《合同法》、《民法典》、《劳动法》等）。
四、明确各方的权力和义务
1. 清晰明确各方权利和义务，避免模糊不清或存在争议的情况。
2. 严格遵守合同履行的时间、方式以及标准，确保合同目标顺利实现。
五、明确法律效力和可执行性
1. 合同必须遵守相关法律规定，使合同具有法律效力。
2. 合同中的条款、内容应简明明了，能够执行。
六、其他
（列举其他相关内容，如保密协议、知识产权、争议解决方式等）
合同评审风险点分析需要具备严谨的法律知识和对合同条款的理解能力，以识别和评估可能存在的风险和缺陷，最大程度地保障甲乙双方的利益。
合同审核风险
合同审核风险
1. 法律条款不清晰或存在歧义，合同中的法律条款如果表述不清晰或存在歧义，可能导致双方在合同履行过程中产生分歧，甚至引发法律纠纷。
因此，在合同范本中，需要确保法律条款的表述清晰明了，避免歧义的产生。
2. 合同违法性，合同中的条款如果违反了相关法律法规，可能导致合同无效甚至违法。
在撰写合同范本时，需要对相关法律法规进行充分了解，确保合同的条款符合法律规定。
3. 合同漏洞，合同中可能存在一些未考虑到的情况，导致合同在特定情况下无法有效约束各方。
在合同范本中，需要充分考虑各种可能的情况，并对可能存在的合同漏洞进行修正和补充。
4. 合同格式不规范，合同的格式如果不规范，可能导致合同无效。
在撰写合同范本时，需要遵循相关的法律格式要求，确保合同的格式规范合法。
作为合同范本专家，我将根据客户的需求和合同类型，针对以
上风险因素进行仔细审核和修正，确保提供的合同范本合法有效，能够满足客户的需求并降低合同履行过程中的风险。
合同评审风险
合同评审风险
合同评审是任何商业交易中至关重要的一环。
在合同签订之前，对合同条款进行全面的评审是至关重要的，以确保双方的权益得到
充分的保障，并最大程度地降低潜在的法律风险。
在合同评审过程中，需要特别关注以下几个方面的风险：
1. 法律合规风险，合同条款是否符合当地法律法规的要求？是
否存在可能违反法律的条款？
2. 经济风险，合同条款是否明确规定了双方的权利和义务？是
否存在可能导致经济损失的条款？
3. 履约风险，合同是否明确规定了履约的标准和期限？是否存
在可能导致履约困难的条款？
4. 争议解决风险，合同中的争议解决条款是否清晰明确？是否
存在可能导致争议无法解决的条款？
针对以上风险，我们可以提供定制化的合同范本，确保合同条
款的合法性和有效性。
我们将根据客户的具体需求，精心设计合同
条款，以最大程度地降低风险，并保护客户的权益。
在合同评审过程中，我们将全程协助客户理解合同条款的含义，解答他们的疑问，并提供专业的建议和指导。
我们致力于为客户提
供高质量的合同范本，确保他们的合同能够经受法律的考验，并为
他们的商业交易保驾护航。
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（1 ）风险点一（挂靠问题）：挂靠监理单位后开展监理业务的，监理合同是否有效案例：南通正元工程项目管理有限公司与浙江新中环建筑设计有限公司建设工程监理合同纠纷（南通市中级人民法院？（2017）苏0 6 民终 2 8 号？2017-07-05 ?二审？民事）案例分析：新中环公司与正元公司虽然都具备房屋建筑工程监理甲级资质，但因新中环公司未能及时到建设行政管理部门进行资质核验申报，导致其无法跨省承接案涉监理工程，因而与正元公司订立合作协议，并以正元公司的名义承接并开展案涉工程监理业务。
双方订立的合作协议违反了《建设工程质量管理条例》的禁止性规定。
从双方合作协议约定的权利义务内容及利润分配来看，也体现出“以合作为名，行挂靠之实”的特点。
因此，该合作协议既具备合作关系的特征，又具备挂靠关系的特征。
尽管如此，因《建设工程质量管理条例》第三十四条的规定不属于效力性的强制性规范，而是管理性的强制性规范，故不影响双方合作协议的效力，由此可能产生的行政处罚后果不属于人民法院职责范围，本院对此不予审涉。
目前，正元公司未有相反证据推翻上述生效判决，故仍应遵从生效文书的既判力，确认双方合作协议的效力。
案例结论：基于挂靠关系签署的《建设工程监理合同》有效。
律师建议：在签署建设工程监理合同过程中，甲方应当对乙方的监理资质、营业执照、营业状况、是否涉诉被吊销资质等作详细了解，若属于跨省的监理单位，还应当到项目当地的建设行政管理部门进行资质核验申报，否则会给后期监理合同的备案、监理费用的结算带来不确定因素。
（2）风险点二（项目证件瑕疵问题）：建设工程监理合同纠纷涉及项目未办理工程规划许可证等证件，是否影响建设工程监理合同的效力案例：北京金兰甫房地产开发有限公司建设工程监理合同纠纷（北京市高级人民法院？（2017）京民申477 号？2017-05-31?再审？民事）案例分析：本案中，金兰甫公司申请再审称，二审判决认定因监理合同实属委托合同性质，监理人系根据委托人委托为委托人提供监理服务，委托人之建设工程是否取得规划许可证等国家规定证照不属于监理人须予以关注之义务范围，亦不属于上述合同无效之法定情形。
二审法院以此为由认定涉案《建设工程监理合同》有效，属于适用法律错误，故金兰甫公司申请再审。
北京市高院经审查认为，金兰甫公司与三维公司签订的《建设工程监理合同》，系双方当事人之真实意思表示，并未违反法律、行政法规之效力性强制性规定，应属合同有效。
金兰甫公司以双方之间的合同因涉案工程未取得规划许可证而属于无效的申诉理由，缺乏法律依据，本院不予支持。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
案例结论：商业地产项目开发过程中，因未办理相关的工程规划许可证等国家规定的证照的，不影响《建设工程监理合同》的效力。
律师建议：在项目工程建设过程中，应当积极完善项目的各种证件的办理，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售（销售）许可证，否则不仅有可能导致开发商与施工方、监理方之间产生合同纠纷，更有可能导致被行政机关予以处罚，导致工程停工严重影响项目进度等情形。
（3）风险点三（监理人员变更问题）：监理单位在未征得甲方同意的情况下擅自变更驻场监理工程师、监理人员的，是否应当按照合同约定扣除相应的费用案例：杭州市城市建设监理有限公司与台州市路桥区远东商贸广场开发投资有限公司建设工程监理合同纠纷（台州市中级人民法院？（2 0 17）浙 1 0 民终7 0 1 号？2 017-06-29?二审？民事）案例分析：本案中，监理单位擅自变更驻场监理人员，关于原告变更监理人员应扣除费用的问题，原告认可其变更监理人员应扣除365000元，现被告主张4次变更应扣除监理费总额为605000 元，被告主张从旁站监理记录、监理日记及签到表等可知原告另存在擅自变更监理人员4名的事实，该院认为，原告虽主张工作过程中存在个别人员调整的问题，均经被告审核符合要求且工作得到被告认可及书面肯定，不存在擅自变更的情况，但与监理人员名单对比可知被告提及的该4名监理人员确未在监理人员名单中，而原告未举证证明该4名监理人员系经过批准变更，故该院对原告的上述主张不予采信。
现被告未举证证明监理日记及签到表中出现的不在监理人员名单中的4人系总监理工程师或监理工程师或其他监理人员，被告主张应按照双方关于"监理人未经委托方审核同意擅自更换本工程监理人员的，总监理工程师每次扣除监理费1 0 0 0 0 0 元，监理工程师每人每次扣除监理费5 0 0 0 0元，其他监理人员每人每次扣除监理费2 0 0 0 0元”的约定，按照其他监理人员扣除监理费8 0 0 0 0元，合理合法，该院予以支持。
一审判决后，远东商贸上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。
案例结论：监理单位在未征得甲方同意的情况下擅自变更驻场监理工程师、监理人员的，应当按照合同约定扣除相应的监理服务费用。
律师建议：在工程建设监理合同签署过程中，应约定监理人员的职称、人数、出勤率等，并约定相应的违约责任，防止监理单位出现擅自变更监理人员、人数等情形，上述案例中监理单位擅自变更监理人员，最终承担了相应的违约责任，较好的保护了甲方的权益。
（4）风险点四（监理服务期问题）：合同约定监理服务期内因甲方原因导致监理单位未能完成全部监理服务内容的，是按工程进度支付监理费用，还是支付全部监理费用（资阳市中级人民法院（2 0 13）资民初字第9 1号2 0 1 5 - 0 5 - 2 1 一审民事）案例：四川正信工程监理咨询有限公司诉四川成安渝高速公路有限公司、黑龙江华龙公路工程咨询监理公司建设工程监理合同纠纷案例分析：法院认为：根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定：“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的，按照其约定。
“本案中，双方在监理合同中明确约定了正信公司、华龙公司接受委托事务的内容、完成委托事务的时间及支付监理服务费数额，双方在监理合同约定的期限内，因成安渝公司的原因致使被监理的工程未竣工，以致正信公司、华龙公司不能完成委托事务，其责任完全在于成安渝公司，成安渝公司理应按照监理合同约定依法支付相应的监理服务费。
对此，监理单位正信公司的该请求应获得支持。
成安渝公司提出应按工程进度支付监理费的抗辩理由不成立，本院不予支持。
案例结论：合同约定监理服务期内因甲方原因导致监理单位未能完成全部监理服务内容的，应当按照建设工程监理合同的约定支付监理服务费用。
律师建议：从上述案例中可知，若建设工程监理合同中已对监理期限、监理内容及费用做出了明确的约定，则在因甲方原因导致监理单位未能完成监理内容的，监理单位有权主张按照合同约定支付监理服务费用，故在建设工程监理服务过程中，甲方应当时刻关注项目的各种风险，避免出现长时间停工，在签署建设工程监理合同时，应当将监理期限适当延长，且对未来延期费用做出明确约定。
（5）风险点五（阴阳合同问题）：？非必须招标工程建设项目，双方签署了用于备案的《建设工程监理合同》后又签署了一份未经备案的《建设工程监理合同》，两份合同文本的效力如何，应当以哪份合同为准案例：江苏永勤工程管理有限公司（原告监理单位）与江苏天士力帝益药业有限公司建设工程监理合同纠纷（淮安市中级人民法院？（2014）淮中民初字第0214 号？2 015-10-20 ? —审？民事）案例分析：法院认为，依法成立的合同自成立时生效。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
原告永勤公司与被告天士力公司签订的未经建设行政主管部门备案的《建设工程委托监理合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。
原告永勤公司主张未经建设行政主管部门备案的《建设工程委托监理合同》无效，无事实和法律依据，本院不予支持。
原告永勤公司主张该合同无效的目的在于否定其中关于总投资为1. 2亿元的约定，而根据招投标文件及双方当事人陈述等，能够反映载明总投资约2370万元的《建设工程委托监理合同》，仅仅是双方为了备案需要而签订，原告永勤公司对于其将要实施监理的工程总投资约1. 2亿元应当是明知的，故未经建设行政主管部门备案的《建设工程委托监理合同》应当作为双方当事人的结算依据。
双方在合同中约定的监理费用为5 0. 4 万元，被告天士力公司已付471960元，尚欠原告永勤公司监理费用3 2 0 4 0元，被告天士力公司应当支付。
最终法院未支持原告主张的按照实际的监理时间及监理面积计算的监理服务费用5 4 8 8 1 6 0. 5元，在确认了未经备案的监理合同有效后，根据公平原则及实际情况，最终法院参照双方合同约定的监理费用，结合工程规模的扩大、总投资额的增加、监理期限的延长以及原告永勤公司作出承诺时的合理预期等因素，法院酌定被告天士力公司给付原告永勤公司监理费用2 0万元。
原告永勤公司主张追加监理费用5 4 5 6 1 2 0. 5元，没有合同依据和法律依据，法院最终未予支持。
案例结论：非必须招标工程建设项目，双方签署了用于备案的《建设工程监理合同》后又签署了一份未经备案的《建设工程监理合同》，按照真实履行的未经备案的建设工程监理合同履行。
律师建议：在选定工程建设监理单位时，一方面要考虑节约成本，另一方面也要考虑项目的实际情况，若规定过低的监理费用，最终监理单位仍然会以各种理由追加费用，本案中虽然法院最终未全部支持监理单位要求的费用，但从公平原则的角度出发酌定另外支付监理费用2 0万元，此案例的意义重大可在实践中作为参考。
（6 ）风险点六（纠纷解决方式及仲裁机构约定不明）：按示范文本签署建设工程委托监理合同（示范文本）通用条款与专用条款不一致时如何处理约定仲裁机构约定不明确时应如何处理案例：泰州市世纪阳光房地产开发有限公司、江苏省教育建筑工程监理咨询有限公司等合同纠纷、申请确认仲裁协议效力民事裁定书（泰州市中级人民法院？（2015）泰中商仲审效字第00005号?2 0 1 5 - 1 2 - 1 7 ?其他?民事）案例分析：本案当事人签订合同时援用的《建设工程委托监理合同（示范文本）》第二部分标准条件”第四十九条内容为“因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定向工程所在地人民法院起诉”。
而本案当事人在合同专用条件部分对应的第四十九条又约定“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交泰州市仲裁委员会仲裁”。