北京限价房购房合同范本
北京限价房购房合同样本(示范合同)
The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bearlegal responsibility.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________北京限价房购房合同样本(示范合同)北京限价房购房合同样本(示范合同)说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济发展的作用，所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情，如果一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
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北京限价房购房合同出卖人(以下简称甲方)：_____法定代表人：_____ 联系电话：____注册地址：_____ 邮政编码：____营业执照号码：______开户行：_____账号：_____委托代理人(房地产经纪机构)：____法定代表人：_____ 联系电话：_____注册地址：_____邮政编码：____营业执照号码：______房地产经纪机构备案证明编号：____开户行：____ 账号：_____买受人(以下简称乙方)：_____国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：____地址：_____ 邮政编码：____联系电话：_____购买资格证明编号：______委托代理人：________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_________邮政编码：_____联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：_________房屋座落：____ 区、县 _____ 路、道、街_____。
2024年北京购房合同范文8篇
2024年北京购房合同范文8篇篇1购房合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于北京市[具体区域]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋权属证明：[具体权属证明文件]。
4. 其他房屋附属设施：[具体附属设施描述]。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付购房款人民币大写：[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额数字小写]元），剩余房款通过银行贷款方式支付。
（3）分期支付：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间和金额按照附件《分期支付明细表》执行。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。
超过XX个月仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。
超过XX个月仍未支付的，甲方有权解除合同。
3. 其他违约情形及赔偿责任按照相关法律规定和本合同约定执行。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
北京市购房合同标准范本(4篇)
北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
土地面积为平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。
乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。
如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
北京限价房购房合同范本
北京限价房购房合同范本购房合同甲方：（购房人）身份证号码：住址：电话：乙方：（房地产开发商）住所：电话：鉴于甲方有意向购买乙方所售限价房，并经双方协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：_______________________1.2 房屋所在地：_______________________1.3 建设用地性质：_______________________（详细说明）1.4 建筑面积：_______________________（平方米）1.5 使用权面积：_______________________（平方米）1.6 房屋结构：_______________________（详细说明）第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款：_______________________（大写）人民币_______________________元整（小写）。
2.2 首付款：甲方应在本合同签订时支付首付款_______________________元整，占房屋总价款的百分之_______________________。
2.3 贷款方式：甲方将通过贷款方式支付房屋款项_______________________元整，占房屋总价款的百分之_______________________。
2.4 分期付款：甲方应按照以下分期付款方式支付余下房屋款项：阶段金额付款时间第一期 ______________________________________________第二期 ______________________________________________第三期 ______________________________________________（一直到最后一期）第三条房屋交付及验收3.1 房屋交房时间：乙方将于_____________之前将房屋交付给甲方。
3.2 房屋验收：甲方应在收到房屋后的_____________日内对房屋进行验收。
北京限价房购房合同
北京限价房购房合同第一章总则第一条合同目的本合同根据《房屋买卖合同法》的相关规定，结合国家、地方政策，以及双方自愿、平等的原则，制定出限价房购房的相关条款。
本合同的目的是明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
第二条定义1.限价房：指由政府按照一定的标准和价格控制手段，对新建房屋进行限制价格销售的住房。
2.买方：指购买限价房的自然人、法人或其他组织。
3.卖方：指限价房的所有权人或经权人授权代理人，以自然人、法人或其他组织形式存在。
第二章房屋信息第三条房屋基本信息1.限价房的基本信息如下：–房屋地址：–房屋面积：–房屋户型：–房屋楼层：–建筑年限：2.买方确认并接受上述房屋信息，并明确了解购买的限价房可能存在的局限性。
第四条购房标准1.限价房的购买资格标准如下：–年龄要求：–居住地要求：–家庭收入要求：2.买方保证符合购房资格标准，并提供相关证明材料。
第三章价格与付款方式第五条房屋价格1.限价房的购买价格为人民币：2.买方同意并确认购买价格，并同意按照本合同约定的付款方式支付购房款。
第六条付款方式1.买方应按照以下方式支付购房款：–订金：–首付款：–尾款：2.买方应在约定的时间内支付购房款，逾期未支付的，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。
第四章房屋交付与验收第七条房屋交付1.买方应在本合同约定的时间内办理过户手续，并承担相关费用。
2.买方应按照合同约定支付的比例，支付购房款。
第八条房屋验收1.买方应在房屋交付后的7个工作日内进行验收。
2.买方应认真检查房屋的结构、设备设施等，如发现问题应及时向卖方提出书面通知。
第五章违约与赔偿第九条违约责任1.买方违反本合同的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
2.卖方违反本合同的，买方有权要求卖方履行合同并要求赔偿损失。
第十条争议解决双方因本合同发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交约定管辖地法院进行解决。
第六章合同生效与终止第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
北京限价房合同范本最新
北京限价房合同范本最新甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____年_____月_____日签订地点：北京市鉴于甲方是位于北京市_____区_____路_____号的限价房的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 甲方同意出售的房产位于北京市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，用途为_____。
1.2 该房产的产权证号为：_____。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
2.3 余款人民币（大写）：_____元整（￥_____）应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付完毕。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到全部房款后_____日内将房产交付给乙方，并保证房产的完好无损。
3.2 交付时，甲方应向乙方提供房产的钥匙、产权证等相关文件。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在交易过程中无其他第三方对该房产提出权利要求。
4.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，并在房产交付后合理使用房产。
4.3 双方应积极配合，完成房产过户等相关手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。
5.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京两限房购房合同
合同编号： _________甲方（出卖人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________丙方（见证方）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的两限房给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于北京市______区（县），具体地址为：________________________。
1.2 该房屋的房屋所有权证号为：________________________。
1.3 该房屋的土地使用权证号为：________________________。
1.4 该房屋的建筑面积为：________________________平方米，户型为：________________________。
1.5 该房屋的配套设施包括：________________________。
第二条房屋售价及付款方式2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。
2.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同时，支付人民币：________________________元整作为定金。
北京限价房购房合同书
北京限价房购房合同书一、甲方：（购房人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（开发商）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋用途：3. 房屋建筑面积：4. 房屋套内建筑面积：5. 房屋单价：6. 房屋总价：7. 房屋交付标准：8. 房屋交付时间：9. 房屋权属证书编号：三、购房款支付方式1. 预交款：甲方应在本合同签订之日起三日内向乙方支付预交款，预交款金额为房屋总价的10%，即人民币_______元。
2. 贷款：甲方如需贷款购房，应在本合同签订之日起三日内向乙方提供相关贷款申请材料，并在乙方协助下办理贷款手续。
3. 尾款：甲方应在房屋交付前三日内，向乙方支付房屋总价减去预交款后的尾款，即人民币_______元。
四、房屋交付与验收1. 房屋交付标准：乙方应按照相关法律法规和约定的标准，确保房屋交付符合规定的质量和功能。
2. 房屋交付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个月内完成房屋交付。
3. 房屋验收：甲方应在乙方通知的时间和地点进行房屋验收，甲方有权对房屋进行全面检查，并在验收单上签字确认。
五、违约责任1. 乙方违约：如乙方未按照合同约定的时间和标准交付房屋，甲方有权要求解除合同并返还预交款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预交款的_______%。
2. 甲方违约：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
六、其他约定1. 房屋权属转移：房屋交付后，乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，并向甲方提供相应的房屋权属证书。
2. 房屋质量保修：乙方应按照国家有关规定，对房屋的主体结构和主要设备设施提供质量保修，保修期限为_______年。
3. 纠纷解决：本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
2024年北京购房合同范本5篇
2024年北京购房合同范本5篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方购买甲方坐落于[地址]的房产，该房产建筑面积为XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。
房屋产权证编号为：[房产证编号]。
房屋质量良好，具体细节以甲方提供的房屋交付现状为准。
该房屋平面图及其四至见房产证记载及附图。
第二条价格条款及付款方式篇2购房合同范本购房合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]注册地址：[卖方注册地址]联系方式：[卖方联系电话]营业执照号码：[卖方营业执照号码]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]委托代理人：[卖方代理人姓名]代理人职务：[代理人职务名称]代理人联系方式：[代理人联系电话]乙方（买方）：[买方名称]户籍所在地：[买方户籍所在地地址]联系方式：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]委托代理人：[买方代理人姓名]（如有）代理人职务：[代理人职务名称]（如有）代理人联系方式：[代理人联系电话]（如有）鉴于甲、乙双方基于购房意愿，根据相关法律法规之规定，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：一、标的物业与价款乙方购买甲方位于北京市[具体区域名称]（以下简称“该物业”）的房产，建筑面积为[建筑面积数]，房屋用途为[房屋用途类型]（如住宅、商业等）。
房屋交易总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]（以下简称“购房款”）。
二、付款方式及期限乙方应按照以下约定支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；在房产过户手续办理完成后[具体时间]（通常为办理过户手续后若干日内）支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写及数字小写]。
甲方收到全额购房款后向乙方出具收据。
2024年北京限价房购房合同范本
2024年北京限价房购房合同范本合同编号：2024-BJXJF-001购房人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）出售人：（开发商/房屋所有人）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于购房人愿意购买出售人所开发的限价房，出售人同意出售限价房，双方经友好协商，达成以下购房合同：第一条购房物业1.1 出售人同意向购房人以限价的形式出售北京市（以下简称“北京”）某区（具体区域详见附件）的限价房一套。
1.2 该限价房的信息如下：房屋编号：（房屋编号）楼栋号：（楼栋号）楼层：（楼层）房号：（房号）建筑面积：（建筑面积）使用面积：（使用面积）户型：（户型）建筑类型：（建筑类型）装修标准：（装修标准）第二条限价房价格2.1 限价房的总价格为人民币（大写）（小写）万元整。
2.2 限价房的每平米售价为人民币（大写）（小写）万元整。
2.3 购房人应当支付的首付款为限价房总价的百分之三十，即人民币（大写）（小写）万元整。
2.4 购房人在办理房屋交付手续时应当将余款一次性支付完成。
2.5 限价房的交付时间为购房人支付首付款后的三十天内。
第三条限价房使用权3.1 购房人一旦支付完成全部房款，即获得限价房使用权，并获得相应的房屋所有权证书。
3.2 限价房使用权的范围为该限价房的房屋内部空间以及与之相配套的共用设施。
第四条限价房交付标准4.1 出售人应确保限价房的建筑质量符合相关建筑安全标准。
4.2 出售人应在交付时提供相应的房屋交付手续，并保证限价房的主要设备设施正常运转。
4.3 出售人应当按照相关规定为限价房购房人提供房屋质量保修服务。
第五条违约责任5.1 若出售人未能按照约定时间交付限价房，购房人有权要求解除合同并退回已支付的全部款项。
5.2 若购房人未能按照约定时间支付首付款或全款，出售人有权解除合同，并追究购房人相应的违约责任。
5.3 若在购房人支付全款后，出售人未能提供相应的房屋所有权证书，购房人有权要求解除合同，并要求出售人承担相应的违约责任。
北京限价房购房合同范本(最新篇)
北京限价房购房合同范本北京限价房购房合同范本合同订立：签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
今天我要与大家分享的是：北京限价房购房合同相关范本。
具体内容如下，欢迎参考阅读!北京限价房购房合同出卖人：___________法定代表人：___________ 联系电话：____________注册地址：_____________ 邮政编码：____________营业执照号码：________________________________开户行：_________________账号：_______________委托代理人：_____________________________ 联系电话：_____________注册地址：_____________邮政编码：______________营业执照号码：____________________________ 房地产经纪机构备案证明编号：____________________开户行：________________ 账号：_______________买受人：_______________________国籍法定代表人：_____身份证营业执照号码：______________地址：_________________ 邮政编码：______________联系电话：_________________购买资格证明编号：____________________________________________________________________国籍法定代表人：_____________身份证营业执照号码：_______________________地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：___________________________________________________房屋座落：________ 区、县 ___________ 路、道、街_____________________。
北京限价房购房合同书模板
甲方（卖方）：[甲方全称]，住所：[详细地址]，联系电话：[电话号码]，身份证号码：[身份证号码]。
乙方（买方）：[乙方全称]，住所：[详细地址]，联系电话：[电话号码]，身份证号码：[身份证号码]。
鉴于甲方根据北京市限价房相关政策规定，已合法取得位于[具体位置]的限价房一套，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，现甲方愿意将该限价房转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方所拥有的限价房，已依法取得房屋所有权证，所有权证号为[证号]。
1.2 该房屋位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]。
1.3 甲方保证该房屋符合北京市限价房的相关规定，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。
第二条买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：2.1.1 甲方有权将限价房转让给乙方。
2.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.2 甲方义务：2.2.1 甲方应保证房屋的真实性和合法性，不得隐瞒或欺诈。
2.2.2 甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
2.3 乙方权利：2.3.1 乙方有权在签订合同后，对房屋进行实地查看。
2.3.2 乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。
2.4 乙方义务：2.4.1 乙方应按照合同约定支付购房款。
2.4.2 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
第三条购房款及付款方式3.1 房屋总价为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
3.2 付款方式：3.2.1 本合同签订之日，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）。
3.2.2 乙方应在合同签订后[具体时间]内支付剩余购房款人民币[剩余金额]元（大写：[大写金额]）。
3.2.3 乙方支付购房款的方式为现金或银行转账。
第四条房屋过户及税费4.1 甲方应配合乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
4.2 房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。
北京两限房购房合同
---北京市限价商品住房购买合同甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号：________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号：________________鉴于：1. 甲方自愿将其拥有的位于北京市_______区的限价商品住房出售给乙方。
2. 乙方已充分了解该房屋的具体情况，并愿意购买该房屋。
双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋所有权证号：________________4. 国有土地使用权证号：________________第二条房屋交易价格1. 交易价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应于本合同生效之日起_______日内支付房屋总价款。
第三条付款方式1. 乙方应按照以下方式进行付款：- 首付款：人民币_______元整，于合同生效后_______日内支付；- 剩余款项：人民币_______元整，于_______日内支付。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同生效之日起_______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。
第五条房屋产权转移1. 双方应在合同生效之日起_______日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋产权转移登记。
第六条争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日---请注意，以上内容仅为标准版合同的一个示例，实际合同内容可能因具体情况而有所不同。
2023年北京限价房购房合同范本
2023年北京限价房购房合同范本北京市限价房购房合同甲方：（购房人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（开发商）住所：统一社会信用代码：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》和《北京市限价商品房管理办法》等相关法律法规，甲方与乙方就购买位于北京市的限价房签订如下购房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋楼层及房号：4. 房屋用途：5. 房屋产权证号：6. 房屋限价价格：7. 房屋交付日期：第二条价款支付方式1. 甲方应在本合同签订后三日内向乙方支付房屋首付款人民币（大写）：2. 其余房款应在房屋交付前一次性支付。
第三条房屋交付与验收1. 房屋交付后，甲方应在三日内完成房屋的验收。
如需办理房屋产权证，请甲方在交付房屋后及时办理相关手续。
2. 如甲方未履行前述约定办理房屋产权证，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第四条房屋质量保证1. 房屋质量保证期为交房之日起两年。
在保质期内，因房屋设计、材料、工艺等问题造成的房屋质量问题，乙方将承担相应的责任并进行免费维修。
2. 在房屋质量保证期内，如甲方发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并提供相应的证据。
3. 若房屋质量问题属于甲方保管和使用不当所致，乙方将免责。
第五条房屋权属及担保1. 乙方保证房屋的合法产权，并将房屋产权证办理完备后交付甲方。
2. 甲方应妥善保管房屋产权证，并自行承担因丢失或损毁而造成的一切后果和责任。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间支付房屋款项，甲方应支付全部未支付金额的千分之几作为违约金，同时乙方保留解除合同的权力。
2. 若乙方未按约定时间交付房屋，乙方应按约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力等不可预见原因，导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。
第七条合同的解除和终止1. 在房屋交付前，双方一致同意解除本合同的，甲方应支付已支付的定金给乙方，并双方互相免除其他权利和义务。
北京限价房购房合同范本
北京限价房购房合同范本北京限价房购房合同范本甲方：________________（购房人姓名）身份证号码：________________通讯地址：________________乙方：________________（房地产开发商名称）统一社会信用代码：________________注册地址：_________________鉴于甲方有意购买乙方开发的北京限价房，乙方同意出售该房屋并达成如下协议：第一条基本信息1.1 甲方与乙方是按照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规平等、自愿订立本合同的合同方。
1.2 本合同的目的是确立双方协议，明确房屋买卖价格、付款方式及其他相关条款。
第二条甲方的权利与义务2.1 甲方确认已仔细阅读本合同，并同意遵守本合同的所有条款。
2.2 甲方确认付款方式，如按揭贷款，则应按时足额还款，保证其信用良好。
2.3 甲方承诺购房款项来源合法，不存在任何非法性质。
2.4 如甲方发现乙方在销售房屋过程中存在虚假宣传、误导等现象，应及时向乙方提出反馈并要求乙方加以改正。
2.5 如甲方未按时履行付款等义务，应承担相应的违约责任。
第三条乙方的权利与义务3.1 乙方保证该单位开发的北京限价房符合国家有关规定。
3.2 乙方应按照国家有关规定及本合同约定，受理并记录甲方付款。
3.3 乙方应按照国家有关规定维护北京限价房的公共设施和绿化设施，确保房地产物业的可持续发展。
3.4 如乙方未按时交房等义务，应承担相应的违约责任。
第四条履行方式4.1 乙方应及时向甲方交付房屋权属证书，并按照双方商定的约定付款方式收取购房款。
4.2 若甲方采用银行贷款方式购房，乙方应提供相应证明，协助甲方办理相关手续。
第五条法律效力和可执行性5.1 本合同的制定、签订、解释及效力适用中华人民共和国的法律法规。
5.2 本合同各项条款有效，具有可执行性。
第六条违约责任6.1 无论是甲方还是乙方，如未履行本合同规定的义务，都应承担相应的违约责任。
北京两限房购房合同
篇一：两限房合同范本北京市商品房预售合同（限价商品住房）出卖人：_______________________________买受人：_______________________________说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制订。
2、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内北京市建设委员会二〇〇八年九月修订容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品房预售合同（限价商品住房）买受人：_________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________________________ 《北京市城市居民限价商品住房购买资格审核备案通知单》备案编号：________________________________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：___________________通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_____________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就限价商品住房预售事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。
北京买房限制协议书范本
北京买房限制协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所持有的房屋，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位于北京市___区___街道___号，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房屋用途为___。
1.2 房屋所有权证编号为___，土地使用权证编号为___。
第二条购房限制2.1 乙方在购买上述房屋后，应遵守北京市关于房屋购买的相关政策和规定，包括但不限于限购政策、购房资格、购房限制年限等。
2.2 乙方承诺在购房后___年内不得转让、出租或以其他方式处置上述房屋，除非得到甲方书面同意。
第三条购房款支付3.1 乙方应于本协议签订之日起___个工作日内支付购房定金人民币___元。
3.2 乙方应于甲方交付房屋之日起___个工作日内支付剩余购房款人民币___元。
第四条房屋交付4.1 甲方应于收到乙方支付的定金后___个工作日内，将房屋及房屋所有权证等相关文件交付给乙方。
4.2 甲方保证交付的房屋符合本协议第一条所述的基本情况，且无其他权利瑕疵。
第五条违约责任5.1 如乙方未按本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的___%。
5.2 如甲方未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的___%。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日签订地点：____________________（以下无正文）。
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北京限价房购房合同范本合同订立：签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
今天WTT 小雅要与大家分享的是：北京限价房购房合同相关范本。
具体内容如下，欢迎参考阅读!北京限价房购房合同出卖人(以下简称甲方)：___________法定代表人：___________ 联系电话：____________注册地址：_____________ 邮政编码：____________营业执照号码：________________________________开户行：_________________账号：_______________委托代理人(房地产经纪机构)：__________________法定代表人：___________ 联系电话：_____________注册地址：_____________邮政编码：______________营业执照号码：____________________________房地产经纪机构备案证明编号：____________________开户行：________________ 账号：_______________买受人(以下简称乙方)：_______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：______________地址：_________________ 邮政编码：______________联系电话：_________________购买资格证明编号：____________________________委托代理人：________________________________________ 国籍/法定代表人：_____________身份证(护照)/营业执照号码：_______________________地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：___________________________________________________房屋座落：________ 区、县 ___________ 路、道、街_____________________。
设计用途 _________，建筑结_________构，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积 ______平方米。
房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。
房屋土地来源为：_______。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。
第二条房屋价款房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为________元(币种：______)，价款为_______元(币种：_______)，计__________(大写)。
第三条房屋交付及交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于 ____ 年____月____日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、___________.第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付房屋的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第____种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按房屋价款的____‱向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按房屋价款的____‱向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_________________________________第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 ___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_____种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按房屋价款的 _____‱向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应每日按房屋价款的_____‱向甲方支付违约金。
3、_______________________________________________________ 第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
房屋建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，房屋价款按房屋建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条房屋配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水____________________________。
2、下水____________________________。
3、供电____________________________。
4、燃气(气源种类)__________________。
5、暖气 ____________________________。
6、________________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_____日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按房屋价款的_____%向乙方支付违约金。
第十条房屋设计变更的约定屋的设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按房屋价款的_____%向乙方支付违约金。
第十一条房屋交接房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条房屋预告登记双方按下列第_____种约定，办理房屋权属预告登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。
2、____________________________________________________.第十三条房屋权属登记双方约定，在下列第____种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起____日。
2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3、_________________________________________________________ _____。
由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第____________种约定处理：1、合同继续履行。
甲方应按房屋价款的 ____________%向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按房屋价款的_______%向乙方支付违约金。
3、______________________________________________________.第十四条房屋再上市交易房屋购买后又上市交易的，应当按照《天津市限价商品住房管理暂行办法》及相关规定执行。
第十五条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十六条房屋权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时，无房屋权属纠纷和债权债务纠纷。
如存在房屋权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第种方式处理：1、向______仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。
第十八条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十九条合同份数本合同连同附件共____页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，从其约定。
甲方：_______________乙方：_____________年月日年月日委托代理人：_________委托代理人：__________年月日年月日。