物业承接查验表格汇总

物业承接查验表格汇总

目录

1. 工程资料交接登记表

2. 工程欠缺资料登记表

3. 土建工程室内、外观感质量验收表

4. 屋面工程细部构造观感质量验收表

5. 变压器、箱式变电所验收表

6. 配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表

7. 低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表

8. 不间断电源质量验收表

9. 裸母线、封闭母线、插接式母线验收表

10. 电线、电缆穿管和线槽敷线验收表

11. 开关、插座、风扇验收表

12. 建筑物照明通电试运行验收表

13. 接闪器验收表

14. 室内消火栓系统验收表

15. 给水设备验收表

16. 室内热水管道及配件验收表

17. 卫生器具及给水配件验收表

18. 卫生器具及排水管道验收表

19. 消防水泵接合器及消火栓验收表

20. 管沟及管井验收表

21. 室外排水管道验收表

22. 排水管沟及井池验收表

23. 锅炉辅助设备验收表

24. 管道验收表

25.换热器验收表

26. 室内采暖管道系统验收表

27. 散热器和金属辐射板验收表

28. 低温热水地板辐射采暖系统验收表

29. 室外供热管网验收表

30. 通风机验收表

31. 通风系统设备验收表

32. 送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表

33. 电梯验收项目表

34. 火灾报警控制系统验收表

35. 火灾报警控制器及探测器技术性能验收表

36. 自动消防水系统验收表

37. 安全防范系统设备验收表

38. 智能停车场（库）管理系统验收表

39. 绿化工程竣工验收备案表

工程资料交接登记表

楼号：总页第

页

工程（系统）名称施工单位

序

资料名称份数页数备注号

1

2

3

验收结论：

交方签字：日期：年月日收方签字：日期：年月日

工程欠缺资料登记表

总页第

页

工程（系统）名称

序

欠缺资料名称份数备注

号

1

2

3

交方签字：日期：年月日收方签字：日期：年月日土建工程室内、外观感质量验收

序

号

项目及合格质量标准检验方法检查数量验收结果

1 外部检查

（1）外墙面无裂缝，不渗水，无洇水痕迹

（2）墙皮不起鼓、无脱落，粉饰层无斑剥

现象

（3）屋顶排水沟无杂物，排水畅通，屋面

不积水

目测检查，

落水管应用

“通球法”

检查

全数检查

（4）檐沟、落水管安装牢固，接口严密不渗水，无堵塞

（5）散水无下沉，填土充实

2 室内检查

（1）主体结构是否有裂缝，是否引起相邻

单元或房间的损坏

（2）墙角是否平整，有无裂缝、渗水（墙

角承受上下左右的力量，是检查重点）

（3）墙面、地面是否有剥落或起鼓现象

（4）门与门框的缝隙应符合规定，安装应

平直，开关灵活。进户门不得用三合板制作，

门锁安装牢固

（5）窗户安装牢固，窗扇与窗框、窗框与

外墙密封严密、无裂纹，开关灵活，关闭严

密，无倒翘

（6）对于精装修的房屋，要检验接角、窗

沿、墙角、天花板等处的做工。若是新贴上

的墙纸，要格外留意其是否有受潮或水渍

（7）地面、墙面砖粘贴牢固、表面光洁，

阴阳角顺直、不缺棱掉角

（8）实木地板或复合地板铺装应平整、接

缝致密，无翘起不平现象

（9）木装修工程应安装牢固、对缝严密，

不露钉帽，油漆光洁、色泽一致不花、不起

皮

（10）凡是有下水地漏的地面，其坡向是否

朝向地漏，地面不应有积水或倒泛水

（11）住宅楼二层以上候梯厅窗内应设置护

栏

目测检查，

必要时坡向

地漏的地面

应用水平尺

检查

全数检查

（12）楼内各设备间、管井的门和锁安装牢固，开关灵活

屋面工程细部构造观感质量验收

序

号

项目及合格质量标准检验方法检查数量验收结果

1 天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求查验施工

验收记录，

或用水平

尺、拉线和

尺量检查

全数检查

2 天沟、檐沟的防水构造应符合以下要求

（1）沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接

处宜空铺，空铺的宽度不应小于200毫米

（2）卷材防水层应由沟底部向上翻铺至沟

外沿顶部，其收头应用水泥钉固定，并用防

水密封材料封严

（3）涂膜收头应用防水涂料涂刷多遍或用

防水密封材料封严

（4）天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交

接处，应有凹槽并用防水密封材料封严

查验隐蔽

工程验收

记录，并观

察检查

全数检查

3 檐口的防水构造应符合以下要求

（1）必须采取满粘法用卷材铺贴檐口的800

毫米范围

查验隐蔽

工程验收

记录，并观

全数检查