“项目”投资与收益分析表(参考样本)

本次预测相关税费均按预征率计算，若相关税费按项目完成最后清算计算，其中土增普 通住宅5%/非普通住宅6%/非住宅7%，所得税按收入的18%计算利润，则相关税费预计将增加 2060万，则净利润为1.1亿。 请集团对房地产本次预测的相关数据进行最终确认，以利房地产后续工作的开展及考核。
关部门（销售部/造价部/工程部/综合部/财务部）的共同努力 析与预测，其结果如下：
关于“东方银座”项目投资与收益分析的说明
集团பைடு நூலகம்导：
“东方银座”项目总测算在原有的基础上，经过相关部门（销售部/造价部/工程部/综合部/财务部）的共同努 及配合，对项目投资与收益重新进行了较为求实的分析与预测，其结果如下： 若项目全部销售完毕，则本次预测净利润为4.3亿，与原预测净利润1.39亿相关900万。 与原预测相关数据主要差异如下：（单位：万元） 项目 收入 前期费用 成本 工程建设费 管理费用 税费 合计 现预测 65369 712 20060 5525 8660 原预测 63075 634 17450 5819 7878 差异 2294 -78 -2610 294 -782 -882
与原预测净利润1.39亿相关900万。