消防维保月检表
消防设备、设施维修保养月度检查报告表
各类开关指示状态
灭火剂及驱动氮气压力状况
气瓶间照明、门锁、卫生
排烟风机
控制柜电源、信号指示
机房卫生、照明
加压送风机
控制柜电源、信号指示
风机动作、信号反馈状况
消防应急广播
各类主机信号指示
测试功放工作状况
检测麦克风工作情况
管理处意见：
维保单位（盖章）：
审核时间：审核人：
报告时间：检测人：
消防设备、设施维修保养月度检查报告表
建筑名称检测时间：年月日
系统名称
维保内容
检查部位
检查结果
故障处理及其他工作
消火栓控制柜
各类指示灯（含电源、信号）
各类开关指示状态
自动喷淋系统
压力表、压力开关批示是否正确
进水阀有无渗透、锈蚀
机房ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ明、门锁、卫生
烟感报警系统
各类电源、信号指示灯状态
测试后备电源
气体灭火系统
消防维护保养记录表(新)
在消防控制中心启动
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
排烟阀
位置
启动
风力
信号反馈
送风阀
位置
启动
风力
信号反馈
卷帘门系统
控制按钮上启动
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
在消防控制中心启动
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
消防广播及通讯系统
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
消防电源配电系统
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
消防电梯
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
其他项目（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
应急照明及疏散指示系统
应急照明
疏散指示
疏散通道
安全标识
备注：实验结果填写，在项目括号内“（ ）”打“√”
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
消防配电系统
非消切换
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
பைடு நூலகம்位置（ ）
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
压力开关
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
水力警铃
正常（ ）故障（ ）备注（ ）
水流指示器
末端放水位置
正常（ ）故障（ ）
末端放水位置
正常（ ）故障（ ）
末端放水位置
消防系统维保表格和维保计划
1、维保期限： 2022 年 1 月 2 日至 2022 年 1 月 1 日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运一.行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、 CRT 图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》(表一)记录查看的情况。
维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警二.控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》 (表二)记录检查情况。
维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消三.防设施定期维护表》(表二)记录检查情况；(一) .利用专用加烟 (或者加温) 等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或者失效的探测器应及时拆换；(二) .试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部份进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或者混乱；(三) .试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四) .对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
消防维保记录表-月度巡查记录表
消防维保记录表-月度巡查记录表建筑消防设施月度巡查记录表建筑消防设施月度巡查记录表项目名称：时间：巡查情况巡查项目巡查内容部位1 -数量正常故障及处理故障描述当场处理情况报修情况电源箱外观消防电源消防供配电设施发电机主电源工作状态备用电源工作状态末端配电切换装置工作状态发电机启动装置外观及工作状态发电机燃料储量、储油间环境消防配电房环境设备房UPS电池室环境发电机房环境火灾报警控制器运行状况火灾显示器运行状况火灾报警控制器CRT图形显示器运行状况旌旗灯号输入模块/输出模块外观信号输入模块/输出模块运行状态火灾自动报警系统消防联动控制器火灾报警装置远程监控装置信息显示/传输装置消防控制室联动控制器外观联动控制器运行状况火灾报警装置外观远程监控装置外观远程监控装置运行状态信息显示/传输装置外观信息显示/传输装置工作状态消防控制室工作情况建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位2 -数量一般故障及处理故障描述当场处理情况报修情况探测器电气火灾监控系统报警主机探测器报警主机探测器的外观探测器工作状态报警主机外观报警主机运行状态探测器外观探测器工作状况报警主机外观报警主机运行状态消防水池外观液位显示装置外观液位显示装置运行状况消防水箱外观可燃气体探测报警系统消防水池消防水箱液位显示装置外观液位显示装置运行状况消防水泵工作状态控制柜工作状况消防供水设施消防水泵稳压泵工作状况增压泵工作状况气压水罐工作状况减压/泄压装置外观减压/泄压装置运行状况系统组件测试装置外观测试装置工作状态建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位3 -数量正常故障及处理故障描述当场处理情况报修情况系统组件消防供水设施阀门泵房压力表外观压力表工作状态管网控制阀门启闭状态泵房照明工作情况排水工作环境启泵按钮外观喷头外观距周边障碍物/保护对象的距离报警阀组外观试验阀门状况排水设施状况压力显示值充气设备外观充气装备运行状况充气装备控制装置外观充气装备控制装置运行状况排气装备外观排气装备运行状况排气设备控制装置外观排气装备控制装置运行状况火灾探测传动装置外观火灾探测传动装置运行状况现场手动控制装置外观现场手动控制装置运行状况消火栓灭火系统启泵按钮喷头报警阀组充气装置自动喷水灭火系统排气装置火警探测器现场手动控制装置建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位4 -数量一般故障及处理故障描述当场处理情况报修情况消火栓外观泡沫喷头外观泡沫喷头距周边障碍物/保护对象泡沫消火栓距离泡沫产生器外观泡沫比例夹杂器外观泡沫炮外观泡沫液储罐外观泡沫液储罐泡沫灭火系统控制阀门泡沫液有效期贮存量罐间环境控制阀门外观控制阀门标识管道外观管道标识火灾探测传动控制装置外观控制装置火灾探测传动控制装置运行状态现场手动控制装置外观现场手动控制装置运行状况泡沫泵外现泡沫泵控制柜外现控制柜运行状况气体灭火系统气体灭火控制器外观工作状况建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位5 -数量一般故障及处理故障描述当场处理情况报修情况储气瓶检漏装置储瓶间环境气体瓶组/储罐外观检漏装置外观检漏装置运行状况阀外观选择阀外观驱动装置外观紧急启/停按钮外观喷嘴外观防护区状况外观设罝位置控制装罝外观控制装置运行状况放气唆使灯外观警报器外观制冷装罝外观制冷装置运行状态控制装罝外观控制装置运行状况安全阀外观安全阀运行状况外观工作状况阀门启停按钮喷嘴气体灭火系统预制灭火装置警示装置低压二氧化碳防排烟系统排烟风机建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位6 -数量一般故障及处理故障描述当场处理情况报修情况排烟阀挡烟垂壁自然排烟窗电动排烟窗防排烟系统送风机排烟阀外观控制装置外观挡烟垂壁外观控制装置外观外观外观开启/复位功能送风机外观送风机工作状况控制柜外观控制柜工作状态外观控制柜工作状态设备房环境外观工作状态外观工作状况扬声器外观仪表唆使灯开关/控制按钮外观工作状态外观应急照明和疏散指示标志应急灯具疏散唆使标志扬声器应急播送系统功放卡座建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位7 -数量一般故障及处理故障描述当场处理情况报修情况卡座应急播送系统分配盘消防德律风主机消防专用电话消防电话分机工作状态外观工作状态主机外观工作状况分机电话外观电话插孔外观插孔电话机外观防火窗外观固定情况防火门外观配件完整性防火门启闭状况周围情况控制装置外观工作状态防火卷帘外观配件完整性防火卷帘控制装罝外观工作状况防火墙外观防火窗防火门防火分隔设施电动防火门防火卷帘防火卷帘防火墙外观防火阀工作状况建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位8 -数量正常故障及处理故障描述当场处理情况报修情况灭火控制器储气瓶储水瓶灭火控制器工作状况外观外观工作情况高压泵组外观高压泵组工作状况细水雾灭火系统泵组稳压泵外观稳压泵工作状态末了试水装置压力值紧急启/停按钮外观释放指示灯外观附件报警器外观喷头外观分区控制阀外观灭火控制器干粉贮存灭火控制器工作状况设备储存间环境驱动气瓶外观灭火剂储存装置外观选择阀外观驱动装置外观紧急启/停按钮外观放气栺示灯外观放气指示灯运行状态警报器外观干粉灭火系统干粉灭火设备建筑消防设施月度巡查记录表巡查情况巡查项目巡查内容部位数量正常故障及处理故障描述当场处理情况报修情况干粉灭火系统干粉灭火装备警报器运行状态喷嘴外观灭火器外观灭火器压力表灭火器灭火器维修标示设置位置状况灭火器数量巡查人（签名）年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）年月日备注对发现的问题和故障应及时处理，当场不克不及处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》。
(完整word版)消防维保月度检查表
辅助设施湿式报警阀放水来自验水力警铃压力开关
水泵电控柜
水泵启停试验
柜内电气状况
信号反馈
主备泵转换
手/自动状态
防
排
烟
系
统
防排烟风机
运转试验
风机工况
防火排烟阀
动作状况
防火阀
动作状况
电控柜
风机启停试验
面板指示
柜内电气状况
信号反馈
防
火
分
隔
设
施
防火卷帘门
动作试验
信号反馈
电控柜
动作试验
面板指示
柜内电气状况
气压罐工况
辅助设施
室内消火栓
静压测试
报警按钮
起泵功能
附件
室外消火栓
静压测试
射水试验
水泵接合器
外观检查
辅助设施
水泵电控柜
水泵启停试验
面板指示
柜内电气状况
信号反馈
主备泵转换
手/自动状态
自
动
喷
水
灭
火
系
统
喷淋泵
运转试验
出水压力
辅助设施
稳压装置
压力控制
稳压泵工况
气压罐工况
辅助设施
末端压力
末端放水
水流指示器
水泵接合器
防火门
启闭性能
火灾应急照明疏散指示系统
应急照明
充放电试验
外观检查
疏散指示
充放电试验
外观检查
动作试验
通
讯
设
备
消防广播
功放工况
选层试验
动作试验
消防电话
通话试验
说明
√表示正常、×表示异常，无此项的项目可不填
消防维保月巡检表模板(最实用的)
工程名称 : 巡查 巡查内容 项目 消防供 消防电源工作状态 配电设施 火灾报警探测器外观 火灾报警控制器运行状 火灾自动 况 报警系统 手动报警按钮外观 火灾警报装置外观 消防水池外观 消防供 水设施 消防水箱外观 水泵接合器外观 管网控制阀门启闭状态 泵房工作环境 消火栓系 室内消火栓外观 统 室外消火栓外观 启泵按钮外观 喷嘴外观 气体灭火控制器工作状 态 气体灭 火系统 储瓶间环境 气体瓶组或储罐外观 选择阀、驱动装置等组 件外观 防护区状况 送风阀外观 防烟排 烟系统 排烟阀外观 电动排烟窗外观 自然排烟窗外观 应急照明 应急灯外观 和疏散指 示标志 疏散指示标志外观 应急广 播系统 扬声器外观 完好正常 不正常
检查记录
时间: 巡查情况 具体情况及处理结果 年 月 日
应急广 播系统 消防专用 电话 防分隔 设施
扩音机工作状态 分机电话外观 插孔电话外观 防火门外观 防火卷帘外观
消防电梯 紧急按钮外观 灭火器外观 灭火器 设置位置状况
消防系统工程验收维保检查记录表
消防系统工程验收维保检查记录表（一）月巡检细则
（二）季巡检细则
（三）年巡检细则
（四）季（年）检查登记表
（五）控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
（六）消防工
程维修单
（七）消防
维修工程排故报告单
单位名称： 编号： 表七
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1)
系统名称：火灾自动报警系统共3页第1页NO:
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2)系统名称：火灾自动报警系统共3页第2页NO:
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3)系统名称：火灾自动报警系统共3页第3页NO:
（九）自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第1页
NO:
（九）自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2)
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页NO:
（十）气体自动灭火保养综合检测记录（1）
系统名称：气体灭火系统共2页第1页NO:
（十）气体自动灭火保养综合检测记录（2）
系统名称：气体灭火系统共2页第2页NO:
（十一）防排烟系统维护保养综合检测记录表C6—48 □□□□
（十二）消防系统检测表
年月日 NO：。
消防维保每月考核表
工作效率
（12分）
及时、高效
发生故障或事故时接到通知未及时到达工作现场。（5分）
18
未及时处理各种故障、事故及安全隐患。（5分）
19
未及时进行巡检、及时提供各项检查报告。（2分）
20
工程质量
（40分）
合格、达标
未保证规划楼各种消防设施设备原有功能正常。（3分）
21
未及时检查、排除火灾隐患。（5分）
未按要求配合对规划楼每月进行防火检查工作。（2分）
11
未按要求及时完成周检工作。（2分）
12
未按要求及时完成月检工作。（3分）
13
未按要求及时完成季检及联动测试工作。（4分）
14
未按要求及时完成年检及联动测试工作。（8分）
15
未按要求及时完成各种设施设备日常保养、维护工作。（5分）
16
未加强信息反馈，发现问题未及时处理，未及时通报。（2分）
未按要求提供国假日值班表，未及时更新可靠联系方式。（2分）
6
未按要求及时完成各项工作计划并上报。（1分）
7
未按要求对现场技术人员进行安全作业培训，并进行安全作业检查、防护和监督等工作。（2分）
8
未配合制定与消防安全相关的应急预案。（2分）
9
未按要求履行负责消防验审或检查等有关的协调工作。（2分）
10
序号
考核项目
考核标准
考核内容
扣分
1
工作纪律
（8分）
各安全管理制度、法律法规及规划楼劳动纪律等
未遵守外来人员施工管理制度。（2分）
2
未遵守相关消防法律法规。（2分）
3
未遵守消防安全管理制度。（2分）
4
物业消防维保记录表模板
全检（ √ ）
抽测（ ）
消防广播及通讯系统
全检（ √ ）
抽测（ ）
消防电源配
电系统
全检（ √ ）
抽测（ ）
火灾事故照明及疏散指示系统
全检（ √ ）
抽测（ ）
防火卷帘系
统
全检（ √ ）
抽测（ ）
防排烟及通风空调系统
全检（ √ ）
抽测（ ）
气体灭火系
统
全检（ √ ）
抽测（ ）
消防电梯
全检（ √ ）
控制
器
基 本
配置
控制器数量
6
型号
ADS200
现场设备数量
6回路ຫໍສະໝຸດ 正常基 本功 能启机
正常
显示
正常
声音
正常
打印
正常
黑匣子记录
正常
备电
正常
设备定义
正常
联动公式
正常
通讯
正常
报火警、故障
正常
手动
盘
灯检
正常
启动及显示
正常
多线
制盘
灯检
正常
启动及显示
正常
输出
电源
显示
正常
输出电压
正常
CRT
显示
通讯测试
正常
信息传输
正常
物业消防维保记录表模板
（一）消防设备维护记录表
项目名称
XXXXX
地址
XXXX
客户负责人
XXX
电话
XXX
维保公司
XXX公司
维保日期
2024年04月24日
检测时间
2024年04月24日
参加人员
消防维护管理月检,季检,年检表格汇总
按安装量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
1
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
2
按照总数的30%检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验
其它消防设施
1
配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间
2
配合使用单位试验消防电梯的迫降功能是否正常
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
消防
通讯
1
检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好
气体灭火系统
1
检查贮瓶间及防护区的工作环境
2
检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（含高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好
3
检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）
其它
1
检查消防通道是否畅通
注：对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。
C6
1.1周期检查表
1.1.2季度检表（表2-1）检查人签名/日期：
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
火灾自动报警系统
2
试验电话插孔和对讲电话的通话质量
3
试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
1
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
2
检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验
消防设施月检维保记录表模板
5.3.2.11压力表
水泵启动后，压力表读数指示应正常
目测、根据水泵流量及扬程分析压力表读数是否正常
8
5.3.2.12安全阀外观
应干净、无污垢
目测
9
5.3.2.13现场手动按钮功能及信号反馈
按手动按钮，消防泵启动且信号反馈回消防控制室
实地操作，并用对讲机与消防控制室联系，观察是否有信号反馈
10
5.3.2.15气压罐外观
建筑消防设施月检维保
记
录
表
单位名称：
消防技术服务机构名称：
检查日期：年月日至年月日
建筑消防设施月检记录表
填表说明：1、根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打“√”，不合格打“×”，使用单位没有的系统填“无”。
2、对此次各系统检查的综合结论及情况描述见附表.
序号
系统
项目
技术要求
检查方法
目测观察
49
5.5.6.2.5喷头
无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀
目测观察
50
5.5.6.2.6
驱动气体储瓶
驱动气体压力值满足规范要求
查看驱动气瓶压力表
51
5.5.6.2.7
防护区标志
防护区入口处应设灭火系统防护区标
目测观察
52
5.5.6.2.8
维护结构
维护区的防火门、空洞的防火阀应保证完好
目测观察
安装牢固、无渗漏、阀体端正
目测观察
33
5.5.1.2.30末端试水装置压力表设置
应配有压力表
目测
34
5.5.1.2.31末端试水装置外观
表面应无锈蚀、无污垢、油漆无脱落
目测观察
消防设备维保检查记录表格
检查防火门是否完好，钥匙是否在指定位置
-自动喷水
检查自动喷水系统是否正常运行，阀门是否打开，水压是否稳定
消防安全
-疏散演练
是否定期进行疏散演练，演练人员是否熟知逃生路线
-灭火器
是否进行定期维护保养，维护记录是否完整
-消防报警
检查消防报警系统是否正常运行，联动设备是否齐全
-消防通道
检查消防通道是否畅通，是否有其他物品堵塞
消防设备维保检查记录表格
日期：
检查人员：
检查项目
检查内容
是否合格
系统设备
-灭火器
检查灭火器位置是否清晰标识，检查灭火器压力是否正常，检查灭火剂是否足够
-消防箱
检查消防箱是否完好，消防设备是否齐全，防火栓接头是否密封
-消防水泵
检查消防水泵运转情况，水泵泵流是否正常，水泵启动是否及时
建筑设施
-疏散通道
检查疏散通道是否畅通，安全出口标志是否清晰
备注：
待填写部分：
-日期：填写检查日期
-检查人员：填写进行检查的人员姓名
-检查项目：目进行详细的检查描述
-是否合格：对每个项目进行判断，填写“是”或“否”
-备注：可填写其他需要备注的信息
消防维保年度月度检测验收表格
远程监控系统
核对储水量，自动进水阀进水功能，试验电源部分主备电源切换，备用电源充、放电功能
消防供水设施
消防水池
核对储水量、自动进水阀进水功能，液位维保装置报警功能
消防水箱
核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力、液位维保装置报警功能
以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能
通风换气设备
测试通风换气功能
备风瓶切换
测试主、备瓶组切换功能
机械加压送风系统
送风口
测试手动/自动开启功能
送风机
测试手动/自动启动、停止功能
送风量、风速、风压
测试最大负荷状态下，系统送风量、风速、风压
联动控制功能
通过报警联动，检查防火阀、送风自动开启和启动功能
自吸液泡消火栓、移动泡沫产生装置、喷淋冷却系统
测试吸液出泡沫功能；喷淋冷却系统维保内容同本标准第7.2.7条
气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量主、备瓶组切换试验
检漏装置
测试称重、检漏报警功能
紧急启/停功能
测试紧急启动/停止按钮的紧急功能
启动装置、选择阀
测试启动装置、选择阀手动启动功能
联动控制功能
排烟风量、风速
测试最大负荷状态下，系统排烟风量、风速
联动控制功能
通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗的功能，检查排烟风机的性能
应急照明系统
切断正常供电，测量应急灯具照度，电源切换、充电、放电功能；测试应急电源的供电时间；能过报警联、音质
维保项目
消防维保月度保养报告模版
检测结果
湿式自动喷水灭火系统
报警阀
开启试水阀门、压力开关动作情况
系统管网压力情况
阀前：Map
阀后：Mpa
通过延时器水力警铃动作情况
关闭试水阀门、水力警铃和压力开关情况
喷淋泵
电控箱启动、停止情况
消防中心启动、停止情况
报警阀压力开关联动水泵情况
主、备水泵切换情况
主、备电源切换情况
水流
指示器
末端放水水流指示器信号输出情况
火灾报警和受控设备动作的记忆功能
手动插入操作优先功能
联动设备
消防泵系统的状态
喷淋泵系统的状态
气体灭火系统的显示状态
新风、空调系统的显示状态
正压送风系统的显示状态
电梯系统的显示状态
防排烟阀系统的显示状态
防火卷帘门系统的显示状态
消防广播系统的显示状态
检修情况
说明
检修人：
业主审核
意见
业主：
湿式报警系统检测报告（月检）NO-02
光电感烟探测器(含感温探测器）
手动报警按钮
声光报警器（含消防警铃）
输入模块
监控阀
消防箱（含箱内设施）
消防排烟阀
检修情况说明
检修人员：
业主审核意见
业主：
气体报警灭火系统检测报告（月检）NO-06-01
项目名称：
保护区域
检测结果
气体报警灭火系统
系统检查
检测防护区结构门窗及围护结构是否符合原设计验收要求
检测防护区面积、泄压口面积是否符合原设计验收要求
消火栓灭火系统
消火栓箱
消火栓箱内设施的完整情况
系统管网压力情况
顶层：Map
底层：Mpa
消防 维保 月度保养计划表
手动操作装置
防护罩、铅封和安全标志应完整
灭火剂和驱动气体储存容器
压力
灭火器 外观及配置
检查筒体、压力及有效时间
应急照 集中控制型系统 明和疏 散指示 非集中控制型系统
手动应急启动功能及持续工作时间 手动应急启动功能及持续工作时间
维保情况 正常 故障
其他保 养内容
故障原 因及处 理情况
维保人：
消防安全责任人或消防安全管理人签字：
建筑消防设施维护保养计划表(月度)
保养项目
保养内容
消防水池（水箱）高位消防水箱
水位检测
消防水泵
手动启动试运转
气压水罐
检测压力、水位、有效容积
减压阀 消防给
雨淋阀的附属电磁阀 水
电动阀或电磁阀
放水试验 检查开启 供电、启闭性能检测
系统所有控制阀门
检查处于开启状态
倒流防止器
压差检测
水泵接合器
检查完好状况
日期：
喷头
检查完好状况、清除异物
系统所有控制阀门
检查处于开启状态
消防水泵
启动试运转
稳压泵
启动试运转
自动喷 消防气压给水设备
检测气压、水位
水灭火 系统 消防水池、高位水箱 信号阀
检测水位及消防储备水不被他用的措 施 启闭状态
水泵接合器
检查完好状况
报警阀、试水阀
放水试验、启动性能
过பைடு நூலகம்器
完好状态
灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、 无碰撞变形及其他机械性损伤，表面 连接管、集流管、安全泄放装置、选 应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和 气体灭 择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈 标志牌应清晰 火系统 装置、检漏装置、减压装置等
消防设备维护保养月考评表
记录情况（10分）
1、维修保养记录不按规定记录的每发现1处扣0.5分。
2、保养记录与维修记录如实际不符，每发现1处扣0.5分。
3、定期保养、维修记录如没有记录发现1个扣1分。
4
故障处理
情况
（20分）
1、从故障反映至人员至达现场不得超过60min，超过1次扣1分。
2、一般故障（有配件）修复海里超过4h，超过1次扣1分。
弱电维护保养月考评表
大厦名称：消防维保单位：年月日
项目
内容
检查情况
检查人
得分
1
完成工作情况
（30分）
1、按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做12分。
3、无配件不扣分。
2
完成工作的质量
（30分）
1、按消防维保计划项目内容，每发现一处不合格扣2分。
5
劳动纪律
态度
（10分）
1、极配合，服务到位等，1次没做到扣1分。
2、听从管理处、部同意调动等，不听从1次扣2分。
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测试单位（盖章）：
年月日
注：
1、情况正常在“实测记录”栏中填写“正常”。
2、发现问题或存在的故障应在“备注”栏中填写清楚，并及时处置：当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表。
建筑消防设施（月）测试整改计划
项目：时间：
序号
整改项目
整改内容
完成时间
责任人
整改结果
备注
建筑消防设施检测（）报表
单位：
201年月
建筑消防设施(月)测试记录表
项目：
编号：
检测项目
检测内容
实测记录
测试时间
消防供电配电
消防配电
试验主、备电切换功能
自备发电机
试验启动发电机组
储油设施
核对储油量
火灾自
动报警
系统
火灾报警探测器
试验报警功能
手动报警按钮
试验报警功能
警报装置
试验警报功能
报警控制器
试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能
启泵按钮
试验远距离启泵功能
自动喷
水灭火
系统
报警阀组
试验放水阀放水及压力开关动作信号
末端试水装置
试验末端放水及压力开关动作信号
水流指示器
核对反馈信号
建筑消防设施（月）测试记录表
项目：
检测项目
检测内容
实测记录
测试时间
应急照明
试验切断正常供电，测量照度
疏散指示标志
试验切断正常供电，测量照度
应显示功能
消防供
水设施
消防水池
核对储水量
消防水箱
核对储水量
稳（增）压泵及气压水罐
试验启泵按钮、停泵时的压力工况
消防水泵
试验启泵和主、备泵切换功能
管网阀门
试验管道阀们启闭功能
消火栓
（消防
炮）灭
火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水和静压
室外消火栓
试验室外消火栓出水和静压
消防炮
试验消防炮出水
试验联动启动和强制切换功能
扬声器
测试音量、音质
消防专用电话
试验通话质量
防火
分隔
防火门
试验启闭功能
防火卷帘
试验手动、机械应急和自动控制功能
电动防火阀
试验联动关闭功能
消防电梯
试验按钮迫降和联动控制功能
灭火器
核对选型、压力和有效期
物业项目负责人（签名）：
年 月 日
物业单位（盖章）：
年 月 日
测试人（签名）：