国外精品创意产业园-案例分析
国内外产业园案例分析
国内外产业园案例分析随着全球化和经济发展的进程，产业园越来越成为各国发展经济和吸引投资的重要方式之一、产业园是由政府或企业组织和管理的一种集中的产业发展区域，通过提供良好的基础设施、优惠的政策和服务，吸引企业入驻，促进产业发展。
本文将以国内外产业园的案例进行分析，探讨其作用和影响。
首先，中国的广东珠三角地区以及深圳、上海等地都建设了大量的产业园，促进了当地产业和经济的发展。
例如，深圳前海自贸片区是中国自贸试验区的示范区之一，通过利用政策的优势，吸引了大量的创新型企业和高新技术产业。
这些企业和产业的集聚，加速了技术创新和产业升级，带动了当地的经济增长和就业机会的增加。
在国外，新加坡拥有多个产业园，如新加坡科技园和金奈产业园等。
新加坡科技园聚集了许多科技型企业，提供了良好的基础设施和服务，吸引了众多的国际企业和投资者。
产业园的建设促进了科技创新和跨国企业合作，提升了新加坡的科技水平和产业竞争力。
产业园的建设对当地经济的发展有着积极的影响。
首先，产业园提供了良好的基础设施和服务，吸引了企业入驻。
这些企业为当地带来了技术和资金的注入，促进了当地产业的升级和发展。
其次，产业园的建设创造了大量的就业机会，改善了当地居民的生活水平。
同时，产业园还带动了相关产业的发展，形成了产业集群效应，增强了区域的竞争力。
然而，产业园的建设也面临一些挑战和问题。
首先，产业园需要大量的土地资源，而土地的获取和开发可能会涉及到环境和社会问题。
其次，产业园的发展也需要政府提供优惠的政策和措施，包括减少税收、提供补贴和优惠贷款等。
这对政府的财政和资源提出了一定的要求。
此外，产业园也需要解决企业之间的竞争和合作关系，以及人才的引进和培养等问题。
综上所述，产业园对于当地经济的发展和吸引投资有着重要的作用。
通过提供有利的政策、优质的基础设施和服务，产业园能够吸引企业入驻，促进产业的发展和升级。
然而，产业园的建设也面临一些挑战和问题，需要政府以及企业共同努力解决。
20XX-20XX年国外典型高新技术产业园案例分析(中企智业)
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20XX-20XX年国外典型高新技术产业园案例分析深圳中企智业投资咨询有限公司9.1美国硅谷高科技园区 (3)9.1.1园区概况.....................................................................................39.1.2主要特征分析.............................................................................39.2台湾新竹科学工业园. (4)9.2.1园区概况.....................................................................................49.2.2主要特征分析.............................................................................59.3印度班加罗尔软件科技园.. (7)9.3.1园区概况.....................................................................................79.3.2主要特征分析.............................................................................89.4日本筑波科学城 (9)9.4.1园区概况.....................................................................................99.4.2主要特征分析.............................................................................99.5其他典型园区介绍 (11)9.5.1爱尔兰国家科技园区...............................................................119.5.2法国索菲亚科技园...................................................................129.5.3美国128公路高技术产业带（硅路）.. (12)20XX-20XX年国外典型高新技术产业园案例分析 (15)9.1美国硅谷高科技园区 (15)9.1.1园区概况...................................................................................159.1.2主要特征分析...........................................................................159.2台湾新竹科学工业园.. (16)9.2.1园区概况...................................................................................169.2.2主要特征分析...........................................................................179.3印度班加罗尔软件科技园 (19)9.3.1园区概况...................................................................................199.3.2主要特征分析...........................................................................209.4日本筑波科学城. (21)19.4.1园区概况...................................................................................219.4.2主要特征分析...........................................................................219.5其他典型园区介绍 (23)9.5.1爱尔兰国家科技园区...............................................................239.5.2法国索菲亚科技园...................................................................249.5.3美国128公路高技术产业带（硅路）.. (24)29.1美国硅谷高科技园区9.1.1园区概况硅谷（siliconValley），位于美国加利福尼亚州北部、旧金山湾区南部，是高科技事业云集的美国加州圣塔克拉拉谷（santaclaraValley）的别称。
国内外产业园案区例研究
案例三：英国剑桥科技园区
概述
剑桥科技园区位于英国剑桥市， 以生物医药、新材料等领域为主
要特色。
成功因素
依托剑桥大学等知名学术机构、 政府的大力支持、高度专业化的 服务体系、强大的产业链和生态
系统。
对我国的启示
发挥高校和研究机构的优势、加 强政府引导和支持、完善专业化 的服务体系、构建良好的产业生
态链。
05 产业园区的创新与升级
产业园区创新体系
1 2 3
创新环境建设
提供良好的政策环境、金融环境和人才环境，鼓 励企业加大研发投入，推动技术创新。
产学研合作
加强产业园区与高校、科研机构的合作，共同开 展技术研发和人才培养，提高产业园区整体创新 能力。
知识产权保护
完善知识产权保护机制，鼓励企业申请专利、注 册商标，保护创新成果，激发企业创新活力。
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产业园区特点与优势
产业集聚
产业园区通过集中产业资源， 形成产业集聚效应，提高产业
整体竞争力。
产业链完善
产业园区内部企业之间形成完 整的产业链条，降低生产成本 ，提高生产效率。
政策支持
政府为产业园区的企业提供税 收优惠、资金扶持等政策支持 ，降低企业运营成本。
创新驱动
产业园区注重创新驱动，为企业 提供技术研发、知识产权保护等
02
03
04
交通设施
建设便捷的交通网络，包括公 路、铁路、航空和水路等，提 高产业园区与外部的通达性。
通讯设施
保障稳定的通讯网络，满足企 业日常办公和业务需求，促进
信息交流和业务合作。
生产设施
提供标准化的生产厂房、仓库 和办公场所等硬件设施，满足
国外文化创意园案例
国外文化创意园案例那我给你讲一讲美国的苏荷（SoHo）艺术区这个文化创意园案例吧。
你知道吗？苏荷艺术区以前可没这么酷。
它原本是一些废旧的工厂仓库啥的，就像被遗忘在角落的大盒子。
但是呢，一些艺术家就像是发现宝藏的探险家。
他们看中了这里宽敞又便宜的空间，于是就慢慢搬了进来。
这些艺术家可不得了，他们把那些破旧的厂房改造成了超级有个性的工作室。
墙上到处是涂鸦，奇奇怪怪但又特别酷的雕塑也随处可见。
一开始，周围的人可能还觉得这些艺术家有点怪，在这么个破地方捣鼓啥呢？可是啊，艺术这东西就像魔法一样。
随着越来越多的艺术家聚集，这里就像是被施了魔法的小镇，变得超级有吸引力。
慢慢地，画廊也开起来了，一家接着一家，就像春笋冒尖儿似的。
这些画廊里展出的作品也是五花八门，从超现代的抽象画，到那种让人看了就忍不住思考人生的行为艺术照片，啥都有。
然后呢，咖啡店、特色小餐厅也跟着冒出来了。
你想啊，人们在看艺术品的时候，总得有个地方喝杯咖啡，聊聊对那些奇奇怪怪作品的看法吧。
这些小店也都很有创意，菜单可能都是艺术字体写的，店里的装修也是充满艺术气息。
再后来，苏荷艺术区就出名啦，全世界的游客都往这儿跑。
它不仅仅是一个艺术创作和展示的地方，还成了纽约的一张超级酷的名片。
而且呢，它还带动了周边的发展，就像一个活力满满的小宇宙，不断向外散发着创意的能量。
还有英国的谢菲尔德文化产业园区也很有趣。
这个地方啊，就像是一个被音乐和创意填满的大派对。
谢菲尔德以前是个工业城市，有很多老工厂。
后来工业不景气了，这城市可没坐以待毙。
他们就想啊，咱这儿有这么多空间，为啥不搞点新花样呢？于是就有了这个文化产业园区。
这里面音乐产业特别发达。
你随便走进一个小工作室，可能就会听到超级震撼的摇滚音乐从里面传出来。
那些年轻的乐队就像是一群充满热血的战士，在小小的房间里创作着能让全世界都疯狂的音乐。
除了音乐，还有很多做电影后期制作的公司。
这些公司就像是电影背后的魔法工匠，把那些粗糙的拍摄素材变成超级酷炫的大片。
国内外产业园区案例分析课件
北京中关村科技园区要点
创新氛围浓厚
吸引优秀企业入驻
产学研结合
促进科技成果转化
配套设施完善
提供良好工作环境
深圳高新技术产业园
区位优势明显
紧邻深圳市中心
产业集聚效应 明显
形成完整产业链
政策支持力度 大
吸引企业投资
01 创新氛围浓厚 02 科技成果丰硕 03 人才济济
成都高新技术产业开发区
地理位置优越
交通便利 自然环境优美
政策扶持力度大
税收优惠 资金支持
自贸区政策倾斜
外贸便利 资金流动灵活
引进外资渠道畅通
国际化发展 促进企业发展
● 03
第三章 国内生物医药园区案 例分析
01 要点1
详细说明1
02 要点2
详细说明2
03 要点3
详细说明3
广东珠海生物医药园
特点1
详细描述1 详细描述2
特点2
详细描述1 详细描述2
结语
通过对国外产业园区的案例分析，我们可以看到不同国家 在产业发展上的特色和优势。美国硅谷科技园区的创新能 力，新加坡制造业园区的政策支持，德国医疗器械产业园 区的技术优势，韩国汽车制造业园区的市场表现，每个园 区都有其独特之处。在未来的发展中，我们可以借鉴各国 的经验，推动国内产业园区建设，实现经济转型升级。
构
促进产业升级
推动经济发展
01 产业结构优化 02 空间布局 03 增加就业机会
产业园区分类
科技园区
创新技术研发 科技成果转化
生物医药园区
药品研发 医疗器械生产
制造业园区
机械制造 汽车生产
产业园区案例研究意义
通过对国内外产业园区案例进行研究，可以为我国产业园区 的发展提供借鉴和参考，总结成功经验和教训。
国内外产业园案例分析
商业物业 寄宿物业 高科技物业 教育/研发物业
广播物业
住宅与商业物业
通用物业 文化与活动物业
政府办公物业 宗教用物业 都市工业物业 停车区域 教育/研发/高科技物业
商业/休闲物业
公共服务物业
用地功能规划 共有用地51块，总占地面积569,925平米，采取土地出售和出租两种形式，目前出租的土地有2块，未出售的土 地有7块，其余42块土地全部出售。 整个媒体称共分为8大区，并根据功能将物业细分成15种不同用途。包括: 商业物业、寄宿物业、高科技物业、 教育/研发物业、广播物业、住宅与商业物业、通用物业、文化与活动物业、政府办公物业、宗教用物业、都市 工业物业、停车区域、教育/研发/高科技物业、商业及休闲物业、以及公共服务物业。。
占地面积: 569,925 平米
核心商务: 有关媒体与娱乐的广播电视、电 影、动漫、游戏、音乐、数字化教育、以 及软件开发相关的IT服务。。
01 国外经典产业园案例
1.韩国首尔数字媒体城 “DMC”
金浦国际机场
仁川国际机场
首尔数字媒体城 上岩千禧城
5
园区优势
区位优势 距离金浦国际机场仅10分钟, 仁川机场30分钟 距离首尔市中心商业区7公里路程 距离北京、东京航程在3小时之内 周围有上岩千禧城、世界杯体育场、公共高尔夫球场和 外国人居住村等项目, 区域环境已相对成熟。。
人才优势
首尔是韩国高素质劳动力的聚集区 韩国60%的高中生都希望在首尔上大学产业优势 早在90年代，已有10,000多家小型数字媒体创 新型企业聚集首尔。政府最初开发本项目的目的 正是为了激励这些中校企业。 明确的产业定位: 媒体娱乐广播、电影动画制作 、音乐网络教育
01 国外经典产业园案例 6
国外产业园案例
国外产业园案例那我给你讲讲美国硅谷这个超酷的产业园案例吧。
一、硅谷的基本情况。
硅谷啊，就像科技界的超级明星大集合地。
它位于美国加利福尼亚州北部的旧金山湾区南部。
这地方一开始也不是这么厉害的，就像个普通小青年慢慢成长为超级英雄一样。
1. 起源。
这里有个斯坦福大学，就像一个超级能量源。
斯坦福大学的教授和学生们，他们脑袋里装满了奇思妙想。
早期，一些从斯坦福出来的人就在附近搞创业，慢慢地就像滚雪球一样，吸引了更多的科技人才和企业。
比如说惠普公司，它就像是硅谷的元老级企业。
惠普的创立就像是在这片土地上种下了科技的种子，然后这颗种子开始生根发芽，让大家看到这里是可以搞出很牛的科技企业的。
2. 产业特点。
硅谷的产业主要就是围绕高科技转圈圈。
软件、半导体、互联网这些领域那是相当厉害。
像英特尔，这个名字大家肯定都不陌生吧？它生产的芯片几乎在全世界的电脑里都有。
英特尔在半导体技术上不断创新，推动了整个计算机行业的发展。
还有苹果公司，从乔布斯时代的Mac电脑、iPod到现在的iPhone、iPad等一系列产品，简直是改变了人们的生活方式。
这里的企业创新能力超强。
大家都争着去做第一个吃螃蟹的人。
比如说特斯拉，在电动汽车还不被大众看好的时候，马斯克就带领着特斯拉在硅谷开始捣鼓电动汽车技术，现在特斯拉已经成为全球电动汽车的领导者了。
3. 人才汇聚。
硅谷就像一块巨大的磁铁，把世界各地的科技人才都吸过来了。
这里的工作环境很开放自由，你能看到各种肤色、各种文化背景的人在一起工作。
那些工程师、科学家、创业者们，他们来自印度、中国、欧洲等等地方。
就像一场全球科技人才的大派对。
而且这里的人才培养体系也很独特。
除了斯坦福大学源源不断地输送人才，还有很多职业培训机构和企业内部的培训机制。
比如谷歌，就有自己一套很牛的培训体系，让员工能够不断学习新的技术知识，保持创新能力。
二、成功因素。
1. 创新文化。
硅谷的创新文化就像空气一样无处不在。
在这里，失败不是什么可耻的事情，反而被看作是成功的垫脚石。
国内外产业园典型的案例分析研讨共29页PPT资料
01 国外经典产业园案例 6 1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
商业物业 寄宿物业 高科技物业 教育/研发物业
广播物业
住宅与商业物业
通用物业 文化与活动物业
政府办公物业 宗教用物业 都市工业物业 停车区域 教育/研发/高科技物业
商业/休闲物业
公共服务物业
用地功能规划
共有用地51块，总占地面积569,925平米，采取土地出售和出租两种形式，目前出租的土地有2块，未出售 的土地有7块，其余42块土地全部出售。
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基本概况
地理位置：坐落于首尔市麻浦区上岩洞上岩千禧城， 于1994年开始规划，2019年开始施工，并计划于 2019年建设完成。
开发模式：整个数字媒体城的开发和推广由首尔市 市政府负责，具体实施建设工程计划是由政府专门 成立的“数字媒体城处”负责的。首尔市开发公司 负责执行土地开发和基础设施的建设。开发成本约 65亿美元。
1. 韩国首尔数字媒体城“DMC”
1. 慎重的开发：2019年规划到2019年开始建设共经历5年。2019年开始开发到2019年预计开发 完成，共需经历13年。
2. 充分依托城区：与2019年的首尔城市规划是一体的，充分依托周边区域的产业和商业氛围。 3. 产业定位清晰但灵活：既锁定数字媒体企业，也给与普通企业，尤其是中小型创业企业以土地。 4. 土地合作为主：绝大部分拿地企业都将自己的总部和研发机构带入，充分保持了产业定位的完
整性和准确性，也解决了招商压力。 5. 配套完善：住宅、商业、休闲、以及酒店等设施非常完善。 6. 政府与教育业的力量：政府办事部门的入驻、展厅与档案馆、会议中心的建设。日本学校、德
国技术学院等办学机构。
01 国外经典产业园案例
2.曼彻斯特科学园“MSP”
创意园区改造优秀案例
以下是一些优秀的创意园区改造案例：
1. 旧厂房转型：德国柏林的RAW-Gelände是一个成功的旧厂房转型项目，将废弃的火车场和工业建筑改造成了一个蓬勃发展的文化和创意园区。
该园区融合了艺术、音乐、餐饮和创业孵化等元素，吸引了许多创意产业和年轻创业者。
2. 艺术与科技融合：英国伦敦的金丝雀码头是一个集艺术与科技于一体的创意园区。
通过将旧港区的仓库和建筑改造成办公场所、艺术工作室和展览空间，吸引了许多艺术家、设计师和科技创业者。
园区内还设置了公共艺术装置和交互式科技展览，为园区增添了独特的氛围。
3. 城市农业园区：荷兰鹿特丹的魔鬼山是一个城市农业园区的成功案例。
该园区将废弃的钢铁厂改造成了一个可持续农业和食品生产的区域。
园区内种植了大量蔬菜和水果，并利用可再生能源和循环利用的水系统来提供能源和灌溉。
4. 创意产业集聚：中国深圳的华强北是一个著名的创意产业集聚区。
原本是一个以电子零售闻名的商业街，经过多年的发展和改造，逐渐形成了一个集电子产品设计、研发和创业为一体的创意园区。
园区内有众多的科技企业、创客空间和
创业孵化器，为创意产业创造了良好的生态环境。
这些案例展示了不同类型的园区改造方式，从旧厂房转型到艺术与科技融合，再到城市农业和创意产业集聚，每个案例都以独特的特色和吸引力吸引了创意产业和创业者。
这些园区的成功改造也提供了借鉴和启示，对于其他园区改造项目有一定的指导作用。
国外精品创意产业园-案例分析
日产技术中心的诞生旨在为日产不同研发 团队搭建畅通交流和通力协作的平台，以 期创造出最佳的研发效能。
单一企业型案例 日产技术中心
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
日产技术中心耗时50多年、花费不少于2000 亿日元终成气候，这需要日产雄厚的资金实 力和业内的地位的强力支撑
历程：从1958年中央 研究所建立，到2009 年包括日产全球总部、 日产横滨引擎工厂、 日产追浜制造工厂、 日产技术中心和日产 先进科技中心全部落 户神奈川县厚木市， 日产技术中心的建成 已经历时50年
复合型案例
项目基本情况介绍
首尔数字媒体城总建面56万平米，以传媒娱乐 为主题，集合研发、生产、销售、培训等，形 成数字媒体完成的产业链体系
首尔数字媒体城
区位：首尔Mapo-gu城的新 千禧城内，距离首尔国际机 场30分钟车程。 简介：2002年5月动工， 2010年完工，总建面56万㎡， 预计将创造27万个工作机会， 每年120亿的收入。 目标：世界数字媒体内容制 作基地；世界第一个数字媒 体技术研发中心；世界各高 校间的合作；媒体研究和业 务中心。
2000~2003年 快速发展
2003年至今 鼎盛期
•
—文化交流类：杉并文化博 物馆/购物中心/商务酒 店/生态公园
—餐饮：高档餐饮街 —创意办公：宫崎骏制作室/ 传媒策划公司/高档画廊 /艺术工作室/广告公司 —金融：投资机构/银行 —休闲娱乐：动漫影剧院/娱 乐中心/玩具城
•日本确立了21世纪的 •2000年，杉区发表 •2003-2004年日本动 文化立国方略，开始大 《卡通森林杉并构想》， 漫市场销售额达3739 力扶持文化产业 开始实施日本第一个卡 亿日元 •由于泡沫经济的崩溃， 通产业扶持政策。 •日本拥有430多家动 传统产业逐渐衰落，以 •2001年4月，该区成 漫制作公司，其中有71 影像，游戏，音乐为主 功举办了“2001杉并 家位于杉并区。 文化创意产业发展迅速， 卡通节”，两天内吸引 •广义的动漫产业在 不仅扩大国内外市场份 13000人前来活动。 GDP的份额已经超过 额，同时带动国内相关 •《龙珠》，在美国和 10%，已经超过汽车工 产业的发展。 东南亚等国家和地区掀 业，成为日本第二大支 •在组织管理、人才培 起了日本卡通热潮成为 柱产业 养、资金支持等有关方 英国雇佣就业人口的第 •截至2007年3月4日， 面逐步加强机制建设； 一大产业 杉并动画博物馆累计入 ; •逐步建立完整的创意 场人数突破10万人 产业财务支持系统
国外领先文化创意产业园区案例研究报告
国外领先文化创意产业园区案例研究报告目录一、纽约SOHO区：世界十大创意艺术区之一（一）园区简介（二）园区形成基础和发展历程1.SOHO艺术区形成的基础2.SOHO艺术区的发展经历了四个阶段（三）园区产业定位1.以艺术品经营为龙头2.以时尚产业为特色（四）入驻机构情况分析1.SOHO区现驻绝大多数为商业机构2.现驻画廊情况3.现驻博物馆情况4.现驻影剧院情况5.现驻商铺情况（五）功能区分布与规模现状1.以第六大道为界，SOHO区东部入驻机构较西部密集2.画廊集中分布在东部中心地段3.博物馆分散在四个区域4.影剧院集中分布在百老汇街和第六大道5.时装等时尚店铺沿主干道集中分布6.SOHO区的代表性建筑：铸铁建筑（六）园区配套1.SOHO区基础设施2.SOHO区商业配套（七）园区运作模式与政策保障1.纽约市为SOHO区制定了严格的改造方案2.纽约市政府为SOHO区充当“把关人”3.曼哈顿第二社区委员会负责规划SOHO区社区服务4.SOHO联盟具体承担社区服务5.社区居民通过选举和志愿服务参加SOHO区管理（八）园区经验1.工业遗产再利用使SOHO区保留了独特的历史风貌2.非政府组织对SOHO区的存留和发展至关重要3.政府通过严格的审查机制保持SOHO区的艺术性4.入驻商家对艺术性的自觉保持使SOHO区成为独特的艺术商业区二、韩国HEYRI艺术村：世界十大创意艺术区之一（一）HEYRI艺术村发展概况1.HEYRI艺术村简介2.HEYRI艺术村重要的文化地位3.HEYRI艺术村的三阶段发展历程（二）HEYRI艺术村发展主体分析1.产权开发方：HEYRI艺术村数百位艺术家2.建设规划方：HEYRI艺术村规划中心-设计协会3.管理运营方：HEYRI艺术村投票选举产生的理事工会（三）HEYRI艺术村产业业态分析1.HEYRI艺术村产业总体业态2.HEYRI艺术村核心艺术产业3.其他与艺术相关的产业（四）HEYRI艺术村空间布局1.设施构成2.功能分区3.代表性建筑（五）主要艺术家与机构入驻情况1.入驻艺术家工作坊创作机构情况2.入驻博物馆/展览馆展示机构情况3.入驻音乐厅/剧院演出机构情况4.入驻画廊/艺术商店交易机构情况5.其他机构组织入驻情况（六）HEYRI艺术村的营销平台与服务平台1.举办国际性的艺术节庆和盛会，吸引国内外艺术爱好者集聚2.召开各种文化艺术研讨会开办艺术学校，促进文化艺术交流学习3.建立旅游服务中心、规划设计中心、出入境管理处等服务平台（七）政府政策支持与组织机制保障1.韩国政府出台多项政策在资金、人才、组织等方面扶持文化艺术产业发展2.韩国政府鼓励文化艺术产业园区建设，给予艺术家联盟土地开发权3.韩国坡州市政府设文化观光科、HEYRI事务局等机构负责HEYRI艺术村的发展工作4.HEYRI艺术村设立理事会和文化教育委员会等组织，采取会员制管理（八）HEYRI艺术村的成功关键要素分析1.具有艺术气息的不同风格的建筑成为HEYRI艺术村的重要吸引力之一2.全年无休的艺术节庆和文化活动成为艺术爱好者学习和交流的集聚地3.签约众多知名艺术名家，形成品牌效应，提升了集聚区的影响力4.艺术全产业链模式、产业研一体化的保障机制，提升了园区的整体实力5.艺术村完善的配套设施与服务平台，推动了区域内文化企业与艺术机构的发展6.韩国的“文化立国”战略大力支持HEYRI艺术村的规划和基础设施建设三、台北华山1914：台湾最着名的创意艺术区（一）发展概况1.园区简介：台湾文化创意产业的旗舰基地和重要地标2.发展历程：由废弃酒厂变身文化园区（二）主体分析1.园区产权方和管理主体：行政院文化建设委员会2.文化创意产业引入空间（ROT项目）改建经营主体：台湾文创发展公司3.华山文化创意产业旗舰中心（BOT项目）建设运营主体：华山文创实业股份有限公司4.电影艺术馆（OT项目）经营主体：台湾电影文化协会（三）产业定位1.核心产业是艺术展览、文艺表演2.关联产业是创意设计3.配套文化情景商业和特色餐饮（四）规模现状与功能区分布1.园区规模：占地7.21公顷2.功能分布：10余栋各具特色的建筑和4处户外文化空间3.标志性建筑：台北之家、果酒大楼等建筑（五）入驻企业与机构1.创意设计店铺入驻情况2.文化情景体验入驻情况3.特色餐饮店铺入驻情况（六）招商与营销策略1.采取商家入驻加空间租赁的经营模式2.严格筛选入驻商家，每家店铺都有独立策展能力3.减免租金支持非盈利性文化机构在园区举办活动4.媒体营销与活动营销相结合，增加园区知名度5.时间与空间的合理规划，提高空间利用率（七）园区政策与组织机制保障1.政府明确园区的定位，引导园区发展方向2.政府多次投入大量资金，用于环境改善与基础设施建设3.政府与经营方签订详细合约，评估园区经营绩效4.政府每年主办为期一个月的华山生活艺术节，营造艺术氛围5.园区实施多个项目，培育扶植创意团体（八）园区经验1.城市中心区域怀旧的建筑与环境，实现了新与旧的完美结合2.全年无休、种类多样的表演和展览，成为园区的人气发动机3.以“酷”“玩”为主的精准定位，吸引大量具有玩咖精神的人群4.众多明星在园区开设店铺、举办发布会，带来明星效应5.政府的支持和引导，保证了园区以艺术为主的发展方向四、纽约百老汇演艺集聚区：世界两大戏剧中心之一(一)百老汇简介(二)发展历程及影响因素1.形成模式：自发长期缓慢形成的戏剧区2.发展阶段及影响因素（三）运营主体1.产业链主体2.剧目制作公司3.剧目经纪商4.剧院设置5.演出消费者6.服务平台（四）演出内容1.剧目类型2.剧目内容特点3.品牌剧目介绍（五）运作模式1.集聚效应：由剧院集聚带动戏剧产业集聚再带动配套服务产业的发展2.映射模式：剧院与剧目联动发展3.活动吸引模式：举办多种丰富多彩的活动吸引观众（六）经营业绩1.经济效益：每年票房收入近11.4亿美元，为纽约市贡献98亿美元2.社会效益：为纽约市创造84000多个就业岗位，且每年吸引近70万外地游客来纽约观光（七）经验总结1.纽约强大的经济实力是园区发展的土壤2.产业链聚集优势演出资源为园区发展提供了强大的生命力3.剧场梯度分布所产生的双轮效应促进运营模式的完善4.各类协会与奖项的设置激发了园区的活力5.政府的扶持和推动政策是百老汇顺利发展的保障五、伦敦西区演艺集聚区：世界两大戏剧中心之一（一）伦敦西区简介（二）发展历程及影响因素（三）运营主体1.产业链主体2.剧目制作商3.剧目经纪商4.剧院设置（四）演出内容1.剧目类型：音乐剧、舞台剧是伦敦西区剧院的主要演出类型2.西区音乐剧的特点：“主流”与“多元”的平衡（五）演出消费者1.西区的观众主要是英国人，占到观众总数的81%2.年龄越高越喜欢看经典、严肃的剧目3.老年人比年轻人更喜欢到西区观看演出（六）运作模式1.安全演出经营管理模式：通过中层“制度管理层”对剧场进行统一协调管理2.版权交易模式：通过原创音乐剧的版权交易进行全球推广3.“一臂之距”（THE ARM'S LENGTH）模式：政府通过中间组织干预戏剧产业的发展（七）经济和社会影响分析1.西区剧院收益：每年吸引观众1400万人次，票房收入达5亿英镑2.对伦敦的贡献：提供41000份工作机会，每年直接经济贡献10亿英镑（八）经验总结1.政府的大力支持使西区剧院获得了快速稳定的发展2.优秀人才、企业与协会等资源的聚集壮大了西区剧院的产业3.西区剧院的剧目实验性演出体制降低了演出产业发展的风险4.西区剧院与百老汇的良好合作关系六、美国好莱坞：全球最大的电影工业生产基地（一）好莱坞发展概况1.好莱坞简介2.好莱坞重要的全球地位3.好莱坞三阶段发展历程（二）好莱坞电影发展基础1.好莱坞优美的自然风光为电影拍摄和旅游业发展奠定了基础2.爱迪生电影组织垄断了美国东部电影市场促使独立制片商向西部逃离3.洛杉矶种族较多，文化源流最为多样化，使之成为一个永恒的故事之源（三）好莱坞产业业态分析1.好莱坞产业总体业态2.好莱坞核心电影产业3.好莱坞着名的旅游业4.与好莱坞电影相关的产业（四）好莱坞空间布局1.好莱坞设施构成2.标志性建筑（五）主要企业与机构入驻情况1.好莱坞入驻电影公司情况2.好莱坞入驻中间机构情况3.好莱坞入驻学院组织情况4.美国电视台进入好莱坞（六）好莱坞发展的资本平台与营销平台1.金融资本与好莱坞电影公司的结合2.奥斯卡金像奖成为好莱坞电影营销品牌活动3.电影公司结合传媒集团，进行大营销整合（七）政府支持政策与组织机制保障1.政府出台了减税政策以吸引资本投资国内的电影业，应对“外逃制片”2.相关部门直接提供资金和设施帮助好莱坞搭建市场平台，提高制作水准3.政府颁布法律支持好莱坞面向海外市场的联合和垄断4.AMPAS、行业协会、基金会等相关组织管理和推动电影产业发展（八）好莱坞成功的七大关键要素分析1.好莱坞电影的垂直整合经营模式使电影的产量与质量得到了保证2.好莱坞演员明星制促进了电影的流行，影片的票房收入得以相对稳定3.富有创造力、想象力的导演创作了具有全球影响力和轰动效果的经典影片4.精良的制作和先进的电影技术，以及多国家为其电影后期制作提供支持5.华尔街金融资本的介入为好莱坞电影制作方提供最重要的资金支持6.奥斯卡金像奖对好莱坞电影的宣传和展示，吸引了全球媒体的关注7.美国政府在帮助好莱坞抢占海外市场方面发挥了很重要的作用七、首尔数字媒体城（DMC）：韩国最大的数字媒体制作基地（一）首尔数字媒体城（DMC）发展历程与原因1.首尔数字媒体城分三个开发阶段，目前处于快速发展初期2.数字媒体园区两个战略发展阶段3.项目开发原因（二）园区发展主体分析（三）园区产业定位1.以亚太为全局进行核心产业定位2.围绕核心产业定位次核心产业3.MC进入业态的细分（四）功能区分布与规模现状1.园区规模2.空间布局3.DMC规划设计指导思想4.园区功能定位5.重要建筑举例（五）园区招商与营销1.DMC已入驻企业（部分）2.土地供应情况3.招商引资（六）园区配套1.主要配套设施2.园区基础设施统计3.公共服务设施配套（七）园区政策与组织机制保障1.土地供应激励机制2.针对中小型企业的激励机制3.针对外国投资者的补充激励机制4.政府支持5.土地利用要求（八）园区经验1.建立发达的交通设施使出入DMC高效便捷2.新颖的城市规划使DMC各区位功能完善3.树立全球化的项目运作意识为DMC开拓国际市场4. 大量引进技术人员为DMC奠定人才基础5.准确的产业定位使DMC在媒体娱乐市场独占鳌头八、首尔忠武路: 韩国电影的“心脏地带”（一）忠武路发展概况1.忠武路是韩国电影的摇篮和风向标2.忠武路经历了萌芽期、快速成长期，进入了调整期（二）业态分析1.忠武路集电影、商业、生活与一体2.忠武路电影产业的核心环节是电影放映和电影制作（三）功能区分布（四）主要企业与机构入驻情况1. 20多家电影制作公司和10多家电影院2.入驻电影制作公司情况3.入驻电影院情况4.入驻中介服务机构情况（五）营销和推广1.充分利用地铁空间进行营销推广2.举办韩国首尔忠武路国际电影节（六）政府支持政策与组织机制保障1.韩国政府在20世纪90年代三度启动政策调控振兴民族电影2.风险投资机构为忠武路电影机构提供资金支持（七）存在的问题1.首尔市江南区和京畿道高阳市相继发力电影产业，忠武路面临激烈的外部竞争2.随着传统大型影院的衰落和电影制作企业的搬迁，忠武路开始出现衰退迹象九、德国汉诺威博览中心：世界最大的博览中心（一）园区简介（二）园区发展历程和原因1.汉诺威博览中心的三个形成条件2.汉诺威博览中心的三个发展阶段（三）园区主体分析1.德国汉诺威展览公司（DEUTSCHE MESSE）是汉诺威博览中心的拥有者和管理者，也是大型博览会的举办者和实施者2.下萨克森州政府和汉诺威市政府是德国汉诺威展览公司的两大股东（四）园区产业定位1. 会展业是汉诺威的支柱产业2. 汉诺威博览中心已形成完整的会展产业链3. 汉诺威展览公司已培育起世界着名的品牌展会（五）功能区分布与规模现状1.汉诺威博览中心拥有27个展馆，总面积达100万平方米2.展示区围绕会议中心和赫尔墨斯塔成环形分布3.会议中心所在区域是博览中心的多功能聚集区4.赫尔墨斯塔是汉诺威博览中心的标志性建筑（六）园区运作模式与营销1.汉诺威博览中心管理方式：政府出资、协会监管、企业运营2.汉诺威博览中心运营方式：展馆经营与自办展相结合3.汉诺威展览公司营销策略：扩展国际营销、拓宽海外市场（七）园区配套1.汉诺威博览中心硬件设施先进2.汉诺威博览中心软件服务完备（八）园区政策与组织机制保障1.德国政府大力支持展览场馆和基础设施建设2.德国政府授权专业协会对进行监管、协调，保障会展业的健康、有序发展3.德国政府和协会建立了完善的会展人才培训体系和认证制度4.汉诺威市政府协调全城之力确保展会顺利举办（九）园区经验1.各级政府高度重视和大力扶持是汉诺威博览中心的重要保障2.将会展上升到城市主题文化的高度以确保汉诺威博览中心的长久不衰3.高素质会展业人才的大批培养为汉诺威展览奠定了坚实的智力基础4.优质的服务和完备的配套设施为汉诺威展览中心赢得了良好的口碑5.展会内容的高专业性使汉诺威展览获得了全世界商家的青睐6.树立国际战略意识为汉诺威展览争取更广阔的世界市场十、新达城国际会议与展览中心SICEC：新加坡三大会展中心之一（一）SICEC发展概况1.SICEC简介2.SICEC在会展业重要的地位3.SICEC三阶段发展历程（二）SICEC发展主体分析1.开发方：新达城发展公司SUNTEC?CITY?DEVELOPMENT?PTE?LTD2.产权方：SUNTEC新达房地产投资信托基金3.运营方：ARA新达信托管理有限公司4.管理方：APM新达资产管理有限公司（三）SICEC产业定位与产业业态分析1.SICEC产业总体业态2.SICEC核心产业会展业3.SICEC支撑产业广告业4.SICEC其他配套产业（四）SICEC规模现状与空间布局1.规模现状2.设施构成3.功能分区（五）主要举办展会与合作机构情况1.举办的知名展会情况2.合作的主要展览公司情况3.签约的会展服务供应商情况4.加盟的协会与联盟机构情况（六）SICEC发展的营销平台与招商策略1.加盟国际会展协会以及联合营销联盟等机构，发挥协会成员的资源优势2.持续赞助新加坡艺术节等活动，不断提高品牌知名度3.借助新达城杂志、数字媒体等广告资源媒介进行渠道营销（七）政府支持与组织机制保障1.政府采取宽松的市场准入政策，进行展览业务无需经特殊审批程序2.政府设展览与会议署，负责协调协助、配合会展公司开展工作3.新加坡展览会议协会、国际展览业协会联盟等组织管理和推动会展业发展4.政府为新达城项目提供了最好的位置，且为项目前期的展开做了大量工作（八）SICEC成功的五大关键要素分析1.优越的地理位置和良好的区位条件，为举办国际性会展活动提供便利的交通条件2.集金融、观光、购物及娱乐等功能为一体，为SICEC发展会展业奠定了基础3.与有成熟经验的展览公司、会展服务供应商合作，保障每场展会的顺利进行4.利用丰富的广告媒体资源，持续赞助新加坡文化艺术节，提升竞争力和影响力5.国家大力支持会展业发展，对于新达城会展中心项目做了大量前期支持工作附件一：SOHO区入驻机构概览（部分）附件二：DMC进入业种附件三：2014年汉诺威博览中心会展一览（部分）。
中国及国外创意产业园区案例分析37页PPT
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——分析
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
国外创业园区孵化器案例：索非亚高科技园区+英国剑桥科技园(推荐文档)
注重发挥自身核心优势以及搭建完善的服务
平台
激光扫描公司、西普数 据公司、分光小系统公 司等
微软研究实验室 日立剑桥等
企业孵化
剑桥大学
•剑桥大学具有雄厚的科研实力， 在生物科技、通信、无线科技 及电子信息技术研究方面享誉 世界
剑桥商务区一半以上的 高科技企业与剑桥大学 有联系
•世界医学和化学诺贝尔奖得主 20%出自剑桥区域
1970～1980年代
1970～1990年代
发展阶段
发展高峰阶段
剑桥大学整合资源全方 位扶持科技和产业转换
成立沃夫森产业联络办 公室，吸引银行和房地 产企业入驻
发展缓慢，依托学校吸 引尖端技术的企业，配 套不完善
大规模的企业聚集开 始呈现
完善硬件配套同时为 入驻创业企业提供全 方位服务
一批高科技企业衍生， 外部公司大量进驻、
大学、国立信息化与自动化研究院(INRIA)等进驻
成功因素
转变背景：外驱的发展模式 比较脆弱，信息沟通发生在 外企分支机构和区域外总部 之间，创新不依赖本地企业 及网络，受经济环境及企业 策略影响较大 转变前提：外驱发展阶段形 成的产业聚集是基础
大力扶持幼苗企业扶持本土创新性企业使得索非亚 园区迎来了发展的另一个高峰，实现外驱向内驱转
英国一些跨国公司分支 创业企业增多，大量
机构进驻
中小企业云集
1970～1990年代
高峰受挫回升阶段
适应新环境调整阶 段
政府推动剑桥与英 国东南部的联盟扩 大辐射
中小企业规模不大， 产销受阻；缺乏利 益刺激
外部环境使得企业 优胜劣汰，剩余企 业竞争力增强
孵化过程
剑桥商务园在企业孵化方面方式多样但核心
资金支持
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宝马中心修建背景：
德国豪华汽车竞争激烈，因 此各大厂商纷纷自建投巨资 建造博物馆、体验中心和现 代化工厂 ，更深层细向车迷 阐述自己的品牌理念和文化 底蕴 大众98年在德累斯顿耗资1.8 亿美元兴建了著名的玻璃工 厂于、奔驰新建的博物馆也 于06年正式开放；保时捷在 斯图加特建造的博物馆也于 08年落成 07年10月前宝马只有一栋造 型独特的宝马公司总部大楼， 为了在竞争中赢得主动，宝 马耗资5亿欧元修建了集研发、 销售等多功能的宝马中心， 在竞争上赢回主动
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经过几年发展，昆士兰创意产业园 区已经拥有众多创意设计公司、研 发机构等，园区内汇聚了印刷媒体、
视觉表演艺术、音乐创作和出版、 新媒体、广播电子媒体和电影、传 统艺术活动等创意产业，主要包括：
– 创意产业事业中心 – 健康及生物医学创新研究所 – ACID互动设计中心 – 国家研究理事会创意产业中心 – 创意产业与创新研究院 – 包含超市、商店、咖啡厅和餐 厅等商业设施的村中心
科学的研发体系—日产的 研发体制建立在以日产技 术中心为核心，基础研究、 产品开发及试车等三大环 节为架构的基础之上，以 其销售额5%高投入的作为 研发费用，累积成其他业 者无与匹敌的研发潜能。 合理的发展模式—通过不 断研发设计富有吸引力的 新产品，维持其超强的竞 争力，也提高了企业获利 力，然后再以更多的投入 到再研发的人才及设施， 使得日产成为世界十大汽 车公司之一。
日产技术中心的诞生旨在为日产不同研发 团队搭建畅通交流和通力协作的平台，以 期创造出最佳的研发效能。
单一企业型案例 日产技术中心
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
日产技术中心耗时50多年、花费不少于2000 亿日元终成气候，这需要日产雄厚的资金实 力和业内的地位的强力支撑
历程：从1958年中央 研究所建立，到2009 年包括日产全球总部、 日产横滨引擎工厂、 日产追浜制造工厂、 日产技术中心和日产 先进科技中心全部落 户神奈川县厚木市， 日产技术中心的建成 已经历时50年
IT商务
商业
居住
研发
酒店会展
单一企业型案例
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
市政府的开发、推广以及首都的区位优势促使 媒体城能够有效地整合区域资源，成为其成功 运营的最关键因素
首尔数字媒体城
成功因素
政府的大力投资和支持
总规形成 招商 土地供应和初期建设 启动设施和入住企业所需设施建设
产业园的产业（IT、数字） 是城市乃至国家的主导产业 拥有强大的产业技术人员， 2001年韩国拥有4000万高级 技术人员，且该行业的从业 人员受到政府的支持
政府举办会展的带动
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单一企业型案例 澳洲昆士兰CIP
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
经过7年多的建设，澳洲昆士兰CIP发展成集教育 培训、研发中心、产业中心等功能于一体的创意 产业园，是国际文化创意产业园区的典范之一
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简介：位于布里斯班市的西边，是 占地16公顷的“Kelvin Grove 都市 村庄”的主要建筑物，耗资6000万 澳元，2001年筹建，2004.5正式启 用
单一企业型案例
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
东京杉并动画产业中心
东京杉并动画产业中心：动漫产业积聚地，形成了一个相对稳定成熟 的制作、宣传与销售网络，产生良好的经济效益和社会效益
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东京杉并区位于东京西 郊，以文化博物馆为核 心，聚集日本17%的动 漫产业。
中心的主要设施：
1995~1999年 起步期
日本东京杉并区卡通产业聚集园区已成为日本广义动漫产业发展的一个缩影
单一企业型案例
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
政府在规划、展览、人才培养方面提供了大量的支持，加 速了杉并动画产业中心的成型
东京杉并动画产业中心
日本东京都杉并区为了 实现杉并动画产业中心 人材培养的目的，将杉 并动画博物馆内的设施 和机械材料无偿提供动 画制作人员使用，一切 收益损失由政府承担。
2000~2003年 快速发展
2003年至今 鼎盛期
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—文化交流类：杉并文化博 物馆/购物中心/商务酒 店/生态公园
—餐饮：高档餐饮街 —创意办公：宫崎骏制作室/ 传媒策划公司/高档画廊 /艺术工作室/广告公司 —金融：投资机构/银行 —休闲娱乐：动漫影剧院/娱 乐中心/玩具城
•日本确立了21世纪的 •2000年，杉区发表 •2003-2004年日本动 文化立国方略，开始大 《卡通森林杉并构想》， 漫市场销售额达3739 力扶持文化产业 开始实施日本第一个卡 亿日元 •由于泡沫经济的崩溃， 通产业扶持政策。 •日本拥有430多家动 传统产业逐渐衰落，以 •2001年4月，该区成 漫制作公司，其中有71 影像，游戏，音乐为主 功举办了“2001杉并 家位于杉并区。 文化创意产业发展迅速， 卡通节”，两天内吸引 •广义的动漫产业在 不仅扩大国内外市场份 13000人前来活动。 GDP的份额已经超过 额，同时带动国内相关 •《龙珠》，在美国和 10%，已经超过汽车工 产业的发展。 东南亚等国家和地区掀 业，成为日本第二大支 •在组织管理、人才培 起了日本卡通热潮成为 柱产业 养、资金支持等有关方 英国雇佣就业人口的第 •截至2007年3月4日， 面逐步加强机制建设； 一大产业 杉并动画博物馆累计入 ; •逐步建立完整的创意 场人数突破10万人 产业财务支持系统
宝马大厦 宝马博物馆 宝马体验中心
形成集研发、展示、销售为一体的大型研发基地
单一企业型案例
独立主题型案环境、便利的交通以及 “宝马品牌之家”都增加了宝马中心的吸引力
德国慕尼黑宝马中心
地标级建筑—通过打造城 市地标级建筑，充分展示 了企业精神和文化，起到 了良好的展示和宣传作用； 环境—环境优美，位于奥 林匹克公园旁边，为宝马 中心工作人员提供了一个 良好、舒适的工作环境； 交通—交通便利，与市区 联系紧密；
德国慕尼黑宝马中心总建筑面积达35万平米，拥有设计研 发人员8500余人，是宝马的自由世界
宝马中心位于慕尼黑北郊，总建筑面 积35万㎡，拥有设计研发人员8500余 人，不仅成为宝马自由展示产品的空 间，更是慕尼黑的必游之地。 整个产业区包括： —宝马大厦：宝马总部办公所在地 —宝马博物馆：宝马历史和产品重要 的展示场所 —宝马体验中心：总建筑面积达7.3万 平米，集销售和体验为一体的展示中 心。 —宝马研发中心：约有7000多工程师、 模型人员，计算机专业技术人员，在 这里为宝马汽车和未来技术从事研发 工作。 —宝马回收中心：拆借每一个环节进行 数据累计工作，为新车研发作准备。
单一企业型案例 日产技术中心
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
日产技术中心占地面积达116万平米，拥有研发 人员7000多人，是日产汽车研发系统的“神经中 枢”、重要的研发中心、设计总部及质量检验区
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项目区位：位于神奈川
县厚木市边缘 规模：总占地面积116 万㎡、7000多研发人员 发展现状：经过50多年 一九五八年成 立日产中央研究 技中心已经建立了一套 完善的日产研发、检验、 所，是日产技术 中心的前身，进 保障体系，是日产汽车 行“未来车”应 研发系统的“神经中 用技的基础研究。 枢”。 的发展与完善，日产科 将东京的车辆设 计部与横滨的零组 件设计部，合并组 成崭新的日产技术 中心(NTC)。 质量控制中心、 技术开发中心、 工程中心相继建 成，致力于开拓 创新工作方式、 营造创新环境和 推动数字化进程 日产全球总部， 日产横滨引擎工 厂、日产追浜制 造工厂和日产先 进科技中心，不 断完善技术中心
日产现场质量中心：耗资9亿日元， 占地4400平方米，入驻员工近210人 绿色高 级技术中 心：将耗 资7.5亿 美元，拥 有2000多 名员
日产先进科技中心（NATC）：耗资 900亿日元之巨，入驻员工超过2000人
日产新设计中心总部：占地4.2万 平方米，费时6年建设
单一企业型案例
独立主题型案例
宝马飞机翼型的建筑外观成为城市的标志性建 筑，同时优美的环境和便利的交通更增加了宝 马中心的吸引力
“宝马中心不仅 仅只是一个汽车 博物馆，也不仅 仅是一个汽车输 出中心，这里是 宝马品牌之家”
单一企业型案例
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
德国慕尼黑宝马中心
宝马中心是在豪华车竞争日益激烈的背景下耗巨资打造的 竞争工具，宝马自身的强大实力、品牌号召力是其成功的 关键；内部物业全自用不对外销售 从宝马 公司总 部大楼 到宝马 中心， 宝马大 大增强 了竞争 力
体验中心 IT艺术公园 媒体广场 展示中心
功能：包含IT商务、研发、商 业、居住、酒店会展等多种 功能空间。
主要产业：媒体娱乐广播、
游戏、电影、动画制作、音 乐和远程教育。
数字媒体城的主要设施：教 育研发中心、创业办公区、 剧院、科技艺术博物馆、科 技娱乐中心、公共绿地、音 乐咖啡馆、活力动感街道
创意产业园区案例分析
主讲人:施广明
[关键字]： •城市远郊、创意产业园、发展模式
[案例简介]： •国内外创意产业园构建核心吸引力的模式主要有三 种：单一企业型、独立主体型和复合型 [案例适用范围]： •城市远郊区域 •成功运营
单一企业型案例
独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
德国慕尼黑宝马中心
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日本动画协会的活动支持
承担了东京杉并区的杉并动画博物馆 的运营等活动筹办事宜
政府的规划
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政府的支持
为了发展杉并区从而 带动日本动画产业的 发展，政府进行了以 杉并区博物馆为中心 的城市规划。吸引了 周边很多动画工作室 的创作基地和漫画艺 术家的进驻