二手房买卖合同(卖方版)素材
有利于卖方的二手房买卖合同模板
有利于卖方的二手房买卖合同模板卖方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况。
甲方自愿将其位于____________________的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
房屋所有权证号为：____________________。
二、房屋价格及付款方式。
1. 甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
这个价格可是经过我们双方友好商量的哦，我觉得对咱们都挺合适的呢。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。
一次性付款。
分期付款。
乙方在签订本合同之日支付房款人民币______元（大写：______元整）作为定金；在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）；剩余房款人民币______元（大写：______元整）在办理房屋产权过户手续当日支付给甲方。
甲方可得记好这些时间节点哦，我相信乙方肯定也会按时付款的啦。
三、房屋交付及相关事宜。
1. 甲方应在收到全部房款（或按付款方式约定的相应款项）之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
交付的时候，房子里的东西咱们也得说清楚呢。
2. 甲方应保证该房屋交付时的状态与乙方看房时基本一致，可不能偷偷把什么东西拿走或者搞破坏哦。
如果有一些小的正常损耗那是可以理解的啦。
3. 关于房屋内的家具、家电等附属设施（如有），甲乙双方约定如下：附属设施清单：______（详细列出家具、家电等物品名称、品牌、数量等）这些附属设施的价格已经包含在房屋成交价格内的，甲方应保证其能正常使用，要是有什么问题，甲方可得帮忙解决一下下哦。
二手房买卖合同书(卖方版)3篇
二手房买卖合同书(卖方版)3篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方：（卖方）__________________________乙方：（买方）__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的住房产权作出如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：__________________________________________2.产权证号：______________________________________________3.房屋所有权人：__________________________________________4.房屋建筑面积：__________________________________________5.房屋用途：_______________________________________________6.房屋权属状况：__________________________________________7.房屋拟出售价格：________________________________________二、交易过程及约定1.甲方根据市场行情自愿出售上述房屋，乙方自愿购买该房屋。
2.甲、乙双方已对房屋及相关手续进行核实，保证其真实有效，不存在任何法律纠纷。
3.乙方需在签订本合同时，支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在____天内一次性支付。
4.房屋过户手续及税费由双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。
5.甲方向乙方提供有关房屋的相关证明文件，并保证其真实完整。
6.乙方自购房交易完成之日起承担房屋的一切风险。
7.房屋产权证书及钥匙等原始证明文件在交割当日一并交付给乙方。
8.如有不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，已支付的定金将无息返还给乙方。
二手房买卖合同(卖方版本)7篇
二手房买卖合同（卖方版本）7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（例如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________。
5. 房屋附属设施包括：______________（例如空调、家具等）。
二、买卖条件1. 房屋总价为：人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方需在合同签订后____天内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后支付。
3. 房屋过户费用由____方承担。
4. 甲方需在合同签订后____天内将房屋腾空，以便乙方入住。
三、甲方责任1. 甲方保证所提供的房屋信息真实有效，没有产权纠纷。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并保证过户手续的合法性。
3. 甲方需在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。
4. 甲方负责交付房屋之前的水、电、煤气、物业等费用的结算。
四、乙方责任1. 乙方需按照约定时间支付房屋款项。
2. 乙方负责在房屋过户完成后，办理相关贷款手续（如有需要）。
3. 乙方入住后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，需双倍返还乙方支付的定金。
二手房买卖合同书(卖方版)
二手房买卖合同书(卖方版)二手房买卖合同书（卖方版）一、甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 房屋现状：该房屋为二手房，乙方已对房屋进行实地考察，了解房屋的基本情况，包括房屋结构、装修状况、设备设施等，并对房屋的现状表示满意。
三、房屋权属情况1. 房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷或债权债务。
2. 房屋抵押情况：该房屋不存在任何形式的抵押或担保。
3. 房屋查封情况：该房屋未被任何行政机关或司法机关查封。
四、房屋交付及价款支付1. 房屋交付：甲方应当在本合同生效之日起（含当日）十五个工作日内，将房屋及其配套设施交付给乙方。
2. 房屋交付标准：房屋应当处于正常使用状态，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应承担修缮责任。
3. 价款支付：乙方应当在房屋交付之日起（含当日）十五个工作日内，向甲方支付房屋总价款。
乙方支付房屋总价款的方式和账户如下：支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）收款账户：（账户名称、账号、开户行）五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每日房屋总价款千分之一的违约金作为赔偿。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款，乙方应向甲方支付每日房屋总价款千分之一的违约金作为赔偿。
六、其他约定1. 房屋过户：乙方支付房屋总价款之日起（含当日）十五个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
2. 税费及其他费用：房屋过户所产生的税费由乙方承担，双方共同承担房屋交易过程中的中介费用。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及价款支付完毕之日终止。
4. 争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。
二手房买卖合同(卖方版本)5篇
二手房买卖合同（卖方版本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同（卖方版本）甲方：（卖方）_______________ 乙方：（买方）_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守。
一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋权属证号：_______________3. 房屋面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋价格：_______________元（大写：_______________）6. 交易方式：_______________二、权属情况：1. 房屋权属确认：甲方确认以上房屋为其所有，并无他人提出异议。
2. 房屋抵押情况：房屋自产权证号核发之日起，无任何抵押权利。
3. 其他权属情况：_______________三、交易方式：1. 甲方拟将以上房屋出售给乙方，乙方同意购买。
2. 房屋交割时间：_______________3. 房屋过户时间：_______________四、付款方式：1. 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价款。
2. 乙方可选择一次性付清或分期支付，分期支付需具体约定具体金额及时间。
3. 付款方式：_______________五、房屋交付：1. 房屋在买卖合同签订之日起，乙方即可进入装修或居住。
2. 房屋所有相关设施设备应一并交付给乙方，具体清单见附件。
六、税费及其他费用：1. 房屋过户费用由甲方负担。
2. 房屋相关税费由双方按比例分担。
3. 其他相关费用由双方自行协商解决。
七、房屋状况保证：1. 甲方承诺房屋无违法情况，符合相关法律法规。
2. 房屋内部设施设备齐全，正常使用无问题。
八、违约责任：1. 任何一方违约应向对方承担违约责任，损失由违约方承担。
2. 若因不可抗力导致合同无法执行，双方免责。
二手房买卖合同书(卖方版)5篇
二手房买卖合同书(卖方版)5篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：一、房屋基本信息房屋坐落于：_______________________（具体地址）房屋所有权证号：_______________________房屋建筑面积：_______________________房屋用途：_______________________房屋结构：_______________________建筑年代：_______________________房屋权属证明：_______________________二、房屋交易价格及支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。
2. 买卖双方约定：乙方一次性支付房屋交易价格，支付方式为_______________________。
3. 甲方收到房屋交易价格后，应向乙方提供完整的产权归属证明，并协助乙方办理过户手续。
三、房屋交付时间及手续办理1. 甲方应于双方签署本合同后______日内将房屋交付给乙方，确保房屋在交付时处于良好状态。
2. 甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋所有权证、房屋产权证、物业管理相关证件以及其他必要的房屋手续。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
四、房屋现状及权利负担1. 甲方保证所出售的房屋没有被查封、冻结，不存在担保、抵押、租赁等权利负担。
2. 若因甲方过错导致房屋转让发生争议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
五、房屋交接及维修责任1. 房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或损坏，乙方有权要求甲方承担相应修缮费用。
二手房买卖合同版范本(3篇)
二手房买卖合同版范本卖方：(以下简称甲方)_____，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____ 买方：(以下简称乙方)_____，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____ 家庭电话：_____;手机：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_____【区(县)】_____【小区(街道)】_____【幢】【座】【号(楼)】_____单元 _____号(室)。
该房屋所在楼层为 _____层，建筑面积共_____平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：_____。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年(月_____日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过_____公司居间介绍(房地产执业经纪人:_____，经纪人执业证书号：_____ )达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元(小写)，_____元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
二手房买卖合同书卖方版
二手房买卖合同书卖方版一、甲方（出售方）信息•姓名：_______•联系方式：________•身份证号码：________•户籍所在地：________•户口登记情况：________•房产证号码：________二、乙方（购买方）信息•姓名：_______•联系方式：________•身份证号码：________•户籍所在地：________•户口登记情况：________三、房屋信息•房屋基本情况：________•房屋地址：________•房屋面积：________（平方米）•房屋结构：________•房屋状况：________•产权归属：________•是否限制转让：________•房屋权属证明：________四、房屋交易价格1.按照购房价格计算的印花税、契税、教育费附加、经适房维修基金、城市维护建设税等税费，由甲方支付；2.房屋成交价：______万元（大写：_________________）；3.甲乙双方认为该成交价公允，乙方应向甲方支付房屋成交价。
4.如发现因房屋权属问题致使本合同无效的，双方各承担买卖价款的损失。
五、权利保证1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，并且无是否认或撤回预售、拆迁或其他关于该房屋权利的纠纷或争议；2.甲方保证房屋内部结构及附属设施完好；3.甲方保证提供真实、准确、完整的房屋权属证明和相关资料，如有不实之处，承担相应的法律责任。
六、房屋交接1.甲方和乙方应在双方协商一致的日期及时间内办理房屋的过户手续；如因乙方原因未能按时到场办理房屋过户手续，应事先书面告知甲方并在双方协商一致的日期及时间内再次办理过户手续。
2.乙方应承担房屋交割当日后半年以内的物业费用。
3.交付地点：_______，交付时间：_______。
七、违约责任1.甲方如发生违约情况，应承担乙方因此所产生的全部损失；2.乙方如发生违约情况，应承担甲方因此所产生的全部损失；3.双方可以协商解决，如不能协商一致，则应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
二手房买卖合同(卖方版本)5篇
二手房买卖合同（卖方版本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同（卖方版本）甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵守国家有关法律法规的基础上，就甲方将其所有权的房屋转让给乙方并约定有关事项达成如下协议：一、《房屋基本情况》1、该房屋坐落于（房屋地址），为（房屋面积）平方米，现状系（房屋性质），登记证号为（房屋登记证号），登记面积为（登记面积）平方米。
2、该房屋使用权人为（使用权人姓名），使用权证号为（使用权证号），房屋使用情况良好，无任何纠纷。
二、房屋交付及过户手续1、甲方应于本合同签订之日起（多少天）内将该房屋的所有权正式过户给乙方。
2、房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合完成相关手续，并按照国家规定支付相应的契税、印花税等。
三、交易价格及付款方式1、乙方购买该房屋的总价款为（总价款），其中订金为（订金），乙方已于签订本合同之日支付给甲方。
2、剩余房款乙方应在房屋过户之日当天一次性支付给甲方。
四、房屋权属及保证1、甲方在签署本合同之时，保证房屋的权属清晰、稳定，不存在任何损害出售该房屋的情况，且房屋不负有债务等负担。
2、若因甲方原因导致甲方无法履行该合同的，甲方需赔偿乙方合同款项的5倍。
五、拥有权及使用问题1、自签署本合同之日起，乙方即拥有该房屋的使用权，并有权对该房屋进行装修、改建等。
2、甲方保证在房屋交付之日该房屋的所有权正式转移到乙方名下。
六、违约责任1、一方违反本合同规定的，应承担违约责任，违约方需支付守约方违约金。
2、若因甲方原因导致房屋权属存在问题，乙方有权解除本合同并要求退还已付款项。
七、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方协商解决，协商不成，则提交有管辖权的仲裁单位解决。
八、其他1、本合同一式两份，自双方签字盖章生效，合同各方对本合同中的条款均已充分阅读并理解，并认可本合同的全部内容。
二手房买卖合同(卖方版本)6篇
二手房买卖合同（卖方版本）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_______________________。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括《房屋所有权证》等。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（¥______）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整。
3. 税费承担：本次交易涉及的所有税费由乙方承担。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。
二手房买卖合同(卖方版本)6篇
二手房买卖合同（卖方版本）6篇篇1二手房买卖合同（卖方版本）合同编号：XXXXX甲方（卖方）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________乙方（买方）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方与甲方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于______________________的房产达成如下协议，正式签订本买卖合同：一、房产基本情况：1. 房产坐落地址：______________________2. 房产土地面积：______________________3. 房产建筑面积：______________________4. 房屋类型：______________________5. 房产权属证明：______________________二、交易价格：1. 乙方购买甲方房产的总价格为______________________（大写：______________________）人民币。
2. 交易价格包含房产本身及相关设施设备，不包含杂物及其他不动产。
3. 乙方在签订本合同时，需支付房价的百分之___________作为定金，余款在过户前一次性结清。
三、房产交割：1. 甲方应保证所售房产完整，清洁，乌亮。
2. 乙方检验后确认无误后，应当支付房产的尾款，并协助甲方办理房产过户手续。
3. 房产的过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。
二手房买卖合同书通用版(卖方版)8篇
二手房买卖合同书通用版(卖方版)8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的产权。
5. 其他附属设施：_________________________________________ 。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币__________元整给甲方。
剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全部房款后的_____日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋所有权证及其他相关证件交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由_____方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房买卖合同书(卖方版)4篇
二手房买卖合同书(卖方版)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同书(卖方版)甲方(卖方)：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）邮编：（邮编）乙方(买方)：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）邮编：（邮编）鉴于甲方为乙方持有房产证号为（房产证号）的房屋所有权人，愿以（价格）的价格向乙方出售其位于（房屋地址）的房产，现就以上事项经甲乙双方友好协商，达成如下协议及约定：一、房屋资料1.房屋基本信息：房屋坐落于（地址），建筑面积为（面积），房屋用途为（用途），建造年代为（年份）年，房屋类型为（类型）、结构为（结构）。
2.房屋权属：该房屋所有权独立完整，无抵押、查封、轮候等权利限制，且无违法建筑存在。
建有合法的建筑物，符合相关规定。
3.房屋装修：目前房屋的装修情况为（装修情况），如有其他约定的装修要求请在本合同中注明。
4.其它：如有其他需要说明的事项，请在本合同中注明。
二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币（数字）元整，（大写）。
2.甲方应当在签订本合同之日起（次数）日内将房屋交易价格的（比例）%即人民币（金额）元整收取至乙方指定账户，剩余款项待双方协商确定过户时间后一次性支付。
三、房屋交付及过户手续1.甲方将房屋产权过户手续办理完毕并通过归档后，应当立即将房屋产权证书及其他有关证件交付给乙方，并协助乙方及时办理产权过户手续。
2.过户时，甲、乙双方应当到有关房地产交易中心办理相关手续，同时按照国家规定支付应付税费。
四、房屋交付及权益保障1.乙方应在收到产权证书后（次数）日内检查房屋，如有瑕疵应当及时通知甲方；甲方将在（次数）日内协商解决问题。
2.甲方承诺所售房屋权益清晰，不存在任何纠纷；如乙方由此遭受经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。
五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
2.如因甲方原因导致交易无法继续，应当返还乙方已支付的款项，并额外支付违约金（违约金金额）。
二手房买卖合同书(卖方版)6篇
二手房买卖合同书(卖方版)6篇篇1二手房买卖合同书(卖方版)合同编号：______________出卖人（甲方）：身份证号码：联系地址：买受人（乙方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有位于______________(房屋地址)的房产权人，有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守《中华人民共和国合同法》的规定，签订本合同。
第一条房产信息1.房屋坐落地点：______________2.建筑面积：______________平方米3.房屋产权证号：______________4.土地使用权证号：______________5.其他房屋相关信息：______________第二条价格及支付方式1.本次房产交易总价为______________（大写）人民币，甲乙双方协商决定按照以下方式进行支付：2.甲方应当在签订本合同后的______________内将房产产权证及土地证、发票、还房贷款证明等相关资料办理交割手续过户给乙方，并领取房产购房款金额。
第三条过户手续1.乙方在支付全部房款之后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方需准备好过户所需的相关材料。
2.过户手续完成后，乙方将支付给甲方尾款。
第四条诚信保证1.甲方保证是房屋的合法所有者，有权出售房产，并未将房产进行他用抵押、转让等；2.甲方保证房产产权证及土地证等证件真实、合法并完好无缺，并在交割之日交付给乙方；3.乙方在签订本合同之前，已对房产进行实地查看，并对房产情况，如是否有产权纠纷等，做了充分了解和确认。
第五条不可抗力1.因ed by force majeure，Including but not limited to natural disasters, war, strikes and government actions, Party shall not be responsible for not fulfilling the obligations of this contract.第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______________天，期限届满后未续签的，本合同自动失效。
二手房买卖合同(卖方版本)3篇
二手房买卖合同（卖方版本）3篇篇1二手房买卖合同卖方版本一、甲方姓名（卖方）：_________，性别：____，身份证号码：________，联系地址：_________；乙方姓名（买方）：_________，性别：____，身份证号码：________，联系地址：_________。
二、甲方系该房屋的合法所有人，拟将房屋出售给乙方。
经双方协商一致，特立本合同如下：三、房屋基本情况：1、房屋名称：________；2、房屋面积：________平方米；3、房屋坐落地址：________；4、房屋权属证明：________；5、房屋使用权证明：________；6、房屋产权证明：________；7、房屋交付时间：________。
四、房屋价款及付款方式：1、房屋总价款为_________万元（￥______）；2、首期款（定金）为_________万元（￥______），于本合同签订之日支付给甲方；3、乙方尚欠房屋价款为_________万元（￥______），在房屋交付之日或之前一次性支付给甲方。
五、房屋权属交割和流转：1、权属移交：自乙方完全履行支付房屋总价款义务之日起，房屋权属即移交给乙方；2、费用承担：房屋产权证书及相关手续的过户费用由乙方支付；3、流转手续：乙方在支付房屋总价款后，负责办理产权过户手续；4、权属保证：甲方保证所售房屋权属清晰，不存在转让纠纷。
六、房屋交付：1、房屋的交付时间为_________；2、房屋的交付方式：_________。
七、房屋质量及维修保证：1、房屋质量：甲方保证所售房屋在房屋交付之日具备完好性能，无瑕疵，否则按照相关法律规定处理；2、维修保证：房屋交付后，房屋内外的损坏由乙方自行承担，但若因质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。
八、房屋税费：1、合同生效后至过户手续完成之前，产权所得税、契税、增值税、印花税等各类税费由乙方承担；2、产权过户完成后，房屋税费由乙方承担。
2024年度二手房买卖合同(卖方版)3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度二手房买卖合同（卖方版）本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋瑕疵担保5.1 出卖人保证5.2 出卖人承诺第六条违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条房屋的占用和使用9.1 买受人使用9.2 买受人装修9.3 买受人出租第十条房屋保险10.1 保险购买10.2 保险理赔第十一条税费承担11.1 出卖人承担的税费11.2 买受人承担的税费第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条附加条款13.1 补充事项13.2 特别约定第十四条其他14.1 合同的生效14.2 合同的份数14.3 合同的保管14.4 合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：（写明出卖人的全称）1.1.2 出卖人地址：（写明出卖人的通讯地址）1.1.3 出卖人联系方式：（写明出卖人的电话、邮箱等联系方式）1.1.4 出卖人法定代表：（写明出卖人的法定代表人姓名）1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：（写明买受人的全称）1.2.2 买受人地址：（写明买受人的通讯地址）1.2.3 买受人联系方式：（写明买受人的电话、邮箱等联系方式）1.2.4 买受人法定代表：（写明买受人的法定代表人姓名）第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：（详细写明房屋的具体位置，包括街道、门牌号码等）2.2 房屋结构：（写明房屋的结构类型，如别墅、公寓等）2.3 房屋面积：（写明房屋的建筑面积，以平方米为单位）2.4 房屋所有权证号：（写明房屋所有权证的编号）第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格：（写明房屋的买卖价格，以元为单位）3.2 支付方式：（写明买受人支付购房款的方式，如现金、转账等）3.3 付款时间：（写明买受人支付购房款的具体时间）第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：（写明房屋交付的具体时间）4.2 交付条件：（写明房屋交付时应满足的条件）4.3 过户时间：（写明房屋过户的具体时间）4.4 过户费用：（写明房屋过户所需支付的费用，包括税费等）第五条房屋瑕疵担保5.1 出卖人保证：（写明出卖人对房屋瑕疵的保证内容，如保证房屋不存在权利瑕疵、保证房屋符合相关法律法规的要求等）5.2 出卖人承诺：（写明出卖人对房屋瑕疵的承诺内容，如承诺在一定期限内修复房屋瑕疵等）第六条违约责任6.1 出卖人违约责任：（写明出卖人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）6.2 买受人违约责任：（写明买受人违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第七条争议解决方式7.1 协商解决：（写明双方在发生争议时应采取的解决方式）7.2 调解解决：（写明双方在协商不成时可以采取的调解解决方式，包括调解机构和调解程序等）7.3 仲裁解决：（写明双方在调解不成时可以选择的仲裁机构，如仲裁委员会等）7.4 诉讼解决：（写明双方在仲裁不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼）第八条合同的变更和解除8.1 变更条件：（写明合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大变更等）8.2 解除条件：（写明合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等）第九条房屋的占用和使用9.1 买受人使用：（写明买受人使用房屋的范围、方式和限制等）9.2 买受人装修：（写明买受人进行房屋装修的条件、程序和限制等）9.3 买受人出租：（写明买受人出租房屋的条件、程序和限制等）第十条房屋保险10.1 保险购买：（写明买受人购买房屋保险的要求、保险金额等）10.2 保险理赔：（写明买受人保险理赔的程序、责任等）第十一条税费承担11.1 出卖人承担的税费：（列明出卖人应承担的税费名称和计算方式）11.2 买受人承担的税费：（列明买受人应承担的税费名称和计算方式）第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证：（写明出卖人对房屋权利、瑕疵等方面的陈述和保证）12.2 买受人陈述与保证：（写明买受人对于购买房屋意愿、履行合同能力的陈述和保证）第十三条附加条款13.1 补充事项：（写明合同中未涉及但双方达成一致的其他事项）13.2 特别约定：（写明双方对于合同的特别约定，如隐私保护、邻里关系处理等）第十四条其他14.1 合同的生效：（写明合同生效的条件和时间）14.2 合同的份数：（写明合同的副本数量、分发和保管方式）14.3 合同的保管：（写明合同正本和副本的保管方式和责任）14.4 合同的解除和终止：（写明合同解除和终止的条件、程序和后果）第二部分：第三方介入后的修正对于本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，甲乙双方在此明确第三方介入的责权利划分，以及第三方介入时需增加的额外条款和说明。
二手房买卖合同书通用版(卖方版)2篇
二手房买卖合同书通用版(卖方版)2篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，现自愿将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，有权将该房屋出售。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）交易过户手续办理完成后_______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的_______日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋的入住手续。
三、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后_______日内，提供该房屋的相关权属证明文件，并积极配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 乙方应在甲方配合下，尽快办理房屋权属变更手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
二手房卖家合同范本大全
二手房卖家合同范本大全一、合同双方甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、房屋基本情况1. 房屋名称：__________________2. 房屋坐落：__________________3. 房屋所有权证号：__________________4. 建筑面积：__________________平方米5. 房屋用途：__________________三、成交价格及付款方式1. 该房屋成交价格为：人民币__________元（大写__________元整）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币__________元（大写__________元整）。
乙方在办理房屋过户手续前支付购房款人民币__________元（大写__________元整）。
剩余购房款人民币__________元（大写__________元整）在房屋过户完成后______日内支付给甲方。
四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，并结清相关费用（如物业费、水电费等）。
3. 如房屋存在质量问题，乙方应在验收房屋时提出，甲方应负责修复或给予相应的赔偿。
五、产权过户1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 办理过户手续所需的税费由______方承担。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户等相关手续，提供必要的证件和资料。
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房屋买卖合同买方签字：卖方签字：2015年月日卖方：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：_______________________________________________共同持有人___________，身份证号码：________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：___________________________________________________联系电话：______________买方：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：________________________________________________共同买受人___________，身份证号码：_________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：___________________________________________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋权属情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【市】__________________【小区】________【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为_________层，登记建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
(二)该房屋所有权证证号为：________________________。
(三)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权利、义务随该房屋一并转让。
第二条买卖双方申明卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。
卖方确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不良事件发生，不受他人合法追索。
该房归属卖方人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权。
提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
卖方对违反国家及天津市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
买方声明：买方对卖方所出售的房屋已充分了解，自愿购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
此房价款为甲方净得价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：1、本合同签订当日，买方向卖方支付定金(若交易成功则转为第一批房款)（人民币）___________元(小写)，_____________________________元整(大写)。
（以收据收条为准）2、该房屋办理房产证过户前日，买方向卖方支付第二批房款部分（人民币）_______元(小写)，__________________________元整(大写)。
（以收据收条为准）3、该房屋办理土地使用证当日，买方向卖方支付最后一批房款部分（人民币）___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
（以收据收条为准）第四条权属转移登记买卖双方应积极配合办理过户手续，因买卖任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
双方同意，自本合同签订之日起_ _日内，卖方配合买方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
第五条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第六条税、费相关规定本合同履行过程中，应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费。
本合同买卖房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第七条违约责任一、房屋权属转移无法办理责任1、若因卖方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起10日内退还买方已付款，并按照中国人民银行同期存款利率付给利息。
2、若因买方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，卖方有权解除本合同，买方向卖方支付违约金，违约金为合同签订当日买方向卖方支付的定金。
二、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第五条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在15日之内，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
三、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
四、其它违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权要求对方支付该合同总价款5%的违约金。
第八条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条合同附件本合同连同附件共_____页。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
附件一：卖方（含共同持有人）自愿出售房屋申明附件二：买方（含共同买受人）自愿买房申明附件三：房产证复印件附件四：土地使用证复印件第十一条本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十二条本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效，房屋验收交接后终止。
卖方(签章)：买方(签章)：年月日年月日房屋附属设施设备、装饰装修移交清单（三）钥匙(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)(资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏) (资料整理不易，若对您有用，可收藏)。