楼外墙装修施工方案

(1) 修补：
施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用
1： 3
水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：
①空鼓──如为大面积（大于 20× 20cm）空鼓，将空鼓部位
全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于
20
× 20cm），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补
②缝隙──细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而
墙面材料交接处，抹灰前应在交接处加 0.5mm 厚，网格
12.7mm×12.7mm 钢丝网一层，缝两边各压入 100mm （如下
图所示）。砖墙用铁钉，砼墙用水泥钉固定，沿挂设方向
@≯ 300 对称均匀布置
砖混交接线 砌体结构
100 100
密目钢丝网 混凝土结构
100 100
2.3.5.按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用 2.3.6.大面积施工前应先放大样， 并做出样板墙， 确定施工工 艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后 必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单 位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工
外墙面小 面 型建筑构 件2
QM-011
外墙面小 型建筑构
雨棚板
件3
QM-012
内外墙抹 灰挂钢丝
内墙、外墙
网
2、 最薄处 15mm 厚 1：2.5 水泥 砂浆找平层
3、 1.2mm 厚 JS- Ⅱ复合防水涂 膜一道
4、 15mm厚 1： 2.5 水泥砂浆保 护层
1、 钢筋混凝土结构层 2、 1：3 防水砂浆（加水泥用量
当基层墙体垂直度、表面平整度超出规范允许偏差值 （详见后文“现浇混凝土结构允许偏差”）时，超出部位应 进行处理，剔除凸出部位，填补凹进部位 ①抹灰部位墙面平整度偏差 ≤10mm 的可不处理，偏位＞ 10mm 的，超出 10mm 部分应剔除 ②抹灰部位吊线检测墙面垂直度超差，靠尺检测歪头（上部 涨模）、偏脚（下部涨模） 、大肚（中部涨模） 全高偏差≥ 30mm 的，超出部位砼应剔除 (3)抹底层砂浆： 先把墙面浇水湿润， 然后用 1∶ 2.5 水泥砂浆 （内掺用水量 15%～ 20%的 107 胶）刮一道约 3～5mm 厚， 紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮 平，木抹搓毛，隔天浇水养护
当局部低凹处抹灰厚度超厚时，应分遍成活，分遍厚度 不超过 10mm (4) 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行 分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制 面层出墙尺寸及垂直、平整
(5) 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面 砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和 垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一 行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴 角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用 整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴 (6)浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前， 首先要将面砖清扫干净， 放入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可 使用 (7) 镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后， 可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶 贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一 皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准 在面砖背面直采用 1∶2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 6～ 10mm ，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开 刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度
不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部
位凿成“ V ”字形缝隙， 清扫干净后做一层防水层， 再嵌填 1：
2.5 水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整 ③孔洞──基层表面以下 3mm 以下的孔洞，采用聚合物水
泥腻子进行找平，大于 3mm 的孔洞采用水泥砂浆进行修补
待干后磨平
(2) 清扫：
尘土、粉末──可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂
根线管的线槽外抹灰时需要挂钢
丝网，网宽槽边外延 100mm ；抹灰
和不抹灰交接部位用玻纤布。
空调板侧面、
凸窗板侧面、 1、 墙基层处理
QM-013 雨棚板侧面、 2、 13mm 厚 1：2.5 水泥砂浆打 面砖外墙 露台外侧面、 底找平层
面
空 调 板 上 侧 3、 粘贴外墙面砖
面、次入口雨 备注：板底面做一匹面砖滴水线
的 4%防水剂），向外 2%找坡 3、 最薄处 15mm 厚 1：2.5 水泥
砂浆找平层 混凝土梁、柱、墙与砖墙（或不同 性材料） 交接处内侧挂 200 宽钢丝 网（钢丝网的规格 0.5mm 厚，网格 12.7mm× 12.7mm，宽度为伸入砌体 和梁、柱各 100mm，用射钉固定， 挂网做到平整牢固，密实）；≥ 3
3～ 8#楼外墙装修施工方案
1. 工程概况
1.1.工程地点及规模
1.2.外墙装修做法表
1、 钢筋混凝土结构层
QM-009
外墙面小 型建筑构
空调板顶面
2、 最薄处 20mm 厚 1：2.5 水泥 砂浆防水层（加水泥用量的 4% 防水剂），向外 2%找坡
件1
备注：防水砂浆上翻所在墙面
200mm 高
QM-010 凸 窗 顶 板 顶 1、 钢筋混凝土结构层
──使用中性洗涤剂清洗；灰浆──用铲、刮刀等除去；霉
菌──室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干
(3) 填补腻子，局部刮腻子： 如果墙体平整、光滑，可不使用腻子；腻子的要求除了
易批易打磨外， 还应具备较好的强度和持久性， 在进行填补、 局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具 备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性
2.3.1.外架子应提前支搭和安设好， 选用双排架子， 其横竖杆 及拉杆等应离开墙面和门窗口角 150～ 200mm。架子的步高
和支搭要符合施工要求和安全操作规程
2.3.2.阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕
2.3.3.外墙对拉螺栓孔封堵：把对拉螺栓孔埋设的 端各 30 深度清除，吹尽孔内灰尘，湿润后两端用
3～ 5mm 的
做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂
(8)面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用 1∶ 1 水泥砂浆勾
缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面
2～
3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于 3mm 者，应用水泥配颜 料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦
洗干净
3.2.2.涂料墙面施工要点
涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于
8%，如遇
有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工
时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止
①、施工涂料的调配
工程中所有采用的涂料应为专业生产厂家按色卡选定
的颜色进行配色后的成品
在施涂过程度中，如发现涂料有沉淀，必须将其搅拌均
匀，涂料的拌合采用电动搅拌机进行，搅拌时间控制在
涂刷涂料前， 12 小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，采
取相应措施防止由于 24 小时内下雨而造成漆膜被雨水冲坏 ③涂装技巧
外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、 门窗洞口。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每 一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择建 筑结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能 避免难看的接缝。在涂刷檐板线条时要分两步，先刷檐板的 底部， 后刷向阳部位。 同时刷几块檐板时， 顺着墙依次进行， 涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来 回刷几下，以避免留下层叠或接缝
若出厂超过三个月，应按试验结果使用 砂子：中砂，用前过筛 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其
品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致，必须符合设计规定。 不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷
涂料：有出厂合格证明， 同时经检验达到国家相关规范 标准要求 2.2.主要机具：
磅秤、铁板、孔径 5mm 筛子、窗纱筛子、手推车、大 桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、 靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢 丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、 钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰 板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等 2.3.作业条件：
8-10
分钟为宜
②施涂方法：
施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应
采用同一批号的涂料， 每层涂料不宜施涂过厚， 涂层应均匀，
颜色一致
涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高
于 5℃，环境湿度低于 85%，以保证成膜良好。低温将引起
涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不
干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在
棚板上侧面
1、 墙基层处理
Biblioteka Baidu
QM-014 外墙乳胶 漆
空调板、 凸窗 底板、 雨棚板 底面、 露台内 侧面
2、 20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆二 次成活， 其中 13mm 打底， 7mm 面层
3、 挂腻子两遍 4、 刷白色外墙乳胶漆
备注：考虑一匹外墙面砖收口
2. 施工准备
2.1.材料要求： 水泥： 32.5 级普通硅酸盐水泥。有出厂证明和复试单，
铺贴面砖要做到顶面 （砖） 压立面 （砖） ，正面压侧面， 大面压小面， 立面压底面， 横平竖直， 砖缝宽窄、 深浅一致， 线条顺直清晰
m m
女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，
除流水坡度符合设计要求外，应采取平面面砖压立面面砖的 做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低
一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖
PVC 管两 1：2.5 水
泥砂浆（外墙孔按水泥用量的 3%掺防水粉）封堵（内墙端
≮ 20mm，外墙外侧≮ 30mm），并用小铁棍插捣密实。如下
图所示
≥30
1:2.5 水泥砂浆 外侧掺水泥用量 3%的防水粉 ≥20
中段先用碎砼渣填塞，筑捣密实
外墙封堵
2.3.4.墙面基层清理干净，窗台、窗套等事先砌堵好。在不同
砂纸影响操作 ②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生 砂痕，影响涂层的最终装饰效果 ③手工打磨应将砂纸 (布 )包在打磨垫块上，往复用力推动垫 块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平 整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻 轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损 ④打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；注意 表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层 表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因 为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而 影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修 平，从而达到粗糙程度一致 ⑤对于表面不平，可将凸出部分铲平，再用腻子进行填补， 等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到 在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑 ⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工 (5) 涂料的涂刷：
3. 操作工艺
3.1.工艺流程
3.1.1.面砖墙面
基层处 理
吊垂直、套方、找 →
规矩
→ 贴灰饼 → 抹底层砂浆 →
弹线分 → 排砖 → 浸砖 → 镶贴面砖 → 面砖勾缝与擦
格
缝
3.1.2.涂料墙面
修
填补腻子、局部刮腻
→ 清扫 →
→ 磨平 → 底漆 →
补
子
第一遍面 漆
→ 第二遍面漆
3.2.施工要点 3.2.1.面砖墙面施工要点 (1) 抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润 (2) 大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一 次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做 灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周 大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此次饼 作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注 意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度
使用的腻子采用 107 胶白水泥浆加 159d-20M 的细沙拌 合
刮腻子时的施工技术： ①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满 ②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过 厚，根据不同腻子的特点，厚度以 0．5mm 为宜。不要过多 地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住 表面不易干燥 ③用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧 刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使 腻子的痕迹尽量减少 (4)磨平 : ①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附