房屋抵押借款合同范本3篇
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
借款抵押协议范本(5篇)
借款抵押协议范本押人（以下简称甲方）：_____抵押权人（以下简称乙方）：_____甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物）,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：_____1）、房屋所有权证：_____房权字第____号房屋共有权证：_____房共字第____号土地使用权证：_____字第____号2）、名称：_____3）、座落：_____4）、建筑面积：_____ ㎡：_____用地面积：_____㎡5）、抵押房地产价值：_____2、抵押范围：_____3、借款金额：_____元人民币（￥_____）。
4、借款期限：_____自____年____月____日起至____年____月____日止。
5、借款种类：_____6、借款用途：_____7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。
乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率：_____9、还款方式：_____10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
12、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2）、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。
甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日借款抵押协议范本（二）甲方;_____乙方：_____经银行县支行营业所（以下简称贷款方）与（以下简称借款方），充分协商，签订本合同，共同遵守。
个人房屋抵押借款的合同范本6篇
个人房屋抵押借款的合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因有资金需要，自愿将自有房屋作为抵押物向乙方借款，现甲乙双方依据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下个人房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）__________圆整。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体借款起始日期以乙方实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其名下位于____市____区____路____号的房屋作为本次借款的抵押物。
房屋产权证号为__________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
3. 甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在借款期间内，抵押物不被毁损、灭失或被第三方查封、冻结等可能影响乙方权益的情形。
若因甲方原因导致抵押物无法行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的所有损失。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权对逾期部分按照逾期利率收取利息。
同时，甲方应支付逾期还款违约金。
逾期利率及违约金标准按照双方约定执行。
四、保证与承诺1. 甲方承诺本次借款用途合法合规，不得用于非法用途。
2. 甲方保证在借款期间内，不得将抵押房屋出售、转让、赠与等行为，不得改变抵押物的用途。
如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。
3. 乙方承诺按照合同约定及时向甲方发放借款。
4. 甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自义务。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对逾期部分收取罚息。
同时，乙方有权对抵押房屋行使抵押权。
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇篇1房屋抵押借款合同书范本甲方（出借人）：（个人/单位名称）地址：（详细地址）电话：（联系电话）乙方（借款人）：（个人/单位名称）地址：（详细地址）电话：（联系电话）经甲、乙双方友好协商，就乙方借款事宜，达成以下协议：一、借款金额乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）￥__________________元整。
二、借款用途乙方借款金额主要用于____________________（借款用途），需甲方同意后方可使用。
本次借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。
四、还款方式1. 乙方应在借款到期日前，将借款本金及利息一次性归还给甲方。
2. 若乙方无法按期还款，需提前10个工作日书面通知甲方，并与甲方商议延长还款期限或采取其他还款方式。
五、利息及罚息1. 本次借款利息为月利率_______%，逾期还款的，每日按逾期未还本金的_______%收取罚息。
2. 乙方应按时足额还款，如发生逾期还款，甲方有权收取逾期利息和罚息。
六、还款方式1. 乙方应按照还款计划定期向甲方还款。
2. 还款方式为：__________________(转账/现金)。
七、还款账户乙方还款应汇入甲方指定的账户：____________________。
为确保乙方还款责任的履行，乙方将其名下的位于______________的房产作为抵押物，房产抵押物的详细信息为____________________。
九、违约责任1. 乙方未按时还款的，应支付相应的利息和罚息。
2. 乙方恶意拖欠还款或有其他违约行为的，甲方有权采取法律手段维护自身权益。
十、其他约定1. 双方同意保持本合同的保密性，不得向第三方透露合同内容。
2. 本合同自签订之日起生效，至借款归还之日止。
甲方（出借人）签字：____________________ 日期：_________________乙方（借款人）签字：____________________ 日期：_________________以上为借款合同的内容，双方已仔细阅读并同意遵守上述条款。
标准房屋抵押借款合同范本8篇
标准房屋抵押借款合同范本8篇第1篇示例：标准房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：______ （以下简称“甲方”）乙方（借款人）：______ （以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下借款合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款金额为人民币______元整（￥______）。
2. 乙方借款的用途为______。
二、借款利率及还款方式1. 本借款的利率为______，自借款发放之日起计算，利息由乙方按期还款。
2. 还款方式分为等额本息还款和一次性还本付息两种，具体还款方式由甲乙双方协商确定。
三、还款期限1. 乙方应当按照约定时间按期还款。
还款期限为______年（月/日）。
2. 若乙方延迟还款，则应按照逾期金额的______%支付逾期利息。
四、抵押物1. 乙方将其名下位于______的房屋作为本合同的抵押物。
2. 房屋的产权证号为______，地址为______，权属人为乙方。
五、保证条款1. 乙方保证所借款项不得用于任何违法活动。
如有违反，甲方有权追回借款并追究乙方法律责任。
2. 乙方担保借款本息及相关费用的按时足额支付，并承诺如逾期还款，愿承担法律责任。
3. 乙方应提供真实有效的抵押物信息，并保证其权属。
4. 若抵押物出现损坏，乙方承担修缮费用。
六、违约责任1. 若乙方逾期还款超过______日，则视为违约，甲方有权追究乙方的法律责任。
2. 若乙方拒绝还款或逃逸，则甲方有权向法院提起诉讼，追回借款及利息。
七、争议解决本合同如有任何争议，甲乙双方协商解决，协商不成则提交______仲裁委员会仲裁。
八、附则1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至按期还款全部完成之日止。
签订日期：______年______月______日以上为标准房屋抵押借款合同范本，各项内容均需双方签字盖章确认后生效。
房屋抵押借款合同范本参考6篇
房屋抵押借款合同范本参考6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因某种需要借款，且同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款用途：用于__________。
（包括但不限于装修、购车等合理消费或生产经营活动）3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第二条房屋抵押物描述1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋所有权证号：_________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 抵押房屋价值评估：经双方协商确定，抵押房屋价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。
第三条抵押物登记本合同签订后，甲方应及时办理房屋抵押登记手续，乙方应协助甲方办理相关手续。
第四条借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：____________。
（等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式）第五条保证与承诺1. 甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在借款期间内不将抵押房屋出售、转让或再抵押。
2. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 乙方承诺在甲方按时偿还借款本息的前提下，不得擅自处置抵押房屋。
第六条违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
2. 若因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房屋抵押借款合同范本(简洁)6篇
房屋抵押借款合同范本（简洁）6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物。
房屋地址：______________________，房屋所有权证号：______________________。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应承担相应的责任。
4. 抵押物处置权：在甲方未能按期履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设定抵押权或受到其他限制。
3. 甲方保证本次借款用途合法合规，不涉及任何违法犯罪行为。
4. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
四、违约责任条款1. 若甲方未按约定日期、金额偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。
以房抵债合同范本三6篇
以房抵债合同范本三6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方享有对乙方享有的债权，乙方无力清偿甲方债务，甲乙双方同意将乙方拥有的房产以抵消部分或全部债务的方式进行抵债，经友好协商，达成如下协议：第一条债务确认与抵债金额双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：1. 债务种类：____________________2. 债务金额：人民币________元。
经协商一致，乙方同意以本协议约定的房产（详见第二条）进行抵债，抵债金额为人民币________元。
抵债后剩余的债务金额，乙方应在____年内偿还。
第二条房产信息乙方提供位于____________的房产（以下简称“抵债房产”）进行抵债。
抵债房产的具体信息如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________平方米。
4. 其他相关信息：____________________。
第三条房产交付与过户本协议签署后，乙方应将抵债房产的权属证书及其他相关文件交付给甲方，并协助甲方办理抵债房产的过户手续。
过户费用由____方承担。
第四条债权消灭与债务减免完成房产交付与过户手续后，甲方对乙方的相应债权消灭，乙方所欠甲方的相应债务金额得以减免。
具体为：以抵债房产价值冲抵债务后，乙方尚欠甲方人民币________元。
第五条保证与承诺1. 乙方保证抵债房产为其合法所有，不存在权属纠纷及其他权利瑕疵。
2. 乙方承诺抵债房产未被设立抵押权、租赁权等第三方权利。
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押，房屋位于______省______市______区（县）______路______号。
2. 抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。
如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
合同-以房子做抵押的借条(通用3篇)
以房子做抵押的借条（通用3篇）以房子做抵押的借条（通用3篇）以房子做抵押的借条篇1出借方：_________________(以下简称甲方)承借方：_________________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：_________________元(小写人民币元)给乙方，借款期限为一年(自__ 年___ 月___ 日至__ 年___ 月___ 日止)。
借款期限内不计利息。
一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。
房产证号为：_________________，坐落在，共层，建筑面积平方米，国有土地使用证：_________________，坐落于号，土地使用面积平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。
如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。
此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。
附借条借条今借到人民币万元整，期限一年，是实。
本借据连同协议一起生效。
借款人：____________________ 年___ 月___ 日，这就为大家解答了以房子做抵押的借条怎么写这个问题。
以房子做抵押的借条篇2出租方(甲方)：____________证件号：_______________________承租方(乙方)：____________证件号：_______________________经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、房屋基本情况乙方向甲方租用位于___________________，户型为_______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间______年，自___________年______月___日开始到___________年______月___日为止。
房屋抵押借款合同范本(最新3篇)
房屋抵押借款合同范本（最新3篇）随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？牛牛范文为朋友们精心整理了3篇房屋抵押借款合同范本，希望能够满足亲的需求。
房产抵押借款合同篇一债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自起，至止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
贷款抵房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（借款人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（贷款银行）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，现向乙方申请贷款。
经双方协商一致，甲方同意以其名下位于________________________（以下简称“抵债房产”）作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。
为确保双方权益，特订立本协议如下：一、贷款金额及期限1. 本贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
2. 本贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。
二、抵债房产1. 抵债房产位于________________________，具体地址为：________________________。
2. 抵债房产产权清晰，无任何权属纠纷，乙方有权依法对该房产进行抵押登记。
3. 抵债房产的现状及用途符合国家法律法规及政策要求。
三、抵押登记1. 甲方应在本协议签订之日起________________________日内，将抵债房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。
2. 乙方应在收到甲方提供的抵押登记申请材料后________________________日内，协助甲方办理抵押登记手续。
四、贷款发放及还款1. 乙方应在抵债房产抵押登记手续办理完毕后________________________日内，将贷款金额一次性划拨至甲方指定的账户。
2. 甲方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
3. 还款方式为：________________________（月/季/年）偿还贷款本金及利息，具体还款金额及日期以乙方通知为准。
个人房屋抵押借款的合同范本7篇
个人房屋抵押借款的合同范本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号：联系方式：乙方（出借人）：身份证号：联系方式：鉴于甲方需要借款，将其合法拥有的房屋作为抵押物，经与乙方协商一致，双方就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款及抵押物基本情况一、借款金额：人民币（大写）__________元整。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率及还款方式：双方约定利率为______，还款方式为______。
四、抵押物情况：甲方将位于______的房屋作为借款的抵押物，房屋权属清晰，无争议。
房屋产权证号为______，土地使用权证号为______，房屋面积为______，房屋用途为______，房屋价值评估为人民币（大写）__________元整。
第二条借款用途甲方借款用于______，甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第三条借款的发放与偿还一、乙方应在双方签订本合同后______日内将借款金额全额支付给甲方。
二、甲方应按照约定的期限按时足额偿还借款及利息。
若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定利率的两倍支付罚息。
三、还款方式：甲方应按照约定的方式和时间偿还借款及利息，还款方式包括一次性还款和分期还款两种。
若采用分期还款方式，甲方应按时足额偿还每期款项。
第四条抵押物权利限制及处置一、在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，以确保乙方的权益不受侵害。
二、若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置抵押物所得价款用于偿还甲方的借款及利息、罚息等费用。
若处置所得价款不足以清偿全部债务，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置所得价款超出债务总额，超出部分应退还给甲方。
三、在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持抵押物的完好。
房屋房产抵押协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（抵押人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因__________________（具体用途）需要资金，愿意将其名下位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受抵押。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、抵押房屋基本情况1. 抵押房屋坐落：__________________2. 抵押房屋所有权证号：__________________3. 抵押房屋建筑面积：__________________平方米4. 抵押房屋结构：__________________5. 抵押房屋用途：__________________6. 抵押房屋现状：__________________二、抵押担保的债权1. 甲方因__________________（具体用途）向乙方借款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整（以下简称“主债权”）。
2. 甲方同意以其名下的抵押房屋作为主债权的担保。
三、抵押物权利状况1. 甲方保证抵押房屋产权清晰，不存在任何权属争议，且抵押房屋未设定任何抵押权、查封、冻结等权利限制。
2. 甲方保证抵押房屋未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。
四、抵押期限1. 本抵押协议自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________________年。
2. 抵押期限届满后，甲方应立即办理抵押登记注销手续。
五、抵押物的保管1. 甲方在抵押期间应妥善保管抵押房屋，确保其安全，防止抵押房屋毁损、灭失。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住所地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
利息按月支付，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人（抵押人）：（以下简称甲方）姓名：身份证号：住址：出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）姓名：身份证号：住址：鉴于甲方因某些原因需要借款，并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按______（月/季度/年）等额本息/一次性还本付息方式偿还。
房屋抵押贷款合同书范本6篇
房屋抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要一笔资金，向乙方申请房屋抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款事项1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体借款日期以乙方实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
第二条抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。
2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押房屋的价值为人民币__________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。
第三条借款用途甲方借款用途为____________，并保证在借款期限内合法使用借款资金。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第四条还款方式及违约责任1. 还款方式：甲方应按照合同约定按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。
如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方。
2. 违约责任：如甲方未按约定还款期限偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。
第五条抵押物保险及保管1. 甲方应对抵押房屋进行保险，保险费用由甲方承担。
保险单应注明乙方为受益人之一。
2. 抵押房屋的保管责任由甲方承担。
在借款期限内，甲方应妥善保管抵押房屋，不得有转移、隐匿、出租、出售等行为。
若因甲方原因导致抵押房屋损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要资金，向乙方申请贷款，并愿意将其所购房屋作为抵押物进行抵押。
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房屋抵押借款合同范本【篇一】xx年房屋抵押借款合同范本债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款.双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方.为此,特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整.2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用.3、借款期限：时间为一年,即自__起,至__止.4、借款利息：月息为2分,一年利息为二万四千元整.乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息.第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元.3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止.第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁.2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方.(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息.2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响.如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息.3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分.第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任.2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿.直至乙方还清甲方全部借款本息为止.第五条其他规定1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息.(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实.(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息.(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额.2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效.3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议：1、发生争议双方协商解决.2、协商不成,请有关部门调解.3、调解不成,向当地人民法院起诉.本合同自__生效.本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力.甲方(签字、盖章)：身份证号码：乙方(签字、盖章)：身份证号码：订立时间：【篇二】xx年房屋抵押借款合同范本抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押.抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方.双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守.第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______m2,产权证号：______________,土地使用权证号：______________.第二条根据本合同,甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______,自______年____月_____至_____年____月____止.第三条利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠.第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意.第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议.第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息.2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的.3、债务人被宣告解散、破产.第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记.第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同.需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议.协议未达成前,本合同各条款仍然有效.第九条违约责任1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息.2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效.乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金.3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿.4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金.5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下：___________________________________________________________ ______________第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决.协商不成,可以向当地人民法院起诉.第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效.第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份.甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日【篇三】xx年房屋抵押借款合同范本抵押权人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”).抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款.抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款.经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行.第二条释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子.“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用.“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益.“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期.第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取.二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户.第四条贷款期限贷款期限为____年,由抵押权人贷出款项日起计.期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行.第五条利息一、贷款利率按____银行贷款惠利率加____厘(年息)计算.二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利.三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率.四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日.五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率.第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分____期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交.二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数.三、抵押人必须在____银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和一切费用,要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人承担偿还责任.四、所有应付予抵押权人的款项,应送____银行.五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项.如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款),则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项.第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收.二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息.三、抵押人须按照上述指定利率,照付逾期未付款项的利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算.第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额.2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销.3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金.二、抵押人和担保人同意,在发生下列所述任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款.2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任,因：A.违约被勒令提前偿还;B.到期而不能如期偿还.3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产.4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁,要对具不动产、物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除.5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业.6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任.7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责任的能力.8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用,被强制性收购(不论是否有价收购),或遭到损毁破环.9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构.10.抵押人舍弃该抵押房产.如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人.抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责.第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供的资料与事实不符,抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还.二、抵押贷款文件费,抵押人在贷款日一次过付____币____元整.三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付.四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致抵押权人催收,或因为任何原因,使抵押权人决定通过任何途径或方式追索,一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起到收到之日止,同样按日累积计算逾期利息.第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认.二、抵押人提供购置抵押物的购房合约.三、以抵押人名义,向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行,并交由该行保管.四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章.五、本合约须由____公证机关公证.第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益,以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管.2.抵押房产物业：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中,抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内,以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后,即代其向____市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续.二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述抵押房产,投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失,抵押人须无条件全部偿还抵押权人,抵押权人有权向抵押人索偿.2.抵押人须在规定时间内,将保险单过户于抵押权人.保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿的金额.3.保险单正本由抵押权人执管,并由抵押人向抵押权人支付保管费.4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人,按受保险赔偿金,并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销.5.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直至抵押人清还所欠款项.6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分.三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案.抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管.2物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付.四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合约全部条款及其他所有义务后,抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下,解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》.2.抵押人在履行上述第1点条款下,由抵押权人具函____市房产管理机关,并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续.五、抵押物的处分1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时,抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期,售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益.抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜,而其工资或报酬则由抵押人负责.该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人,而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责.2.获委任的接管人得享有以下权利：(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据,并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求,收据或追付事宜,将以抵押人或抵押权人名义而发出,而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项,投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修.3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意,有权将该房产全部或部分,按法律有关规定处分,抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约,及取销该项买卖,而一切因此而引起的损失,抵押人不须负责.4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：(1)抵押权人给予抵押人通知,要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;(3)抵押人违反此合约之任何条款;(4)抵押人系个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;(6)抵押人舍弃该房产.5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当.即使该买卖有任何不妥或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主.6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用,倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关.7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得的款项,按下列次序处理.(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬);(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息,扣除上述款项后,如有余款,抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人,出售该房产所得价款,如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息,抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人.8.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责.9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求,或有关抵押房产所需的通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内,而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效.第十二条抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下：一、抵押人保证按本合约规定,按时按金额依期还本付息.二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户,并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户.三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产,在本合约签订前,未抵押予任何银行、公司和个人.四、抵押房产的损毁,不论任何原因,亦不论任何人的过失,均须负责赔偿抵押权人的损失.五、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务,舍弃或以任何方式处理;如上述抵押房产的全部或部分发生毁损,不论何原因所致、亦不论何人的过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失.六、抵押人使用该房产除自住外,托管或租与别人居住时,必须预先通知抵押权人,并征得抵押权人书面同意,方可进行;如将该房产出租,抵押人必须与承租人订立租约,租约内必须订明：抵押人背约时,由抵押权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出.七、准许抵押权人及其授权人,在任何合理时间内进入该房产,以便查验.八、在更改地址时立即通知抵押权人.九、立即清付该房产的各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;十、抵押期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文,并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失.十一、在抵押权人认为必要时,向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险,该投保单均以抵押权人为受益人.十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯,正在对抵押人有不利影响时,保证及时以书面通知抵押权人.十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,并保证对该转让无异议.。