建筑外墙装饰工程施工承包合同

建筑外墙装饰工程施工承包合同

建筑外墙装饰工程施工承包合同提要：施工中若因出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，其实际施工的相应工程量即被视为合同外增加部分

源自房地产资料

建筑外墙装饰工程施工承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.承包范围：

4.承包方式:

5.工期:本工程自

年

月

日开工，

年

月

日竣工。

6.工程质量:

7.合同价款:

第二条甲方工作

1.开工前

天向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场技术交底；为乙方提供必要的办公场所、职工宿舍、食堂及材料库房并确保生活及施工所用的水、电，保障现场材料运送道路及施工用通道的畅通、安全。甲方积极消除建筑物上下、内外及四周的障碍物，确保乙方顺利施工。

2.甲方指派

为驻工地现场代表，负责协助合同履行。对工程的安全、质量和进度进行监督、检查，并办理验收、变更的签证及相关的其他手续。

3.甲方现场代表负责整个项目的总体协调工作，保证二十四小时开机，积极配合乙方施工。

4.甲方负责按规范搭设乙方在该项目中施工用钢管脚手架及安全维护网，并始终提供各立面墙体装饰材料的水平

与垂直吊运的起重设备。

第三条乙方工作

1.参加甲方组织的施工图纸会审和做法说明会，并做好会议记录，领会图纸精神，拟订施工方案和进度计划交甲方审定。

2.指派

为驻工地代表，负责履行合同。该代表按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，并解决由乙方负责的各项事务。该代表保证二十四小时手机畅通。

3.乙方全体员工应始终把安全放在首位。工作人员禁止不戴安全帽、禁止高空作业中不系安全带、禁止在竖垂线上交叉作业、禁止除此之外的一切违规操作。乙方工作人员严格执行安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及施工规范。

4.乙方工作人员应遵循国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，切实做好安全与文明施工。

第四条关于工程变更的约定

1.施工中若因出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，其实际施工的相应工程量即被视为合同外增加部分，该部分的价款与支付由甲乙双方另行商定。

2.施工中若因报价清单漏项或非承包人原因引起工程

量变更，出现新增加的工程量清单项目，其所增部分工程量清单的综合单价由双方另行商定。

3.因新增加分部分项工程清单项目引起乙方的措施项目、施工组织设计或施工方案发生变化，所发生的费用由甲乙双方在合同以外另行协商。

4.在合同履行过程中，当工程量清单项目的工程量减少的变化幅度超过10%，其剩余部分工程量的综合单价及对应的措施费用将在现有清单报价的基础上自动追加10%；若局部清单项目消灭，由甲方酌情给乙方追补适当费用。

第五条关于工期的约定

1.合同生效后甲方要求乙方缩短工期，应征得乙方的同意，并另外支付乙方赶超工期所必须的费用。

2.因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，并承担因此给乙方所带来的多项费用的损失。

3.因乙方责任不能按期完成工程，竣工结算时甲方有权对乙方作出适当的经济扣罚。

4.因工程的各种变更、不可抗力因素等非乙方原因导致停工达8小时以上（一周内累计计算），工期顺延。

第六条关于工程质量的约定

1.本工程的质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求乙方部分或全部工程项目达到优良标准时，甲方应在合同

以外向乙方另外支付由此所产生的多项费用。

2.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收及签证手续。若甲方不及时参加隐蔽工程和中间工程验收，即视为合格。甲方要求复验，乙方应配合复验，若复验合格，甲方应承担因复验而给乙方所带来的额外费用。

3.工程竣工验收后，乙方在一年内对该工程的质量负有保修的责任，乙方预留的质保金为总承包额的3%，质保期为一年。

第七条

竣工验收及结算

1.工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收，甲方接到验收请示报告后须在14日内组织验收，待工程验收合格后即与乙方办理验收后的签证、移交等手续。

2.竣工验收后，乙方将已整理好的结算资料及时递交甲方签收，若甲方在签收后28日内未提出异议即视

建筑外墙装饰工程施工承包合同提要：施工中若因出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，其实际施工的相应工程量即被视为合同外增加部分源自房地产资料

为默认，甲方即向乙方付清除质保金以外的工程余款。

第八条关于工程价款的约定

乙方承包本工程的总承包额为

元人民币（大写），该总额由甲乙双方共同认可的清单项目报价组成，其详细清单报价表如下：

XX商业中心外墙面装修清单报价表

单项工程名称数量（m2）预算单价预算总价

玻璃幕墙

外墙砖332011483811360

外墙砖（外3）112211481288056

外墙漆（外2）440342184926

罗马柱

浮雕

产地云南3cm厚仿砂岩600*3005621183664846

其它门窗400296118400

脚手架

GRc线条1460111162060

人工费用调整445650

零星其它500000

汇总（元）

第九条关于工程款的支付

第十条本合同自签订之日起生效，至甲乙双方履行完权利、义务后自然终止，凡未尽事宜，双方另行友好协商。本合同一式