竣工预验收报告记录

竣工预验收报告记录

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××××××××××工程竣工预验收自评报告

建筑面积：1384.03m²

层数：四层

结构质式：框架结构

建设单位：××××××××××

勘察单位：××××××××××

设计单位：××××××××××

监理单位：××××××××××

施工单位：××××××××××

监督单位：××××××××××工程质量监督站

编制单位：××××××××××

2012年09月03日

一、工程概况：

1、××××××××××工程位于×××××镇。本工程结构质式为框架结构，建

筑层数为四层，建筑面积1384.03m²，建筑总高度14.70m。本工程地震设防烈度8度，建筑设计等级二级，主体耐火等级二级。

2、工程主要装修情况：

1)外墙装修：采用浅灰色方砖及橘黄色方砖饰面（颜色分布详立面）。

2)内墙装修：天棚、内墙面为乳胶漆墙面。卫生间墙面为釉面防水墙面，底层卫

生间天棚为PVC板吊顶。

3)楼地面：室内楼地面采用彩色水磨石，楼梯间地面、踏步采用磨光花岗石面层。

4)门窗：门窗采用铝合金门窗，教室进户门采钢板门。

5)屋面：屋面基层为结构防水，一道防水设防，防水等级为Ⅲ级，采用4mm厚

SBS改性沥青防水卷材，上部采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。

二、施工合同承包内容完成情况：

我司按施工合同约定内容进行施工，并已完成各分部工程于今日组织进行自检。三、项目管理班子构成以及主要管理人员：

项目管理班子由项目经理：

姓名岗位职务技术职称岗位证书名称及编号备注

项目经理工程师土建

技术负责人工程师土建

施工员助理工程师土建

施工员助理工程师水电

质检员助理工程师土建

材料员助理工程师土建

安全员助理工程师土建

机管员助理工程师土建

造价师助理工程师土建

试验员助理工程师土建

四、按图施工及主要设计变更情况：

本工程按图纸进行施工，主要的设计变更等手续齐全。

五、执行技术标准情况：

１、施工合同和委托监理合同；

２、设计施工图及相关变更文件；

３、现行《工程施工质量验收规范》；

４、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；

５、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)。

六、地基与基础分部：

1、地基基础设计等级为乙级，地基土为不液化土。基础形式为天然地基柱下

独立基础，地基持力层为②号土层粉质粘土和③号土层砂土状强分化花岗岩共同作为基础持力层，地基承载力特征值取200kpa，经各相关单位验槽，本工程地基持力层符合设计及规范要求。

2、基础分部结构验收时间：2011年11月20号，其质量控制资料：⑴水泥、

钢筋出厂质保书、检验报告；⑵、沙、石检验报告；⑶、基槽验收记录；⑷、钢筋隐蔽验收记录等资料基本齐全。外观情况：基础结构砼表面平整密实、无蜂窝、孔洞等大的质量缺陷、轴线、标高、截面偏差均符合设计要求。

七、主体分部：

主体分部结构验收时间2012年04月20日，其质量控制资料：⑴、水泥出厂质保书1份、检验报告1份；⑵、钢筋出厂质保书11份，检验报告4份；⑶、钢筋接头焊接报告4份；⑷、砌墙砖检验报告1份；⑸、砼、砂试块检验报告，大角垂直度、沉降观测记录完整、外观情况；多数砼轴线、截面、标高及表面平整度、垂直度偏差均符合要求，无大的质量缺陷；砖砌体组砌方法正确，砂浆饱满、密实；

主体结构安全、设计合理。

八、建筑节能分部：

本工程建筑节能分部有屋面节能分项工程。

屋面节能工程：保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。经检查，保温层表面平整，无裂口、变形，温度伸缩缝嵌填沥青砂浆且饱满密实。

九、重要使用功能和安全测试结果：

a)本工程抽检9点进行钻孔实测，检测结果±偏差符合要求，详见《砼板厚实测记

录》。

b)沉降观测及大角度垂直度观测情况：

1.按图设计工程共8个沉降观测点，共观测8次。最大沉降量10mm，最小沉

降量8mm，相邻观测点沉降符合规范要求。

2.大角度垂直度观测情况：观测4个大角度垂直度，最大倾斜量4mm，最小倾

斜量1mm，大角度垂直度偏差在允许范围内。

c)蓄、淋水试验情况：

1）本工程平屋面、防水层：经24小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。

2）本工程外墙面：经淋水及雨后观测未发现渗透现象。

d)试水、灌水试验情况：

1）排水管道隐蔽前均作灌水试验且不渗漏，验收合格。

2）给水管件系统试验，稳压1h，压力降0.01Mpa，管件接口均不渗漏，符合要求。

3）阀门强度抽查试验均合格，符合要求。

e)接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：

1）防雷装置电阻测试为0.5（欧姆），符合设计要求值≤1欧的要求。

2）线路绝缘测试：最小值100兆欧，最大值130兆欧，符合要求。

十、见证取样及送检情况：

1原材料取样及送检情况：

产品或项目应检批次见证取样批次见证送检批次见证送检率检验结果钢筋原材11 11 11 100% 合格

水泥 1 1 1 100% 合格

砖砌体 1 1 1 100% 合格

砂 1 1 1 100% 合格防水材料 2 2 2 100% 合格