石林县狮山生态陵园建设项目可行性研究报告
生态公墓建设项目可行性研究报告
生态公墓建设项目可行性研究报告一、项目背景和目的随着城市化进程的加快和人口的不断增长，传统地下埋葬模式已经面临不可持续的问题。
由于土地资源有限且价格不断上涨，传统墓地给城市带来的环境压力也越来越大。
因此，为了解决土地资源浪费和环境污染问题，生态公墓建设成为了一种新型的墓地运营模式。
本报告旨在研究生态公墓建设项目的可行性，为投资者提供相关依据。
二、项目可行性分析1.市场需求分析生态公墓是一种环保的墓地体系，采用生态化的设计和运营管理，能够最大限度地保护生态环境。
随着环境保护意识的提高，越来越多的人开始关注地葬和生态公墓的需求。
此外，随着城市化进程的加快，土地资源有限，传统墓地的价格不断上涨，人们越来越倾向于选择生态公墓作为永久安息的地方。
因此，市场需求空间较大。
2.技术可行性分析生态公墓建设需要考虑多方面的技术问题，包括设计、土地利用、水资源利用、植被保护等。
在设计上，生态公墓需要充分结合自然环境，合理布局，并且要与周边环境相融合。
在土地利用上，生态公墓要充分考虑土地的承载能力和规划要求。
在水资源利用上，生态公墓要合理利用水资源，防止水源污染。
在植被保护上，生态公墓需要维持植被的生态平衡，保护植被的多样性。
综上所述，技术可行性较高。
3.经济可行性分析生态公墓建设需要涉及土地购买、设施建设、运营管理等方面的投资。
投资金额较大，但由于生态公墓的服务是长期的，且市场需求空间较大，因此具有较好的收益预期。
此外，生态公墓的运营既可以通过售卖墓地获得收益，也可以通过提供相关服务（如祭扫服务、陪葬设施租赁等）获得收益，具有多元化的盈利模式。
因此，经济可行性较高。
三、项目运营模式四、风险与对策生态公墓建设项目面临的主要风险包括政策风险、市场风险、环境风险等。
政策风险主要体现在政府对生态公墓建设的政策支持程度和管理政策的变化。
市场风险主要体现在市场需求的不确定性以及竞争对手的存在。
环境风险主要体现在自然环境的变化（如水源的污染和植被的变化）对生态公墓的影响。
版生态陵园建设项目可行性研究报告
版生态陵园建设项目可行性研究报告一、项目背景及意义随着人们生活水平的提高和环境保护意识的增强，人们对于生态环境的重视程度也逐渐提高。
面对人口增多、城市化进程加快等问题，传统的陵园建设已无法满足人们对于环境和生态的要求。
因此，建设版生态陵园成为一种可行的选择。
制定版生态陵园建设项目的目的在于为人们提供一种新的陵园选择，以满足社会对于生态环境的需求，通过创新的设计理念和先进的技术手段，实现环境保护与陵园建设的有机结合，推动生态陵园建设的发展。
二、市场前景分析1.未来陵园市场的发展趋势随着人口老龄化程度的加深，陵园需求将持续增长。
同时，人们对于环境和生态环境的关注度也在提高，对于具备生态属性的陵园需求也在增加。
2.生态陵园与传统陵园的比较传统陵园存在土地利用效率低、环境污染等问题，而生态陵园则可以通过植被绿化、水资源循环利用等手段，实现生态环境的保护和提升。
市场需求的增加和对环保要求的提高使得生态陵园有着更为广阔的发展前景。
三、技术可行性分析1.设计理念和规划生态陵园的设计理念应以生态保护为中心，通过规划合理的景观布局和植被配置，实现生态系统的平衡和稳定。
在版生态陵园建设过程中，需考虑合理的场地选择和利用，减少土地开发对生态环境的影响。
2.绿化与植被保护通过对生态陵园内进行植被绿化和植物保护工作，可以实现对生态环境的保护和改善。
合理选择植物种类，定期进行植物疏伐和养护，保证植被的健康生长，提升景观效果和生态价值。
3.水资源循环利用在生态陵园建设中，可以通过建设水体、河湖等景观，引水设计等措施实现水资源的循环利用，减少对外部环境的依赖。
四、经济可行性分析1.投资成本生态陵园建设需要进行场地选址、土地开发、绿化植被等工作，需要一定的资金投入。
同时，投资者还需考虑到经营管理、营销推广等方面的费用。
2.收益预测由于生态陵园具有独特的生态环境和高品质的服务体验，能够吸引更多的用户选择该陵园。
通过提供丰富多样的服务项目和增值服务，陵园能够获得一定的经济效益。
生态公墓可行性研究报告
生态公墓可行性研究报告一、研究背景随着现代社会的发展和城市化进程的加快，城市的土地资源愈发紧张。
而在这样的情况下，传统的土葬和火葬方式所占用的土地资源问题愈发突出。
为了解决这一难题，越来越多的城市开始探索生态公墓这一新的葬礼方式。
生态公墓以其"绿色、可持续、生态"的特点，为城市提供了一种新的葬礼方式，也为解决城市土地资源紧张问题提供了一种新的解决方案。
因此，对生态公墓的可行性进行研究具有重要意义。
二、生态公墓的定义和特点生态公墓，顾名思义，是以生态环保为理念，并以生态公园的形式建设的墓地。
生态公墓将墓地视为一种城市绿地资源，并通过生态园林的设计，使得墓地区域成为城市中的绿色生态公园，为城市居民提供一个休闲娱乐的场所。
生态公墓以绿色、环保、可持续为理念，注重生态环境的保护和维护，以实现人与自然的和谐共生。
生态公墓的特点主要包括：1. 生态环保：生态公墓建设过程中，将尽可能减少对环境的破坏，保护周边的生态环境，促进生物多样性的增加。
2. 绿色可持续：生态公墓以绿色可持续为设计理念，通过绿植种植、水体设置等方式，打造一个绿色环保的生态公园。
3. 空间利用：生态公墓利用墓地空间，兼顾了人们对于祭扫安葬的需求，同时为城市提供了一片绿色的公共休闲空间。
4. 社会效益：生态公墓的建设将促进城市的绿化进程，增加城市的绿地面积，提高城市居民的生活质量。
三、生态公墓可行性分析1. 市场需求分析随着人民生活水平的提高，人们对于葬礼方式的要求也在不断提高，绿色环保的葬礼方式受到了越来越多人的青睐。
而随着城市化进程的加快，城市的土地资源也变得越发紧张，传统葬礼方式对土地资源的消耗也愈发突出。
因此，生态公墓作为一种新的葬礼方式，可以满足人们对绿色环保的需求，同时也可以解决城市土地资源紧张的问题。
因此，从市场需求的角度来看，生态公墓具有较好的发展前景。
2. 技术可行性分析生态公墓的建设需要应用许多新的绿色环保技术，如植物配置技术、水体处理技术等。
生态公墓建设项目可行性研究报告
生态公墓建设项目可行性研究报告一、项目背景及目标随着社会发展和人口的增加，传统墓地已经面临空间不足和环境不合理的问题。
生态公墓作为一种新型的墓地建设方式，可以充分利用土地资源，保护环境，并提供一个安祥、美丽的墓地环境，逐渐成为人们选择的一个候选方案。
本项目旨在通过建设一个生态公墓，提供一种绿色、生态的墓地选择，满足人们对环保、文化传承以及美好墓地环境的需求。
二、市场需求分析1.环保意识的提高：随着环境污染问题的日益突出，社会对于环保的需求不断增加。
生态公墓的建设可以通过采用生态环保的工程手段，保护生态环境，为人们提供一个绿色、健康的墓地选择。
2.文化传承的需求：随着人们对文化传承的重视，墓地已经不仅仅是一个葬体的场所，更是一个家族世代相传的文化载体。
生态公墓通过提供一个优美、舒适的环境，营造一个平和、安详的墓地氛围，满足人们对文化传承的需求。
3.个性化、定制化需求的增加：随着人们对个性化、定制化服务的需求增加，传统墓地已经无法满足人们的需求。
生态公墓可以通过设计不同风格的园区和墓地，满足不同人群的个性化、定制化需求。
三、可行性分析1.资金可行性：项目建设需要一定的资金投入，包括土地购置、规划设计、建筑施工、设备购置等方面的费用。
根据市场需求和规模，可以进行资金预算和融资计划，确保项目建设的可行性。
2.地理位置可行性：生态公墓的地理位置选择是关键因素之一、选址应考虑交通便利、环境宜人、具备规划建设的条件等因素。
通过市场调研和综合评估，确定最佳选址，确保项目的可行性。
3.竞争分析：在生态公墓建设领域，已经存在一些竞争对手。
通过市场调研和竞争分析，了解竞争对手的优势和劣势，进一步优化本项目的设计和服务，提高竞争力。
四、项目建设计划1.土地购置与规划设计：通过市场调研，选择适宜的地理位置，购置土地用于生态公墓的建设。
进行规划设计，设计合理的园区布局、墓地分布，以及生态环境保护措施。
2.建筑施工与设备购置：根据规划设计方案，进行建筑施工和设备购置。
陵园项目可行性研究报告
陵园项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和文化意识的增强，对于墓地和陵园的需求也越来越大。
然而，随着城市化进程的加速，土地资源日益紧张，传统的墓地已经难以满足人们的需求。
因此，建设现代化的陵园显得尤为重要。
陵园不仅可以解决土地资源紧张的问题，同时也可以为人们提供更加优质的殡葬服务，提升城市的文化形象。
二、市场分析1.需求分析随着人们生活水平的提高，对于殡葬服务的需求也在不断增加。
尤其是在中国传统文化中，家族的后继和祭祀是非常重要的事情，因此对于陵园的需求也越来越大。
而且，随着我国人口老龄化的加剧，对于陵园的需求还将继续增加。
2.竞争分析目前，我国的陵园市场竞争并不激烈，在一些城市甚至还处于空白状态。
然而，随着人们文化意识的提高和城市化进程的加速，陵园市场潜力巨大，竞争也将逐渐加剧。
因此，要想在陵园市场获得一席之地，必须提供更加优质的服务和更加合理的价格。
三、项目可行性分析1.技术可行性陵园项目属于现代化的殡葬服务项目，涉及到土地规划、园林设计、墓碑制作等多个技术领域。
然而，目前这些技术在我国已经比较成熟，市场上也有很多的技术供应商可以选择。
2.经济可行性陵园项目的经济可行性主要体现在项目的投资和运营收益方面。
首先，陵园项目需要大量的土地资源进行规划和建设，因此需要大量的资金投入。
而且，陵园项目还需要一定的运营成本，包括维护费用、人员成本等。
不过，由于陵园项目具有长期的市场需求和持续的收益，因此在整体上具有较大的经济可行性。
3.社会可行性陵园项目符合社会的发展需求，可以缓解土地资源紧张的问题，提升城市的文化形象，同时为居民提供更加优质的殡葬服务，因此具有较强的社会可行性。
4.环境可行性陵园项目的建设对于环境的影响较小，因此具有较强的环境可行性。
四、项目可行性的风险分析1.市场风险由于陵园项目需求市场与土地资源、政策等诸多因素密切相关，因此市场风险较大。
另外，随着城市化进程的加速，陵园市场竞争也将愈发激烈。
最新版生态陵园建设项目可行性研究报告
最新版生态陵园建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1．1．1项日名称**省**生态陵园建设项目1．1．2项目建设单位单位名称：**省**生态陵园开发管理有限公司1．2 项目建设地点**省**市**区**村北侧1．3可行性研究报告编制依据(1)项目可行性研究报告编制委托书；(2)《殡葬管理条例》（国务院令第225号）；(3)民政部《关于公墓管理的暂行规定》；(4)《安徽省殡葬管理条例》；(5)《安徽省公墓管理规定》；(6)《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》（民发〔2017〕203号）(7)《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院，1998年12月；(8)《占用征用林地审核审批管理规范》，国家林业局，林资发［2012］139号；(9)《**省土地管理条例》(10)《**统计年鉴》(2016年)、(2017年)(11)国家、行业和地方有关建设工程的法律、法规、标准和规范；(12)建设单位提供的有关资料。
1．4主要研究结论1．4．1主要结论概述本项目名称为**省**生态陵园建设项目，坐落在**市**区，**区总面积388平方千米，总人口37万人，**区矿产资源丰富名胜古迹有西汉竹县城遗址、唐初诸阳县城遗址以及省重点文物保护单位新石器早期裴里岗文化遗址，龙脊山自然风景区、南湖国家城市湿地公园、化家湖等。
本项目建设以绿化为主，经营性墓地为辅。
尽量保留现有的植被，达到“远眺青山绿水，近看死者安息”。
用地比例为道路，绿化，景观用地60%，墓地40%。
**生态陵园建设及配套经营型公墓要充分利用山地的优势，在规划设计方面要将文化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面的优势。
把历史文化，佛家文化融入我们的殡葬文化陵园之中，建一座“活人乐”“死人安”的集旅游，休闲，娱乐为一体殡葬文化主题公园，既解决了殡葬又能带动地区经济发展。
根据目前的选址，群山环绕，完全有条件打造一个园林式主题公园。
1．4．2总投资与资金筹措1.项目总投资估算本项目总投资为8000万元土地：3.5万元×370亩＝1295万元基础建设：1000万一期墓地（含景观、道路）：2000元×12500座＝2500万元二期墓地（含景观、道路）：2000元×15000座＝3000万元流动资金：205万元。
陵园可行性报告
陵园可行性报告本报告的主要目的是探讨建设陵园项目的可行性。
陵园是一个用于埋葬和纪念已故亲友的地方，是人们缅怀亲人的重要场所。
在这一领域，我们需要考虑的因素包括地理位置、环境因素、需求分析、法律法规、经济效益、社会影响等。
一、地理位置地理位置是建设陵园的首要考虑因素。
理想的陵园位置应远离城市喧嚣，具有良好的自然环境，如山脉、森林、湖泊等。
同时，该地应具备良好的交通条件，以便悼念者能方便的前来缅怀。
此外，该地地质条件也需要考虑，以保证墓穴的稳定性。
二、环境因素环境因素是建设陵园的另一重要考虑因素。
陵园的建设不仅要保护自然环境，还需要创造一个安静、庄重、肃穆的环境氛围。
此外，陵园的建设还需要考虑到水源保护、生态保护、污染控制等环保要求。
三、需求分析需求分析是评估陵园可行性的另一重要因素。
需要详细考察当地的人口结构、人口老龄化程度、文化习俗等因素，预测未来一段时间内的陵园需求。
同时，还需要了解当地已有的陵园情况，包括其规模、经营情况、收费水平等，以判断新建陵园的市场空间。
四、法律法规陵园的建设和经营需要遵守一系列的法律法规。
例如，陵园的选址、规划、建设、经营等都需要经过有关部门的批准；陵园的收费、服务等也需要符合政府的相关政策规定。
此外，陵园的建设和经营还需要尊重当地的风俗习惯，遵守社会道德规范。
五、经济效益陵园的建设和经营需要投入大量的资金，因此，必须评估其经济效益。
主要的收入来源包括墓地销售、维护费、悼念活动费等。
主要的开支包括土地购置费、建设费、运营费等。
需要详细计算和预测收支情况，评估投资回报率，以确定项目的经济可行性。
六、社会影响陵园的建设和经营会对社会产生一定的影响。
例如，它可以提供就业机会，促进地方经济发展；它可以满足人们纪念亲人的需求，弘扬传统文化；但它也可能引发地方环境问题，引起社区居民的反对。
因此，需要全面评估陵园的社会影响，以确保其对社会的正面效益。
总的来说，陵园的建设是一个复杂的项目，需要考虑的因素多而繁杂。
生态公墓建设 可行性研究报告
生态公墓建设可行性研究报告一、市场需求分析随着我国人口老龄化和城市化进程的加快，墓地需求不断增加。
传统的墓地方式存在土地资源浪费、环境污染等问题，越来越多的人开始关注生态公墓这种新兴的墓地选择方式。
生态公墓不仅可以与自然环境融为一体，还可以有效节约土地资源，提升城市绿化水平。
因此，生态公墓建设具有广阔的市场需求前景。
二、政策法规支持当前，我国政府对环境保护和绿色发展高度重视，加大了对生态公墓建设的支持力度。
通过颁布相关法律法规和政策文件，引导和规范生态公墓建设，促进其良性发展。
同时，政府还加大了对生态公墓建设的宣传力度，提升了公众对这种新型墓地选择方式的认可度。
三、技术条件分析生态公墓建设需要应用现代的生态环境理念和技术，保证墓地在环保、节能、低碳、循环利用等方面符合现代社会的要求。
当前，我国在环保、生态建设等领域取得了显著的成就，具备了为生态公墓建设提供技术支撑的条件。
四、经济效益预测生态公墓建设具有很好的经济效益。
首先，生态公墓可以有效节约土地资源，降低墓地管理成本和维护费用。
其次，生态公墓的建设和管理将促进生态环境保护，提升城市绿化水平，为城市形象提升起到积极作用。
再次，通过创新经营模式和服务内容，生态公墓可以为公众提供更为优质的服务，从而吸引更多的用户，带来稳定的收入。
五、风险预测生态公墓建设也存在一定的风险，主要包括土地资源供给不足、政策法规调整、市场竞争的不确定性等方面。
因此，在生态公墓建设过程中，需要对相关风险进行充分评估，并采取相应的防范措施，确保项目的顺利进行和可持续发展。
综上所述，生态公墓建设具有较好的市场需求、政策法规支持、技术条件和经济效益，但也存在一定的风险。
因此，在开展生态公墓建设前，需要进行综合评估和风险预测，科学制定规划和措施，确保项目的顺利开展和成功运营。
生态公墓作为一种新型的墓地选择方式，有望成为未来城市墓地建设的发展趋势。
石林县狮山生态陵园投资建设项目可行性研究报告
石林县狮山生态陵园建设项目可行性研究报告目录第 1 章总论 ................................ 错误！未定义书签。
1.1 项目背景................................... 错误！未定义书签。
1.2可行性研究报告编制依据 ..................... 错误！未定义书签。
1.3可行性研究的工作范围 ....................... 错误！未定义书签。
1.4项目概况 ................................... 错误！未定义书签。
第 2 章市场分析 .................................. 错误！未定义书签。
2.1国际市场 ................................... 错误！未定义书签。
2.2国内市场 ................................... 错误！未定义书签。
2.3价格预测 ................................... 错误！未定义书签。
2.4市场竞争力分析 ............................. 错误！未定义书签。
第 3 章建设规模与产品方案 ........................ 错误！未定义书签。
3.1拟建规模和产品方案 ......................... 错误！未定义书签。
3.2建设规模选定的合理性说明 ................... 错误！未定义书签。
3.3产品方案 ................................... 错误！未定义书签。
第 4 章厂址选择与建厂条件 ........................ 错误！未定义书签。
4.1厂址选择 ................................... 错误！未定义书签。
石林彝族自治县投资建设项目可行性研究报告如何编写(模板)
石林彝族自治县企业投资建设项目可行性研究报告投资分析/实施方案承诺书申请人郑重承诺如下：该项目已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。
如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。
公司法人代表签字：xxx公司（盖章）xxx年xx月xx日项目概要石林彝族自治县，隶属于云南省昆明市，位于云南省东部，东部和南部与红河哈尼族彝族自治州泸西县、弥勒市接壤，北部与曲靖市陆良县相邻，西部和西北部与昆明市宜良县毗连。
石林彝族自治县面积1777平方公里，辖3个街道、3个镇、1个乡，2015年末常住人口25.8万人，少数民族人口占35.8%。
2018年重新确认国家卫生县城（乡镇）。
2019年9月4日，石林彝族自治县入选首批国家全域旅游示范区。
2019年11月，入选第二批节水型社会建设达标县（区）。
该xx项目计划总投资17586.45万元，其中：固定资产投资12704.05万元，占项目总投资的72.24%；流动资金4882.40万元，占项目总投资的27.76%。
达产年营业收入40426.00万元，总成本费用31421.31万元，税金及附加333.08万元，利润总额9004.69万元，利税总额10579.80万元，税后净利润6753.52万元，达产年纳税总额3826.28万元；达产年投资利润率51.20%，投资利税率60.16%，投资回报率38.40%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位831个。
项目报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等，均出自于为潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的，报告客观公正地展现建设项目的现状市场及发展趋势，不含任何明示性或暗示性的条件，也不构成决策时的主导和倾向性意见。
经项目承办单位法定代表人审查并提供给报告编制人员的项目基本情况、初步设计规划及基础数据等技术资料和财务资料，不存在任何虚假记载、误导性陈述，公司法定代表人已经郑重承诺：对其内容的真实性、准确性、完整性和合法性负责，并愿意承担由此引致的全部法律责任。
云南石林生态恢复与生态环境综合治理项目可行性研究报告
云南石林生态恢复与生态环境综合治理项
目可行性研究报告
介绍
本项目旨在对云南石林的生态恢复和环境综合治理进行可行性
研究。
石林作为中国著名的风景名胜区之一，其生态和环境对于旅
游业和当地居民生活至关重要。
本研究将重点考虑如何平衡旅游业
和生态环境之间的关系，提高石林自然保护的效果，促进石林旅游
的可持续发展。
研究内容
本研究将从石林的生态特点、旅游业发展现状、环境污染情况
等方面进行分析，提出具体可行的生态恢复和环境综合治理方案。
同时，本研究将对方案的可行性和经济效益进行评估。
方法论
本研究将采用实地调查、文献综述、专家访谈等多种研究方法。
通过对石林生态环境情况的实地调查，分析石林的现状和问题；通
过文献综述和专家访谈，了解国内外石林或相似景区的生态恢复和
环境治理方案，借鉴成功经验，提出可行性方案。
预期结果
本研究将提出可行的生态恢复和环境综合治理方案，为石林的保护和可持续发展提供具体指导。
同时，本研究还将评估方案的可行性和经济效益，为后续决策提供参考。
结论
石林的生态恢复和环境综合治理是一项紧迫而重要的任务。
本研究将为该项目提供具体可行的方案和有效的评估，为石林的保护和可持续发展做出贡献。
某生态陵园(墓地)可行性研究报告
第一章总论一、项目概况1、项目名称：********生态陵园（墓地）2、项目建设单位：法定代表人：地址：3、项目建设地点:4、项目用地性质：5、项目建设规模：规划建设用地706285.16平方米，其中林地面积333500平方米，墓区设计面积372785.16平方米，总建筑面积9150.00平方米,总规划墓位10万个，分期建设，第一期完成基础设施和4000个墓位建设，其中高档墓位2000座，中档墓位2000座。
6、第一建设阶段:2012年3月—2013年10月；2012年完成投资4000万元，2013年完成投资2000万元。
7、项目一期总投资：6000万元。
启动资金：5000万元。
8、项目资金筹措：申请划拨。
二、可行性研究报告编制依据1、项目可行性研究报告编制委托书；2、《殡葬管理条例》（国务院令第225号）；3、民政部《关于公墓管理的暂行规定》；4、《XX省殡葬管理条例》；5、《XX省公墓管理规定》；6、《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》(民发{2008}203号)；7、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院第256号令）8、《占用征用林地审核审批管理规范》国务院，1998年12月9、《XX省土地管理条例》10、《XX省统计年鉴》（2009年、2010年）11、2010年《中国殡葬绿皮书》12、其它有关法规、条例与建设工程有关规范等。
三、可行性研究的主要方面1、项目的提出与必要性2、工程选址与土地状况3、工程建设方案4、主要配套工程5、环境保护6、投资估算与资金筹措7、经济、社会效益分析四、主要研究结论与投资经济指标1、项目概况本项目为********生态陵园（墓地）项目，项目建设地点位于*******，东距创业农场10公里，西距*****公里，南侧为农田，北侧为山林。
规划建设用地706285.16平方米，其中林地面积333500平方米，墓区面积372785.16平方米，总建筑面积9150.00平方米,总规划墓位10万个，分期建设。
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专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址石林县狮山生态陵园建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1．1．1项日名称石林县狮山生态陵园建设项目1．1．2项目建设单位1. 单位名称：石林福座陵园开发管理有限公司2. 法定代表人：黄亨本3. 地址：云南省昆明市东南部石林彝族自治县1．1．3项目建设地点云南省昆明市东南部石林彝族自治县鹿阜镇境狮子山专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址项目地理位置图1．2项目建设单位概况1. 石林福座陵园开发管理有限公司简介石林福座陵园开发管理有限公司成立于2008年12月，公司注册资本金1000万元人民币。
公司成立的宗旨是全力开发建设管理“石林殡仪馆及公墓项目”。
2.注册资金、各股东简介公司注册资本1000万元。
（1）黄亨本，男，公司法人代表，本人从事商业经营管理近10余年，对企业经营管理有丰富的经验，个人和家族有较雄厚的资本积累。
（2）王礼兴，男，本人祖籍福建，从事商业工作20余年，曾任玉昆钢铁公司董事（大股东之一）。
个人资本雄厚，经营管理经验丰富。
在华东华南等地已有大型项目投资，总投资达三亿元，2005年转向云南。
（3）舒炯，男，35岁，取得澳大利亚中央大学工商管理学硕士，从事商业管理工作5年，具有丰富的投资管理经验，雄厚的资本积累。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址（4）云南兴农投资开发有限公司，本企业是驻昆台资企业，以开发生产炭道有机食品为主，主要从事炭道有机食品种植开发、连锁销售、乡村酒店、观光地产、农场度假村等农业投资项目。
石林福座陵园开发管理有限公司虽然组建不久，但具有强大资金实力和经营管理经验，公司理念为“谨慎投资，稳健经营，诚信做人，认真做事”。
1．3可行性研究报告编制依据(1)项目可行性研究报告编制委托书；(2)《殡葬管理条例》（国务院令第225号）；(3)民政部《关于公墓管理的暂行规定》；(4)《云南省殡葬管理条例》；(5)《云南省公墓管理规定》；(6)《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》（民发〔2008〕203号）(7)《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院，1998年12月；(8)《占用征用林地审核审批管理规范》，国家林业局，林资发［2003］139号；(9)《云南省土地管理条例》(10)《云南统计年鉴》(2007年)、(2008年)(11)国家、行业和地方有关建设工程的法律、法规、标准和规范；(12)建设单位提供的有关资料。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址1．4主要研究结论1．4．1主要结论概述本项目名称为石林县狮山生态陵园建设项目，项目建设地点位于云南省昆明市东南部石林县境内。
石林县位于云南省东部，昆明市东南部，东南与泸西县毗邻，东北与陆良县接壤，南部紧邻弥勒县，西部、北部与宜良县相连，土地总面积1725平方公里。
是滇东北、滇东南及广西。
贵州、广东等地地进入昆明的门也是越南等东南亚国家入境我国的重要通道。
县人民政府驻地鹿阜镇，距昆明89km。
其中，墓地建设要以绿化为主，经营性墓地为辅。
尽量保留现有的植被，达到“远眺青山绿水，近看死者安息”。
用地比例为道路，绿化，景观用地60%，墓地40%。
石林县狮山生态陵园建设及配套经营型公墓要充分利用石林的品牌优势，在规划设计方面要将文化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面的优势。
把历史文化，佛家文化融入我们的殡葬文化陵园之中，建一座“活人乐”“死人安”的集旅游，休闲，娱乐为一体殡葬文化主题公园，既解决了殡葬又能带动地区经济发展。
根据目前的选址，距石林县城约十公里，面山背水，完全有条件打造一个园林式主题公园。
1．4．2总投资与资金筹措1.项目总投资估算本项目总投资为4000万元，其中：土地：3.5万元×370亩＝1295万元专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址 一期墓地（含景观、道路）：2000元×12500座＝2500万元流动资金：205万元。
2．项目资金筹措项目建设总投资4000万元，全部由企业自筹解决。
1．4．3财务评价结果财务效益净现值 FNPV=40034.8万元财务内部收益率 FIRR=17.04%财务投资回收期 FN=18.8年资本金净利润率 = 88.5%1.4.4 主要技术经济指标本项目技术经济指标见下表。
表1-1 主要技术经济指标表专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址第二章项目建设背景及必要性2.1项目背景据云南省民政厅社会福利和社会事务处统计的数据表明，2006年全省火化率仅为10.7%，与全国53%的平均火化率相比差距很大，在全国仅高于西藏。
2009年3月，昆明市召开殡葬改革工作电视电话会议提出，到2010年，全市火化率要达到80%，今年要超过60%，力争达到70%。
今年底，全市要建成农村公益性公墓80个，明年再建40个。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址据介绍，去年全市火化率为56.68%，虽高于全省12%的平均水平，但远远落后于成都、贵阳等西部城市。
2008年，全市火化率与2007年相比，仅提高3个百分点，农村火化率仅为12.6%，严重影响和制约了全市火化率的整体提高。
2008年完成火化率指标较好的安宁市，较之上年提高了18%，而个别县火化率仅为2%，差距甚远。
与2010年全市火化率要达到80%的目标差距较大。
这次会议提出，要在提高火化率上实现新的突破，凡是划定为火葬区的，要坚决推行火葬，严格禁止土葬，确保火化率提高。
要制定相应的优惠及鼓励政策，促进火化率提高。
下达给个县市区的火化率指标是一项刚性指标，每年要进行考核，各县市区要确保完成。
要在殡葬设施建设上取得新突破，加大财政投入，抓紧农村公益性公墓建设，到2009年底，全市要建成农村公益性公墓80个，2010年再建设40个。
根据规划，云南省殡葬改革的重点将向农村延伸，并规划建设1000-1500座农村公益性公墓，在火化区规划建设骨灰公墓，解决边远山区群众死亡后的遗体火化问题；对暂不具备火化条件的农村地区，也要因地制宜地划定荒山瘠地作为公益性遗体公墓，从而规范农村村民的丧葬行为，严禁乱埋乱葬。
同时，将大规模清理取缔活人墓及空墓穴，并有计划地将现葬于耕地良田中的坟墓统一迁进公墓。
在此背景下，本项目的开发建设具有很大的迫切性和必须性。
2.2项目建设必要性1.公墓是社会公共设施的重要组成部分，也是社会建设的组成部分。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址如果把医院的产房比作生命的起点，把少年、青年、中年、老年视为，生命之旅的各个驿站，那么陵园和墓地则是人生的终点站和归宿。
其存在本身具有一定的合理性。
随着社会的发展和人们生活质量的提高，人们对公墓的需求也越来越高，搞好公墓建设正是满足社会发展的需要。
2.公墓建设是精神文明建设的需要。
丧葬消费是一种精神消费，由于其相对稳定性和传承性，它易与封建迷信的风俗习惯连在一起，产生一些不文明的行为，如哭、闹,烧纸，冥钱等，这就需要政府去引导，用先进、科学、文明的丧葬理念取代愚昧、落后、迷信的丧葬观念。
所以现代公墓建设是精神文明发展的需要。
3.公墓建设是殡葬改革的需要。
公墓是党和国家推进殡葬改革的重要载体，可以规范人们的丧葬消费。
建国以来，殡葬工作取得了很大成就，人们基本上树立了正确、文叨的丧葬观，丧葬作为一种传统、民俗，本身具有很多落后的东西，一旦条件允可，很可能死灰复燃，因此，加强公墓建设与管理，提供多元化的骨灰处理方式，满足不同层次的消费者的需求，可以起到引导殡葬消费的作用。
4.公墓建设是城市建设发展规划的需要。
陵园建设的水平在一定意义上象征着现代城市的文明与进步。
综观其他城市的公墓陵园，无不以其优美的环境、独奇的艺术形态、浓厚的文化底蕴成为城市历史、人文的景观。
公墓是城市的组成部分，是重要的人文景观，更应成为重要的人文纪念公园，而不是一堆人为的垃圾。
因此，一个城市应从历史与文化的角度搞好公墓陵园建设，提高公墓陵园的文化含量。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址公墓这种形式其实是很适合现代城市发展需要的，它分为碑葬、塔葬、树葬、廊葬几种形式，不多占用土地，同时又充分照顾人们对先辈的怀念之情，是现代社会文明进步的象征。
5.公墓是人们寄托感情的场所和国家推行殡葬改革的载体，是社会化服务中不可或缺的相对独立的行业。
随着历史的变迁、社会的发展，公墓已有简单、单一的处理骨灰或遗体功能演变这、为多功能的集合体。
充分认清公墓的价值与功能对于公墓的建设具有重要意义。
第三章市场预测及分析3.1项目定位石林县狮山生态陵园建设项目要充分利用石林的品牌优势，在规划专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址设计方面要将文化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面的优势。
把历史文化，佛家文化融入我们的殡葬文化陵园之中，建一座“活人乐”“死人安”的集旅游，休闲，娱乐为一体殡葬文化主题公园，既解决了殡葬又能带动地区经济发展。
根据目前的选址，距石林县城约十公里，面山背水，完全有条件打造一个园林式主题公园。
同时，本项目的实施也将具有以下功能。
(一)文明消费的功能死亡本是一种自然现象，但受绵延已久的灵魂不灭观念的影响，中国人相信人死后多变成鬼，鬼是要害人的，所以田野、林间山地出现的墓地，都给人以压抑感和恐惧感。
殡葬是一个民族、一个地方传统文化的重要组成部分，它制约规范着人的行为，人们在祭、扫墓时，往往自觉不自觉地夹杂着一些潜意识的、迷信落后的东西；严重地侵蚀了人的心灵，不利于社会的进步。
现代公墓的出现较好地解决了乱埋乱葬这种有碍观瞻、大煞风景的行为。
另外，现代公墓环境幽雅、庄严祥和，使祭扫者得到熏陶，心灵得以净化，行为受到约束，自觉告别不文明、不健康的消费、悼念方式，如送鲜花代替烧纸钱就是很好的例证，可以说，现代公墓对丧葬消费起着导向的作用。
(二)绿化观赏的功能历史上无论是皇家陵墓还是平民墓地，都比较重视绿化，一座陵、一块墓地，往往就是一片树林，外国公墓更是如此。
现代人物质生活条件好，要求高，在丧葬上也希望故去的亲人安息在像公园一样的墓地中，。