休闲农业开发方案.pptx
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演示文档休闲观光农场.ppt
精品11国内外休闲观光农场
国内休闲观光农场
大连瓦房店国际有机休闲农场 其他休闲观光场综合服务区
多彩有机种植区
天然休闲游憩区农场会员专享区精品14农场综合服务区
1.有机生活体验馆 主要以有机生活方式个休闲农庄的休闲收入不仅与前来休闲人次的多 少有关，还与前来休闲者的人均花费多少有关。而要使前 来休闲者的人均花费大大增加，又有赖于休闲农庄采取以 下措施优化休闲产品结构：即有赖于休闲农业产品的多样 化、系列化、配套化。
住、食、游、购、娱休闲产品开发兼顾。休闲农庄的 休闲产品开发单一，必然会导致休闲者在农庄的消费单一， 使得休闲者在农庄有钱无处花，最终导致休闲农庄的休闲 收入难以大幅度的增长。因此，休闲农庄应努力做到住、 食、游、购、娱休闲产品开发兼顾。其中，尤其值得加大 开发力度的是购物，因为购物的需求弹性大、创收空间大， 而目前中国绝大多数休闲农庄对购物的开发至今仍未重视。
一是丘陵多平地少的地方。在丘陵多平地少的地方， 有利于巧妙地进行景观景物组合和空间布局，可以少占良 田，不与国家有关土地政策相冲突，又可节省征地费用。
二是无工业污染的地方。
三是水源较好的地方。将休闲农庄建在水源较好的地 方，不仅可以解决休闲农庄的用水问题，而且还可以使休 闲农庄因为自然水源而具有更好的生态环境，使休闲农庄 充满灵气。精品6市场的地域差异原则
在不同的地域，由于自然条件、人文条件不 同，人们旅游需求有所不同。如广东珠江三角洲 的居民外出旅游对豪华等旅游产品的需求量大； 而湖北、江西的居民外出旅游对豪华等旅游产品 的需求量小，经济类旅游产品的需求量则大。因 此，必须从充分了解各地尤其是主要旅游目标市 场所在地的自然条件、经济条件、历史条件、宗 教信仰和风俗习惯等着手，分析各地特别是主要 旅游目标市场所在地的旅游需求特征，以使休闲 农业开发具有较强的针对性，避免盲目性。
国内休闲观光农场
大连瓦房店国际有机休闲农场 其他休闲观光场综合服务区
多彩有机种植区
天然休闲游憩区农场会员专享区精品14农场综合服务区
1.有机生活体验馆 主要以有机生活方式个休闲农庄的休闲收入不仅与前来休闲人次的多 少有关，还与前来休闲者的人均花费多少有关。而要使前 来休闲者的人均花费大大增加，又有赖于休闲农庄采取以 下措施优化休闲产品结构：即有赖于休闲农业产品的多样 化、系列化、配套化。
住、食、游、购、娱休闲产品开发兼顾。休闲农庄的 休闲产品开发单一，必然会导致休闲者在农庄的消费单一， 使得休闲者在农庄有钱无处花，最终导致休闲农庄的休闲 收入难以大幅度的增长。因此，休闲农庄应努力做到住、 食、游、购、娱休闲产品开发兼顾。其中，尤其值得加大 开发力度的是购物，因为购物的需求弹性大、创收空间大， 而目前中国绝大多数休闲农庄对购物的开发至今仍未重视。
一是丘陵多平地少的地方。在丘陵多平地少的地方， 有利于巧妙地进行景观景物组合和空间布局，可以少占良 田，不与国家有关土地政策相冲突，又可节省征地费用。
二是无工业污染的地方。
三是水源较好的地方。将休闲农庄建在水源较好的地 方，不仅可以解决休闲农庄的用水问题，而且还可以使休 闲农庄因为自然水源而具有更好的生态环境，使休闲农庄 充满灵气。精品6市场的地域差异原则
在不同的地域，由于自然条件、人文条件不 同，人们旅游需求有所不同。如广东珠江三角洲 的居民外出旅游对豪华等旅游产品的需求量大； 而湖北、江西的居民外出旅游对豪华等旅游产品 的需求量小，经济类旅游产品的需求量则大。因 此，必须从充分了解各地尤其是主要旅游目标市 场所在地的自然条件、经济条件、历史条件、宗 教信仰和风俗习惯等着手，分析各地特别是主要 旅游目标市场所在地的旅游需求特征，以使休闲 农业开发具有较强的针对性，避免盲目性。
休闲农业套装旅游发展方案(ppt 37页)
内推进休闲观光农业的发展，特别是大城市周边农村地区的水果采摘型农业园区的 发展。
第三阶段：休闲农业与乡村旅游的新时期。随着周末休息时间延长，日本城市
居民的休闲生活需求在逐步增加。同时，由于城市化、工业化导致农业的萎缩，日 本农业、农民也需要增进与市民的交流，加大宣传农业的生态保护、文化传承等作 用。这些需求，进一步促进了日本休闲观光农业发展，并使之走上了良性发展的轨 道。
（3）发展休闲农业能够有效地美化农村。发展休闲农业，能够促进农业生产 基地转变为休闲农业景区，使农业与农村成为市民走进自然、认识农业、怡 情生活的新天地；能够促进村容村貌的整治，改变传统农村脏、乱、差的情 况；能够带动农村基础设施建设，改变农村水、电、路等基础设施落后的情 况，改善农村发展环境；能够引导城市人才、技术与资金等生产要素流向农 村，促进农村整体发展。发展休闲农业是建设社会主义新农村，实现村容整 洁、乡风文明、管理民主的重要举措，使农村逐步转变为农民的美丽家园。
3、休闲农业的作用
（1）发展休闲农业能够有效地富裕农民。发展休闲农业，能够使农民的农 业生产收入与经营收入相叠加，在农民传统增收途径外开拓新渠道；能够使 农民的就业收入与创业收入相叠加，提高资产性收入和资本性收入在农民收 入中的比重；能够使季节性收入和长年性收入相叠加，保障农民收入“四季 不断”。据测算，休闲农业每增加1个就业机会，就能带动整个产业链增加 5个就业机会。一个年接待10万人次的休闲农庄，可实现营业收入1000万元 左右，安置300名农民就业，并带动1000户农民家庭增收。可以说，发展休 闲农业大大延伸了农业的产业链条，带动了相关配套产业的发展，已经成为 新时期拓展农民就业增收空间，引领农民发家致富的重要举措。
二、日本休闲农业成功案例分析
（一）日本休闲农业与乡村旅游发展阶段
第三阶段：休闲农业与乡村旅游的新时期。随着周末休息时间延长，日本城市
居民的休闲生活需求在逐步增加。同时，由于城市化、工业化导致农业的萎缩，日 本农业、农民也需要增进与市民的交流，加大宣传农业的生态保护、文化传承等作 用。这些需求，进一步促进了日本休闲观光农业发展，并使之走上了良性发展的轨 道。
（3）发展休闲农业能够有效地美化农村。发展休闲农业，能够促进农业生产 基地转变为休闲农业景区，使农业与农村成为市民走进自然、认识农业、怡 情生活的新天地；能够促进村容村貌的整治，改变传统农村脏、乱、差的情 况；能够带动农村基础设施建设，改变农村水、电、路等基础设施落后的情 况，改善农村发展环境；能够引导城市人才、技术与资金等生产要素流向农 村，促进农村整体发展。发展休闲农业是建设社会主义新农村，实现村容整 洁、乡风文明、管理民主的重要举措，使农村逐步转变为农民的美丽家园。
3、休闲农业的作用
（1）发展休闲农业能够有效地富裕农民。发展休闲农业，能够使农民的农 业生产收入与经营收入相叠加，在农民传统增收途径外开拓新渠道；能够使 农民的就业收入与创业收入相叠加，提高资产性收入和资本性收入在农民收 入中的比重；能够使季节性收入和长年性收入相叠加，保障农民收入“四季 不断”。据测算，休闲农业每增加1个就业机会，就能带动整个产业链增加 5个就业机会。一个年接待10万人次的休闲农庄，可实现营业收入1000万元 左右，安置300名农民就业，并带动1000户农民家庭增收。可以说，发展休 闲农业大大延伸了农业的产业链条，带动了相关配套产业的发展，已经成为 新时期拓展农民就业增收空间，引领农民发家致富的重要举措。
二、日本休闲农业成功案例分析
（一）日本休闲农业与乡村旅游发展阶段
休闲农业专题文件PPT课件
都江堰的青城后山——景区综合型
在景区附近的低档次农家旅舍受到中低收入游客的欢迎
新都县农场改建的泥巴沱风景区——花园客栈型
把农业生产组织转变成为旅游企业，在农业 用地上通过绿化美化，使之成为园林式建筑。
国内外休闲农业
01 国内休闲农业发展 02 国外休闲农业发展
按发展进程分类，农业旅
游大致可分为农产品提供型、 农村空间提供型、经验交流
型、综合多功能型等4大类 型
按区域与内涵农业旅游
可分为资源特色型、城 郊型和文化特色型三类
根据旅游者的体验特征
将农业旅游分为农业环境 型、农事劳作型和民俗风 情型三类
按开发及经营类型分类， 农业旅游分为公园农庄、 观光休闲园、教育农庄、 少儿农庄、家庭农庄等 五种类型
应瑞瑶和褚保金认为旅 游农业的本质特征表现 在农业特性、生态特性、 娱乐性三个方面
冯维波认为，旅游农业具有 农业和旅游业的产业兼容性、 田园风光和旅游景点的呼应 性、生产功能和旅游功能的 藕合性、物质价值和文化价 值的互补性
余美珠，袁书琪认为观光农业 主要有投人少、效益高，综合 效益显著，产出大、附加值高， 潜在客源市场广阔，生活自然 性，多功能性与相互关联性， 区域差异性与经济互补性七个 特点
北京郊区模式
发展模式
“自发型” •遥桥峪 “领头雁” •雕窝 “好书记” •曹家路
北京郊区模式
北京郊区模式
遥桥峪
雕窝
曹家路
北京郊区模式
6种特色的民俗体验活动
延庆的“乡下有我一分田” 房山西庄村的“巧姑靓嫂”基地 怀柔的“京郊满族”风情园
以琉璃庙沿线为主的鲟鱼养殖“一条川”大兴的满族婚丧嫁娶习俗活动 虹鳟鱼养殖“一条沟”
传统米酒; 怀柔的虹鳟鱼烧烤; 昌平区羊台子村的手工编织; 延庆县珍珠泉村的鞋垫、 岔道城村的印染、 辛栅子村的烫花葫芦
休闲农业园区规划设计 PPT课件
➢ １、景观生态学原理：
休闲农业园区景观规划设计需要按照景观生态学的原理，从功能、结构、 景观三方面确定园区规划发展目标、保护集中的农田斑块，因地制宜的增加 绿色廊道的数量和质量,补偿景观的生态恢复功能。
2
➢ ２、大都市游憩地理论：
休闲农业园区作为城市重要的游憩地，其发展、繁荣不仅推动农村产业 的多功能化，有利新兴产业的发展，还能促进乡村景观整治，推动乡村风貌 塑造，全面增加农民收入，改善农村环境，提高生活质量。
7
➢ ３、因地制宜、体现特色的理念
农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展休闲观光农业园区必须根据个地区的 农业资源，生产条件和季节特点，充分考虑其区位和交通条件，因地制宜，因时 制宜，突出区域特色。特色是休闲农业发展的生命所在，特色俞突出，其竞争力 和发展潜力俞强，因此园区建设要与实际结合，明确资源优势，保持“有无我有， 人有我新，我精、我显”的垄断性地位。
功能与发展方向。
➢园区发展战略 在调查-分析-综合的基础上，对园区自身的特点作出正确的评估后，提
出园区的发展战略；确定实现发展目标的途径；挖掘出提高农业观光休闲的 市场潜力。
14
➢园区产业布局 确定农业产业在园区中的基础地位，规划在围绕农作物良种繁育、生
物高新科技、蔬菜与花卉、畜禽水产养殖、农产品加工等产业的同时，提 高观光旅游、休闲渡假等第三产业在园区景观规划中的决定作用。园区产 业布局必须符合农业生产和旅游服务的要求。
四、规划设计技术方法
12
➢基础资料收集和分析 主要包括园区所在区域的农业发展状况；自然条件（气候、日照、水
文、降雨、土壤条件、地形地貌、环境污染程度、地块肥沃程度等）；交 通条件（周边环境及旅游资源）；社会人口现状；经济现状；已有的相关 规划成果；现场踏勘工作所获得的现状资料。
休闲农业园区景观规划设计需要按照景观生态学的原理，从功能、结构、 景观三方面确定园区规划发展目标、保护集中的农田斑块，因地制宜的增加 绿色廊道的数量和质量,补偿景观的生态恢复功能。
2
➢ ２、大都市游憩地理论：
休闲农业园区作为城市重要的游憩地，其发展、繁荣不仅推动农村产业 的多功能化，有利新兴产业的发展，还能促进乡村景观整治，推动乡村风貌 塑造，全面增加农民收入，改善农村环境，提高生活质量。
7
➢ ３、因地制宜、体现特色的理念
农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展休闲观光农业园区必须根据个地区的 农业资源，生产条件和季节特点，充分考虑其区位和交通条件，因地制宜，因时 制宜，突出区域特色。特色是休闲农业发展的生命所在，特色俞突出，其竞争力 和发展潜力俞强，因此园区建设要与实际结合，明确资源优势，保持“有无我有， 人有我新，我精、我显”的垄断性地位。
功能与发展方向。
➢园区发展战略 在调查-分析-综合的基础上，对园区自身的特点作出正确的评估后，提
出园区的发展战略；确定实现发展目标的途径；挖掘出提高农业观光休闲的 市场潜力。
14
➢园区产业布局 确定农业产业在园区中的基础地位，规划在围绕农作物良种繁育、生
物高新科技、蔬菜与花卉、畜禽水产养殖、农产品加工等产业的同时，提 高观光旅游、休闲渡假等第三产业在园区景观规划中的决定作用。园区产 业布局必须符合农业生产和旅游服务的要求。
四、规划设计技术方法
12
➢基础资料收集和分析 主要包括园区所在区域的农业发展状况；自然条件（气候、日照、水
文、降雨、土壤条件、地形地貌、环境污染程度、地块肥沃程度等）；交 通条件（周边环境及旅游资源）；社会人口现状；经济现状；已有的相关 规划成果；现场踏勘工作所获得的现状资料。
关于休闲农业发展的PPT
项目四
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LOGO ;;周围孩子的嬉笑声从窗外飘过，令单元考试不理想的我心生不悦，便心烦地拉上了窗帘。越想越难 过，忽地将拳头砸在浅粉色的墙壁上，但终是没有它硬，我缩回手，又砸在柔软的枕头上发泄。此 刻，春风吹开窗帘，迎面朝我扑来。敌不过春风的召唤，推门而出，去散散心吧。不知不觉间，竟 走到了一条小路里。一阵风刮来，什么东西？一片花瓣。我心生疑惑，不禁加快了脚步。前面有一 个转角处，我快速地绕了过去，映入眼帘的场景令我十分惊讶。一棵好大的樱花树，在春阳的衬托 下，它的周围仿佛围绕着一圈淡粉色的荧光。作文此刻，我看到有一个人正在树下割杂草。一阵寒 暄后，她告诉了我关于这棵树的一些事。当初她心生烦恼，阴差阳错地来到这里，见有几棵
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前言
岁月流转，时光飞逝，转眼间2019年的工作又接 近尾声。
回首过去一年的工作，经过全体领导及员工的共 同努力，公司经营业绩保持良好，行业地位、社会形象 日渐提升，各项工作全面发展。
新起点、新希望。站在2017年的起点，我们将继 承和发扬过去工作中存在的优点，汲取经验，摒弃不足 ，满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发 的姿态和更充沛的干劲，向我们的既定目标进发！
田园综合体规划方案休闲农业ppt课件
环境保护
“两个中心” “四个更加” “五大战略”
生态园林
绿色
产业 文化
10
地利（区域分析）——气候宜人 土壤肥美
◆ 浏阳属亚热带季风湿润气候，其特点是热量充足，降水丰沛，光照较足，气候变化随山地垂直差异明显。 春季温和，暮春初夏雨多，盛夏晴热高温，秋季凉而不寒，冬季寒冷，但严寒期短。多年平均气温17.5℃ 。 全市以板页岩风化的土壤为主，占72.2%，土层深厚，保水、保肥能力较强，含磷钾丰富，呈微酸性至酸性 ，适种性广，宜于稻、油、果、蔬、茶等多种作物生长。适宜农作物的种植生长。
13
人和（文化底蕴）——历史悠久 民风淳朴
沙龙村风景优美、民风淳朴、历史 文化底蕴厚重。始建于清同治年间 的御赐贞节牌坊，斑驳的青石记载 的是先祖的坚贞不屈与时代的传承， 拥有150年历史的谭氏宗祠，家风 家训，湖湘文化，耕读传家，崇德 厚学。以及南海观音寺，名贵参天 古树等众多文物古迹。沙龙地属革 命老区浏阳，物华天宝、人杰地灵， 孕育了老一辈无产阶级革命家、军 事家、罗章龙、周文龙、罗若霞等 。
四、项目功能分区 01、综合服务区—— 02、大棚餐饮区—— 03、影视娱乐休憩区—— 04、农展区—— 05、农业科普区—— 06、室内游乐区—— 07、精品农业示范区—— 08、草地游乐区—— 09、植物迷宫—— 10、七彩花海—— 11、水产游乐项目区—— 12、共享农场—— 13、沿河风光带—— 14、流年水车—— 15、木屋别墅群—— 16、农家旅馆—— 17、观龙台—— 18、无公害蔬果采摘区——
新型城 镇化
信息化
城乡 统筹
新型工 业化
现代农 业化
22
项目开发价值——区域层面 两个融合
四个结合
第一、二、三产业高度融合 生产、生活、生态高度融合
休闲农业的发展与创新PPT课件
2019/12/20
可编辑
25
六、园区的赢利点
表演盈利 81.绝活表演【民间绝活表演，可在节庆期间推出】 82.农家动物表演【经过训导的农家动物如小猪跳水等】 83.传统艺术表演【如魔术杂技、皮影戏、拉西洋景、踩高跷等】 84.演出团体【民俗风情表演，可参加文艺调演和商业演出】
2019/12/20
2019/12/20
可编辑
13
六、园区赢利点
农产品加工盈利 13.自酿谷酒【最好用大坛封装，上贴红纸，小瓶装的贴上自制的土 标签，取名“某某家酒”，根据实际情况还可造黄酒、甜酒、米酒、 南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等】 14.熏制腊味【如腊肠、腊鸡、腊鸭、腊鱼、腊兔等】 15.泡菜系列【如腌辣椒、腌萝卜、腌黄瓜、腌茄子等】 16.干菜系列【如笋干、豆角干、紫苏干、剁辣椒、萝卜干等】 17.粮油系列【如大米加工、大豆加工、红薯加工、玉米加工等】
2019/12/20
可编辑
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六、园区的赢利点
地产盈利 69.乡村别墅【如取得建设用地，可建设连片乡村别墅】 70.公寓【适合城里老人下乡定居或度假，可租可售】 71.商业街【如果农庄规模大，交通便利，可考虑建商业街】 72.幼儿园【在风景优美的农庄中让孩子健康成长，档次要高】 73.武术培训基地【武术培训不仅可以赢利，还具有表演参观的特性 】 74.创作基地【主要是画家、作家、雕刻家等选择乡村潜心创作】
2019/12/20
可编辑
14
六、园区赢利点
康乐休闲盈利 18.乡村茶馆【茶艺表演、茶氺服务、茶叶茶具出售，有茶叶基地的 还可以组织游客采茶、制茶】 19.乡村KTV【以大包厢为主，平时也可作为聚会、培训、会议用】 20.乡村酒吧【面积不需要很大，关键要精致，也可做成清吧】 21.花园足浴【微风吹来，花香沁鼻，在大自然中享受足浴】 22.草坪瑜伽【有辅导老师，可采取会员制，游客也可临时参与体验】 23.乡村温泉【将传统的澡堂、桑拿改造成温泉形式】 24.乡村高尔夫练习场【占地比较小，可采取会员制】 25.乡村马术俱乐部【一种是会员制的马术俱乐部，另一种只是简单 的骑马游玩项目】 26.拓展训练基地【需要与专业户外拓展训练机构合作，以保证稳定 的团体消费】 27.短程亲水漂流【适合儿童的短程安全浅水漂流，重在亲水体验】 28.乡村游泳池【一种为天然浴场，对河滩进行改造而成，一种为人 工修建的游泳池】
休闲农业及其产品开发PPT课件
1项目概况
梦里田园——美国纳帕溪谷
距旧金山以北80公里,30英里长,几英里宽,最早的葡萄园建于1886年,从家庭或小作坊生产的
葡萄酒到大托拉斯酒厂,有近200家,出产美国品质最高的葡萄酒,近年来她葡萄酒连续夺目世界第
一,当地风景美丽、淳朴自然,不但很适合葡萄的生长,而且也成为以红酒文化、庄园文化成为昭负
• 作用——是近年来兴起的一种新的区域经济统筹发展模式；是 集生态建设、沟道治理、生态产业培育和新农村建设于一体的 创新型的休闲农业发展模式；以此为借鉴,针对特殊地域寻找 特色,通过农业与旅游业的结合,实现功能完善,既可打造出更多 经济模式,在更广泛的区域应用.
• 5、大园指已经形成一定规模的、成熟的或者正在规划的大型 农业园区,而小镇则是符合园区特色和整体风格,满足园区旅游 发展所需要的各种服务配套功能的新农村建设、旅游地产开发, 或用以突出园区特色的重点项目.
• 作用——避免在景区规划过程中涉及农村拆迁和农民转移问题, 有效地控制开发成本的同时进行了新农村建设,增加了当地农 民的收入渠道；对于合理利用园区资源,统筹规划农业旅游和 新农村建设,丰富园区特色与内容具有十分重要的作用.
• 农业观光产品：以稻田、麦田、花田等大面积规模化的农业用 地为基底,通过创意主题赋予大地景观功能,构筑农业观光类旅 游产品.
休闲农业及其产品开发
一、休闲农业产业化的五种模式
• 1、通过土地流转,在城市周边形成规模化、产业化种植、养殖 区域,并融入休闲、娱乐等元素,同时打造田园风光以吸引受众.
• 作用——满足现代都市人亲近自然的心理；带动乡镇区域经济 发展,拓展城市功能；是发展休闲旅游度假一个很好载体；有 效解决了当地农民就业的问题.
• 2、在农业基础上延伸产业链条,增加服务功能,以农业为依托, 集合工业、旅游、创意、研发、商贸、储运、地产、娱乐、会 展、博览等三种以上的相关产业为一体,在进行农业生产以及 产业经营的同时,展现农业文化和农村生活,从而形成多功能、 复合型、创新性产业综合体.
休闲农业和乡村旅游的发展ppt课件
Leisure agriculture and rural tourism
第一，推动政策措施细化落实 第二，加强品牌培育和宣传推介 第三，推进农耕文化传承保护 第四，提升公共设施和人员素质 第五，强化行业标准和统计监测
“乡村旅游 休闲 农业”项目解析
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渠道；要积极探索建立多方参与、互惠共赢的机制，让
01
农民利益最大化。
02 明确新时代休闲农业和乡村旅游发展的新思路——“五个五”
“五个坚持”
1、要坚持以人民为中心的发 展思想，把满足人们对美好生 活的追求始终放在首位 2、要坚持以农业为基础的发 展定位，积极拓展农业多种功 能，因地制宜发展特色优势产 业，带动传统种养产业转型升 级，把农业培育成令人向往的 产业 3、要坚持以绿色为导向的发 展方式，遵循乡村自身发展规 律，保护好绿水青山和清新清 净的田园风光，保留住独特的 乡土味道和乡村风貌 4、要坚持以创新为动力的发 展路径，加大创意设计，创作 一批充满艺术创造力、想象力 和感染力的创意精品 5、要坚持以文化为灵魂的发 展特色，展现农耕文明魅力， 塑造乡村文化特色，构建乡村 文化民族特色，增强乡村文化 的影响力。
的乡土味道和乡村风貌。这就要求我们要牢固树立和践行绿水 青山就是金山银山的理念，推行绿色发展方式和生活方式，大 力发展绿色生态农业，保护乡村优美生态环境、美化山水林田 湖草，构建天人共美、相生共荣的生态共同体，让生态美起来、 环境靓起来，再现山清水秀、天蓝地绿、村美人和的美丽画卷， 打造老少咸宜、主客共享、生态宜居的美丽乡村。
休闲农业活动策划(PPT40页)
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体验做农活 午餐 午休 眼保健操、调整状态 烧烤大作战 晚餐
18:30-21:00
分享心得
21:00-次日6:30
睡觉
14
第三部分 活动流程---Day 3
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6:30-7:00 7:00-7:30 7:30-8:00 8:00-11:30
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第二部分 点击此处输入您的标题
6
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12
第三部分 活动流程---Day 1
第一天
6:30-7:00
起床、整理内务、洗漱
7:00-7:30
早操
7:30-8:00
添早加餐标题
8:00-11:30 11:30-12:10 12:10-13:30 13:30-14:00 14:00-17:00 17:00-18:30
素质拓展活动
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午餐
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第四部分 点击此处输入您的标题
标题 标题 标题 标题 标题 标题 标题 标题 标题 标题
36%
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融资分析
预计最少投资500万元 吸引当地农民以土地入股，争取足够土地
资源 地方农民集资，加上银行贷款向地方大型
商场超市（如步步高、家润多等）和地区 主要大型菜市场招资 直接把该企划项目投于市场，跟有意向的 企业合作
第三期的开发公司进一步完善基础配套设施，建成一系列 开发成熟的具有品牌特色的休闲农业项目，形成以休闲农 业为中心，以休闲饮食、休闲娱乐、休闲居住、环境优美 的休闲农业区，并考虑扩大经营与开辟其他地区的休闲农 业的市场。
市场分析
需求分析析
需求分析
主要面向的消费者群：一类为常德市区较 高收入同时工作压力较大的人群；一类为 未接触或少接触接触农事生产的中小学生 及其他想体验农业休闲或学习研究的人群 等。
产品销售
本公司农产品的销售将分为两大块。
第一大块是休闲娱乐过程中的消费，主要 为游客的即时使用和自我采摘时的消耗。
第二大块游客消费后的剩余产品的销售。 本公司的产品为纯天然的绿色产品，在质 量上的保证将给产品的销售带来很大的便 利。本公司将联系附近各市场与超市并与 之进行长期的合作，以解决这部分产品销 售的问题。
发展休闲农业是顺应时代，符合党和政府 要求，利国利民的优良举措，是十七大后 富裕农村的不二途径。也是新时期建设新 农村实现可持续发展的体现。
产品分析
1、主要产品目录
以枫树农庄为基地，第一期共计300亩，分为种 植区、果园区、“农舍区”（包括前院小型养 殖鸡、猪、牛、羊，后院池塘养鱼、虾等）、 第二期的水产区；另还包括产品加工区（可供 农村土色加工参观），特产区。
A,种植区主要作物:
蔬菜类：辣椒、黄瓜、茄子、马铃薯、西 葫芦、凉薯、红薯、西红柿、丝瓜、苦瓜、 扁豆、南瓜、冬瓜、大白菜、青菜、白萝 卜、灰萝卜、花菜、豌豆等
谷物类：水稻、玉米
B,果园区品种 橘子树、柚子树、板栗树、李子树、猕猴
桃树 C,农舍区 鸡、鸭、养、牛、猪等 D,水产区 鱼，虾，莲藕
产品生产
本公司除在品种选择上有周到的安排外还 有相对完善的水利设施。公司生产的产品 将尽力保持其原有的生产模式及生产状态， 产品生产过程中所用的肥料主要以绿色肥 料（农家肥为主）在虫害和病害的预防和 治理上将引进无公害药物
在种植作物的生产方式上，本公司将采取 套种的方式，增加生产区的品种的层次性 和多样性进而提高产品的观赏性和实用性， 并突显本公司“休闲农业”开发的过程中 农业生产为本，突显“回归”与“休闲” 的主旨。
枫树乡休闲农业开发方案
湖南文理学院外语系创业团队
拟建公司基本情况
单位名称：湖南常德桃源县枫树乡休闲农业开发 有限公司
注册资本：500万人民币 法人代表：肖 严 公司类型：有限公司 所属行业：生态休闲农业开发工程 项目名称：休闲农业开发（枫树休闲农业区） 项目地点：湖南常德桃源县枫树乡
现国家法定假期已分散到各个传统节日， 假长大概为2-3天，很适合上班族进行农业 休闲。其中，旺季为暑假和国庆假期；但 冬天客流量将会减少。
竞争分析
从国内市场来看，休闲农业在广阔的中国 农村还处于半空白的状态。目前中国广大 的农村地域并没有得到开发和发展，这便 为休闲农业提供了充分条件，而都市人则 对农业休闲有所需求，这便具备了必要条 件。同时，国内市场尚未出现大型绿色产 品的供应，这为我公司提供了广阔的市场。
具体方案：
农作物种植区安排（300亩） 春季 夏季 秋季 冬季
果木 水产 家禽
娱乐节目
春天：元宵节，清明节等：农家踏青 夏天；端午节等：葡萄架下乘凉和游戏；各种瓜
果的采摘；米酒的酿造；粽子的制作和食用；藕 池划船，摘帘子，采荷花；早稻收获。 秋天：中秋节；玉米地布置成娱乐场所进行相应 的娱乐活动；各种成熟作物的采摘；晚稻收获。 冬天：主要为莲藕的收获，冬天特色菜的采摘。 农家各种特色加工食物的参与品尝（熏肉等农家 年货的制作）
公司概述
我公司立足于农业开发，面向渴望回归自 然、体验农业生活、乡村民俗的城镇居民 提供休闲放松的条件——体验蔬果收成等 的乐趣、感受垂钓的情趣、学习简单的农 业知识，徜徉于绿色生态农业或传统节日 的文化氛围中，从而达到真正放松身心又 能参与农业生产的效果。同时，我公司将 农业产品加以当地特色土法加工，销售特 产。另外，我公司还将把不用于休闲体验 的农产品外销。
约60
公司计划5年内收回成本，5年总投入560万 元，平均每年收回112万元，每月约收回10 万元。其中休闲占大部分，如果15间农舍 每月收回1万元，即可赢利。同时我们的农
产品可以销往市场，辅以我们其它农业休 闲活动，公司可以在5年内收回成本并赢利。
政策分析
在党的领导和改革开放深入人心的大好形 势下，我国的惠农政策不断调整。旨在建 设新农村和环境效益的双赢新政策也应时 出台。
现有生产条件和生产能力
桃源县枫树乡地处亚热带季风气候区，其 境内有大片良田，土壤肥沃，适宜大部分 南方作物生长。
水稻、蔬菜种植和家禽养殖是该地的传统 农业生产项目，农民积累了丰富的经验。
桃源县枫树乡共有人口1200多人，大部分 人口为可用劳动力，有利于本公司就地解 决劳动力。
品种选择
由于本公司的开发项目为“休闲农业”，在产 品的选取和布局上将移适于采摘与休闲体验的 产品为主。
公司发展规划
我公司考虑到市场风险的存在，实行探测式开发，分为三 个开发时期。
第一个开发期主攻农业种植与相应产品的配套休闲，这一 部分作为本公司的产品基础与主要产品内容之一
第二个开发期将进行水产养殖开发，在开发过程中遵循由 小做大原则，一是降低风险，二是考察市场需求，从而建 成设施完善，项目齐全的休闲农业基地
赢利分析
资金 投入 项
投入 土地 种植 资金
生产 设备 资金
支付 于农 民、 各项 保险 费用 的 资金
房屋 建设 投入
科研、 人员 工资 支出
运输 设备 支出
资金 15万 10万 40万 25万 50万 20万
备注：合计160万，往后四年每年支出100万，五年合计560万
五年总投入
560万
固定资产