鄂价房服字[2001]107号 3000w以下前期咨询费

鄂价房服字[2001]107号 3000w以下前期咨询费用

鄂价房服字[2001]107号 3000w以下前期
咨询费用
鄂价房服字[2001]107号前期咨询费用（3000万元以下）
介绍
本文档解释了鄂价房服字[2001]107号关于前期咨询费用的规定和要求。

该规定适用于前期咨询费用在3000万元以下的情况。

规定和要求
根据鄂价房服字[2001]107号，前期咨询费用在3000万元以下的案件需要遵守以下规定和要求：
1. 咨询费用上限：前期咨询费用不得超过3000万元。

2. 费用分项：咨询费用可以包括但不限于以下几项费用：
- 律师费：涉及律师提供的咨询服务的费用。

- 专家费：包括专家提供的咨询服务的费用。

- 调查费：用于案件相关调查所产生的费用。

- 文件复印费：与案件相关的文件复印所产生的费用。

3. 费用支出审批：前期咨询费用需要经过合适的程序和审批流程才能支出。

4. 费用报销：相关单位需要妥善保存费用支出凭证，并按照相关规定进行费用报销。

注意事项
- 本文档仅针对前期咨询费用在3000万元以下的情况适用。

- 在进行相关费用支出和报销时，请遵守相关法律和规定。

- 如有任何疑问或需要进一步了解细节，请联系相关机构或专业顾问。

请注意，本文档是根据鄂价房服字[2001]107号的理解和简化而得出的内容，并无法保证准确性和完整性，具体的解释以相关法规和政策为准。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总(供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据:国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格［1999］1283）、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2）、工程复杂程度调整系数:0。

8～1。

2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定）。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格［2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元（1）、行业调整系数（2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建［2002］394号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007］670号)取费基数:工程概算投资额（建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

5.工程勘察费（1）、按第一部分工程费用的0.8％～1。

1％计取（《市政工程投资估算编制办法》2007版）；或：(2）、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准(2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和）计算方法：分档内插单位：万元（1)、工程复杂程度调整系数一般(I级）：0。

85；较复杂（II级):1.0；复杂(III级）：1.15.(城市主干道为III级,其它城市道路为II级；大型给排水、市政管网为III级,一般地下管线为I/II级）（2）、专业调整系数（3）、附加调整系数改扩建和技术改造建设项目，可在既有基础上增加1。

建设项目前期工作咨询收费标准

建设项目前期工作咨询收费
《湖北省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》鄂价房服字【2001】107号。

项目 1000万元以下 1000-3000万元
编制项目建议书 1.5-2万元2-6万元
编制可行性研究报告2-5万元 5-12万元
评估项目建议书1-1.5万元 1.5-4万元
评估可行性研究报告 1.4-2万元2-5万元
依据国家发改委“国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知”计价格（1999）1283号
建设项目估算投资额分档收费标准（投资3000万以上的项目）
单位：万元
注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨
询费用可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。

附件二：
二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

附件三：
三、工程咨询人员工日费用标准
单位：元
插入法速查。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数：0.8～1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

5.工程勘察费(1)、按第一部分工程费用的0.8%～1.1%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元(1)、工程复杂程度调整系数一般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总(最新整理)

(3)、附加调整系数
专业调整系数 0.9 1.0 1.1
改扩建和技术改造建设项目，可在既有基础上增加 1.1～1.4 的附加调整系数计算。
施工图预算编制费=工程设计费×10%
7. 市政管网规划费取费依据：《城市规划设计收费标准（1993 版）》取费基数：10 工日/公里/根,即 0.8 万元/公里/根计算方法：市政管网规划费=0.8 万元/公里/根×管线总根数×路线长度
0.8% 0.45% 0.25% 0.1% 0.05% 0.01%
0.7% 0.55% 0.35% 0.2% 0.05% 0.01%
11．工程质量检测费取费依据：省物价局、省建设厅关于印发《湖北省建设工程质量检测试验收费项目和标准》的通知》(鄂价房服
[2004]254 号) 取费基数：建安工程费计算方法：暂按 0.5%～1%计取
20．土地征用及迁移补偿费根据土地征用、房屋拆迁补偿相关文件规定，按面积及评估价格据实预估。
21．管线、绿化、其他设施迁移费按迁移工程量，据实预估。
22．沿街综合整治费按整治规模，据实预估。
- 12 -
二、第三部分费用取费规定
1. 基本预备费取费基数：第一部分费用(建安工程费)+第二部分费用(工程建设其他费) 计算方法：可研估算：8-10% 工程概算：5%
9. 造价咨询费取费依据：《省物价局、省建设厅关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(鄂价房地字[2000]51 号)
-8-
取费基数：工程造价总额
计算方法：分档累进计取
档次
工程造价总额（万元）
一
200 以下（含 200）
二
200 至 1000（含 1000）
三
1000 至 3000（含 3000）

林业调查规划设计收费依据及标准

林业调查规划设计收费依据及标准发布日期：2010-5-14 浏览次数：2389一、收费依据1、《工程勘察设计收费标准》（国家计委、建设部计价格[2002]10号）；2、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委、物价局计价格[1999]1283号）；3、《关于林权证工本费和林权勘测费收费标准及有关问题的通知》（国家计委、财政部计价格[2001]1998）；4、《湖北省物价局关于森林资源资产评估收费标准的复函》（鄂价房服函[2007]73号）；5、湖北省勘察设计协会文件（鄂勘设协）10号。

二、收费许可1、《湖北省服务价格（收费）监审证》（麻城市物价局麻价服证第58079号）；2、《湖北省物价局收费许可证》（麻城市物价局局第20090702号）。

三、收费标准（一）森林资源调查勘测1、分地类面积勾绘按《工程勘察设计收费标准》中地形测量的一半计费用。

每平方公里测量费用为14244元，其中难度系数为1～1.3。

测量费用为= 面积×每平方公里测量费×难度系数地类面积勾绘费用按照测量费用的50％计算，每亩收费4.5～5元。

2、林地资源调查调查内容：分林种、树种的胸径、树高、数量、蓄积；古大珍稀树种、国家保护树种专项调查；风景区、森林公园、野生动物专项调查等。

林业行业标准：林业综合调查每亩调查费用为25～35元/亩计（按难度系数取费）。

资源调查费= 面积×每亩调查费（二）伐区作业设计林业行业标准：林业伐区调查费用为10～20元/亩（按难度系数取费）。

平均20～25元/立方米。

伐区作业设计费＝面积×每亩调查费（三）建设项目前期工作咨询包括编制使用林地可行性报告、使用林地现状调查报告、木材加工可行性研究报告、林业建设项目建议书（成果）等。

当项目计费用基价为1000万元～1亿元时，取12～28万元；当项目计费用基价为1～5亿元时，取28～75万元。

当项目费用基价为1000万元以下时，取3～5万元。

鄂价房服字[2001]107号 3000w以下前期咨询成本

鄂价房服字[2001]107号 3000w以下前期
咨询成本
本文档旨在描述鄂价房服字[2001]107号文件中规定的3000万元以下前期咨询成本。

根据该文件中的规定，为确保咨询成本的合理性和透明度，对于3000万元以下的前期咨询项目，需要按照以下程序进行评估：
1. 咨询项目申请：咨询机构或个人需要向相关主管部门提交咨询项目申请，包括咨询内容、预计咨询成本等信息。

2. 审查和批准：相关主管部门将对咨询项目申请进行审查，并根据相关法规和政策进行评估。

如果申请符合规定，将给予批准。

3. 确定咨询费用：根据批准的咨询项目，相关部门将与咨询机构或个人进行沟通，确定咨询费用。

4. 咨询成本核对：咨询机构或个人需要将咨询成本以书面形式
提交给相关主管部门，主管部门将对咨询费用进行核对，确保费用
的合理性和准确性。

5. 结算和支付：经过咨询成本核对后，相关部门将结算咨询费用，并按照相关规定进行支付。

此外，为了保障咨询过程的质量和合法性，相关主管部门还将
定期进行咨询项目的监督和评估，确保咨询成本的合理性和透明度。

总之，根据鄂价房服字[2001]107号文件的规定，对于3000万
元以下的前期咨询成本，需要按照一定的程序进行评估和核对，以
确保费用的合理性和透明度。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数：0.8～1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

5.工程勘察费(1)、按第一部分工程费用的0.8%～1.1%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算方法：分档内插单位：万元(1)、工程复杂程度调整系数一般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。

鄂价房服字[2001]107号 3000w以下前期咨询价格

鄂价房服字[2001]107号 3000w以下前期
咨询价格
鄂价房服字[2001]107号是指湖北省价格管理部门颁布的关于3000万元以下房地产项目前期咨询价格的相关政策文件。

根据该文件规定，建设单位在进行房地产项目前期咨询时，需按照项目规模和特点，向咨询服务机构支付一定的费用。

目前，咨询费用的具体金额还需要根据项目的具体情况进行测算和协商确定。

根据该政策文件，前期咨询价格应控制在3000万元以下。

这意味着，建设单位和咨询服务机构在进行前期咨询时，需要在这个价格范围内进行费用的协商和支付。

建设单位可以根据项目的实际情况，选择合适的咨询服务机构，并与其协商确定咨询费用。

具体的前期咨询报价可能会因项目的不同而有所差异，因此建设单位在选择咨询服务机构时，应该根据项目的特点和需求，在合理的范围内进行价格的协商和选择。

咨询服务机构在提供咨询服务时，也应该充分考虑项目的实际情况，合理确定咨询费用。

总之，鄂价房服字[2001]107号文件规定了3000万元以下房地产项目前期咨询价格的相关政策，建设单位和咨询服务机构在进行前期咨询时，应根据该文件的规定进行费用的协商和支付。

具体的前期咨询报价需要根据项目的实际情况来确定，双方应在合理范围内进行价格的协商和选择。

全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）

全过程⼯程咨询服务费取费标准（2022收藏版）来源：⿍正⼯程咨询、综合⽹络全过程⼯程咨询作为⼀种创新型咨询服务组织⽅式，具有集成化、专业化优势，满⾜了委托⽅的多样化需求与市场发展需求，展露出⼴阔的应⽤前景，⽽实操过程中全过程⼯程咨询服务费如何取费是核⼼关切问题。

全过程⼯程咨询是指⼯程咨询⽅综合运⽤多学科知识、⼯程实践经验、现代科学技术和经济管理⽅法，采⽤多种服务⽅式组合，为委托⽅在项⽬投资决策、建设实施乃⾄运营维护阶段持续提供局部或整体解决⽅案的智⼒性服务活动。

本⽂提供的全咨取费参考标准包含以下内容：01全咨服务取费⽅法2019年3⽉15⽇，国家发展改⾰委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程⼯程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程⼯程咨询服务发展，该⽂件第5条第2款明确指出：全过程⼯程咨询服务酬⾦可在项⽬投资中列⽀，也可根据所包含的具体服务事项，通过项⽬投资中列⽀的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项⽬管理等费⽤进⾏⽀付。

全过程⼯程咨询服务酬⾦在项⽬投资中列⽀的，所对应的单项咨询服务费⽤不再列⽀。

投资者或建设单位应当根据⼯程项⽬的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬⾦。

该⽂件提出了全过程⼯程咨询服务酬⾦的两种取费⽅式：叠加法：按各专项服务酬⾦叠加后再增加相应统筹管理费⽤计取；1、叠加法成本加酬⾦法：按⼈⼯成本加酬⾦⽅式计取。

2、成本加酬⾦法同时该⽂件也提到了⿎励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

02全咨服务取费参考标准根据项⽬的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式⼯程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项⽬管理咨询，为必选项，贯穿于项⽬实施阶段的始终，“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他⼯程专项咨询中的⼀项或多项，且⾄少有⼀项是有资质要求的专业技术咨询业务，X是不⾃⾏实施但应协调管理的专项服务。

湖北省建设工程第二三部分费用计费规定汇总

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数：～(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按。

5.工程勘察费(1)、按第一部分工程费用的%～%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算方法：分档内插单位：万元(1)、工程复杂程度调整系数一般(I级)：；较复杂(II级)：；复杂(III级)：。

(城市主干道为III级，其它城市道路为II级；大型给排水、市政管网为III级，一般地下管线为I/II级)(2)、专业调整系数(3)、附加调整系数改扩建和技术改造建设项目，可在既有基础上增加～的附加调整系数计算。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总(供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999］1283）、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法:内插法单位：万元（1)、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数:0.8~1。

2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定).2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格［2002]125号)取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位:万元（1)、行业调整系数(2）、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据:财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建［2002］394号)取费基数：工程投资总概算计算方法:分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和）计算方法:分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1。

0。

5.工程勘察费(1)、按第一部分工程费用的0。

8％～1。

1％计取（《市政工程投资估算编制办法》2007版）；或：（2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算.6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额（建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算方法：分档内插单位：万元（1)、工程复杂程度调整系数一般(I级):0.85；较复杂（II级):1。

湖北省物价局关于制定估算投资额3000万元以下项目前期咨询收费

0.8
5、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程
0.7
2、工程复杂程度调整系数：0.8～1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。
三、工程咨询人员工日费用标准和估算投资额咨询评估项目收费标准。
表三单位：元
咨询人员职级
工日费用标准
高级专家
1000～1200
高级专业技术职称的咨询人员
二、按建设项目估算投资额（项目投资额）分档收费的调整系数。
1、行业调整系数（以表一所列收费标准为1）
表二
1、石化、化工、钢铁
1.3
2、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤
1.2
3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）
1.0
4、林业、商业、粮食、建筑
一、编制项目建议书
1.5～2
2～6
6～14
14～37
37～55
55～100
100～125
二、编制可行性研究报告
2～5
5～12
12～28
28～75
75～110
110～200
200～250
三、评估项目建议书
1～1.5
1.5～4
4～8
8～12
12～15
15～17
17～20
四、评估可行性研究报告
1.4～2
2～5
800～1000
中级专业技术职称的咨询人员
600～800
5～10
10～15
15～20
20～25
25～35
注：1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。