交房合同模板
商品房交付合同约定
商品房交付合同约定商品房交付合同商定7篇作为一名商务人员,在进行购买房屋的合同签订之时,应当懂得书写合理的条约。
那么,你知道合同的主要内容是什么吗?以下是我细心整理的商品房交付合同商定7篇,欢迎大家共享。
商品房交付合同商定【篇1】出卖人(以下简称甲方):____________身份证号码:______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。
甲方配偶为_______________________身份证号码:______________________________房屋地址:_____________________________________农村集体土地使用证号码:_____________________买受人(以下简称乙方):____________身份证号码:______________________________乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则,经协商全都,达成如下条款:第一条房屋状况该房屋农村集体土地使用证号:____________________房屋座落:________市________区_________村___________路_____________。
设计用途:居民自住用房,建筑结构,建筑层数为____层。
建筑面积_____平方米,其中:房屋建筑面积_________平方米,庭院建筑面积_________平方米。
该房房土地来源为:农村集体土地划拨,房屋建于_________年使用至今为______年。
房屋交付标准合同模板
房屋交付标准合同模板甲方(出售方):(公司名称/个人姓名)地址:(公司地址/个人地址)电话:(联系电话)法定代表人/个人签字:乙方(购买方):(公司名称/个人姓名)地址:(公司地址/个人地址)电话:(联系电话)身份证号码:(个人签署需提供)鉴于甲方是房地产开发商,拥有位于(具体地址)的房产项目,并有出售该项目的意愿;乙方愿意购买该房产,并达成如下交付标准合同:第一条房屋基本信息1.1 房产项目地址:(具体地址)1.2 房产建筑面积:(平方米)1.3 房产房型:(几室几厅几卫)1.4 房产价格:(具体价格)1.5 房产交付日期:(具体日期)第二条房屋交付标准2.1 水电燃气:房产将按照相关规定进行水电燃气接入,并确保正常使用;2.2 门窗:全部门窗将配有隔音、防火等必要功能,保证使用安全;2.3 空调:房子将预留空调管道,并提供空调安装的便利条件;2.4 地板:房产地板将采用(材料),保证质量并提供维修保养指导;2.5 墙面:房产将做好墙面基础装修,确保无裂缝、掉色等问题;2.6 厨卫:房产将提供完善的厨卫设施,保证正常使用;2.7 电梯:楼层较高的房产将设有电梯,并按时进行维修保养;2.8 绿化园林:房屋周围绿化率不低于国家规定标准,并保证绿化良好;2.9 安全措施:房产将配备相关安全设施,保证住户生命财产安全;2.10 其他:(特殊要求可自行添加)第三条支付方式3.1 乙方需按照合同约定的付款方式及时间节点支付房款;3.2 甲方接受乙方按揭贷款购买的情况,但须在甲方指定的时间内提供相关证明文件;第四条交付验收4.1 房产交付前,乙方有权进行验收,如发现质量问题可要求甲方及时处理;4.2 乙方确认后,双方将签署交付验收单,完成房产交易手续;第五条违约责任5.1 若一方违反合同约定导致交易无法完成,对方有权要求其承担违约责任;5.2 若因不可抗力因素影响交易的正常进行,可延期履行合同义务;第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,各方各持一份;6.2 本合同如有争议,应友好协商解决,协商不成将向当地法院提起诉讼。
房子交付标准合同范本
房子交付标准合同范本甲方(卖方):公司名称:[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]联系电话:[联系电话]乙方(买方):姓名:[买方姓名]身份证号码:[身份证号码]地址:[买方地址]联系电话:[联系电话]一、房屋交付标准1. 基础设施:甲方应确保房屋的基础设施完好,包括但不限于电气、管道、供暖、通风等设备,且能正常使用。
2. 装修状况:甲方应按照合同约定的装修标准完成房屋装修,包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等的装修。
3. 家具和设备:甲方应按照合同约定提供房屋内的家具和设备,包括但不限于床、沙发、桌椅、电器等。
4. 其他设施:甲方应确保房屋内的其他设施完好,且能正常使用,如停车位、储藏室等。
二、交付时间和地点1. 交付时间:甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
2. 交付地点:房屋所在地。
三、验收1. 乙方应在收到房屋钥匙后的[具体天数]内进行验收。
2. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应在[合理时间]内进行修复。
3. 验收合格后,乙方应签署房屋交付确认书。
四、付款方式1. 乙方应在签订本合同后的[具体天数]内支付定金[定金金额]。
2. 乙方应在房屋交付后的[具体天数]内支付剩余房款[剩余房款金额]。
3. 如乙方逾期付款,应按照逾期天数支付违约金。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定的时间交付房屋,应按照逾期天数支付违约金。
2. 如甲方交付的房屋不符合合同约定的交付标准,应承担修复责任或赔偿乙方的损失。
3. 如乙方未按照合同约定的时间支付房款,应按照逾期天数支付违约金。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):___________ 乙方(买方):___________法定代表人(或授权代表):___________ 法定代表人(或授权代表):___________ 签订日期:___________ 签订日期:___________。
交房和物业合同7篇
交房和物业合同7篇篇1甲方(出售方):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________乙方(购房方):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________丙方(物业服务方):____________营业执照号码:__________________联系方式:____________________地址:________________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向,且丙方为该房产所在小区的物业服务提供者,现三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就交房及物业服务事宜达成如下协议:一、交房条款1. 甲方在房屋验收合格后,按照相关规定向乙方交付房屋。
房屋交付时,双方应共同核实房屋状况,确保房屋及其附属设施完好无损。
2. 房屋交付日期为:______年______月______日。
若因特殊情况需延迟交房,甲方需提前通知乙方,并征得乙方同意。
3. 甲方在交房时需向乙方提供房屋产权证书等相关证明材料。
乙方在领取房屋后应遵守国家法律法规,合法使用房屋。
二、物业服务条款1. 丙方作为物业服务方,负责为乙方提供物业服务,包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。
2. 物业服务期限自房屋交付之日起至______年______月______日。
3. 物业服务费用由乙方承担,费用标准及支付方式详见附件《物业服务收费协议》。
乙方需按时足额缴纳物业服务费用,以确保物业服务的正常运行。
4. 丙方应严格按照国家法律法规及本协议约定提供物业服务,确保房屋及公共设施的正常使用。
如因丙方原因导致损失,丙方应承担相应责任。
5. 乙方应遵守小区物业规定,不得擅自改变房屋用途,不得损害公共设施及环境。
交房协议书范本(精选3篇)
交房协议书范本(精选3篇)交房范本篇1甲方:乙方:现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件,因乙方自身原因强烈要求提前交房,介于乙方特殊情况,甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经友好协商达成如下协议:一、交房前提1、乙方自愿认购甲方开发的X项目号楼单元楼XX户(初测房号为)物业(以下简称“该物业”),该物业建筑面积约为平米(此面积为暂定面积,实际面积以房管局最终测绘面积为准,实际面积按双方约定售价计算总价),双方约定售价为XX元/平米,该套房屋暂定总价为(大写(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。
2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间,甲方为乙方提供临时用电和用水,临时用电费用由乙方自行承担;3、依照相关法律法规和政策的规定,乙方购买商品房屋须承担下述费用,乙方应在接收该物业之前向甲方预交:(1)两共基金(总房款的2%)人民币X元整(¥:X元);(2)契税(总房款的'3%)人民币X元整(¥:X元);(3)物业费用(4元/月/㎡)人民币X元整(¥:X元);(4)装修保证金人民币X元整(¥:X元);(5)垃圾清运费(2元/㎡)人民币X元整(¥:X元);(6)临时用电费用(1元/度)人民币 X元整(¥:X元);(7)20xx年度供暖期的采暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币X元整(¥:X元),实收人民币 X元整(¥: );(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币X元整(¥:X元);(9)上述费用合计为人民币(大写) 元整(¥: X元)4、上述费用收取依据或理由:(1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务,由甲方代收代缴,现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用,如预收款不足以缴纳上述费用,由乙方无条件补足差额;(2)预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后,全额返还;(3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件,正式用电用水均未验收且不能正常使用,但在乙方的强烈要求下,甲方为了满足业主的特殊需求,由甲方自费为乙方接入临时用电,临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。
交房购房合同范本3篇
交房购房合同范本3篇篇一交房购房合同甲方(卖方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(买方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________(地址),建筑面积为_____平方米,房屋用途为_____,房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内,向甲方支付定金人民币_____元整(大写:_____元整)。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前,将房款人民币_____元整(大写:_____元整)支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内,将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时,将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致,如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时,对房屋进行验收,如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的房款,并按照合同约定支付违约金。
建筑工程交房施工合同4篇
建筑工程交房施工合同4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1建筑工程交房施工合同一、甲方:___________(需填写在建单位或甲方单位名称),乙方:___________(需填写承建单位名称),根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家法律法规的规定及双方自愿,在平等互利的基础上,订立本合同。
二、合同工程范围及工程内容:甲方已将本用房建筑工程委托予乙方开展,并就本工程合同的签订与履行进行协商一致,并达成如下合同:1. 工程名称: ___________(工程名称)、工程地点:___________。
2. 工程性质: 该工程为新建/翻建/装修(请选取一个填写)。
3. 工程规模: 总建筑面积_______平方米,地上______层,地下______层。
4. 工程造价及支付方式: 合同工程总价为_______万元,分期支付,分期规定如下:首期_______万元,于合同签订生效后5个工作日内乙方开工;第二期_______万元,于工程停工整改后甲方验收合格;5. 工程周期: 工程总工期为______日历天,具体工期计算规定如下:a. 开工日期: 合同签订生效后______日内;b. 完工日期: 开工后总工期为______日历天,且包括:- 土建工程______日历天;- 室内装修______日历天;- 设备安装______日历天;6. 合同工程所包含的具体工程内容: 包括但不限于以下几个方面,具体内容以正式彩图和电子绘图为准:- 基础工程设计与施工;- 主体结构设计与施工;- 防水与保温工程设计与施工;- 电气设计与施工;- 通风与空调设计与施工;- 给排水设计与施工;- 室内装修设计与施工;- 软硬件设备安装与配置。
三、交房条件与验收标准:1. 本工程的验收标准要求符合《建设工程质量验收标准》(GB 50300-2001)规定,双方应在工程竣工后进行验收。
提前交房合同模板
提前交房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了提前交房的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!提前交房合同模板甲方(开发商):____________乙方(购房者):____________鉴于甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》(以下简称“合同”)规定,甲方应于____年__月__日前将具备交付条件的房屋交付给乙方。
现将双方就提前交房事宜达成如下协议:一、提前交房时间1. 甲方承诺于____年__月__日前提前将房屋交付给乙方。
2. 提前交房的具体日期以甲方通知为准,甲方应提前通知乙方。
二、提前交房条件1. 甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件,包括房屋主体结构、设施设备、装修等方面。
2. 甲方应提供相关竣工验收资料、产权证明等文件。
三、提前交房费用1. 甲方提前交房不增加乙方购房总价。
2. 甲方应承担因提前交房所产生的相关费用,包括但不限于物业管理费、水电费等。
四、违约责任1. 如甲方未能按照约定时间提前交房,应支付违约金人民币____元给乙方。
2. 如甲方未能按照约定条件交房,乙方有权要求甲方在规定时间内整改,并支付相应违约金。
五、其他约定1. 双方应遵守合同约定的条款,共同维护房屋交付后的合法权益。
2. 本协议经双方签字盖章后生效,与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
甲方(开发商):____________乙方(购房者):____________签订日期:____年__月__日请您根据自己的实际情况,修改并完善上述合同内容。
如有需要,请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
祝您购房顺利!。
房子交付合同范本三篇
房子交付合同范本三篇篇一甲方(出售方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(购买方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落:位于_______________________(具体地址)2. 房屋建筑面积:______平方米3. 房屋户型:______室______厅______卫4. 房屋用途:住宅二、交付时间和条件1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方。
房屋已通过竣工验收,并取得相关验收合格证明。
房屋内的水、电、气、暖等设施设备能够正常使用。
房屋已完成清洁,无垃圾和杂物。
三、交付手续房屋所有权证或不动产权证(如有)。
房屋竣工验收备案表。
住宅质量保证书和住宅使用说明书。
水、电、气、暖等设施设备的开户证明和缴费凭证。
2. 乙方应在接收房屋时,对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况,应及时书面通知甲方。
甲方应在______日内负责维修或更换,直至符合合同约定。
四、房屋交接1. 双方应在约定的交付时间,共同对房屋进行交接。
交接时,应确认房屋的现状、附属设施设备的数量和状况等,并签署房屋交接确认书。
2. 如乙方未能在约定的交付时间前来接收房屋,自约定的交付日期届满之日起,视为房屋已交付,房屋的风险责任由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付时间将房屋交付给乙方,每逾期一日,甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的购房款及利息,同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
建筑工程交房施工合同6篇
建筑工程交房施工合同6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程交房施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________。
2. 工程地点:__________。
3. 工程内容:交房施工,包括但不限于墙面涂料、地面铺设、门窗安装等。
二、合同工期1. 乙方应按照甲方的要求及工程实际情况,制定合理施工进度计划,并确保按期完成。
2. 如因乙方原因造成工期延误,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应组织自查,并向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收。
3. 如工程验收不合格,乙方应负责整改直至验收合格。
四、工程价款与支付1. 工程价款:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
具体支付节点和比例为:(1)合同签订后______日内,支付工程价款的______%;(2)工程验收合格后______日内,支付工程价款的______%;(3 工程质量保修期满后______日内,支付剩余款项。
3. 乙方在收到款项后应提供合法有效的发票。
五、工程保修1. 保修期限:工程竣工验收合格之日起______年。
2. 保修范围:因乙方施工质量原因导致的损坏。
3. 保修责任:在保修期内,乙方应对因施工质量造成的损坏进行无偿维修。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工期延误或工程质量不合格,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款项,甲方应承担违约责任。
篇2甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程交房施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________________2. 工程地点:__________________3. 工程内容:包括但不限于是非住宅商品房交房施工工程,具体包括但不限于墙面涂料、地面铺设、门窗安装等。
竣工交房合同协议书范本
竣工交房合同协议书范本甲方(开发商):_____________________乙方(业主):_____________________鉴于甲方作为房地产开发商,已完成位于_________________的房地产项目的开发建设,并已取得竣工验收合格证明。
乙方作为业主,已购买该项目内编号为_________________的房产,并已支付全部购房款项。
现甲乙双方就竣工交房事宜达成如下协议:第一条交房条件1.1 甲方保证所交付的房产已通过相关政府部门的竣工验收,并取得竣工验收合格证明。
1.2 甲方负责办理房产交付前的所有手续,包括但不限于产权登记、物业管理等。
1.3 甲方应在交付前对房产进行必要的清洁和整理,确保房产符合交付标准。
第二条交房时间2.1 甲方应于本合同签订之日起____天内,将房产交付给乙方。
2.2 如遇不可抗力因素导致交房时间延迟,甲方应及时通知乙方,并在不可抗力因素消除后尽快交付。
第三条交房程序3.1 甲方在交付房产时,应向乙方提供房产的竣工验收合格证明、产权证明等相关文件。
3.2 乙方在接收房产时,应进行现场验收,确认房产符合交付条件后,签署交房确认书。
3.3 乙方在验收过程中发现房产存在质量问题,应及时书面通知甲方,甲方应在收到通知后____天内进行修复。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定时间交付房产,每逾期一天,应向乙方支付已付购房款万分之____的违约金。
4.2 如乙方未按约定时间接收房产,每逾期一天,应向甲方支付已付购房款万分之____的违约金。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
5.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________代表人签字:_____________________日期:____年____月____日乙方(签字):_____________________日期:____年____月____日(注:以上内容仅供参考,具体合同条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
房屋交房合同范本
房屋交房合同范本甲方(卖方):_____________________乙方(买方):_____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者,乙方为房屋的购买者,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋交房事宜达成如下合同:一、房屋信息1. 房屋位置:_______省_______市_______区(县)_______街道(镇)_______小区(村)_______号。
2. 房屋结构:_______。
3. 建筑面积:_______平方米。
4. 房屋用途:_______。
二、交房条件1. 甲方保证房屋权属清晰,无任何产权纠纷。
2. 甲方保证房屋建筑质量符合国家相关标准。
3. 甲方保证房屋内设施设备完整,无损坏。
4. 甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件。
三、交房时间甲方应于_______年_______月_______日前,将房屋交付给乙方使用。
四、交房程序1. 甲方应提前通知乙方交房时间及地点。
2. 乙方应按时到达指定地点,进行现场验收。
3. 双方应共同对房屋进行验收,确认房屋状况无误后,签署交房确认书。
五、房屋交付标准1. 房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,无重大质量问题。
2. 房屋交付时,甲方应保证房屋内设施设备完好,可正常使用。
3. 房屋交付时,甲方应提供房屋钥匙、门禁卡等。
六、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的_______%。
2. 如乙方未按约定时间接收房屋,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的_______%。
七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________签订日期:_______年_______月_______日注:本范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并建议在签订合同前咨询专业律师。
房屋交房合同协议书
房屋交房合同协议书【房屋交房合同协议书】甲方(卖方):_____________乙方(买方):_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》(以下简称“原合同”),现根据原合同条款约定,甲方向乙方交付位于_____________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)。
为明确双方的权利与义务,特订立本协议。
一、房产情况该房产为全新建筑,建筑面积共计______平方米,位于______层,户型为______室______厅______卫。
该房产结构合理,室内装修符合国家相关标准。
二、交房条件1. 甲方保证该房产质量符合国家相关规定及合同约定的标准。
2. 甲方应确保该房产的公共设施、配套设备完善,并已取得相应的竣工验收证明文件。
3. 甲方应提供该房产的质量保证书、使用说明书及相关的法律文件。
三、交房时间及地点甲方定于____年__月__日将该房产交付给乙方。
双方应于当日在____________(详细地址)办理交接手续。
四、验房及接收1. 乙方有权对房屋进行验收,如发现质量问题,应及时书面通知甲方。
2. 经双方确认无误后,乙方应签署《房屋交接单》,正式接收该房产。
五、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房产,或交付的房产存在质量问题未在合理期限内修复完毕的,应按照原合同中的相关条款承担违约责任。
2. 如乙方未按约定时间完成验收或无正当理由拒绝接收房产,应视为违约,需承担相应责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,依照原合同及相关法律法规执行。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签章):_____________ 日期:____年__月__日乙方代表(签章):_____________ 日期:____年__月__日。
交房交接协议书范本(3篇)
第1篇甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于________________________的房屋(以下简称“该房屋”)交付给乙方使用、乙方接受该房屋的事实达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 房屋坐落:________________________1.2 房屋建筑面积:________________________平方米1.3 房屋户型:________________________1.4 房屋结构:________________________1.5 房屋用途:________________________1.6 房屋产权证号:________________________二、交房时间2.1 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.2 甲方未能按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。
三、房屋交付条件3.1 甲方应确保房屋交付时符合以下条件:3.1.1 房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔声、通风、采光等基本设施符合国家规定的质量标准。
3.1.2 房屋内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等配套设施齐全,能够正常使用。
3.1.3 房屋内的墙面、地面、顶棚等室内装饰装修工程符合合同约定或国家标准。
3.1.4 房屋交付时,应当符合城市规划、消防、环保等相关要求。
3.1.5 房屋交付时,甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证、住宅专项维修资金交存证明等文件。
四、交房程序4.1 甲方应在约定交房时间前______个工作日,书面通知乙方办理交房手续。
4.2 乙方应在收到甲方交房通知之日起______个工作日内,与甲方共同对房屋进行验收。
交房合同模板
交房合同模板甲方:(出租方)地址:电话:乙方:(承租方)地址:电话:鉴于甲方是房屋的合法所有者,且有权出租该房屋,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:第一条房屋基本信息1. 房屋地址:2. 房屋类型:3. 房屋朝向:4. 房屋面积:5. 房屋结构:6. 房屋装修情况:7. 房屋设施:第二条租赁期限甲方同意将以上所述房屋出租给乙方,租赁期限为年/月/日至年/月/日。
第三条租金1. 乙方应支付的租金:每(年/月/日)为(具体金额),一共支付(具体金额)。
2. 租金支付时间:乙方应在每月的(具体日期)前将当月租金支付给甲方。
3. 租金支付方式:乙方可通过(具体方式)将租金转至甲方指定的账户。
4. 逾期支付:乙方逾期支付租金的,应按照未支付金额的(具体比例)支付滞纳金。
第四条押金1. 乙方应支付的押金为(具体金额),用于保障租赁期间房屋的正常使用和归还,并不计入租金。
2. 租赁期满后,经确认房屋无损坏,押金将在(具体日期)退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方承诺合法合理地使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得转租、转让或将房屋用于非居住目的。
3. 房屋内不得从事违法活动,不得存放易燃、易爆、危险品。
第六条维护和清洁1. 乙方应按时对房屋进行日常保洁,保持房屋干净整洁。
2. 乙方应负责小修小补的费用,如灯泡、插座等损坏需要更换的情况。
第七条管理费用1. 乙方除支付租金外,还需支付房屋所在小区或楼盘的管理费用或公共设施使用费用。
2. 管理费用支付时间和方式与房屋租金支付方式相同。
第八条违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方返还房屋,但不退还租金和押金。
2. 乙方擅自改变房屋结构,转租、转让或用于非居住目的的,甲方有权解除合同,要求乙方赔偿损失。
第九条解除合同1. 若因不可抗力事件导致租赁合同无法继续履行,双方可协商解除合同,但需提前通知对方。
2. 解除合同时,双方应协商处理退还租金和押金等事宜。
交房活动合同范本
交房活动合同范本甲方(开发商):________________________乙方(购房者):_______________________鉴于甲方为房地产开发商,乙方为购房者,双方就甲方开发的位于_____________________(地址)的房产进行交易,现就交房活动达成如下合同条款:1. 交房时间:甲方应于______年____月____日之前完成房屋交付。
2. 交房标准:甲方交付的房屋应符合以下标准:- 房屋结构、质量符合国家相关建筑标准及合同约定。
- 房屋内部设施、装修符合合同约定。
- 房屋相关配套设施(如电梯、消防、水电等)已安装并可正常使用。
3. 交房流程:- 甲方应提前____天通知乙方交房时间。
- 乙方应在约定时间到达交房地点,由甲方带领进行房屋验收。
- 乙方验收合格后,双方签署交房确认书。
4. 交房费用:- 甲方负责交房时产生的相关费用。
- 乙方在交房时需支付的税费、物业费等由乙方承担。
5. 违约责任:- 如甲方未能按时交房,每逾期一天,甲方需向乙方支付总房款的万分之五作为违约金。
- 如乙方未能按时接收房屋,每逾期一天,乙方需向甲方支付总房款的万分之五作为违约金。
6. 其他约定:- 甲方应保证交房时房屋无任何权利纠纷。
- 乙方在交房前有权对房屋进行实地考察。
7. 争议解决:- 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8. 合同生效:- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________________乙方(签字):_______________________日期:______年____月____日(注:本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并建议由专业法律人士审核。
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小区交房活动合同模板
小区交房活动合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了小区交房活动的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:小区交房活动合同模板甲方:_______(开发商名称)乙方:_______(业主委员会名称)鉴于甲方已完成小区建设,并将房屋交付给乙方,为保证交房活动的顺利进行,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
一、交房时间1. 甲方承诺于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应按照甲方提供的交房时间表,分批次、有序地办理交房手续。
二、交房地点1. 甲方应在本小区物业服务中心设置交房柜台,办理交房相关手续。
2. 乙方应在指定时间内携带相关证件到物业服务中心办理交房手续。
三、交房内容1. 甲方应向乙方交付符合国家质量标准、规划用途为住宅的房屋,并保证房屋及相关设施设备的功能正常。
2. 甲方应提供房屋产权证书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等有关文件。
四、费用结算1. 乙方应按照合同约定和我国相关法律法规的规定,支付房屋购买价款、物业服务费、公共维修基金等费用。
2. 甲方应向乙方开具合法有效的发票。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的,应按照合同约定向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间办理交房手续的,应按照合同约定向甲方支付违约金。
六、争议解决1. 本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:____年____月____日请您根据实际情况对本合同内容进行修改和完善,以确保合同的合法性、合规性和实用性。
在修改过程中,请注意保持合同的结构和语言风格的一致性。
房屋交付合同范本
房屋交付合同范本甲方(卖方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(买方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________一、房屋基本情况1. 该房屋的建筑面积为[具体面积],房屋用途为[住宅/商用等]。
2. 该房屋的所有权证号为[具体证号]。
二、交付时间及方式1. 甲方应于[具体交付日期]将该房屋交付给乙方。
2. 交付方式为:甲方将该房屋的钥匙交付给乙方,并由乙方进行现场验收。
三、房屋交付条件1. 该房屋已取得房屋所有权证及相关规划、建设、消防等部门的验收合格证明。
2. 该房屋内的设施、设备齐全,且能正常使用。
3. 该房屋的水、电、气等设施已开通并能正常使用。
四、房屋验收1. 乙方应在收到甲方交付的钥匙后[具体天数]内对该房屋进行验收。
2. 乙方验收时应仔细检查该房屋的结构、装修、设施、设备等是否符合合同约定及相关标准。
如有异议,应在验收之日起[具体天数]内向甲方提出书面异议,甲方应在收到异议后[具体天数]内予以答复并处理。
3. 如乙方在规定时间内未提出书面异议,视为乙方对该房屋验收合格。
五、费用及支付方式1. 本次房屋交付涉及的相关费用如下:房屋价款:人民币[具体金额]元。
其他费用:[如有其他费用,详细列出]。
2. 乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付房屋价款的[具体比例]作为定金,剩余款项应在房屋交付之日起[具体天数]内一次性支付给甲方。
3. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后,向乙方开具相应的收款凭证。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋,每逾期一日,应按照房屋价款的[具体比例]向乙方支付违约金;逾期超过[具体天数]的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并按照房屋价款的[具体比例]向乙方支付违约金。
交房合同范本
交房合同范本甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________一、房屋基本情况1.1 房屋坐落:____________________1.2 房屋结构:____________________1.3 房屋面积:____________________(建筑面积/套内面积)1.4 房屋产权:____________________(房屋所有权证编号)1.5 土地使用权:____________________(土地使用权证编号)名词解释:房屋所有权证:是指证明房屋所有权归属的法律凭证。
土地使用权证:是指证明土地使用权归属的法律凭证。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价:人民币(大写):______元整(小写):______元。
2.2 乙方支付方式:(1)首付款:人民币(大写):______元整(小写):______元,于合同签订之日起______日内支付给甲方。
(2)余款:人民币(大写):______元整(小写):______元,于房屋交付之日起______日内支付给甲方。
三、房屋交付及验收3.1 交房时间:甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方对房屋进行验收,确认房屋无质量问题后支付余款。
3.3 乙方验收房屋的标准:按照国家相关法律法规及行业标准进行。
四、房屋产权过户4.1 甲方应于合同签订之日起______日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 过户费用:按照国家相关法律法规的规定,由双方各自承担。
五、违约责任5.1 甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。
5.2 乙方未按约定时间支付首付款或余款的,每逾期一日,应向甲方支付未付款项__%的违约金。
5.3 任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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二手房的交房确认书要怎么写?
1.根据甲、乙双方xx年xx月xx日就xxx路x号院x号楼单元x层商业房,签定的《房屋买卖合同》约定,现在二套房的房款已全部交清,符合交房条件,二手房买卖双方对交接事宜达成以下确认:
2.二手房买卖甲方将该房产从即日起交付乙方,乙方同意接受,权利义务从即日起由二手房甲方转移给乙方。
3.二手房买卖双方确认电费、费用,自本交接日前未结清的费用由二手房甲方承担,本交接日后由二手房乙方承担。
4.水费方面,由于二手房自来水公司进行水表改造,目前水表号没有出来,无法交纳水费。
双方二手房交接之日起,查抄水表吨数,交接前的水费由甲方负责交纳,二手房交接后新增加的水费由乙方负责。
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5.本房屋交接书自甲乙双方签字之日起生效。
6.本二手房交接书一式二份,甲乙双方各执一份,具体同等法律效力。