小区简介

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远洋万和城：

远洋•万和城是远洋地产在亚奥核心打造的“世界级生活示范区”，位于鸟巢以东2000米，紧邻北四环国奥迎宾道，北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立。总建筑面积约44万m2，是目前北四环沿线唯一在售的高端综合性项目。

规划采用“城市平台”设计，高于地平线2米，人车分层，私密保障；56000 m2立体生态绿化，22个欧洲经典园林，绿化覆盖率高达64%。欧式新古典主义建筑风格，干挂石材立面；3.1米层高，23种户型；法格FAGOR家电、乐家ROCA 卫浴等高端品牌精装；私家电梯入户、主佣动线分区、五重智能安防；仲量联行一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”物业服务。社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校。

世界级生活示范区十大定义：

一、世界级综合体：44万m2城市生活综合体，国际化住宅、酒店式公寓、5A写字楼、国际一线品牌购物中心；

二、世界级规划思想：城市平台，高于地平线两米之上，台地叠景，人车分层，私密保障；

三、世界级建筑形态：欧洲新古典主义建筑，干挂石材立面，细节雕塑贯穿始终；

四、世界级园林景观：麦迪奇喷泉、贝拉黛尔花园、巴多罗迪庭院……22处欧洲经典园林，高达64%绿化覆盖率；

五、世界级软景绿化：北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；56000 m2立体生态绿化，名贵乔木、360。自然景观；

六、世界级教育配套：周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立；社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校，也是中国唯一一所被世界承认的国际小学；

七、世界级居住空间：3.1米轩阔层高，89 m2两居都市悠客、170 m2四居阳光雅居、259 m2五居平层别墅，23种户型满足国际需求；

八、世界级精装修：法格FAGOR家电、乐家ROCA卫浴、光纤入户、地板采暖……全品牌精装战略；

九、世界级居住品质：私家电梯、主佣动线分区、五重智能安防，多重细节打造高品质人居空间；

十、世界级物业服务：一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”服务，尽展国际品质。

自驾车：

从东：沿四环行至53号小营出口出来即可到达，项目紧邻出口10米

从南：A/从南往北行至望京桥桥下掉头往西行驶2000米,居然之家西侧即可到达

B/小营路口北(沿62路公交线路行驶)第二个红绿灯右转，见口再右转，到四环右转前行300米即可到达

从西：A/望京桥出口出来，桥下掉头往西行驶2000米，居然之家西侧即可到达

B/芍药居出口出来，小营路口往北第二个红绿灯右转，见口再右转，看见四环右转前行300米即可到达

从北：A走到四环望京桥出口出来桥下掉头西行驶2000米，居然之家西侧即可到达

B由安立路至小营北路，从中华女子学院东门行至四环右转300米，居然之家西侧即可到达

地铁：

1、乘坐环线地铁到雍和宫站下车，换乘62路（雍和宫—育慧里）即可到达

2、乘坐城铁10号线到芍药居站下车，出站后向西步行十五分钟左右即可到达

3、乘坐地铁5号线到惠新西街北口站下车出B口，换乘四环路上任何公交线路均可到达

公交路线：18路、62路、119路、361路、380路、386路、408路、409路、419路、422路、713路、737路、740路、753路、804路、807路、827路、836路、847路、853路、939 路、944路、951路、运通101、运通201等

开盘时间：

A区A3号楼2010年1月16日

A区A1-1号楼2009年9月19日

A区A8号楼卢森堡座2009年8月22日

A区中央景观楼王麦迪奇座2009年7月18日

A区A6号楼贝拉黛尔座、A7号楼中国玫瑰园座2009年6月13日

A区A2号楼拉维莱特座2009年5月16日

B4号楼巴多罗迪座2009年4月18日

B1-1维多利亚座2009年3月15日

B7号楼格林溪谷座2009年2月21日

B1-2号楼2008年11月8日

B6号楼2008年9月

B5号楼2008年7月19日

B2号楼2008年6月7日

B3号楼2008年5月10日

商场：华堂商场/北辰购物中心/飘亮购物广场

超市：家和超市/物美大卖场/华汇北辰超市/旺市百利超市

医院：中日友好医院/安贞医院/亚运村医院/北京藏医院/忠惠医院

邮局：亚运村邮局/北苑路邮局

银行：中行/建行/招行/交行/商业银行/广发银行

健身：高尔夫球场/奥林匹克公园/太阳宫公园

高校：对外经贸大学/中华女子学院/北京联合大学旅游学院/北京化工大学/北京服装学院/北京中医药大学

中学：对外经贸附中/中央音乐学院附中/82中学/朝阳区外国语学校/陈经纶中学嘉铭分校

小学：芳草地小学/安惠里小学

幼儿园：二十一世纪双语幼儿园/牛津幼儿园/金色摇篮幼儿园等一系列知名双语幼儿园

休闲娱乐设施:高尔夫球场/奥林匹克公园/太阳宫公园

楼层介绍：项目分两期开发,一期为A、B区住宅,共有17栋,9-18层的点式及板式高层,二期为C区工建。B3、B4、B6、B7号楼为两居,B2号楼为三居,B1-1、B1-2号楼为四居,B5号楼为五居;A8号楼为两居,A1-1、A1-2号楼为四居,A2、A3、A4、A5、A6、A7号楼为大四居。

开盘时间2010-01 [本月新开楼盘] 入住时间2010-11 [本月入住楼盘]

容积率 2.60 [关于容积率] 绿化率30% [关于绿化率]

物业费 3.98元/平米·月 [点评物业] 物业公司中远酒店物业管理有限公司

开发商远洋地产有限公司 [相关网站]

预售许可证京房售证字(2009)222号、京房售证字(2009)127号、京房售证字(200 [全部预售许可证]

售楼地址北四环东路73号望和桥西北角，居然之家西侧

国奥村

国奥村，北京2008奥运会运动员村（简称奥运村）。位于北京中轴龙脉顶端的奥林匹克公园核心区，紧临亚洲第一大城市公园-----680公顷的奥林匹克森林公园及122公顷龙形水系，与国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）、国家体育馆等奥运中心场馆咫尺相望。项目总占地27.55公顷，总建筑面积50余万平米，由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成，分为ABCD四大组团。社区容积率仅1.5，绿化率高至40%，以180---280平方米的舒适型三、四居为户型主力。国奥村全面贯彻“绿色/科技/人文”三大奥运理念，运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等数十项领先国际的建筑技术创造出了超越时代的中国当代宜居典范。开盘时间：

A12、B5、D2、D10号楼2008年9月开盘

A5、B7、D7号楼2008年5月

C8、D3、D6号楼2008年1月3日

二期B2、B6、D8号楼2007年10月13日

二期A7、A13、B1、C1号楼2007年8月17日

二期A6、B8、D9号楼2007年6月30日

二期B3、B10、A10号楼2007年5月2日

二期A1、A8、C2、C7于2007年3月底4月初开盘销售

2007年1月初开盘，首先推出A11、A2、A3、A4、A9、C3、C5、C6号楼

入住时间;

B、D区2008年10月30日

A、C区2009年6月30日

周边配套：

国奥村居住区内除运动员公寓外，还设有运动员综合诊所、餐厅、多功能图书馆、娱乐中心、休闲体育区等相关服务设施。其中休闲体育区包括健身房、游泳池、网球场、篮球场、慢跑道等。国际区是举办代表团欢迎仪式和其它接待活动的场所

楼层情况

房屋共2000套.22栋6层楼建筑和20栋9层楼建筑,均为板楼设计,大楼建筑风格一致.六层为一梯两户,九层为一梯一户开盘时间2008-01-03 [本月新开楼盘] 入住时间2009-06-01 [本月入住楼盘]

容积率 1.50 [关于容积率] 绿化率40% [关于绿化率]