商铺租赁合同民法典

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商铺租赁合同民法典

商铺租赁合同民法典商铺租赁合同民法典1. 引言商铺租赁合同是指当事人就商铺租赁事宜达成的协议，依据我国《民法典》的相关规定进行约定和履行。

本文档旨在介绍商铺租赁合同的基本要素、起草要点以及履行注意事项。

2. 商铺租赁合同的基本要素商铺租赁合同包含以下基本要素：1. 当事人的信息：合同中应明确标明出租方和承租方的名称、住所地和等基本信息，并在合同签署之前进行核实和确认。

2. 租赁物的描述：合同需明确描述商铺的具体地址、面积、朝向、用途等相关信息，确保租赁物的明确性和可辨识性。

3. 租赁期限：合同需要明确规定租赁的起止日期，以及终止合同的条件和方式。

4. 租金和费用：合同应明确规定每月租金的支付方式、金额以及支付日等相关事项，同时还应明确约定其他费用（如物业费、水电费等）的支付方式和责任归属。

5. 履行义务：合同应明确规定当事人双方的权益和义务，包括但不限于租赁物的维护和保养责任、租户的使用范围和权益、出租方的管理义务等。

6. 违约责任：合同中应明确规定当事人违约的后果和承担的违约责任，以保障合同的履行和维护当事人的利益。

3. 商铺租赁合同的起草要点在起草商铺租赁合同时，应注意以下要点：1. 合同格式的规范性：合同文本应格式规范，层次清晰，文字简明扼要，避免使用模糊不清或含糊其辞的措辞。

2. 合同内容的完整性：合同应包含上述基本要素，并要求当事人完全履行各自的权益和义务。

3. 合同的明确性和精确性：合同中的各项约定应明确、具体，避免使用不确定或模棱两可的表述，以避免发生争议。

4. 法律合规性：合同的起草应符合我国《民法典》相关法律法规的规定，遵循公平、自愿和诚实信用原则。

5. 专业咨询和指导：如条件允许，当事人在起草合同之前可寻求专业律师或法律顾问的咨询和指导，以确保合同的合法性和有效性。

4. 商铺租赁合同的履行注意事项在商铺租赁合同的履行过程中，应注意以下事项：1. 按期支付租金：承租方应按照合同约定的时间和方式及时支付租金，以避免违约。

店铺商铺门市租赁合同(民法典正式)

店铺商铺门市租赁合同(民法典正式)商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：地址：联系承租方（以下简称乙方）：地址：联系根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，本着平等互利的原则，经友好协商，签订本合同。

注：《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，《中华人民共和国合同法》同时废止。

新签合同不再适用《合同法》等相关条款，此类合同凡提到民法通则、合同法、物权法、民法总则等相关法律和条款不再适用。

一、租赁条件1、地址、面积甲方将位于____省_____市_____区___________路（街）___________号，建筑面积总计____平方米的商铺，供乙方经营用。

2、配套设施设备甲方负责提供商铺内供水、强弱电配电设施、公共布线等保障。

乙方自主负责该店铺的装修，但装修方案要符合城管等相关部门统一规范和整体要求。

如乙方自行违规装修搭建等，应当及时恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

3、经营注册乙方租赁甲方商店，必须遵纪守法，按国度有关划定依法管理相关经营证照和经营许可证，依法经营。

甲方需向乙方供给：土地证、房屋产权证、身份证等复印件；供乙方用于管理工商注销、税务注销等正常经营手续中使用。

二、期限及房屋交付乙方租用甲方商铺的期限为_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

1甲方应于_____年_____月_____日前将商铺交付乙方使用。

如甲方迟于该时间交付房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延或按日折抵。

乙方免租金装修期限为_____天。

即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

三、租金、履约押金1、该商铺租金为：第一年、第二年租金为_____元（大写: _____），付款方式为半年一付，即_____元（大写: _____）；第三年起租金为_____元（大写: _____）；第四年起租金为_____元（大写: _____）；第五年起租金为_____元（大写: _____），乙方应当在半年期到期之前____日内支付租金，如乙方逾期支付租金，应当根据逾期天数按照当年银行同期利息额外支付滞纳金。

商铺租赁合同(模板)

商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：联系方式：地址：鉴于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜订立本合同。

一、商铺租赁相关事项1.租赁商铺甲方将特定的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。

该商铺建筑面积为㎡，此面积用于计算租金，若与产权登记面积有别，以产权登记面积为准。

乙方知晓商铺状况并同意按本合同按现状承租。

2.租赁用途该商铺用于商业经营，乙方经营，未经甲方书面许可，不得变更经营内容。

二、租赁期限租赁期共年，自起至止。

三、商铺交付1.交付条件双方签合同且乙方按要求支付保证金后，甲方于交付商铺。

若乙方未履行相关义务，甲方可顺延交付，但租赁期不变。

2.交付手续交付时，双方依商铺及配套设施清单交接并签字确认。

乙方应在约定交付日到甲方处办理交接，逾期视为已交付。

四、租金与相关费用1.免租期与计租甲方给予乙方个月装修免租期，自交付日起算。

免租期内，乙方不交租金，但要交管理费、水电费等。

免租期满次日开始计租。

2.租金标准至，租金单价[X]元/月/㎡，月租金大写元整（￥：元）。

至，租金单价[X]元/月/㎡，月租金大写元整（￥：元）。

3.租金支付租金按月计算，乙方每月日前以现金或银行转账付至甲方指定账户（开户银行：；户名：；账号： ]）。

若账号变更，甲方书面通知乙方并签字盖章。

租金不含税，甲方收款后开收据。

乙方签合同时预付从计租日到次月月末的租金。

4.其他费用（1）物业管理费按商铺建筑面积计算，单价元/月/平方米（不含税），大写元整，自起，乙方每月日前向物业交下月管理费。

（2）乙方承担使用商铺产生的水电费、网络报装、用电增容、政府税收规费等费用。

需甲方代收代交的，乙方每月日前交上月费用给物业；非代收的按收费单位要求交。

乙方拒交或逾期按逾期交租违约条款处理。

五、租赁保证金合同签订当日，乙方以转账或现金付两个月租金总额作保证金，大写元整（￥：）。

2024民法典租赁合同

2024民法典租赁合同
一、定义与术语
1.本合同以下简称“甲方”指出租方，以下简称“乙方”指承租方。
2. “租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
3. “租赁期限”指甲方同意乙方租赁房屋的时间段。
二、租赁物及用途
1.甲方同意将位于（具体地址）的房屋（包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等）及其附属设施出租给乙方。
2.乙方租赁房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前（天数）通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.乙方应按以下标准向甲方支付租金：（金额）元/月。
2.租金支付方式为（现金/转账/其他），乙方应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：
签订日期：____年____月____日
（4）遵守物业管理规定，按时支付相关费用；
（5）租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金（金额）元。

商铺门市店面租赁合同范本模板(最新民法典)

商铺门市店面租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人姓名：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人/号码：联系电话：鉴于甲方拥有在以下门面店处的合法财产所有权，并有意向将此门面店出租给乙方，为明确双方权利义务，根据平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁物1.1 甲方同意将以下门面店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：（详细列出门面店地址、门牌号及其它特征描述等）1.2 如租赁物有任何损坏或需要维修，应由甲方承担费用维修或修缮。

第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为___年___月___日至___年___月___日（起讫日期）。

2.2 乙方如需提前解除租赁合同，需提前30天书面通知甲方，甲方应协助乙方妥善处理租赁物，并按照租赁期限计算租金。

第三条租金和支付方式3.1 租金：按照每月人民币___元整（￥___）支付，共计_____元整（￥_____）。

3.2 支付方式：租金应于每月__号前支付至甲方指定的银行账户，如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。

第四条使用目的和方式4.1 租赁物仅限乙方为商业、服务、办公等合法经营目的使用。

4.2 乙方应当依法缴纳税款和社会保险，并承担因其使用租赁物而产生的一切费用包括但不限于水、电、气、通讯等费用。

第五条维修和保养5.1 乙方应妥善保管租赁物，并对租赁物实施必要的维修和保养措施。

5.2 如因乙方过失或疏忽致使租赁物损坏，应由乙方承担维修费用。

第六条税金和其他费用6.1 甲方应负责缴纳房产税、城镇土地使用税等税金。

6.2 应由乙方承担的其他费用包括但不限于物业管理费、电费、水费、天然气费等。

第七条违约责任7.1 如乙方未按照约定时间和方式支付租金，应当承担相应的违约金（每日按照拖欠金额的3‰计算），甲方有权采取相应措施维护自身权益。

7.2 如乙方未按照约定时间搬离租赁物，应当承担相应的违约金。

7.3 本协议的解除应当符合《中华人民共和国合同法》的规定。

民法典十四章租赁合同

租赁合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房屋/商铺/土地等财产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；鉴于乙方愿意按照本合同约定租赁该租赁物；甲乙双方经友好协商一致，订立本合同如下：第一条租赁物1. 甲方同意将上述租赁物出租给乙方。

2. 租赁物的具体情况如下：-地址：______________-面积：______________平方米-结构：______________-其他：______________第二条租赁期限1. 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元整（￥____），租金按____（月/季/半年/年）支付。

2. 支付方式为：______________________。

第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2. 合同期满后，如乙方未违反本合同约定，甲方应全额退还押金。

第五条维修与保养1. 租赁期间，租赁物的日常维修由____方负责。

2. 如租赁物出现非正常损坏，由责任方承担维修费用。

第六条合同变更、解除与终止1. 任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。

2. 合同因法定情形或双方协商一致而终止时，双方应按本合同约定办理相关手续。

第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______________ 日期：____年____月____日乙方（承租人）：______________ 日期：____年____月____日。

2024年临街商铺租赁合同范文（三篇）

2024年临街商铺租赁合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁物业及用途1.1 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺建筑面积合计为㎡。

若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.2 乙方确认已充分了解该商铺的实际情况，并同意按本合同约定条件承租该商铺，用于商业经营。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营项目。

第二条租赁期限2.1 该商铺租赁期限共计年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条交付3.1 在乙方按约定支付保证金后，甲方应于____年____月____日前将该商铺交付乙方使用。

如乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

3.2 乙方应于约定的交付日前往甲方处办理交接手续，逾期未办理的，视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，自交付日（包括实际交付与视为交付）起算。

免租期内，乙方无需支付租金，但需承担管理费及使用该商铺产生的水、电等费用。

免租期满次日开始计付租金。

4.2 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体为：____年____月____日至____年____月____日，每月租金合计为（大写）元整（￥：_____元）。

4.3 乙方应于每月日前将当月租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

甲方开户银行、户名、账号等信息详见本合同相关条款。

4.4 若甲方收款账号发生变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。

4.5 租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。

乙方在签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金。

4.6 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容、政府税收规费等费用由乙方自行承担。

民法典商铺租赁合同纠纷合理条款

民法典商铺租赁合同纠纷合理条款下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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民法典租赁合同租金

民法典租赁合同租金
随着《中华人民共和国民法典》的颁布实施，租赁合同作为其中的一项重要内容备受关注。

其中，租金作为租赁合同的核心内容之一，对于租客和房东双方都具有重要意义。

首先，根据民法典的相关规定，租金应当合理。

合理的租金应当是指符合市场价格的租金，既不能过高，也不能过低。

对于房东来说，合理的租金可以保障其合法权益，同时也能够吸引更多的租客；对于租客来说，合理的租金可以减轻经济负担，保障其基本居住权。

其次，租金的支付方式也是需要注意的问题。

根据民法典的规定，租金的支付方式应当明确，可以是按月支付、按季度支付或者一次性支付。

双方在签订租赁合同时应当明确约定好租金的支付方式，避免因为支付方式不明确而导致的纠纷。

此外，租金的调整也是需要注意的问题。

根据民法典的规定，租金的调整应当经过双方协商一致，并且应当提前通知对方。

在实际操作中，房东应当在合理的情况下进行租金的调整，并且应当提前通知租客，双方可以协商达成一致意见。

总的来说，民法典对于租赁合同中的租金问题进行了明确的规定，这为租客和房东双方提供了更加清晰的法律依据。

双方在签订租赁合同时应当遵循民法典的相关规定，合理确定租金，明确支付方式，协商租金调整，共同维护租赁合同的合法权益。

希望在民法典的指引下，租客和房东能够达成更加和谐、稳定的租赁关系。

正式商铺门面租赁合同范本通用版(新民法典)

正式商铺门面租赁合同范本通用版(新民法典)合同编号：商铺租赁合同甲方(出租方)：___________________乙方(承租方)：___________________签订日期：_____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》和相关地方性法规的规定，在平等、自愿的基础上，为明确甲、乙双方的权利义务关系，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，经双方协商一致签订本合同。

一、商铺基本情况1、甲方将其座落于市___区（县）___街道___号门面房出租给乙方用于经营。

房屋产权证号：。

该门面建筑面积共平方米。

2、商铺内附属设施：(或见附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、房租及支付方式租金为每年元人民币，大写元整。

租金在合同签订之日起日内一次性打入甲方账户。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方完成租金支付之日将商铺钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的地皮利用权设定抵押。

并保证所出租房屋权属分明，无共同人意见，无利用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

乙方添置的用于经营的一切能够移动、拆除的设备设施归乙方一切，未能移动、拆除的设备设施归甲方一切。

乙方应在租赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本条约约定利用房屋，不承担门面自然消耗的赔偿义务。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

民法典最新商铺租赁合同规定

民法典最新商铺租赁合同规定《民法典最新商铺租赁合同规定》根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，就商铺租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一章租赁内容第一条租赁物一、出租人将位于市区号商铺租赁给承租人。

出租人对所出租的商铺具有合法产权。

二、出租给承租人的商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第二条租赁用途承租人同意将租赁的商铺作为经营用，其范围以承租人营业执照为准。

第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条免租期其中免租期为日，自年月日起至年月日，作为承租人装修时间。

第三章租金及其它费用第五条租金房屋租金每月人民币元。

第六条租金支付期限和方式租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的十日前。

第七条其它费用电费按日常实际使用数（计量）收费，每月日前交上月电费（出租人出示供电局收费发票）。

其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四章双方的权利和义务第八条出租人的权利和义务（一）出租人应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造（二）出租人应按时交付商铺，确保商铺符合约定的用途。

第九条承租人的权利和义务（一）承租人应按照约定的方法使用商铺。

对商铺的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据商铺的性质使用。

（二）承租人按照约定的方法或者根据商铺的性质使用商铺，致使商铺受到损耗的，不承担赔偿责任。

（三）承租人未按照约定的方法或者未根据商铺的性质使用商铺，致使商铺受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第五章违约责任第十条出租人违约出租人未按时交付商铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

第十一条承租人违约承租人未按照约定使用商铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

民法典租赁合同法律规定全文最新

中华人民共和国民法典第三编合同第十四章租赁合同第一节一般规定第四百一十六条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第四百一十七条租赁合同分为住宅租赁合同、非住宅租赁合同。

第四百一十八条租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第四百一十九条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第四百二十条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第四百二十一条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第四百二十二条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，按照通常方法使用。

第四百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

第四百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

第四百二十五条承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第四百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第四百二十七条承租人应当按照约定的方式支付租金。

对支付方式没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第四百二十八条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第四百二十九条租赁物在租赁期间发生损坏的，按照下列规定处理：（一）因出租人的过错造成的损坏，出租人应当负责修复或者更换；（二）因承租人的过错造成的损坏，承租人应当负责修复或者更换；（三）因不可抗力造成的损坏，双方按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

商铺出租的租赁合同

商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____（出租人姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、通讯地址）乙方（承租方）：_____（承租人姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、通讯地址）鉴于：甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺出租事宜订立本合同。

一、商铺基本情况1.商铺坐落地址：_____（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）。

2.商铺面积：_____平方米（以房产证或相关部门出具的证明文件为准）。

3.商铺用途：_____（明确商铺的具体用途，如商业、办公等）。

二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按（月/季/年）支付租金，于每（月/季/年）开始前_____日内支付。

3.租金调整：自第年起，租金每年递增%（具体比例根据实际情况填写）。

四、押金与保证金1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

合同期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

2.保证金：乙方还需支付保证金人民币元整（大写：），用于保障房屋内的设备完整及水、电、物管等费用的结清。

合同期满，甲方在扣除相关费用后，应将剩余保证金退还乙方。

五、双方的权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权按约定时间收取租金及各项费用。

2.甲方应保证商铺的合法性及正常使用功能，负责商铺的维修及保养（具体维修范围根据实际情况约定）。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。

乙方权利与义务：1.乙方有权按约定用途使用商铺，不受甲方非法干涉。

2.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

店铺商铺租赁合同

店铺商铺租赁合同本合同由以下双方在达州市依法签订：甲方（出租方）：姓名/名称：联系住址：电话：身份证号码/注册号码：乙方（承租方）：姓名/名称：联系住址：电话：身份证号码/注册号码：鉴于：1.甲方拥有在达州市的一处位于___________（以下简称“房屋”）的店铺商铺（以下简称“店铺”）；2.乙方有心租赁该店铺，并乐观履行合同商定条件。

依据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，双方达成以下商定：第一条房屋租赁信息1.1 房屋住址：____________ 1.2 房屋面积：____________ 1.3 房屋用途：____________ 1.4 租赁期限：自____________ 年 __________ 月 __________ 日起至 ____________ 年____________ 月 ____________ 日止。

第二条租金及支出方式2.1 租金总额为人民币（￥）____________（大写：____________）。

2.2 租金支出方式：（1）乙方应在每月的 ____________ 日前支出当月租金。

（2）租金支出方式可选择银行汇款或直接交付给甲方，任何一方收到租金的方式，都应及时向对方供应收款凭证。

第三条押金3.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支出押金人民币（￥）____________（大写：____________）。

3.2 押金作为乙方履行租赁义务及对房屋及配套设施的修缮、维护质量的保证，并在乙方违约时作为违约金和赔偿金。

在合同期满或解除时，经房东验收合格，无任何违约事项后，押金应予以全额退还。

第四条使用权及规范4.1 乙方对所租赁的店铺拥有合法的使用权，并应依照相关法律法规及政府规定的用途进行合理使用。

4.2 乙方不得将店铺租赁给他人或用于商业以外的非法用途。

4.3 乙方应保持店铺内的公共秩序和安全，勿干扰四周商户的正常经营。

第五条提前停止及解除合同5.1 在租赁期满前，未经双方协商全都，任何一方不得单方解除本合同。

商场商铺门面出租合同

商场商铺门面出租合同合同编号：（留空）甲方（出租方）：（填写甲方名称、法定代表人姓名、联系住址、联系电话）乙方（承租方）：（填写乙方姓名、身份证号码、联系住址、联系电话）依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方协商全都，达成以下合同，以保证双方的合法权益，并共同遵守以下条款：第一条租赁商铺房屋1.1 租赁房屋的位置：（填写商铺所在位置）1.2 租赁房屋的面积：（填写商铺面积）1.3 租赁房屋的用途：乙方承租房屋作为（填写乙方经营项目）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（填写起始日期）至（填写停止日期）。

2.2 租赁期限届满前十五天，双方如欲续租，应书面协商全都，并签订续租合同。

第三条租金及支出方式3.1 每月租金为人民币（填写租金金额）元，共计人民币（填写租金金额）元/年。

3.2 租金以（填写支出方式，如银行转账）支出，每月（填写具体支出日期）前将租金支出至甲方指定的账户。

第四条押金4.1 乙方需在签订合同时支出押金人民币（填写押金金额）元给甲方，并在租赁期满后返还给乙方。

第五条维护和修理责任5.1 在租赁期限内，如因非乙方过错导致房屋设施损坏，甲方承当修复责任。

5.2 在租赁期限内，如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方应承当修复责任，并依照市场价赔偿相应损失。

第六条违约责任6.1 如乙方未定时支出租金，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

6.2 如甲方未定时供应合同商定的房屋或存在房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承当相应的违约责任。

第七条合同解除7.1 若甲乙双方协商全都解除合同时，应提前（填写提前解除通知期限，一般为30天）书面通知对方。

7.2 合同解除后，乙方应按要求退还房屋，并对房屋的正常使用进行恢复，如有任何损坏，乙方应依照市场价赔偿相应损失。

第八条其他商定（可以依据双方具体需要加添其他商定事项，并确保其合法性和有效性）第九条纠纷解决9.1 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。

2024年度民法典出台后的商铺租赁合同(二份)

民法典出台后的商铺租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 商铺位置：__________1.2 商铺面积：__________1.3 商铺用途：__________1.4 商铺产权证号：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月__ __日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式3.1 租金标准：____元/平方米·月。

3.2 租金总额：____元/月。

租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.4 首次租金支付时间：本合同签订之日起____日内。

四、押金4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为_ ___元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。

五、商铺使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租、转借给他人。

乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及设施安全、完好。

5.3乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、甲方权利与义务6.1甲方应按照约定向乙方交付商铺，并保证商铺符合约定的用途及安全标准。

6.2甲方负责商铺及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。

商铺租赁合同

商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________承租方（以下简称乙方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺情况1.商铺具体位置为________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.商铺用途为________。

二、租赁期限3.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

乙方如需续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式5.租金为每月人民币______元（大写______元整）。

6.租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后______个工作日内开具租金收据。

四、押金7.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还商铺并结清所有费用后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

8.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、相关费用9.乙方应按照实际使用量支付水、电、气、通讯等费用。

10.物业管理费由______方承担。

六、商铺的使用及维护11.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺用途、损坏商铺主体结构或进行违法活动。

12.租赁期间，商铺的维修由______方负责。

因乙方使用不当或人为损坏导致商铺及其附属设施需要维修的，由乙方承担维修费用。

七、合同的解除13.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。