宅基地买卖协议书
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：____________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________，面积________平方米，具体界至依据相关的土地使用证明文件。
宅基地上建有房屋，房屋结构为_______，建筑面积________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证该宅基地无产权纠纷，无任何形式的债权纠纷。
2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元整。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的直接损失。
篇2甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
农村宅基地买卖协议书范例（4篇）
农村宅基地买卖协议书范例甲方：[出卖人姓名/单位名称]住所：[出卖人住所地]乙方：[购买人姓名/单位名称]住所：[购买人住所地]鉴于，甲方是宅基地的合法拥有人，并有权处分该宅基地；鉴于，乙方有意购买宅基地，并愿意支付相应的购买费用；双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息1. 宅基地地址：[宅基地地址]2. 宅基地面积：[宅基地面积]3. 宅基地权属证书编号：[宅基地权属证书编号]第二条买卖标的及价格1. 根据本协议，甲方愿意将上述宅基地以自愿出售的方式转让给乙方。
2. 甲方同意将宅基地转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元整。
第三条买卖条件1. 乙方同意以全款方式购买宅基地，于本协议签署之日起[购房款到付期限]内将全部购房款项支付给甲方。
2. 乙方拥有在宅基地上建造合法住宅的权利，并承诺按照相关法律法规规定履行有关手续。
第四条买卖程序和交付方式1. 买卖程序：（1）乙方支付全部购房款项后，甲方将办理宅基地权属转让手续，并在[办理时间]内将相关证件交付给乙方。
（2）乙方收到相关证件后，确认宅基地权属转让手续完成。
2. 宅基地交付：宅基地的交付时间为本协议生效之日起[交付时间]内，甲方有责任确保宅基地在交付日前处于合适的交付状态。
第五条违约责任1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
2. 若乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的部分购房款项。
3. 若甲方未按时交付宅基地的，乙方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的全部购房款项，并要求甲方赔偿违约金。
第六条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交当地有管辖权的人民法院解决。
第七条其他1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
农村宅基地买卖协议书范本（11篇）
农村宅基地买卖协议书范本甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成农村宅基地买卖协议书如下：_____一、宅基地坐落于号。
四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：_____双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：_____双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_____元整。
六、产权归属：_____协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：_____乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：_____本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：_____赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。
n=转让年限_____1。
举例如下：_____成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2_____1）=230万元。
如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
宅基地的买卖协议书范本5篇
宅基地的买卖协议书范本5篇篇1宅基地的买卖协议书范本甲方（出卖人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。
乙方（购买人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。
为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议：一、甲方保证其所出卖的宅基地系依法拥有并有权出卖，保证所约定权利完整无瑕，并向乙方无条件交付所卖宅基地所有权，拥有畅通的权属和使用权。
二、乙方接受甲方上述担保，在签署本协议并足额支付到位所约定的宅基地价款后，享有该宅基地之所有权，并有权要求甲方按照协议对其进行所有权过户。
三、甲、乙双方同意，在签署本协议之日起_____日内，由乙方支付宅基地交易价格为________________元（￥________________），甲方在交易截止日之前交付乙方所有宅基地相关权利证明文件。
四、甲方承诺做好准备投入残破的房屋入口，地势较为崎岖，不动产其它权利登记在册等相关法律文件，并在交房前保证其工作简单可接受，以保障乙方对各种权利证明的进展。
五、甲、乙双方一致认定：交易完成，标的宅基地知识价款支付达到标准后，甲方根据双方合作协议无条件放行，乙方享有宅基地的所有权及使用权，并拥有了解、使用和处理该宅基地之财务权利。
六、本协议自双方签署之日起生效，期限至乙方申请宅基地过户登记册之日止。
七、甲、乙双方所签署的此协议，即具备合法、有效的约定效力，并对双方具有约束力。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：_____________日期：_____________见证人（签字）：_____________见证人（签字）：_____________日期：_____________日期：_____________以上为宅基地的买卖协议书范本，若有争议，以当地法律为准。
2024年宅基地买卖协议书范本(经典)8篇
2024年宅基地买卖协议书范本（经典）8篇篇1甲方（出售方）：________________身份证号：____________________________乙方（购买方）：________________身份证号：____________________________鉴于双方出于自愿原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的宅基地出售给乙方事宜达成一致意见。
为明确双方权利义务，特订立本协议，以兹信守。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位于________________市/县_______________镇/乡____________村，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。
二、买卖条件1. 甲方保证该宅基地无任何争议，并已取得相关权属证书。
2. 乙方购买该宅基地后，仅作住宅使用，不得违法搭建或从事其他非法活动。
3. 双方商定宅基地总价为人民币大写________________元整（小写：_________元）。
付款方式如下：____________。
4. 交易税费由乙方承担。
三、协议生效及权属转移1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 协议生效后，甲方应及时协助乙方办理宅基地的权属转移手续，确保乙方顺利成为宅基地的合法所有者。
四、违约责任1. 若甲方在协议生效后反悔或未能按约定协助乙方办理权属转移手续，应支付违约金给乙方，并承担乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照协议约定的时间和方式支付购买款项，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。
五、其他事项约定1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可对本协议进行变更或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议的附件和补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
宅基地房屋买卖合同书5篇
宅基地房屋买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：_______________________乙方（购买人）：__________，身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋所有权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其宅基地房屋出售给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方将其拥有的坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 标的物的具体状况：宅基地面积为_____平方米，房屋结构为______，房屋层数为______，建筑面积为_____平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，标的物的交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋交付之日起___日内，乙方支付剩余款项人民币___元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将标的物交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内没有任何财物，并将房屋的钥匙全部交给乙方。
3. 双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署交付确认书。
四、权利义务1. 甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。
2. 乙方购买标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方关于宅基地流转的相关法律法规和政策规定。
4. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得标的物的合法所有权。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付标的物，则应向乙方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，则应向甲方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。
宅基地的买卖协议书范本6篇
宅基地的买卖协议书范本6篇篇1宅基地的买卖协议书范本协议书编号：________甲方（卖方）：_______________（身份证号码：__________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：__________）经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于____________________（具体位置）的宅基地进行买卖，达成以下协议：第一条宅基地的基本情况1.1 甲方所拥有的宅基地位于____________________，面积_____________平方米，界址坐落_______________，土地权属为____________。
1.2 该宅基地所处位置环境优美，基础设施完善，交通便利，适合建设个人住宅。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以_____________元的价格购买甲方名下的宅基地，买卖价格为大写_____________（￥_____________）元整。
2.2 购买价格经甲、乙双方确认后，乙方应当于签署本协议后的______个工作日内一次性支付给甲方。
第三条权属转移3.1 买卖双方确认，宅基地的所有权转移由乙方承担，买方在支付购买款项后，甲方应当及时办理宅基地的过户手续，并提供所有必要的材料。
3.2 双方同意，转移宅基地产权的相关费用由买方承担。
第四条违约责任4.1 若买方未按约定时间支付购买款项，应当按照约定支付滞纳金，滞纳金的比例为购买款项总额的______%，延迟每天计算。
4.2 若甲方未按约定时间办理宅基地的过户手续，应当按照约定支付相应的违约金。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方将宅基地产权过户给乙方之日终止。
5.2 本协议涉及的其他事宜，双方可另行协商，也可签订书面补充协议。
第六条争议解决6.1 因本协议引起的争议，应当由双方友好协商解决；协商不成的，均提交当地有管辖权的人民法院处理。
第七条附则7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
宅基地房屋买卖合同书7篇
宅基地房屋买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的一处宅基地及其上房屋（以下简称“标的物”），现甲方自愿将其出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、标的物描述1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置、面积等信息。
2. 房屋情况：详细描述房屋的结构、面积、附属设施等信息。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方在取得相关证明文件并办理完相关手续后，支付剩余款项给甲方。
三、标的物交付1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内，将标的物交付给乙方。
2. 标的物交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。
四、权利义务1. 甲方保证标的物的所有权完全归属于甲方，且标的物不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续。
3. 乙方应按时支付款项，履行购买义务。
4. 乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
宅基地买卖协议书范本5篇
宅基地买卖协议书范本5篇篇1宅基地买卖协议书范本甲方（买方）：________________________ （身份证号：______________________）乙方（卖方）：________________________ （身份证号：______________________）双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本《宅基地买卖协议书》，以明确双方权利义务，共同遵守法律法规，确保买卖交易顺利进行。
一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_______________________（位置），边界清楚，权属明晰；2. 宅基地面积为_____________平方米，用途为______________；3. 本宅基地为________________（私人/村集体等）所有。
二、价格及付款方式1. 买卖价格为_____________（人民币大写：_____________________元整）；2. 买方应当在签订本协议后的______日内一次性支付全部款项；3. 付款方式：（1）______________；（2）______________。
三、交割及过户手续1. 乙方应在交付宅基地之日起______日内，向买方提供完整的宅基地产权证明文件；2. 乙方应协助买方完成宅基地的过户手续，并支付相关税费；3. 过户手续完成后，买方即取得宅基地的所有权，并有权享有宅基地使用权。
四、宅基地权利和义务1. 乙方保证宅基地的权属清晰、不受捆绑、无争议；2. 乙方应按时、足额支付相关税费并协助买方过户；3. 买方应按照宅基地的规划用途进行利用，并自行承担相关风险和责任；4. 买卖双方应互相尊重、诚实守信，遵守合同规定，如有违反，承担相应的法律责任。
五、违约处理1. 若一方违约致使宅基地交易无法继续完成，则应向对方支付违约金（违约金数额：_____________元）；2. 若因一方违约导致交易无法完成，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地四周相邻关系清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整。
此价格包含了土地的费用和过户等所有相关费用。
除非在交易前甲乙双方另有书面约定。
乙方需一次性支付给甲方________元人民币作为购房款项。
付款时间约定为签订本协议后的____天内完成。
甲方在收到款项后应向乙方提供收款证明。
2. 乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，则按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金给甲方。
若逾期超过____天，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
三、宅基地权益转移1. 甲方应保证自己是宅基地的合法所有者，并已拥有完全的使用权。
如因甲方原因造成该宅基地权属纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任。
本协议签订后，甲方应协助乙方办理宅基地的相关权益转移手续。
办理过程中产生的所有费用由乙方承担。
若因甲方原因导致无法办理权益转移手续，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
2. 权益转移手续办理完毕后，该宅基地的所有权及相关的权益归乙方所有，乙方享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。
四、相关责任与义务1. 甲方应在协议签订后腾空宅基地上的房屋及其他附着物，并保证乙方能够顺利接管和使用该宅基地。
宅基地的买卖协议书范本3篇
宅基地的买卖协议书范本3篇篇1宅基地的买卖协议书范本甲方：（出卖人姓名）：_______身份证号码：____________住所：____________乙方：（购买人姓名）：______身份证号码：____________住所：____________经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行买卖，达成如下协议：一、宅基地的基本情况1. 宅基地的位置：（具体地址）2. 宅基地的面积：______ 平方米3. 宅基地的用途：______（居住、种植等）二、价格及付款方式1. 宅基地的总价为人民币（大写）______ 元整。
2. 乙方应在签订本协议之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）______元（______元整）。
3. 乙方应在得到有关部门批准宅基地使用权证书之日起______日内，向甲方支付余款人民币（大写）______元（______元整）。
三、过户手续1. 乙方在支付完全部购买款项后，甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，将宅基地的所有权转移给乙方，获得宅基地的使用权证书。
2. 乙方在领取宅基地使用权证书后，应妥善保管，并保证不予转让、出租等任何形式的处置。
四、其他约定1. 若因申请宅基地使用权证书过程中出现问题导致买卖无法成立，双方均有权解除本协议，甲方应无条件退还乙方支付的定金。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：__________（签名）乙方：__________（签名）日期：______年______月______日附注：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
篇2宅基地的买卖协议书范本甲方（买方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）乙方（卖方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本《宅基地的买卖协议书》（以下简称“本协议”）如下：一、宅基地的基本情况1. 本宅基地位于____________________（具体位置），登记在____________________的名下，土地性质为____________________，用途为____________________，面积为____________平方米。
农村宅基地房屋买卖协议书【3篇】
农村宅基地房屋买卖协议书【3篇】农村宅基地是指为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，而想要获得宅基地的也是需要申请批准的。
以下是我整理的农村宅基地房屋买卖协议书【3篇】，欢迎阅读与收藏。
农村宅基地房屋买卖协议书6甲方：乙方：丙方：甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：一、______系______的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，______的共同财产所有权人______对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于______合法继承财产予以确认。
并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。
双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。
该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。
上述款项由乙方向甲方一次性付清。
本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。
乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力。
甲方：乙方：丙方：农村宅基地房屋买卖协议书5甲方：乙方：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在______的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币______元。
农村宅基地买卖的协议书（三篇）
农村宅基地买卖的协议书甲方（卖方）：【出让人姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】乙方（购房方）：【购房人姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】经甲、乙双方友好协商，就【农村宅基地】的买卖事宜达成如下协议：第一条协议目的甲方是【农村宅基地】的出让人，乙方是购买该农村宅基地的购房方。
甲、乙双方通过签署本协议，共同确认各自的权利和义务，达成买卖合作意向。
第二条宅基地信息1. 买卖宅基地的坐落地点：【宅基地地址】。
2. 宅基地面积：【宅基地面积】平方米。
3. 宅基地使用权证号：【使用权证号】。
4. 宅基地使用期限：【使用期限】年。
第三条买卖价格及支付方式1. 买卖价格：本次宅基地买卖的总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】）。
2. 价款支付方式：乙方应于签订本协议之日起【支付方式】，将全部价款支付给甲方。
第四条过户手续1. 甲、乙双方同意在价款支付完成后【过户时间】天内，一同到农村宅基地所在地的乡镇政府进行过户手续，将宅基地的使用权办理过户手续并办理宅基地使用权证。
2. 过户手续所需的相关费用均由乙方承担。
第五条宅基地权益1. 宅基地使用权归乙方所有，乙方享有宅基地的使用权和收益，并承担宅基地的管理和维护责任。
2. 乙方在宅基地上可以自行建造房屋，但必须遵守国家有关法律法规以及当地政府的相关规定。
3. 乙方不得将宅基地使用权转让、出租或以其他方式让与其他个人或单位。
第六条甲方的保证及承诺1. 甲方保证自己是宅基地的合法所有人，并具备转让宅基地使用权的权利。
2. 甲方保证宅基地的使用权未发生过任何纠纷、抵押、查封或其他影响买卖行为的事件。
3. 若因甲方过错导致乙方无法正常使用宅基地，甲方将承担相应的违约责任。
第七条乙方的保证及承诺1. 乙方保证支付全部宅基地买卖价格，并按照约定时间和方式进行支付。
2. 乙方承诺在获得宅基地使用权后，按照法律法规和政府规定要求使用并管理宅基地，不进行违法违规活动。
宅基地的买卖协议书范本5篇
宅基地的买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于_______________的宅基地一块，现甲方自愿将该宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________2. 宅基地面积：___________________平方米3. 宅基地四至界限：详见附件地图。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议和纠纷。
2. 乙方同意支付人民币____________元整（￥_______元）购买该宅基地的使用权。
3. 甲方收到全额款项后，需将宅基地相关证明材料交付乙方保管。
三、权利义务1. 甲方应保证所提供之宅基地无任何权属纠纷和法律限制，否则应承担由此产生的法律责任。
2. 乙方享有该宅基地的永久使用权，可自由进行建设或转让。
3. 甲方应协助乙方办理相关证件和手续，确保乙方权益得到保障。
4. 本协议签订后，任何一方不得擅自违约，否则应承担违约责任。
四、交易流程1. 乙方应在签订本协议后______日内支付全额款项给甲方。
2. 甲方收到款项后，应立即将宅基地相关证明材料交付乙方。
3. 双方共同到相关部门办理宅基地转让手续。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应承担全部责任。
六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基地买卖协议书通用（五篇）
农村宅基地买卖协议书通用甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲、乙双方就农村宅基地的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
第一条宅基地情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的农村宅基地，地点位于________（具体地址），宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。
1.2 乙方已对该宅基地进行了实地考察，对土地质量、地理位置等情况已经充分了解并满意。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币______元的价格购买甲方的农村宅基地。
2.2 买卖价格中包含以下费用（如果有）：土地转让费、过户费、评估费等相关费用。
双方协商一致后支付给相应的部门或机构。
第三条权利和义务3.1 甲方保证是该农村宅基地合法的权属人，并拥有对该宅基地的处分权。
3.2 甲方应保证该宅基地没有第三方的使用权、担保权或其他权利，且不存在债务、纠纷或其他与该宅基地相关的法律风险。
3.3 甲方应配合乙方的过户手续，并协助办理相关手续。
3.4 乙方应按照约定的时间和价格向甲方支付款项。
支付方式为：（列明具体方式）第四条过户手续4.1 双方同意在签订本协议之后的______个工作日内共同去往当地房产交易中心办理过户手续。
甲方须提供完整的过户材料，确保过户手续顺利完成。
4.2 过户手续完成后，甲方应提供过户凭证（如过户证明、房产证等）给乙方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并以书面形式向对方赔偿损失。
5.2 双方同意在协议履行过程中遇到纠纷时，首先通过友好协商解决。
如无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，乙方和甲方各自持有一份。
6.2 本协议未约定的事项，可由双方另行协商或依据法律法规处理。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：农村宅基地买卖协议书通用（二）《农村宅基地买卖协议》甲方：（出卖方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是农村宅基地的合法所有者，甲方通过自愿协商并达成一致意见，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜，订立本协议。
宅基地买卖转让协议书模板5篇
宅基地买卖转让协议书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于______________________，宅基地使用面积为______平方米，具体面积以相关证件为准。
该宅基地目前无任何形式的抵押、担保及其他法律纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方共同商定，本次宅基地转让的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内一次性支付转让款项给甲方。
三、宅基地交付及所有权转移1. 甲方收到全额转让款项后，应立即将宅基地的产权证交付给乙方，并协助乙方办理相关权属变更手续。
2. 乙方在办理权属变更过程中，甲方应提供必要的协助与配合。
四、双方责任与义务1. 甲方保证对所转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的抵押、担保及其他法律纠纷。
如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付转让款项，并按照国家法律法规的规定办理相关手续。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行。
宅基地买卖合同协议书(精选3篇)
宅基地买卖合同协议书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转让方：********(简称甲方)受让方：********(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。
四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：********双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：********双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：********赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。
n=转让年限-1。
举例如下：********成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。
宅基地买卖协议书8篇
宅基地买卖协议书8篇宅基地买卖协议书篇1转让方（甲方A）：______建筑设计有限公司（附工商执照复印件）法人代表：公司公司电话：转让方（甲方B）：__x（附身份证复印件）住址：身份证号：电话：受让方（乙方）：__x（附身份证复印件）住址：身份证号：电话：经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。
一、乙方愿意从甲方处购买坐落在的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。
二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为㎡，S715面积为㎡，S716面积为㎡，总面积为 159.52 ㎡（大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。
四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200%。
五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。
必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。
若乙方未按要求建设的，乙方需承担一切后果。
购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。
六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制的拆除，所有损失由乙方承担。
七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。
八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。
九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。
十、受让人（乙方）6月7日承诺书继续执行。
甲方（签名）：乙方（签名）:年月日宅基地买卖协议书篇2出卖人：_____________________买受人：_____________________合同编号：_____________________合同双方当事人：出卖人：_____________________身份证________________联系电话：______________________买受人：_____________________________本人姓名：___________________身份证________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。
宅基地买卖转让协议书6篇
宅基地买卖转让协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1【宅基地买卖转让协议书】买卖双方经友好协商，就买卖转让甲方拥有的宅基地事项达成一致意见，本着自愿、平等、诚实信用的原则，签订本协议。
一、宅基地基本情况宅基地坐落于_______（地址），土地证号为__________，面积为______平方米，权属单位为______，已经办理了________（土地证/批文）。
二、买卖转让方式1、甲方同意将上述宅基地无条件转让给乙方，乙方同意接受该宅基地所有权，并承担宅基地相关的一切权利和义务。
2、乙方同意向甲方支付宅基地转让价款，总金额为_________（大写），现金/银行转账方式支付。
乙方应在签署本协议后的__个工作日内将全款支付给甲方。
3、一旦本协议生效，甲方应向乙方交付土地证/批文、宅基地界址碑等相关资料，并协助乙方办理过户手续。
三、宅基地权属和使用1、乙方自收到土地证/批文之日起享有该宅基地的所有权，并有权使用该宅基地。
2、乙方承诺在不损害国家利益和社会公共利益的前提下，按照土地使用规划和政策法规合法使用该宅基地，不得私自转让、出租、抵押或其他非法利用。
3、乙方承诺不得在该宅基地上建造违法建筑，保证不影响周边环境和公共设施。
如有违反，由乙方承担相应的法律责任。
四、其他约定1、双方同意在协议执行过程中保持联系畅通，及时沟通解决问题，共同维护买卖转让的顺利进行。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
3、本协议一式两份，双方均持一份，具有同等法律效力。
（以下空白处为签名栏）甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________日期：__________ 日期：__________（以上为宅基地买卖转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改）篇2宅基地买卖转让协议书卖方：（签字）买方：（签字）为明确双方买卖转让宅基地的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商，就买卖转让宅基地事宜达成如下协议：一、宅基地的基本情况1、宅基地的位置：_____________。
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宅基地买卖协议书范本
出卖人：_____________________
买受人：_____________________
合同编号：_____________________
宅基地买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：_____________________身份证________________
联系电话：______________________
买受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份证________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
1.双方自行约定：
A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方
所有。
第四条付款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续XX的所需的费用有买方自己处理。
第五条本合同应当在签字后生效。
第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）
买受人（签章）
见证人（签章）
签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日2。