商用房屋租赁的合同模板标准版本
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方拥有位于____________(地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________(地址),建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途,包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等,详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元(大写),平均每月租金为人民币______元(大写)。
租金支付方式为期付制,乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付,则按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为月租金的百分之五(5%)。
3. 合同签订后,乙方需向甲方支付押金人民币______元(大写)。
租赁期满或合同解除后,押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋,并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付,则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三(3%)作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋,则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后,乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还,每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元(大写)。
商业房屋租赁合同范本标准版5篇
商业房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例:商业房屋租赁合同范本标准版甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方拥有位于(商业房屋地址)的商业房屋,并愿意将该商业房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下租赁协议:二、租赁期限本次租赁期限为(具体日期起始至截止日期),共计(具体月份或年份)月。
在租赁期届满前,乙方需提前(具体提前通知时间)向甲方书面提出续租或终止合约的意向。
三、租金及支付方式根据商业房屋的面积及市场行情,双方约定每月租金为(具体金额),租金支付方式为(按月支付、季度支付等)。
乙方应在每月(支付日期)之前将当月租金支付给甲方,逾期支付的,每日需按(具体罚金比例)支付滞纳金。
四、保证金乙方需要在签订合同时支付保证金为(具体金额),该保证金将在租赁期满且无损坏、拖欠租金等情况下全额退还给乙方。
五、使用规定1. 乙方需按照商业房屋的使用用途进行合法经营,不得擅自改变房屋用途;2. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备,如有损坏需及时维修或更换;3. 乙方需按照相关法律法规及甲方规定进行消防安全、环境卫生等管理;4. 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。
六、维修和管理1. 对于房屋日常维修及大修费用,甲方负责承担;2. 对于因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用;3. 乙方需经甲方同意方可对商业房屋进行装饰、改建等工程,其中产生的费用由乙方承担。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同规定,包括但不限于拖欠租金、擅自转租等行为,甲方有权单方解除合同;2. 对于因乙方违约行为导致的损失,乙方需承担相应的赔偿责任。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜,双方可书面协商进行补充或修改,补充或修改协议应当被视为本合同的组成部分;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签字/盖章):_______________ 日期:_______________乙方(签字/盖章):_______________ 日期:_______________(本合同一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等法律效力,详见合同条款。
商用房屋出租合同标准版5篇
商用房屋出租合同标准版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有合法使用权的商用房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________(详细地址),房屋建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为_____人民币。
2. 租金支付方式:乙方应按照每_____(月/季度/年)支付租金给甲方,每次支付金额为_____人民币。
3. 乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。
四、租赁押金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金,押金为_____人民币。
2. 租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作。
3. 乙方如需对房屋进行装修或改造,需事先征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同提前终止,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并出具相关证明文件。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。
4. 乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5. 乙方应合理使用房屋,不得损坏房屋结构和设施。
商用房屋租赁合同模板(5篇)
商用房屋租赁合同模板甲方:_____乙方:_____甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:_____第二条租赁期限租赁期共____年____月,出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的_____规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。
在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方(出租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(承租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:_________________________。
2. 房屋面积:_________________________平方米。
3. 房屋用途:仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额:人民币________元(大写:__________)。
2. 支付方式:租金按月(或季度、年)支付,每月(或季度、年)租金为人民币______元。
乙方需在每月(或季度、年)的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金:乙方需向甲方支付人民币______元作为押金,租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方,应当在交接时向甲方提出,并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方需保证房屋的合法性和安全性,确保乙方正常使用。
(3)甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照约定使用房屋,并按时支付租金和押金。
商用房屋出租合同书范本5篇
商用房屋出租合同书范本5篇第1篇示例:商用房屋出租合同书范本甲方(出租方):______________(单位名称)鉴于甲方拥有______________(商用房屋地址)的使用权,并愿意将其出租给乙方使用,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的商用房屋出租给乙方使用,房屋的基本情况如下:1. 房屋面积:______________平方米;2. 使用用途:______________(例如办公、商铺等);3. 使用期限:自______________起至______________止;4. 租金:每月租金为______________元;5. 押金:______________元,用于保障租赁期间房屋的安全和整洁。
第二条房屋使用规定1. 乙方应当按照商用房屋的使用用途使用房屋,不得擅自改变房屋用途;2. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备,如发现损坏应及时通知甲方进行维修;3. 乙方不得将商用房屋转租、转借或用于其他商业活动。
第三条租金支付1. 乙方应当按照约定时间每月支付租金,逾期支付应承担滞纳金;2. 租金支付方式为______________。
第四条房屋维修与保养1. 房屋内的设施设备如因正常使用而损坏,由甲方负责维修或更换;2. 乙方在使用过程中应当注意房屋的保洁,不得擅自进行改造或拆卸。
第五条租赁违约责任1. 乙方如未按期支付租金或违反合同规定使用房屋,甲方有权要求乙方补正,并有权解除合同;2. 若因乙方违约造成甲方损失,乙方应当承担相应赔偿责任。
第六条合同变更与解除1. 合同期限届满前,双方如有变更或解除合同的意愿,应提前书面通知对方,并征得对方同意;2. 双方确有解除合同的情形,应当按照约定期限履行解除手续。
第七条其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力;2. 本合同未尽事宜,双方可协商约定,如产生争议,应当依法解决。
商用房租赁合同模板(8篇)
商用房租赁合同模板本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;建筑面积____平方米;第二条房屋用途该房屋用途为_____。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为(币)____万____千____百____拾____元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____万____千____百____拾____元整。
租金按〔年〕结算,由乙方于每年的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
标准版商用房屋租赁合同范本5篇
标准版商用房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方商用房屋事宜,达成如下协议:一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于________(房屋地址)的商用房屋(以下简称“租赁房屋”)租赁给乙方使用。
2. 租赁房屋的面积、结构、装修等具体情况详见本合同附件一《租赁房屋情况说明》。
3. 甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权,并保证租赁房屋不存在任何权利纠纷或法律瑕疵。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
2. 租赁期限届满,如乙方需要续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元人民币(大写:______),共计______元人民币(大写:______)。
2. 乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方未按期支付租金的,每逾期一日,应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。
四、租赁用途1. 乙方承诺租赁房屋仅用于经营______(经营内容)之用,不得擅自改变租赁房屋的用途。
2. 乙方不得将租赁房屋用于违法、违规、犯罪等活动,一经发现,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
五、房屋维护与修缮1. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋,不得损坏或擅自改动租赁房屋的结构、装修等。
2. 租赁期间,如租赁房屋发生损坏或故障,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
3. 租赁期限届满或合同解除后,乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求恢复原状,并承担相关费用。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币(大写:______)作为保证金。
2. 租赁期限届满或合同解除后,乙方应将租赁房屋交还甲方,并保证租赁房屋及其设施完好无损。
商业房屋租赁合同标准范本(5篇)
商业房屋租赁合同标准范本出租人(甲方):承租人(乙方):甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付,乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币____元整(小写:¥元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)____日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方(出租方):____________________地址:_____________________________联系方式:___________________________乙方(承租方):____________________地址:_____________________________联系方式:___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________(详细地址)的商业房屋,乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物具体描述如下:____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元,租金支付方式为______(如:每______支付一次,总额为______元)。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时,扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物,保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修,乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商业用房出租合同范本5篇
商业用房出租合同范本5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就商业用房的租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物位于_________________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币,全年共计______元人民币。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
3. 乙方在租赁期内所产生的其他费用(如水电费、物业管理费等)由乙方自行承担。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应保持租赁物的整洁、完好,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期内,如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构。
五、合同解除与终止1. 双方同意,在租赁期内,如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的,本合同自动终止。
2. 乙方如有以下行为之一,甲方有权解除本合同并收回租赁物:(1)擅自将租赁物转租、转让或转借他人使用;(2)擅自改变租赁物的用途;(3)逾期支付租金超过三个月;(4)在租赁物内从事违法活动。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方(出租方):__________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:________________乙方(承租方):__________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋进行合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后,如双方继续合作,应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造,应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,保持房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用,包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司,拥有位于______________地段的商用房屋,为了充分发挥该房屋的使用价值,经双方协商一致,达成以下出租合同:第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋,房屋具体地址为______________,出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁面积为______________平方米。
1.3 房屋的使用性质为商用办公用途,乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年,自________年月日起至_________年月日止。
2.2 如甲方同意续租,乙方应在到期前________天书面告知甲方,并按双方协商的租金标准继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元(大写:______________元整)。
3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,应按日支付滞纳金,滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。
第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋,不得私自改变房屋结构及用途,不得违法使用房屋,一经发现,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4.2 乙方应对房屋进行合理维护,确保房屋设施设备的良好状态,如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏,应承担修复费用。
第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元(大写:______________元整),用于保证本合同的履行。
5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元(大写:______________元整),用于保证租金的支付及房屋的维护。
标准商用房屋租赁合同书范本5篇
标准商用房屋租赁合同书范本5篇第1篇示例:标准商用房屋租赁合同书范本甲方(出租人):为了明确甲方与乙方之间的租赁关系,双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下合同:第一条租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于_______(地址)___的商用房屋出租给乙方使用,商用房屋的具体面积为______平方米,编号为______,用途为______。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年/月,起始日期为____(年)___(月)___(日),结束日期为____(年)___(月)___(日)。
租赁期限届满后,如双方无异议,可自动续租。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将上述商用房屋出租给乙方,租金为每月______元(大写:人民币)。
2. 租金的支付方式为每月__(日)__前,由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户。
3. 租金逾期,乙方须按照每日总租金的____%支付逾期违约金。
第四条押金和押金处理2. 租赁关系终止后,甲方应当在____(日)内将押金全额退还给乙方,扣除租金逾期违约金、电费、水费和物业费等费用后的余额。
第五条房屋使用及维护1. 乙方在租赁期间有权使用商用房屋,但不得将商用房屋转租、转借或以其他方式擅自处置。
商用房屋只能用于合法经营活动,不得用于违法活动。
2. 乙方应当按照合同约定的用途使用商用房屋,不得改变商用房屋的结构和用途,不得擅自拆改。
3. 乙方应当保持商用房屋内的卫生和整洁,定期进行维护保养,并保证商用房屋设施设备的正常使用。
第六条客观责任2. 如商用房屋发生损坏或故障,乙方应当及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。
第七条合同变更和解除1. 任何一方需变更本合同的内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
2. 在租赁期内任何一方提前___(天)通知对方解除合同,须支付违约金____%。
3. 在租赁期满后,如双方不续租或有其他原因需解除合同,则应提前___(天)书面通知对方解除合同。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件,已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______(具体说明租赁范围)。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后,除非双方另有约定,否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______)。
租金按季度支付,乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税,与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______(具体经营项目)。
乙方不得擅自改变物业用途,如需变更,须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时,甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内,因乙方原因造成的物业损坏或设施故障,乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳,责任由乙方承担。
商用房屋租赁合同范本(4篇)
商用房屋租赁合同范本出租方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 承租方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋院落转租给乙方使用,乙方承租甲方房屋院落事宜,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条、甲方将坐落于(原总参某单位,后由甲方租赁)的房屋及院落转租给乙方使用。
第二条、租期及租金租期____年,自____年____月____日至____年____月____日,乙方需一次性付给甲方____年租金,____年租金共计____元(人民币大写:_____)。
第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动,乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。
第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善,乙方需独立安装水表、电表,费用乙方承担,水电费按当地物价部门规定缴纳,乙方如需安装其他设施,甲方有义务帮助乙方实施,相关费用乙方承担。
第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修,院落杂草丛生,且所有房屋没有窗户,部分房屋露天,无法达到居住、经营条件,乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮(安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等),对院落进行整理等,甲方需同意并配合乙方完成上述问题,费用乙方承担。
2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时,发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目,应尽快告知甲方,甲方应同意乙方拆除危险项目,拆除费用乙方负责。
3、乙方承租后,如因居住或经营需要,需重建房屋或其他设施时,需经甲方同意后方可实施。
4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因,致使乙方不能继续承租的,乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失,甲方应配合乙方完成索赔。
第六条、双方责任1、乙方承租期内,未经甲方允许,不得擅自将房屋及院落转租他人。
标准商用房屋租赁合同范本5篇
标准商用房屋租赁合同范本5篇篇1标准商用房屋租赁合同范本甲方(出租方):(以下简称“甲方”)住所:联系电话:身份证号码:乙方(承租方):(以下简称“乙方”)住所:联系电话:身份证号码:鉴于甲方拥有标准商用房屋(以下简称“租赁房屋”),愿将其出租给乙方使用,双方经友好协商,就租赁事宜达成以下协议:第一条租赁房屋的位置、面积及用途:租赁房屋位于(具体地址),面积约为(平方米),用途为商用办公/零售等。
第二条租赁期限:本次租赁期限为(具体时间),自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式:租金为每(具体时间单位)支付(具体金额),乙方应于每个(具体时间单位)的(具体日期)前支付给甲方,支付方式为(具体支付方式)。
第四条押金:乙方应预付给甲方押金(具体金额),用于履行租赁期间产生的损坏、违约等赔偿责任。
租赁期满并无任何违约行为时,押金将在退租时退还给乙方。
第五条使用及装修:乙方在使用租赁房屋时,应按照商用房屋的特性进行合理使用,不得擅自改变结构、装修风格等,如需装修应提前获得甲方书面同意并遵守相关规定。
第六条维护及维修:因人为原因导致租赁房屋设施、设备损坏的,由乙方承担相应维修费用;非因乙方原因导致的房屋损坏,由甲方负责维修。
第七条违约责任:在租赁期间内,如乙方违反本合同约定产生违约行为,甲方有权要求乙方改正,如乙方仍不予改正,则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第八条保密条款:双方应对因租赁所涉及的商业机密及其他保密信息予以保密,并不得向第三方泄露。
如因一方泄密给对方造成损失的,应承担相应责任。
第九条合同解除:本合同有效期届满,双方商定终止合同或续签新合同;在合同期限内,如一方提前终止合同的,应提前提出书面通知,并按照相关约定履行解约程序。
第十条其他约定:本合同未尽事宜,双方可另行协商,并成为本合同的补充。
第十一条争议解决:因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,若协商无法达成一致意见,则提交至有管辖权的仲裁机构仲裁。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇第1篇示例:商用房屋出租合同模板甲方(出租方):姓名/单位:__________地址:__________电话:__________鉴于甲方是商用房屋的合法所有者,并有权出租;乙方愿意租赁甲方的商用房屋,双方本着平等自愿、公平互利的原则,经协商一致,就商用房屋的租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1. 甲方同意将位于______(地址)的商用房屋出租给乙方,房屋基本信息(包括面积、结构、用途等)如下:2. 租赁用途:______(商业、办公、餐饮等)3. 租赁期限:______年/月/日起至______年/月/日止4. 租金及支付方式:______元/月,租金支付方式(月付、季付、半年付、年付等)5. 租金递增规定:______(若有)二、房屋使用及维护1. 乙方保证合法使用房屋,不得转租或将房屋用于违法活动。
2. 乙方承诺按约定时间及时支付租金,并按期归还房屋。
3. 甲方负责房屋的日常维护与维修,乙方若需要进行装修、改造等,应提前向甲方提出申请并取得书面同意。
4. 乙方应妥善保管房屋财产,对使用期间产生的损坏、丢失等责任自行承担。
三、其他约定1. 甲方应保证房屋的权属清晰、无纠纷,并确保乙方在租赁期内的合法权益。
2. 乙方在租赁期限届满前______个月向甲方提前书面通知是否续租或者退租。
3. 租赁期内如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用,双方协商解决或者根据相关法律法规处理。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约解除合同,甲方有权扣除押金、追究违约责任并要求乙方赔偿相应损失。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满之日止,若有变更需另行协商签订书面协议。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:______年______月______日本合同一式两份,双方各执一份有效。
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文件编号:RHD-QB-K3829 (合同范本系列)
甲方:XXXXXX
乙方:XXXXXX
签订日期:XXXXXX
商用房屋租赁的合同模
板标准版本
商用房屋租赁的合同模板标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。
,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。
在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方
损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向——经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼只能选择一种)
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)
地址:______ 地址:______
法定代表人(签名)法人代表人(签名)
委托代理人(签名)委托代理人(签名) 开户银行:______ 开户银行:______ 帐号:______ 帐号:______
电话:______ 电话:______
电话:______ 电话:______
邮政编码:邮政编码:
签约地点:
签约时间:xx年xx月xx日
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