项目计划书

十连锁经营项目计划书

•、基本情况

1、项目名称：***连锁经营项目

2、投资方及背景：

项目投资方：江苏***食品有限公司

投资方背景：***集团起步于2010年6月，发源于美丽富饶的江南鱼米之乡-无锡，持有“*** ”知名商标，江苏省和无锡市农业产业化重点龙头企业，主要发展以“*** ”专卖店连锁业

务的市场拓展，主要产品为：酱卤肉制品和方便菜肴系列。

公司秉承“真材实料，匠心制造”的产品理念和“让更多的消费者吃到安全健康的食品”的企业价值观，以“打造百姓餐桌首选卤味品牌”为经营使命，在创始人谢道文先生的带领下，***团队经过八年来的辛勤耕耘，努力拼搏，公司业务规模取得了快速发展，预计2019年公司产品销售收入将突破55000 万元，连锁加盟店820家，产品销售市场遍布苏南、上海以及浙江部分地区，*** ”已成长为长三角地区深具影响力和美誉度的一线卤菜品牌。

3、总投资：12000万元

注册资本：1000万元

首期出资额：1000万元4、出资期限：3年

5、经营期限：长期

6、出资方式：现金

7、运营公司：江苏***食品有限公司

8、项目内容（经营范围）：

肉制品（酱卤肉制品）、蔬菜制品（酱腌菜）、速冻调理食品、其他食品（方便菜肴）的生产、加工；预包装食品、散装食品的批发兼零售；餐饮服务；方便食品的加工、销售; 食品分装；农产品的加工；仓储物流；道路普通货物运输；食品加工的技术开发及服务。

9、拟租赁场地面积及要求：

办公场所面积：1000平方米

生产车间面积：1000平方米

职工宿舍面积：500平方米

要求：出租房屋手续齐全，属于合法建筑；出租房屋未被登记未其他公司或个体工商户的营业场所；出租房应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；出租房屋符合经营活动对消防条件的要求。

10、计划入驻时间：

2019年10月份

二、资金来源及运作

总投资为12000万元，项目资金来源自有资金，其中

设备6000万元，其他费用6000万元

三、主要研发、生产、销售内容介绍

***集团作为无锡市和江苏省农业产业化重点龙头企业，主要发展以“***”专卖店连锁业务的市场拓展，主要产品为：酱卤肉制品和方便菜肴系列。

公司一直坚持优质优选的原材料进货渠道，严格的质量管理体系和以客户为中心的服务理念，迎合当地消费市场和满足百姓的消费习惯，如今产品已形成鸡鸭鹅制品、牛肉制品、猪肉制品、素菜制品、拌菜制品五大系列，澳洲牛展、酱牛肉、香卤老鹅、酱香滋味鸭、贵妃爪、盐草鸡、香辣鸭锁骨、宰相牛肚、东北木耳、香辣海带丝等45个小类，一

些名牌产品诸如澳洲牛展、贵妃爪、酱香滋味鸭、香卤老鹅等已经家喻户晓，深受消费者青睐，新开发的品种如香卤麻鸭、藤椒鸡等推出后也广受欢迎。

四、投资计划（含3-5年产出分析）

该项目总投资约12000万元，其中设备投资6000万元，流动资金4000万元，及其他投资2000万元。项目所需资金主要由建设单位自筹。

该项目投资收益率约15%，销售利润率约10%

该项目运营后第一年年销售收入可达 润总额约5000万元；

该项目运营后第二年年销售收入可达 润总额约6000万元；

该项目运营后第三年年销售收入可达 润总额约7200万元；

该项目运营后第四年年销售收入可达 润总额约8640万元；

该项目运营后第五年年销售收入可达 润总额约10368万元

五、环境影响

项目符合国家环境保护法律、法规和环境保护规划的要 求，充分考虑环境保护，项目制定了完善的环保方案，能够 与周边环境实现共容。项目投资人江苏

***食品有限公司，定

位是***集团的管理公司，园区作为办公场所和物流分拣中 心，“三废”排放量很少，仅日常办公生产少量生活垃圾，对环 境造成的不良影响很小，甚至可以忽略不计。

六、用工情况

该项目采取“按岗位计算定员”，计划配备固定员工150 人，根据项目所在地经济发展状况、工资水平和行业特点，

50000万元，年利

60000万元，年利

72000万元，年利

86400万元，年利

103680万元，年利

拟定员工年平均工资福利标准为60000元，并根据国家和地方规定缴纳保险金。

附件一：主要工艺流程

附件二：主要采购设备