工程量清单计价案例
分部分项工程量清单计价案例
基础挖土底面积：1.4×220＝308(㎡)
基础土方挖方总量：308×1.8=554(m3) 基础回填土工程量：554—(227+31)=296(m3)
投标人报价计算
根据地质资料和施工方案，该基础工程土质为三类土，弃土运距为3km， 人工挖土、人工装自卸汽车运卸土方。本例挖基础土方项目中，人工挖沟槽 土方根据挖土深度和土壤类别对应的某地区建筑工程综合单价子目计量单位 为100 m3；人工装自卸汽车运卸土方按运卸方式和运距对应的综合单价子目 计量单位为100 m3。土(石)方回填项目对应的综合单价子目计量单位为100m3。 在进行综合单价计算时，可先按各定额子目计算规则计算相应工程量，再折 算为综合单价分析表中的数量来确定综合单价。 (1)计价工程量 根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面， 其宽度每边0.30m,并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.43。 1)基础挖土截面积：(1.4十2×0.30+0.43×1.8)×1.8=4.993(㎡) 基础土方挖方总量：4.993×220=1098.50(m3) 基础回填: 1098.50—(227+31)=840.50(m3) 2)采用人工挖土方量为1098.50 m3，基础回填840.50 m3，夯填，剩余弃 土258 m3人工装自卸汽车运卸，运距3km。
1
挖基础土方
㎡
2
01010300 1001
土(石)方回填
m3
296
工程量清单综合单价分析表
工程名称：某多层砖混住宅工程
项目编 码 010101003001 项目名称 清单综合单价组成明细 单 定 额 编 号 定 额 单 位 价 管理费和 利润 合 价 管理 费和 利润
标段：
挖基础土方
工程量清单计价示例
02
建设工程施工合同
依据施工合同的约定，明确工程 量清单编制的依据、范围、计量 规则等。
03
现行计价规范和工 程量计算规则
遵循国家或地方现行计价规范和 工程量计算规则，确保工程量清 单的编制符合相关规定。
编制内容
分部分项工程量清单
列出具体的分部分项工程名称、项目特征 、计量单位和工程量。
措施项目清单
钢筋焊接
根据钢筋焊接的工程量，以吨为单位，按 照钢筋焊接的综合单价进行计算。
混凝土工程计价示例
混凝土浇筑
根据混凝土浇筑的工程量，以立方米为单位 ，按照混凝土浇筑的综合单价进行计算。
混凝土模板制作
根据混凝土模板制作的数量，以平方米为单位，按 照混凝土模板制作的综合单价进行计算。
混凝土养护
根据混凝土养护的工程量，以立方米为单位 ，按照混凝土养护的综合单价进行计算。
经验估计法
根据以往类似工程的施工 经验，估算出各分部分项
工程的工程量。
统计计算法
利用统计方法，对施工图 纸中的数量进行分类、整 理和计算，得出各分部分
项工程的工程量。
03
工程量清单计价方法
综合单价法
总结词
综合单价法是一种基于工程量清单的计价方法，综合考虑了人工、材料、机械等费用，以及管理费、 利润和风险等因素。
工程量清单中的每个项目都包含人工费、材料费、机械费、管理费、 利润等综合单价，方便进行快速报价和成本估算。
市场调节价
工程量清单中的价格以市场调节价为主，根据市场供求关系和竞争状 况进行调整，能够反映实际成本和市场需求。
风险共担
采用工程量清单计价方式，发包方和承包方共同承担工程量和价格的 风险。
计价方式
工程量清单计价实例
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12X2)X (5+0.12X2)=9.24 X 5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L 外=(9+5)X2=28.0m L 内=(5-0.6X2)X2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)X 1.2X 1.6=68.35(m3)⑶编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单工程名称：XXX工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5) X2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5X2)X 2=8.0(m) 1—1 剖面面积：S i=1X0.1=0.1(m2)S2=[1 + 0.24+ (0.05 + 0.0625X2) X2]X0.1 + 2 = 0.08(m2)内外墙基础混凝土： Vi=(S1+ S2) X (L 外+L 内)=(0.1 + 0.08) X (28+8)=6.48m3 内外墙交接处混凝土： L D=0.5-0.12-0.0625X2-0.05 = 0.205(m)b=0.24+0.0625 X4+0.05X 2=0.59(m)V D=4L D XH D X (2b + B) / 6=4X0.205X0.1X (2X0.59 + 1)=0.179®)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+V:6.48 + 0.179 = 6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
分部分项工程量清单3.在图中±0.00以下采用MU1O普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，土0.00以上采用MU10多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
门窗工程量清单案例
工程量清单案例---窗招标人部分：一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下：二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图：三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。
现在我们分析一下，窗的特征。
1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。
因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。
2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。
凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。
此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况：第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽3.3米，高2米。
扇为双扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。
第二种：框扇材质为实腹，窗面积为3.3×2 =6.6m2。
扇面积为：0.95×1.5×2=2.85 m2。
3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。
因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。
4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。
此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。
通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下：通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。
但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。
工程量清单计价实例(含图纸)
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体内：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
钢筋
φ12
m
539.28
（128.16＋0.04625×12）×4
一层室内地面：展厅：8.16×8.76
值班室：3.06×3.96
梯间地面：2.16×4.2
C10砼垫层：97.28×0.06=5.84m3
7
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖300×300
m2
12.12
一层卫生间：3.06×3.96＝12.12 m2
C10砼垫层：12.12×0.06＝0.73 m3
φ6
m
263.50
单根长度：0.19×4＋0.1＝0.86
根数：59.88÷0.2＋7
31
M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙
m3
92.59
〔7.54×（12.6＋9.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×2＋3.6×（8.76＋3.96）－（1.8×1.8×10＋1.8×2.7×2）〕×0.24－3.40－2.07－6.17
m2
328.52
（12.84＋9.24）×2×8.25－1.8×1.8×10－1.8×2.7×2＋（1.5×2＋4.44）×1.3－4.4×0.45－0.6×0.6－0.12×0.9×2－0.4×0.25×2－3.96×0.15
24
独立柱基础
C20砼
m3
0.72
C20砼独立基础：1.2×1.2×0.5＝0.72 m3
工程计价法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某市某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建筑工程承包合同，约定由建筑公司承建开发公司开发的住宅小区项目。
合同约定工程总价为人民币1亿元，计价方式为按实际工程量结算。
合同签订后，双方按照约定进行了工程款的支付。
然而，在工程完工后，双方对工程计价产生了争议，建筑公司认为开发公司支付的工程款低于实际工程量，要求增加工程款；而开发公司则认为已支付的工程款符合合同约定，拒绝增加工程款。
双方协商无果，遂诉至法院。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 工程计价依据是否合法、合规；2. 实际工程量与合同约定工程量的差异；3. 工程款支付是否符合合同约定。
三、案例分析1. 工程计价依据根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，当事人订立合同，应当遵循公平原则，合理确定工程计价依据。
在本案中，建筑公司与开发公司签订的建筑工程承包合同中约定了按实际工程量结算的计价方式，符合法律规定。
因此，工程计价依据合法、合规。
2. 实际工程量与合同约定工程量的差异根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
在本案中，建筑公司完成了合同约定的工程量，但在施工过程中，由于设计变更、地质条件变化等原因，实际工程量与合同约定工程量存在差异。
对此，双方在合同中约定了“如因设计变更、地质条件变化等原因导致实际工程量与合同约定工程量存在差异，按实际工程量结算”。
因此，实际工程量与合同约定工程量的差异在合同中已有约定，建筑公司有权要求按实际工程量结算。
3. 工程款支付根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定履行合同义务。
在本案中，建筑公司完成了合同约定的工程量，开发公司已按照合同约定支付了部分工程款。
然而，由于实际工程量与合同约定工程量的差异，建筑公司有权要求增加工程款。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
工程量清单计价编制实例（土建全套实例）
⼯程量清单计价编制实例（⼟建全套实例）⼀、⼟⽯⽅⼯程清单编制例题例1：某⼯程外墙外边线尺⼨为36.24m ×12.24m ，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺⼨为3.84m ×1.68m ；设计室外地坪⼟⽅标⾼为－0.15m ，现场⾃然地坪平均标⾼为－0.05m ，现场⼟⽅多余，需运⾄场外5km 处松散弃置，按规范编制该⼯程平整场地清单项⽬。
解：该⼯程按⾃然标⾼计算，多余⼟⽅平均厚度0.10m ，按题意需考虑外运。
⼯程量计算：平整场地：S ＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2例2：如图，某房屋⼯程基础平⾯及断⾯如图，已知：基底⼟质均衡，为⼆类⼟，地下常⽔位标⾼为－1.1m ，⼟⽅含⽔率30％；室外地坪设计标⾼－0.15m ，交付施⼯的地坪标⾼－0.3m ，基坑回填后余⼟弃运5km 。
试计算该基础⼟⽅开挖⼯程量，编制⼯程量清单。
解：本⼯程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J －1三种，应分别列项。
⼯程量计算：挖⼟深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断⾯1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V ＝31.78×1.4×1.3＝57.84m 3 其中：湿⼟ V ＝31.78×1.4×0.5＝22.25m 32、断⾯2－2：L ＝9－0.7×2＋0.38＝7.98m V ＝7.98×1.6×1.3＝16.60m 3图4－1其中：湿⼟V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿⼟V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据⼯程量清单格式，编制该基础⼟⽅开挖⼯程量清单如下表：例3：某⼯程室外排⽔管道WSI，⼯程量80m（含窨井），采⽤外径450mm⽔泥涵管直铺。
工程量清单项目及计价规则实例
工程量清单项目及计价规则实例工程量清单（BQ）是指对工程项目的各项工作内容进行细化拆分，并对每项工作的数量、单位、单价和金额等进行计量和计价的一种工程技术文件。
BQ的编制对于项目的合理定价、合同签订、工程进度计划、资源配置等都具有重要作用，是建筑工程中的常用工具之一、下面将以建筑工程中的梁柱施工为例，介绍工程量清单项目及计价规则的应用。
一、工程量清单项目1.梁主筋：梁主筋是指梁中间部分的钢筋，用于承受梁上荷载传递到柱子的力。
梁主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。
2.梁剪力筋：梁剪力筋是指梁中间部分用于承受横向荷载的钢筋。
梁剪力筋的工程量清单项目包括剪力筋数量、单位、单价和金额等。
3.梁箍筋：梁箍筋是指梁底部和梁顶部添加的用于加固截面的钢筋。
梁箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。
4.柱主筋：柱主筋是指柱的纵向钢筋，用于承受柱上荷载传递到基础的力。
柱主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。
5.柱箍筋：柱箍筋是指柱子周围添加的用于加固截面的钢筋。
柱箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。
二、计价规则1.计量规则：对于梁和柱的数量，一般采用长度来计量，单位为米。
对于钢筋的数量，一般采用重量来计量，单位为吨。
2.定额单价：定额单价是指每单位工程量的价格。
根据工程量清单项目，可以确定每项工作的定额单价，一般由市场价格和工程特点决定。
3.数量计价：即将工程量清单项目中的数量与定额单价相乘，得到该项目的金额。
数量计价时要根据工程进度和质量要求进行合理调整。
4.总价合计：将所有工程量清单项目的金额进行合计，得到整个工程项目的总价。
总价合计是建筑工程投资评估和成本控制的重要依据。
通过对工程量清单项目及计价规则的应用，可以准确地计算出每项工程工作的投资金额，为工程项目的合理定价和合同签订提供基础。
同时，在工程实施过程中，可以根据工程量清单项目来编制进度计划、安排人力和资源，并进行成本控制和结算。
给排水工程工程量清单计价案例
给排水工程工程量清单计价案例1. 引言工程量清单计价是工程建设中重要的一环，主要用于编制工程项目投资预算和控制工程成本。
给排水工程是建筑工程中的重要组成部分，其工程量清单计价具有一定的特点和要求。
本文将以一个实际的给排水工程案例为例，详细介绍工程量清单计价的步骤和方法。
2. 案例背景本案例是某住宅小区的给排水工程，包括供水设施和排水设施两部分。
供水设施包括给水管道、水泵、水箱等；排水设施包括排水管道、污水处理设备等。
本文将以其中的给水管道和排水管道为例，分别介绍计价方法。
3. 给水管道的工程量清单计价3.1 管道工程量清单给水管道的工程量清单主要包括以下内容：•供水管道的长度•不同直径的管道数量及长度•弯头、三通等附件的数量•管道支架的数量•管道的埋深及回填材料的用量通过实地勘察和测量，可以得到上述内容的具体数据。
根据工程量清单中的数据，可以按照单位工程量进行计价，例如计算出每米管道的造价，然后乘以总长度得到总的造价金额。
3.2 水泵和水箱的工程量清单计价水泵和水箱是给水管道系统中的关键设备，其工程量清单计价较为复杂。
主要包括以下内容：•水泵的数量和功率•水泵房及其设备的面积和体积•水箱的数量、容积以及支架工程量•控制仪表和阀门的数量根据给水管道系统设计图纸和设备规格，可以计算出上述内容的具体数值。
根据计算的数据，可以按照单位设备的造价进行计价，并乘以设备的数量得到总的造价金额。
4. 排水管道的工程量清单计价4.1 管道工程量清单排水管道的工程量清单与给水管道的类似，主要包括以下内容：•排水管道的长度•不同直径的管道数量及长度•弯头、三通等附件的数量•管道支架的数量•管道的埋深及回填材料的用量通过实地勘察和测量，可以得到上述内容的具体数据。
根据工程量清单中的数据，可以按照单位工程量进行计价，例如计算出每米管道的造价，然后乘以总长度得到总的造价金额。
4.2 污水处理设备的工程量清单计价污水处理设备是排水系统中的核心设备，其工程量清单计价较为复杂。
工程量清单及工程量清单计价
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单概述 • 工程量清单计价概述 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的优势与不足 • 工程量清单计价案例分析
01
工程量清单概述
工程量清单的定义
定义
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单，是按照招标要 求和施工设计图纸要求规定拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项 目编制规则进行编制的。
02
工程量清单计价概述
工程量清单计价的定义
• 工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自行计算完成工程所需 的全部费用，包括直接成本、间 接成本、税金和利润等，并确定 投标报价的一种计价方式。
工程量清单计价的特点
自主性
工程量清单计价由投标人根 据自身实力和市场情况自主 报价，充分体现企业的自主 性。
统一性
工程量清单计价采用统一的 工程量计量规则和计价方法 ，便于不同企业之间的横向 比较。
竞争性
工程量清单计价允许投标人 根据自身优势和市场行情进 行报价竞争，有利于降低成 本、提高效益。
多样性
工程量清单计价允许投标人 根据工程特点和自身情况采 用不同的计价方法和费用标 准，具有多样性。
工程量清单计价的适用范围
01
适用于建设工程招标投标活动 中，招标人提供工程量清单， 投标人根据市场行情和自身实 力自主报价。
02
适用于政府投资项目和非政府 投资项目，特别适合于工程规 模较大、技术复杂、工期较长 的项目。
03
适用于采用工程量清单计价模 式的各种土木工程、建筑工程 、线路管道和设备安装工程及 装饰装修工程。
工程量清单计价实例
6。
建筑工程清单计价6。
1 建筑工程计价表《计价表》中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费和利润，已按三类工程标准计入综合单价内，一、二类工程和单独装饰工程、大型土石方工程等应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》的规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内.6。
1。
1 土石方工程计价1）土石方工程计价表应用要点（1）土方工程套用定额规定:挖填土方厚度在±300mm以内及找平为平整场地；沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍沟槽底宽的为挖地槽、地沟;基坑底面积在20m2以内的为挖基坑；以上范围之外的均为挖土方。
(2)《计价表》土石方工程中未包括地下水位以下的施工排水费用,如需要排水,应根据施工组织设计规定，在措施项目中计算排水费用。
（3）人工挖地槽、地坑、土方根据土壤类别套用相应定额,人工挖地槽、地坑、土方在城市市区或效区一般按三类土定额执行。
（4）利用挖出土回填或余土外运时，堆积期在一年以内的土,除按运土方定额执行外，还要计算挖一类土的定额项目。
回填土取自然土时,按土壤类别执行挖土定额。
(5）机械挖土方定额是按三类土计算的，如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量按下表(表6。
1。
1）的系数调整。
表6。
1。
1 机械挖土方机械台班量系数调整表（6）机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。
机械挖不到的地方，人工修边坡,整平的土方工程量套用人工挖土方相应定额项目，其中人工乘以系数2.（人工挖土方的量不得超过挖土方总量的10％）(7)定额中自卸汽车运土,对道路的类别及自卸汽车的吨位已综合计算，套定额时只要根据运土距离选择相应项目.（8）自卸汽车运土定额是按正铲挖掘机挖土装车考虑的，如系反铲挖掘机挖土装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1。
1.2）土石方工程计价举例［例6.1］某单位传达室基础平面图及基础详图见图3。
1。
分部分项工程清单与计价表案例
分部分项工程清单与计价表案例一、工程概况。
咱们就假设这是一个简单的小住宅装修工程哈。
这个房子不大，就是个温馨的两居室。
二、分部分项工程清单与计价表。
1. 拆除工程。
拆除原有室内门窗。
描述：把客厅、卧室那些旧的门窗给拆了，准备换新的。
工程量：共3套门窗。
单价：50元/套（这里的单价是考虑到人工拆除，简单的工具使用啥的）。
合价：3×50 = 150元。
拆除室内非承重墙体。
描述：有个小隔断墙，业主觉得碍事，要拆掉。
工程量：墙体面积大概8平方米。
单价：80元/平方米（这个价格包含把拆下来的垃圾清理到室内指定地点哦）。
合价：8×80 = 640元。
2. 地面工程。
客厅卧室地面铺地砖。
描述：客厅和两个卧室都铺那种800×800mm的地砖，要铺得平平整整的。
工程量：客厅面积30平方米，卧室1共12平方米，卧室2共10平方米，总共52平方米。
单价：120元/平方米（这个单价包括地砖、水泥砂浆还有人工铺贴费用呢）。
合价：52×120 = 6240元。
卫生间地面铺防滑地砖。
描述：卫生间地面嘛，得用防滑的地砖，安全第一。
工程量：卫生间地面面积5平方米。
单价：150元/平方米（防滑地砖本身就贵一点，而且铺贴要求也高些）。
合价：5×150 = 750元。
3. 墙面工程。
客厅卧室墙面刷乳胶漆。
描述：墙面先刮腻子，再刷乳胶漆，要刷得均匀，颜色业主自己选。
工程量：客厅墙面周长是18米，墙高3米，面积就是54平方米；卧室1墙面周长12米，墙高3米，面积36平方米；卧室2墙面周长10米，墙高3米，面积30平方米。
总共120平方米。
单价：30元/平方米（包含腻子、乳胶漆材料和人工涂刷）。
合价：120×30 = 3600元。
卫生间墙面贴瓷砖。
描述：卫生间墙面瓷砖要贴到2.4米高，防水又好看。
工程量：卫生间墙面周长是8米，贴砖高度2.4米，面积就是19.2平方米。
单价：130元/平方米（瓷砖加上粘贴的费用）。
工程量清单计价
根据人工、材料消耗量等参数计算工程量 ，适用于工程造价的精细管理。
经验法
依据以往类似工程的经验数据，估算本次 工程的工程量。
编制步骤
熟悉图纸
认真阅读施工图纸，了解设计 意图和工程特点。
计算工程量
根据划分的分项工程项目，按 照相应的计算规则和方法，计 算各分项工程的工程量。
收集资料
收集施工图纸、标准图集、计 价规范等相关资料。
工程量清单中的单价是综合单 价，包含了人工费、材料费、 机械费、管理费、利润等。
工程量清单中的工程量是招标 人提供的，投标人根据自身情 况自行报价。
工程量清单计价方式将招标人 提供的工程量与投标人报价的 风险进行了合理分担。
适用范围
适用于建设工程招标投标活动中，招 标人提供工程量清单，投标人根据企 业自身情况自行报价。
要点二
详细描述
精确、高效、可行
在这个案例中，工程量清单的编制非常精确，每一个工程 项目都有准确的计量单位和工程量。这样的精确性为投标 者提供了准确的报价依据，避免了因为工程量不明确而引 起的纠纷。同时，该清单的编制效率很高，能够在短时间 内完成所有项目的整理和归类。此外，该清单还充分考虑 了施工的可行性，为施工过程中的项目管理提供了便利。
工程量清单计价
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的争议处理 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
综合单价法
量价分离
风险分担
工程量清单计价是指根据招标 文件中的工程量清单，投标人 按照企业定额或参照建设行政 主管部门发布的消耗量定额， 结合市场价格信息，进行计价 的一种方式。
工程量清单计价 例题
工程量清单计价某2m宽的园路，总长为55m，计算其项目清单。
1、计算各分项工程量1＞素土夯实S＝长×宽＝（55+0.05×2）×（2+0.05×2）×0.05＝115.71㎡2＞150厚碎石垫层V＝长×宽×厚度＝（55+0.05×2）×（2+0.05×2）×0.15＝17.36㎡3＞100厚C15素混凝土垫层V＝长×宽×厚度＝（55+0.05×2）×（2+0.05×2）×0.1＝11.57㎡4＞400×900×30厚青石板面层，30厚1:3水泥砂浆粘结层S＝长×宽＝55×0.9＝49.5㎡5＞180×300×30厚灰浅色蘑菇石面料石，30厚1:3水泥砂浆粘结层S＝长×宽＝55×0.3×2＝33㎡6＞180×170×30厚灰浅色蘑菇石面料石，30厚1:3水泥砂浆粘结层S＝长×宽＝55×0.17×2＝18.7㎡7＞60厚80宽青石平侧石L＝55×2＝110m2.园路结构组成面层S＝长×宽＝（0.6×2+4.8）×（0.6×2+2.4）＝21.6㎡结合层V＝长×宽＝3.6×6＝21.6㎡垫层V＝长×宽×厚度＝（3.6+0.05×2）×（6+0.05×2）×0.1＝2.257㎡（一）子目换算1、强度等级换算[例7-5]求C15(16)园路混凝土垫层基价？【解】计算如下：（1）套用定额2-48，基价为2636元/10m2（2）混凝土强度等级由原来的C15（40）（183.25元/m3），换算为C15（16）（200.08元/m3），每立方米混凝土单价增加200.08-183.25=163.83元（3）每10m3混凝土定额用量为10.2m3（4）换算后的定额基价为：2636+16.83*10.200=2807.67元/10m3[例7-6]求1：2水泥砂浆粘结满铺卵石拼花面基价?【解】计算如下：（1）套用定额2-49，基价为846元/10㎡（2）砂浆等级由原来的水泥砂浆1:2.5（210.26元/m3），换算为水泥砂浆1:2（228.22元/m3），每立方米水泥砂浆单价减少228.22-210.26=17.96元（3）每10m2铺装面层水泥砂浆定额用量为0.36m3（4）换算后的定额基价为：846+17.96*0.36=852.47元/10㎡2、厚度换算[例7-7]求某铺装地30厚1：2水泥砂浆找平层基价?【解】套楼地面工程中定额7-3和7-4，水泥砂浆找平层。
公路工程路基工程量清单计价案例
公路工程路基工程量清单计价案例一、工程概况。
咱们就说有这么一段公路路基工程，这段路啊，就像是一条巨龙的一部分，要从一片不算太平整的土地上穿过。
这条路总共长度是5千米，路基宽度呢是20米。
这路基啊，就好比是房子的地基，得稳稳当当的，才能让公路这条“巨龙”安稳地趴着。
二、工程量计算。
1. 挖方工程。
首先是挖方部分。
经过测量和计算，平均挖方深度大概是1.5米。
那挖方的体积咋算呢？就是长度乘以宽度乘以深度呗。
也就是5000×20×1.5 = 150000立方米。
这就好比是从地上挖走了一个超级大的长方体土块。
2. 填方工程。
填方就有点复杂了。
咱们不是挖了那么多方土嘛，但是有些土不符合填方要求，得扔掉，只能用一部分。
经过检测，只有60%的挖方土可以用来填方。
那填方量就是150000×0.6 = 90000立方米。
不过呢，为了让路基更稳固，还得从外面再运进来一些土，额外运进来的土量是30000立方米。
所以总的填方量就是90000 +30000=120000立方米。
3. 路基压实。
不管是挖方后回填的土还是额外运进来的土，都得压实啊，就像把松松的蛋糕压成紧实的蛋糕一样。
压实的面积就是路基的面积，5000×20 = 100000平方米。
三、清单计价。
1. 挖方单价确定。
挖方这活儿，得考虑好多成本呢。
设备要用挖掘机，还得有司机开，油钱也不少花，再加上设备的折旧费啥的。
经过市场调查和成本核算，挖方每立方米的单价算出来是20元。
那挖方的总价就是150000×20 = 3000000元。
2. 填方单价确定。
填方也不简单。
土要运输，还得用推土机推平，压路机压实。
综合算下来，每立方米填方的单价是30元。
那填方的总价就是120000×30 = 3600000元。
3. 路基压实单价确定。
路基压实这个工序，主要成本就是压路机的使用和人工操作的费用。
每平方米压实的单价定成5元。
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工程量清单计价案例分析
Ⅰ土建工程
1．某工程楼面如图6.Ⅰ“楼层平面结构图”所示。
梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2L t，L t为40d。
梁箍筋弯钩长度每边10d。
梁混凝土保护层25mm。
2．该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：管理费率12%，利润率7%。
其他相关资料见答题纸表6.Ⅰ.2“分部分项工程量清单计价表”（管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取）。
问题：
1．计算KL1梁钢筋的重量，并将相关内容填入答题纸表6.Ⅰ.1“钢筋计算表”相应栏目中。
2．依据《建设工程工程量清单计价规范》，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入答题纸表6.Ⅰ.2“分部分项工程量清单计价表”的相应栏目中。
（注：计算结果均保留两位小数。
）
答案：
问题1:
表6.Ⅰ.1钢筋计算表
式。
箍筋个数取整数。
问题2：分部分项工程量清单计价表
Ⅱ工业管道安装工程
某氧气加压站工艺管道系统如图6.Ⅱ所示。
计算相关费用时按下列规定：
（2）无缝钢管φ133×6的每10m工程量耗用9.41m管材，其单价为100元/m；管道刷油每10m2耗用3.0kg油漆，其单价为10元/kg。
（3）管理费、利润分别按人工费的85%、60%计。
问题：
1．计算分部分项工程量。
按答题纸表3.Ⅱ.1的内容，依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算工程量，并将工程量和计算过程填入答题纸表3.Ⅱ.1“管道安装工程分部分项工程量计算表”的相应栏目内。
2．编列工程量清单。
依据《建设工程工程量清单计价规范》编列出管道（统一编码030602002）及管道支架（统一编码030615001）的分部分项工程量清单，并填入答题纸表
3.Ⅱ.2“分部分项工程量清单”。
3．计算分部分项工程量清单综合单价。
根据答题纸表3.Ⅱ.1中的内容，计算无缝钢管φ133×6一项的分部分项工程量清单综合单价，并填列于答题纸表3.Ⅱ.3“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
（注：计算结果除计量单位为“m3”的项目保留三位小数外，其余均保留两位小数）
答案：
问题1：
表3.Ⅱ.1 管道安装工程分部分项工程量计算表
问题2:
表3.Ⅱ.2 分部分项工程量清单
工程名称：工业管道安装工程
问题3:
Ⅲ电气安装工程
某水泵站电气安装工程如图6.Ⅲ所示。
问题：
1．计算分部分项工程量。
依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量，并将工程量及计算过程填入答题纸表3.Ⅲ.1中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中。
（注：不考虑电缆敷设驰度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。
计算结果保留小数点后二位。
）
2．编列工程量清单。
依据《建设工程工程量清单计价规范》，按给定的统一项目编码，编列部分项目的分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入答题纸表3.Ⅲ.2“分部分项工程量清单”中。
3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制单位工程费汇总表。
设某工程按工程量清单计价，经计算分部分项工程量清单合价348 238元，措施项目清单合价243.22元，其他项目清单合计16 000元，规费8962元，如税率为3.41%，试编制单位工程费汇总表，并将有关数据和相关内容填入答题纸表3.Ⅲ.3“单位工程费汇总表”中。
清单项目统一编码
答案：
表3.Ⅲ.1电气安装工程量计算表
表3.Ⅲ.2分部分项工程量清单工程名称：电气安装工程
表3.Ⅲ.3单位工程费汇总表。