贷款买房购房合同范本3篇.doc
贷款买房合同8篇
贷款买房合同8篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，就贷款购买房产事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于购买位于______的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房产价值：经甲乙双方协商，该房产的购买价格为______元人民币。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后办理产权登记，取得房产所有权。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。
2. 还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，共计______期。
3. 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。
四、保证事项1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
2. 乙方保证所购买的房产为其自住或投资用途，不得用于非法目的。
3. 乙方保证在贷款期限内妥善保管所购买的房产，并按时偿还贷款本息。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；（3）乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除合同。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。
六、违约责任1. 甲方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。
购房屋贷款合同协议书5篇
购房屋贷款合同协议书5篇篇1甲方（贷款方）：_____________银行/金融机构地址：_______________________________________联系方式：_____________________________________乙方（借款方）：_____________________________身份证号码：_________________________________联系方式：_____________________________________住址：_______________________________________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币__________元整（大写：_________圆整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照甲方的贷款利率表执行，年利率为______%。
4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
二、房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋买卖合同编号：_______________________________________。
3. 房屋产权证书编号：_______________________________________。
三、贷款用途本合同项下的贷款仅限于支付乙方购买上述房屋的款项，不得挪作他用。
四、担保1. 乙方应将其所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。
2. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、还款保证1. 乙方应按时足额偿还贷款本息，如未按期偿还，甲方有权收取滞纳金。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，应保证对所购房屋不得擅自出售、转让或设定其他负担。
贷款购房合同模板
贷款购房合同模板
甲方（借款人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
乙方（贷款机构）：
公司名称：
营业执照：
联系地址：
鉴于：
1. 甲方拟通过贷款的方式购买房产，为此向乙方申请贷款；
2. 乙方同意向甲方提供贷款，双方达成以下协议：
一、贷款金额及用途
1.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为（金额数字）人民币整，用于购买位于（房产地址）的房产。
二、还款方式
2.1 甲方承诺按照约定的还款计划按时还款，还款方式为（等额本息/等额本金/其他方式）。
2.2 还款日为每月的（日期），逾期支付的，按照乙方规定的利率收取滞纳金。
三、贷款利率
3.1 本次贷款的年利率为（利率数字）%，计息方式为（复利/单利）。
3.2 利率调整：若国家利率政策有调整，乙方有权根据情况对利率进行调整，并提前通知甲方。
四、贷款期限
4.1 本次贷款的期限为（年/月/日），自（放款日期）起算。
五、贷款担保
5.1 甲方应提供足额担保方式，如抵押/质押/保证等方式，以保障贷款的安全性。
六、其他约定
6.1 如因不可抗力因素致使合同无法履行，一方须立即通知对方并采取有效措施。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同中如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院进行诉讼解决。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
以上为贷款购房合同的主要内容，甲乙双方均已阅读并确认无误。
祝双方合作愉快！。
贷款购房合同范本（精选5篇）
贷款购房合同范本（精选5篇）贷款购房篇1抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
简易购房合同（3篇）
简易购房合同甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：20年月简易购房合同（二）买房人：_____卖房单位：_____双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
用公积金贷款买房的购房合同5篇
用公积金贷款买房的购房合同5篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方以公积金贷款方式购买乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________平方米3. 房屋权属证明文件：_______________________4. 购房总价款：人民币_______________________元（大写）二、公积金贷款条款1. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款。
2. 公积金贷款额度：人民币_______________________元（大写）3. 公积金贷款期限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。
4. 贷款利率：按照公积金贷款利率执行。
5. 还款方式：等额本息还款法，每月还款额人民币_______________________元（大写）。
6. 甲方应按期偿还公积金贷款，如未按期偿还，乙方有权解除本合同并收回房屋。
三、房屋交付与产权登记1. 乙方应在甲方支付购房款后，将房屋交付甲方使用。
2. 购房款支付完毕后，甲乙双方应及时办理产权登记手续。
3. 产权登记完成后，乙方应将产权证书交付甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按期支付购房款或公积金贷款逾期还款超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
违约金金额为购房总价的百分之______。
同时乙方有权收回房屋。
2. 若乙方未按照约定交付房屋或未能办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此造成的损失。
贷款买房合同范本5篇
贷款买房合同范本5篇第1篇示例：贷款买房合同范本甲方（借款人）：____________ 身份证号码：_____________ 户籍地：_____________鉴于甲方拟购买房屋一套，为办理购房款事宜，需向乙方申请贷款。
为保障双方合法权益，特订立本合同：第一条贷款对象甲方向乙方提出贷款申请，用于购买房屋一套，位于__________地区，地址为__________。
第二条贷款金额乙方同意向甲方提供合计人民币__________ 元的贷款款项，用于购置上述房屋。
第三条贷款利率本次贷款的年利率为________%，并按照_________方式计息。
第四条贷款期限本次贷款的还款期限为_________年，自贷款发放之日起开始计算。
第五条贷款用途甲方确认所借贷款将用于购买上述房屋，不得挪作他用。
第六条还款方式甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还本合同项下的还款金额。
第七条保证担保1. 甲方承诺所提供的相关贷款资料真实有效。
2. 乙方要求甲方提供担保，担保方式为__________。
第八条贷款发放1. 本合同约定的贷款金额将在双方签署合同之日起，分____次发放，具体时间及金额以乙方实际发放为准。
2. 乙方发放贷款时应向甲方出具凭证。
第九条违约责任1. 本合同项下的任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间还款，应向乙方支付逾期罚息。
第十条合同解除1. 合同解除必须经双方当事人协商一致，并以书面形式解除。
2. 合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
第十一条争议解决本合同如有争议，应协商解决。
如协商不成，应向_________仲裁委员会申请仲裁。
第十二条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以另行约定。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日止。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认。
以上为贷款买房合同范本，希望能够对您有所帮助。
在签署任何合同前，请务必仔细阅读并了解合同条款，确保自身权益不受损害。
2023年个人按揭购房合同参考范文(9篇)
2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。
三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
夫妻双方贷款买房购房合同6篇
夫妻双方贷款买房购房合同6篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的房屋位于[详细地址]，为[住宅/公寓/商业用途]用途之房产。
房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
产权年限为XX年。
购房总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。
本合同签订后，乙方将根据合同约定支付首付款及贷款款项。
二、房屋价款及支付方式房屋总价款由乙方分两次支付。
第一次支付首付款，即人民币（大写）[首付款金额汉字大写]（小写）¥[首付款金额数字小写]，签订本合同时支付。
第二次支付余款，即人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）¥[贷款金额数字小写]，通过银行按揭贷款方式支付。
贷款手续由乙方自行办理，甲方协助提供所需资料。
三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用，并完成房屋产权登记手续。
乙方在收到房屋产权证书后，应及时办理抵押登记手续。
在产权登记过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、贷款责任及风险控制1. 甲乙双方应共同遵守国家关于房屋贷款的法律法规，按照银行的要求提供相应的贷款资料，并确保所提供资料的真实性。
2. 若因乙方提供的贷款资料不真实或不符合银行要求而导致贷款无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 在贷款期间，甲乙双方应按时偿还银行贷款，若因任何一方未按时偿还贷款而导致违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
若因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款，双方应协商解决。
五、违约责任及解决纠纷的方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2024年贷款购房合同范本推荐5篇
2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本购房合同。
一、合同背景及目的说明本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
在签署本合同之前，双方已充分了解并接受了对方的身份、资信及相关房产情况。
本合同为正式购房合同，自双方签字盖章之日起生效。
二、房产基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为住宅/商用（根据实际情况填写），产权年限为______年。
甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并已取得相关权利人的授权。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择贷款方式支付房款，首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元。
3. 甲方同意乙方通过银行按揭贷款方式支付房款，并协助乙方办理相关贷款手续。
四、交易流程1. 签订本合同后，乙方支付首付款。
2. 甲方在收到首付款后办理房产交易相关手续。
3. 乙方提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批程序。
4. 银行放款，完成房产交易的全部款项支付。
5. 办理房产过户手续，完成产权转移。
6. 甲乙双方办理房屋交接手续。
五、担保与保证1. 甲方保证所提供的证件及资料真实有效，该房产无任何权利瑕疵。
2. 甲方保证在交易完成后，协助乙方办理与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的更名手续。
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方购房贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于购买房屋。
2. 贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
二、借款与还款1. 甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方应在甲方提供完整贷款资料后，将贷款发放至甲方指定账户。
3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。
4. 如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。
三、房屋抵押1. 甲方以本次购房所得房屋作为贷款的抵押物。
2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋抵押权设立登记在乙方名下。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权行使抵押权。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同解释权归乙方所有。
六、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
银行按揭购房合同模板
银行按揭购房合同模板
甲方：（借款人姓名）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（银行名称）
法定代表人：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款购房事宜，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 甲方向乙方申请购房按揭贷款金额为（具体数字）人民币整。
2. 贷款用途为购买位于（房屋地址）的房产。
二、贷款利率及期限
1. 贷款利率为年（具体数字）%。
2. 贷款期限为（具体时间）年。
三、贷款担保
1. 甲方应提供有价物或第三方担保。
2. 有价物担保为（具体有价物名称），价值为（具体金额）人民币。
3. 第三方担保人为（担保人姓名），身份证号码为（担保人身份证号码）。
四、还款方式
1. 甲方应按照约定的还款计划，按月/季度/半年/全年等期限偿还贷款本金及利息。
2. 若甲方逾期还款，乙方有权按照规定的利率收取逾期利息。
五、贷款违约责任
1. 若甲方逾期还款超过（具体天数）天，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2. 若甲方提前偿还贷款，应按照“提前偿还违约金”规定支付违约金。
六、其他约定
1. 甲方应按时向乙方提供房产抵押材料及相关手续。
2. 本合同自双方签字盖章生效，至贷款全部还清之日止。
七、争议解决
本合同如发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地法院诉讼解决。
以上内容双方均已详细阅读并同意签署本合同。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。
用朋友名字贷款买房合同7篇
用朋友名字贷款买房合同7篇篇1合同协议甲方（贷款方朋友姓名）：____________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购房方朋友姓名）：____________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方同意以其名义协助乙方贷款购买房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及概述本合同旨在明确甲方以自身名义协助乙方贷款购买房产的相关事宜，明确双方的权利和义务，确保合同目的的实现。
本合同不涉及甲方作为购房人或产权人的情况，仅作为贷款名义人协助乙方购房。
二、房产描述及贷款信息1. 房产地址：_______________________________________。
2. 房产价值：人民币__________元。
3. 贷款信息：贷款总额为人民币__________元，贷款期限__________年，贷款利率按照银行同期利率计算。
三、甲方的权利和义务1. 甲方同意以其名义协助乙方办理贷款手续。
2. 甲方应确保贷款资金按时足额到账，并及时通知乙方。
3. 甲方有权要求乙方按时偿还贷款本息及相关费用。
4. 甲方有权监督贷款使用情况，确保贷款用于购买本协议约定的房产。
四、乙方的权利和义务1. 乙方作为实际购房人，应承担购房的全部费用，包括但不限于首付款、税费、中介费等。
2. 乙方应按时偿还贷款本息及相关费用，确保甲方信用不受影响。
3. 乙方应确保所购房产的合法性和真实性，不得用于非法用途。
4. 乙方应向甲方提供购房相关证明材料，并承担相应证明材料的真实性和有效性。
五、贷款资金使用及还款计划1. 贷款资金应用于购买本协议约定的房产，不得挪作他用。
贷款买房合同
贷款买房合同合同范本。
贷款买房合同。
本合同由以下双方于（日期）签订：甲方（借款人），___________________（身份证号码/营业执照号码）。
乙方（贷款人），___________________（身份证号码/营业执照号码）。
鉴于甲方欲购买房产，因资金不足，向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额和用途。
1.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（具体金额），用于购买位于（房产地址）的房产。
1.2 甲方保证所借款项不会用于任何非法活动或与本合同约定用途无关的其他用途。
第二条贷款利率和还款方式。
2.1 贷款利率为（具体利率），计息方式为（等额本息/等额本金/其他），具体还款方式详见附表。
2.2 甲方应按照约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本金和利息。
第三条抵押和担保。
3.1 甲方同意将购买的房产作为本次贷款的抵押物，确保贷款本息的归还。
3.2 如甲方无法按时归还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。
第四条违约责任。
4.1 若甲方未按时足额归还贷款本息，应支付逾期罚息（具体比例）。
4.2 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
第五条其他约定。
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部清偿之日止。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人），___________________（签字）。
乙方（贷款人），___________________（签字）。
日期，___________________。
附表，还款计划表。
（具体还款计划表格，包括每期应还本息金额、还款日期等信息）。
以上为贷款买房合同范本，经双方确认无误后生效。
贷款买房的合同模板
贷款买房的合同模板甲方（买方）：（甲方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（卖方）：（乙方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：丙方（借款方）：（丙方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方向甲方购房进行贷款事宜，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1 甲方同意向乙方购买位于（房屋地址）的房屋，具体信息如下：房屋面积：建筑结构：房屋单价：总价：购房人员：（详细罗列购房所有人）其他附件：第二条贷款事宜2.1 丙方同意向甲方提供贷款服务，贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限），利率为（具体利率）。
2.2 丙方保证贷款资金来源合法合规，无贷款欺诈行为。
2.3 丙方提供的贷款服务需同时符合《中华人民共和国〈金融机构管理法〉》等相关法律法规。
第三条付款方式3.1 甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款项：首期款：（金额）元，付款时间为购房合同签订之日起（具体日期）日内支付。
贷款款项：（金额）元，申请贷款后由丙方按照贷款协议约定支付给乙方。
尾款：（金额）元，付款时间为购房款项支付完成之日起（具体日期）日内支付。
第四条过户及登记4.1 甲方须在付清全部购房款项后，双方前往当地房地产主管部门办理房屋过户手续。
4.2 乙方应配合甲方完成相关房屋过户及登记手续。
第五条违约责任5.1 若因未按约定时间支付购房款项导致合同无法履行的，甲方应支付违约金。
（具体金额）5.2 若乙方未按约定将房屋交付甲方的，乙方应承担损害赔偿责任。
5.3 若丙方未按约定时间支付贷款款项的，丙方应承担违约责任。
（具体违约责任）第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房交易完成之日止。
6.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：日期：丙方（借款方）签字：日期：。
房贷购房合同模板
房贷购房合同模板甲方：（出借人）乙方：（借款人）丙方：（房屋中介）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金，甲方出借给乙方等相关事宜，达成如下协议：一、出借金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借金额（大写）人民币（小写）人民币（以下简称“出借款”）。
1.2 出借款将用于乙方购买房屋的首付款及相关费用，包括但不限于购房款、税费、手续费等。
1.3 乙方应该按照要求及时提供所需的购房相关资料，并在购房合同签订日前将购房款转入指定账户，确保购房顺利进行。
二、出借利率及还款方式2.1 出借利率为年利率为（%），按（日/月/季/半年/年）计息。
2.2 乙方应按照约定时间及数额按期还款。
还款方式为（等额本息/等额本金/一次还清）。
2.3 如因乙方原因导致还款出现逾期，甲方有权按照出借利率计算逾期利息，并要求乙方偿还逾期款项。
三、房屋相关事宜3.1 乙方购买房屋的房产证号为（）、位于（小区名称、楼栋号、房屋号），总面积为（平方米）。
3.2 房屋成交价为人民币（金额大写）元，乙方应按照出借合同的金额以及购房款额度支付购房款。
3.3 乙方购房相关手续由乙方自行办理，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。
四、其他约定4.1 本合同生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守并执行合同内容，如有违反合同内容需承担相应责任。
4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定还款完毕之日。
4.3 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
特别提示：请各方在签署合同之前仔细阅读合同内容，如有异议或疑问，请及时与律师联系。
对合同内容的解释以合同正本为准。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：丙方签字盖章：日期：年月日本合同经甲、乙、丙三方签字盖章确认后生效。
贷款买房交易合同模板
贷款买房交易合同模板甲方（出借人）：_____________ 身份证号码：_____________乙方（借款人）：_____________ 身份证号码：_____________丙方（中介）：_____________鉴于甲方具有合法拥有房屋的权益，丙方已经对该房屋进行了评估，并确认房屋的估值为_____________元/平方米，总价为_____________万元，在此，甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条乙方向甲方借款_____________万元，用于购买甲方拥有的房屋，借款期限为_____________年，年利率为_____________，按等额本息方式还款，每月还款金额为_____________元。
第二条乙方在借款后即向甲方支付_____________万元作为首付款。
第三条乙方应在签订本合同后的_____________天内，向甲方支付剩余部分的购房款项。
第四条如有任何一方未能按合同规定履行义务，迟延支付或拖欠借款，应承担相应的违约责任，违约金为逾期金额的_____________。
第五条若发生房屋灾害等不可抗力因素，致使房屋不能正常居住，乙方无权拒绝支付贷款，但可在_____________天内申请解除合同。
第六条所有的支付均应通过书面形式，具体包括银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。
第七条在借款期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途等情况，否则将视为违约。
第八条本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（出借人）：_________________ 乙方（借款人）：_________________丙方（中介）：_________________签订日期：_____________本合同自签订之日起生效，至借款全额还清之日止。
在此期间，各方均应履行合同约定的义务，否则应承担相应的法律责任。
特别提示：为了确保借贷交易的合法性和安全性，建议借款人在签署本合同前，进行充分的法律咨询。
公积金贷款买房时购房合同
甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的自然人或法人，现愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋结构：___________4. 房屋用途：___________5. 房屋权属：甲方拥有完全所有权，房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等限制。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币___________元整（大写：___________元整）。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起___________日内支付首付款人民币___________元整（大写：___________元整）。
（2）尾款：乙方应在签订本合同之日起___________日内支付尾款人民币___________元整（大写：___________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于签订本合同之日起___________日内将房屋交付乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：（1）房屋所有权证；（2）房屋土地证；（3）房屋维修基金缴纳凭证；（4）物业管理费缴纳凭证；（5）水、电、煤气、网络等公共设施接入证明。
四、税费承担1. 甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。
2. 乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购房过程中产生的税费。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币___________元整。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币___________元整。
3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
贷款买房购房合同模板
贷款买房购房合同模板出借方（甲方）：【请在此处填入出借方信息，包括姓名/名称、身份证号/营业执照号等】借款方（乙方）：【请在此处填入借款方信息，包括姓名/名称、身份证号/营业执照号等】鉴于：1. 甲方系自有资金，具有出借能力和意愿；2. 乙方拟通过借款购买房产；3. 双方就本次借款购房事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、借款金额、利率及还款方式1.1 甲方同意向乙方出借【请填写借款金额】元整，用于购买位于【请填写购房地址】的房产。
1.2 借款利率为【请填写借款利率】%（年利率），利息的起算日为放款日。
1.3 借款期限为【请填写借款期限】个月，自【请填写放款日】起至还清日止。
1.4 还款方式为【请填写还款方式，如等额本息、按月付息等】。
二、借款用途2.1 乙方保证此次借款全部用于购买【请填写购买房产的具体用途】，不得用于其他用途。
2.2 乙方应按要求提供购房合同、房产证等相关证明文件给甲方。
三、还款保障措施3.1 为保障甲方的借款安全，乙方应提供抵押担保/第三方担保等措施，详细约定如下：【请填写具体还款保障措施及约定】3.2 若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息按照【请填写罚息比例】%计算。
四、违约责任4.1 如乙方未按照本合同约定期限、方式还款，视为违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照【请填写违约金比例】%计算。
同时，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任。
4.2 若因乙方不履行还款义务而导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并自愿承担因合同履行所产生的所有费用。
5.3 本合同的任何修改、补充必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（出借方）签字：_____________________乙方（借款方）签字：_____________________签署日期：_____________________【以上文字内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整和修改，若有法律风险，请咨询专业律师进行确认。
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贷款买房购房合同范本3篇贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
以下是我为大家精心准备的：贷款买房购房合同范本3篇，贷款买房购房合同范本一抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)担保人：_________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称"合同")，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之"房产买卖合同"内抵押人全部权益抵押，包括1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之"房产买卖合同"及由售房单位出具之"已缴清楼价款证明书"等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人必须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。
并退回抵押物业之"房产权证书"及"住房买卖会同"，另具函_________市房地产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物这权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其它有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：1.向抵押权人提供一切资料均真实可靠无任何伪造和隐瞒事实之处。
2.未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损.不论何原因所致，亦不论何人之过失.均由抵押人负全部责任并向抵押权人既偿由此引起的一切损失。
3.抵押人将抵押房产出租必须书先征得抵押权人书面同意，且租约内必须计明：抵押人背约时，由抵押权入发函日起计_________个月内，租客即须迁出。
4.如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物，并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
5.按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保人及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收开全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其它一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其它形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效台同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者树则，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
五、未尽事宜，按照《_________省抵押贷款管理规定》、《_________商品房产管理规定》及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字，并经_________市公证处公证。
二、本合同以抵押权入贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述立附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。
抵押人(盖章)：_________ 抵押权人(盖章)：_________代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________担保人(盖章)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日签订地点：_________贷款买房购房合同范本二抵押权人：_地址：_抵押人：_地址：_担保人：_抵押物业地址：_第一条总则抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称合约 )。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_年_月_日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：营业日指抵押权人公开营业的日子。
欠款指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
房产买卖合同之全部权益是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之房产买卖合同内所应拥有的全部权益。
房产物业建筑期 (即售房单位)发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额贷款金额：_币所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取;抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
第四条贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项目起计。