房地产开发前期入住、网签工作任务清单

初稿已完成 初稿已完成 详见文件目录 初稿已完成 初稿已完成
初稿已完成 正在进行
D1入住工作任务清单
序阶 号段
任务名称
负责部门 所需时间 开始时间 结束时间
目前进展
工作开展前提条件
二
开始换签工作
选房中心
60天
2014.10.8 2014.12.8
1
完成初始登记
办公室 15工作日 2014.7.15
D1入住工作任务清单
序阶 号段
任务名称
负责部门 所需时间 开始时间 结束时间
开 一始
办
1
完成竣工综合验收
选房中心 工程部
2
取得行政楼门牌号
办公室
3
完成测绘备案工作
办公室
4
完成停车管理费备案工作
办公室
5
完成物业费评估工作
6 入 完成两书制作印刷 住 阶
7 段 入住文件准备工作
8
选房软件入住模块编写
办公室 工程部 选房中心 选房中心
完成初始登记取得大产权证，完成房源调配手续 。
完成测绘备案，取得测绘报告。
初稿已完成
详见文件目录
完成专项维修资金开户，业主信息，报送小区办 。
完成网签
7
完成业主一卡通办理工作
办公室
30天
2014.9.1
2014.9.30
8
完成与相关部门（银行、公积金、交易中 心、广大银行、丰地税一所）沟通工作
办公室
30天
2014.9.1
2014.9.30
9
开始分批办理转移登记工作
选房中心
360天
2014.12.15 2015.12.15
取得国有土地证、取得测绘备案成果。
已完成
已完成
2014.7.1
2014.7.15
2014.5.1
2014.6.15
2014.6.15
2014.7.10
2014.7.11
2014.7.15
已完成
2014.6.1
2014.7.15
2014.7.20
目前进展
未开始
工作开展前提条件
市政用电2014年7月20日开通到户
已开始 未开始
完成竣工综合验收 取得行政楼门牌号
2014.8.15
2
开通网签
办公室
7工作日 2014.8.16
2014.8.31
wenku.baidu.com
3
完成专项维修资金开户
办公室 5个工作日 2014.8.15
2014.8.31
4
完成噪音检测工作
网
5
签 阶
完成室内空气质量检测
段
6
完成换签文件定稿工作
开发部 工程部 选房中心
30天
已完成
已完成
2014.9.1
2014.9.30
9
软件试运行完成
选房中心
10
物业公司完成工程验收及接收钥匙工作 物业公司
11
物业公司完成入住文件准备工作
物业公司
12
开通市政用电
工程部
60天
90天 30天
15天 45天 25天 5天
45天
2014.8.1
2014.9.30
已完成
2014.3.15
2014.6.15
2014.6.15
2014.7.15