房地产经纪人考试试题
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
B.业主
C•保险公司
D.银行
22.房地产权属转移（ ）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上 来说，暂时不能转移。
答案（ ）
23.房地产项目在强销期的推广策略主要是广告推广和
A.产品推广
B.人员推广
C•活动推广
D.形象推广
24．选择特定媒体工具的第一步应是决定在每种媒体工具上花费
答案（ ）
A.多长时间
D.房屋理财涉及银行业务
17.相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是
答案（ ）
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
A.居间
B.代理
C•行纪
D.租赁
18.在市场推广的强销期是以突出（ ）为主。
答案（ ）
A.物业主题
B.市场主题
C•广告主题
D.功能主题
C•通过对市场.消费者的分析，拟订建筑设计任务书D.产品定位.客户定 位和形象定位考试大6.某房地产开发商新建“XX广场”，广告宣传是“阳光 的.运动的”。这属于房地产项
目定位中的（ ）。
答案（ ）
A.产品定位
B.客户定位
C.形象定位
D.市场定位
7.房地产市场调研侧重消费者的（ ）的研究分析。 答案（ ）
19.市场细分的要求不包括（ ）。 答案（ ）
A.个别性
B.可测量性
C•易受影响性
D.—致性
20．对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括
答案（ ）
21．代租代管的出租空置风险由（ ）承担。
答案（ ）
A.经纪人
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
答案（ ）
A.产品效应
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
B.人物营销
C•客房活动
D.企业与楼盘品牌互动
E.企业实力
4.房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。 答案（ ）
A.押金.租金.佣金及交付方式B.租赁用途
C•当事人姓名.住所
D.分期付款
30.运用低开高走定价策略的关键是掌握好( )。 答案( )
A.调价时间
B.调价范围
C调价频率和调价幅度
D.调价总额
市场销售需要符合（ ）条件。
答案（ ）
A.取得土地使用权证书
D.物业管理方案已经落实
E. 取得房地产预售票许可证
A.职业
B.收入水平
C•教育程度
D.人口来源
E.家庭类型
3.房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有（，）。
B.收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金C.定金合同自签订之 日起生效
D.定金的数额不得超过主合同标额20%
10.狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包
答案（ ）
A.房地产经纪业
B.房地产估价业
C房地产培训业
D.房地产咨询业
11.不列关于均价的说法正确的是（ ）。
答案（ ）
房地产经纪人考试试题
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
1．卖点与项目定位的不同在于( )。
答案( )
A.卖点具有个性化
B.卖点必须得到客户认同
C.卖点能够展示
D.卖点能够吸引人
2．房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是( )。 答案( )
A.应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势B.应提供目标市场的 资料
A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.一般来说整体均价
是在分栋.分期均价的基础上建立起来的C.均价制定要求考虑房地产本身的成本
及市场供求关系D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个12.开 展广告攻势的先决条件是（ ）。
答案（ ）
A.项目区位
B.楼盘档次
C.产品定位
D.资金实力
A.消费习惯
B.消费偏好
C•生活模式.行为模式
D.消费观念
8.消费者的生活方式属于市场细分因素中的（ ）。 答案（ ）
A.地理因素
B.人口因素
c.心理因素
D.行为因素
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
9.下列关于定金的说法错误的是（ ）。
答案（ ）
A.支付定金是保证合同履行的必要条件
26.房地产销售阶段市场调查的要点是（ ）。 答案（ ）
A.市场推广调查和测评.成交客户问卷调查和销售难点调查B.竞争项目调 查.客户需求和接触媒体习惯调查C.竞争项目销售信息调查.成交客户问卷调查 和规划调整D.价格调查.客户需求调查
27.（ ）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推导出一般结伦。
C.人文地理是分析的主要内容之一
D分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分
3.房地产代理业务流程包括( )个环节。 答案( )
4.研究房地产地产市场环境主要采用( )。 答案( )
A.市场分析方法
B.市场细分方法
C建筑策划方法
B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
B.多少钱
C.多少人力
D.多少精力
25.在美国流行的MLS其实质是（）。
答案（ ）
A.将所有房源信息共享
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
B.只有业主委托的房地产经纪人拥有业主的联络方式C.各个区域的房地产 经纪人需要合作
D.—宗交易只需一名房地产经纪人
13．下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（ ）。
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
答案（ ）
A.实地调查法
B.座谈会
C•成交客户问卷调查
D.二手资料调查
14.具有“灵活.展露重复性强.成本低.竞争少.但不能选择受众.创造力
受到局限”特
点的广告媒体是（ ）。
答案（ ）
A.报纸
B.电视
C.杂志
D.户外广告
15.房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此成交的前提条件是
答案（ ）
A.拥有房屋
B.有土地使用证
C有房地产权证
D.产权清晰
16．以下有关房屋理财的说法不正确的是（ ）。 答案（ ）
A.房屋理财操作复杂
B.房屋理财通过租金差价获取利润C.房屋理财增加了经营者和业主的风险
A.普查
B.重点调查
C.典型调查
பைடு நூலகம்D.随机调查
28．产品定位就是( )。
答案( )
A.形成标准化产品
B.形成系列化产品
C.形成差异化产品
D.形成综合化产品
29.银行共管账户的方法适用于( )。
答案( )
A.按揭付款
B.抵押贷款
C•一次性付款
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
C•保险公司
D.银行
22.房地产权属转移（ ）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上 来说，暂时不能转移。
答案（ ）
23.房地产项目在强销期的推广策略主要是广告推广和
A.产品推广
B.人员推广
C•活动推广
D.形象推广
24．选择特定媒体工具的第一步应是决定在每种媒体工具上花费
答案（ ）
A.多长时间
D.房屋理财涉及银行业务
17.相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是
答案（ ）
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
A.居间
B.代理
C•行纪
D.租赁
18.在市场推广的强销期是以突出（ ）为主。
答案（ ）
A.物业主题
B.市场主题
C•广告主题
D.功能主题
C•通过对市场.消费者的分析，拟订建筑设计任务书D.产品定位.客户定 位和形象定位考试大6.某房地产开发商新建“XX广场”，广告宣传是“阳光 的.运动的”。这属于房地产项
目定位中的（ ）。
答案（ ）
A.产品定位
B.客户定位
C.形象定位
D.市场定位
7.房地产市场调研侧重消费者的（ ）的研究分析。 答案（ ）
19.市场细分的要求不包括（ ）。 答案（ ）
A.个别性
B.可测量性
C•易受影响性
D.—致性
20．对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括
答案（ ）
21．代租代管的出租空置风险由（ ）承担。
答案（ ）
A.经纪人
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
答案（ ）
A.产品效应
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
B.人物营销
C•客房活动
D.企业与楼盘品牌互动
E.企业实力
4.房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。 答案（ ）
A.押金.租金.佣金及交付方式B.租赁用途
C•当事人姓名.住所
D.分期付款
30.运用低开高走定价策略的关键是掌握好( )。 答案( )
A.调价时间
B.调价范围
C调价频率和调价幅度
D.调价总额
市场销售需要符合（ ）条件。
答案（ ）
A.取得土地使用权证书
D.物业管理方案已经落实
E. 取得房地产预售票许可证
A.职业
B.收入水平
C•教育程度
D.人口来源
E.家庭类型
3.房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有（，）。
B.收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金C.定金合同自签订之 日起生效
D.定金的数额不得超过主合同标额20%
10.狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包
答案（ ）
A.房地产经纪业
B.房地产估价业
C房地产培训业
D.房地产咨询业
11.不列关于均价的说法正确的是（ ）。
答案（ ）
房地产经纪人考试试题
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
1．卖点与项目定位的不同在于( )。
答案( )
A.卖点具有个性化
B.卖点必须得到客户认同
C.卖点能够展示
D.卖点能够吸引人
2．房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是( )。 答案( )
A.应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势B.应提供目标市场的 资料
A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.一般来说整体均价
是在分栋.分期均价的基础上建立起来的C.均价制定要求考虑房地产本身的成本
及市场供求关系D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个12.开 展广告攻势的先决条件是（ ）。
答案（ ）
A.项目区位
B.楼盘档次
C.产品定位
D.资金实力
A.消费习惯
B.消费偏好
C•生活模式.行为模式
D.消费观念
8.消费者的生活方式属于市场细分因素中的（ ）。 答案（ ）
A.地理因素
B.人口因素
c.心理因素
D.行为因素
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
9.下列关于定金的说法错误的是（ ）。
答案（ ）
A.支付定金是保证合同履行的必要条件
26.房地产销售阶段市场调查的要点是（ ）。 答案（ ）
A.市场推广调查和测评.成交客户问卷调查和销售难点调查B.竞争项目调 查.客户需求和接触媒体习惯调查C.竞争项目销售信息调查.成交客户问卷调查 和规划调整D.价格调查.客户需求调查
27.（ ）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推导出一般结伦。
C.人文地理是分析的主要内容之一
D分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分
3.房地产代理业务流程包括( )个环节。 答案( )
4.研究房地产地产市场环境主要采用( )。 答案( )
A.市场分析方法
B.市场细分方法
C建筑策划方法
B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
B.多少钱
C.多少人力
D.多少精力
25.在美国流行的MLS其实质是（）。
答案（ ）
A.将所有房源信息共享
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
B.只有业主委托的房地产经纪人拥有业主的联络方式C.各个区域的房地产 经纪人需要合作
D.—宗交易只需一名房地产经纪人
13．下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（ ）。
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!
答案（ ）
A.实地调查法
B.座谈会
C•成交客户问卷调查
D.二手资料调查
14.具有“灵活.展露重复性强.成本低.竞争少.但不能选择受众.创造力
受到局限”特
点的广告媒体是（ ）。
答案（ ）
A.报纸
B.电视
C.杂志
D.户外广告
15.房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此成交的前提条件是
答案（ ）
A.拥有房屋
B.有土地使用证
C有房地产权证
D.产权清晰
16．以下有关房屋理财的说法不正确的是（ ）。 答案（ ）
A.房屋理财操作复杂
B.房屋理财通过租金差价获取利润C.房屋理财增加了经营者和业主的风险
A.普查
B.重点调查
C.典型调查
பைடு நூலகம்D.随机调查
28．产品定位就是( )。
答案( )
A.形成标准化产品
B.形成系列化产品
C.形成差异化产品
D.形成综合化产品
29.银行共管账户的方法适用于( )。
答案( )
A.按揭付款
B.抵押贷款
C•一次性付款
提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!