一级建造师考试经济公式汇总
一建经济公式
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总《建设工程经济》计算公式汇总利息 I=F-P在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济研究中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。
I—利息F—目前债务人应付(或债权人应收)总金额,即还本付息总额P—原借贷金额,常称本金2.利率 i=I t/P×100‰利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 , 通常用百分数表示。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期i—利率I t—单位时间内所得的利息额P—原借贷金额,常称本金3.单利I t=P×i单所谓单利是指在计算利息时 , 仅用最初本金来计算 , 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息 , 即通常所说的 " 利不生利 " 的计息方法。
I t—代表第 t 计息周期的利息额P—代表本金i单—计息周期单利利率而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即 :4. F=P+I n=P(1+n×i单)I n代表 n 个计息周期所付或所收的单利总利息 , 即 :5. I n=P×i单×n在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系.6.复利I t=i×F t-1所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
I t—代表第 t 计息周期的利息额i—计息周期复利利率F t-1—表示第(t-1)期末复利利率本利和一次支付的终值和现值计算一次支付又称整存整付,是指所分析系统的现金流量,论是流人或是流出,分别在各时点上只发生一次。
n 计息的期数P 现值 ( 即现在的资金价值或本金),资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值F 终值 (即n 期末的资金值或本利和),资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值7.终值计算 ( 已知 P 求 F)17.投资者自行测定项目基准收益率可确定如下:若按当年价格预估项目现金流量:i c=(1+i1)(1+i2)(1+i3)—1≈i1+ i2+ i3若按基年不变价格预估项目现金流量:i c=(1+i1)(1+i2)—1≈i1+ i2确定基准收益率的基础是资金戚本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
一建经济计算公式整理
一建经济计算公式整理
1.施工工程量计算公式:
施工工程量(m³)=长度(m)×宽度(m)×高度(m)
2.材料消耗计算公式:
材料消耗量(m³)=施工工程量(m³)×单位工程用料系数
3.人工费用计算公式:
人工费用(元)=人工工时(小时)×人工单价(元/小时)
4.材料费用计算公式:
材料费用(元)=材料单价(元/吨)×材料消耗量(吨)
5.总工程投资计算公式:
总工程投资(元)=人工费用(元)+材料费用(元)+设备费用(元)+管理费用(元)+利润(元)
6.单位工程造价计算公式:
单位工程造价(元/m²)=施工用地面积(m²)×总工程投资(元)
7.单位工程产值计算公式:
单位工程产值(元)=施工工程量(m³)×单位工程单价(元/m³)
8.单位工程利润计算公式:
单位工程利润(元)=单位工程产值(元)×利润率
9.经济指标计算公式:
盈亏平衡点工程量(m³)=(固定成本+改变成本)÷利润率
上述公式仅是一建经济计算中的一部分,实际应用中还需要根据具体项目情况进行适当调整和补充。
此外,一建经济计算还需要考虑到项目的进度、质量、风险等因素,综合进行综合分析和决策。
总之,一建经济计算是建筑施工过程中非常重要的一个环节,通过运用相关公式,可以帮助项目方全面了解工程成本和效益,并为项目的投资决策和成本控制提供科学依据。
一建经济计算公式整理
1、一次支付的终值:F = P(1+i)n= P(F/P,i,n)一次支付的现值:P=F(1+i)-n=F(P/F,i,n)2、等额支付的终值:F=A[(1+i)n-1]/i = A(F/A,i,n)等额支付的现值: P=A[(1+i)n-1)]/[i(1+i)n] = A(P/A,i,n)3、年有效利率I eff = (1+r/m)m-12、总投资收益率ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润,TI—总投资)总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金3、资本金净利润率 ROE=NP/EC (NP—净利润,NE—技术方案资本金)净利润=利润总额—所得税投资回收期 Pt=(累计净现金流量开始出现正值的年分数-1)+(上一年累计现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量)量本利模型:B=P*Q-Cu*Q-CF-Tu*Q =P*Q-[(Cu+Tu) *Q+CF]B-利润 P-单价 Q-产销量 Cu-变动成本 Tu-营业税金及附加 CF-固定总成本盈亏平衡点BEP(Q)=CF/p- Cu-Tu (即上式B=0)生产能力利用率BEP(%)=BEP(Q)/Qd Qd—正常产销量或设计生产能力4、敏感度系数=(△A/A) /(△F/F)=指标变化率/因素变化率4、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=设备原值-历年折旧费-当前市场价值设备经济寿命的估算:N0=根号下2(P-LN)/λP:实际价值或账面价值 LN:预计残值λ:设备的低劣化值,即设备年均递增的运行成本租金的附加率计算方法R = P(1+N*i)/N + P*rP:租赁资产的价格;N:租赁期数;i:与租赁期数相对应的利率;r:附加率。
增量投资收益率法:R(2-3)=(C1-C2)/(I2-I1)*100%C1:原方案总成本 C2:新方案总成本 I1:原方案投资额 I2:新方案投资额折算费用法1.当方案的有用成果相同时,一般可通过比较费用的大小,来决定优劣和取舍(1)在采用方案要增加投资时,选择折算费用最小的方案,即min{Zj}为最优方案。
2024一建经济常用计算公式汇总
2024一建经济常用计算公式汇总经济学是一门研究如何有效配置资源的学科,涉及到很多计算公式。
以下是2024年一建经济常用计算公式的汇总。
1.GDP(国内生产总值)计算公式:GDP=C+I+G+(X-M)其中,C为消费者支出,I为企业投资,G为政府支出,X为出口,M 为进口。
2.劳动生产率计算公式:劳动生产率=GDP/劳动者总数3.名义GDP计算公式:名义GDP=实际GDP×GDP平减指数4.实际GDP计算公式:实际GDP=名义GDP/GDP平减指数5.通货膨胀率计算公式:通货膨胀率=(今年物价指数-去年物价指数)/去年物价指数×100%6.通货紧缩率计算公式:通货紧缩率=(去年物价指数-今年物价指数)/去年物价指数×100%7.人均GDP计算公式:人均GDP=GDP/人口总数8.税收入计算公式:税收入=税率×GDP9.边际效益计算公式:边际效益=(变化后总收益-变化前总收益)/变化量10.CPI(消费者物价指数)计算公式:CPI=(当前年份购买力-基准年份购买力)/基准年份购买力×100% 11.率中率计算公式:率中率=(总频数×极限值)/总频数12.毛利润计算公式:毛利润=销售收入-成本13.利润率计算公式:利润率=毛利润/销售收入×100%14.投资回报率计算公式:投资回报率=投资利润/投资成本×100%15.净利润计算公式:净利润=销售收入-成本-税收16.净利润率计算公式:净利润率=净利润/销售收入×100%17.劳动生产力计算公式:劳动生产力=GDP/劳动者总数18.人均劳动产出计算公式:人均劳动产出=GDP/就业人数19.失业率计算公式:失业率=失业人数/劳动力人口×100%20.最大限度利用计算公式:最大限度利用=(实际产量-潜力产量)/潜力产量×100%21.经济增长率计算公式:经济增长率=(今年实际GDP-去年实际GDP)/去年实际GDP×100%以上是2024年一建经济常用计算公式的汇总。
一建经济公式汇总
一建经济公式汇总1.GDP(国内生产总值)计算公式:GDP=C+I+G+(X-M)其中:C表示个人消费支出;I表示私人投资;G表示政府支出;(X-M)表示净出口,即出口减去进口。
2.失业率计算公式:失业率=(失业人口数÷劳动力人口数)×100%3.劳动力参与率计算公式:劳动力参与率=(劳动力人口数÷劳动年龄人口数)×100%4.消费者物价指数(CPI)计算公式:CPI=(当期消费物价指标÷基期消费物价指标)×100%CPI可以衡量特定时间内消费物价水平的变化。
5.生产者物价指数(PPI)计算公式:PPI=(当期生产物价指标÷基期生产物价指标)×100%PPI可以衡量特定时间内生产物价水平的变化。
6.名义利率计算公式:实际利率=名义利率-通货膨胀率实际利率表示考虑了通货膨胀因素后的利率。
7.资本预算模型计算公式:净现值=∑(CFt/(1+r)^t)-C0其中:CFt表示每期现金流入;r表示贴现率;t表示时间点;C0表示初始成本。
8.边际消费倾向(MPC)计算公式:MPC=ΔC/ΔDI其中:ΔC表示消费的变化;ΔDI表示可支配收入的变化。
9.边际储蓄倾向(MPS)计算公式:MPS=ΔS/ΔDI其中:ΔS表示储蓄的变化;ΔDI表示可支配收入的变化。
10.消费倍数(K)计算公式:K=1/(1-MPC)消费倍数表示总需求的变化相对于初始变化的倍数。
11.投资乘数(K)计算公式:K=1/(1-MPS)投资乘数表示总投资的变化相对于初始投资的倍数。
12.总供给量计算公式:总供给量=私人消费+政府支出+净出口其中净出口=出口-进口13.马太效应计算公式:马太效应=(富人的收入增长率-平均人的收入增长率)×平均人的收入14. 产值(Output)计算公式:产值=单位产量×单位价格×单位数量15.成本效益比(C⁄B)计算公式:C⁄B=总成本/总效益以上是一些常用的一建经济公式汇总,可以用于经济学的理论分析、经济预测和政策制定等方面。
一建经济公式大全
对于一建经济公式大全,需要掌握以下公式:
1. 流动资金的投入=流动资产-流动负债。
2. 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费
用。
3. 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其
他费用。
4. 消费税的计算:实行从价定率办法应纳消费税额=销售额×比例税率;实行从量定额办法应纳消费税额=
销售数量×定额税率;实行复合计税办法应纳消费税额=销售额×比例税率十销售数量×定额税率。
5. 增值税的计算:应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额。
一级建造师建设工程经济计算公式汇总
1、总投资收益率: ROI=EBIT/TI *100% EBIT--技术方案正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润TI--技术方案总投资 = 建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金资本金净利润率 ROE=NP/EC*100% NP--技术方案正常年份年净利润或运营期内年平均净利润。
净利润=利润总额-所得税 EC--技术方案资本金11、静态投资回收期·当项目建成投产后各年的净收益不相同时,静态投资回收期计算:()流量出现正值年份的净现金的绝对值上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出+=1-t P (1Z101033-3)13、借款偿还期:()余额盈余当年可用于还款的盈余当年应偿还借款额的年份数借款偿还开始出现盈余+=1-d P 14、利息备付率:当期应付利息费用税息前利润利息备付率=ICR ,式中:税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和,即税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用;当期应付利息——计入总成本费用的全部利息。
15、偿债备付率:当期应还本付息的金额可用于还本付息的资金偿债备付率=,式中:可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等;当期应还本付息的金额——包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息 可用于还本付息的资金=企业息税前利润+折旧+摊销-企业所得税18、以产销量表示的盈亏平衡点BEP (Q ):加单位产品销售税金及附单位产品变动成本单位产品售价年固定总成本--=)(Q BEP =C F /(p-Cu-Tu)19、生产能力利用率盈亏平衡分析:BEP (%)=BEP (Q )×100%/Qd ,式中 Qd--正常产销量或设计生产能力24、静态模式设备经济寿命 就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本N C ,使NC 为最小的0N 就是设备的经济寿命。
其计算式为:∑=+-=N t N t N C N N L P C 11 ,N L P N -为设备的平均年度资产消耗成本,∑=N t t C N 11为设备的平均年度运行成本。
一级建造师《工程经济》重要公式汇总
《建设工程经济》重要公式汇总1、单利(P3)单i P I t ⨯=t I :第t 计息周期的利息额;P :本金;单i :计息周期单利利率。
n 期末单利本利和F 等于本金加总利息,即:)(单i n P I P F n ⨯+=+=12、复利(P4)1-⨯=t t F i Ii :计息周期复利利率;1-t F :第(t -1)期末复利本利和。
第t 期末复利本利和为:)1(1i F F t t +⨯=-3、终值(P6)n i P F )(+=1F :一次支付n 年末终值(本利和);n i )(+1:一次支付终值系数。
4、现值(P7)n n i F i F P —)()(+=+=11 n i -1)(+称为一次支付现值系数。
计算现值P 的过程叫“折现”或“贴现”,其使用利率称为折现率或贴现率。
5、等额支付终值计算(P9)ii A F n 11—)(+= A :年金,发生在(折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。
ii n 11—)(+称为等额支付系列终值系数或年金终值系数。
6、等额支付现值计算(P9)n n ni i i A i F P )(—)()(—++=+=11117、名义利率(P11)名义利率是计息周期利率i 乘以一年内计息周期数所得的年利率,未考虑利息再生因素。
即:m i r ⨯=8、计息周期有效利率(P12)mr i =9、年有效利率(P12)11—)(m eff mr i += 年有效利率考虑了利息再生因素。
10、投资收益率(P19)%100⨯=IA R R :投资收益率;A :技术方案年净收益额或年平均净收益额;I :技术方案投资;c R R ≥时,方案可以接受。
c R 为基准收益率。
11、总投资收益率(P19)总投资收益率(ROI )表示总投资的盈利水平。
%100⨯=TIEBIT ROI EBIT :技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI :技术方案总投资(含建设投资、建设贷款利息和全部流动资金)。
一建工程经济计算公式总结归纳
一建工程经济计算公式总结归纳1.折旧计算公式:
折旧费用=(原值-残值)/使用寿命
2.利润计算公式:
利润=总收入-总成本
3.投资回收期计算公式:
投资回收期=投资额/年净现金流量
4.净现值计算公式:
净现值=投资额+年净现金流量/(1+折现率)^n-资产残值5.利润率计算公式:
利润率=净利润/总收入
6.计价器械台班费用计算公式:
台班费用=台班数×台班单价
7.总成本计算公式:
总成本=直接成本+间接成本
8.施工任务单价计算公式:
施工任务单价=施工任务成本/施工任务量
9.劳动生产率计算公式:
劳动生产率=单位产量/劳动力量
10.产值计算公式:
产值=产量×对应单价
11.动态平衡计算公式:
动态平衡=(静态平衡-历史帐款差额)/未收款
12.合同工期计算公式:
合同工期=开工日期+施工天数
13.毛利润率计算公式:
毛利润率=毛利润/销售额
14.利息计算公式:
利息=本金×利率×时间
15.资本金计算公式:
资本金=资本成本×折现率/(1-折现率^期数) 16.定额计算公式:
定额=标准工日/工日产值
17.已收款项计算公式:
已收款项=合同价款×已收款百分比
18.安全储备计算公式:
安全储备=施工成本×安全预警值
19.利息资本化计算公式:
利息资本化=固定资本×利息×(建设工期/12)
20.动态投资损益计算公式:
动态投资损益=建设投资额-以前期末余额
以上是一建工程经济计算的常用公式总结归纳,能够在经济计算过程中提供参考和指导。
一级建造师工程经济公式
一级建造师工程经济公式
1.成本效益比(C/D)=项目的净现值(NPV)/项目的总投资(C)
成本效益比是用来衡量项目的经济效益是否高于投入的指标,通常如果成本效益比大于1,则认为项目经济效益较好。
2.年金现值系数(P/A)=(1-(1+i)^-n)/i
年金现值系数是用来计算一定时期内固定金额的未来价值的现值。
3.将来值系数(F/P)=(1+i)^n
将来值系数是用来计算一定时期内现值的未来价值。
4.现金流量净现值(NPV)=Σ(Ci/(1+i)^t)-C0
现金流量净现值是将所有现金流入流出的净现值计算出来,通过判断净现值是否为正数来判断项目是否具有经济效益。
5.投资回收期(PBP)=C0/(ΣCi/(1+i)^t)
投资回收期是指项目从投资决策到项目投资通过产生回报所需要的时间,通常以年为单位。
6.净现值指数(PI)=Σ(Ci/(1+i)^t)/C0
净现值指数是判断投资项目是否具有经济效益的一个指标,通常如果净现值指数大于1,则认为项目经济效益较好。
7.财务内部收益率(IRR)
财务内部收益率是指使项目净现值为零时的折现率,表征了项目的资金运作效果。
除了以上列举的公式外,还有很多其他的一级建造师工程经济公式,例如资本金回报率、建筑物租金计算公式等。
这些公式根据不同的项目特点和经济分析要求,可以在实际工程项目中应用,有效地对工程项目进行经济评估。
一建工程经济公式汇总
精心整理页脚内容1、等值(现值与终值计算)四个公式记住,必考点①一次支付(只有一笔钱)的终值F=P(1+i)n 或F=P(F/P,i,n);②一次支付(只有一笔钱)的现值P=F(1+i)n 或P=F(P/F,i,n);③等额支付(有几笔钱或复利)的终值F=A 或F=A(F/A,i,n);④等额支付(有几笔钱或复利)的现值P=A 或F 息期数2、.投资××100%的年数。
3计=∑n FIRR 4成本]当B=0时即为产销量的盈亏平衡点5、总成本费用=外购原材料、燃料动力费+工资+修理费+折旧费+摊销费+财务支出(利息)+其他费用6、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销旨—利息支出或=外购原材料、燃料费+工资+修理费+其他费 折旧额(年)=应计折旧额÷使用年限7、沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或沉没成本=(设备原值-历年累计折旧)-当前市场价值 8、经济寿命N 0=√2(P-L N )/λP —帐面价值,L N —第N 年净残值,λ—年递增的运行成本(劣化值)设备年平均使用成本=+9、租金的计算方法有:附加率法和年金法。
附加率法:租金R=租价+租价×附加率年金法:①年末支付Ra=租价②年初支付Rb=租价=10、价值工程中V i =F i /C i =功能/成本V i =1,最佳,V i <1,成本偏高,V i >1,成本较小 11、增量投资收益率(R 2-1),R 2-1=×100%,C1、C2为新旧方案的经营(或生产)成本,I1、I2为新旧方案的投资额。
收入-费/总行驶/总工 16、资金成本率为:长期负债率=17、取得成本=订货成本+购置成本=订货固定成本+订货变动成本+购置成本储存成本=储存固定成本+储存变动成本 存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本 18、存货决策,订货量Q*=√2KD/K 2,K —订货成本,D —总量,K 2—储备成本 ①②③⑤⑥19进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+精心整理页脚内容进口关税+外贸手续费 ⑦⑧+增值税+银行财务费+消费税①货价=离岸价(FOB )×人民币外汇牌价 ②国外运费=离岸价×人民币外汇牌价×运费率或国外运费=运量×单位运价×人民币外汇牌价 ③国外运输保险费=×国外运输保险费率 ④到岸价(CIF )=货价+国外运费+国外运输保险费(①+②+③)⑤进口关税=到岸价×进口关税率(④×税率)率)20212223、2425单价单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程造价=∑单位工程造价 建设项目总造价=∑单项工程造价26、人、料、机总费用=∑计价工程量×(∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价)管理费=人、料、机总费用×费率利润=(人、料、机总费用+管理费)×利润率 综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润)×清单工程量27、起扣点公式:T=合同总额—预付款/主材及构件所占比重28、总报价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额 29、综合单价=(人、料、机+管+利)÷清单工程量 30、总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额。
2023一级建造师经济公式汇总表
2023一级建造师经济公式汇总表以下是2023一级建造师经济公式汇总表:
1.工程量计算公式:
工程量=面积×单位工程量
2.动态投资公式:
总投资=固定资产投资+工作资本投资
工作资本投资=人工费用×发包周期
3.经济指标公式:
投资回收期= (总投资× 1.17) / (年利润× 1.17 -年税金)
净现值=年现金流量的现值之和-总投资
内部收益率=总投资/ (年现金流量/ (1 +内部收益率)的n次方-年税金)
4.劳动生产率公式:
劳动生产率=产值/人工费用
5.平均工日产值公式:
平均工日产值=产值/工期
6.材料消耗量公式:
材料消耗量=总工程量×材料消耗指标
7.供给价格公式:
供给价格=经验价格+价格调整系数
8.总成本公式:
总成本=人工费用+材料费用+设备费用+其他费用
除了上述公式,一级建造师还需要了解一些经济指标的计算方法和相关理论知识。
例如,了解投资回收期的概念和计算方法可以帮助建造师评估工程项目的经济可行性;了解净现值和内部收益率的概念和计算方法可以帮助建造师进行项目投资决策和资金运作的评估。
在实际工作中,建造师还需要根据具体工程项目的特点和需求,灵活应用经济公式和指标进行经济分析和决策支持。
一级建造师经济公式汇总
一级建造师经济公式汇总在一级建造师的考试中,经济科目涉及众多公式,熟练掌握这些公式对于准确答题和顺利通过考试至关重要。
以下为您详细汇总了常见且重要的经济公式:一、利息的计算1、单利计算利息=本金×年利率×计息周期数本利和=本金×(1 +年利率×计息周期数)例如,本金为 1000 元,年利率为 5%,计息周期为 3 年,那么单利计算的利息为:1000×5%×3 = 150 元,本利和为 1000×(1 + 5%×3)= 1150 元。
2、复利计算本利和=本金×(1 +年利率)^计息周期数利息=本利和本金假设本金为 1000 元,年利率为 5%,计息周期为 3 年,复利计算的本利和为:1000×(1 + 5%)^3 ≈ 115763 元,利息约为 15763 元。
二、终值和现值的计算1、一次支付终值F = P×(1 + i)^n其中,F 表示终值,P 表示现值,i 表示利率,n 表示计息周期数。
比如,现值 P 为 1000 元,年利率 i 为 6%,计息周期 n 为 5 年,终值 F = 1000×(1 + 6%)^5 ≈ 133823 元。
2、一次支付现值P = F /(1 + i)^n例如,终值 F 为 1500 元,年利率 i 为 8%,计息周期 n 为 3 年,现值 P = 1500 /(1 + 8%)^3 ≈ 119075 元。
3、等额支付终值F = A×(1 + i)^n 1 / iA 表示等额支付系列中的每次支付金额。
若每年等额支付 A 为 200 元,年利率 i 为 7%,支付周期 n 为 4 年,终值 F = 200×(1 + 7%)^4 1 /7% ≈ 92546 元。
4、等额支付现值P = A×(1 + i)^n 1 / i×(1 + i)^n假设每年等额支付 A 为 150 元,年利率 i 为 5%,支付周期 n 为 6 年,现值 P = 150×(1 + 5%)^6 1 / 5%×(1 + 5%)^6 ≈ 71632 元。
一级建造师考试经济公式
一级建造师考试经济重点公式汇总1、复利公式:F=p(1+i)n2、年金公式:F=P(1+i)n-1/i3、总投资收益率=息税前利润/总投资(息税前利润=利润总额+利息=年利润+所得税+利息,总投资=建设投资+建设期利息+流动资金)4、资本金净利润率=年净利润/资本金(年净利润=利润总额-所得税,资本金是自己的钱)5、静态投资回收期计算①每年收益相等,t=总投资/每年净利润②每年不等,分别计算净现金流量,累加>0停止,相似三角形计算6、财务净现值计算:利用基准收益率,分别用等值计算到期初累加7、财务内部收益率:将各年的净现金流量折现到期初,累加等于0的折现率8、建设投资贷款总额=建设投资+建设期利息9、利息备付率=各年息税前利润/当期建设利息210、偿债备付率=各年能够还本付息的资金/当期还本付息金额(各年能够还本付息金额=息税前利润+折旧+摊销-所得税) 1.311、盈亏平衡分析:量本利分析,利润为0的产量利润=单价*产量-(单位可变成本+单位营业税金及附加)*产量-固定成本12、敏感性分析方法:①敏感度系数:SAF=指标变化率/因素变化率=▲分析指标/分析指标/(▲因素/因素)l SAFl越大说明约敏感,SAF>0,同方向变化,<反方向变化②临界点:向着不利方向发展的临界值13、流动资金=流动资产-流动负债14、经营陈本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息=外购原材料、燃料动力费+修理费+工资福利费+其他费用15、税金:关资营消增城教所(关税、资源税、营业税、消费税、增值税、城市维护建设税和教育税及附加、所得税)21三附加税75132:城市建设维护税(市7%、县镇5%、其他1%)、教育税附加3%、地方教育税附加2%16、沉没成本=账面价值-市场价值=(原值-历年折旧)-市场价值24市场价值就是净残值,实际价值是账面价值17、经济寿命的计算:①n年平均成本最低=(实际价值-n年净残值)/n+到t年累加运行成本/n②低劣化数值法=2(实际值-n年净残值)/低劣化值开根号18、租金的计算;①附加税法:租金=资产/租期+资产*单期利率+资产*附加利率②年金法:寿命相同用财务净现值(费用现值)、寿命不同用财务净年值19、价值=功能/成本(成本包括生产成本和使用维护成本)注意功能、成本曲线20、新技术应用的比选:简单评分法(平均值最大好)、加权评分法(加权平均数)21、静态会计等式:资产=负债+所有者权益动态会计等式:利润=收入-费用综合会计等式:资产=负债+所有者权益+收入-费用22、折旧公式:41平均折旧法:年折旧额=原值(1-预计净残值)/折旧年限工作量法折旧:单位折旧额=原值(1-预计净残值)/折旧台班或者工程量双倍余额递减折旧法:折旧最后2年前:年折旧额=之前折旧后的账面价值*2/折旧年限,折旧最后两年:余额净值/2(特点:折旧率不变、基数变化、不考虑净残值)年数总和法:与双倍余额递减法相反23、利润的计算47营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-期间费用(管理费+财务费+销售费)+损益部分利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出净利润=利润总额-所得税24、应纳税额=收入总额-不征税收入(财政拨款、行政事业性收费)-免税收入(国债利息、居民的股息红利)-各项扣除(折旧摊销捐款12%)4825、流动比率=流动资产/流动负债参考值2速动比率=速动资产/流动负债参考值1 注意分母都是流动负债、短期偿债能力(速动资产=流动资产-存活=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据+其他应收款项)5526、应付账款中免费信用、有代价信用、展期信用下放弃现金折扣的成本=(折扣百分比/(1-折扣百分比))x360/(信用期-折扣期)例子:2/10,n/30 =(0.02/(1-0.02))x360/(n-20)27、资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/(筹资总额-筹资费)61个别资金成本率=资金占用费(1-所得税率)/(筹资总额-筹资费)题目给出所得税时资金成本率计算方式综合资金成本利率=各资金成本率*(各分筹资/筹资总额)的求和6128、建设总投资:66建设总投资:1、建设投资:①工程费用:设备及工器具购置费建安费②工程建设其他费:土地使用费项目建设有关的费用与未来企业生产有关的费用:联生办③预备费:基本预备费价差预备费④资金筹措费2、铺地流动资金注意事项:1、建设投资中基本预备费及以上为静态投资;2、价差预备费及资金筹措费是动态投资;3、铺地流动资金是动态投资,但是不在建设投资里,是总投资里;4、基本预备费的计算基数是以上部分;5、价差预备费的计算基数是以上29、建安费:按照费用的构成要素分类:人材机管利规税70①人工费:奖加(架班加点)贴(特殊情况)殊(不干活拿工资)计计算:人工费=工日损耗量*日工资的求和②材料费:原价运损(不可避免)购计算:材料费=(材料原价+运杂费)*(1+运输损耗费率)*(1+购置保管费率)特殊:工程设备费=(设备原价+运杂费)*(1+购置保管费率)③施工机具使用费:施工机械使用费、仪器仪表使用费A、施工机械使用费:折大人常税安(中小型机械)燃计算:施工机械使用费=台班费*施工机械单价,施工机械单价=台班折旧费+台班大修理费+台班人工费+台班经常性修理费+台班税金+台班安拆费及场外运输费+台班燃料动力费台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)/耐用台班总数台班修理费=一次大修费用*修理次数/总的台班数④企业管理费:管办差固工、劳检工职财税、其他三附加计算:人工费为计算基础:企业管理费率=年平均管理费/(年有效施工天数*人工单价)人工费和机械费为计算基础:企业管理费率=年平均管理费/(年有效施工天数*(人工单价+一天机械单价)分部分项工程费为计算基础:企业管理费率=年平均管理费/(年有效施工天数*人工单价)*人工费占分部分项工程费比例⑤利润:定额人工费或者定额人工费+定额机械费为计算基础⑥规费:五险一金,不包括工程排污费,以定额人工费为计算基础⑦增值税:增值税的销项税额,不包括进项税额计算:增值税=工程造价/(1+增值税率)*增值税率(原因:工程造价=税前工程造价*(1+增值税率)30、建安费:按照造价形成计算:分措其规税①分部分项工程费:计算:分部分项工程费=分部分项工程量*综合单价综合单价=人材机管利+一定风险(部分综合单价),全费用综合单价再+规税②措施项目工程费:安(环文安临:临指施工单位)、夜二冬已(已完工程设备保护费)、工(工程定位复测费)特大脚计算:a、能计量的:措施项目工程费=措施项目工程量*综合单价B、不能计量的:计算基数*费率安全文明施工费的计算基数:定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费)、定额人工、定额人工+定额机械夜二冬已的计算基础:定额人工、定额人工+定额机械③其他费用:暂列金额(业主所有、不一定发生)、暂估价(一定发生不确定价)、计日工、总包服务费④规费:五险一金,计算基础:定额人工费⑦增值税:增值税的销项税额,不包括进项税额计算:增值税=工程造价/(1+增值税率)*增值税率(原因:工程造价=税前工程造价*(1+增值税率)31、增值税的计算①增值税应纳税额=销项税额-进项税额(销项税额指的是赚钱交税,进项税额指的是花钱交的税)②小规模纳税人:应纳税额=销售额*征收税率(3%)③建筑业增值税的计算:A、一般计税方法:增值税的销项税额=税前造价*10%(税前造价=人材机管利规之和,不包括可抵扣的进项税额)B、简易计税法:增值税=税前造价*3%(税前造价=人材机管利规之和,包括可抵扣的进项税)32、不可竞争费:安全文明施工费、规费、税金、暂列金额33、国内设备购置费计算:设备购置费=设备原价+运杂费34、进口设备购置费计算:离岸价设备购置费国外运费→国外运输保险费到岸价→两费三税→抵岸价→运杂费两费三税:银行财务费、进口手续费、进口关税、消费税、增值税①离岸货价=离岸价*人民币汇率②国外运费=离岸价*人民币汇率*国外运费率③国外运输保险费=(离岸货价+国外运输费)/(1-国外运输保险费率)*国外运输保险费率④到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费⑤银行财务费=离岸价*人民币汇率*银行财务费率⑥进口手续费=到岸价*人民币汇率*进口手续费⑦进口关税=到岸价*人民币汇率*进口关税费率⑧消费税=(到岸价*人民币汇率+关税)/(1-消费税率)*消费税率⑨增值税=(到岸价*人民币汇率+关税+消费税)*增值税税率⑩抵岸价=到岸价+两费三税金十一:进口设备购置费=抵岸价+运杂费35、工程建设其他费用中:①建设管理费:建设单位的管理费+监理单位的管理费②研究研究试验费不包括:a、三项费用:新产品的试制费、中间试验费、重要科学研究补助费;b、施工企业的一般性鉴定(这是建安费中管理费的检验试验费);c、勘察设计费③场地准备费和临时设施费:a、场地准备费:建设单位的场地平整;b、临时设施费:建设单位的临时设施,不包括施工单位的临时设施;c、新建项目按照工程量或者工程费的比例;d、改扩建项目只计算拆除费用④工程保险费:a、建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险、人身意外伤害险;b、不包括列入施工企业的施工管理财产性、车辆保险36、工程建设其他费用中预备费计算74①基本预备费:a、工程变更、工程量增加,b、计算:基本预备费=计算基数(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费率②价差预备费:a、引起价格变动的因素,汇率等;b、计算:价差预备费=求和(计算基数*((1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1)))37、工程建设其他费用资金筹措费计算步骤:①本年算一半,②以前算本利和,③以上作为计算基数*利率,④求和7438、总投资中铺地流动资金计算:75①长期占用,周转使用,不包括临时性营运资金,②流动资产=流动资产-流动负债,流动资产=应收账款+预付账款+库存+现金,流动负债=应付账款+预收账款39、建筑工程定额按照编制程序和用途分类:施预概概投40、周转性材料的计算78①周转使用量=(一次使用量+一次使用量*补损率*(周转次数-1))/周转次数②回收量=一次使用量*(1-补损率)③摊销量=周转使用量-回收量*回收折价率41、经济订货量=2*一次订货成本*年度订货量/年平均储存成本开根号42、预算定额人工的组成:基本用工,其他用工(超运距用工、辅助用工、人工幅度差)人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工)*人工幅度差系数预算定额人工消耗量=(基本用工+超运距用工+辅助用工)*(1+人工幅度差系数)43、总概算=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺地流动资金-回收费用44、设计概算:三级概算(总概算:工程建设其他费用、预备费、资金筹措费、铺地流动资金、单项工程概算:单位工程概算(建筑工程概算、安装工程概算(安装工器具总概算文件:封面目录、编制说明、总概算、工程建设其他概算、单项工程概算、单位工程概算、附录建筑单位工程概算编制方法:概算定额法、概算指标法、类似工程预算法建筑安装工程概算编制方法:预算单价法、扩大单价法、概算指标法设计审查方法:对比分析法、查询核实法(搞不定)、联合会审法审查内容:建筑工程概算(工程量、定额或指标、材料价格重点主材、费用)、设备及安装工程(设备清单和安装费用)45、施工图预算:三级预算:(总预算、单项预算、单位工程预算:(建筑工程预算、设备及安装工程施工图总预算的文件:封面目录、编制说明、总预算、单项工程预算、单位工程预算、附录施工图预算中单位工程预算的编制方法:①定额单价法(熟悉图纸、工程量计算、人材机费用、工料分析、计算其他费用、复核、编制总预算书)、②工程量清单单价法(全费用和部分费用综合单价)③实物量法(熟悉图纸、工程量计算、工料分析、人材机费用、计算其他费用、复核、编制总预算书),价格是当时当地的价格施工图预算审查:工程量是否准确、定额套用、各项取费标准,是否超过概算审查方法:全面审查法(全面、工程量要小)、标准预算审查法(标准通用图纸)、分组计算审查法(划分若干类别、找平层)、对比核查法(同类、已完未完)、筛选审查法(工程量、价格、用工、基本指标、住宅)、重点审查法46、综合单价=(人材机管理的费用)/清单工程量47、考虑报价浮动率的综合单价=人材机管利*(1-报价浮动率)。
一级建造师经济公式
11、 沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=(设备原值-历年折旧费)-当前
市场价值
∑ 12、
设备年平均使用成= 本 C N NhomakorabeaP − LN N
+
1 N
N
Ct
t =1
C N —— N 年内设备的年平均使用成本;
P ——设备目前实际价值;
Ct ——第 t 年的设备运行成本; LN ——第 N 年末的设备净残值; 使 C N 为最小的 N 就是设备的经济寿命。
13、
设备经济寿命 N0 =
2(P − LN ) λ
N0 ——设备的经济寿命;
λ ——设备的低劣化值;
P ——设备价值;
LN ——残值。
14、 附加率法 R = P ⋅ (1 + N × i) + P × r = P + P ⋅ i + P ⋅ r
N
N
P ——租赁资产的价格;
N ——租赁期数;
i ——与租赁期数相对应的利率;
增值税=(到岸价+进口关税+消费税)×增值税率
27、 基本预备费 =(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率
工程费用=设备及工器具购置费+建筑工程费+安装工程费
∑ 28、 价差预备费 P= n It ⋅ (1 + f )m ⋅ (1 + f )0.5 ⋅ (1 + f )t−1 −1 t =1 P ——价差预备费;
4、
(1)有效利率 ieff
=1 +
r n m
−n
ieff ——实际利率;
r ——名义利率;
m ——计息次数;
n ——计息周期倍数;
一建经济公式汇总
一建经济公式汇总一建经济是指一级建造师考试中的经济管理部分,该部分是考察考生对工程项目经济管理方面知识的理解和应用能力。
下面是一些常见的一建经济公式的汇总。
1.投标价格计算公式:投标价格=直接成本+间接成本+利润直接成本是指与具体工程项目直接相关的成本,如材料成本、人工成本等;间接成本是指与工程项目间接相关的成本,如管理费用、办公费用等;利润是企业为了保证生存和发展所必须获得的回报。
2.施工成本控制公式:成本偏差率=(实际成本-计划成本)/计划成本成本偏差率是衡量实际成本与计划成本的差异程度的指标。
3.项目现金流量计算公式:净现金流=现金流入-现金流出净现金流是一些时期内项目的现金流入与现金流出的差额。
4.投资回收期计算公式:投资回收期=总投资成本/净现金流量投资回收期是指从项目实施开始算起所需的时间,使总现金流量等于项目总投资。
5.投资回报率计算公式:投资回报率=(总收益-总投资成本)/总投资成本投资回报率是指项目总收益与总投资成本之比。
6.利润率计算公式:利润率=利润/销售收入利润率是指企业的利润与销售收入之比,用于衡量企业的盈利能力。
7.赢利指数计算公式:赢利指数=现值合计/投资合计赢利指数是项目现值合计与投资合计之比,用于评价项目的经济效益。
8.内部收益率计算公式:现金流入合计×(1+内部收益率)^(实施年限)=现金流出合计内部收益率是使现金流入合计等于现金流出合计的利率。
这些公式只是一建经济中的一部分,通过掌握这些公式和相应的计算方法,可以帮助一级建造师考生更好地进行工程项目经济管理工作。
当然,实际工作中还会遇到更多的具体问题和挑战,需要综合应用所学知识进行分析和解决。
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、 、、 1+ i 、 n -1 P = F 、 1+ i 、 -n = Ai 、 1+ i 、 nA = FF = P 1+ ⎪建设工程经济公式汇总1、单利计算I t = P ⨯ i 、式中 I t ——代表第 t 计息周期的利息额;P ——代表本金;i 单——计息周期单利利率。
2、复利计算I t = i ⨯ F t -1式中 i ——计息周期复利利率;F t-1——表示第(t -1)期末复利本利和。
而第 t 期末复利本利和的表达式如下:F t = F t -1 ⨯ (1+ i )3、一次支付的终值和现值计算①终值计算(已知 P 求 F 即本利和)F = P (1+ i )n②现值计算(已知 F 求 P )P =F (1+ i )n= F (1+ i )-n4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的,且数额相等,即:A t = A = 、、、 t = 1 2、3 、 n 、①终值计算(即已知 A 求 F )F = Ai②现值计算(即已知 A 求 P )、 1+ i 、 n -1i 、 1+ i 、 n③资金回收计算(已知 P 求 A )A = P 、 1+ i 、 n -1④偿债基金计算(已知 F 求 A )i、 1+ i 、 n -15、名义利率 rm 所得的年利率。
即: r = i ⨯ m 6、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
(1)计息周期有效利率,即计息周期利率 i ,由式(1Z101021)可知:I = r m(1Z101022-1)(2)年有效利率,即年实际利率。
年初资金 P ,名义利率为 r ,一年内计息 m 次,则计息周期利率为 i =的本利和 F ,即:r m 。
根据一次支付终值公式可得该年根据利息的定义可得该年的利息 I 为:⎛ ⎝ r ⎫ m ⎭mI = P 1+ ⎡⎛ r ⎫ ⎢⎣⎝ ⎤ r ⎫⎥⎦FNPV = ∑ (CI - CO ) (1+ i c )-tFNPV (FIRR )= ∑ (CI - CO ) (1+ FIRR )-t∑ I t (P / F ,i c ,t )∑ (CI - CO ) = 0 tt⎛ ⎝ m ⎪ - P = P ⎢1+ m ⎭m ⎪ -1⎥m ⎭再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率 i eFF 为:7、财务净现值n t =0t(1Z101035)式中 FNPV ——财务净现值;(CI-CO )t ——第 t 年的净现金流量(应注意“+”、“-”号);i c ——基准收益率; n ——方案计算期。
8、财务内部收益率(FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return )其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
其数学表达式为:nt =0t(1Z101036-2)式中 FIRR ——财务内部收益率。
9、财务净现值率(FNPVR ——Financial Net Present Value Rate )其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值,是一个考察项目单位投资盈利能力的指标,考察投资的利用效率,作为财务净现值的辅助评价指标。
计算式如下:FNPVR = FNPV I p(1Z101037-1) I p = k t =0(1Z101037-2)式中I p ——投资现值;I t ——第 t 年投资额; k ——投资年数;(P /F ,i c ,t )——现值系数(详见式 1Z101083-4)。
10、投资收益率指标的计算是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额(不是年销售收入)与方案投资总额 (包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等)的比率:R =A I⨯100% (1Z101032-1)式中R ——投资收益率;A ——年净收益额或年平均净收益额; I ——总投资11、静态投资回收期自建设开始年算起,投资回收期 P t (以年表示)的计算公式如下:P t =0 t (1Z101033-1)式中P t ——静态投资回收期;(CI-CO )t ——第 t 年净现金流量。
·当项目建成投产后各年的净收益(即净现金流量)均相同时,静态投资回收期计算:P = I (1Z101033-2)t ( ∑ (CI - CO ) (1+ i c )-t t t 式中I ——总投资;A ——每年的净收益。
·当项目建成投产后各年的净收益不相同时,静态投资回收期计算:P = 、、、、、、、、、、 、、、、、、、 -1)+ 、、、、、、、、、、 、、、、、、、、、、、、、、、、(1Z101033-3)12、动态投资回收期把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再来推算投资回收期:P ' t =0 t = 0 (1Z101033-4)式中 P t’——动态投资回收期;i c ——基准收益率。
在实际应用中根据项目的现金流量表中的净现金流量现值,用下列近似公式计算:P '= (、、、、、、、、、、 、、、、、、、 -1)+、、、、、、、、、、 、、、、、、、、、、 、、、、 、、13、借款偿还期P d = (、、、、、、、、、、、、、、-1)+、、、、、、、、、、 、、、、、、、、、、、、14、利息备付率、、、、、= 、、、、、 、、、、、、、、式中:税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和,即税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用;当期应付利息——计入总成本费用的全部利息。
15、偿债备付率、、、、、 = 、、、、、、、、、、 、、、、、、、、、、式中:可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等;当期应还本付息的金额——包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息。
16、总成本C =C F +C u ×QC :总成本;C F :固定成本;C u :单位产品变动成本;Q :产销量17、量本利模型B (利润)=S (销售收入)-C (成本)S (销售收入)=p (单位产品售价)×Q -Tu (单位产品营业税金及附加)×Q(产销量) B=p×Q-Cu×Q-CF -Tu×Q 式中 B ——表示利润:p ——表示单位产品售价; Q ——表示产销量;T u ——表示单位产品销售税金及附加(当投入产出都按不含税价格时,T 不包括增值税); C u ——表示单位产品变动成本; C F ——表示固定总成本。
基本假定:1、产品的产量与产品的销量相等;2、单位产品变动成本保持不变;3、单位产品 的价格保持不变。
18、以产销量表示的盈亏平衡点 BEP (Q )BEP (Q ) = 、、、、、、 - 、、、、、、、、 、、、、、、 - 、、、、、、、、、、、=C F /(p-Cu-Tu)∑C∑C 19、生产能力利用率盈亏平衡分析BEP (%)=BEP (Q )×100%/Qd式中 Qd :正常产销量或设计生产能力 20、敏感度系数S AF =错误!A/A)/(△F/F)式中S AF ——敏感度系数;F/F △——不确定因素 F 的变化率(%); A/A △——不确定因素 F 发生变化率时,评价指标 A 的相应变化率(%)。
21、营业收入营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务单价) 产品价格一般采用出厂价格:产品出厂价格=目标市场价格-运杂费22、总成本总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+维简费+摊销费+利息支出+其他费用1、工资及福利包括职工工资、奖金、津贴和补贴,医保、养老保、失业保等社保和公积金中由职工个人缴 付的部分。
2、修理费:固定资产原值×计提百分比 或 固定资产折旧额×计提百分比3、利息支出,包括利息支出、汇兑损失、相关的手续费。
23、经营成本经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 (1Z101012-2)或 (1Z101012-5) 12、无形资产及其它资产推销费也是资产的补偿价值,只是项目内部的现金转移,非现金支出。
3、贷款利息对于项目来说是现金流出,在资本金财务现金流量表中已将利息支出单列,因此经营成本中不包括利息支出。
24、静态模式设备经济寿命就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本 C N ,使 C N 为最小的 N 0 就是设备的经济寿命。
其 计算式为 C N = P - LN N+ 1 N N t =1 t (1Z101102-1)式中C N ——N 年内设备的年平均使用成本;P ——设备目前实际价值;——第 t 年的设备运行成本; Ct ——第 N 年末的设备净残值。
L N , 1 NN t =1 t 为设备的平均年度运行成本。
如果每年设备的劣化增量是均等的,即 ∆C t = λ ,简化经济寿命的计算:式中 N 0 ——设备的经济寿命;λ ——设备的低劣化值。
25、设备租赁与购买方案的经济比选N 0 =(1Z101103-2)租赁方案净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)购买方案净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)在假设所得到设备的收入相同的条件下,最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。
根据互斥方案比选的增量原则,只需比较它们之间的差异部分。
从上两式可以看出,只需比较:设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购买费-贷款利息26、租金的计算①附加率法:在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。
每期租金R表达式为;R=P(1+N⨯i)N+P⨯r(1Z101062-2)式中P——租赁资产的价格;N——还款期数,可按月、季、半年、年计;i——与还款期数相对应的折现率;r——附加率。
②年金法:将租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
有期末支付和期初支付租金之分。
·期末支付方式是在每期期末等额支付租金(多些)。
每期租金R的表达式为:R=P i(1+i)N(1+i)N-1(1Z101062-3)式中P——租赁资产的价格;N——还款期数,可按月、季、半年、年计;i——与还款期数相对应的折现率。
·期初支付方式是在每期期初等额支付租金(少些),期初支付要比期末支付提前一期支付租金。
每期租金R的表达式为:R=P i(1+i)N-1(1+i)N-127、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析(一)增量投资收益率法就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。