房屋鉴定收费标准
广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价
广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价表1 民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准（元/㎡建筑面积）表2 工业与民用建筑安全性鉴定技术服务收费建筑层数、高度调整系数表3 民用建筑安全性鉴定技术服务收费档次调整系数表4 单体工业建筑安全性鉴定技术服务收费规模调整系数表5 房屋建筑安全性鉴定技术服务收费结构调整系数附录A：民用建筑分类示例附录B：房屋建筑安全性鉴定工作内容说明：1. 从事房屋建筑安全性鉴定委托方与被委托方应当依据合同法签订书面合同，合同应包括鉴定工作内容、鉴定完成时间、违约责任等条款。
2. 房屋建筑安全性鉴定技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型，将单价乘以相关调整系数计算。
民用建筑每次单栋收费不足3000元按3000元收取、民用建筑单套（间）不足1500元按1500元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。
单体建筑大于5万平方米、群体建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积大于20万平方米的，按指导价标准下浮20%计算。
别墅等单栋建筑，按普通住宅收费标准乘以1.2计算。
按照使用面积登记无法核定建筑面积的住宅，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。
3. 在有毒或超常规高、低温等特殊环境中开展房屋建筑安全性鉴定技术服务工作，增加20%收费。
4. 因房屋建筑竣工（施工）图纸残缺不全或委托方需要加急、司法鉴定等，可根据工作难度和工作量等情况，适当增加收费，具体费用由委托方与被委托方在合同中约定。
5. 构筑物的安全性鉴定收费，可根据工作难度和工作量等情况，由委托方与被委托方在合同中约定。
6. 开展房屋建筑安全性鉴定技术服务时，涉及超出附录B“房屋建筑安全性鉴定工作内容”的工程质量检测、测绘等其他项目，费用按相关规定另议。
房屋装修质量鉴定收费与尺度鉴定
房屋装修质量鉴定收费与尺度鉴定以房屋装修质量鉴定收费与尺度鉴定为标题，本文将介绍房屋装修质量鉴定的收费标准以及尺度鉴定的重要性。
一、房屋装修质量鉴定收费房屋装修质量鉴定是指对装修工程进行评估和鉴定，以确定其质量是否符合相关标准和要求。
由于装修工程的复杂性和技术要求的不同，鉴定费用也会有所不同。
1.鉴定费用的计算方法房屋装修质量鉴定收费一般按照工程的大小和复杂程度进行计算。
常见的计费方式有以下几种：（1）按照工程面积计费：根据装修工程的实际面积进行计算，通常以每平方米多少元的价格来确定费用。
（2）按照工程造价计费：根据装修工程的实际造价进行计算，通常以工程总造价的一定比例作为鉴定费用。
（3）按照工程难度计费：根据装修工程的施工难度、技术要求和工期等因素进行评估，并据此确定鉴定费用。
2.鉴定费用的影响因素影响房屋装修质量鉴定收费的主要因素包括以下几个方面：（1）装修工程的规模：工程面积越大，鉴定费用通常会相应增加。
（2）装修工程的复杂程度：工程的难度越大，技术要求越高，鉴定费用也会相应增加。
（3）鉴定机构的知名度和专业水平：知名的鉴定机构通常会收取相对较高的鉴定费用，但其鉴定结果也更具有权威性和可信度。
二、尺度鉴定的重要性尺度鉴定是指对房屋装修中的尺寸、长度、宽度等进行精确测量和验证的过程。
尺度鉴定在装修工程中起到了至关重要的作用。
1.确保装修工程的准确性和一致性尺度鉴定能够确保装修工程的尺寸和比例符合设计要求，从而使整个装修工程在视觉上更加协调、美观。
如果尺度鉴定不到位，可能会导致装修工程的尺寸不准确，影响整体效果。
2.避免装修纠纷和争议通过尺度鉴定，可以及时发现并解决装修工程中的尺寸偏差和问题，避免后期发生纠纷和争议。
尺度鉴定结果作为权威的依据，可以帮助各方及时协商和解决问题。
3.保障装修工程的质量和耐久性尺度鉴定不仅关乎装修工程的外观效果，更关系到工程的质量和耐久性。
只有保证装修工程的尺寸准确和一致，才能确保工程的质量和使用寿命。
天津房屋鉴定收费标准
天津房屋鉴定收费标准天津市房屋鉴定收费标准是指对房屋进行鉴定评估所需的费用标准。
房屋鉴定是指通过专业的鉴定机构对房屋进行评估，确定其价值、质量和安全性的过程。
在天津市，房屋鉴定收费标准是由相关部门制定并执行的，旨在规范房屋鉴定市场，保障消费者的权益，促进房地产市场的健康发展。
根据天津市相关规定，房屋鉴定收费标准主要包括以下几个方面：首先，房屋鉴定基本收费。
房屋鉴定机构对于不同类型和面积的房屋，会有相应的基本收费标准。
一般来说，房屋鉴定的基本收费是根据房屋的面积和类型来确定的，例如住宅、商业用房、办公楼等，每种类型都有相应的收费标准。
基本收费是房屋鉴定的基础费用，也是消费者进行房屋鉴定时需要支付的最基本费用。
其次，房屋鉴定附加收费。
在进行房屋鉴定的过程中，可能会涉及到一些额外的费用，例如对房屋进行现场勘察、取样检测、技术评估等。
这些额外的费用统称为房屋鉴定附加收费，是在基本收费的基础上进行的额外收费。
房屋鉴定机构会根据实际情况对附加收费进行适当调整，确保消费者能够公平合理地支付相关费用。
另外，房屋鉴定费用支付方式。
在天津市，房屋鉴定费用的支付方式一般包括预付款和尾款两种方式。
预付款是指在委托房屋鉴定机构进行鉴定评估时，消费者需要先支付一部分费用作为预付款，待鉴定评估完成后再支付尾款。
而尾款则是指在鉴定评估完成后，消费者需要支付的剩余费用。
这种支付方式能够有效保障消费者的利益，避免因为鉴定结果不符合预期而导致费用浪费的情况。
最后，房屋鉴定费用的调整和公示。
房屋鉴定收费标准是会根据市场情况和相关政策进行调整的，鉴定机构需要及时公示最新的收费标准，并在接受委托时向消费者明确说明。
这样能够确保消费者了解最新的收费标准，避免因为费用不明确而产生纠纷。
总的来说，天津市房屋鉴定收费标准是为了规范市场秩序，保障消费者权益，促进房地产市场的健康发展而制定的。
消费者在进行房屋鉴定时，应当选择正规的鉴定机构，了解相关收费标准，并在委托前与鉴定机构进行充分沟通，确保双方对费用等方面有明确的认识，从而避免因为费用问题而产生纠纷。
广州房屋鉴定费用标准
广州房屋鉴定费用标准
在广州购买或出售房屋时，房屋鉴定是一个必不可少的环节。
房屋鉴定费用标
准直接关系到购房者和卖房者的利益，因此了解和掌握广州房屋鉴定费用标准是非常重要的。
下面将为大家介绍广州房屋鉴定费用标准的相关内容。
首先，广州房屋鉴定费用主要包括基本费用和附加费用两部分。
基本费用是指
房屋鉴定的基本费用，而附加费用是指在特定情况下需要额外支付的费用。
在广州，一般而言，房屋鉴定的基本费用是按照房屋的面积来计算的。
具体来说，一般是按照每平方米多少元来计算，费用标准会根据不同的鉴定机构和不同的鉴定项目而有所不同。
在选择房屋鉴定机构时，购房者和卖房者可以根据自己的需求和实际情况来进行比较，以选择性价比较高的机构进行鉴定。
除了基本费用之外，还有一些附加费用需要购房者和卖房者额外支付。
比如，
如果房屋需要进行特殊材料的检测，或者需要进行特殊设备的使用，都可能会产生额外的费用。
此外，如果购房者或卖房者需要加急鉴定，也可能需要支付加急费用。
需要特别注意的是，广州房屋鉴定费用标准可能会随着时间的推移而有所调整，因此在进行房屋鉴定之前，购房者和卖房者应该及时了解最新的费用标准，以免造成不必要的损失。
总的来说，了解广州房屋鉴定费用标准对于购房者和卖房者来说是非常重要的。
只有在了解了相关的费用标准之后，购房者和卖房者才能够做出明智的决策，保护自己的合法权益。
希望以上内容能够帮助大家更好地了解广州房屋鉴定费用标准，做出明智的选择。
祝大家在购房或出售房屋的过程中一切顺利！。
房产司法鉴定收费标准怎样的？
Successfully tried since ancient times.精品模板助您成功（页眉可删）房产司法鉴定收费标准怎样的？鉴定费通常根据申报的工程结算总造价计算，而与审减金额及审核结果无关，具体收费比例视金额大小而定，通常为0.3%-1%。
质量鉴定费视鉴定项目、鉴定范围、难易程度而定，且各个机构收费不一致，存在很大差异。
买房对每个家庭来说都是一项比较大的开支，但是有时候我们会发现自己精心挑选，倾尽所有积蓄购买的房屋却存在一些安全隐患，而在主张自己权益的时候呢，通常却需要专业的鉴定机构给出具意见书才能够更具有说服力，那么房产司法鉴定收费标准是怎样的呢，我们来了解一下。
一、房产司法鉴定收费标准是怎样的？三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)一栋房屋中有多种房屋类型的，按房屋类型分别计价收费，非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：1、一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
2、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;4、建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;6、对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;7、委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;8、本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
房屋安全鉴定收费标准
房屋安全鉴定收费标准
一、住宅：
1、住宅500平方米以内（砖木）：1.8元/平方米；
住宅500平方米以内（混合）：2.3元/平方米；
住宅500平方米以内（框架）：2.8元/平方米；
2、住宅500-2000平方米（砖木）：1.3元/平方米；
住宅500-2000平方米（混合）：1.8元/平方米；
住宅500-2000平方米（砖木）：2.3元/平方米；
3、住宅2000平方米以上（框架）：1.1元/平方米；
住宅2000平方米以上（混合）：1.3元/平方米；
住宅2000平方米以上（框架）：1.8元/平方米；
二、非住宅
1、非住宅500平方米以内（砖木）：2.3元/平方米；
非住宅500平方米以内（混合）：2.8元/平方米；
非住宅500平方米以内（框架）：3.3元/平方米；
2、非住宅500-2000平方米（砖木）：1.8元/平方米；
非住宅500-2000平方米（混合）：2.3元/平方米；
非住宅500-2000平方米（砖木）：2.8元/平方米；
3、非住宅2000平方米以上（框架）：1.3元/平方米；
非住宅2000平方米以上（混合）：1.8元/平方米；
非住宅2000平方米以上（框架）：2.3元/平方米；。
房屋检测鉴定收费标准
房屋检测鉴定收费标准房屋检测鉴定是指对房屋结构、安全性、质量等方面进行专业评估的过程，其结果对于房屋的购买、出租、装修等环节都具有重要意义。
为了规范房屋检测鉴定市场，保障消费者权益，制定了相应的收费标准。
以下是对房屋检测鉴定收费标准的详细介绍。
一、基本收费标准。
1. 房屋结构检测鉴定收费，根据房屋的建筑面积和结构复杂程度，收取相应的检测鉴定费用。
一般情况下，每平方米收费在10-20元不等。
2. 房屋安全性检测鉴定收费，根据房屋的安全隐患程度和检测鉴定的复杂程度，收取相应的费用。
一般情况下，每次安全性检测鉴定费用在1000-3000元不等。
3. 房屋质量检测鉴定收费，根据房屋的建筑质量和检测鉴定的难易程度，收取相应的费用。
一般情况下，每次质量检测鉴定费用在2000-5000元不等。
二、特殊情况收费标准。
1. 紧急检测鉴定收费，如果消费者需要对房屋进行紧急检测鉴定，需要支付额外的紧急服务费用，具体费用根据实际情况而定。
2. 复杂情况检测鉴定收费，如果房屋存在复杂的结构、安全性或质量问题，需要支付额外的复杂情况检测鉴定费用，具体费用根据实际情况而定。
三、收费标准执行细则。
1. 收费标准应当在服务合同中明确规定，避免出现收费纠纷。
2. 检测鉴定机构应当向消费者提供明细的收费清单，包括各项费用的具体金额和计算方式。
3. 检测鉴定机构不得以任何理由要求消费者支付超出合同约定的费用。
四、收费标准调整。
1. 收费标准的调整应当经过相关部门批准，并向社会公布。
2. 收费标准的调整应当充分考虑市场变化和消费者需求，合理合法地进行调整。
3. 收费标准的调整不得损害消费者合法权益，不得违反法律法规。
五、结语。
房屋检测鉴定收费标准的制定和执行对于规范市场秩序、保障消费者权益具有重要意义。
各检测鉴定机构应当严格按照相关规定执行收费标准，不得以任何形式侵害消费者权益。
同时，消费者在选择检测鉴定机构时，也应当关注收费标准，并在签订服务合同前仔细阅读相关条款，保障自身权益。
房屋鉴定费用收取标准
房屋鉴定费用收取标准房屋鉴定是指对房屋进行评估、检测、鉴定等一系列工作，以确定房屋的真实价值、质量状况以及合理的市场价格。
在房地产交易、抵押贷款、法律诉讼等方面，房屋鉴定都扮演着重要的角色。
而在进行房屋鉴定时，鉴定费用的收取标准也是大家关注的焦点之一。
下面将对房屋鉴定费用的收取标准进行详细介绍。
首先，房屋鉴定费用的收取标准应当遵循市场化、公开透明的原则。
鉴定机构应当依据房屋鉴定的工作量、难度、风险等因素，合理确定鉴定费用，同时应当公开费用收取标准，以便委托方和相关利益相关方了解并接受。
其次，房屋鉴定费用的收取标准应当根据不同类型的房屋和鉴定服务进行区分。
一般来说，对于普通住宅的鉴定费用会相对较低，而对于商业地产、特殊类型的房屋或者涉及复杂法律纠纷的鉴定服务，费用则会相对较高。
此外，对于紧急鉴定、加急服务等特殊情况，鉴定机构也可以根据实际情况适当调整费用标准。
再次，房屋鉴定费用的收取标准应当包括基本费用和附加费用两部分。
基本费用是指对于常规的房屋鉴定服务所收取的标准费用，而附加费用则是指在特殊情况下需要额外收取的费用，如出差费、加急费、复杂案例费等。
鉴定机构应当在收取费用时明确告知委托方所需支付的基本费用和可能产生的附加费用，避免出现费用不透明或者随意增加的情况。
最后，房屋鉴定费用的收取标准应当符合法律法规的规定。
鉴定机构在制定和执行鉴定费用标准时，应当遵守相关的法律法规，不得擅自提高或降低费用标准，不得以任何形式变相收取费用，不得损害委托方的合法权益。
综上所述，房屋鉴定费用的收取标准应当合理、公开、透明，并且应当根据不同类型的房屋和鉴定服务进行区分。
鉴定机构在收取费用时应当明确告知委托方基本费用和可能产生的附加费用，并且应当遵守相关的法律法规，保障委托方的合法权益。
希望以上内容能够帮助大家更好地了解房屋鉴定费用的收取标准，避免因费用问题而产生纠纷，保障自身权益。
房屋振裂鉴定
房屋振裂鉴定
一、房屋裂缝鉴定标准是怎样的
房屋裂缝鉴定标准如下:
A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情，构成整幢危房。
二、请问房屋裂缝鉴定多少钱
属于保修范围内的一般质量问题。
如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。
购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”也就是说，开发商必须整改。
如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。
具体收费标准为：住宅每平方米3元，非住宅每平方米4元。
单幢房屋建筑面积不足100平方米的按100平方米计费
三、房屋裂缝找什么单位
墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担。
如果检查出来是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调。
房屋检测鉴定收费标准
房屋检测鉴定收费标准房屋检测鉴定是指对房屋结构、安全性、装修质量等进行全面检测和评估的过程，其收费标准是由相关部门制定并执行的。
根据国家相关法律法规，房屋检测鉴定收费标准应当合理、公正，并且要对外公布，以保障消费者的合法权益。
以下将详细介绍房屋检测鉴定的收费标准。
首先，房屋检测鉴定的收费标准会根据房屋的面积和具体的检测项目而有所不同。
一般来说，房屋检测鉴定的收费会按照每平方米的标准收费，同时根据具体的检测项目和难度进行适当调整。
比如，对于普通的房屋结构和装修质量检测，收费标准会相对较低；而对于复杂的房屋结构或者需要进行拆卸、探测的项目，收费标准会相对较高。
其次，房屋检测鉴定的收费标准还会受到地区因素的影响。
不同地区的经济发展水平、人工成本、行业竞争等因素都会对收费标准产生影响。
一般来说，一线城市的房屋检测鉴定收费标准会相对较高，而二三线城市则会相对较低。
同时，一些偏远地区的收费标准也会因为交通、人力等成本因素而有所不同。
此外，房屋检测鉴定的收费标准还会受到检测机构的资质和信誉度的影响。
正规、有资质的检测机构会依据国家相关标准执行收费，而一些没有资质或者信誉度较低的机构可能会存在乱收费的情况。
因此，消费者在选择检测机构时，除了要关注收费标准外，还应该重视机构的资质和信誉度，以免因为低价诱惑而导致检测结果不准确或者服务质量不过关。
最后，需要强调的是，房屋检测鉴定的收费标准应当是透明的，消费者在委托检测前应当明确了解收费标准，并且要求检测机构提供书面的收费协议。
一旦发现检测机构存在乱收费、隐瞒费用等行为，消费者有权拒绝支付费用并向相关部门投诉。
综上所述，房屋检测鉴定的收费标准是合理、公正的，受到面积、项目、地区、机构资质等多方面因素的影响。
消费者在选择检测机构时，除了要关注价格因素，还应该全面考量机构的资质和信誉度，以确保检测结果的准确性和服务质量。
同时，相关部门也应当加强对检测机构的监管，确保收费标准的执行和公正性。
第三方房屋鉴定机构收费标准
第三方房屋鉴定机构收费标准
在房地产交易过程中，房屋鉴定是非常重要的环节，它可以帮助买家和卖家更
准确地了解房屋的真实情况，保障双方的利益。
而第三方房屋鉴定机构作为专业的服务机构，在提供鉴定服务的同时也需要收取一定的费用。
本文将介绍第三方房屋鉴定机构的收费标准。
一、鉴定类型及收费标准
1.结构鉴定：根据房屋的结构特点进行鉴定，包括房屋的承重结构、屋
面结构等。
收费：每平方米X元。
2.装修鉴定：对房屋的装修情况进行鉴定，包括装修材料的质量、施工
工艺等。
收费：每平方米Y元。
3.水电鉴定：对房屋的水电设施进行鉴定，包括管道、电线等的质量和
安全情况。
收费：每项Z元。
4.综合鉴定：对房屋的整体情况进行全面鉴定，包括结构、装修、水电
等多个方面。
收费：N元/次。
二、其他收费规定
1.出具鉴定报告费用：对于每份鉴定报告的出具，收取固定费用M元。
2.加急服务费：如果需要加急完成鉴定服务，将按照原收费标准的P
倍收取加急服务费。
三、收费说明
1.收费标准会根据实际情况进行调整，具体费用以当地第三方房屋鉴定
机构的公示为准。
2.收费过程中应当遵守诚实信用原则，不得向客户隐瞒收费项目和标准。
3.如有争议，可向相关监管部门进行投诉申诉，维护自身权益。
通过了解第三方房屋鉴定机构的收费标准，购房者和房屋所有者可以更清晰地
了解房屋鉴定服务的价格构成，选择适合自己的鉴定机构进行服务，确保房屋交易过程的顺利进行。
沈阳市物价局关于调整房屋鉴定收费标准的通知-沈价发[1995]35号
![沈阳市物价局关于调整房屋鉴定收费标准的通知-沈价发[1995]35号](https://img.taocdn.com/s3/m/e3c366352bf90242a8956bec0975f46527d3a7b7.png)
沈阳市物价局关于调整房屋鉴定收费标准的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 沈阳市物价局关于调整房屋鉴定收费标准的通知
（沈价发[1995]35号）
市房产管理局：
为保证我市房屋鉴定工作顺利进行，根据近年鉴定成本增加的实际情况，经研究决定，本着收支大体平衡的原则对房屋鉴定收费标准做如下调整。
一、房屋鉴定收费标准：住宅和公建房屋以100㎡小为一栋，不足100㎡的按一栋计算，100㎡以上的，每超1㎡另外加收。
1、住宅；砖木结构每栋取费100元，每超1㎡加收1元；
砖混结构每栋取费130元，每赶1㎡加收1．2元；
钢混结构每栋取费150元，每超1㎡加收1.3元；
2、公建：砖木结构每栋取费150元，每超1㎡加收1.2元；
砖混结构每栋取费170元，每超1㎡加收1.4元；
钢混结构每栋取费190元，每超1㎡加收1．6元。
二、工业建筑鉴定收费标准以300㎡为一栋，不足300 按一栋诸，超过300另外加收。
砖木结构每栋取费500元，每超1 ㎡加收1.3元；
砖混结构每栋取费600元，每超1 ㎡加收1.5元；
钢混结构每栋取费700元，每超1 ㎡加收1.6元。
以上新调整的收费标准从一九九五年五月十日起执行。
一九九五年五月四日
——结束——。
最新房屋损失鉴定标准及房屋损失鉴定收费标准
最新房屋损失鉴定标准及房屋损失鉴定收费标准“房屋损坏鉴定每个城市的费用都不一样。
面积超过1500平方应该是按4-6元一平方,具体要看是什么鉴定项目。
房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别,据实选取房屋建筑类型、议定附加项目,将单价加和乘以相关调整系数计算。
房屋损失鉴定标准是怎样的?一房屋的安全性鉴定房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。
二房屋的完损等级评定根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。
危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界线确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。
主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
三房屋的质量检测鉴定房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。
目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
四房屋尚可使用年限的房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
五房屋损坏纠纷的鉴定房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。
由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。
房屋安全鉴定收费标准
房屋安全鉴定收费标准房屋安全鉴定收费标准是什么一、房屋安全鉴定收费标准是什么1、房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收；2、房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收；3、房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收；4、房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收；二、房屋安全鉴定的申请条件1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。
确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
三、房屋安全鉴定机构的条件1、注册资金不少于200万元；2、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。
享有良好社会信誉；3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；我国房屋质量鉴定费多少钱一、我国房屋质量鉴定费多少钱被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
《建筑法》第五十六条建筑工程的勘察、设计单位须对其勘察、设计的质量负责。
勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。
北京市物价局房屋安全鉴定的收费标准
北京市物价局、市财政局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知北京市物价局、市财政局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知京价（房）字[2001]5号市国土资源和房屋管理局：你局《关于调整房屋安全鉴定收费标准的函》（京国土房管财字[2000]第443号）收悉。
经研究并参照全国房屋安全鉴定收费的平均水平，决定适当调整我市房屋安全鉴定收费标准，现将有关规定通知如下：一、房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时执行，未经委托不得收取房屋安全鉴定费。
二、房屋安全鉴定基本收费标准及工程分类（一）基本收费标准三类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米1.80元；二类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2．25元；一类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2．70元。
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。
（二）房屋安全鉴定工程类别（三）房屋安全鉴定最低起始价标准1．三类房屋建筑面积低于30平方米（含30平方米）的，按150元收费；2．二类房屋建筑面积低于100平方米（含100平方米）的，按200元收费；3．一类房屋建筑面积低于100平方米（含100平方米）的，按240元收费。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先接起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1．80～2．70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费金额。
三、房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准（一）一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1．33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议；（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30％；（三）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2．0系数计算；（四）建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1．2系数计算；（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费；（六）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半收取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40％收取；（七）委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的20～30％增收加急费；（八）本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定；（九）北京市房屋抗震鉴定收费参照本办法执行。
成都房屋鉴定收费标准
成都房屋鉴定收费标准在成都市，房屋鉴定是一项十分重要的程序，无论是购房还是出售房产，都需要进行鉴定。
房屋鉴定的收费标准也是大家非常关心的问题。
下面将为大家介绍成都房屋鉴定的收费标准。
首先，对于住宅房屋鉴定，按照房屋建筑面积收费。
建筑面积在100平方米以下的，收费标准为每平方米300元；建筑面积在100-200平方米的，收费标准为每平方米350元；建筑面积在200-300平方米的，收费标准为每平方米400元；建筑面积在300平方米以上的，收费标准为每平方米450元。
此外，如果房屋需要进行专项检测，如结构安全性、房屋隐患等，还需额外收取相应的检测费用。
其次，对于商业房屋鉴定，收费标准也是按照建筑面积计算。
建筑面积在100平方米以下的，收费标准为每平方米350元；建筑面积在100-200平方米的，收费标准为每平方米400元；建筑面积在200-300平方米的，收费标准为每平方米450元；建筑面积在300平方米以上的，收费标准为每平方米500元。
同样，如果需要进行专项检测，也需要额外支付相应的费用。
另外，对于土地鉴定，收费标准是按照土地面积计算的。
每亩土地的鉴定费用为300元。
如果需要进行土地资源调查、土地质量评价等专项鉴定，还需额外支付相应的费用。
需要注意的是，以上收费标准仅供参考，具体收费标准还需根据鉴定机构的具体定价来确定。
同时，鉴定机构的资质和信誉也是选择鉴定机构的重要考量因素之一。
总的来说，成都市的房屋鉴定收费标准是根据建筑面积或土地面积来确定的，同时还要根据是否需要进行专项检测来额外支付相应的费用。
选择正规、信誉良好的鉴定机构进行房屋鉴定，不仅可以保证鉴定结果的准确性，也可以避免因为低价鉴定而导致的风险。
希望以上信息能够帮助大家更好地了解成都房屋鉴定的收费标准。
安全性鉴定收费标准
４、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
５、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
安全性鉴定收费标准
一、安全性鉴定收费标准 被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。房屋安全鉴定的收费会根据房屋鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，具体根据项目的情况上下浮动。
三、可申请房屋安全鉴定的条件 １、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
２、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
（七）委托方需要加急提ຫໍສະໝຸດ 做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的20－30％增收加急费；
（八）本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
房屋司法鉴定收费标准是怎么样的
Sometimes, inexplicably bad mood, I don't want to talk to anyone, I just want to be alone in a daze.（页眉可删）房屋司法鉴定收费标准是怎么样的鉴定费通常根据申报的工程结算总造价计算，而与审减金额及审核结果无关，具体收费比例视金额大小而定，通常为0.3%-1%。
质量鉴定费视鉴定项目、鉴定范围、难易程度而定，且各个机构收费不一致，存在很大差异。
司法鉴定，就是指在诉讼中由专业司法鉴定机构对一些专业性问题运用专业知识和科学技术进行鉴定并提供鉴定书的行为。
根据鉴定对象的不同，司法鉴定又分为许多不同的项目，而不同的项目间收费标准又有所不同。
今天就给大家介绍一下房屋司法鉴定收费标准。
一、房屋司法鉴定收费标准鉴定费通常根据申报的工程结算总造价计算，而与审减金额及审核结果无关，具体收费比例视金额大小而定，通常为0.3%-1%。
质量鉴定费视鉴定项目、鉴定范围、难易程度而定，且各个机构收费不一致，存在很大差异。
二、房屋司法鉴定的意义社会的日益发展，人们法律意识的日益提高，房地产司法鉴定业务逐渐增多，诸如债务纠纷、房地产损害赔偿、房地产分割合并、国有土地上房屋征收补偿纠纷、房地产估价纠纷等等，不一而足，房地产司法鉴定估价逐渐成为估价机构经常面对的评估业务。
在司法实践中，房地产司法鉴定估价结论逐渐成为解决纠纷的主要法律证据，对仲裁的公正性起着重要的作用。
由于当事人尖锐的利益冲突和矛盾，使得司法鉴定涉及的房地产评估与其他类型的房地产评估相比，更具有严肃性和复杂性。
在评估实务中，房地产估价师日益感受到来自各方的压力，由于房地产司法鉴定估价引发的风险正日益增加，因此深入研究在房地产司法鉴定估价的应注意的问题就显得尤为必要。
三、房屋司法鉴定需要多长时间?在司法鉴定估价中还要特殊注意鉴定报告应在合理的时间内完成。
根据《司法鉴定程序通则》的有关要求，鉴定机构应当在与估价委托人签订司法鉴定协议书之是起三十个工作日内完成委托事项的鉴定工作。
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1.住宅区的房屋安全鉴定收费标准是：
1、砖木结构：
(1)建筑面积 500 平方米以内：1.40 元/平方米 ;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;
(4)最低收费 105 元/项。
2、混合结构：
(1)建筑面积 500 平方米以内：1.75 元/平方米;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.40 元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;
(4)最低收费 140 元/项。
3、框架结构
(1)建筑面积 500 平方米以内：2.10 元/平方米;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;
(4)最低收费 175 元/项。
( chetcn0948)
房屋安bai全鉴定费用是分鉴定内du容来收取的，如下：
1、房屋zhi有相邻工程施工的，为了确dao保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工后的安全鉴定。
2、房屋在灾害（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的检测、安全鉴定。
3、特种行业房屋、构筑物（如油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。
4、公共场所及特种营业场所办理、更改营业执照等安全鉴定。
5、学校、幼儿园的抗震、质量年审鉴定。
6、房屋在使用过程中，更改使用功能（如原为住宅的更改为酒店、仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。
7、房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。
8、房屋在使用过程中，需要加层、扩建、改建（拆改房屋结构），
需要做房屋安全鉴定。
看你需要做的安全鉴定属于哪个种类，才能确定收费标准。
注：收费标准除种类外还和鉴定面积有关系。