农村宅基地住房转让合同书
农村房子宅基地转让合同范本(35篇)
农村房子宅基地转让合同范本（35篇）农村房子宅基地转让合同范本（通用35篇）农村房子宅基地转让合同范本篇1转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。
东至___，西至___，南至___，北至___ 。
长___米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。
（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。
如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
农村宅基地转让合同(15篇)
农村宅基地转让合同(15篇)农村宅基地转让合同1甲方（转让人）：性别：身份证号码：乙方（买受人）：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将自己所有的'位于市区村宅基地转让给乙方；四至：南邻，北邻，西邻，东邻，东西长，南北宽米，面积平方米，房间数：。
是否旧房：。
二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币元（大写：）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，____日内乙方一次性付清。
四、产权归属：1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
五、双方责任：1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。
由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。
甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。
宅基地转让合同书5篇
宅基地转让合同书5篇篇1宅基地转让合同书甲方（出让方）：姓名（名称）：住所（地址）：身份证号码（统一社会信用代码）：电话：乙方（承受方）：姓名（名称）：住所（地址）：身份证号码（统一社会信用代码）：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的宅基地转让事宜，达成如下协议，共同遵守并履行：一、转让标的1.1 甲方拥有位于（地址）的宅基地，面积为（具体面积），权属清晰，无纠纷。
1.2 乙方同意购买甲方上述宅基地，并支付相关转让费用。
二、转让价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付由双方友好协商确定的转让价款，共计人民币（具体金额）元（大写）。
2.2 转让价款应于本合同签署之日起（具体时间）内一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.3 如转让价款未按时支付，乙方应向甲方支付迟延支付的违约金，按日计算，违约金为应付款项总额的（具体比例）。
三、过户手续3.1 乙方支付完毕转让价款后，甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，并在过户完成后向乙方交付完整的房产证。
3.2 宅基地的过户手续包括但不限于以下内容：（1）由甲、乙双方共同向相关主管部门申请办理；（2）提供相关资料证明甲方对该宅基地的合法所有权；（3）完成土地使用权转让手续，办理房产证等相关手续。
四、宅基地使用4.1 乙方承诺合法使用宅基地，并遵守相关法律法规，不得擅自将宅基地进行再次转让或作其他非法用途。
4.2 乙方应自行对宅基地进行规划、设计、建设，并自行承担相关费用。
五、违约责任5.1 在合同履行过程中，如一方未履行合同义务或违约，应在收到守约方书面通知后立即采取补救措施。
5.2 乙方未能按时支付转让价款的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金及给甲方造成的损失。
5.3 对于因自然灾害、政府行为、或其他不可抗力导致的合同无法履行，各方应共同承担风险，并尽力解决。
六、法律适用及争议解决6.1 本合同一律受中华人民共和国法律管辖，双方在签署合同过程中产生的争议应友好协商解决。
2024年农村宅基地转让合同样本（3篇）
2024年农村宅基地转让合同样本转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元（大写：_____）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：签字地点：2024年农村宅基地转让合同样本（二）甲乙双方已详尽阅读并同意以下条款，甲方为_____，身份证号码为_____，乙方为_____，身份证号码为_____。
双方就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商达成共识，协议如下：一、甲方同意转让的宅基地位于_____，其登记面积为_____平方米。
二、随同宅基地一并转让的附属设施包括_____。
三、甲方在此确认并保证：1. 具备对所述宅基地的处置权，如有共有人，已取得共有人一致同意出售的证明；2. 房屋的抵押状态为_____；3. 房屋的使用状况为_____。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
宅基地的转让合同范本7篇
宅基地的转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________乙方（受让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、宅基地基本情况该宅基地位于________，面积为________平方米，形状为________，用途为________。
该宅基地已办理相关产权手续，产权清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让价款。
甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。
三、交付及验收1. 甲方应在合同签订后________日内，将宅基地交付给乙方。
交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保宅基地符合合同约定的条件。
2. 乙方在验收过程中，如发现宅基地存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或调整。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
2. 乙方如未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
3. 除上述约定外，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、争议解决及法律适用1. 双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
农村宅基地转卖合同5篇
农村宅基地转卖合同5篇篇1农村宅基地转卖合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：经协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（地址）的农村宅基地现状现与未来使用权及相关权益变更事宜，达成如下协议，并自愿签订本合同：一、宅基地现状描述1. 甲方在（地址）拥有一处位于当地规划范围内的农村宅基地，面积约为（具体面积），权属证明编号为（权属证号）。
2. 宅基地户主（权属人）为（户主姓名），具备出卖权利，已同意将其宅基地转售给乙方。
出让价格为（具体价格），合同签订后甲方应办理宅基地权属过户手续，并向乙方交接相关权属证明文件。
二、乙方权利和义务1. 乙方应自愿承担宅基地的购买及相关过户手续费用，如需办理其他手续或手续费用由乙方承担。
2. 乙方在签订本合同后，需按合同约定的时间和价格支付购买宅基地的款项。
逾期未支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的购买款项。
3. 乙方有权对宅基地进行规划和建设，但需符合当地规划、土地使用和环境保护等相关法律法规要求，如因乙方违反法律法规导致的后果由乙方独立承担。
4. 乙方购买宅基地后，有权收取宅基地的相关权益及收益，但不得侵犯其他民众的合法权益；如有侵权行为，应立即停止并赔偿损失，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
三、甲方权利和义务1. 甲方应负责办理宅基地的权属过户手续，更新相关权属证明，如有其他需要提供文件或证据，甲方应积极配合。
2. 甲方应接受乙方按合同约定的价格支付购买款项，如有拖延或违约行为，甲方应承担相应违约责任。
3. 甲方应确保宅基地的权属无纠纷和争议，并提供真实有效的宅基地权属证明。
如因甲方提供虚假信息导致纠纷，甲方应承担赔偿责任。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，合同期限自合同生效之日起至乙方完成宅基地权属过户手续为止。
2. 双方签字盖章后，不得修改、解除合同，如需变更需经双方协商并签订书面协议。
农村宅基地转卖合同7篇
农村宅基地转卖合同7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________鉴于甲方是某农村集体经济组织的成员，拥有一块宅基地的使用权，现甲方自愿将宅基地转卖给乙方，乙方愿意购买该宅基地。
双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同目的及依据本合同旨在明确甲乙双方在农村宅基地转让过程中的权利和义务。
合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定而订立。
二、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细描述宅基地的具体位置，如某县（市、区）某乡镇某村某组。
2. 宅基地面积：明确宅基地的面积，以平方米为单位。
3. 宅基地权属：甲方承诺对转卖的宅基地拥有完整的权属，无任何争议。
三、转让条款1. 转让价格：双方商定的宅基地转让价格，应明确具体金额。
2. 付款方式：明确付款的时间、方式，如一次性付款或分期付款等。
3. 转让期限：明确转让的生效日期及期限。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）甲方应保证所转让的宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
（3）甲方应如实告知乙方宅基地的实际情况，不得隐瞒相关信息。
2. 乙方的责任与义务：（1）乙方应按时支付转让费用。
（2）乙方应遵守国家法律法规及当地政策规定，合法使用宅基地。
（3）乙方应保证所购宅基地不用于违法活动。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。
宅基地转让合同书5篇
宅基地转让合同书5篇篇1宅基地转让合同书甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（见证人）：根据《中华人民共和国宅基地管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于（详细地址）的宅基地的转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方拥有的宅基地位于（详细地址），面积约为（面积），标注在房产证号为（房产证号）的《不动产权证》上，范围如下：北至（地标）、南至（地标）、东至（地标）、西至（地标）。
二、转让价款1. 乙方同意以（金额）的价格购买上述宅基地。
乙方应在本合同签订之日起（时间）内将全部转让价款支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付宅基地转让的相关税费，并对此承担责任。
三、权利义务1. 甲方保证其对上述宅基地拥有完整的所有权，并无任何他人的异议。
2. 乙方在收到宅基地的不动产权证书后，可以依法享有宅基地的所有权，并有权办理相关的产权证明手续。
3. 甲、乙双方应遵守有关法律法规和政策规定，共同维护宅基地的合法权益，不得私自转让或出租宅基地。
四、转让手续1. 甲、乙双方在本合同签订之日起（时间）内办理宅基地转让手续。
2. 乙方应向有关部门提交完整的资料，并承担由此产生的相关费用。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付转让价款，应支付每日千分之五的迟延赔偿金。
六、争议解决本合同如有任何争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，丙方留存备查。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________丙方（签字）：________________签订日期：年月日以上为宅基地转让合同书，如有任何疑问，请及时联系甲、乙双方协商解决。
感谢您的合作！篇2宅基地转让合同书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：经双方友好协商，为明确双方权益，特订立本宅基地转让合同书。
农村宅基地使用权房屋转让合同3篇
农村宅基地使用权房屋转让合同3篇篇1农村宅基地使用权房屋转让合同甲方：（自然人/法人/其他组织）住所/地址：乙方：（自然人/法人/其他组织）住所/地址：鉴于甲方是农村宅基地使用权人，拥有该宅基地上的房屋所有权，现因故意赋闲（未居住、闲置）或其他原因，无法合理使用该宅基地和房屋，故与乙方达成以下约定，就该宅基地使用权及房屋的转让进行协商。
一、宅基地及房屋基本情况1. 该宅基地位于（具体位置），面积为（XX）平方米，使用权证号为（XX），使用期限为（XX）年。
2. 房屋建筑面积为（XX）平方米，结构为（XX），建筑年代为（XX）年。
二、转让价格及交易方式1. 双方约定转让价格为人民币（大写），并约定支付方式为（现金/银行转账等）。
2. 转让款应在签署本合同之日起（XX）日内支付完成。
乙方应在支付完成后，及时将款项转入甲方指定的账户。
三、房屋交割与过户1. 甲方应在收到转让款项后，自行办理相关手续，包括过户及交割。
2. 乙方应在收到过户材料和交割凭证后，自行前往相关部门办理过户手续。
四、保证及附属协议1. 双方均保证对压合同所载内容的真实性，并承担相应法律责任。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕当事人的义务后终止。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：本合同经双方当事人自愿订立，各方充分了解和知晓合同内容，并接受并履行本合同规定的权利义务。
本合同以文字表述，不另立书面文件。
因各方对本合同有异议或争议的，应友好协商解决。
如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
特此确认。
篇2农村宅基地使用权房屋转让合同甲方：（出让方）_____________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________乙方：（受让方）_____________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________电话号码：_____________________________鉴于甲方拥有农村宅基地使用权，且该宅基地上已建有房屋，现甲方愿意将该农村宅基地使用权及房屋转让给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让内容及价款1.1 甲方将其名下农村宅基地使用权及房屋转让给乙方，使用面积为______________平方米，房屋建筑面积为_______________平方米。
2024年农村宅基地转让合同参考样本(4篇)
2024年农村宅基地转让合同参考样本甲乙双方在自愿、平等、友好协商的基础上，甲方同意将一幅宅基地永久性有偿转让给乙方，用于建设住宅。
双方达成以下协议：一、宅基地位于指定地点，界限清晰，占地面积为平方米。
二、甲方深知国家关于宅基地转让的相关规定，承诺按照本协议约定，赔偿因转让行为给乙方造成的任何损失，并确保乙方的使用权、收益权和处置权不受侵犯，甲方不得进行任何干涉。
三、乙方承诺不改变该幅地块的使用性质，任何改扩建活动不得影响周围居民的合法权益，如采光等。
若由此产生纠纷，乙方应承担相应的责任。
四、双方协商确定，该幅宅基地的转让价格为人民币整。
五、乙方应在协议签字当日，一次性向甲方支付人民币____元整的转让款。
六、自协议签字并付款之日起，该幅宅基地的所有权归乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建或改建房屋，任何第三方无权干涉或争议。
在乙方建房过程中，甲方负责协助办理水、电等相关手续，所有费用由乙方承担。
道路问题由甲方负责解决。
房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证和房屋产权证的过户手续，所需费用由乙方承担。
七、在乙方建房施工过程中，如出现土地产权纠纷等问题，由甲方负责协调处理。
若协调不成，甲方应承担相应的责任。
双方如发生矛盾，应协商解决，协商地点由乙方确定。
如需诉讼，诉讼法院地址亦由乙方确定。
八、本协议自签字之日起生效，任何一方不得违约。
如甲方违约，应向乙方支付原转让金的双倍作为赔偿。
自____年以后，违约金每年按____%递增。
计算公式为：赔偿金额=原金额×2×(1+____%)^n （n为转让年限减一）。
例如，若成交金额为____万元，第二年甲方违约，违约金为____万元×2×(1+____%)^(2-1)=____万元。
如乙方违约，甲方有权不退回已收到的转让金，作为违约金的抵消。
甲方原有房屋的价值在签订合同后归零。
九、乙方在转让房屋时，应提前____天通知甲方。
农村宅基地转让合同协议书范本5篇
农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作总结、工作报告、工作计划、心得体会、讲话致辞、教育教学、书信文档、述职报告、作文大全、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, work reports, work plans, reflections, speeches, education and teaching, letter documents, job reports, essay summaries, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!农村宅基地转让合同协议书范本5篇协议书的作用是十分繁多的，很多人都会感受到它的实用价值，随着时代的发展，协议书使用的范围越来越广泛，你知道怎么写相关的协议书呢。
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权，现甲方自愿将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方出让的标的物为位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权。
第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款为人民币______元整。
2.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。
2.3 甲方收到全额转让价款后，本合同的转让行为生效。
第三条权利义务3.1 甲方保证对所转让的宅基地使用权和房屋所有权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷。
3.2 乙方受让后，有权使用该宅基地及房屋，并承担相应的管理责任。
3.3 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。
3.4 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权和房屋所有权。
第四条违约责任4.1 若甲方在收到全额转让款后未能履行本合同约定的义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
4.2 若乙方未按照约定时间支付转让款，应支付逾期违约金。
4.3 若因乙方违法使用土地或违法建筑导致的法律责任，由乙方自行承担。
第五条合同的解除与终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自解除或终止。
5.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地转让合同5篇
宅基地转让合同5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作总结、工作报告、工作计划、心得体会、讲话致辞、教育教学、书信文档、述职报告、作文大全、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, work reports, work plans, reflections, speeches, education and teaching, letter documents, job reports, essay summaries, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!宅基地转让合同5篇合同是一种民事法律行为，需要认真对待，现如今的社会环境中，合同的使用范围越发广泛，对它的制定你有多少大致了解呢，以下是本店铺精心为您推荐的宅基地转让合同5篇，供大家参考。
2024年农村宅基地转让合同样本（五篇）
2024年农村宅基地转让合同样本转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。
面积大小平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元（大写：_____）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：签字地点：2024年农村宅基地转让合同样本（二）宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所拥有的宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，用作修建住宅之用，经双方自愿、平等、友好协商，现达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_________，面积为_________平方米。
具体界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
农村乡镇宅基地转让协议书6篇
农村乡镇宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地使用权转让甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，无争议。
乙方同意接受该宅基地使用权，并支付相应的转让价款。
二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX 元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。
甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到转让价款后XX日内，将该宅基地使用权交付给乙方，确保乙方能够正常使用。
2. 甲乙双方应在宅基地使用权交付后XX日内，共同办理宅基地使用权过户手续，确保乙方能够取得宅基地使用权的合法凭证。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议、抵押、查封等限制情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。
2. 乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用，不得擅自改变用途或进行违法建设。
如因乙方原因导致宅基地使用权受到损害或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。
3. 甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权或交付的宅基地使用权存在权属争议的，应按转让价款的双倍向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本协议约定支付转让价款或擅自改变宅基地用途的，应按转让价款的双倍向甲方支付违约金。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
宅基地房屋转让合同8篇
宅基地房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现甲方有意将此地块房屋的使用权转让给乙方。
本着公平、公正、合法的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、宅基地房屋基本情况1. 宅基地地址：详细地址____________，占地面积____________平方米。
2. 房屋结构：__________层楼房，建筑面积____________平方米。
3. 附属设施：包括但不限于围墙、院子、绿化等。
二、转让内容1. 甲方将上述宅基地房屋的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
2. 转让后，乙方享有该宅基地房屋的使用权，包括但不限于自住、出租等。
3. 甲方应确保对该宅基地房屋拥有完整的处分权，无产权纠纷。
三、转让条件及费用1. 转让条件：甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，办理相关手续。
2. 转让费用：人民币____________元整（大写：______________________元整）。
3. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。
4. 相关税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方拥有该宅基地房屋的合法处分权，无产权纠纷；该房屋不涉及司法查封、抵押等限制处分的情况。
2. 乙方声明：乙方具备购买该宅基地房屋的合法资格，并保证购买后用于合法用途。
3. 甲乙双方保证：在合同履行过程中，遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行合同约定。
五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。
2. 若乙方在合同履行过程中违约，应承担违约责任，甲方有权解除合同。
宅基地使用权转让宅基地使用权转让合同范本6篇
宅基地使用权转让宅基地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对宅基地使用权的转让事宜，经协商一致，签订本合同。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_________，面积为：_________平方米。
2. 宅基地四至界限：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
3. 宅基地内建筑物情况：_________。
二、转让事项1. 甲方将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。
2. 转让期限为：_________年，自本合同生效之日起计算。
3. 转让价格为：_________元，大写：_________元整。
乙方应在合同签订后一次性支付完毕。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地使用权转让费。
（2）甲方应保证所转让的宅基地使用权不存在任何形式的纠纷，并保证乙方在使用该土地时不受任何第三方的干扰。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付宅基地使用权转让费，并履行本合同约定的其他义务。
（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续，并享有甲方提供的相关支持和帮助。
（3）乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益。
四、违约责任1. 甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2. 违约金的数额为本合同总金额的10%，即：_________元整。
大写：_________元整。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋转让合同书
转让方(以下简称甲方)：身份证号码:
受让方（以下简称乙方）: 身份证号码:
甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一栋房屋转让给乙方事宜,达成转让协议,以共同遵守。
为明确甲乙双方权利和义务,现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，订立以下合同条款:
第一条房屋的基本情况
1、本合同转让的房屋坐落: 。
2、该栋楼房共层,房屋建筑面积共计平方米。
3、该房屋的《房产证》证书编号为: ，《土地使用权证》证书编号为：。
该栋房屋所在的土地系以划拨方式取得,房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,房屋的相关权益随该房屋一并转让。
4、甲方合法拥有该栋楼房的所有权,不存在任何的权属纠纷,且该栋楼房不存在设定任何抵押,不在国家政府拆迁、征收范围内。
5、房屋现有装修及其他配套物品、设备一并转让给乙方,除另有约定外。
第二条甲方对该栋房屋产权的承诺
1、甲方对该房屋合法拥有完全的产权，不存在任何的权属争议纠纷。
2、甲方对该栋楼房未设定任何抵押、担保等抵押权,且不存在任何与
该栋楼房有关的债权债务纠纷。
3、甲方承诺该栋房屋不受任何人合法追索,保证乙方能够合法地享有该栋房屋的所有权、使用权等用益物权。
第三条转让价格、付款方式
1、转让价格
双方经协商一致,商定该栋房屋整体转让价格为人民币万（大写)(￥：）。
２、付款方式
乙方以 (银行转账或现金）方式分三次付款：
（1）签订该转让合同书时，乙方支付人民币万元（包括签订合同前已付的定金人民币万元)。
(2）甲方交付该栋房屋全部钥匙,并将该栋房屋交由乙方占有时，支付人民币万元。
(3)甲方将该栋房屋产权过户到乙方名下时,乙方支付余款人民币
万元
（4)甲将该栋房屋转让给乙方过程中产生的一切费用，原则上由乙方承担，但双方另有约定除外。
(5)甲方在收款时,均应当出向乙方出具甲方本人签字、盖章的收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全部
资料。
第五条房屋过户
合同生效后，甲方应立即配合乙方办理房屋转让手续到事宜。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续，乙方负责办理房屋过户，甲方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于房屋产权的约定
甲方将本合同约定的房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋转让合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
４、本房屋转让合同成立后，因国家、政府征收该房屋所得的补偿归乙方所有。
第七条甲方对转让房屋的保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有完全的处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的
纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。
否则,应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条权利与义务
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在_＿__＿年__＿＿_月_____日将该房产交付乙方。
3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4、甲方在本合同生效之日起________＿日内将户口迁出。
5、乙方应按照合同约定付款,超过合同约定付款期限天，视为违约。
6、乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予积极协助。
第九条违约责任
1、甲方有下列情形之一,视为重大违约，乙方有权解除合同，要求甲方返还已付购房款,并按购房总价款的 %支付违约金。
(1)甲方提供关于虚假资料、证件,导致合同无法履行的；
（２）甲方违反本合同第二条、第七条内容的;
（3)合同签订后，甲方无正当理由拒不履行该份合同约定，经乙方三次通知依然不履行或者消极履行的;
（4）合同签订后房屋交付前,房屋被甲方认为的损毁、破坏的。
2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方返还房产，并按购房总价款的％支付违约金。
(1)合同签订后,乙方无正当理由拒绝不履行合同的;
(2)乙方不按合同约定支付购房款，经甲方两次书面通知后依然拒绝支付购房款，甲方要求解除合同的;
3、若因政府政策性原因,致使该栋房屋无法办理过户手续,合同无法履行,甲乙双方均有权解除合同，并有权主张返还财产。
第十条合同变更
1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定
今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。
若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商,并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份，提交房屋权属登记机关一份,三份均具有同等法律效力。
甲方(共有人): 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
住址: 住址：
联系电话：联系电话：
合同见证人: 身份证号码：
职务: 联系电话：
合同见证人：身份证号码：
职务：联系电话:
合同签订时间：年月日签订地点:。