建设工程概预算概述
建设工程概预算
渠道和管理水平制定自已的报价定额）。 D、市场有序况争：淡化标底作用以不低于成 本的最低价中标。
五、我国注册造价工程师和工程造价 咨询制度
一、注册造价师申报考试条件：
二、考试内容 1、工程造价相关知识
2、工程造价的确定与控制
3、案例分析 4、工程技术与工程计量 三、注册 四、咨询
E：竣工结算：是一个单项工程或单位工程全部
完工并经过建设单位与有关部门验收后，施工企 业向建设单位办理最终结算的技术经济文件。它 是施工企业以施工图预算书（或承包合同）为依 据，根据现场施工记录、设计变更通知书、现场 变更签证、定额预算单价和有关取费标准等资料 在原合同预算的基础上编制的。 F、竣工决算：是当所建项目全部完工并经过验 收后，由建设计单位编制的从项目筹建到竣工验 收、交付使用过程中实际支付的全部建设费用的 经济文件。它的作用是反映基本建设实际投资额 及其投资效果，是作为核定新增固定资产和流动 资金价值的主要依据。
选择建 设地点 设 计 任 务 书 概 算 造 价 初 步 设 计
年度建 设计划
生产准备 设备材料订货 施工准备
招 投 标 阶 段 合 同 实 施 阶 段 竣 工 验 收 阶 段
技 术 设 计
施 工 图 设 计
投资估 算
总 概 算
修正 概算
施工 图预 算
工 程 结 算
竣 工 决 算
三）、概预算分类及其作用：
定额或取费标准和建设地点的自然、技术经济条
件等资料编制。 C：修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设 计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、 结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改 和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动， 即形成修正概算。 D：施工图预算：是设计工作完成并经过图纸会 审之后，由施工承包单位在开工前预先计算和确 定单项工程或单位工程全部建设费用的经济文件。 它是根据施工图纸、施工组织设计（施工方案）、 预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技 术经济条件等资料编制的。
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
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建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
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③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
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⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
基本建设与工程概预算概念
基本建设与工程概预算概念引言基本建设与工程概预算是指在进行工程项目时，在充分了解项目需求和设计方案的基础上，对各项工程项目的成本进行预估和控制的过程。
在工程管理中，准确的概预算是确保项目质量和进度的重要保障之一。
本文将介绍基本建设与工程概预算的概念、作用以及编制的基本流程。
基本概念基本建设基本建设是指国民经济和社会发展中，以提高生产、生活、劳动保障能力为基本目的的建设活动。
基本建设的范围包括了道路、桥梁、水利设施、城市基础设施等各项建设项目。
工程概预算工程概预算是指在工程项目的初期，根据项目的需求和设计方案，对各项工程项目的成本进行初步估算的一项工作。
工程概预算的目的是为了在项目的招标和实施过程中，为管理决策提供参考，并对工程成本进行有效的控制。
作用提供预算依据基本建设与工程概预算为项目决策者提供了预算依据，帮助他们评估项目的可行性和经济性。
通过对工程成本的初步预估，可以确保项目在财务上可行，并对项目的规模进行合理的控制。
工程概预算为项目决策提供了重要的支持。
在项目初期，通过对成本的预估，可以帮助决策者制定项目的策略和目标，并为招投标决策提供参考。
成本控制工程概预算在项目实施过程中起到了重要的 cost control 作用。
通过对成本的初步估算，可以及时发现成本风险和问题，并采取相应的措施进行控制。
预算控制可以有效避免项目成本的超支，确保项目能够按计划进行。
监督和检查工程概预算提供了对项目实施的监督和检查基础。
通过与实际成本进行比较，可以及时发现项目实施中的成本偏差，并进行纠正和调整。
收集项目信息编制工程概预算的第一步是收集项目的相关信息。
这包括项目的需求、设计方案、规范和标准等。
通过全面了解项目的技术要求和工程特点，可以为后续的预算编制提供依据。
组织概算编制在收集足够的项目信息后，可以开始组织概算的编制工作。
概算编制包括确定工程的项目量和工程量的计算、材料和设备的选择，以及劳动力和机械设备的配置等。
建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算
根据综合单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，直接 工程费为300万元，间接工程费为50万元，措施项目费为40万元，规费为30万元 ，税金为40万元，总造价为460万元。
某商业中心建筑工程费用计算
根据工料单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，人工 费为100万元，材料费为200万元，机械台班使用费为50万元，措施项目费为30 万元，规费为20万元，税金为30万元，总造价为430万元。
概预算作用
概预算是预先评估建设项目所需投资额、建设时间、建设方案等的依据，是项 目决策的重要参考，也是制定投资计划和控制投资的有效工具。
概预算的编制方法
概算法
概算法是以整个建设项目为对象，根据初步设计图纸和说明书及概 算指标、定额等资料，按有关规定和费用标准，编制整个项目的概 算。
细算法
细算法是以单位工程为对象，根据施工图设计图纸和说明书及预算 定额等资料，按有关规定和费用标准，编制单位工程的施工图预算。
包括夜间施工增加费、二 次搬运费、冬雨季施工增 加费等，是为完成工程项 目施工，发生于该工程施 工前和施工过程中的技术 、生活、安全等方面的非 实体项目所消耗的费用。
包括工程排污费、社会保 险费等，是根据国家和地 方规定需要缴纳的费用。
包括营业税、城市建设维 护税等，是根据国家税法 规定应缴纳的费用。
工程量清单和计价表
根据工程量清单和计价表计算 工程费用，是编制概预算的重
要依据。
02 建筑工程造价组成
直接费
直接工程费
包括人工费、材料费和施工机具 使用费，是建筑工程造价的主要 组成部分。
措施费
指为完成工程项目施工，发生于 该工程施工前和施工过程中非工 程实体项目的费用。
工程预算 概预算
工程预算概预算摘要：一、工程预算概述二、工程预算的编制方法1.确定工程项目的投资总额2.编制单位工程预算3.汇总单项工程预算4.编制总预算三、工程预算的审核与审批四、工程预算的应用与调整五、提高工程预算编制水平的措施正文：一、工程预算概述工程预算，是指在工程项目实施前，对工程项目的投资进行预测和计划的一种经济管理活动。
它是工程项目管理的重要组成部分，对于控制工程投资、确保工程顺利进行具有重要作用。
工程预算主要包括建设投资、设备购置费、安装工程费、建筑工程费、装饰工程费等各项费用。
二、工程预算的编制方法1.确定工程项目的投资总额：在编制工程预算前，首先要对工程项目的投资总额进行充分了解，以便为后续预算编制提供依据。
2.编制单位工程预算：单位工程预算是工程预算的基础，需要对各个单位工程的工程量、单价、施工方法等进行详细分析，确保预算数据的准确性。
3.汇总单项工程预算：将各个单位工程预算汇总，形成单项工程预算。
在此过程中，要注意各项费用的合理分配，确保单项工程预算的完整性。
4.编制总预算：将单项工程预算汇总，形成整个工程项目的总预算。
总预算应涵盖工程项目的所有费用，确保项目实施的资金需求。
三、工程预算的审核与审批工程预算编制完成后，需进行审核与审批。
审核主要是对预算编制的合法性、准确性、完整性进行评估。
审批则是对预算文件的签字盖章，确认预算的有效性。
审核与审批是确保工程预算发挥控制作用的关键环节，需认真对待。
四、工程预算的应用与调整1.工程预算在项目实施过程中的应用：工程预算作为项目投资的计划，应在项目实施过程中发挥指导作用。
各项费用的支出应严格按照预算进行，以确保项目投资的控制。
2.工程预算的调整：在项目实施过程中，由于工程变更、物价波动等原因，可能导致预算与实际支出存在偏差。
此时，应及时对预算进行调整，以确保项目投资的控制。
五、提高工程预算编制水平的措施1.加强预算编制人员培训：提高预算编制人员的专业素质和技能，使其掌握先进的预算编制方法。
建筑工程定额与预算第1章建筑工程概预算概述第1章建筑工程概预算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
建筑工程概预算
建筑工程概预算在进行建筑工程之前，一个完善的概预算是必不可少的。
概预算是指在没有详细设计和施工图纸的情况下，根据建设项目的性质、规模和地理位置等因素，对整个建筑工程所需费用进行估算和控制的过程。
本文将介绍建筑工程概预算的概念、作用以及编制过程。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是指在项目计划初期，根据项目规模、拟建楼栋数量、基础设施需求等多方面因素进行初步估算的费用总额。
它是项目决策的重要参考依据，为项目的可行性和经济效益提供基础。
二、建筑工程概预算的作用1. 项目决策：概预算可以为项目的决策提供重要依据，判断项目的可行性和经济性。
2. 经济控制：通过概预算编制和调整，可以实现对项目费用的合理控制，避免过度预算或者不足预算的情况发生。
3. 合同招标：在招标前编制概预算，可以作为投标报价的参考，为招标环节提供参考标准。
4. 项目设计：概预算可以提供设计师在设计过程中的一些限制条件，使设计更加符合项目的经济需求。
三、建筑工程概预算的编制过程1. 收集资料：概预算编制前，需要收集相关的资料，包括项目规划、设计指标、用地条件、环境保护等要求。
2. 划分费用项：根据项目的特点，将建筑工程费用划分为不同的费用项，例如工程总造价、施工费、材料费等。
3. 估算费用量：根据已有的资料和经验，结合项目实际情况，对每个费用项进行估算，得出每个费用项的预算金额。
4. 计算总造价：将各个费用项的预算金额相加，得出建筑工程的总造价。
5. 调整和审核：对初步编制的概预算进行调整和审核，确保各项费用的合理性和准确性。
6. 编制预算报告：将调整和审核后的概预算编制成预算报告，附上编制依据和说明，以供项目方和相关人员参考和审查。
在编制建筑工程概预算时，需要考虑多方面因素，例如项目的规模、地理位置、施工条件等。
同时，使用合理的估算方法和工具，准确把握每个费用项的量价关系，确保概预算的准确性和可靠性。
只有做好建筑工程概预算的工作，才能为项目的决策、设计和施工提供正确的经济指导和保障。
建筑工程概预算
建筑工程概预算概述 建筑工程概预算的编制方法 建筑工程概预算的组成内容 建筑工程概预算的审核与控制 建筑工程概预算的案例分析 建筑工程概预算的未来发展趋势
目录
01
建筑工程概预算概述
建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的具体内容和指标，对整个工程项目的预期费用进行预先估算。
调整原因分析
分析概预算调整的原因，如设计变更、材料价格波动等。
调整程序规范
制定概预算调整的程序规范，确保调整过程的透明度和规范性。
调整审核
对概预算调整进行审核，确保调整的合理性和准确性。
调整后评估
对调整后的概预算进行评估，分析其对工程成本、施工进度等方面的影响。
概预算调整
05
建筑工程概预算的案例分析
详细描述
案例三：公共设施项目的概预算审核
06
建筑工程概预算的未来发展趋势
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BIM技术通过建立建筑信息模型，实现建筑工程的可视化、参数化和信息化管理，为概预算提供更准确、全面的数据支持。
BIM技术能够提高概预算的精度和效率，减少人为误差和重复工作，降低工程成本和风险。
BIM技术可以实现各专业之间的协同设计和数据共享，提高概预算的协调性和一致性。
核查取费标准是否符合相关规定，计算是否正确。
概预算审核
控制工程成本
根据概预算数据，合理安排资金，控制工程成本。
控制施工进度
根据施工计划和概预算数据，合理安排施工进度。
控制工程质量
确保施工过程符合设计要求和规范标准，保证工程质量。
控制变更与索赔
对工程变更和索赔进行严格控制，防止超预算情况发生。
概预算控制
02
建筑工程预算概述 建设工程概预算的分类
施工 单位 施工 项目 部
编制依据
施工图预算的 基础上
所完成工程量 变更、签证、 预算定额
（材料预算价格）
取费标准 合同
结果 部分或全部的 办理结算工程 价款
概预算的分类（工程造价的分类）
7.竣工决算
（1）定义：
是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位编制的从 项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费 用的经济文件。 （2）编制单位及所处阶段：
概预算的分类（工程造价的分类）
4.合同价
合同价指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安 装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同 确定的价格。
按现行有关规定的三种合同价形式是：固定合同价、可调 合同价和工程成本加酬金合同价 。
概预算的分类（工程造价的分类）
基本建设阶段
编制 单位
建设单位财务部门在建设项目全部完成并通过验收。
02单击此处添加标题
基本建设程序与概预算的对应关系
项可初技施建组
竣交
目 建
行 性步术ຫໍສະໝຸດ 工 图设织
议研设设设准施
工付 验使 收用
书究计计计备工
投
设修
资
计正
估
概概
算
算算
施
施工竣
工 图
工程工
预
预结决
算
算算算
01 02
01单击此处添加标题
概预算的分类（工程造价的分类）
项目建议书和 可行性研究报 告阶段
初步设 计阶段
技术设计 阶段
施工图设 计阶段
招投标 阶段
合同实 施阶段
竣工验 收阶段
投资估算
设计概算
建设工程概预算概述
下项目。
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1-2 基本建设概述
四、基本建设项目的划分
建设项目的划分示例如图1-1所示。 1.建设项目 建设项目是指有经过有关部门批准的立项文件和设计任务
书，按一个总体设计组织施工、经济上实行独立核算、管理 上具有独立组织形式的基本建设单位。如一座工厂、一学校 、一所医院等均为一个建设项目。一个建设项目又由一个或 几个单项工程组成。
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1-2 基本建设概述
所谓固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较 长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料 或其他物资资料，如建(构)筑物、机械设备或电气设备。一 般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条 件:①使用期限在一年以上;②劳动资料的单位价值在限额以 上。限制的额度要以会计制度为依据。
项目十三 剪力墙配筋 操作(一)
外侧横向分布筋下料长度＝l－２c＋１５ d×２
内侧横向分布筋下料长度＝l－２c＋１５ d×２（本题未提及转角等情况）
外侧竖向分布筋下料长度＝全高－c底＋ｍ ａｘ｛８d，１５０ｍｍ｝－顶板厚＋lａＥ
内侧竖向分布筋下料长度＝全高－c底＋ｍ ａｘ｛８d，１５０ｍｍ｝－顶板厚＋lａＥ
本课程从研究完成一定建筑产品生产消耗的规律着手，通 过合理的确定建筑产品的消耗数量标准(定额)及建筑产品价 格构成因素来确定建筑工程造价(概预算)。
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1-1《建筑工程定额与概预算》概述
建筑产品的生产需要消耗一定的人力、物力、财力，它受到 管理机制、管理水平、社会生产力等诸多因素的影响。在一 定生产力水平条件下，完成单位合格建筑产品和生产消耗之 间存在着以质量为基础的数量关系，如何用科学的方法来合 理的确定这两者之间的关系，并把完成单位建筑产品的生产 消耗(人工、材料、机械台班)用定量的形式表示出来，这就 是本书定额原理部分所要研究的对象。
工程概预算
工程概预算简介工程概预算是指对一个工程项目进行初步估计和预测工程造价的过程。
它是项目建设过程中非常重要的一部分，可以帮助项目管理方和投资方快速了解工程项目的预算情况，有助于进行决策和合理安排资金。
预算内容工程概预算的内容包括但不限于以下几个方面：1.工程项目的人力资源费用：包括工程师、技术人员、劳动力等的工资、福利、保险等费用。
2.工程项目的材料费用：包括采购、运输、储存等方面的费用，如水泥、钢材、电线等。
3.工程项目的设备费用：包括购买、运输、安装等方面的费用，如起重机、挖掘机、钢筋加工机等。
4.工程项目的外部服务费用：包括设计师、监理师、建筑师等的服务费用，以及工程保险等。
5.工程项目的临时设施费用：包括施工现场临时搭建的工棚、围挡、施工设备等的费用。
6.工程项目的运输费用：包括原材料、设备、人员等的运输费用。
7.工程项目的管理费用：包括项目经理、项目助理、行政人员等的工资、福利、保险等费用。
预算编制方法编制工程概预算可以采用以下几种方法：1.经验法：根据过往类似工程项目的经验数据，结合当前市场行情，推算出工程项目的概预算。
2.单价法：根据不同工程项目的单位工程造价，结合工程项目的数量要求，计算出工程项目的概预算。
3.招标法：通过向相关单位招标，获得报价，然后根据报价确定工程项目的概预算。
4.专家咨询法：请专业工程造价师、建筑师等专家进行咨询，根据他们的专业知识和经验，对工程项目进行概预算。
预算编制的注意事项在编制工程概预算时需要注意以下几个方面：1.数据准确性：准确的数据是编制预算的基础，需要尽可能收集到各个方面的准确数据，以保证预算的可靠性。
2.参考标准：可以参考相关的行业标准和规范，确保预算的合理性和可比性。
3.市场调研：需要对当前市场行情进行调研，了解材料价格、人工成本等的最新情况，以便更准确地预测工程项目的造价。
4.经验总结：对过往工程项目的经验进行总结，结合当前工程项目的特点，作为编制预算的参考。
建筑工程概预算书
建筑工程概预算书一、背景和目标本概预算书旨在为建筑工程提供准确的预算和成本估计，以便确保工程的顺利进行和按时完成。
我们的目标是通过合理的预算安排，优化资源利用和降低成本，同时确保工程的质量和安全。
二、建筑工程概述该建筑工程项目位于XX地区，总建筑面积为XXX平方米。
该项目拟建一座多功能综合楼，包括办公区、会议室、娱乐设施和停车场等。
预计施工周期为XXX个月，工程开始日期为XXXX年XX月XX日，预计完工日期为XXXX年XX月XX 日。
三、工程预算根据项目需求和工程规模，我们的预算主要包括以下方面的费用：1.土地和场地准备费用- 土地购买费用- 场地平整和清理费用- 基础设施建设费用2.建筑结构费用- 混凝土和钢材采购费用- 建筑施工费用- 建筑物保温、防水、防火等相关费用3.装修和设备费用- 内外装修费用- 设备采购和安装费用- 通风、空调、电力、照明等设备费用4.人力资源费用- 建筑工人工资和福利费用- 监理、设计和工程管理人员的薪酬5.其他费用- 工程保险费用- 建筑材料运输费用- 建筑工地租赁费用- 建筑工程验收和竣工费用四、预算总结经过细致的估算和计算，我们对该建筑工程项目的总预算如下：1.土地和场地准备费用：XXXXX元2.建筑结构费用：XXXXX元3.装修和设备费用：XXXXX元4.人力资源费用：XXXXX元5.其他费用：XXXXX元总预算为XXXXX元。
请注意，以上预算仅为初步估计，实际费用可能因施工进程、市场波动和其他因素而发生变化。
我们将不断监控和调整预算，以确保工程的顺利进行和成本的控制。
五、备注1.本预算书仅供参考，具体费用可能因市场行情和项目需求的变化而有所差异。
2.如有需要，我们可以提供更详细和具体的预算明细表，以满足项目方的需求。
3.在项目实施过程中，我们将与项目方保持密切的沟通和协调，共同努力完成工程目标。
工程概预算
工程概预算工程概预算是指在项目立项阶段，根据项目规模、构造形式、材料价格、施工技术等因素制定的大致预算，用于项目决策、资金筹措和投标等目的的初步估算。
其编制内容包括建筑工程、设备工程、装修工程以及工程建设中的运输、材料、机械设备费用等。
工程概预算的编制需要考虑项目的各个方面，并留有适当的安全储备。
下面是一份关于工程概预算编制的参考内容，供参考。
一、建筑工程预算部分：1.1 建筑工程预算编制需要根据建筑面积、层数、结构形式等因素计算建筑物的总建筑面积，然后乘以单位造价确定建筑工程预算的基本数额。
1.2 在建筑工程预算中，还需要考虑到建筑物的基础工程费用、给排水工程费用、电气工程费用、采暖通风空调工程费用、消防工程费用等项目。
1.3 对于特殊建筑工程，如高层建筑、特殊结构、复杂地形等，还需要考虑到相应的项目管理费用和技术服务费用。
二、设备工程预算部分：2.1 设备工程预算编制需要根据项目需求确定适宜的设备种类和规格，然后查询设备市场价格，计算设备工程预算的基本数额。
2.2 在设备工程预算中，还需要考虑到设备安装、调试费用、运输费用、设备维护等额外的项目。
2.3 对于特殊设备需要特殊施工条件、额外工序等情况，还需要计算相应的项目管理费用和技术服务费用。
三、装修工程预算部分：3.1 装修工程预算编制需要根据项目需求确定适宜的装修材料种类和规格，然后查询市场价格，计算装修工程预算的基本数额。
3.2 在装修工程预算中，还需要考虑到装修工程所需的人工费用、材料运输费用、技术服务费用等额外的项目。
3.3 对于特殊装修工程，如高档装修、特殊工艺等，还需要计算相应的项目管理费用和技术服务费用。
四、工程建设中运输、材料、机械设备费用部分：4.1 工程建设中的运输费用需要根据工程规模、工程距离、运输工具等因素计算运输费用的基本数额。
4.2 工程建设中的材料费用需要根据项目需求确定所需材料的种类和数量，然后查询市场价格计算材料费用的基本数额。
建设工程的概预算
建设工程的概预算引言建设工程的概预算是编制建筑项目的重要步骤之一，它对于项目管理和资金控制具有重要意义。
概预算是指在项目筹备过程中，根据项目设计方案和施工图纸，通过计算和评估，提前预测和控制项目的建设成本。
本文将介绍概预算的概念、编制流程、重要性以及常用方法等内容。
概预算的概念概预算是指在建设项目进入实施阶段之前，根据项目方案和设计图纸，对项目的建设成本进行预测和分析的工作。
它主要包括各项工程数量、单价、工程造价以及总造价等内容。
概预算的编制可以帮助建设项目进行初步的资金控制和计划安排，为项目管理提供参考依据。
概预算通常根据国家和行业相关的成本指标进行编制，以确保预算数据的准确性和可靠性。
概预算的编制流程概预算的编制流程一般包括项目资料采集、工程量清单计算、价格分析、工程造价计算和编制报告等环节。
1.项目资料采集：首先需要收集项目的基本资料，包括项目设计方案、施工图纸、技术规范和相关合同文件等。
这些资料将为后续的编制工作提供基础数据。
2.工程量清单计算：在收集到项目资料后，根据设计方案和施工图纸，对项目所需的各项工程量进行计算。
这包括土方工程、结构工程、装饰装修工程等各个方面。
3.价格分析：在完成工程量清单计算后，需要对各项工程的价格进行分析，包括采购材料、人工费用、机械设备租赁费用等。
此环节需要参考市场行情和相关价格指导，确保分析结果的准确性。
4.工程造价计算：在完成价格分析后，根据工程量清单和价格分析结果，进行工程造价的计算。
这涉及到各项工程的数量乘以单价，最后统计得出工程的总造价。
5.编制报告：最后，将工程造价的计算结果整理成概预算报告，包括按照项目部分分项、综合分项和总造价进行分类。
概预算报告需要清晰地呈现工程造价的组成部分和那个详细数据，同时注明各项计算和评估的前提条件和假设。
概预算的重要性概预算对于建设项目的管理和资金控制非常重要。
它可以提前预测和评估建设项目的成本，为项目决策和资金筹措提供参考依据。
建设工程概预算-概述
（ 四 ） 技术与经济相结合是控制工程造价最有效 的手段 要有效地控制工程造价，应从组织、技术、 要有效地控制工程造价 ， 应从组织 、 技术 、 经济、 合同与信息管理等多方面采取措施。 经济 、 合同与信息管理等多方面采取措施 。 从 组织上采取的措施， 包括明确项目组织结构， 组织上采取的措施 ， 包括明确项目组织结构 ， 明确造价控制者及其任务以使造价控制有专人 负责， 明确管理职能分工； 从技术上采取措施， 负责 ， 明确管理职能分工 ； 从技术上采取措施 ， 包括重视设计多方案选择， 包括重视设计多方案选择 ， 严格审查监督初步 设计、 技术设计、 施工图设计、 施工组织设计， 设计 、 技术设计 、 施工图设计 、 施工组织设计 ， 深入技术领域研究节约投资的可能； 深入技术领域研究节约投资的可能 ； 从经济上 采取措施， 采取措施 ， 包括动态地比较造价的计划值和实 际值， 严格审核各项费用支出， 际值 ， 严格审核各项费用支出 ， 采取对节约投 资的有力奖励措施等。 资的有力奖励措施等。
三、工程造价的有效控制
（一）建设工程造价控制目标的设置 （二）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 工程造价控制贯穿于项目的全过程， 工程造价控制贯穿于项目的全过程 ， 工程造 价的关键在于施工前的投资决策和设计阶段， 价的关键在于施工前的投资决策和设计阶段 ， 而 在项目作出投资决策后， 在项目作出投资决策后 ， 控制工程造价的关键在 于设计。 于设计 。 建设工程全寿命费用包括工程造价和工 程交付使用后的经常开支费用（含经营费用、 程交付使用后的经常开支费用 （ 含经营费用 、 日 常维护修理费用、 常维护修理费用 、 使用期内大修理和局部更新费 以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。 用）以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。
建设工程估算、概预算基础教学知识课件
• 总结词：提高审查质量需要建立规范的审查流程，加强审查人员的培训 和管理，同时建立责任追究制度。
• 详细描述：在审查估算、概预算时，应建立规范的审查流程，明确审查 标准和要求，加强审查人员的培训和管理，提高其专业素质和责任心。 同时，建立责任追究制度，对审查中出现的问题进行追责和处理。
建设工程估算、概预算基 础教学知识课件
• 建设工程估算、概预算概述 • 建设工程估算 • 建设工程概预算 • 建设工程估算、概预算软件应用 • 建设工程估算、概预算案例分析 • 建设工程估算、概预算常见问题与对
策
01
建设工程估算、概预算概述
定义与概念
定义
建设工程估算、概预算是指在工程建设过程中，根据设计文件、有关定额、指 标和取费标准，预先计算和确定工程从筹建到竣工所需全部费用的文件。
04
建设工程估算、概预算软件应用
软件应用概述
建设工程估算、概预算软件是一种专门用于辅助工程预算和估算工作的工具软件， 通过计算机技术实现快速、准确的工程量计算和费用估算。
软件应用在建设工程领域中具有广泛的应用价值，可以提高工作效率、减少人为误 差，为项目决策提供可靠依据。
随着信息技术的发展，建设工程估算、概预算软件不断更新升级，功能越来越强大， 操作也越来越便捷。
05
建设工程估算、概预算案例分析
案例一：某住宅小区工程估算案例分析
总结词
住宅小区工程估算的步骤和方法
详细描述
介绍某住宅小区工程的估算过程，包括工程量的计算、材料价格的确定、工程费用的计取等，以及如何运用估算 指标、类似工程预算等方法进行估算。
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1-2 基本建设概述
(3)改建项目:改建项目是指为了提高生产效率或使用效益 ，对原有设备、工艺流程进行技术改造的建设项目。这是基 本建设的补充形式。
(4)迁建项目:迁建项目是指由于各种原因迁移到另外的地 方建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的， 应分别作为新建、扩建或改建项目。
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1-2 基本建设概述
3.设备、工具、器具的购置 设备、工具、器具的购置是指按照设计文件规定，对用于
生产和服务于生产而又达到固定资产标准的设备、工器具的 加工、订购和采购。 4.其他基本建设工作 其他基本建设工作是指在上述工作之外而与建设项目有关 的各项工作，如筹建机构、征用土地、设计、培训工人及其 他生产准备的工作等。
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1-2 基本建设概述
二、基本建设的内容
1.建筑工程 建筑工程是指永久性和临时性的各种房屋和构筑物，如厂
房、仓库、住宅、学校、剧院、矿井、桥梁、电站、铁路、 码头、体育场等;各种民用管道和线路的敷设工程;设备基础 、窑炉砌筑、金属结构构件工程等。 2.设备安装工程 设备安装工程是指永久性和临时性生产、动力、起重、运 输传动和医疗、试验等设备的装配、安装工程，以及附属于 被安装设备的管线敷设、绝缘、保温、刷油等工程。
建筑产品是商品，它具有商品的属性，其价值也要通过货币 的形式表现出来。不仅要从实物形态来研究建筑产品的生产 消耗，还要从货币形态来研究建筑产品价格的构成因素及其 计算方法，这就是本书建筑工程概预算部分研究的对象。
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1-1《建筑工程定额与概预算》概述
二、本课程的任务
本课程的基本任务是研究建筑工程的计价依据、计价方法 、计价手段和市场经济条件下建设工程概预算编制的最新动 态，通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成、工 程量计算、工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮 助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有 工程造价管理的初步能力，并在此基础上，结合当前建筑市 场经济竟争机制的需要，达到提高建筑工程投标报价的技巧 和水平、加强建筑企业管理和经济核算能力的目的。
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1-3 建设工程概预算概述
2.建设产品及建设产品计价的特点 一般工业产品都是在固定的地点(工厂)进行生产，而任何
建设产品都是在选定的地点上建造和使用，因不能搬动而具 有固定性。由于建设产品的生产是在不同的地区，或同一地 区的不同现场，或同一现场的不同位置上进行的，即生产具 有流动性，所以不但使生产因地区自然、技术、经济条件等 的不同而有很大变化，施工生产的方法和组织也要因地制宜 ，造成建设产品价格的地区差异和不同变化。
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1-2 基本建设概述
4.分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种
类、使用材料的不同，可以将一个单位工程分解为若干个分 部工程。如房屋的土建工程，按其不同的工种、不同的结构 和部位可分为土石方工程、桩基础工程、砖石工程、混凝土 及钢筋混凝土工程、金属结构工程、木结构工程、屋面工程 、保温防水工程、楼地面工程、一般抹灰工程等分部工程。
上一页 下一页 Biblioteka 回1-2 基本建设概述2.单项工程 单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，竣
工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。它是建设项目的 组成部分，如工业项目中的各个车间、办公楼等，民用项目 中如学校的教学楼、图书馆、食堂等。 3.单位工程 单位工程是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但 具有独立的设计图纸，可以独立组织施工的工程。它是单项 工程的组成部分。按其构成，又可将其分解为建筑工程和设 备安装工程。 一般情况下，单位工程是进行工程成本核算的对象。单位工 程产品的价格通过编制单位工程施工图预算来确定。
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1-2 基本建设概述
一、基本建设的概念
基本建设是指为扩大再生产进行的固定资产的新建、扩建 、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。实际上基本建设 是形成新的固定资产的经济活动过程，即把一定的物质资料 如建筑材料、机器设备等，通过购置、建造和安装等活动转 化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。与此 相关的其他工作，如征用土地、勘察设计、筹建机构和生产 职工培训等也属于基本建设。由此可见，基本建设实质上是 形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重 要手段。
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1-2 基本建设概述
五、基本建设程序
项目建设程序是指建设项目从决策、程中，各项工作必须 遵循的先后次序。
我国项目建设程序依次分为:决策、设计、建设实施、竣 工验收和后评价五个阶段。
1.决策阶段 决策阶段又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建
议书和可行性研究报告。可行性研究又可分为初步可行性研 究和详细可行性研究。
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1-2 基本建设概述
三、基本建设的分类
1.按照建设性质的不同分类 (1)新建项目:新建项目是指新开始建设的基本建设项目，
或在原有固定资产的基础上扩大3倍以上规模的建设项目。 这是基本建设的主要形式。 (2)扩建项目:扩建项目是指在原有固定资产的基础上扩大 3倍以内规模的建设项目，其建设目的是为了扩大原有产品 的生产能力或效益。
概预算作为一种专业术语，实际上又存在两种理解。广义理 解应为概预算编制的工作过程;狭义理解则是这一过程必然产 生的结果，即概预算文件。
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1-3 建设工程概预算概述
建设工程概预算是国家对基本建设实行管理和监督的重要方 面，建设工程概预算的编制必须遵循国家、地方和主管部门 的有关政策、法规和制度，建设工程概预算的实施还必须遵 循报批、审核微观项目建设的参与者，因此实行统一的概预 算编制方法和统一的计价依据，能够为政府进行宏观的投资 调控和微观的建设项目管理提供有力的方法和手段。
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1-3 建设工程概预算概述
二、建设产品及其生产的特点
1.建设产品生产的单件性 一般的工业产品大多数是标准化并大量的重复生产的，而
建设产品不但要满足各种不同使用功能、建设标准、造型艺 术等要求，而且受到建设地点的水文地质条件的制约，以及 地区自然、经济条件的影响，使得建设产品在规模、形式、 结构、构造、装饰和基础等诸多方面各不相同。因此，一般 都由设计和施工部门根据建设单位的委托进行单独设计和单 独施工，这就造成了建设产品生产的单件性，其价格的确定 也具有单件性的特点。
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1-2 基本建设概述
所谓固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较 长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料 或其他物资资料，如建(构)筑物、机械设备或电气设备。一 般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条 件:①使用期限在一年以上;②劳动资料的单位价值在限额以 上。限制的额度要以会计制度为依据。
第1章 绪论
1-1《建筑工程定额与概预算》概述 1-2 基本建设概述 1-3 建设工程概预算概述
1-1《建筑工程定额与概预算》概述
一、本课程研究的对象
《建筑工程定额与概预算》是高等职业教育建筑工程及工 程管理类专业的一门专业技能应用型课程，是建筑企业进行 现代化管理的基础，主要研究建筑产品的生产成果与生产消 耗之间的定量关系及建筑产品价格的形成原理。
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1-3 建设工程概预算概述
健全和加强建设概预算制度，对于加强企业管理和经济核算， 合理使用建设资金，降低建设成本，充分发挥基建投资经济 效果等，都起到十分重要的作用。但是，随着我国改革开放 力度不断加大，经济加速向有中国特色的社会主义市场经济 转变，投资主体多元化和投资资金来源的多渠道化已经初步 形成，国有投资在全社会固定资产投资总额中所占的比重也 不断下降，过去那种不分项目的统一管理模式已经越来越不 适应现代化经济发展的需求，所以我国造价管理的改革力度 也在不断加大。
4.竣工验收阶段 竣工验收阶段按规模大小和复杂程度，分为初步验收和竣
工验收。 5.后评价阶段 这一阶段的目的主要是为了肯定成绩、总结经验、研究问
题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水 平和投资效果。
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1-3 建设工程概预算概述
一、建设工程概预算概念
建设工程概预算是建设工程设计文件的主要组成部分，它 是根据不同设计阶段设计图纸的具体内容和国家规定的定额 、指标及各项费用取费标准等资料，在工程建设之前预先计 算其工程建设费用的经济性文件。由此所决定的每一个建设 项目，单项工程或单位工程的建设费用，实质上就是相应工 程的计划价格。建设概预算包括设计概算和施工图预算，它 们是建设项目在不同实施阶段经济上的反映。
3.建设实施阶段 建设实施阶段主要包括施工准备、组织施工、竣工前的生
产准备三项工作。项目新开工时间，按设计文件中规定的任 何一项永久性工程第一次正式破土开槽的时间而定，不需要 开槽的以正式打桩作为开工时间，铁路、公路、水库等以开 始进行土石方工程作为正式开工时间。
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1-2 基本建设概述
本课程从研究完成一定建筑产品生产消耗的规律着手，通 过合理的确定建筑产品的消耗数量标准(定额)及建筑产品价 格构成因素来确定建筑工程造价(概预算)。
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1-1《建筑工程定额与概预算》概述
建筑产品的生产需要消耗一定的人力、物力、财力，它受到 管理机制、管理水平、社会生产力等诸多因素的影响。在一 定生产力水平条件下，完成单位合格建筑产品和生产消耗之 间存在着以质量为基础的数量关系，如何用科学的方法来合 理的确定这两者之间的关系，并把完成单位建筑产品的生产 消耗(人工、材料、机械台班)用定量的形式表示出来，这就 是本书定额原理部分所要研究的对象。
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1-1《建筑工程定额与概预算》概述
三、本课程与其他课程的关系
要学好本课程，必须先要学好“建筑制图与识图”、“建筑 材料”、“建筑结构”、“建筑施工技术”、“建筑施工组 织与项目管理”等相关课程的内容。另外，本课程是一门技 术性、实践性和政策性较强的课程，在学习的过程中应坚持 理沦联系实际，突出以应用为重点，加强培养学生实际动手 能力，采用工程项目案例教学法，结合工程实例图纸边学边 练，使学生通过本课程学习，快速掌握实用的概预算编制技 能及工程管理方法。