2021版个人贷款抵押房屋保险
2021年最新个人贷款抵押房屋保险(精品)
个人贷款抵押房屋保险1、个人贷款抵押房屋保险条款（一）总则第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。
第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。
保险责任第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：1、火灾、爆炸；2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
第四条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。
第五条在发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用，由保险人承担。
该项费用以对应保险财产的保险金额为限。
责任免除第六条由于下列原因造成保险财产的损失，保险人不承担赔偿责任：1、战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；2、核子辐射或各种放射性污染；3、行政或执法行为；4、地震或地震次生原因；5、被保险人或其家庭成员或其代表的故意行为、重大过失。
第七条对保险财产的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任：1、保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用；2、被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；3、房屋贬值或丧失使用价值；4、任何形式的罚款、罚金；5、任何间接损失和精神损失；6、计算机2000年问题引起的任何损失。
第八条其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人亦不负赔偿责任。
(完整版)保险考试题库(财产险)
单项选择题1、以下哪一个是企业财富保险产品的保险标的 C 。
A. 领取执照并正常运转的汽车B.企业的技术资料C. 企业的办公大楼D.企业的一座危搂2、中国人民保险企业创立的利润损失保险属于以下C险种。
A. 家庭财富保险B. 工程保险C. 企业财富保险D. 货物运输保险3、中国人民保险企业创立的计算机保险属于以下C险种。
A. 家庭财富保险B. 工程保险C. 企业财富保险D. 货物运输保险4、中国人民保险企业创立的现金损失保险（主险）属于以下B险种。
A. 家庭财富保险B. 企业财富保险C. 责任保险D. 信誉保证保险5、以下财富不行以作为企业财富保险的保险标的的是D。
A.属于被保险人所有或与别人共有而由被保险人负责的财富B.由被保险人经营管理或替别人保留的财富C.金银、珠宝、钻石、玉器、金饰、古玩、古书、古画、邮票、艺术品、稀有金属等宝贵财物D.土地、矿藏、水资源、文件、账册6、以下B承保的是企业的机器、设备、厂房因为遭到自然灾祸或不测事故造成企业停产或营业中断而带来的预期毛利润的损失和额外支出的必需花费。
A. 机器损坏保险B. 利润损失保险C. 财富保险综合险D. 财富全部险7、个人贷款抵押房屋综合保险是包含了财富损失保险与A保险的综合保险。
A. 还贷保证保险B. 房屋损失C. 贷款责任保险D. 还贷信誉保险8、计算机保险主要承保两大类风险，一是A，二是数据复制花费。
A. 硬件损失风险B.软件损失风险B. 信息损失风险 D.硬件和软件损失风险9、财富保险基本险和综合险中，流动财富（存货）的保险金额由被保险人按近来D月任意月份的账面余额确立，或由被保险人自行确立。
10 、财富保险基本险和综合险的赔偿方式均为B方式。
A. 第一危险赔偿方式B. 比率赔偿方式C. 部分赔偿方式D. 所有赔偿方式11 、以手下于财富保险除外责任的有：C。
A. 火灾B. 龙卷风C. 地震D.翱翔物体坠落12 、 A 保险产品主要承保坐落在固定地址的不动产以及存放在固定地址的流动财富。
个人贷款抵押房屋保险合同5篇
个人贷款抵押房屋保险合同5篇篇1甲方（借款人）：___________身份证号码：___________乙方（贷款人）：___________身份证号码：___________丙方（保险公司）：___________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保障乙方贷款资金安全，甲方自愿将其所购房屋抵押给乙方，并委托丙方就该抵押物提供保险服务，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就个人贷款抵押房屋保险事宜达成如下合同：一、保险标的1.1 本合同涉及的保险标的是甲方抵押给乙方的房屋，具体信息如下：房屋坐落地址：___________；房屋面积：___________；房屋产权证号：___________。
二、保险金额及保险期限2.1 甲方委托丙方为上述房屋购买财产保险，保险金额为房屋购买价款的______%（具体比例根据房屋价值及贷款额度确定）。
2.2 保险期限为自本合同签订之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。
三、保险费用3.1 甲方应按照丙方规定的标准支付保险费用，保险费用由甲方承担。
3.2 如甲方未按时支付保险费用导致保险失效，甲方应承担相应责任。
四、保险责任4.1 在保险期限内，若保险标的因火灾、爆炸、暴风雨、地震等不可抗力因素导致损毁，丙方应按照保险金额进行赔偿。
4.2 若因甲方原因导致房屋损毁，丙方不承担保险责任。
4.3 保险赔偿金额应优先用于偿还乙方贷款本息。
五、贷款资金及还款5.1 乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，贷款金额、利率、还款方式等详见借款合同。
5.2 甲方应按时偿还贷款本息，如未按时还款，应承担违约责任。
六、房屋抵押6.1 甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。
6.2 甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。
6.3 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
七、合同解除与终止7.1 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
7.2 如甲方按时偿还贷款本息并支付保险费用，本合同在贷款本息全部清偿后自动终止。
个人贷款抵押房屋综合保险
个人贷款抵押房屋综合保险个人贷款抵押房屋综合保险是一种针对个人房屋贷款抵押所设计的保险产品。
该保险为贷款人提供了一种保障，帮助他们应对意外事件，例如因自然灾害、盗窃、火灾等造成的房屋损失。
本文将介绍个人贷款抵押房屋综合保险的定义、保险责任、保险的生效和理赔流程等方面的内容。
一、定义个人贷款抵押房屋综合保险是指个人在购房中贷款抵押房屋时购买的一种综合保险。
该保险的目的在于保障借款人的利益，保证借款人在贷款期限内能够正常还款。
同时，该保险也为借款人提供了一种安全保障，以应对突发情况引起的房屋损失。
二、保险责任个人贷款抵押房屋综合保险通常包括以下几个方面的保险责任：1. 房屋损失保险责任：保险公司对贷款人所购房屋的自然灾害、火灾等原因所导致的房屋损失进行赔付。
2. 贷款还款保障责任：在借款人因意外事故等原因无法正常还款时，保险公司按照合同约定，承担一定期限的还款责任。
3. 第三者责任保险责任：保险公司对因房屋贷款所引起的第三者人身伤害或财产损失进行赔付。
三、保险的生效个人贷款抵押房屋综合保险在购买后需要经过一定的生效程序，以下是一般的生效流程：1. 贷款人向保险公司提交申请，提供相关的证明材料，如房屋购买合同、贷款合同等。
2. 保险公司核实相关信息，并对房屋进行评估，确定保险金额和保险费率。
3. 贷款人选择适合的保险方案，并与保险公司签订合同。
4. 贷款人按照合同约定的保险费支付方式，支付保险费。
5. 保险公司核验保险费款项后，将保险合同正式生效。
从此时起，保险责任开始生效。
四、理赔流程当保险事故发生后，贷款人需要按照以下步骤对保险公司进行理赔：1. 贷款人立即通知保险公司，提供详细的事故情况说明和相关证明文件，并填写理赔申请表。
2. 保险公司审核理赔材料，如需要，可能会要求贷款人提供更多的证明文件。
3. 保险公司对申请进行核查和评估，确定是否属于保险责任范围内的损失，并确定赔偿金额。
4. 保险公司将在合理的时间内支付赔偿款项给贷款人，以保障其合法权益。
保险销售资质分级分类考试：2021分红险、万能险销售资质考试真题模拟及答案(2)
万能险销售资质考试真题模拟及答案(2)1、结账时，应当划通栏双红线的是（）。
（单选题）A. 12月末结出全年累计发生额后B. 各月末结出本年累计发生额后C. 结出本季累计发生额后D. 结出当月发生额后试题答案：A2、一个国家社会保障制度覆盖面越广，提供养老年金越高，则该国国民对商业养老保险的需求表现为（）。
（单选题）A. 超高B. 越低C. 稳步增长D. 跳跃增长试题答案：B3、智盈人生万能险的投保人在保单生效一年后可向保险公司申请增加基本保险金额，但是需要满足一定的条件，包括（）。
（多选题）A. 合同生效一年后B. 投保人已支付了当期应交期交保费C. 被保险人六十五周岁的保单周年日之前D. 被保险人五十五周岁的保单周年日之前试题答案：A,B,C万能险销售资质考试真题模拟汇编4、下列哪种情况下智悦人生产品的保单账户会终止（）（多选题）A. 被保险人身故B. 现金价值退还后C. 追加保费后D. 缓交保费时试题答案：A,B保险销售资质分级分类考试：2021分红险、万能险销售资质考试真题模拟汇编5、万能保险期缴保费的缴费方式有（）。
（多选题）A. 年缴B. 半年缴C. 季缴D. 月缴试题答案：A,B,C,D6、在雇主责任保险中，对于永久丧失全部工作能力的赔偿标准是（）。
（单选题）A. 雇员过去的工资总额B. 雇员未来的工资总额C. 保单规定的最高赔偿额度D. 保单所规定的赔偿比例乘以雇员工资总额试题答案：C保险销售资质分级分类考试：2021分红险、万能险销售资质考试真题模拟汇编7、每笔万能保险费进入万能账户后都要扣除的费用不包括（）（多选题）A. 初始费用B. 死亡风险保险费C. 部分领取费用D. 退保费用试题答案：A,D保险销售资质分级分类考试：2021分红险、万能险销售资质考试真题模拟汇编8、我国《民法通则》规定，不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的（）代理。
个人贷款抵押房屋保险合同7篇
个人贷款抵押房屋保险合同7篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________丙方（保险公司）：__________________鉴于甲方因购房需求向乙方借款，为保障乙方的权益并明确各方权责，甲方需将其所购房进行保险并抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下个人贷款抵押房屋保险合同：一、定义与解释1. 抵押房屋：甲方为保证乙方贷款安全，将其所购买的房屋抵押给乙方。
抵押房屋的详细情况见本合同附件。
2. 保险：甲方就该抵押房屋向丙方购买保险，确保在特定情况下乙方的权益得到保障。
保险种类、保额等详见本合同附件。
二、贷款与保险金额乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元。
甲方应按照乙方的要求向丙方购买相应金额的保险，保险金额为人民币______元。
三、保险期限本保险的保险期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
若甲方在贷款期限内提前还款，保险期限相应缩短。
四、保险种类与责任范围甲方应向丙方购买的保险种类包括但不限于房屋损失险、火灾险、爆炸险等，确保乙方贷款资金安全。
具体保险种类及责任范围详见本合同附件。
五、抵押物保管与维护甲方应妥善保管抵押房屋，并负责维修与保养。
如因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失，甲方应承担相应责任，并立即通知乙方及丙方。
六、贷款还款与保险赔付1. 甲方应按期向乙方偿还贷款。
如甲方未按时还款，导致保险事件发生，丙方应根据保险合同向乙方支付赔款。
2. 乙方收到赔款后，有权将赔款用于偿还贷款或作其他处理。
具体处理方式由乙方根据贷款实际情况决定。
七、合同解除与终止1. 若甲方按期清偿贷款，本合同在贷款全部清偿后自动终止。
2. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款。
同时，丙方应根据保险合同承担相应的保险责任。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决。
保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇
保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（保险公司）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方使用个人贷款抵押房屋保险事宜达成如下协议：一、保险标的1. 本保险承保的标的为甲方合法拥有的房屋，位于________________（地址），房屋面积____________平方米，产权明晰。
甲方已取得房屋所有权证书，并具备抵押贷款的资格。
2. 保险标的作为贷款抵押物，涉及贷款金额____________元，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方应按照贷款协议约定按期偿还贷款本息。
二、保险责任与范围1. 乙方承担在保险期间因火灾、爆炸、自然灾害（地震除外）、意外事故等原因造成保险标的损失时的赔偿责任。
具体赔偿金额以保险金额及损失程度为基础计算。
2. 乙方不负责因甲方或其家庭成员故意行为导致的损失赔偿责任。
若甲方未履行维修、保养义务或未采取必要预防措施造成的损失，乙方有权拒绝赔偿。
三、保险金额与保险费1. 本保险合同保险金额为____________元，由甲方根据实际情况自行确定。
保险金额应不低于贷款金额。
2. 甲方应按照贷款协议约定按期支付保险费，保险费计算方式为_____________，保险合同生效前须一次性支付保险费共计________元。
四、保险期限本保险合同期限为自______年______月______日至______年______月______日，与贷款期限保持一致。
个人贷款抵押房屋保险
个人贷款抵押房屋保险
个人贷款抵押房屋保险是指当个人通过抵押房屋获得贷款时，为了保障贷款金额的安全和个人利益，购买的一种保险产品。
个人贷款抵押房屋保险通常包括以下几个方面的保障：
1. 抵押房屋贷款余额保障：在贷款人因意外事故或意外死亡导致无法偿还贷款时，保险公司将按照保险合同约定的金额赔付给贷款人或贷款人的继承人，用以偿还未偿还的贷款余额。
2. 房屋损失保障：保险公司通常也会提供房屋损失保障，以保障房屋在自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等意外情况下的损失，确保贷款人能够及时维修或重建房屋。
3. 贷款人身故保障：如果贷款人在贷款期间因意外身故，保险公司会根据保险合同约定，向贷款人的继承人支付保险金额，以偿还未偿还的贷款。
购买个人贷款抵押房屋保险可以为贷款人提供一定的安全感，确保贷款人享受到贷款期间的保障和安全。
保险的具体保障范围和金额根据不同的保险公司和保险产品可能会有所不同，贷款人在购买之前应认真阅读保险合同，了解保险条款和条件。
保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇
保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（保险公司）：__________________公司注册地址：______________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要贷款抵押房屋进行个人贷款，并希望就该抵押房屋向乙方投保，双方经友好协商，达成以下保险合同协议：一、保险标的1. 本保险合同的保险标的是甲方贷款所抵押的房屋，具体地址、面积、结构等信息详见保险单。
2. 甲方应如实告知乙方房屋的所有重要事项，包括但不限于房屋权属、共有情况、抵押状况等。
二、保险金额及保险期限1. 保险金额：本保险合同的保险金额为甲方贷款本金与利息之和。
具体金额根据甲方的贷款协议及乙方相关规定确定。
2. 保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。
三、保险责任1. 乙方在保险期间内对甲方抵押房屋承担保险责任，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险造成的房屋损失。
2. 甲方在保险期间因意外事故导致抵押房屋损坏或灭失，乙方将按照保险金额进行赔偿。
3. 乙方有权对甲方的抵押房屋进行风险评估和防灾防损工作，甲方应配合乙方的相关工作。
四、保险费用1. 甲方应按照乙方规定的标准支付保险费用。
保险费用金额根据甲方的贷款金额、房屋价值及乙方相关规定确定。
2. 甲方应按时支付保险费用，如未按时支付，乙方有权解除本保险合同。
五、贷款还款与保险解除1. 甲方应按照贷款协议的约定按时还款。
2. 甲方在贷款全部偿还完毕后，本保险合同自动解除。
3. 如甲方在贷款期间发生逾期还款或其他违约行为，乙方有权解除本保险合同并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 本保险合同一经签订，双方均不得擅自变更。
如需变更，应经双方协商一致并书面变更。
个人贷款抵押房屋综合保险费率规章
中国人寿财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险费率规章一、基准费率（一）财产损失保险基准费率：0.3‰-0.6‰；（二）还贷保证保险基准费率：0.65‰-1.1‰；二、风险调整系数（风险调整系数之间为连乘的关系）（三）房屋建筑设计系数（四）风险因素调整系数根据承保对象周围是否存在火灾或爆炸隐患、地势高低、是否临近江河、自然灾害发生的可能性、意外险的地区因素等风险因素进行费率调整。
调整的范围为0.7-3.0。
三、趸交保费系数表贷保证保险趸交保费系数表》中查到；如果保险期间为非整数年，那么在确定趸交保费系数时要先查表后计算。
如果保险期间为n 年零m 个月，那么：12)"""1("""mn n n ⨯-++=年趸交保费系数年趸交保费系数年趸交保费系数趸交保费系数保险期间不足一个月的部分按一个月计算。
四、附加险基准费率每项扩展条款的基准费率为财产损失保险基准费率的5%。
五、保险费计算公式趸交保险费=财产损失保险趸交保险费+还贷保证保险趸交保险费= 保险金额×（财产损失保险基准费率+附加险基准费率）×财产损失保险趸交保费系数×适用风险调整系数+ 保险金额×还贷保证保险基准费率×还贷保证保险趸交保费系数×适用风险调整系数六、退保计算 （一）全部退保全部退保时，按照以下公式计算退费金额：退费金额=保险期初趸交保险费-财产损失保险短期保险费-还贷保证保险短期保险费 其中，短期保险费计算公式如下：财产损失保险短期保险费 = 保险期初保险金额×（保险期初财产损失保险适用基准费率+保险期初附加险适用基准费率）×实际承保期限对应的财产损失保险短期费率系数×风险调整系数×实际承保期限对应的财产损失保险趸交保费系数还贷保证保险短期保险费 = 保险期初保险金额×保险期初还贷保证保险适用基准费率×实际承保期限对应的还贷保证保险短期费率系数×风险调整系数×实际承保期限对应的还贷保证保险趸交保费系数短期费率系数根据原保险期间以及实际承保期限按《短期费率系数表》查询（附后）；实际承保期限对应的趸交保费系数根据上述关于趸交保费系数的确定方式确定。
人财保险-个人贷款保证保险条款
中国人民财产保险股份有限公司个人贷款保证保险（多年期）条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采取书面形式。
第二条本保险适用于订立个人贷款合同（以下称“贷款合同”）的借款人和银行。
订立个人住房抵押贷款合同的借款人和银行不适用本保险。
第三条凡根据国家监督管理部门贷款管理的有关规定，与银行订立贷款合同，具有中国公民身份和完全民事行为能力的借款人，可作为本保险的投保人。
第四条凡经金融监督管理部门批准开办个人贷款业务的银行，可作为本保险的被保险人。
保险责任第五条在保险期间内，当超过贷款合同约定的应付款日或被保险人宣布的贷款提前到期日，投保人仍未履行或未完全履行还款（或付息）义务，且超过保险单载明的期限（以下简称“赔款等待期”）的，视为保险事故发生。
保险人对保险事故发生时投保人在所投保的贷款合同项下未偿还的全部贷款本金和相应的利息按照本保险合同的约定承担赔偿责任。
赔款等待期是指保险人为了确定保险损失已经发生，被保险人提出索赔前必须等待的一段时期。
赔款等待期从贷款合同中约定的应付款日开始，由保险合同双方商定，并在保险单中载明。
责任免除第六条下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：（一）战争、敌对行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；（二）非投保人原因导致的行政行为或司法行为；（三）被保险人或其雇员的故意行为。
第七条存在下列情况之一的，保险人不负责赔偿：（一）投保人与被保险人订立的贷款合同被依法认定无效或被撤消；（二）投保人、被保险人采用欺诈、串通等恶意手段订立的贷款合同；（三）投保人与被保险人对原贷款合同及附件内容进行修改，而事先未征得保险人书面同意的；（四）未经保险人书面同意，被保险人与投保人、担保人就偿还贷款合同的贷款达成和解协议的；（五）在保险期间内，投保人将担保合同约定的抵（质）押物进行转卖、转让或转赠；（六）被保险人违反《中华人民共和国商业银行法》或《贷款通则》等有关规定未对投保人进行资信调查或未按规定程序进行贷款审批的。
个人贷款抵押房屋综合保险2篇
个人贷款抵押房屋综合保险个人贷款抵押房屋综合保险第一篇：保险概述和保障条款引言：在购房过程中，许多人会选择个人贷款抵押房屋。
这种贷款形式能够提供一种灵活的融资方式，让人们能够实现购房梦想。
然而，贷款抵押房屋也带来了风险，因此，个人贷款抵押房屋综合保险应运而生。
本文将介绍个人贷款抵押房屋综合保险的概述和保障条款。
概述：个人贷款抵押房屋综合保险是一种针对个人贷款抵押购房的保险产品。
该保险旨在保护贷款人在因借款人无法偿还贷款而导致的风险情况下，免受经济损失。
该保险通常为购买者和贷款机构提供保障，确保借款人的贷款偿还，并保护贷款人的利益。
保障条款：个人贷款抵押房屋综合保险通常包括以下保障条款：1. 房屋财产保险：该条款保障房屋所发生的火灾、盗窃、水灾等风险。
一旦因意外事件导致房屋损失，保险公司将根据保险合同赔付合理的修复费用，确保房屋的安全和价值。
2. 财产损失保险：该条款保障贷款人投资的任何用于购房的贷款损失。
例如，如果借款人无法还款导致房屋被充公，贷款人将可以向保险公司索赔，以补偿损失贷款的金额。
3. 借款人违约保险：该条款保障在借款人严重违约或无法偿还贷款的情况下，贷款人的贷款本金和利息。
保险公司将根据合同支付违约相关的损失，确保贷款人的权益得到保障。
4. 人身保险：该条款通常作为额外附加保障，主要针对借款人的意外伤残、失业、死亡等风险。
一旦发生意外情况，保险公司将根据约定给予合理的赔偿，以减轻借款人或其家庭面临的经济压力。
总结：个人贷款抵押房屋综合保险为贷款人提供了一种安全感，保护他们的资产和利益。
通过房屋财产保险、财产损失保险、借款人违约保险和人身保险等保障条款，该保险产品确保了贷款人在借款人无法偿还贷款时不会遭受严重的经济损失。
因此，对于购房者和贷款机构而言，个人贷款抵押房屋综合保险是一种重要的保护措施。
第二篇：投保注意事项和索赔流程引言：个人贷款抵押房屋综合保险是购房者和贷款机构的重要保障措施。
个人贷款抵押房屋保险
个人贷款抵押房屋保险个人贷款抵押房屋保险第1篇总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。
凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
第二条在中国境内以所购房屋作抵押，向商业银行或住房储蓄银行（以下简称贷款银行）申请贷款，与贷款银行签订的具有完全民事行为能力的借款人，为本保险合同的被保险人。
第三条本保险包括财产损失保险和还贷保证保险。
保险标的第四条本保险合同的保险标的指被保险人向贷款银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，不属于本保险合同的保险标的。
第一部分财产损失保险保险责任第五条在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸；（二）雷击、暴风、龙卷风、台风、暴雨、洪水、雪灾、雹灾、冰凌、山崩、崖崩、泥石流、突发性滑坡、地面突然塌陷；（三）水管爆裂；（四）空中运行物体坠落；（五）外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
第六条保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
责任免除第七条下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：（一）投保人、被保险人或其家庭成员的故意行为；（二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动；（三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（四）地震、海啸；（五）行政行为或司法行为；（六）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染，但因本保险合同责任范围内的事故造成的污染不在此限；（七）被保险人擅自改变房屋结构。
第八条保险人对下列损失也不负责赔偿：（一）保险标的遭受保险事故引起的各种间接损失；（二）本保险合同或明细表中载明的免赔额。
第九条其他不属于本保险合同责任范围内的损失和费用，保险人不负责赔偿。
保险金额第十条保险金额可按照以下第种方式，由投保人和保险人协商确定，并在保险合同中载明，但不得低于相应的抵押借款本金：（一）成本价；（二）购置价；（三）市价；（四）评估价；（五）借款额。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-BH-023004
2021版个人贷款抵押房屋保
2021版个人贷款抵押房屋保险
1．个人贷款抵押房屋保险条款（一）
总则
第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。
第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。
保险责任
第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：1．火灾、爆炸；2．暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；3．空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
第四条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。
第五条在发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用，由保险人承担。
该项费用以对应保险财产的保险金额为限。
责任免除
第六条由于下列原因造成保险财产的损失，保险人不承担赔偿责任：1．战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；2．核子辐射或各种放射性污染；3．行政或执法行为；4．地震或地震次生原因；5．被保险人或其家庭成员或其代表的故意行为、重大过失。
第七条对保险财产的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任：1．保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用；2．被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用；3．房屋贬值或丧失使用价值；4．任何形式的罚款、罚金；5．任何间接损失和精神损失；6．计算机2000年问题引起的任何损失。
第八条其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人亦不负赔偿责任。
保险期限
第九条保险期限自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止。
保险金额与保险费
第十条保险财产的保险金额可按照以下方式，由被保险人自行确定，但保险金额不得小于相应的抵押借款本金：
1．成本价2．购置价3．市价4．评估价5．借款额6．其他方式
第十一条保险费以基准费率为基础，根据相应的趸交保费系数计算。
投保人、被保险人义务
第十二条投保人应当履行如实告知义务，并如实回答保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出的询省?/P> 第十三条投保人应在签订保险合同时一次性交清全部保险费。
第十四条在本保险合同期限内，如果被保险人名称变更、保险标的占用性质改变、保险标的地址变动，保险标的危险程度增加或其他保险重要事项变更，被保险人应及时书面通知保险人，并支付附加的保险费。
被保险人未履行通知义务并支付附加保险费的，因保险标的危险程度增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。
第十五条被保险人应当遵照国家有关消防、安全方面的规定，维护保险财产的安全。
第十六条保险财产遭受损失时，被保险人应当积极抢救，采取必要、合理措施使损失减少至最低程度，同时保护事故现场、保留有关实物证据，并立即通知保险人，协助查勘。
第十七条被保险人向保险人申请赔偿时，应提交保险单正本、损失清单以及其他保险人合理要求的有效的、作为索赔依据的证明材料。
第十八条投保人或被保险人如不履行第十二条、第十三条、第十五条至第十七条约定的任何一项义务，保险人有权拒绝赔偿，或自解约通知书送达被保险人之日起解除本保险合同。
2．个人贷款抵押房屋保险条款（二）
赔偿处理
第十九条保险财产遭受保险责任范围内的损失时，保险人按下列规定进行赔偿：1．实际损失等于或高于保险金额，按保险金额赔偿；2．实际损失小于保险金额，
保险人赔偿使受损保险财产恢复到原来状态的费用，该项费用以保险金额为限。
第二十条在本保险期限内，保险财产若遭受部分损失，保险人一次性支付的赔款未达到保险金额的，财产损失部分的保险金额自动恢复，被保险人无须补缴保险费。
但在任何情况下，财产损失保险的累计赔偿金额以保险金额的两倍为限。
第二十一条保险标的遭受损失后的残余部分，仍然归被保险人所有，并在计算实际损失时扣除其折价金额。
第二十二条抵押房屋价值中含附属设施和其他室内财产的，其损失计算以损失发生时的实际价值为限，如果所含附属设施和其他室内财产若发生变更，保险人在赔偿时以抵押时所列明的数量、品牌、规格的实际价值为限。
第二十三条保险人受理索赔后，应根据保险责任范围迅速调查审核，按本保险条款有关规定予以赔偿。
若保险财产发生损失，根据被保险人和贷款银行达成的有关约定，由保险人一次性支付给贷款银行或被保险人。
第二十四条保险财产发生保险责任范围内的损失，如果根据法律规定或者有关约定，应当由第三方负责赔偿的，被保险人应以书面形式向第三方提出赔偿要求。
未经保险人书面同意，被保险人或其代表不得自行对第三方作出任何承诺、拒绝、约定或接受。
根据被保险人书面申请，保险人可以按照本保险条款有关规定先予赔偿，并依法进行代位追偿。
被保险人应协助保险人向第三方追偿。
第二十五条若本保险单所保财产存在重复保险时，保险人仅承担按比例分摊的责任。
对其他保险人应当承担的赔偿责任，本保险人不负责垫付。
第二十六条被保险人或者其房屋继承人请求赔偿的权利，自其知道或应当知道保险事故发生之日起二年内不行使而消灭。
保险合同的终止
第二十七条保险事故发生后，投保人、被保险人或者其他关系人以伪造、编造的有关证明、资料或者其他证据，编造虚假的事故原因或者夸大损失程度的，保险人对其虚报的部分不承担赔偿责任，并有权解除本合同。
第二十八条保险财产遭受全部损失或保险人一次性支付财产损失赔款达到保险金额时，或者一次性赔款虽然没达到保险金额，但累计赔款达到两倍保险金额时，本保险合同自行终止。
第二十九条被保险人提前清偿个人房屋抵押借款合同项下贷款余额的，投保人可凭保险单正本、贷款银行的还贷证明等有关单证，向保险人提出终止本保险合同。
第三十条当投保人根据本保险条款第二十九条终止本保险合同时，保险人按现值计算退还未到期部分的保险费，并扣除5%手续费。
实际承保期限不足一个月的，按一个月计算。
其他事项
第三十一条被保险人与保险人之间因本保险合同事宜发生争议，争议解决方式由双方从下列两种方式中选择一种：（一）因履行本保险合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方约定的仲裁委员会仲裁。
（二）因履行本保险合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第三十二条本保险合同争议处理适用中华人民共和国法律。
第三十三条与本保险合同有关的约定、告知或通知等内容均采用书面形
健?lt;/P> 3．个人贷款抵押房屋保险条款（三）
扩展责任条款
一、临时房租补偿条款保险财产发生保险责任范围内的保险事故致使保险房屋无
法居住时，被保险人可获得保险房屋损失赔款金额5%比例的临时住宿费用补偿。
其他有关事宜悉依《个人贷款抵押房屋保险条款》的有关规定。
二、搬迁费用补偿条款因保险房屋发生保险责任范围内的保险事故致使被保险人需搬迁到其他住宿处居住，被保险人可获得搬迁费用补偿。
每次事故的搬迁费用补偿为300元。
其他事宜悉依《个人贷款抵押房屋保险条款》的有关规定。
三、延展保险期限条款在借款合同约定的还款期限届满时，贷款银行要求给予借款人一定还贷宽限期限的，本保险合同的保险期限将随之延展，最长展期180天，且只能延展一次。
其他有关事宜悉依《个人贷款抵押房屋保险条款》的有关规定。
四、清理费用补偿条款保险财产发生保险责任范围内的损失，而且财产损失保险部分的赔款金额达到保险金额50%以上时，被保险人所发生的清除、拆除或支撑受损财产的费用，保险人将一次性给予800元清理费用补偿。
其他有关事宜悉依《个人贷款抵押房屋保险条款》的有关规定。
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