展望建筑设备安装管理未来的发展(论文)

建设与发展

·358· 2013年10月上建筑工程技术与设计

【摘要】设备安装工程是关系到工程项目整体造价的重要工程环节，长期以来，由于对造价工作的不够重视的原因造成了造价管理中的一些问题。在现代化建筑的发展中，越来越多的建筑都在不断向着智能化发展，这就需要在建筑工程的施工中运用到更多的设备来完成整个建筑的正常运行与管理工作。本文针对建筑设备安装管理的措施进行详细探讨，并就其在未来市场中的发展做出展望。

【关键词】建筑；设备安装；管理；发展

0.建筑工程设备安装的现状

在当前建筑工程项目的施工中，设备的安装是其中一项非常重要的工程项目，是直接影响到整个施工过程的安全问题的，尤其是在建筑规模越来越大，建筑现代化水平要求越来越高的今天，建筑工程中的设备安装已经成为建筑单位最为关注的重要施工问题。由于建筑设备涉及到的方面较多，范围较广，因此在施工中，设备的安装是贯穿整个施工过程的，因此该工程项目的工期时间较长，并非是集中在某个施工阶段的。这就加大了设备安装质量管理的难度，因此，往往会在设备安装中出现安装质量问题，影响到建筑工程的整体质量和功能作用。为此，我们必须要进一步加强建筑设备的安装管理工作，提高监管水平，以保证设备安装的施工质量。

我国建筑业得到了空前快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断提升，对拉动经济的发展起到重要作用。随着市场经济可持续发展。建筑工程面临着激烈的市场竞争。尤其是加入世贸组织后.给中国建筑业带来了难得的发展机遇和挑战。目前。我国的建筑工程设备安装大部分采取招投标形式进行.承包后的单位再分包给多个小公司进行.技术人员并非全天候在现场进行跟踪监督。小公司技术单薄.人员缺乏。常常造成工程设备安装施工过程留下了很多隐患。因此，加强工程设备安装监理管理，应从头抓起。全方位多方面的监督管理以提高工程设备安装质量。

1.建筑设备安装的管理措施

为了能够提高建筑没备安装的质量，笔者在结合自身的工作实践经验和工作体会的基础上，对建筑设备安装管理中需要注意的主要方面与事项进行了研究探讨，并总结出在建筑工程的设备安装管理过程，最主要的是要从材料、质量与安全生产等三方面来进行管理。

1.1 安装材料管理措施。

施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查、与设计图纸标注材料是否一致。例如：在进行供排水设备安装施工中的材料管理，首先，在管材进场时要检查管材管径是否与标注管径一直，其次，根据图纸对管材材质的要求检查管材材质是否符合标准要求。最后，核对进场物料数量。通过这样一系列的检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备安装过程中使用的辅料，也必须加强监管。例如：中央空调工程安装过程中使用的密封胶，必须采用合格厂家出场的产品，避免假货的进入。材料管理员要时刻注意，进场物料的保质期、厂家等。通过主要材料与辅助用材料双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装质量提供基础的保障。

1.2 安装质量管理。

质量管理是整个安装管理工作中的主要问题，加强建筑设备的安装管理的最基本目的也是为了能够保证安装施工的质量能够达到技术要求。为此，我们必须要重视起建筑设备的安装质量管理工作。首先，在安装施工过程中应当注意安装技术的管理与控制。在设计施工时，首先应当根据实际的工程需要进行组织设计，制定相应的施工方案，做好有关技术交底工作管理，确保设备的安装是在有条不紊的情况下进行。加强监理工作的开展与实施，注意结合实际工况，不可照搬经验，要切实按照监理工作要求的规范进行技术监督管理，严格把关设备的安装技术质量。其次。应当做好建筑设备安装人员的培训与管理工作。当前很多建筑单位都是以竞标的方式将整个工程承包给某个施工单位，而施工单位又往往会将施工项目分成不同层次再承包出去。这样就使得整个施工单位的管理较为复杂混乱，施工人员来源较为复杂，很多施工人员并不具备安装建筑设备的资历，或者没有经过专业技术培训，也无实际

工作经验。这样以来，建筑设备的安装质量自然是很难得到保证的。为此，必须要加强建筑设备安装人员的管理，制定合理的人员上岗制度，对于技术性要求较高、专业性较强的施工环节，必须要施工人员持证匕岗，以确保设备的安装质量。

1.3 安装过程中的安全管理。

除了要保证建筑设备的材料质量与施工质量以外，安装管理工作中还有另外一项非常重要的内容，就是安装的安全管理问题。由于建筑设备大都会涉及到电力、高空作业等危险的施工环节，若不能做好安全防护措施与管理，就极易造成安全事故的发生。为此，我们在施工安装中一定要加强现场的安全管理，做好相关的安全装置设置工作，检查防护装置是否正常，做好现场施工管理。其次，要增加施工中器材的机械性强度试验和电器绝缘检验，对于使用的保险绳、吊篮架等要定期进行强度测试，避免出现由于缺少检查和强度试验造成人员伤亡。因为监理人员工作特殊性，监理工作的是否到位也直接影响着施工现场的安全。增加

监理人员的专业技术，使监理人员在注重工程质量的同时对施工现场的安全提出要求。例如在脚手架搭建过程中监理人员熟知脚手架的搭设要求，对其提出要求必将增加脚手架安全性，从丽提高人员的安全性。

2.建筑工程设备安装管理的前景展望

目前大型工业建设和技术改造项目所涉及的设备品种多、数量大、技术含量高，具有跨学科、跨行业的特点。一般工业建设项目，其设备工程投资通常占项目总投资的50％左右，工业技术改造项目的设备投资比例更高，可达70％以上。特别是在以后的清洁能源建设中设备制造和投资将越来越得到国家的重视，而设备工程监理在工程建设项目中也将越来越重要。因工业基建项目、水电工程项目、风力发电项目等设备投资大，技术水平高，质量要求严，所有项目的成套设备及关键工艺单元设备的设计方案和设备选型是否合理，设备制造质量是否符合要求，以及安装、调试、运行是否达到预定的技术指标等专业性问题对整个工程的质量和投资效益起着十分关键的作用。设备工程监理服务对象也由项目法人或建设单位，向政府、金融机构和保险机构，设备制造单位、设备采购单位或设备安装、调试单位等延伸，出于不同的目的，他们都可能需要设备工程监理单位提供专业化的服务。内容也由对重要设备的设计、制造、检验、储运、安装、调试等过程的质量、进度和投资等实施监督过渡到设备工程的全过程或全方位的咨询和管理。最终通过第三方监理对建筑工程设备安装的质量进行有效的监控。

3.结论

伴随着社会的快速发展.建筑行业得到很好的发展.并涌现出很多知名企业。但是，作为建筑企业，所做的工程都关乎人的生命安危及财产损失，工程质量显得尤为重要，特别是建筑工程设备安装方面。随着建筑工程的增加，以及科技带来的工程内设备的不断增多，建筑工程设备安装市场前景将越来越广阔。同时也对工程设备安装人员及监理人员提出了更高的要求，技术人员要通过不断的自我完善来提高自身的专业技术水平。

参考文献

[1]周树林.建筑工程设备安装与监理[J].安全生产，2011

[2]方东平.建筑工程设备安装安全管理[J].北京：中国建筑工业出版社.2012

展望建筑设备安装管理未来的发展

李波艾

（陕西建工集团设备安装公司 710068）