农村集体土地使用申请
土地确权申请书
土地确权申请书导读:土地确权申请书【篇一】申请人:被申请人:法定代表人:请求事项请求确认位于霍家村一组界内两条荒沟的所有权为一组村民所有事实与理由一、基本情况松洲区夏家乡霍家村委会共有142户、740多口人。
全村有五个村民小组,每个小组各有自己的名称:一组霍家(村委会所在地)、二组前水泉、三组后水泉、四组敖包沟、五组房身沟。
各小组之间分别居住在不同的地理位置,最远的距离有3公里,最近的也有1.5公里。
每个小组都有自己的土地及边界(详见地图)。
争议的土地位于一组村民所在地的南端,有一荒沟,叫前洞沟,又名二道沟。
多少年来,一组村民一直在这条沟的两侧耕种、劳作(有两块地是二组村民与一组村民互换形成)。
再往南便是鸡冠山,属于另一村的边界,西北东,均属一组土地。
与其它组均不搭边,历史上属于一组村民所有,一直由一组村民经营管理。
2000年春天,为防止水土流失,一组进行了治理,用推土铲将土坎推平,形成大坝,并在南侧斜坡挖了鱼鳞坑(见光盘)。
2002年在李永任一组组长期间组织一组村民投入义务工在该荒沟内栽植了树木。
当年发生火灾,部分树木被烧毁。
2003年又组织一组村民进行了补种,大约有杨树150余棵,现该树木仍在.(一组村民李永、赵强证实)在沟内有一组村民赵强的承包地合同书。
2007年9月末,一组村民准备进一步治理该沟和山坡时,遭到村支书吴富的阻拦,说已发包给乡干部李某了。
直到这时一组村民才发现自己的利益受到了侵害,村民三十多人找到书记与其理论,书记说霍家村委会就是我说了算,愿哪告就哪告。
二主要事实原来早在2000年12月30日,村委会就将这条荒沟以6000元的价格发包给了乡干部王清,承包期限为50年,用以偿还村委会的外债。
争议的第二块地是位于一组村民居住地村子中间的一条荒沟,该沟长约2.75公里,宽窄不一。
这条沟将一组40户村民隔为南北两部分,此沟是一组村民出入的必经之地。
在这条沟内有一组村民拦截大坝形成的承包地。
集体土地所有权首次登记请示怎么写
【主题一】集体土地所有权首次登记请示怎么写一、概述在我国,集体土地所有权首次登记是指将农村集体经济组织拥有的土地及其上的建筑物和构筑物的权属关系登记在充分发挥市场作用的基础上,实行法律保护和有效管理的一个重要环节。
而集体土地所有权首次登记请示则是启动这一程序的必要步骤之一。
本文旨在深入探讨如何书写集体土地所有权首次登记的请示,并对相关主题进行全面评估和分析。
二、集体土地所有权首次登记请示的书写要点1. 标题:书写集体土地所有权首次登记请示时,应当在文档的开头明确标注“请示”字样,以便上级部门或相关管理机构一目了然。
在标题中必须注明事由,比如“关于XXX村集体土地所有权首次登记的请示”等。
2. 申请事由:在正文中需详细陈述集体土地所有权首次登记的申请事由,包括是新建、改建还是扩建的土地使用情况,以及土地的具体位置、面积、自然地理及使用功能等内容。
3. 相关手续:列举需要的相关手续,如土地权属证、土地规划许可证、土地征收补偿费收据等,准备充分。
4. 审批机构:清晰列明需要提交请示的审批机构,以及相关政策法规和规定,确保申请程序合规、规范。
5. 请示内容:在正文中,详细说明所请求的事项,包括土地使用的具体用途、区域范围、建设规模等,切实表达申请者的真实意愿。
6. 法律依据:必要时,需在请示中附上法律、法规等依据文件的摘要或原文,以证明请示内容的合法性和合规性。
7. 单位意见:还需征得所在单位的意见和同意,以证明请示内容符合实际情况和上级要求。
三、我对集体土地所有权首次登记请示的个人观点和理解在书写集体土地所有权首次登记的请示过程中,我们必须严格遵守国家有关土地管理的法律法规,确保请示内容的合规性和合法性。
我们要充分尊重并理解上级部门的管理政策和指导意见,确保请示内容与上级政策的一致性。
只有这样,我们的请示才有望得到及时、顺利地审批,并为集体土地的合法权益提供充分的保障。
四、总结回顾通过本文的论述,我们系统地学习了集体土地所有权首次登记请示的书写要点,并对该主题进行了全面评估和分析。
农村个人建房占用集体土地审批办事程序
农村个人建房占用集体土地审批办事程序一、领取填写《建房用地申请表》1、现有宅基地总面积:原《土地使用证》及未上《土地使用证》的《建房许可证》的面积之和(含拆旧翻新面积)旧房拆除收归集体的面积的应减去,分房的则填分房后的面积。
2、申请用地①占用地类:除已规划的和倒房户、洪泛区地质灾害点危房户建房外,不得占用耕地(水田、旱土、菜地)。
②用地面积:占用耕地不超过120平方米,占用荒山不超过180平方米,占用其他土地不超过180平方米(另有文件规定的,按文件执行)。
申请用地面积与现有宅基地面积之和不超过180平方米。
3、申请用地四至界限:相邻的某某单位、个人房屋、土地、路等,界限为某某房屋则要写明房屋类别、共墙或相邻。
4、村民小组意见:包括组长、用地相邻关系人在内的80%以上的户主签字。
5、申请用地平面示意图:按方位画好房屋形状、长宽的草图(上北下南,左西右东)。
二、现场踏勘三、将批地手续交国土所1、通常情况:《建房用地申请表》,原《土地使用证》及未上《土地使用证》的《建房许可证》。
证件遗失的需村委会开具证明。
2、旧房全部或部分拆除的:还需交《建房用地申请》。
用铅笔在证件平面示意图上将拆除的房屋标明。
3、分户分房的:还需交新分户家庭的户口簿(原户主书写申请分户报告,村委会签意见,到派出所办理)、分房协议(对照《土地使用证》示意图规范书写,有财产继承权的夫妻、子女等人签字,组长等从场人签字,村委会签意见)。
用地管理政策农村村民住宅用地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
宅基地通常包括主要建筑物(居住用地)、附属建筑物(厨房、仓库、厕所、畜禽舍、沼气池等)以及房屋周边独家使用的土地。
按照我国全国土地利用总体规划纲要,到2000年,农村村民占地规模为 2.05亿亩,但到1996年实际占地 2.47亿亩。
近几年,占地速度更快,形势更严峻,正确引导农民节约、合理使用土地兴建住宅,严格控制占用耕地是我们每一位国土资源管理人员的权利和义务。
农村集体土地使用权申请办理的流程是什么?
Deep in your heart, there is still infinite potential, and one day when you look back, you will know that this isabsolutely true.勤学乐施积极进取(页眉可删)农村集体土地使用权申请办理的流程是什么?1、申请:(1)、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2)、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
(3)、土地权属材料。
2、调查。
3、审核。
4、审批。
在现代社会,大家都知道在农村存在着农村集体所有的土地,这部分土地的使用权是可以进行转让的,在现实生活中,土地使用权转让经常发生。
那么,农村集体土地使用权申请办理的流程是什么?接下来将为大家详细的介绍一下农村集体土地使用权申请办理的流程是什么这个问题以及与其相关的一些事项。
一、法律依据1、《土地管理法》2、《关于深化改革严格土地管理的决定》3、《关于年深化经济体制改革的意见》农村集体建设用地使用权取得条件乡(镇)村公共设施、公益事业基本建设用地。
农村集体经济组织可依法对用于本集体经济组织公益性活动的非农用地享有土地使用权。
1、农村集体经济组织依法设立的学校等公益性组织也可对用于其从事公益性活动的非农用地享有土地使用权。
2、农村兴办的乡(村)企业或联营企业用地。
3、根据《担保法》,使用农村集体用地抵押权实现的时候,可以允许使用农村土地。
4、农民宅基地。
操作提示1、根据我国现行的《土地管理法》,使用农村集体土地,法律规定只有上述四种情况是合法使用农村土地的形式。
除此以外,都是国家现行法律不允许的。
2、目前有的地方性法规已经打破这一局面,实际操作中要具体问题具体分析。
乡(镇)建设用地使用原则应当符合乡(镇)土地利用总体规划。
乡(镇)土地利用总体规划是村庄、集镇及其他村镇设施建设用地的最高规划,一切乡村建设都必须服从。
个人如何取得农村集体用地使用权集体土地使用权取得
个人如何取得农村集体用地使用权集体土地使用权取得个人如何取得农村集体用地使用权只要是集体土地,集体外的人员无法取得土地使用权,只有做变通。
比如:租赁,可以签署租赁协议,但是租赁协议不能支撑开发建设,最多也是小打小闹。
还有一个风险比较大的方式,成立集体企业,以村或村内的个人为法人代表,对土地进行开发,但是仅仅能够经营,不能恭售,你个人的利益通过借贷等方式维护,风险比较大,因为权利主要在村民手上。
还有就是比较复杂的土地转性了,要和村委会,当地的国土局等打交道,把集体土地转为国有土地再进行开发,这个很花时间和金钱,但是是正规途径集体土地使用权如何转让是个人行为吗?对集体土地使用权有哪些规定?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
根据《***土地使用权出让条例》的规定,集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方能依该条例出让其使用权。
《某地区市土地征用与收回条例》还规定,盯反该条例的规定,擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。
集体土地使用权类型如何理解使用权类型包含出租出让及划拨。
对于集体土地而言,不存在使用权畅型一说法。
使用权类型一般是指国有土地。
什么是拥有土地使用权?什么情况下属于集体土地?我国对房地产权属管理实行登记发证制度。
房地产权利人(法人或自然人)通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权,在经过房地产登记,取得房地产权证后,才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。
否则,取得的产权不能受到法律的保护。
什么是拥有土地使用权?在国土资源局办理礌土地转让手续,并取得了相应证书,才算是拥有土地使用权。
土地使用权是我国的一项特殊的无形资产。
1993年农村集体土地土地使用证办理流程
1993年农村集体土地土地使用证办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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农村宅基地集体土地所有权申请书
农村宅基地集体土地所有权申请书尊敬的相关部门:我是某村农民,现就我在该村所拥有的宅基地土地申请集体所有权,特此向贵部门提交申请书,望得到审批与支持。
一、申请人信息姓名:性别:身份证号码:联系电话:二、宅基地信息宅基地所在地:宅基地面积:宅基地权利证号:现状利用方式:申请所有权的原因:三、申请理由我申请集体所有权的理由如下:1. 法律依据:根据《中华人民共和国宅基地条例》第十二条规定,宅基地的使用权可以由农民集体所有制单位集体所有。
2. 保护权益:目前,我所在村的宅基地使用权属于村集体所有,但由于个人对宅基地的使用无法形成长期稳定的权益,容易受到非法侵占或拆迁等不利因素的影响。
而申请集体所有权可以更好地保护宅基地农民的合法权益。
3. 公共需求:我所在村人口的增加和农业发展要求了更多的宅基地供应。
通过集体所有权的申请,有助于规范宅基地的使用和管理,确保土地资源的公平利用,以满足农民的居住和生产需求。
四、申请办理流程1. 准备材料:申请人须向所在村委会提出申请,准备以下材料:身份证复印件,宅基地权利证复印件,以及其他相关证明文件。
2. 村委会审核:村委会将对申请人提交的材料进行审核,并核实宅基地的使用情况和利用方式。
3. 村民大会审议:经过村委会审核通过的申请,将提交村民大会审议,征求集体成员的意见和建议。
4. 书面决议:村民大会经过讨论和表决后,根据审议结果形成书面决议,并报经县级农委备案。
5. 负责部门审批:县级农委收到决议后,将组织相关部门对申请进行审批,并办理相应手续。
五、承诺与保证我作为申请人,郑重承诺:1. 申请所述和提交的所有信息和材料真实有效,不存在虚假陈述或隐瞒情况。
2. 在获得集体所有权后,将依法合规地使用宅基地,不违反相关法律、规定和政策。
3. 随时接受相关部门的检查和监管,积极配合完成相关手续和义务。
六、附件清单1. 有效身份证复印件;2. 宅基地权利证复印件;3. 其他相关证明文件。
个人向集体租地申请书
尊敬的村委领导:您好!我是本村村民,现因个人需求,特向您申请租用集体土地一片,具体用途及租金等事项如下:一、租地用途我计划租用这片土地用于建设养殖场,从事畜禽养殖业务。
近年来,随着我国农业结构的调整和农村经济的快速发展,养殖业已成为农村经济的重要组成部分。
通过发展养殖业,不仅可以提高农民收入,还可以促进农村就业,带动当地经济发展。
同时,我还将致力于打造绿色、环保的养殖模式,减少对环境的影响,实现可持续发展。
二、租地面积及位置我希望租用的土地面积约为XX亩,具体位置位于XX地。
该地块交通便利,水源充足,有利于养殖场的建设和运营。
三、租金及租期我愿意按照村委规定的租金标准支付租金,租期为XX年。
在租期内,我将认真履行合同义务,按时支付租金,并确保土地的合理利用。
四、租赁合同为确保双方权益,我愿意与村委签订正式的租赁合同,明确双方的权利和义务。
在合同期内,我将严格按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源。
同时,我还将积极参与土地的维护和管理工作,确保土地的可持续利用。
五、经济效益及社会效益通过建设养殖场,我可以提供就业岗位,带动当地劳动力就业,增加村民收入。
同时,养殖业的发展还可以促进相关产业链的延伸,进一步带动当地经济发展。
在养殖过程中,我将积极推广绿色、环保的养殖技术,减少污染,保护生态环境,为农村可持续发展做出贡献。
六、申请手续为此,我特向村委申请租用集体土地一片,请您予以审批。
如有需要,我愿意提供相关证明材料,配合村委进行审核。
敬请村委领导予以审批,并给予支持与指导。
感谢您在百忙之中阅读我的申请,期待您的回复!此致敬礼!申请人:(签名)XX年XX月XX日。
农村集体土地使用权证书申请流程
农村集体土地使用权证书申请流程一、申请前准备农村集体土地使用权证书是确认农民集体经济组织对土地使用权的合法性和稳定性的重要证明文件。
申请人在办理农村集体土地使用权证书之前,应做好以下准备工作:1. 材料准备- 《农村土地承包经营权合同》复印件;- 农民集体经济组织法人登记证书复印件;- 农民集体经济组织章程复印件;- 农民集体经济组织委托书复印件(如有);- 农户身份证复印件;- 其他相关材料(根据不同地区的要求而定)。
2. 出具权属调查报告在申请办理农村集体土地使用权证书时,申请人需要委托权属调查机构出具权属调查报告,该报告是核实申请人对土地使用权的合法性和稳定性的依据。
3. 缴纳费用根据规定,申请人在办理农村集体土地使用权证书时需要缴纳一定的费用,费用包括土地权属调查费、证书印刷费等。
二、申请流程下面是农村集体土地使用权证书申请的流程:1. 提交申请材料申请人将准备好的申请材料(包括复印件和原件)提交给当地乡(镇)土地管理部门,并填写《农村集体土地使用权证书申请表》。
2. 材料审核土地管理部门对申请材料进行审核,核实申请人的资格及申请材料的真实性和完整性。
3. 进行权属调查接受申请后,土地管理部门将委托权属调查机构进行实地调查,核实农民集体经济组织对土地使用权的具体情况。
4. 分发集体土地使用权证书在完成调查后,土地管理部门将根据调查结果发放农村集体土地使用权证书给申请人,同时将申请人的相关信息登记在土地管理部门的档案中。
5. 缴纳费用根据核发集体土地使用权证书的数量和用途,申请人需要按照规定缴纳相应的费用。
6. 验证和公告申请人需在指定时间内前往土地管理部门核对农村集体土地使用权证书的真实性,并在当地政府指定媒体上进行公告。
三、注意事项办理农村集体土地使用权证书需注意以下事项:1. 合法性申请人的土地使用权需符合法律法规的相关规定,且申请材料必须真实合法。
2. 完整性提交的申请材料必须完整,不得缺少重要文件或信息。
农村土地承包经营权确权登记颁证申请书范本
农村土地承包经营权确权登记颁证申请书范本我户在二轮土地承包时,承包某地承包方式为家庭承包,承包期限,并已签订二轮土地承包合同,根据《农村土地承包法》和《物权法》等相关规定,申请农村土地承包经营权注册登记,请准予批准登记。
在我们想要承包土地的时候,根据我国的法律规定,我们都需要进行土地承包申请。
在申请过程中,我们需要提交一份▲《农村土地承包经营权确权登记颁证申请书》。
但是,很多朋友都不知道如何撰写。
今天,小编就为您提供一份范本以供您参考。
▲一、《土地承包申请书》范本▲土地承包申请书县(区、市)人民政府:我户在二轮土地承包时,承包县/区乡/镇村组农村耕地块(地块数)二轮承包合同面积亩,实际测量面积亩,承包方式为家庭承包,承包期限为年月日至年月日,并已签订二轮土地承包合同,根据《农村土地承包法》和《物权法》等相关规定,申请农村土地承包经营权注册登记,请准予批准登记。
承包户姓名:身份证号码:承包户代表:申请人签字:申请日期:年月日▲二、土地承包土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。
我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。
草地的承包期为30年至50年。
林地的承包期为30年至70年。
特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。
▲三、农村土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。
农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。
农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。
农村土地权属证明范本 农村集体土地权属证明
农村土地权属证明范本农村集体土地权属证明第一篇、(宅基地)权属来源证明书农村土地权属证明范本权属来源证明书兹有我村村民在我村拥有农村宅基地一处,宗地四至为:北至东至南至西至。
此处宅基地因原因,无法提供宅基地权属材料。
该农村宅基地四至清楚,无争议,相邻宗地均在地籍调查材料签字盖章并已上报上级政府,故特此证明:该宗地土地权利人为(身份证号码:),于年取得土地使用权,房屋建造于年,于年进行过改建、扩建或翻建。
土地权利人(签章):受委托人(签章)注:1、房屋未进行改建、扩建或翻建的,改建、扩建或翻建年份不填写。
2、如土地权利人未委托他人办理土地确权登记,受委托人签字盖章栏不填写。
第二篇、宅基地四至证明模板农村土地权属证明范本证明X镇X村村民XX在X村有住房一处,宅基证号:XXX,用地面积XX平方米,因XX在本村无住房,XX自愿将该宗地转让给XX,经地籍重新测量,宗地四至为:北至XX,东至XX ,南至 XX ,西至 XX。
宗地四至未发生变化。
特此证明X市X镇国土资源管理所年月日公示赵同启,楼德镇南泉村村民,1957 年 1月出生。
在本村有住房一处,宅基证号:新集建(1992)字第150279号,用地面积252平方米。
四至为:北至南泉村道路,东至张如四住宅,南至南泉村道路,西至南泉村道路。
因保存不善,宅基证破损,现申请宅基证的换发。
特此公示,如有异议请于5日内向村委反映。
公示时间:2022年月日- 月日。
南泉村村民委员会年月日农村宅基地土地登记审批表(附件)第三篇、土地权属争议确认权申请书农村土地权属证明范本土地权属争议确权申请书申请人:王启富,男,汉族,43岁,初中文化,住陆集村陆集街上。
被申请人:王启才,男,汉族,52岁,文盲,住陆集村陆集街上。
请求事项:请求依法确认将位于陆集西街王启才宅基以北、以东的一宗宅基地确权给申请人使用。
事实和理由:申请人和被申请人同住陆集村陆集西街,申请人共兄弟五人。
申请人的父亲王子钦在世时给兄弟五人分家,老大王启发,父母分给的地点在陆集南北街路东两间房子。
农村集体土地使用证办理程序1
农村集体土地使用证办理程序一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
农村个人建房土地使用证办理一、土地登记()(一)、办理程序:受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。
(二)、办理土地登记、发证需备资料:1、户主身份证复印件(一份)。
2、土地使用权登记申请表(一份)。
3、地籍调查界址确认表(一份)。
4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。
5、土地使用登记表(一份)。
6、其他要求提供的证明资料。
(三)、承诺办结时限:15个工作日(公示)。
二、土地变更登记.(一)、必须提供上述全部资料。
(二)、变更登记须村委出具证明。
(提供双方情况)(三)、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。
(四)、提供双方原农村集体土地使用证。
农村集体土地使用证办理一般分四步:一、申请-1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料。
二、调查-由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
关于使用村集体建设用地必须走的8个报批程序
关于使用村集体建设用地必须走的8个报批程序新修订的《土地管理法》允许农村集体建设用地入市的消息,经过各层媒体的解说,已经不是什么新鲜事儿了。
对于可以利用集体建设用地,发展各乡村产业的业态也都出现利好的局面。
这是“大棚房”之后,重新为乡村新业态,提供了落脚的地方。
我们再来结合《乡村振兴战略规划(2018—2022年)》来看,文件指出要适应农村人口老龄化加剧形势,加快建立以居家为基础、社区为依托、机构为补充的多层次农村养老服务体系。
“鼓励村集体建设用地优先用于发展养老服务。
进一步盘活森林、草原、湿地等自然资源,允许集体经济组织灵活利用现有生产服务设施用地开展相关经营活动。
鼓励各类社会主体参与生态保护修复,对集中连片开展生态修复达到一定规模的经营主体,允许在符合土地管理法律法规和土地利用总体规划、依法办理建设用地审批手续、坚持节约集约用地的前提下,利用1-3%治理面积从事旅游、康养、体育、设施农业等产业开发。
”大家都知道可以用村集体建设用地,但具体的村集体建设用地是什么?村里哪些土地才是?怎么审批?大多数都不是很了解。
下面我们就来具体看看:村集体建设用地及审批。
1农村集体建设用地集体建设用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。
农村集体建设用地分为宅基地、经营性建设用地、公共设施和公益性建设用地三类。
1、宅基地——是指集体内农民住房及周边附属设施,一般为非经营性用地。
宅基地是农村集体组织按照一定标准无偿分配给本集体成员的,用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。
包括建了房屋的土地、建过房屋但已无盖物不能居住的土地以及准备建房用的规划三种类型。
2、经营性建设用地——农村集体经营性建设用地是具有生产性、经营性、服务性质的农村集体建设用地,是农村集体经济组织使用土地利用总体规划确定的农村建设用地,兴办企业或者与其他单位个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地。
农村集体土地使用申请
农村集体土地使用申请尊敬的土地管理部门:我们是XX市XX县XX乡XX村的农民集体经济组织,现就我村XX亩土地使用进行申请,详细如下:一、申请土地实施范围我村申请土地使用范围为XX亩,具体位置为XX地段。
该土地目前处于未利用状态,无建设项目。
二、申请土地用途我村申请土地的主要用途为农田耕种,种植粮食作物,满足我村农民粮食需求,增加农民收入。
三、土地使用计划1.土地准备工作:清理土地表面杂草、石块等杂物,整平土地表面。
2.土地改良措施:根据土壤肥力状况,进行施肥、翻耕、改良等措施,调整土壤酸碱度,提高土地肥力。
3.增加土地灌溉:申请使用灌溉设施,提高土地湿润度,增加作物水分供给。
4.种植作物:根据季节适应性,选择适合的作物进行种植,包括小麦、大豆等农作物,以充分利用土地资源。
四、土地管理和保护措施1.土地管理:组织专业农民按照规定的农业生产标准进行土地管理,包括施肥、浇水、杂草清理等工作。
2.土地保护:采取措施防止土地侵蚀,包括修筑护坡、植被覆盖等,保持土地的生产能力。
3.农药使用:严格按照有关规定使用农药,确保农药使用安全,减少对土地的污染。
4.农田休耕:根据土地的实际情况,适时进行地力恢复和休耕,保证土地的长期肥力。
五、土地使用后收益分配土地使用后的收益将全部用于村民集体经济组织,通过合理分配给村民,以提高村民的收入水平。
具体的收益分配方案将在土地使用之前与村民协商确定。
六、土地使用申请原因我村申请土地使用的原因主要有以下几点:1.增加粮食产量:我村农民粮食需求很大,通过申请使用这块土地,可以增加粮食产量,满足村民粮食需求。
3.充分利用土地资源:这块土地目前处于未利用状态,申请使用可以充分利用土地资源,发挥其最大价值。
七、申请人承诺我们郑重承诺,按照有关规定使用土地,不擅自改变土地用途,保护和管理土地资源,确保土地的可持续利用,遵守相关法律法规,履行相关责任。
八、申请人信息申请人:XX村农民集体经济组织附件:村民集体经济组织资质证明、土地使用计划书、土地调查报告等。
集体土地使用权证明书
集体土地使用权证明书篇一:集体土地使用证明证明图号:,地号:,用地面积,建筑占地:,现提供给特此证明年月日篇二:土地使用权属证明土地使用权属证明乡村申请人性别出生年月婚否现有家庭人口情况姓名性别出生年月与申请人关系婚否是否农业工作单位现有住宅占地面积申请理由申请人:年月日申请间数拟选地点旧宅基地新划宅基地申请面积东西长米耕地平方米折合平方米其中:南北宽米非耕地平方米四至签字东至南至西至北至平面图比例尺:1:500 村民代表意见年月日村委会意见年月日乡镇政府意见年月日国土局意见经办人:年月日局长意见年月日审核人:年月日主管局长:年月日县政府批示年月日批准文号:沧政农宅字[200 ] 号农村建房宅基地申请书县人民政府制说明建房户先向所在村委会提出书面申请,服从规划,经村民大会或代表大会讨论通过后,要真实填写申请书,不得有隐瞒和虚假,否则取消建房资格。
申请书业经批准,持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。
要严格按批准地点、用地限额进行建设,否则按有关政策处理。
农村村民的宅基地申请经县人民政府批准后,应当自收到批准之日起三十日内,向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,有县人民政府颁发《集体土地使用证》。
申请书一式三份,县存一份其它二份直发乡政府。
申请书封面批准文号,由批准机关填写。
此书各级土地管理部门,按期装订存档,妥善保存,不得遗失。
申请沧县国土局:土地所:我是村村民,全家口人,现有住房处,因需申请新宅基一处,东西长米,南北长米,面积平方米,请予以批准。
附:现有宅基地情况一览表内容处数持证人审批文号面积第一处第二处村民委员会意见:申请人签字:年月日年月日村务公开证明我村村民全家口人,现有住房处,面积总计平方米,现因需申请新宅基一处,经年月日村民代表会议讨论通过,并于年月日在村务公开栏公开,已满15日,且本户宅基地所占地及四邻无争议,群众无异议。
特此证明村委会盖章村书记村主任年月日监督小组长年月日首先清您填写《土地使用权属证明书申请表》。
收回集体土地的申请报告
一、报告概述尊敬的[相关部门名称]:我村(或单位)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,现就收回集体土地使用权一事,向贵部门提出申请。
以下为具体申请报告内容:二、申请背景1. 项目背景:近年来,随着我国城市化进程的加快,农村集体土地资源日益紧张。
为响应国家关于乡村振兴战略的号召,我村(或单位)计划开展以下项目:- 项目名称:[具体项目名称]- 项目内容:[简要描述项目内容,如:建设基础设施、发展特色产业、改善民生等]- 项目用地面积:[具体用地面积]2. 土地现状:目前,我村(或单位)拟收回的土地为[具体土地名称],该土地位于[具体地理位置],总面积为[具体面积],土地性质为[土地性质,如:耕地、林地、宅基地等]。
3. 土地权属:该土地属于我村(或单位)集体所有,土地承包权归村民[具体姓名]所有。
三、申请理由1. 符合法律法规:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,我村(或单位)有权依法收回集体土地使用权。
2. 公共利益需要:收回集体土地使用权是为了实现以下公共利益:- 基础设施建设:通过收回土地,我村(或单位)可以更好地规划基础设施,提高村民生活质量。
- 产业发展:收回土地有利于我村(或单位)发展特色产业,增加村民收入。
- 民生改善:收回土地可以为村民提供更好的居住环境,改善民生。
3. 村民意愿:经充分征求村民意见,大多数村民同意收回集体土地使用权,支持项目建设。
4. 历史遗留问题:该土地存在以下历史遗留问题:- 土地权属纠纷:部分村民对土地权属存在争议,影响土地使用效率。
- 土地闲置:部分土地因历史原因闲置,无法发挥其应有的作用。
四、申请内容1. 收回土地范围:申请收回我村(或单位)集体所有的[具体土地名称],总面积为[具体面积]。
2. 收回土地用途:收回的土地将用于以下用途:- 基础设施建设:[具体描述基础设施建设内容]- 产业发展:[具体描述产业发展内容]- 民生改善:[具体描述民生改善内容]3. 补偿安置方案:- 补偿标准:根据国家相关法律法规,对被收回土地的村民进行合理补偿。
集体收回个人土地申请书
尊敬的国土资源管理部门:您好!我代表全村村民,向您提交一份关于集体收回个人土地的申请书。
在此,我们真诚地希望您能够给予关注和支持。
近年来,随着我国城市化进程的不断推进,农村土地资源日益紧张。
为了保障全村村民的合法权益,合理利用土地资源,促进农村经济发展,我们村委经过充分研究,决定对部分个人土地进行集体收回。
现将有关情况说明如下:一、收回土地的基本情况1. 收回土地的位置:位于我村XX组,总面积约为XX平方米。
2. 收回土地的使用现状:部分土地已被个人非法占用,用于建设厂房、仓库等非农业用途,严重违反了我国土地管理法律法规。
3. 收回土地的目的:将收回的土地纳入集体管理,合理规划利用,发展壮大集体经济,提高全村村民的生活水平。
二、收回土地的法律依据1. 《中华人民共和国土地管理法》第三十七条:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
2. 《中华人民共和国土地管理法》第六十五条:违反土地管理法规,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
三、收回土地的实施步骤1. 村委将拟收回土地的情况向全村村民公示,广泛征求群众意见。
确认农村集体土地用途申请书
确认农村集体土地用途申请书
亲爱的乡村建设管理部门的同仁们:
大家好!我是X村的村民代表张X。
首先,我谨代表全村村民,向各位长期以来对我们村里事务的关心与支持表示最诚挚的感谢。
通过这封申请书,我谨就确认我村集体土地用途一事,向贵部门正式提出申请。
众所周知,我村拥有一大片闲置的集体土地,长期以来都未得到充分利用。
为了实现资源的最大化利用,带动全村经济发展,我们村民们经过多次讨论和投票,一致同意将这片土地规划为农家乐基地。
大家都知道,农家乐不仅能带动村里的旅游业发展,还能让我们的农产品直接卖给游客,增加收益。
更重要的是,它将进一步彰显我们村落独特的乡村文化魅力。
我曾经在外地的一家农家乐打工过,深有体会。
那里不仅生态环境优美,更有浓浓的人情味,让人流连忘返。
我坚信,只要我们用心经营,我村定能发展出独具特色的农家乐品牌。
这不仅是全村人的心愿,也是对地方经济发展的一份贡献。
我们将会严格遵守相关法律法规,切实保护好这片土地的生态环境。
希望贵部门能够批准我们的申请,让我们的村子插上腾飞的翅膀!无论结果如何,我们都由衷感谢您们的辛勤付出。
祝工作顺利!
谨上
村民代表:张X
20XX年X月X日。