198样板房说辞
198样板房说辞
198样板房说辞一、参观动线：板房入口（整体户型设计亮点介绍）——户型牌（基础数据、得房率和实际使用率的优势对比）——?入户花园（彰显尊贵、赠送面积大）——厨房（结构、方便使用）——餐厅、客厅（开间、层高、南北通透）——北阳台（赠送面积大、豪华江景尽收眼底）——过道过对超100积大。
彰显尊贵。
第三部分party，亦可各得其欢，这里与餐厅整体连成一线、南北对流、采光通风一流。
您可以坐在我们沙发上感受一下，左边是豪华江景尽收眼底，右边正好落在空中庭院的水景上，绿意盎然，也可以看到我们整个小区的园林景观，如果是在夏天，基本上不用开空调，就可以享受来自江边和大自然给您带来的穿堂风。
第五部分：双阳台大户型的花园面积需要够大、够气派，但是传统厅出阳台的设计会影响客厅采光，又避免视线互相干扰，增强隐私性。
左边是我们朝南的入户花园，约15平方空中庭院，有一半的面积是赠送的，堪比别墅的私家花园，闲暇时随意种植自己喜欢的绿植花卉，让您每天都感觉身在花园中的愉悦。
右边是我们朝北的景观超大阳台，您可以在这里放上一套桌椅，闲暇之余可以和家人或者约上三俩好友，谈天说地，我们处在秀江的上游，近可观皮划艇赛龙舟，远眺可以看到冬泳的比赛。
第六部分：公共卫生间临近这两间卧室的是公共卫生间，我们采用干湿分离试设计，洗漱、如厕、洗浴功能同时使用，有效的防止水花四溅，保持地面干燥，老人小孩也不会因为地板积水而滑倒，大大提高安全性。
水盘下的收纳柜可储藏各种生活必备品。
第七部分：过道我们整个户型都是采用动静分区，更人性化也更加的实用。
动区就是一家人平时活动、共用的区域，如餐厅、客厅和厨房，静区则是卧室、书房等功能区，私密性强，需要安静的环境。
两区分开，生活互不影响，互不干扰。
在过道的处理方面，为了提高舒适度，加强居住的尊贵感，我们参照曲径通幽的苏州园林设计理念，进行错位设计，使过道空间利用最大化。
第八部分：儿童房您现在看到的是我们的儿童房，这个房间跟旁边的主卧都是朝江设计的，采光也特别好，还可以直接看到江景，如果您的小孩在这个房间里面写作业复习功课眼睛疲劳的时候，还可以眺望外面一望无际的江景休息一下，让整个人放松一下同时对视力也有帮助。
实体样板房说辞
实体样板房说辞第一篇：实体样板房说辞绿城·诚园样板房参观说辞一、A户型样板房参观动线及讲解说辞面积:90平方米(三室两厅一卫)户型优势分析: 1.格局方正，空间通透。
2.全明户型：精致三房，明亮朗阔 3.围合式厨房设置，满足烹饪需求。
4.餐客一体：南向大开间，生活起居自在穿行。
5.卫生间：干湿分区，增加私密性，明卫设计。
6.书房：可变榻榻米卧室起居。
7.主卧：朝南、明亮的落地窗，房间通透、大气。
（一）参观主要讲解点玄关（进）——厨房——餐厅——客厅——卫生间——书房——主卧——儿童房——结束语（二）参观讲解说辞“***先生/小姐，绿城•诚园室内采用的是现代简约风格，以高度凝练的色彩和极简造型，在满足功能的前提下，描绘出丰富动人的空间效果。
所用的家具低调奢华，典雅与品味，所呈现的整体氛围年轻且不失低奢的韵味。
餐客厅公共空间整体以蓝色为主基调，以几处亮黄色的花束装饰点缀，很好的烘托了室内温馨的氛围。
1、入户电梯厅电梯前厅采用精装铺设，两梯四户，宽敞明亮，低调而又大气。
2、玄关（进）***先生/小姐，这套样板房面积为90平方米，该套户型的入户门采用钢制三防（防火、防盗、防潮）防盗门（赛银将军），豪华而安全。
进户门的宽度约为1米，高度要比一般的开发商要10公分左右，更显尊贵、大气。
进门左手边设置玄关，做了一个鞋柜设计，上方为一个摆设台，可挂置钥匙、雨伞等，整个空间布局简单大方又实用。
3、厨房“***先生/小姐，进门右手边为厨房，首先我们可以看到，该厨房是个明厨，通风极佳（厨柜采用的是欧派尊贵系列品牌），围合式宽大的工作台，还预留了冰箱的位置，使传统厨房功能有效细分，极大限度满足各类烹饪需要，同时拉伸厨房尺度，使厨房空间开阔、舒适。
”户型上厨房与玄关融为一体，与餐厅较近，方便与餐厅的互动，同时与卧室较远，很好地做到了动静分离。
4、餐厅“***先生/小姐，这里是您和家人及亲朋好友共享亲情和美味的餐厅，独特的餐边柜设计不仅能放置各类名贵红酒，增加储物空间，亦能提升生活品质，彰显主人生活品味。
样板间说辞【范本模板】
现代风格阳光户型产品销售说辞精装设计，方便实用，省心、省力万科全装修理念，节省空间上的不必要浪费，空间布局合理.省时省力省心，在为您解决装修烦恼的同时，让您享受真正的精致生活。
下面向您介绍一下此次推出的精装现代风格阳光户型的特点：一、经典两室，超值小户型。
样板间介绍顺序1、示范单位讲解动线强调示范单位的展示作用，实际购买的房屋以最终合同附图及交工标准为准。
引导至玄关柜位置讲解玄关柜功能设计(普通鞋及长靴的摆放、玄关柜悬空设计下方便于更换拖鞋、钥匙背包可方便的放置在玄关柜台面上)及给客户生活带来的便利;引领至客厅＼餐厅◆讲解客厅特点(3。
6米开间、面积25㎡左右);◆装修(地板、墙面）材质；★客厅亮点：餐厅与客厅有机融合，让客厅的视野充满空间感;介绍主卧室讲解户内门材质的优点介绍双窗的优点◆介绍厨房装修标准（整体橱柜、灶具、油烟机、水盆）★厨房亮点:厨房与餐厅的动线分布合理，使用更方便。
引导至卫生间◆介绍卫生间特点介绍卫生间装修标准（座便器、台盆、台盆柜、淋浴隔断、洗衣机位)讲解卫生间设计理念，功能齐全,使用起来更加方便合理（所有的空间布局都是由设计人员亲自测试过的,在满足人使用的同时最大地节省了空间)。
次卧室介绍卧室装修标准(地板、墙面、强调次卧的私密性更强）重点介绍：该位置约10平米,次卧一个是可以给客户充分想象的空间，可以进行多种用途布置(可按照现场三块儿展板的意向引导进行介绍）引导至门口，总结户型特点，重复精装修特点；强调精装产品的优势,省时、省力、省心。
2、精装修说辞(1）去示范单位途中介绍:本项目的装修，打破了传统精装房等于毛坯加装修的概念，以居住使用功能为导向，充分考虑玄关系统、卫生间系统、厨房系统的功能,即全面家居解决方案.这种全面家居解决方案,为您节约时间成本、精力成本,还免去了大量由装修带来的烦恼；更为重要的是，万科战略采购，大大降低了装修成本;工厂化加工施工质量有保证，更加安全.总而言之,万科全装修为您省时、省力、省心、省钱,让您买得省心,住得放心.买精装修房的优点：•直接收益为业主节省时间、精力和财力的浪费，真正实现“即收即住即收益"•附加收益提高商品房的投资价值。
样板间说辞
样板房带看动线及说辞您好！这是一楼大堂,大堂入户门采用玫瑰金色不锈钢玻璃门美观大方采光好，地面采用米黄玻化砖和精美的大理石拼花，墙面背景为米黄大理石线条和茶镜的组合加强室内空间感。
天花采用金色墙纸、白色乳胶漆和精致的石膏线等组成多层次多元素空间，精美吊灯加上暗藏灯带让顶面层次更丰富，色彩对比更和谐。
入户大堂整体风格豪华气派，又不失温馨。
在加上独特连廊设计，一梯两户，通风采光俱佳。
来这边，我现在带您参观的这套是2室2厅1卫，80㎡的BC户型首先您看到的是入户门，入户门选用的是富新品牌安全防盗门，富新主要以生产“富新”牌安全门、防火门、室内门等系列产品为主，公司拥有各项专利20余项。
产品由中华联合财产保险股份有限公司保险，安全可靠, 远销欧盟、东南亚、非洲等国家和地区，深受好评。
与多家知名房地产项目如碧桂园别墅、香港新世纪等均有成功的业务合作。
这套户型是，南北通透，层高3米，入户右手边是厨房，厨房面积约5.08㎡，厨房整体厨柜造型美观，形式大方，品牌考究（比如华帝橱柜，摩恩龙头，林内厨房电器等）。
燃气灶后墙面用不锈钢板包饰，方便擦洗。
天花采用防水硅酸钙板基层，白色乳胶漆饰面，感觉非常干净整洁，同时在厨柜上方暗装成品检修口，方便入住后必要的维修。
客厅朝南，客厅与餐厅相连，一气呵成，面积一共18.65㎡，赠送5.52㎡大阳台，采光通风效果好，站在阳台上可以一览整个小区的风采，天气好的时候可以喝喝茶晒晒太阳或种上几盆花。
客厅与阳台之间做了两级高差，不让雨水流入室内，分割室内外空间。
推拉门等地面边框与室内地面做平，方便行走，不绊脚。
客厅和餐厅的地面选用采用600*600的精美的大理石图纸瓷砖。
墙面为精美墙纸，电视背景采用木饰面线条造型，用材讲究色调和谐。
顶面采用白色造型天花和精致的石膏线，配合豪华吊灯以及暗藏灯带，整个客厅感觉干净整洁、大方得体。
我们接下来看一下主卧，面积约14.8㎡，进门右手边是衣柜，主卧朝南赠送观景大飘窗采光通风效果极佳，卧室采用白色天花，暖色调墙纸以及地板的组合，层次很丰富，感觉很稳重。
样板房说辞
1 ： 1 情形示范单位一致介绍说辞（样板房说辞）技术提示：1、为切近客户，衬着氛围与带动情绪，说辞风格较偏向于口语化，重申和蔼感与礼貌得体；2、涂处为各大销讲节点；3、解说人员在解说过程中一定声音宏亮、吐字清楚、掌握要点，语速不可以过快，做到声情并茂，并配合以相应的手势引导，较好地感染客户、感动客户。
高层要什么时候才能交房？答： 4#-5# 在 2011 年年中交房， 1#-3# 楼与 2012 年年初交楼。
高层物管费多少钱？别墅多时？答：元 /m2为高层，别墅元 / m 2有煤气管道吗？怎么收费的？答：有。
详细收费标准将依据市政标准收取，初装费为3200 元 / 户。
进入暂时样板房您看，这座就是我们社区的5#高层 , 样板房位于14 楼（注意手势引导），包含有2 2 2三种户123m 、136m 和 153 m型面积展现。
所有都是依据我们的豪装交楼标准倾慕打造。
您是要观光多大面积的呢？L1-3 标准层各户型面积编码户型套内面积（约㎡）销售面积（约㎡）A三房二厅二卫B二房二厅一卫C二房二厅一卫引申问题：高层的公摊面积有多少（适用率）？答：我们高层产品的公摊仅为21%，适用率约79%，（一般高层产品公摊面积在25%以上，适用率不超出75%）。
三单元（m2）您此刻观光的是我们的5#**** 户型，建筑面积m2，为三室二厅二卫设计。
社区所有的高层都是超豪华专修，满屋名牌。
人性化的双开入户门，层高3米，餐厅、客堂、景观露台整体贯穿。
2M宽的超大露台，采光通风极佳，拥有超大面积前后双露台设计。
厅房布局做到干湿分区、动静分别，功能空间排布科学合理。
并且做到户户旭日，阳光三房，三个寝室所有采纳外飘窗设计，极大加强了寝室的使用面积和采光，主卧面积近18m2，房间布局方正实用。
全明厨、明卫设计，完满创造健康居家空间。
开间进深面积客堂、餐厅约 30主卧 6 约 23厨房约 7洗手间约 5生活露台约 4引申问题：1、厨房和另一个寝室光芒是否是没那么好啊？答：我们的户型是全明设计的，都有窗户和露台的哦，光芒是绝对没问题的，并且我们这个户型是所有朝南的，光线是极佳的。
拎包入住样板房征集电话话术
小区样板房征集电话销售话术A:您好，请问您是XXX项目X栋X单元X先生（女士）吗？B:怎么了。
A：您好，是这样的，有个好消息要跟您分享啊，首先恭喜您的房子即将收楼，我们XX家居计划在咱们小区征集三套样板间，全屋的设计、家居、墙面、灯饰、封窗一步到位，非常的优惠，不知道您有没有兴趣了解一下。
客户：样板房是什么？销售：是这样的，样板间相当于一个置换，我们全屋家居软装给到成本价您，我们在交付后3个月邀请这个小区的其他邻居朋友来参观和分享，期间的水电费都是我们来承担，所以一定会保证样板间品质、设计、细节非常好，而且这段时间其实您就当把房子通通风，还可以享受成本价优惠，何乐不为呢？您说是吧。
客户：样板房有多优惠的？销售：如果您做我们的样板房，您全屋的所有产品我们可以按工厂价给到您，风格款式可以随心制定的，不仅有定制柜类，还有成品家居啊，包括像窗帘墙面也都会给您做整屋搭配，让您家里真的一步到位。
价格可以比您平时单独去买能省好几万，这个价格不管是去哪里都买不到的。
客户：你们样板房的质量怎么样？销售：质量问题您就更不用担心了，因为我们装好家具后是要拿来展示给其他邻居看的，您家的家具就代表我们的品牌，所以我们不管是在空间设计，还是安装施工方面都是安排的最资深的老师，并且我们材料都是统一标准的，没有高低配之分，所以质量问题您完全不用担心。
客户：你们会不会把我房子弄坏？销售：这个您绝对放心，样板房会签署一份协议，比如我们带邻居参观也都会穿好鞋套，您家已经装好的沙发，床这些我们都不会去使用，到时候租用结束了您可以先验收，有任何我们弄坏的，弄脏的。
我们都会按协议赔偿，所以这方面您不用担心的。
客户：有没有图片或效果图看看？销售：有的，我们每个户型都请资深的老师做了设计方案，我加您微信您通过以下，我把设计效果图发您看看。
客户：我房子还没收啊，后面再说吧销售：因为样板间是限量征集，而且生产周期也需要一个月，所以要提前征集，优惠幅度大，如果您收楼后也要买家具入住是值得考虑下的。
样板间说辞(内容清晰)
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点◆经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适◆功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
◆入户玄关功能齐全，实用方便。
◆客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在◆餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用◆南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感◆南北双卧室设计，互不干扰◆结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力◆置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
◆讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
◆讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1，干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
这些讲户型话术，让客户分分钟下单！
这些讲户型话术，让客户分分钟下单！置业顾问带看客户样板房时，常有客户会找各种各样的借口来挑剔房屋户型的毛病，这时就需要置业顾问有着灵活的应变能力。
学会这些话术技巧，让你的房子无懈可击，客户分分钟下单！一四房* 优： *1. 户型方正，面积适中。
2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
4. 客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。
5. 厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
6. 餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
7. 客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。
8. 主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。
9. 主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。
10. 主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。
11. 超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。
12. 次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。
13. 北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。
* 劣： *1. 客厅进深太短，不够大气。
2. 餐厅、厨房太小不实用。
3. 过道太长，太窄浪费面积。
4. 北卧室的门与入户门相对，冲风散财。
5. 没有飘窗设计。
6. 次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积7. 次卧面积太小。
8. 厨房与公共卫生间紧挨着。
9. 主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。
10. 主卧梯形窗，不好摆放家具。
* 劣势解答各个击破： *1.餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4.8米超大开间，客厅非常开阔。
2. 厨房做整体橱柜后剩余空间还是比较足的，再加上进入厨房的人一般不会很多，所以完全够用；餐厅连接北阳台，使用很方便，而且单纯作为餐厅这个面积也够用。
3. 作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。
这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。
4. 书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。
样板房说辞
样板房说辞：一、走向样板房时说辞本项目作为高新中心区的高端精装豪门社区，是潍坊最顶级的项目之一，也是整个片区不可多得的楼盘。
整个精装修风格，它综合考虑客户最为关心的居住使用需求，户型设计与空间结合，设计巧妙功能系统，从玄关、卧室、厨房到客厅等设计系统，让生活的舒适性得到全方位提高，力求打造世界级精装豪门标准。
优势阐述：1、精装修是高品质物业的体现，这是行业的趋势，这一趋势也得到了市场的充分验证。
2、精装交房有效为客户提供成品家，免除客户装修所耗费的时间和精力。
3、总价、首付虽略有增加，但置业总成本却大大降低，投资杠杆效应更明显。
4、我公司着力打造高品质社区典范，细节上精益求精，施工品质有保证。
5、精装修采用集中采购及统一施工，相较客户自身购买材料装修，材料费及人工费较低，物超所值。
精装修的户型有哪些？D栋所有户型均为精装修标准，其中有196㎡、198㎡和248㎡，由于面积不同，交房标准略有不同。
精装房的室内设计特别聘请著名设计师丛宁担纲，最低设计费标准1200元/平方米起，并且单独一套房是请不到他过来的，这样我们为客户不仅聘请了一流大师设计，也省掉了高额的设计费用。
二、大堂说辞：入户大堂，采用全暖色格调，使您一回家便能感觉到温暖。
采用五星级酒店装修风格，使您从步入家的第一步开始，感受尊贵不凡。
三、进电梯说辞：小区是潍坊首家采用蒂森克虏伯数字变频电梯，永磁同步无齿轮驱动装置，与先进的控制系统相结合，运行速度快，较低振动和噪音，高效节能、环保。
双梯两户，不仅具有私享、私密性，也省去了上下班高峰期等待电梯的时间。
四、入户门说辞：高档防噪子母门，宽敞大气，也只有大户人家才有如此标识，静音效果极佳。
五、穿鞋套处说辞：您现在看到的是我们198㎡样板，南北朝向，四房两厅两卫，整个风格采用目前亚太地区和港澳台地区最受欢迎的新装饰主义设计风格，主要元素是将装饰材料，运用工艺精雕细琢为手段，紧扣功能性需求为目标。
六、鞋套穿好，从过道进入次卧说辞：日本进口墙纸，花纹多采用勾花，给人以犹如大自然一般的清新和浪漫。
样板房示范区销售说辞
客户接待动线及说辞接待流程表（根据行走线路及操作序列）1、迎客说辞销售助理基本动作➢客户进门，必须主动上前迎接，致欢迎辞：“您好,欢迎参观,(加手势)里面请”。
请问您需要什么帮助”然后安排置业顾问接待。
➢帮助客人收拾雨具、放置衣帽等置业顾问标准说辞➢您好，欢迎参观！我是橘郡的置业顾问×××，请问您是第一次过来吗？，您在我们项目有熟悉的职业顾问吗？➢（如果没有）那由我先带您参观，并给您作一个全面的讲解！您请这边走（手势），首先给您讲解一下橘郡的大概方位以及基本情况。
（讲解区位展板）➢客服基本动作:询问客户:不好意思,打扰您一下,我们这里有免费提供的咖啡、茶水、果汁，请问需要什么呢？好的，请您稍等一下。
这是您的*****，请慢用样板房客服及保洁: “您好,欢迎叁观橘郡礼顿山”“请慢走,欢迎下次光临”这是您好的*****，请慢用！2、区位展板说辞我先给您/几位介绍一下我们的区域位置吧，这边请（伸出手，指引带到区域图前），请问您是本地人么？“是的”——您现在是住哪个区呢？（借此了解客户来访区域和工作区域）区位我们位于芙蓉南路与万家丽路的交汇处，长株潭融城核心区域，长株潭轻轨将在此换乘,地铁一号线万家丽路站离项目仅200米，从我们项目到五一大道也仅17。
5公里，我们属于城市型别墅，交通最为便捷。
出则尽享繁华便利的生活配套,入则尽享宁静自然的山地美景。
配套北边有大中信新城的SHOPPINGMALL---12万㎡超级购物中心，荟萃了顶级百货、大型超市、豪华电影院、真冰溜冰场、世界美食等高端商家.在中信新城对面有中南地区最大的奥特莱斯购物公园，囊括国际一线品牌、影院、餐饮娱乐休闲配套设施。
文化教育配套: 离我们项目不到两公里的地方有大同小学，怡雅中学明德中学公园:在项目南面5公里处有昭山国家森林公园，2公里处有野生动物园。
总结：根据长沙市十一五规划，城市发展重点轴是：南移北靠，在2020前长沙市城区规模将扩充2。
样板房话术
样板房话术样板房介绍说词地点一:XXXX房? 开场白:上午/下午好:欢迎来到XX楼样板房，我是这里的管家xxx，这边请。
? 房型介绍:这间套房是层高2.9米、面积159平方米的四室两厅二卫的江景房。
? 客厅介绍:大家看到的是客厅，门口是一个临时衣柜，方便冬天来客挂外套或大衣;客厅的落地式玻璃窗采用的是断桥隔热的铝合金边框及LOW—E的中空隔热型玻璃精心制作，保证了良好的抗风能力和居住安全，内开内导的窗户是目前高层建筑中比较先进的设计。
透过窗户往外看，一线江景尽收眼底，站在这个角度可以直接观赏对岸的XX XX XX等风景名胜及城市景观，直接向下看就是政府公建的文化公园、篮球场、网球场、沙滩排球场，业主可以随时去运动或散步。
? 会客厅介绍:这边是会客厅，会客厅带有一个小阳台，在阳台的这个位置有一个用于特殊情况下使用的安全通道。
安全的居住环境是理想房间设计应该考虑的一件大事。
? 装饰物介绍:在样板房的设计上，浪漫华贵的水晶吊灯的氛围渲染，加上绘画和雕像等艺术品的点缀，再通过讲究的装饰用材施工，共同构成了整个样板房独特的风格。
? 餐厅介绍:这边是餐厅，餐桌上是华丽的吊灯和精美的餐具、餐厅墙边是一个酒柜，如再摆上几瓶自己喜欢的美酒，无疑将让就餐更充满乐趣。
? 厨房介绍:这边是厨房，推拉门设计节省了空间，明厨加上通透的玻璃窗设计，使厨房很有特点，一边烹饪一边欣赏钱江风光，这也会增添不少生活的情趣。
另外厨房外的空调外机是每家每户赠送的中央空调，值得参考的还有门口的这一内镶式的冰箱，即方便使用又节省空间，使厨房活动的空间相应变得宽敞了许多。
? 客卫介绍:这边是一个客卫，宽敞的客卫空间、干湿分区的设计分隔，加了明卫设计，即保证了客卫使用的舒适，也保证了客卫良好的通风透气，整体设计科学合理。
? 客卧介绍:这边是一间客卧，这间房带有一个小阳台，透过阳台看外面的景观视眼非常开阔。
? 主卧介绍:这边是主卧的书房，在样板房中书房虽然与主卧连在一起，但在日常使用中，可视情作为卧室使用，当然这因人而异。
样板房带看说辞范例8
样板房带看说辞范例8样板房带看说辞范例8提要：样板房户型为B1户型，建筑面积,套内面积,三房二厅双阳台，户型方正实用，功能齐全；空间布局合理自样板房带看说辞范例8欢迎参观XX，3F-5F样板房在楼上请随我来。
地点：**重点：1、介绍新城景观理念2、细节体现人文关怀说辞：这边就是我们整个小区，这边是北面的2栋18层高的小高层，那栋红色的就是洋房。
这边的景观石临时的，因为以后这边会有一条市政道路，临泽路，也是连接2个小区的一条道路。
靠东面的就是我们一期续建的4栋洋房和2栋高层，2栋SoHo的产品。
我们一期的综合容积率只有，所以居住舒适度是相当的高，而且以后我们的绿化也都会和现在的模式一样，绿化环境很不错，这个是一般的小区不能比的。
再往南面就是我们的紫气东来景观公园。
这个位置是我们小区以后的主大门，再往里面就是小区最中心的花园。
我们现在带您看是13单元。
地点：公共楼梯换鞋套处重点：1、引导客户换鞋套2、告知联通地下车库说辞：您好，我们样板房是从这边的公共楼梯上，请在这边换一下鞋套。
你可以这边看，这边的门就是我们通道地下车库的。
我们小区采用的是人车风流理念的，业主可以直接开车到地下车库后从公共楼梯回家，这个设计是比较方便的。
地点：楼梯道重点：交房标准说辞：我们以后交房就是类似于这种，面砖贴墙。
以后住在这里整体感觉是很不错的。
第一是清洁，第二是尊贵感了。
地点：3F样板房重点：房型和附加值的介绍，突出得房率说辞：3楼是118个平方，做成了3放2厅2卫，标准3房设计，附赠了南北露台，20多个平方。
客厅的的面宽，进深，25个平方的超大客厅，也是目前时下一直提到的低碳环保的一种设计。
前面的是南露台，平时可以到这边看看风景，喝喝茶，还是不错的享受。
我们的厨房是做成开放式的，比较现代化的一种设计。
这原来是有一堵墙的。
您也可以不敲掉，毕竟中国人的油烟比较重，不太适合。
这边是我们朝南的两间卧室，主卧是套间的设计，而且做了墙体橱柜，这样的设计可以更加节省空间。
样板间说辞内容清晰
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点♦经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适♦功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
♦入户玄关功能齐全，实用方便。
♦客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在♦餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用♦南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感♦南北双卧室设计，互不干扰♦结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力♦置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
♦讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
♦讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1,干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
样板间简单讲解说辞
样板间简单讲解说辞(韩总版)其他竞品对于樱花园最大打击点----西南侧泄洪渠：泄洪渠本身不是排污池，园区平日排污并非排入泄洪渠内，所以泄洪渠并非排污渠，夏季无异味，且水质清澈，并且水中浮游生物众多。
水中有众多水藻类植物，而且有活体类动物存活。
如为排污渠水质浑浊不清，不会有水藻类浮游生物和活体类动物存活。
园区的日常排污处理站位于售楼处南侧距离园区距离较远，不会对园区造成任何影响。
79㎡双阳舒适两室户型：1、南向明厅两室户型，客厅，卧室等日常采光充足。
2、产品除顶楼产品无阳台赠送外，其余楼层均有阳台赠送；其中次顶层产品阳台部分全部赠送；其余楼层阳台为一步阳台面积赠送一半。
3、79平产品亦可定义为通透产品，南向明厅，北侧公共楼梯间有北侧窗位，亦可打造南北通透效果，且房款大大节约。
4、套内使用面积大，利用率高，次卧可做日式装修，空间利用率将大大提高。
5、樱花园项目全线产品精装出售，但是样板间非交房完全标准，因为产品线多以深浅两色系为主，可满足绝大多数客户接受度，个别差异需要根据各业主不同审美度进行进一步美观装饰，作为任何一个房企开发商都无能做到让所有客户都满意。
94㎡通透三居室户型：1、94平高层或超高产品是市区内其他楼盘无法做到的三居室设计，且南北通透户型，为北方人最宜居也是最容易接受的户型产品之一。
南北通透户型最大优势就是夏季通风效果更佳明显。
2、整体户型产品为全明户型，明厅，明卫，明厨设计。
不仅保证日产室内采光需求，且卫生间明卫设计，可以有效的解决卫生间潮湿，有异味等以前固有顽疾问题。
北侧明厨设计，能让业主在繁琐的厨房工作中做到“忙里偷闲”欣赏下远去的樱花与绿植景观。
3、产品线全线精装修，让青年人轻松完成置业与入住同步完成的效果。
简单总结：一、万科独有的施工交付标准：1、万科独有的两种施工测量及交付标准，其一是就是万科自有体系的实测实量，在施工过程中不定期进行测量施工质量，其次就是在交付业主之前邀请第三方测评机构进行第三方测量评估。
样板房介绍说辞【范本模板】
样板房介绍说辞*先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准,从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。
穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的,出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料,显得走廊十分的明亮、宽敞。
当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的.另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A 组团1—6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室,02室，03室，04室,您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。
【中间套户型】首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上,厨房面宽是1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3㎡左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来,这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积，并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。
厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1。
8米，进深有2.9米,面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画.餐厅的南边就是客厅了,餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。
客厅的面宽有4米,进深有3。
3米，面积有13.2㎡，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射,客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。
（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。
样板间说辞
样板间说辞边穿鞋套边讲解…….您现在看到的是我们的样板间户型图，南北朝向，三房两厅两卫，我们现在所在的是进门也就是这个地方，您可以看到我们户型最大的特点就是户户带扩景阳台，4.6米开间的大客厅和总统式的豪华主卧。
左面是休息休闲区右面是起居及生活区。
整个格局动静分离干湿分区。
右边是我们的精装标配，您可以看到几乎都是一线品牌。
像地王地板，乐家卫浴，西门子，及嘉俊的涂料等等，呆会您进样板间就能实际感受到这些品牌的品质跟其它品牌是存在质的差异的。
高品质的房子配置高品质的装修，在阳光100都能满足您的需求。
让您的品质一步到位。
鞋套穿好进门……走进门咱们现在看的到左手边是您的客厅，非常的开阔贵气，一家人在此空间活动是搓搓有余的，小孩子在家奔跑嬉戏都不用担心磕着碰着，同时您看到客厅带个很大的阳台，当然您可以把它布置成空中花园，做点小的水榭及种种花草。
生活是非常惬意闲适的。
右边是您的餐厅，靠右再往里走就是厨房，您可以进去感受下我们精装好的厨房什么样的，华帝的抽油烟机及燃气灶，中意的橱柜及人造石台面，厨房装的简而不陋，正是我们原创的后现代现代风格。
而且厨房还配置了一个生活阳台，您的洗衣机都可以摆放在此。
紧邻厨房的是次卫，里面跟您配置了个独立的阿波罗牌的淋浴房，真正做到了干湿分离，您完全不用担心洗手间潮湿。
右手边是儿童房，您可适当的加点软包装修在里面，添置点童趣的元素在里面就非常温馨了，阳台上可以做个小孩的娱乐区，孩子的玩具什么之类都可以放那。
紧接着就是次卧，来了客人都可以住里面，而且我们还为您配备了衣柜，即便您闲置的衣物都可以放里面，房间带个适中的阳台，客人来了休息欣赏下小区的风景也是件不错的事情。
现在您看到的是您的主卧，也就是刚跟您介绍到的我们总统式的套间，进门右手边是主卫，相信您进这个房间也感觉到了别有洞天，整个套间有50多平，主卫大概就有8个平，非常宽阔，里面还为您配置了浴缸，及系列洁具彰显了您的品味及高贵。
交房标准样板房相关说辞资料
交房标准样板房相关说辞资料温馨提示本交房标准样板间同时为商品房装修装饰、材料设备的交付标准展示，室内陈设的各类展板、检测设备等不为交付标准,每套房产的具体交付标准以双方签订的买卖合同为准。
如部分产品/设备因特殊原因缺货，本公司将以同等品质材料/设备替代，恕不另行通知.敬请留意。
不同系列的产品因产品类型、面积、结构不同，局部装修构件及设备配置与本单位展示可能存在差异,本交房标准样板间仅展示工艺过程，装饰材料以双方合同约定交楼标准为准。
卫生间地面及防水地面及墙面均采用1。
5mm厚涂膜防水，地面四周上翻300mm至墙面,在安装淋浴花洒的墙面及相邻墙面1米范围内做2米高防水层。
门窗配置选用国产优质名牌PVC型材;外门窗均选用（5+9A+5)中空玻璃，阳台门选用5mm单层玻璃；国产名牌五金配件；密封胶条选用三元乙丙胶条，耐老化及密封性能优异。
外墙保温EPS薄抹灰保温体系，保温、节能、舒适.EPS是膨胀聚苯乙烯泡沫塑料的简称，EPS外保温系统是由特种胶泥、板、玻璃纤维网格布和饰面涂层组成的集墙体保温和装饰功能于一体的新型构造系统.该系统是在70年代石油危机以来,为最大限度地减少民用、工业建筑和设施的能耗逐步推广发展起来的,特别是随着材料和应用技术的不断改进,EPS外保温装饰系统已经成为当今建筑节能墙体中最具竟争力的体系之一。
此类系统在欧美发达国家已经有40余年的成熟应用经验,目前在我国国内一些发达城市的应用也日益普遍。
绝缘电工套管、管件电工管线、管件全部采用国内知名品牌“永高”产品。
该产品具有以下性能特点：1、绝缘,防止意外触电危险；2、抗冲击，能承受压力,可耐于混凝土，不怕受压，冲击的破坏；3、抗老化,先进的配方与工艺，令永高套管无老化变色之忧；4、防火，离开火焰自动熄灭，在火灾情况下，继电能力是钢管的二倍（即有效的安全疏散时间延长一倍）；5、防潮、耐酸碱，在潮湿及恶劣环境中存在不会锈蚀，耐酸、耐碱性能；6、防虫鼠,永高塑管特有辅助剂,避免虫鼠啃咬破坏，适宜吊顶及明敷使用。
样板房看房说辞
“盛装”样板房接待说辞一、样板房数据：户型：建筑面积137㎡，套内面积113.61㎡(三室两厅两卫——尊荣平层大宅）特点：赠送使用面积约12㎡；南北通透，双阳台设计，明亮大气，宽景阳台连通主卧、客厅；客厅、餐厅贯通，空间开阔，心情无碍穿行；独立大储物间，可自由改造，灵活多变；豪华套房式主卧，尊享独卫配置，尊享舒适生活；全明设计，多面采光，确保每个房间都能充分享受到灿烂阳关与清新；类别建筑数据备注长/m 宽/m 面积/㎡客厅 5.6 4.2 23 ——大型阳台8.1 1.6 12.96 赠送一半面积6.48㎡餐厅 2.8 2.7 7.56 ——厨房 2.8 2.1 5.8 ——生活阳台 2.7 1.1 2.97 赠送一半面积1.485㎡主卧 3.9 3.8 14.82 加走廊共计16㎡主卧卫生间———— 4.68 ——北向侧卧 3.3 3.3 10.89 ——北向飘窗 2.6 0.8 2.08 赠送全部面积2.08㎡侧卧卫生间———— 3.6㎡——南向侧卧————18㎡赠送飘窗面积2.08㎡二、看房路线设计：看房沿路→样板房入口→大厅→看房通道→样板房储藏室→餐厅→厨房→生活阳台→客厅→宽景阳台→主卧→侧卧1 动线 1.1动线设计；1.2储藏室合理性、营造的空间感2 餐厅餐厅与厨房、阳台结合讲解便捷性、采光、通风、视野3 厨房 3.1空间感；3.2窗户空间大、通风好4 生活阳台可结合餐厅、客厅、南向阳台讲解采光、通风、灵活性（晾晒衣物、储物等）5 客厅客厅与阳台结合进行讲解大气、宽敞、采光、通风6 宽景阳台视野、采光、通风、灵活性7 南向主卧7.1独立卫生间；7.2阳台采光、通风、隔音、保温、私密、灵活性8 北向侧卧8.1卫生间；8.2飘窗采光、通风、隔音、保温、私密、灵活性9 南向侧卧9.1飘窗；9.2衣帽间采光、通风、隔音、保温、私密、灵活性三、看房说辞：类别说辞备注沿路您现在所在的位置是XX路，是目前乃至今后镇南新城的主干道之一。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
198样板房说辞
一、参观动线：
板房入口（整体户型设计亮点介绍）
——户型牌（基础数据、得房率和实际使用率的优势对比）
——入户花园（彰显尊贵、赠送面积大）
——厨房（结构、方便使用）
——餐厅、客厅（开间、层高、南北通透）
——北阳台（赠送面积大、豪华江景尽收眼底）
——过道
——公共卫浴（人性化设计，满足客户的需求）
——儿童房（采光、江景）
——主卧（开间、独立衣帽间卫生间、270度拐角飘窗、江景）
——父母房（朝南、采光好、带独立卫生间、园区景色、270度拐角飘窗）
——多功能房（可以改造女孩房、书房、）
第一部分：户型牌
您好，欢迎参观碧桂园集团旗舰洋房产品，旗舰新品洋房，是由碧桂园集团国家甲级建筑及装修设计院担纲研发，经过对超100万业主的研究，超1000次生活模式及生活习惯的揣摩，遵循以人为本的设计，我们的初衷就是让您用同样的钱享受更大的空间，旗舰新品洋房拒绝浪费面积，户型更加的方正实用，还附带多个飘窗赠送面积，阳台赠送面积大。
我们接下来要看的户型，是建筑面积198平方的双景豪宅，4房2厅3卫双主卧双阳台的设计，是宜春最尊贵的“空中别墅”，双主卧豪华套房设计，尊享不分彼此，让家人备受关怀，南北双阳台各有千秋，北阳台约5.2米宽，拥江之豪迈，一览无余的江景尽收眼底，南阳台瞰社区中央园林，绿意盎然，前瞰社区立体景观，近80米天地视野一瞰无余后观秀江至江河壮阔，纵览一线滨江风光带。
第二部分：入户花园
我们的户型是两梯两户的设计，可以给您带来一种专属的尊贵感，提高居住品质，双开门的入户门设计给您带来别墅的尊贵感，进门为入户花园，在晴天您可以享受阳光照射的温暖，为您打造一个专属的秘密花园，超大的赠送空间，彰显尊贵。
第三部分厨房
接下来请您移步到我们的餐厅和厨房，我们充分利用空间特点，扩大了餐厅和厨房的空间，我们的厨房设计非常人性化，首先高效利用空间，采用的非常方正的结构布局，在使用的过程中更加的得心应手。
第四部分：餐客厅
再往前走，就是朝北的大客厅，开间达5.2米，净高达3米，大开间客厅设计，无论是亲友聚会，还是商业party，亦可各得其欢，这里与餐厅整体连成一线、南北对流、采光通风一流。
您可以坐在我们沙发上感受一下，左边是豪华江景尽收眼底，右边正好落在空中庭院的水景上，绿意盎然，也可以看到我们整个小区的园林景观，如果是在夏天，基本上不用开空调，就可以享受来自江边和大自然给您带来的穿堂风。
第五部分：双阳台
大户型的花园面积需要够大、够气派，但是传统厅出阳台的设计会影响客厅采光，又避免视线互相干扰，增强隐私性。
左边是我们朝南的入户花园，约15平方空中庭院，有一半的面积是赠送的，堪比别墅的私家花园，闲暇时随意种植自己喜欢的绿植花卉，让您每天都感觉身在花园中的愉悦。
右边是我们朝北的景观超大阳台，您可以在这里放上一套桌椅，闲暇之余可以和家人或者约上三俩好友，谈天说地，我们处在秀江的上游，近可观皮划艇赛龙舟，远眺可以看到冬泳的比赛。
第六部分：公共卫生间
临近这两间卧室的是公共卫生间，我们采用干湿分离试设计，洗漱、如厕、洗浴功能同时使用，有效的防止水花四溅，保持地面干燥，老人小孩也不会因为地板积水而滑倒，大大提高安全性。
水盘下的收纳柜可储藏各种生活必备品。
第七部分：过道
我们整个户型都是采用动静分区，更人性化也更加的实用。
动区就是一家人平时活动、共用的区域，如餐厅、客厅和厨房，静区则是卧室、书房等功能区，私密性强，需要安静的环境。
两区分开，生活互不影响，互不干扰。
在过道的处理方面，为了提高舒适度，加强居住的尊贵感，我们参照曲径通幽的苏州园林设计理念，进行错位设计，使过道空间利用最大化。
第八部分：儿童房
您现在看到的是我们的儿童房，这个房间跟旁边的主卧都是朝江设计的，采光也特别好，还可以直接看到江景，如果您的小孩在这个房间里面写作业复习功课眼睛疲劳的时候，还可以眺望外面一望无际的江景休息一下，让整个人放松一下同时对视力也有帮助。
第九部分：主卧
接下来我要重点跟您介绍我们朝江的主人大套房设计，这里可以说是整套房子中最高贵、最私密也是最舒适的地方。
主任科员配备独立的衣帽间，功能齐全的独立卫生间，以及阔绰的起居空间，还有我们赠送超大的转角飘窗，采光极好，事业开阔，既能满足储物功能，更可根据主人的喜好，改造成娱乐休闲区。
我们这个产品还有一个很大的亮点，就是大部分卧室为长条形设计，因为长方形房间更易进行区域划分，同样的面积下，空间利用率相比方形房间大大提升。
将大床，梳妆柜等家私都靠边布置，这样让活动空间更集中，还预留更多的空间让居住着自由支配，有效扩充了活动空间。
第十部分：父母房
接下来，请跟随我参观我们另外一个主卧、父母房，我们考虑到老人日常的喜静的特点，在这里设置了老人房，同样带功能齐全的独立卫生间，以及270度的拐角飘窗，不仅增加空间
使用率，日照采光也更佳，而且飘窗还可以精心设计后成为家居功能的一部分。
第十一部分：书房
接下来看的是我们的多功能房，我们将它改造成了多功能书房，未来，客户在充分考虑家庭人口及居住需求的情况下，同样可以将卧室进行各种功能改造。
结语
碧桂园的旗舰系列，让幸福由心而发，有能力了，应该在最好的社区买一套最好的房子，一家人享受生活。
碧桂园的旗舰大平层产品，两梯两户的户型结构保证了家庭成员适合的交流尺度，既有自己的私密空间，也有其乐融融的温暖。
碧桂园严谨考量每一处细节，重新定义好房子的标准，旨在为高端置业者提供。