设备设施保养计划及台账表格
小区设备台账表格范本
小区设备台账表格范本物业工程设备台账是物业工程部建立的物业设备设施方面的台账，包括了设备设施的使用、维护、维修、报废全过程的数据账本，本专辑为您提供了物业设备台账方面的明细、表格、模板、样本等范本资料。
物业设备台帐内容和格式物业设施设备台帐的建立已成为楼宇设备管理工作的主要内容之一，台帐是设备系统保养、运行管理工作和设备标挂设备卡片工作的基础，因此物业设备台帐的格式和内容既要规范、详细，又要科学、准确。
针对当前各单位的物业设备台帐存在格式不一、内容凌乱的问题，我们有必要对其作出统一性。
任何事物都是个性与共性的统一体，其物业设备台帐的格式和内容在遵循其统一性原则的基础上肯定存在一定的差异性。
即不同系统、不同专业的物业设备台帐的格式和内容的建立也要根据不同性质进行变化，有一定的针对性。
现物业管理走专业化道路，所管辖范围较广，其设备管理的着重点不同，受其特定性质的影响，其台帐的格式和内容的建立必将存在差异，所要求应按其特定的变化，强调其针对性。
物业设备台帐的格式和内容既要强调其统一性，又要注重其针对性，只有把两者相结合起来，才能建立好一个规范、科学的物业设备台帐，才能全面提升物业设备台帐的管理水平，更好地体现物业管理的专业水平。
根据不同分类，物业设备台帐格式包括以下内容：1、设备的规格型号；2、设备的名称；3、制造单位；4、出厂日期及编号；5、设备的技术规范；6、安装地点（部位）；7、数量；8、特别备注等。
设备的检修、系统保养、技术改造、变更等记录要做到详尽、准确，已便为该设备建立最有价值的原始档案，所以物业设备台帐具体内容至少包括5个方面：1、检修记录：包括设备计划性大小修、事故抢修的记录，记录形式应有检修分析、工作记录、结论报告等；2、系统保养记录：包括设备定期切换、执行系统保养项目等；3、技术改造记录：包括设备的技术改造、运行方式的调整；4、变更记录：包括设备的损坏更换、技术替换、项目增减等；5、运行记录：包括调试记录、投运日期、运行状态、运行周期、参数变化、事故记录、缺陷登记等。
设备台账文档
设备台账1. 引言设备台账是一种对企业设备、机械、设施等资产进行管理和登记的文档。
它包含了企业所有设备的具体信息，可以帮助企业更好地管理、维护和更新设备。
本文将介绍设备台账的作用、内容和维护方法。
2. 设备台账的作用设备台账在企业设备管理中起到了至关重要的作用，具体包括以下几个方面：2.1 设备管理设备台账记录了企业所有设备的基本信息，如设备名称、型号、数量、购买日期、使用部门等，帮助企业进行全面的设备管理。
通过设备台账，企业可以清楚地了解设备的使用情况、位置以及维护保养情况，从而更好地进行设备调度和资源管理。
2.2 维护管理设备台账可以记录设备的维护计划、维修记录以及保养情况，帮助企业进行设备的定期维护和保养。
通过设备台账，企业可以及时跟踪设备的维修情况，及时发现并解决设备故障，从而减少设备损坏和生产停工的风险。
2.3 资产管理设备是企业重要的资产之一，通过设备台账可以对企业的设备资产进行统一管理。
设备台账可以记录设备的价值、折旧情况以及资产变动，帮助企业了解设备的价值和变动情况，并及时更新企业的财务报表。
3. 设备台账的内容设备台账的内容可以根据企业的具体情况进行调整，但一般应包括以下几个方面：3.1 设备基本信息设备基本信息是设备台账的核心内容，包括设备名称、型号、数量、购买日期、资产编号、所属部门等。
这些基本信息可以帮助企业对设备进行唯一标识和分类，方便后续的设备查询和管理。
3.2 设备维护记录设备维护记录包括设备的维护计划、维修记录、保养情况等。
这些记录可以帮助企业了解设备的维护情况，及时发现并解决设备故障，保证设备的正常使用。
3.3 设备价值和折旧情况设备的价值和折旧情况是企业的重要财务信息，通过设备台账可以记录设备的原值、净值、折旧费用等，帮助企业了解设备的价值和变动情况。
3.4 设备存放位置设备台账应记录设备的具体存放位置，以便企业能够清楚地了解设备的位置信息，并进行设备调度和资源管理。
加油站安全监控设施日常管理制度及检查维护台账(模板)
加油站安全监控设施日常管理制度及检查
维护台账(模板)
1. 引言
本文档旨在制定加油站安全监控设施日常管理制度，并提供检查维护台账的模板。
加油站作为重要的能源供应基地，安全监控设施的有效运行对于保障加油站的日常运营和员工的人身安全至关重要。
2. 管理制度
2.1 设施分类
加油站安全监控设施按照功能可分为以下几类：
- 视频监控系统
- 报警系统
- 出入口控制系统
- 电子巡更系统
- 网络传输设备
- 电源设备
2.2 日常管理要求
为确保加油站安全监控设施的有效运行和及时维护，以下管理要求应被遵守：
- 设立专人负责安全监控设施的日常管理和维护工作；
- 定期检查设施运行情况，及时发现并解决问题；
- 制定维护计划，按照计划进行设备维修和更换；
- 对设备进行定期及不定期的维护保养；
- 建立设备维护记录，记录每次维护的时间、维护内容和维护人员。
2.3 检查维护台账模板
管理人员可使用以下检查维护台账模板记录设备的日常检查和维护情况：
3. 结论
本文档提供了加油站安全监控设施日常管理制度的模板，以及检查维护台账的样例。
加油站应按照该制度要求进行日常管理和维护，以确保安全监控设施的正常运行和加油站的安全性。
专业机械设备台账
专业机械设备台账一、引言专业机械设备是指用于加工、制造、运输等过程中的特定设备，这些设备通常由各种机械、电气、液压及气动控制系统组成。
在企业的生产中，专业机械设备是非常重要的工具，对其进行管理十分必要。
因此，建立一份机械设备台账可以帮助企业更好管理和维护这些机械设备，降低生产成本，提高生产效率。
二、机械设备台账机械设备台账是记录机械设备信息、使用情况以及保养维护情况等数据的一份文件。
建立机械设备台账可以实现以下目标：1.管理和控制设备采购、维护、修理、升级和淘汰的成本，提高设备的使用效率，降低生产成本；2.安排保养和维修计划，延长设备使用寿命，减少设备出现故障的时间；3.通过建立设备调度计划，优化设备使用效率和产量；4.提高设备操作人员的培训水平，降低操作误差和事故发生率。
机械设备台账通常包括以下内容：1.设备名称：包括使用的机械设备、配附件设备、工具和设备所属的项目；2.设备型号：记录每种设备的出厂数量、型号、制造厂商、重量和尺寸；3.设备编码：记录每台设备的唯一编号；4.使用情况：记录设备每天的使用情况，以便于对其进行统计、分析和排程；5.维护信息：记录设备的每一次保养、维护记录、检修、清洁和润滑以及保养负责人的联络信息等；6.故障修理记录：记录每次机器出现故障时修理情况和维护工作的成本等；7.报废处理：记录设备报废的原因、日期和处理方式；8.设备保修和保险信息：记录设备保修或保险的保费、保险期限和服务内容等信息。
三、机械设备台账建立的步骤建立机械设备台账需要遵循以下步骤：1. 设备信息的搜集对于已经使用的机械设备，需要收集一些基本信息，包括名称、品牌、型号、制造商、使用寿命、维修记录、保险记录等。
收集到的信息可以在一个Excel表格中进行保存，方便后面调用。
2. 设备信息的整理与分类将设备信息分门别类，整理好每台设备的基本信息以及使用情况等一些附加信息。
将信息分类保存，存储在不同文件夹中，方便日后查找不同设备的信息。
设备管理台账目录
2
3 4 5 6 7 8 9
考评内容 /
详细清单 三同时、评价报告等
设备生命周期管理
设备台账
设备检维修（维保）计划表
生产设备 特种设备
设备检维修安全交底检查 设备维修方案（针对某一大型的设备维修作 业）（定人、定期限、定措施、定预案、定资 设备维修记录 设备设施日常保养记录 新设备的验收和试运行记录 设备拆除报废管理：申请、方案、验收 设备管理状态标识卡 其余资料 基础资料 特种设备检验台账 特种设备维修台账 特种设备点检记录
已经搞定
委托第三方-职业危害因素检测 参考移动设备
搞定 不涉及
动力（照明）配电箱（柜、板）
电网接地系统检测报告和接地装置编号
高压预防试验及电工用具定期检测
雷电防护系 防雷检测报告
移动电气设 移动电气设备台账
备
移动电气设备绝缘电阻测试
手持电动工 手持电气工具台账
具
手持电气工具检测记录
照度检测
砂轮机安全检查表
风动工具台账
其余资料 炊事设备台账及点检记录
金属切削机床点检记录表
电工值班检查记录、电工工具检测 、配电工具检查
现场有图，电动工具检测报告和预防性试验一起做
定期进行电缆线路的预防性实验记 临时用电审批手续 台账及维护记录 定期检测报告
编号，量化管理 定期的检测报告 编号，量化管理 定期的检测报告
委托第三方（有）今年要再补做一下，马上超过有效期了 SHE保存
台账初步建立 委托第三方 高压预防性试验委托第三方 绝缘设备委托第三方检测 委托第三方（有）
特种设备定期检测检验报告Biblioteka 工业管道安装、检测、布置图
安全设施台账
安全设施 安全设施维护记录
特种设备管理台账表格
使用单位名称：
设备名称
使用地点
使用证号
注册代码
变更项目
有关说明
□安全状况变化
□改变用途： □改变介质：
□改变使用参数： □安全等级变化：
□停用
停用原因：
预计停用时间：
设备封存情况：
□移装
新安装地点：
□过户
拟过户单位：
□报废
□重新启用
停用时间：
启用时间：
重新检验情况：
提交的有关资料
制造单位名称
使用状态
设备地点
出厂编号
检验单位
检验日期/下次检验日期
安全管理
人 员
档案号
填表人：_______填表时间：__________共页第页
公司特种设备作业人员管理台账
单位名称：安全管理部门：安全管理人员：
序号
姓名
性别
身份证号
所在车间
资格证号
持证项目
有效期
复审记录
填表人：_______ 填表时间：__________共页,第页
安全阀管理台账
单位名称：安全管理部门：安全管理人员：
序号
名称
制造
单位
出厂
编号
规格
型号
公称
压力
安装
位置
安装位置最高工作压力
整定
压力
校验
单位
校验
日期
校验
报告编号
下次校验日期
使用状态
填表人： ______ 填表时间：__________共页,第页
特种设备安全技术档案
单位名称：
设备名称：
设备型号：
注册代码：
□是 □否.
设备台账、保养计划、保养记录、维修记录(施工机具管理)
线路及开关
张显礼
2
002
台式铝合金切割机
2014年5月20日
线路及开关
张显礼
3
003
角向磨光机
2014年5月20日
线路及开关
张显礼
4
004
角向磨光机
2014年5月20日
线路及开关
张显礼
5
005
角向磨光机
2014年5月20日
线路及开关
张显礼
6
006
角向磨光机
2014年5月20日
线路及开关
张显礼
17
017
电钻（电螺刀）
2013年12月10日
线路及开关
张显礼
18
018
电钻（电螺刀）
2013年12月10日
线路及开关
张显礼
19
019
电钻（电螺刀）
2013年12月10日
线路及开关
张显礼
编制： 日期： 审批： 日期：
设备维修保养计划
表号：ZJ-JL-17
序号
设备编号
设备名称
计划维修保养时间
维修保养内容
线路及开关
张显礼
7
007
冲击钻
2013年12月10日
线路及开关
张显礼
8
008
冲击钻
2013年12月10日
线路及开关
张显礼
9
009
空气压缩机(三相)
2013年12月10日
线路及开关，密闭性
张显礼
10
010
空气压缩机(单相)
2013年12月10日
线路及开关，密闭性
张显礼
11
设备台账模板范文
设备台账模板范文设备台账是指对企业所有设备的一种记录和管理方式。
它记录了每个设备的基本信息、购买日期、保养修理记录以及设备的使用情况等。
设备台账可以用于管理设备的使用、维护和更新，帮助企业提高设备的使用效率和延长设备的使用寿命。
设备台账的模板一般包含以下内容：1.设备信息：-设备名称：记录设备的名称或编号。
-设备品牌：记录设备的制造商或品牌。
-设备型号：记录设备的具体型号。
-规格参数：记录设备的技术参数，如功率、速度等。
-产地：记录设备的生产国家或地区。
2.购买信息：-购买日期：记录设备的购买日期。
-购买价格：记录设备的购买价格。
-购买数量：记录购买的设备数量。
-供应商：记录设备的供应商信息。
3.使用情况：-使用部门：记录设备所属的部门或研究团队。
-使用人员：记录设备的负责人或操作人员。
-使用日期：记录设备的使用日期。
-使用地点：记录设备的使用地点。
4.维护记录：-维护日期：记录对设备进行维护的日期。
-维护内容：记录对设备进行的维护项目，如更换零部件、清洁设备等。
-维护人员：记录进行设备维护的人员。
5.故障修理：-故障描述：记录设备出现故障的描述。
-修理日期：记录进行设备修理的日期。
-修理内容：记录对设备进行的修理项目。
-修理人员：记录进行设备修理的人员。
6.更新计划：-更新日期：记录计划对设备进行更新的日期。
-更新内容：记录计划对设备进行的更新项目。
-更新人员：记录进行设备更新的人员。
设备台账的编写可以使用Excel或其他电子表格软件来进行管理。
每个设备应单独记录一行，每个字段应有对应的列，方便进行查询和统计分析。
设备台账的管理对企业来说非常重要，它可以帮助企业及时发现设备的问题并进行维修和更换，保障设备的正常运行。
同时，设备台账也可以帮助企业进行设备的更新规划，有效管理设备的使用寿命和维护成本。
在编写设备台账时，还应根据企业的实际情况进行适当的调整和补充。
定期对设备台账进行更新和维护，保证数据的准确性和完整性。
标准化台帐表格
目录消防设施检查保养记录----------------------------------------- 安全标志台账及检查保养记录-------------------------------- 易燃易爆监测设施测量校验台账----------------------------- 有毒有害监测设施测量校验台账----------------------------- 防静电设施测量校验台账-------------------------------------- 安全设施定期检查保养记录----------------------------------- 在用压力表校验台账-------------------------------------------- 安全阀校验台账-------------------------------------------------- 温度计校验台账-------------------------------------------------- 液位计校验台账-------------------------------------------------- 安全生产奖惩台帐----------------------------------------------- 安全生产费用台帐----------------------------------------------- 安全检查记录台账----------------------------------------------- 车间安全检查记录台账----------------------------------------- 事故隐患整改台帐----------------------------------------------- 车间事故隐患整改台帐----------------------------------------- 单位事故处理台帐----------------------------------------------- 安全生产例会台帐----------------------------------------------- 风险控制措施台账评审记录----------------------------------- 重大危险源台账及监控记录----------------------------------- 车间关键装置重点部位台账及巡检记录--------------------员工安全教育培训台帐----------------------------------------- 新进厂人员三级安全培训教育台账-------------------------- 转岗（复工）人员安全培训教育台账-------------------------- 外来人员安全教育培训台帐----------------------------------- 培训签到表-------------------------------------------------------- 职工安全培训教育档案----------------------------------------- 安全管理人员资格证登记台账-------------------------------- 锅炉操作工特种作业证台账----------------------------------- 压力容器操作工特种作业操作证台账----------------------- 电工、焊工、起重司机作业证台账------------------------------ 安全生产设施台帐----------------------------------------------- 监视与测量设备台帐-------------------------------------------- 设备年度综合检修计划表-------------------------------------- 设备日常检修计划表-------------------------------------------- 设备定期保养计划表-------------------------------------------- 合格承包商档案-------------------------------------------------- 合格承包商名录-------------------------------------------------- 生产设施变更台帐----------------------------------------------- 车间劳动防护用品发放记录----------------------------------- 劳动防护用品台账及检查保养记录-------------------------- 特种设备检验台账（高压釜）------------------------------------- 特种设备检验台账（锅炉、CBS车间）------------------------------ 特种设备检验台账（D车间）--------------------------------------特种设备检验台账（电动葫芦）----------------------------------- 规章制度评审修订记录----------------------------------------- 文件发放登记表--------------------------------------------------消防设施检查保养记录安全标志台账及检查保养记录第页 / 共页安全设施定期检查保养台账编号：第页/共页安全生产奖惩台帐安全生产费用台帐安全检查记录台账编号：检查日期：参加检查人员：现场安全检查记录台账编号：检查日期：参加检查人员：事故隐患整改台帐编号：事故隐患整改台帐编号：单位事故处理台帐安全生产例会台帐风险控制措施台账评审记录主要危险源台账及监控记录注：巡查记录填写巡查时间和发现的隐患关键装置重点部位档案巡检记录员工安全教育培训台帐新进矿人员三级安全培训教育台账转岗（复工）人员安全培训教育台账外来人员安全教育培训台帐培训签到表职工安全培训教育档案安全管理人员资格证登记台账特种作业人员证台账电工、铲车、挖机作业证台账安全生产设施台帐设备年度综合检修计划表设备日常检修计划表设备定期保养计划表合格承包商档案编号：第页/共页合格承包商名录生产设施变更台帐车间劳动防护用品发放记录劳动防护用品台账及检查保养记录特种设备检验台账（高压釜）特种设备检验台账（锅炉、CBS车间）特种设备检验台账特种设备检验台账（电动葫芦）规章制度评审修订记录编号：第页/共页文件发放登记表编号：第页/共页。
建筑施工安全设施台账
建筑施工安全设施台账建筑施工安全设施台账：1. 工地围栏：检查围栏是否完好，固定牢固。
若有损坏或倾斜，立即修复。
2. 安全警示牌：检查警示牌是否清晰可见，无褪色或损坏。
若有问题，及时更换。
3. 安全出入口：确保施工现场有足够数量的安全出入口，且标明明确的逃生路线。
4. 安全网和安全防护网：检查安全网和防护网是否符合规定要求，无破洞或脱落。
如有损坏，立即修复或更换。
5. 梯子和脚手架：检查梯子和脚手架是否结实稳固，无松动或断裂。
若有问题，立即修理或更换。
6. 消防设施：确保消防设施齐全并易于操作。
检查灭火器、火警按钮、消防栓等设备的有效性。
7. 安全标识：确保安全标识清晰可见，标示各类安全注意事项和禁止行为。
8. 安全教育培训记录：记录每位工人接受的安全教育和培训情况，包括培训时间、内容和参与人员。
9. 安全巡检记录：记录每日或每周对施工现场进行的安全巡检，包括巡视时间、巡视内容和发现的问题。
10. 事故报告：记录任何发生的构建施工安全事故，包括事故发生的时间、地点、经过和伤亡情况。
11. 安全改进措施：记录对施工安全设施和措施进行的改进和更新，包括改进方案、实施日期和效果评估。
12. 安全会议纪要：记录施工安全会议的召开情况，包括会议时间、参与人员、讨论内容和下一步行动计划。
13. 特殊工种安全措施：针对特殊工种（如高空作业、电焊等）的安全措施，记录措施的实施情况和效果评估。
14. 施工期间的安全检查记录：记录施工过程中进行的安全检查情况，包括检查时间、检查内容和发现的问题及处理措施。
15. 安全设施维护保养记录：记录对各类安全设施的维护保养情况，包括维护保养时间、内容和责任人。
16. 其他相关记录：根据实际情况，可增加其他与建筑施工安全相关的记录项。
请注意，以上台账仅提供参考，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
同时，为了确保文中没有重复的标题文字，请在每个记录项之前使用字母或数字进行标记。
消防维保检查记录台账
消防维保检查记录台账日常维保1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。
确保设备的正常运行。
2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。
3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。
出具正规检测报告，报消防部门备案。
4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
应急维保1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。
2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。
具体工作内容：（一）火灾自动报警及联动系统1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。
2、每月按安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。
3、每两月进行报警及控制线路维修检查；每半年对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）。
4、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。
（二）自动喷淋灭火系统1、每月对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。
2、每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。
3、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
一次设备台账
一次设备台账1. 引言设备台账是指对于企业或组织的设备进行全面、准确地记录和管理的一种工具。
设备台账的建立和维护对于企业的正常运营和管理至关重要。
本文将介绍一次设备台账的建立过程，包括设备信息收集、分类与整理、建立台账和日常维护等。
2. 设备信息收集在建立设备台账之前，首先需要进行设备信息的收集工作。
这些设备信息涵盖了设备的基本信息、技术规格、维护记录等。
设备信息的收集可以通过与设备相关人员的沟通、查阅设备手册和操作手册、记录设备维护和保养的日志等方式进行。
在设备信息收集过程中，需要重点关注以下方面的信息：2.1 设备基本信息设备基本信息包括设备名称、生产厂家、型号、购买时间、规格、安装地点等。
这些信息有助于对设备进行唯一标识和定位。
2.2 技术规格技术规格包括设备的功能特性、技术参数、操作方式、维护保养要求等。
这些信息有助于了解设备的使用方法和维护方法。
2.3 维护记录维护记录是指设备的维护、保养和维修情况的记录。
这些记录可以是设备使用人员的日志、维修人员的报告、保养计划和记录等。
维护记录反映了设备的运行状态和维护情况。
3. 设备信息分类与整理设备信息收集完毕后，需要对其进行分类和整理，从而更好地进行管理和使用。
3.1 设备分类根据设备的性质、用途和功能，可以对设备进行分类。
常见的分类方式包括按照设备种类（如机械设备、电气设备、仪器仪表等）、按照用途（如生产设备、办公设备、仓储设备等）等。
3.2 设备整理设备整理是指对设备信息进行整理和排序，建立清晰的设备台账。
可以按照设备的编号、名称、型号等进行排序，使设备信息更易于查找和管理。
4. 设备台账的建立设备台账的建立是指将设备信息按照一定的格式和布局记录在文件、表格或数据库中，并建立相应的索引和链接，以便于使用和维护。
4.1 记录格式设备台账的记录格式要求简洁、明确。
可以使用表格、文件或数据库等方式进行记录。
记录格式应包含设备的基本信息、技术规格和维护记录等内容。
设备设施管理及日常保洁维护计划
设备设施管理及日常保洁维护计划一、设备、设施管理计划1.确定设备、设施管理责任人：设立设备、设施管理小组，明确责任，负责设备、设施管理的日常工作。
2.设备、设施台账管理：建立完善的设备、设施台账，包括设备、设施名称、型号、数量、购买时间、使用部门、存放位置等信息，并做好日常更新工作。
3.设备、设施维护保养计划：根据设备、设施的使用状态和使用频率制定维护保养计划，包括定期检查、维护保养、设备巡检等工作，确保设备、设施的正常运行。
4.设备、设施维修管理计划：建立设备、设施维修管理制度，明确维修流程和责任分工，及时处理设备、设施故障，保证生产、工作的正常进行。
5.设备、设施更新计划：根据设备、设施的使用寿命和更新需求，制定设备、设施更新计划，提前准备更新预算，确保设备、设施更新的及时进行。
1.日常保洁制度：建立日常设备、设施保洁制度，制定保洁人员工作流程和标准，明确保洁频次和保洁内容。
2.设备、设施清洁：每天定时对设备、设施进行清洁，包括表面清洁、内部清洁、搬运工具清洁等，确保设备、设施的整洁与卫生。
3.环境清洁：每天定时对设备、设施周围环境进行清洁，包括地板清洁、墙壁清洁、窗户清洁等，确保设备、设施周围环境的整洁与卫生。
4.设施维护：每周进行一次设施维护，包括设备、设施的检查、维护和保养工作，如检查设备运行状态、润滑部件、更换易损件等。
5.故障处理：及时处理设备、设施的故障，包括设备的维修、更换、修理等，确保设备、设施的正常运行。
三、设备、设施管理及日常保洁维护计划的执行1.健全管理制度：建立健全设备、设施管理制度，确保责任明确、工作有序进行。
2.培训与培训：对设备、设施管理人员进行培训，提高其管理和维护水平，确保工作质量。
3.日常检查督导：定期检查和督导设备、设施管理情况，发现问题及时解决。
4.绩效考核：根据设备、设施管理工作的完成情况进行绩效考核，激励管理人员的积极性和工作责任感。
5.反馈和改进：定期听取管理人员和保洁人员的意见和建议，及时改进工作方法和流程。
设备设施管理制度
设备设施管理制度一、概述设备设施管理制度是指为了保障公司设备设施正常运行和提高设备设施利用效率而建立的一套规范和管理机制。
本制度旨在确保设备设施的可靠性、安全性和有效性，以提高生产效率和降低经营成本。
二、管理范围本制度适用于公司内所有设备设施，包括但不限于生产设备、办公设备、仪器仪表、工具、交通工具以及其他与公司运营相关的设备设施。
三、责任与权限1. 设备设施管理部门负责制定设备设施管理制度并监督执行。
2. 各部门负责设备设施的日常维护、保养和使用，并按照规定使用和操作设备设施。
3. 设备设施管理部门有权对设备设施进行抽查、检验、维修、清理等操作，并定期进行设备设施的检查和评估。
四、设备设施使用1. 设备设施的使用必须符合安全操作规程，严禁未经培训和授权人员操作设备设施。
2. 设备设施使用完毕后，应及时进行清洁、维修和保养，确保设备设施的正常状态。
3. 临时借用设备设施的部门必须提出申请，并经相关部门批准后才能使用。
借用期满应及时归还，并进行设备清理和检查。
五、设备设施保养与维修1. 设备设施保养计划：设备设施管理部门应制定保养计划，并根据设备使用情况定期保养设备设施。
保养内容包括但不限于设备的清洁、润滑、调校、更换易损件等。
2. 设备设施维修管理：设备设施出现故障或损坏时，应及时报修，并由维修人员进行维修和检测。
维修工作应记录维修时间、费用、维修内容等信息，并对维修情况进行评估和总结。
六、设备设施报废与更新1. 设备设施报废审批：对于严重损坏、无法修复或已过时的设备设施，相关部门应提出报废申请，并经设备设施管理部门审批后方可报废。
报废的设备设施应进行清理、安全处理和登记。
2. 设备设施更新计划：设备设施管理部门应定期进行设备设施的更新评估，并根据评估结果制定设备设施更新计划。
更新计划应包括设备设施的更新时机、更新内容和更新预算。
七、设备设施安全管理1. 设备设施安全检查：设备设施管理部门应定期对设备设施进行安全检查，确保设备设施符合相关安全标准。
设备设施台账
设备设施台账什么是设备设施台账设备设施台账是公司或组织用来记录自己所有设备及设施相关信息的一份清单，这个清单可以包括各种类型的设备，从办公室用品到生产线设备都可以被纳入清单中。
这个清单是一个非常重要的工具，它可以帮助公司或组织在管理所有设备时保持清晰的思路、规划良好的管理、优化现有的设备布局和设备购置预算，以及减少设备出现问题、寿命和效率等方面的不雅管理，从而提升企业的效益。
设备设施台账的重要性设备设施台账是非常重要的，这是因为它可以帮助企业管理团队更好地掌握自家设备的各项参数，从而合理规划设备的维护和使用，而不是临时想到会维修一下，或者设备已经彻底损坏，需要更换。
此外，设备设施台账还可以帮助企业更好地掌握设备的总数，了解设备的使用状况和日常维修情况，提高设备的使用效率，并且安排合理的保养以及更换计划，从而可以更好的控制设备维护成本和运维成本。
设备设施台账的应用场景不同的企业或组织的设备设施台账结构和使用场景会有所不同，但它们都有着共性的应用场景，如：•设备定位和管理：设备设施台账可以帮助企业管理团队更好地找到并定位所有设备，并规划设备位置和使用状况。
•设备状态记录：设备设施台账可以为所有设备记录状态，例如生产过程中的损坏或故障信息，从而帮助企业管理团队及时运维，保证设备在最佳状态下运行。
•设备维护计划：设备设施台账可以记录所有设备的保养和更换计划，例如设备的保养周期、保养内容和保养时间等等。
通过这些记录可以保证设备正常的使用寿命，并对企业的生产力做出贡献。
•设备检查和报告：设备设施台账可以记录所有设备的检查和报告信息，例如设备的工作温度，工作电流，工作功率等等。
通过这些信息，企业管理团队可以更好地了解设备的工作状态，及时处理一些出现的问题。
设备设施台账的编写方式设备设施台账的编写方法通常根据具体情况而定，但可以按照以下几个步骤来完成：步骤1：设备分类设备分类是制作设备设施台账的第一步，这是因为企业所涉及到的设备类型很多，若没有先分类会造成管理团队无法得到较好的效果。
4周期维护台账管理
周期维护台账管理技术部维修台账的建立是天广物业为管理甲方设备设施完好，设备运转正常，资产增值管理的其中一环。
技术部建立的维修台账是在天广物业代管甲方设备的设备台账基础上建立的。
台账的数据来源：周期维护计划，周期维护完成表，换季检修计划。
制表格式按技术管理部发放统一表格填写。
台账以电子表格形式交给保养部门。
部门定期向技术部移交电子版和纸质版工作表。
技术部做成电子台账档案，将纸质版表单立卷造册定期向办公室移交。
在周期维护台账建立中对某项维护工作有维护时间，计划时间，执行时间，责任人。
在技术管理中我们可以在周期维护台账报表中看出我们维护了那些设备，什么时间维护的。
以便对整体设备维护管理进行跟踪，哪些设备维护了哪些设备几年维护了几次，哪些设备从来没有维护过，从报表中一目了然。
通过台账统计做出设备评估报告。
以便为调整日后的工作标准提供依据。
周期维护工作计划可以在周期维护报表中预先选定作为周期维护计划使用。
一旦周期维护报表可以按计划时间完成就可以成为下一年度的细化维护计划，使周期维护计划变成一个固定的维修计划模式。
周期维护台账中有时间和责任人可对记录的某项工作进行追溯。
每月工作计划可以以表格形式安排下去，这样维修计划有项目有数量得到细化，确保计划工作完整完成。
改变以往的粗线条管理方式。
长此以往可以知道我们负担的工作量究竟有多大，我们对完成计划维护工作能力，有条理安排工作，让计划检修抵消一部分日常维修。
使用管理台账面对设备运行，记录正常运站设备的开机时间，故障状态，巡检情况。
对当前运行设备进行管理。
润滑管理台账监督了所有需润滑保养的设备。
使长期运转设备按时限补充润滑剂，延长设备轴承寿命减少停台检修率。
一、周期维护台账分类1）保养管理台账2）使用管理台账3）润滑管理台账二、周期维护台账管理流程维修台账基础数据流程：电子版：程序名称：维修计划审核工作流程主管部门：技术管理部程序名称：润滑管理工作流程主管部门：技术管理部程序名称：设备更新改造工作流程程序名称：运行管理工作流程主管部门：技术管理部保养管理台账：保养管理台账管理的是周期维护工作。
生产设备设施台账清单
设备、设施台帐
填写人：审核：时间：
特种设备台帐
填写人：填表日期：
特种设备定期检测检验台账
单位名称：
填写人：填表日期：
设备设施维护保养计划
设备设施维护保养登记表
消防器材台帐
填写人：填表日期：
设备设施接地电阻测定表
测定人员: 年月日
注：1、每年检测一次
2、规定阻值≤2Ω
检维修作业风险分析和安全措施
设备设施检修方案及检修记录表
设备设施检修方案及检修记录表
设备设施检修方案及检修记录表
通用设备点检记录
设备（编号）20 年月
化学品清单。
安全投入计划和使用台帐
投入明细
投入金额（万元）
投入时间
实施责任人
备注
第一季度
第二季度
第三季度
第四季度
1
安全教育培训费用
主要负责人培训
安全管理人员培训
从业人员培训
特种作业人员培训
购置安全生产书籍、刊物
安全教育培训器材
聘请安全专家授课
2
劳保用品投入情况
安全帽
工作服
防护手套
呼吸、防尘用具
眼防护用具
防护鞋
3
消防安全设备维护保养费用
2
配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练
如消防应急灯、消防疏散指示牌、对讲机、手电筒、灭火、防毒面具、应急药品等费用等
3
安全评价、重大危险源和事故隐患评估、监控和整改
如安全生产标准化的费用、内外部安全检查及隐患整改费用等
4
安全生产宣传、教育、培训
如主要负责人、安全主任培训、消防员、特种作业人员、特种设备操作人员资格证培训等
通讯设备及器材
应急药箱及器材
应急救援演练支出费用
7
重大危险源的评价及监控支出
危险源辨识与评估
危险源监控支出
8
其他支出费用
举办安全生产的竞赛
技能比赛费用
配备安全生产人员的电脑等物品费用
安全工资
工伤保险费用
防暑降温物品的支出
金额累计
编制人： 审批人： 统计日期：年 月 日
（盖章）：
灭火器
消防锹
消防带、阀
消防栓
消防箱
保养、维护费用
4
安全检查与评价支出
专项安全评价
特种设备实施检测
安全验收评价
安全检查工具